Propiedades en Lima

VENTA DE CASA COMO TERRENO – EXCELENTE UBICACIÓN EN SURCO Área de terreno: casi 300 m² Frente a parque A 1 cuadra de la estación del tren Cerca a Wong de Tomás Marsano, Municipalidad de Surco, grifos, bancos, restaurantes como Siete Sopas, comercios y principales vías de acceso. Propiedad ideal para: Constructoras Proyecto inmobiliario Remodelación para vivienda familiar Inversión La propiedad cuenta con una construcción de varios años, con amplios espacios y gran potencial de remodelación: Sala y comedor amplios Patio espacioso Estudio en primer piso Cuarto de servicio actualmente usado como almacén 2 medios baños en primer piso (visita y servicio) Segundo piso: 6 habitaciones en total Aproximadamente 4 baños 3 mini departamentos independientes Balcón con mini estudio Excelente oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Surco. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLA8087283. Contactar a Fernanda Cisneros Cabanillas.

Se Alquila Casa de dos pisos ideal para Empresas con una excelente ubicación , ambientes amplios y funcionales ,en Calle Mayta Cápac, Jesús María a solo media cuadra del parque Cuba y de la Municipalidad de Jesús María, en una zona estratégica, segura y de fácil acceso a avenidas principales como la Av. Salaverry. Perfecta para oficinas administrativas, estudios profesionales, academias ó empresas de servicio, etc. Ubicación privilegiada en el corazón de Jesús María, cerca de bancos, comercios, mercados, clínicas, hospitales como el Rebagliati, restaurantes y transporte público, con fácil accedo a las principales avenidas del distrito. Zona de alta visibilidad y prestigio empresarial . IMPULSE LA IMAGEN DE SU EMPRESA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE JESÚS MARÍA Área  :  180 m2 Cocina amplia 8 ambientes amplios y funcionales 3 baños cochera externa para dos autos 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Se alquila amplia azotea de 350 m² ubicada en edificio de 4 pisos, en plena Av. Reducto, con altísima exposición hacia la vía y excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad. Ideal para: • Antenas de telecomunicación • Equipos tecnológicos • Infraestructura corporativa • Publicidad y comunicaciones • Empresas que buscan ubicación estratégica y gran visibilidad PRINCIPALES BENEFICIOS: • 350 m² de área ocupada • Zonificación: CZ -III B • Amplios accesos • Escalera independiente • Excelente exposición comercial • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular • Fácil acceso para operaciones e instalaciones técnicas • Ubicación estratégica y altamente visible Con acceso inmediato a: • Av. Reducto • Paseo de La República • Av. 28 de Julio • Av. Benavides • Costa Verde Ubicado en una zona consolidada de Miraflores, límite con Barranco, rodeado de comercios, oficinas, restaurantes, servicios y principales ejes corporativos. Renta mensual: US$ 5,000 Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad en una de las ubicaciones más estratégicas de Lima! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Contacto: Carmen Prieto Teléfono: 9.8.1.2.8.3.3.1.0 ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende amplio departamento de 114 m² en piso 8, ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro, frente al Parque Mora, con excelente ubicación y conectividad. El departamento se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con vista externa al parque, ambientes cómodos y muy buena distribución. Distribución: - Sala comedor amplia e iluminada - 2 dormitorios con clósets - Posibilidad de adaptar un tercer dormitorio - 1 baño completo y un medio baño, ambos completamente remodelados - Cocina totalmente remodelada, moderna y funcional - Área de lavandería - Cuarto y baño de servicio completo (actualmente acondicionado como escritorio) - Ingreso principal y puerta de servicio Incluye 1 estacionamiento grande en semisótano, en el que podría entrar 1 camioneta grande o 2 autos pequeños. Ventajas destacadas: - Ubicado en una zona residencial consolidada y muy segura - Servicio de serenazgo las 24 horas - Excelente conectividad con avenidas principales como Angamos, Lizardo Alzamora, La Mar, Del Ejército, Pezet y El Golf - Cerca de centros comerciales, restaurantes, colegios, iglesias y comercios Documentación completamente en regla. Precio: US$ 220,000 dólares (negociable) Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas de Lima. ¡Agenda tu visita y ven a conocerlo! Contacto: Carmen Prieto Teléfono: 9.8.1.2.8.3.3.1.0

