Propiedades en San Martín de Porres

¡Acogedor departamento en primer piso en San Martín de Porres! Cómodo departamento ubicado en una zona céntrica y de fácil acceso, cerca de las principales avenidas Carlos Izaguirre y Santa Rosa. Rodeado de parques, restaurantes, farmacias y diversos comercios para tu comodidad. A pocos minutos del supermercado Tottus y con todo lo necesario para disfrutar de una excelente ubicación. Distribución: - Sala comedor - Cocina amoblada - Patio - Área de lavandería - 3 dormitorios, principal con baño incorporado - 2 baños completos Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. ¡No lo pienses más y agenda tu visita hoy mismo! *Las fotografías, precio y descripción de la propiedad son referenciales. MAP[contacto: usa el botón]

¡Acogedor departamento en San Martín de Porres! Ubicado en el cuarto piso, en una zona céntrica y tranquila, con fácil acceso a importantes avenidas como la Av. Universitaria y la Av. Germán Aguirre. Se encuentra cerca de parques, colegios, restaurantes, farmacias y diversos comercios, brindándote comodidad y practicidad en el día a día. Distribución: - Sala comedor - Cocina - Pequeña área de lavandería - 2 dormitorios - 1 baño completo - Área común: tendal ¡No paga mantenimiento! Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con gastos de mantenimiento reducidos. ¡No lo pienses más y agenda tu visita hoy mismo! *Las fotografías, precio y descripción de la propiedad son referenciales. MAP[contacto: usa el botón]

🏡✨ **¡VENDO PRÁCTICO DEPARTAMENTO EN ROSARIO DEL NORTE – LÍMITE CON LOS OLIVOS!** ✨🏡 💰 **Precio: US$ 60,000** 📐 **Área: 56.52 m²** 🏢 **Ubicación: 3.er piso** 🌇 Vista externa 🔑 **Distribución:** 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Sala-comedor 🍽️ Kitchenette de concepto abierto 🚿 1 baño 🧺 Patio con lavandería 📍 **Excelente ubicación:** ✅ A la altura de las avenidas Alisos y Universitaria. ✅ En la Urb. Rosario del Norte, límite con Los Olivos. ✅ Cerca de colegios y locales comerciales. 🌳 Rodeado de parques y áreas verdes. 💳 **Importante:** El departamento cuenta con hipoteca vigente en el BCP. Las condiciones de cancelación y levantamiento de hipoteca deberán coordinarse para la compraventa.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN MERCADO PRODUCTORES EN FIORI 2 : TIENE 45 M2 ANCHO 5 M2 LARGO 9M2 CUENTA CON SERVICIO DE ELECTRICIDAD CUENTA CON AMPLIO ESPACIO Y TIENE MEZANINE PARA ALMACEN O PARA EL MEJOR USO QUE DESEES DARLE, SE ENCUENTRA CERCA A LA PUERTA Y ESTA CASI EN ESQUINA LO CUAL ES VISIBLE PARA LA CLIENTELA EL MERCADO PRODUCTORES FIORI 2 , SE ENCUENTRA EN UNA ZONA COMERCIAL, CENTRICA Y CON MUCHA FLUENCIA DE PERSONAS ¡¡¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE EMPRENDER TU GRAN NEGOCIO!!!!! Condición 2x1 QUE ESPERAS PARA AGENDAR UNA VISITA

CASA EN VENTA EN URB. SAN DIEGO – S.M.P.! ✨ ¡AMPLITUD, COMODIDAD Y UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 240 m² 🏠 Distribuida en 3 niveles 🔹 PRIMER PISO 2 habitaciones 2 baños Sala amplia y comedor Cocina amplia Comedor de diario Lavandería Cochera 🔹 SEGUNDO PISO 🏠 Área complementaria de la vivienda del primer piso: 2 habitaciones adicionales 1 baño 🏡 Minidepartamento: 2 habitaciones Sala-comedor Cocina americana 1 baño Lavandería 🔹 TERCER NIVEL – TERRAZA 🌿 Espacio acondicionado, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. 🌟 VENTAJAS DE ESTA PROPIEDAD ✅ 6 habitaciones en total. ✅ 4 baños en total. ✅ Cochera propia. ✅ Minidepartamento con potencial para generar ingresos adicionales por alquiler. ✅ Terraza para disfrutar en familia. ✅ Documentación en regla. 📍 Ubicación: Urb. San Diego, San Martín de Porres.

