Propiedades en San Martín de Porres

Terreno en venta ubicado en el distrito del Callao , específicamente en JR PISSAC URB. SAN JUAN MASIAS CANTA CALLAO. Esta propiedad ofrece una superficie total de 46.67 m², ideal para aquellos que buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento. Este terreno cuenta con un frente de 4.7 metros características que lo hacen adecuado para múltiples usos, ya sea residencial o comercial. Aunque actualmente no dispone de áreas comunes, áreas techadas, ni estacionamientos, su ubicación en Lima, una de las ciudades más dinámicas del país, lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores e inversionistas. Cuenta con los puntos de los servicios de agua y luz listos para ser habilitados. PROPIEDAD ELEVADA EN REGISTROS PUBLICOS COMO ACCIONES Y DERECHOS. CANTA CALLAO es conocida por su accesibilidad y proximidad a diversas vías principales como la AV FAUCETT, TOMAS VALLE, NESTOR GAMBETA x mencionar algunos, lo que facilita el acceso a servicios públicos, centros educativos, comerciales y de salud, x su ubicacion, muy cerca al AEROPUERTO y la construccion de la estacion de la LINEA DEL METRO dentro de un área urbana consolidada sugiere una PLUS VALIA repotenciada a gran escala. Esta es una oportunidad para quienes buscan crear valor en una propiedad desde cero, en un área con alto tráfico y visibilidad. Adecuado para quienes desean personalizar su inversión de acuerdo a sus necesidades y visión a futuro. CONTACTA Y AGENDA TU VISITA HOY MISMO SOY RICKY CUBAS AGENTE DE INMOBILIARIA PISO 7 WHATSAPP 978069482

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. CENTRAL, SAN MARTÍN DE PORRES 📍 Ubicación estratégica: Av. Central, San Martín de Porres, en una avenida principal de alto tránsito y gran actividad comercial. ✨ Ideal para potenciar tu negocio y aprovechar una excelente ubicación comercial. 🔹 Características del local: 📐 Área: 160 m² 🏢 Primer piso 📏 Techo alto de 2.70 m 🚪 2 portones frontales, ideales para facilitar el acceso y la atención al público. 🚻 2 baños para público: hombres y mujeres 🚽 1 baño adicional para personal de servicio 🚰 Lavadero para cocina 🔥 Servicio de gas disponible ⚡ Pozo a tierra 🏠 Amplio ambiente, con distribución versátil para diferentes tipos de negocio. 💼 Ideal para: 🍽️ Restaurante 💊 Farmacia 🛒 Minimarket 🏪 Tienda o negocio comercial 📦 Otros establecimientos que requieran un amplio espacio y ubicación estratégica. 📍 Ubicado sobre Av. Central, San Martín de Porres, una zona comercial con excelente exposición y fácil acceso. 📲 ¡Contáctanos para mayor información y agenda una visita!

🏭 LOCAL INDUSTRIAL EN SAN MARTÍN DE PORRES – URBANIZACIÓN LA MILLA Local industrial ubicado estratégicamente en la Urbanización La Villa, calle Endranajes, distrito de San Martín de Porres, en una zona con conectividad y potencial para actividades comerciales, industriales y de almacenamiento. 📐 Área de terreno: 306.83 m² Una de sus principales ventajas es que cuenta con piso reforzado con mallado estructural, diseñado para soportar carga pesada y el tránsito de vehículos de gran tonelaje, incluyendo camiones, convirtiéndolo en una alternativa ideal para almacén, distribución, logística, operaciones industriales y actividades que requieren alta resistencia del pavimento. 🔹 Amplia área para almacenamiento y operaciones. 🔹 Piso reforzado para carga pesada. 🔹 Ubicación estratégica en San Martín de Porres. 🔹 Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y preparado para operaciones exigentes. 📲 Agenda una visita y conoce el potencial de este local industrial.

🏢 Local Comercial en alquiler 2do y 3er piso — San Martín de Porres (Av. Carlos Izaguirre) 📍 Dirección: Av. Carlos Izaguirre, San Martín de Porres referencia Mercado Sarita Características principales: - 📐 Área de terreno: 126.31 m² - 🧱 Área construida: 204.68 m² - 🏗️ Pisos: 2 - 🚻 Baños: 4 - 🛏️ Ambientes : 2 - ⏳ Antigüedad: 11 años - 🚫 Estacionamientos: no dispone Por qué es una buena opción: - Excelente visibilidad sobre Av. Carlos Izaguirre, ideal para comercios que requieren alto flujo peatonal y vehicular. - Distribución en 2 niveles que permite separar áreas de atención al público y zonas administrativas o de almacenamiento. - 4 baños facilitan operaciones con alto tránsito de clientes o para habilitar por ambientes independientes. - Apto para múltiples giros: tienda minorista, salón de eventos pequeño, restaurante/cafetería (según permisos), oficinas, consultorios o academia. Estado y potencial: - Propiedad con 11 años de uso, lista para adecuaciones según el giro comercial. - Espacio noble y versátil que se adapta a reformas ligeras o diseño a medida. Interesados: solicite visita o más información para coordinar recorrido y evaluar condiciones de alquiler.

Ubicado en una zona en desarrollo comercial, puede ser la oportunidad que buscas para tu negocio Local comercial de 190m2 en segundo piso, con un ambiente amplio para distribuir a conveniencia. Por su tamaño y forma es ideal para consultorios médico-odontológico, gimnasio o centro de entrenamiento funcional, restaurant, oficinas, entre otros. - 2 baños completos - Amplios ventanales - Energía trifásica - Altura de techo 2.5m Ubicado en la avenida Sol de Naranjal, a media cuadra de la avenida Paramonga, con fácil transporte público al alcance.