 ALQUILER | Moderno departamento en Miraflores con áreas premium  Ubicación privilegiada: Av. Arequipa con Calle Tarapacá Frente a Plaza Vea, Alianza Francesa y Colegio Villa María  Vive con estilo en el corazón de Miraflores Disfruta de un departamento a estrenar, con excelente distribución, iluminación natural y acceso a todo lo que necesitas.  Características del departamento:  94 m² totales  2 dormitorios + estudio  2 baños completos + 1 baño de visita  Sala – comedor amplia  Cocina moderna  2 estacionamientos lineales (Sótano 1)  Piso 14 con vista a la ciudad  2 ascensores  Áreas comunes de primer nivel:  Piscina  Terraza con parrilla  Gimnasio  Lobby elegante con seguridad 24/7  Ubicación estratégica:  Frente a supermercados  Cerca a colegios y centros culturales  A menos de 2 cuadras de parque  Condiciones: Alquiler: S/ 3,800/1100USD Mantenimiento: S/ 400 Contrato mínimo: 1 año Condiciones: 2x1 (garantía + adelanto)

VENTA DE DEPARTAMENTO CON COCHERA Y DEPÓSITO EN MAGDALENA DEL MAR Ubicado en Jr. Tanca 1150, este departamento se encuentra en una de las zonas más residenciales y mejor conectadas de Magdalena del Mar. Su estratégica ubicación permite un fácil acceso a las avenidas Sucre, Brasil y Del Ejército, así como una rápida conexión hacia la Costa Verde, San Isidro, Miraflores y el Centro de Lima. La zona destaca por su entorno tranquilo y familiar, rodeado de parques, supermercados, restaurantes, centros comerciales, colegios y diversos servicios que brindan comodidad y calidad de vida. Características generales: Área construida: 91.24 m² Piso 6 Vista posterior Antigüedad: 14 años Distribución: Sala-comedor con salida a balcón Cocina tradicional con muebles altos y bajos 3 dormitorios con clóset Dormitorio principal con baño incorporado 2 baños completos Área de lavandería Cuarto de servicio Baño de servicio completo Incluye: Cochera Depósito Características del edificio: Vigilancia 24 horas Acceso para personas con movilidad reducida mediante rampa Mantenimiento: S/ 240 mensuales Precio de venta: US$ 160,000 Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de Magdalena del Mar, con amplios espacios, buena distribución y la comodidad de contar con cochera y depósito en una zona de alta demanda y constante valorización. Para mayor información o para coordinar una visita, contáctanos. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ALQUILER MODERNO DEPARTAMENTO EN AV. PASEO DE LA REPUBLICA 46XX MIRAFLORES72m2 – 1 dormitorio - 1 Estacionamiento –Piso 16 - Vista Exterior Descripción Características Generales Precio : S/3,000 Mantenimiento : S/350 Luz y Agua : Medidores Independientes Área Ocupada : 72m2 Área Construida : 72m² Antigüedad : (2018) 8 Años Sala-comedor : Amplia, luminosa con balcón y vista exterior Cocina : Reposteros altos y bajos, tablero granito N° Dormitorios : 1 (con baño incorporado) N° Baños Completos : 1 con tablero de mármol y espejos empotrados Baño de visita : SI Cuarto de servicio : NO Baño de Servicio : NO Área de lavado : SI (incluye lava seca) Estacionamiento : 1 (N°59 -sótano 3) Ascensor : 2 Ascensor Discapacitado: SI Vigilancia : 24 x 7 NO MASCOTAS DESCRIPCION: Hermoso departamento amoblado y equipado, con excelente distribución, sala- comedor con balcón, vista exterior, mampara anti ruidos, cocina abierta con reposteros altos y bajos en melamine, con mesón de granito, incluye línea blanca. Área de lavado. Dormitorio de gran tamaño, con closet de pared a pared y baño incorporado. Incluye 1 estacionamiento ubicado en el sótano 3. EDIFICIO: Es un edificio de 17 pisos, 5 departamentos por piso, dos ascensores, lobby, vigilancia 24x7. EN LA ZONA: Av. Principales: Av. Paseo de la Republica, Av. Benavides, Av. 28 de Julio, Av. Angamos, Vía Expresa Costa Verde. ¡Vale la pena verlo!!

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN URB. LA PORTADA DE CERES /SANTA ANITAAmplio y cómodo departamento de 120 m² ubicado en la urbanización La Portada de Ceres, Santa Anita. Cerca a avenidas principales como Av. Metropolitana, Huarochiri. El departamento se encuentra en el piso 5 con escaleras descansadas. Características: 3 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor Cocina con muebles altos y bajos/lavandería. Gas Cálidda Condiciones: 2 meses de garantía y uno de adelanto Se requiere sustentar ingresos. No encontrarse reportado en las centrales de riesgo. No paga mantenimiento. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