📍 Condominio Los Robles – Av. 10 de Junio, San Martín de Porres ¿Buscas un departamento con vista exterior, en un condominio bien cuidado, limpio y con excelentes áreas comunes? ¡Esta puede ser tu oportunidad! 🔑 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: 📐 63.59 m² de área. 🏢 Piso 9 con vista exterior hacia la avenida principal. 🛋️ Sala-comedor. 🍽️ Cocina de concepto semiabierto. 🧺 Área de lavandería. 🛏️ 3 habitaciones. 🚿 2 baños completos. 🔹 Vista exterior hacia la avenida principal. 💰 Precio: US$ 70,000 negociables. 🌳 ¡Vive y disfruta de un condominio que marca la diferencia! Los Robles destaca por su mantenimiento, limpieza y organización, con personal de vigilancia y limpieza, áreas verdes conservadas y espacios comunes cuidadosamente atendidos. Además, cuenta con excelentes instalaciones para disfrutar en familia: 🍖 Dos ambientes para parrillas. 🏋️ Gimnasio. 🎉 Salón SUM para reuniones y actividades. 🧸 Zona de juegos infantiles y sala de juegos para niños. 🛒 Minimarket dentro del condominio. 💧 ¡Un importante mantenimiento que suma tranquilidad! Hace dos meses se realizó una inversión importante en la reparación de las tres bombas de agua y el cambio de sus accesorios, mejorando el funcionamiento del sistema de abastecimiento y reserva de agua del condominio. ✨ Una excelente alternativa para vivir con comodidad, disfrutar de áreas comunes y aprovechar todo lo que ofrece un condominio bien mantenido. 📲 ¿Te gustaría conocerlo? Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

🏡🌳 ¡TERRENO DE 172.40 M² FRENTE A PARQUE EN SAN MARTÍN DE PORRES! ✨ ¡EL ESPACIO IDEAL PARA CONSTRUIR LA CASA QUE SIEMPRE SOÑASTE! Descubre una excelente oportunidad para construir tu hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario en la urbanización Los Nogales de San Diego de Alcalá, en San Martín de Porres. Este terreno de 172.40 m² destaca por su ubicación frente a parque, ofreciendo un entorno residencial agradable, mayor sensación de amplitud y una vista despejada que podrás disfrutar desde tu futura vivienda. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✅ Área de terreno: 172.40 m². 🌳 Ubicación privilegiada frente a parque. 🏡 Ideal para construir una amplia vivienda familiar. 🏗️ Potencial para desarrollar un proyecto multifamiliar, sujeto a parámetros urbanísticos y municipales. ✨ Excelente alternativa para quienes buscan invertir en un terreno con posibilidades de aprovechamiento a futuro. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD 🚗 A solo 6 cuadras de Tottus Avenida Central, ubicado en la zona de Av. Canta Callao. 🛒 Cerca de supermercados, comercios y servicios para las necesidades diarias. 🛣️ Acceso a importantes vías como la Av. Central y la Av. Canta Callao. 🌳 Frente a un parque, ideal para disfrutar de espacios abiertos y actividades al aire libre. 🏘️ Ubicado en una urbanización residencial de San Martín de Porres. 💎 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE TERRENO? Porque no solo estarás adquiriendo 172.40 m² de terreno, sino la oportunidad de diseñar y construir un espacio a tu medida. Imagina una casa amplia, con jardín, terraza y ambientes para toda la familia, disfrutando de una agradable vista al parque. También representa una interesante alternativa para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de acuerdo con la normativa vigente. 🔥 ¡CONSTRUYE TU FUTURO EN UNA UBICACIÓN QUE COMBINA ESPACIO, CONECTIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA! 📲 ¡Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita!

Se alquila departamento en 2do piso – San Martín de Porres – S/ 1,100 mensuales Departamento de 75 m² en segundo piso, cómodo y funcional, ideal para una persona o pareja. Características: 1 dormitorio amplio con espacio para walk-in closet Baño completo Cocina, lavandería y tendedero Balcón con vista a la calle Techo prefabricado Servicios independientes: agua, desagüe, luz y gas natural (cada inquilino paga solo su consumo) Ubicación: a pocos minutos de Tottus, cerca a mercados, bancos, con comercios, transporte y servicios alrededor. Agenda tu visita al [contacto: usa el botón] (llamadas o WhatsApp).