52 m² c/u | Posibilidad de integración | US$115,000 cada una Oportunidad de adquirir dos oficinas contiguas completamente remodeladas, ubicadas estratégicamente en el corazón empresarial y comercial de Miraflores tradicional, sobre la cuadra 4 de Av. La Paz, uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo urbano del distrito. La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales. Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para: * estudios de abogados * firmas contables y tributarias * consultoras * agencias creativas y digitales * arquitectos * profesionales independientes * empresas que priorizan centralidad y conectividad. Cada oficina cuenta con: * 52 m² * amplio ambiente con excelente iluminación natural * ventanal lineal con vista exterior * baño completo * piso 9 * excelente ventilación * espacios completamente remodelados. El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con: * guardianía 24/7 * dos ascensores * 11 pisos * administración consolidada. Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación. La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador. Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad. Mantenimiento: S/250 Precio de venta: US$115,000 cada oficina Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

52 m² c/u | Posibilidad de integración | US$115,000 cada una Oportunidad de adquirir dos oficinas contiguas completamente remodeladas, ubicadas estratégicamente en el corazón empresarial y comercial de Miraflores tradicional, sobre la cuadra 4 de Av. La Paz, uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo urbano del distrito. La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales. Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para: * estudios de abogados * firmas contables y tributarias * consultoras * agencias creativas y digitales * arquitectos * profesionales independientes * empresas que priorizan centralidad y conectividad. Cada oficina cuenta con: * 52 m² * amplio ambiente con excelente iluminación natural * ventanal lineal con vista exterior * baño completo * piso 9 * excelente ventilación * espacios completamente remodelados. El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con: * guardianía 24/7 * dos ascensores * 11 pisos * administración consolidada. Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación. La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador. Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad. Mantenimiento: S/250 Precio de venta: US$115,000 cada oficina Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Exclusiva casa de campo moderna en venta ubicada en el Condominio Ecológico La Raya – Cieneguilla, diseñada para disfrutar de privacidad, confort y una conexión única con la naturaleza. Área de Terreno: 1,003 m²  Área Construida: 170 m² La propiedad destaca por su moderna arquitectura contemporánea, amplias áreas verdes y espectaculares vistas panorámicas al valle y las montañas. Cuenta con una impresionante piscina elevada tipo infinity, amplias terrazas y espacios ideales para reuniones y descanso al aire libre.  En el interior ofrece una elegante área social integrada, moderna cocina con isla central y acabados de alta gama, sala y comedor con grandes mamparas que brindan abundante iluminación natural y conexión directa con la terraza y piscina. Dispone de 3 amplios dormitorios, cada uno con baño incorporado, resaltando el dormitorio principal que cuenta con tina de hidromasaje integrada para una experiencia de máximo confort y relajación. Ubicada en una zona exclusiva y rodeada de naturaleza, esta propiedad es ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las áreas con mayor crecimiento y valorización de Cieneguilla.

Lindo departamento de 60 m2. Acogedor e iluminado. Completamente amoblado y equipado. Idealmente ubicado, a 5 minutos del océano Pacífico, de los mejores restaurantes, cines, supermercados, centros comerciales y calles de Miraflores. Zona muy segura y tranquila. Cuenta con: • 1 dormitorio con cama Queen y closets • Sala – comedor con balcón • Cocina tipo americana • Área de lavandería con lavadora y secadora • 1 baño completo con ducha El departamento cuenta con piso laminado en todos los ambientes y 1 estacionamiento. Edificio con seguridad y portería las 24 horas. Mantenimiento: S/ 350 + consumo de agua. No se aceptan mascotas.

Un departamento de ensueño frente al mar con una vista simplemente espectacular, ubicado en la mejor zona del Malecón Paul Harris en Barranco. Departamento impecable, con acabados de primera y una distribución pensada para disfrutar al máximo cada ambiente. Cuenta con una amplia e iluminada sala-comedor con bar, chimenea a etanol y salida a una hermosa terraza con impresionante vista panorámica al mar. La vista también se disfruta desde el dormitorio principal. Además, dispone de: * Cocina con comedor de diario * Lavandería * Cuarto y baño de servicio * Baño de visita * Sala de estar * 3 cómodos dormitorios, cada uno con baño incorporado * Dormitorio principal con walk-in closet, vista al mar y salida directa a la terraza * 1 depósito dentro del departamento * Ascensor principal directo al departamento * Ascensor directo de servicio Adicionalmente, todo el departamento cuenta con lunas antiruido y antihumedad, así como aire acondicionado en todos los ambientes, brindando máximo confort durante todo el año. Incluye 2 cocheras techadas en línea, ubicadas en el primer piso. El edificio cuenta con recepción y vigilancia 24 horas y ofrece un entorno de máxima privacidad y exclusividad, con solo 7 pisos y 1 departamento por piso. Una propiedad única para quienes buscan vivir frente al mar en una de las ubicaciones más privilegiadas de Lima.