¡NO COMPRES SOLO UNA CASA, COMPRA UNA FUENTE DE INGRESOS! 💰 Si estás buscando una propiedad para invertir y generar renta, esta oportunidad en San Martín de Porres puede interesarte. 📍 Ubicada cerca de Av. Perú y Av. Universitaria, en una zona estratégica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 3 pisos distribuidos para generar ingresos por alquiler: 🔹 Primer piso: cochera + local comercial con baño + mini departamento con baño. 🔹 Segundo piso: 2 departamentos de 2 habitaciones, baño y cocina, actualmente alquilados. 🔹 Tercer piso: 2 departamentos de 2 habitaciones, baño y cocina, también con inquilinos. 💰 Una propiedad con múltiples espacios de alquiler y renta activa. Ideal para el comprador que busca invertir en inmueble, diversificar sus ingresos… 📲 Si estás buscando una propiedad para inversión en SMP, escríbeme y te comparto todos los detalles, precio y rentabilidad.

ALQUILO DEPARTAMENTO EN 2DO PISO DE 140 M² EN SAN MARTÍN DE PORRES ¡Espacio, comodidad y una excelente ubicación para tu familia! Ubicado en segundo piso entre las avenidas Dominicos y Santa Rosa, frente al Parque Los Portales de Santa Rosa, en una zona residencial con fácil acceso a la Av. Canta Callao y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Fácil conectividad hacia la Av. Universitaria y toda la ciudad. Cerca a mercados, supermercados como Tottus y Metro, además de diversos colegios para mayor comodidad de toda la familia. Características del departamento: - 140 m2 construidos - 4 habitaciones sin closet - 1 habitación con baño privado. - 2 baños completos adicionales. - Cocina cerrada con muebles altos y bajos. - 2 Puntos de conexión para gas natural. Disfruta de vivir frente a un parque, con un entorno agradable y espacios verdes cerca de casa. ¡Contáctame para más información y coordinar una visita! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

🏨 HOTEL EN VENTA EN SAN MARTÍN DE PORRES EN ESQUINA Y FRENTE A PARQUE 📈 UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y GENERAR INGRESOS! ¿Buscas una propiedad con potencial comercial en Lima Norte? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se vende hotel ubicado en la Urb. San Pedro de Garagay, San Martín de Porres, con infraestructura distribuida en cuatro niveles, 20 habitaciones y mobiliario incluido en el precio. Ideal para inversionistas y empresarios del rubro hotelero que buscan adquirir una propiedad equipada y evaluar la continuidad de una operación comercial. 🏢 **CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE** ✅ Área de terreno: 161 m² ✅ Área construida declarada: 620.37 m² ✅ Edificación de 4 pisos ✅ 20 habitaciones ✅ Cochera ✅ Mobiliario incluido en el precio de venta ✅ Servicios de agua, luz y gas 🛏️ **DISTRIBUCIÓN POR NIVELES** 🔹 **PRIMER PISO** - Ingreso de huéspedes y hall. - Recepción. - Patio. - Administración. - Almacén y área de planchado. - Estacionamiento e ingreso para vehículos. - Baños y escaleras de acceso a los niveles superiores. 🔹 **SEGUNDO PISO** - 8 habitaciones. - 6 habitaciones con baño propio. - 2 habitaciones que comparten un baño completo ubicado en el pasillo. 🔹 **TERCER PISO** - 8 habitaciones. - 6 habitaciones con baño propio. - 2 habitaciones que comparten un baño completo ubicado en el pasillo. 🔹 **CUARTO PISO** - 4 habitaciones, cada una con baño propio. - Lavandería. - Tendal. - Azotea y escalera metálica de acceso al techo. 📍 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** 📌 En esquina y frente a parque. 📌 A solo una cuadra de la Av. Tomás Valle. 📌 Con acceso a la Av. Alfredo Mendiola y la Panamericana Norte. 📌 Cerca de zonas comerciales, servicios y centros comerciales como Plaza Norte y Plaza Center San Martín de Porres. 📌Cerca del Gran Terminal terrestre Plaza Norte. 📈 **¿QUÉ HACE ATRACTIVA ESTA INVERSIÓN?** ✔️ 20 habitaciones con distribución en cuatro niveles. ✔️ Mobiliario incluido. ✔️ Ubicación con acceso a importantes vías de Lima Norte. ✔️ Infraestructura que permite evaluar la continuidad de la actividad hotelera. ✔️ Potencial de generación de ingresos según las tarifas, la ocupación y la gestión del futuro propietario. ✨ Invierte en una propiedad con infraestructura hotelera y potencial comercial en San Martín de Porres. 📲 **Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.

Se vende terreno interior de 77 m² estratégicamente ubicado en plena Av. Perú (Cuadra 28), a solo una cuadra de la Av. Universitaria. ¡La ubicación perfecta para tu próximo proyecto inmobiliario o vivienda multifamiliar! • Ubicación top: Zona de alta demanda, a pasos de transporte, comercio y avenidas principales. • Servicios completos: Cuenta con agua y luz listos para conectar. • Máxima seguridad: Acceso controlado con doble puerta de ingreso. • Papeles en regla: Documentación totalmente independizada e inscrita en SUNARP (apto para crédito hipotecario).

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – URB. COVICEM, SMP ✨ Vive con comodidad en un amplio departamento en primer piso 📐 Área: 135 m² 🛋️ Sala comedor 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 baño completo + ½ baño 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 📦 Amplio espacio cochera para 2 autos. 💰 Precio: US$ 115,000

Se vende casa de 2 pisos frente Avenida a 2 cuadras de la Panamericana Norte - Fiori 📐 Área de terreno: 128 m² 🏗️ Área construida: 150 m² 💲 Precio: $270,000 🔹 Distribución: 🚗 Cochera 🛋️ Sala comedor, cocina 🛏️ 2 dormitorios 🚿 2 baño con lavatorio, bidel y tina Patio de servicio con lavadero, Jardin interno 🆓 Área libre para ampliar o implementar ✅ Ideal para inversionistas, con posibilidad de generar múltiples rentas mensuales 💸. ✅ Zona con excelente conectividad y alta demanda 📞 ¡Contáctame para más información o agendar una visita!

📐 Área aproximada: 90 m² 🛏️ 2 habitaciones cómodas 🛋️ Sala – comedor con buena iluminación natural 🍳 Cocina funcional 🚿 1 baño completo 🧺 Lavandería 🔥 Gas cálida 🏢 Ubicado en 2do piso 🚪 Acceso independiente 📍 Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, transporte público, mercados, centros comerciales y colegios. 💰 Precio de alquiler: 600.00 📑 Condiciones: (1 mes de adelanto + 2 mes de garantía) 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar.

🔹 Moderno departamento totalmente de estreno 🔹 Área aproximada: 90 m² 🔹 Excelente ubicación en zona segura y de fácil acceso 🔹 Ideal para familia, pareja o profesionales 🔹 Cerca de avenidas principales, comercios y transporte ✅ Sala – comedor amplia y bien iluminada ✅ Cocina moderna y funcional ✅ 2 dormitorios cómodos ✅ 1 baño completo ✅ Lavandería amplia ✅ Gas Cálidda ✅ Ubicado en 3er piso ✅ Acabados nuevos ✅ Zona tranquila 🆕 Vive en un departamento nuevo, cómodo y funcional 📍 Disponible para entrega inmediata 📅 Visitas previa coordinación 📲 Agenda tu visita hoy mismo ✨ Te acompaño en todo el proceso para que alquiles con seguridad y confianza

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN SAN MARTÍN DE PORRES Se vende departamento ubicado en el tercer piso de una vivienda en esquina, en la urbanización San Diego, Jr. Santa Clara, distrito de San Martín de Porres. Con un área construida de 76.73 m², este inmueble destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural e ingreso independiente, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Características del departamento: Área construida: 76.73 m². Ubicación: tercer piso. 3 dormitorios con ventanas amplias y buena iluminación natural. Sala-comedor con espacio para distribuir los ambientes cómodamente. Cocina con muebles altos y revestimiento de mayólica en las paredes. Lavandería independiente con lavadero propio. Baño completo con revestimiento de mayólica blanca y buenos acabados. Instalación prevista para colocar una terma, según las necesidades del nuevo propietario. Medidores de servicios independientes, para una mejor administración de los consumos. Ingreso independiente, que brinda mayor privacidad. Ubicación estratégica Situado en una esquina de la urbanización San Diego, en San Martín de Porres, a una cuadra de una vía por donde circulan buses con conexión hacia la carretera Panamericana, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. Precio de venta: US$ 55,000 Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir su propio departamento o invertir en un inmueble con tres dormitorios, buena iluminación y acceso independiente. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!