Primer piso Hall de entrada Sala , comedor Cocina Lavanderia Cuarto y baño de servicio Baño de visita Chimenea Cava de vinos Segundo piso 3 dormitorios  El principal con walking clóset y baño completo 2 dorm secundarios con baño completo los 2 Family Room 2 cocheras con depósito cada una Áreas comunes Zona de parrillas Piscina Sauna Parque interno con juegos para niños El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

 ¡Atención empresas, inversionistas y desarrolladores! Se ofrece en arrendamiento un terreno de gran extensión, con excelente ubicación y topografía óptima para potenciar tu negocio. Ubicación Estratégica • Panamericana Sur KM 86.5 vía de Norte a Sur (Salida de Lima) • Acceso directo a vías principales. • Conectividad clave para transporte pesado. Características Principales • Área total: 9,000 m² • Topografía: Plano y regular. • Zonificación: Industrial / Comercial / Agrícola  Ideal Para: • Centros de distribución y logística. • Almacenes o depósitos temporales. • Plantas industriales o de producción. • Maquinaria pesada o flotas vehiculares. • Proyectos comerciales de gran envergadura. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

COMODO Y ESPACIOSO DEPARTAMENTO FRENTE A PARQUE, CON AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIONALES PARA SU TOTAL COMODIDAD, CERCA AL MAR (1 CUADRA)4TO PISO SIN ASCENSOR VISTA INTERNA SALA/COMEDOR AMPLIA CON COCINA ABIERTA TIPO KITCHENETTE AREA DE LAVANDERIA ILUMINADA Y VENTILADA DORMITORIO PRINCIPAL PARA CAMA KING, CON CLOSET Y BAÑO PRIVADO 1ER DORMITORIO SECUNDARIO PARA CAMA KING CON CLOSET 2DO DORMITORIO SECUNDARIO PARA CAMA QUEEN, CON CLOSET BAÑO COMPLETO COMPARTIDO PARA HABITACIONES SECUNDARIAS ½ BAÑO PARA VISITAS PISOS AMIGABLES DE PORCELANATO AMBIENTES AMPLIOS CERCA AL MALECON

OFICINAS PRIME EN ALQUILER –  Ubicación estratégica corporativa Oficinas de categoría A+, con certificación LEED Silver, diseñadas para empresas que buscan eficiencia, imagen institucional y conectividad. Ubique su empresa en uno de los edificios corporativos más modernos y exclusivos de San Isidro. Ubicación privilegiada: En el corazón del Centro Empresarial de San Isidro, a pasos del Hotel Hyatt Centric y a solo una cuadra de Av. Camino Real, con acceso inmediato a Javier Prado, Arequipa y principales vías corporativas. Áreas disponibles -Oficinas desde 550 m²  -Posibilidad de plantas completas -Total edificio: 18,901 m² de oficinas Características del edificio -Edificio Categoría A+ -Certificación LEED Silver -10 pisos de oficinas -6 ascensores de alta velocidad -Oficinas con vista a parque -404 estacionamientos simples y 36 dobles -Estacionamiento para bicicletas -Sala SUM para 84 personas -Sala de directorio y áreas comunes corporativas -Accesibilidad universal (baños para discapacitados en cada piso) Ventajas clave - Ubicación estratégica en el principal hub corporativo de Lima - Excelente conectividad y accesibilidad - Edificio moderno con estándares internacionales - Ideal para empresas que priorizan imagen, eficiencia y sostenibilidad Contáctanos para mayor información o agendar una visita privada. NAI Perú Rosecorp – Expertos en servicios inmobiliarios corporativos

 ¡Ubicación estratégica en la Urb. Sol de Huampaní! Diseña tu hogar ideal con la ventaja única de tener salida directa a la calle y una vista limpia y abierta al parque. - Ubicación exacta: Mza. G1 Lote 12, Urb. Sol de Huampaní (Chosica). - Ventaja Única: Doble frente (Calle 3 y Parque Cristina Román) para mayor luz y ventilación. - Accesos rápidos: A solo media cuadra de la Av. Balaguer. Conexión directa a la Autopista Ramiro Prialé y la Carretera Central. - Cerca de todo - Clima perfecto: Sol garantizado todo el año, ideal para la salud y el bienestar de tu familia. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión segura!  Deja un mensaje ahora para recibir más información, enviarte los planos o coordinar una visita guiada al terreno. ¡Te esperamos! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR  Hermosa casa de 143m2 Lista para vivir y generar ingresos. Características: - Piso 1 Sala comedor puerta Calle 2 amplias habitaciones 1 baño 1/2 baño Piso 2 Encontrarás 3 minidepartamentos de estreno independientes listos para alquiler. Piso 3 Una amplia azotea techada donde podrás implementar un taller o seguir construyendo. Está ubicada entre la Av Pachacutec y general Cordova V.M.T Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.