🏡 CASA DE 120 M² DE TERRENO Y 256 M² DE CONSTRUCCIÓN JIRON JUAN TOBIAS MEYER 239 3 niveles | 8 dormitorios | 4 baños | Cochera | Potencial para generar ingresos Amplia y versátil propiedad ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión, con una distribución que permite generar diferentes fuentes de ingreso. 📐 DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO * Sala-comedor amplia. * Cocina amplia. * 3 dormitorios. * 1 baño completo de buen tamaño. * Área de lavandería. * Cochera. * Escalera interna que permite conectar con el segundo piso. * Escalera externa independiente. 💰 Espacio con potencial comercial: Uno de los dormitorios del primer piso cuenta con vista y acceso hacia el exterior, por lo que actualmente ha sido acondicionado como tienda de abarrotes. Este ambiente puede continuar funcionando como tienda o transformarse en otro negocio de atención al público, convirtiéndose en una excelente alternativa para generar ingresos adicionales desde la misma propiedad. SEGUNDO PISO * Sala-comedor. * Cocina amplia. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Dormitorio principal con baño incorporado. TERCER NIVEL – AZOTEA * Azotea. * 2 habitaciones construidas que pueden utilizarse para alquiler, oficina, depósito, estudio u otro uso, según las necesidades del nuevo propietario. * 1 Baño Completo 💰 UNA PROPIEDAD, VARIAS POSIBILIDADES DE INGRESO Una de las grandes ventajas de esta casa es su versatilidad: 🏠 Para vivienda: Se puede utilizar la escalera interna y conectar ambos pisos para aprovechar la propiedad como una sola casa familiar. 🏢 Para inversión: La escalera externa permite independizar el acceso a los pisos y destinarlos al alquiler por separado. 🛍️ Para generar ingresos comerciales: El ambiente del primer piso con vista exterior puede mantenerse como tienda de abarrotes o convertirse en otro negocio. 🏘️ Ingreso adicional: Los 2 ambientes construidos en la azotea también pueden aprovecharse para alquiler. ⭐ UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

En plena Urb. Palao, a solo 10 metros de la Av. Panamericana Norte (Alfredo Mendiola). A unos pasos de la Municipalidad de SMP y a tan solo 10 minutos de Plaza Norte y Mega Plaza. Características del Local (2do Piso): Área Amplia: 120 m² listos para adaptar a tus necesidades. Excelente Visibilidad: Local en esquina con dos frentes, ideal para que tu marca destaque. Iluminación Natural Todo el Día: Ambientes súper iluminados y ventilados. Acabados de Primera: Espacio moderno, impecable y profesional. Comodidad: Incluye 2 medios baños. Servicios Completos: Agua y luz totalmente operativos. Ideal para: Oficinas administrativas, consultorios médicos o dentales, estudios contables/legales, centros de estética, agencias o call centers.

🏢 ¡LOCALES DE ESTRENO EN ALQUILER! Ideal para Oficinas, Consultorios o Call Center ¡Estrena el espacio ideal para tu negocio en San Martín de Porres! Contamos con locales comerciales de 160 m² disponibles desde el 2do hasta el 7mo piso, ubicados en una zona altamente estratégica y comercial: entre la Av. Angélica Gamarra y la Av. Universitaria. 💰 PRECIO DE ALQUILER: S/ 5,000 Soles (Incluye IGV, mantenimiento del edificio y del ascensor) 📌 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * ✨ Condición: ¡Totalmente de estreno! * 📐 Área: Amplios espacios de 160 m² por piso. * 🛗 Accesibilidad: Edificio moderno con ascensor directo. * 🚻 Servicios higiénicos: 2 medios baños por local (1 para hombres y 1 para mujeres). ⚡ SERVICIOS E INSTALACIONES: * 🔌 Energía: Luz trifásica e independiente (con su propio medidor). * 💧 Agua: Consumo controlado mediante contómetro. * 📞 Comunicación: Sistema de intercomunicador instalado. * ❄️ Nota: No cuenta con aire acondicionado (libre para instalación según sus necesidades). 🔒 SEGURIDAD GARANTIZADA: * 🔥 Sistema completo contra incendios. * 📹 Cámaras de seguridad en la calle y en los pasadizos del edificio. 💼 IDEAL PARA: * 🏢 Oficinas administrativas o corporativas. * 🩺 Consultorios médicos, dentales o estéticos. * 🎧 Centros de Call Center. * 🎓 Centros de capacitación o estudios. 📞 ¿Deseas programar una visita? Déjanos un mensaje interno o comunícate directamente para darte más detalles. ¡No dejes pasar esta oportunidad para expandir tu empresa!