Ubicación: ubicado en Pedro Paulet calle paralela a la transitada Av HAbich en SMP Atención emprendedores que busquen iniciar su negocio o expandir en zona residencial de SMP. a escasos metros de la Av Habich, UNI, centros comerciales, restaurantes y colegios. Detalles: 👉 Monoambiente 👉 Baño privado completo con ducha 👉 Piso cerámico 👉 Puerta enrollable + reja de seguridad Zonificación RDM Ideal para: 👉 Comercio Vecinal y Bodegas: Minimarkets, bodegas, farmacias, panaderías, librerías, bazar. 👉 Servicios Personales: Peluquerías, salones de belleza, sastrerías, lavanderías. 👉 Oficinas y Consultorios: Oficinas administrativas, consultorios médicos, consultorios psicológicos, estudios contables o de abogados. 👉 Servicios de Comida: Cafeterías, heladerías, restaurantes pequeños (sin alto impacto sonoro o humo), restaurantes de comida para llevar. 👉 Educación y Cuidado: centros de estimulación temprana.Servicios Técnicos: Centros de reparación de electrodomésticos o tecnología de bajo impacto Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto.

Ubicación: ubicado en Pedro Paulet calle paralela a la transitada Av HAbich en SMP Atención emprendedores que busquen iniciar su negocio o expandir en zona residencial de SMP. a escasos metros de la Av Habich, UNI, centros comerciales, restaurantes y colegios. Detalles: 👉 Monoambiente 👉 Baño privado completo con ducha 👉 Piso cerámico 👉 Puerta enrollable + reja de seguridad Zonificación RDM Ideal para: 👉 Comercio Vecinal y Bodegas: Minimarkets, bodegas, farmacias, panaderías, librerías, bazar. 👉 Servicios Personales: Peluquerías, salones de belleza, sastrerías, lavanderías. 👉 Oficinas y Consultorios: Oficinas administrativas, consultorios médicos, consultorios psicológicos, estudios contables o de abogados. 👉 Servicios de Comida: Cafeterías, heladerías, restaurantes pequeños (sin alto impacto sonoro o humo), restaurantes de comida para llevar. 👉 Educación y Cuidado: centros de estimulación temprana.Servicios Técnicos: Centros de reparación de electrodomésticos o tecnología de bajo impacto Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto.

Local comercial en alquiler — San Martín de Porres (Urb. La Alborada de Santa Rosa Etapa 3) 📍 Dirección: Urb. La Alborada de Santa Rosa Etapa 3, San Martín de Porres, Lima 🏢 Piso: 1 📐 Área terreno / construida: 115.00 m2 🛁 Baños: 2 🛏️ ambientes: 3 ⏳ Antigüedad: 11 años Descripción: Espacio de 115 m2 en un solo nivel, con distribución versátil de 3 ambientes y 2 baños, ideal para comercios, oficinas, academias pequeñas o servicios de delivery/producción. Su planta rectangular facilita la adaptación para mostrador, exhibición y zona de atención al público, así como áreas de trabajo y almacenamiento. Ventajas: - Área práctica y fácil de adaptar según el giro comercial. - Ubicación en urbanización consolidada de San Martín de Porres. - Distribución que permite separar atención al público y áreas internas. Disponible para visitas y evaluación de acondicionamiento según el tipo de negocio. Solicita VIDEO y más información o agenda una visita.

Departamento en Venta San Diego - Smp Si buscas un lugar amplio, cómodo y bien ubicado, esta puede ser una excelente oportunidad, Ubicado en San Diego este departamento ofrece ambientes bien distribuidos, buena iluminación natural y fácil acceso a parques, comercios, colegios y transporte. Perfecto tanto para vivir en familia como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. Características: Cocina Sala Comedor 3 dormitorios 1baño área de tendedero Fácil acceso a transporte público Vive cómodo, conectado y cerca de todo Solicita más información y agenda una visita.

¡Amplia casa con excelente distribución y gran potencial de crecimiento! Ubicada en la Urb. Los Jazmines de Naranjal, Sector 2, en San Martín de Porres, límite con Los Olivos, en una zona residencial de fácil acceso y cercana a importantes avenidas. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Área de terreno: 160 m² - Área construida: 125 m² - Frente: 8 ml - Fondo: 8 ml - Lados: 20 ml - Año de construcción: 2016 - 2 pisos - Segundo piso en casco, con excelente potencial para ampliar y personalizar. 🏠 PRIMER PISO Al ingresar encontramos una cochera, pequeño jardín y un almacén con baño, ofreciendo espacios funcionales desde el ingreso. La propiedad cuenta con una amplia sala-comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de convivencia. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con muebles altos y bajos, con conexión hacia la lavandería y la sala. Además, cuenta con punto para gas natural y mezcladora monomando para agua fría y caliente. Dispone de un baño principal con ducha y sistema de agua caliente, equipado con mezcladora monomando. Cuenta con 3 dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: - Dormitorio principal: amplio y confortable, con baño propio y conexión continua hacia otro dormitorio. - Dormitorio secundario: de buen tamaño y con amplio clóset. - Tercer dormitorio: ideal para habitación familiar, oficina o espacio adicional según necesidad. 🏗️ SEGUNDO PISO – GRAN POTENCIAL El segundo piso se encuentra en casco, con columnas y divisiones ya proyectadas para implementar: - Sala-comedor - Cocina - Baño - 3 dormitorios - Conexiones de tuberías para agua fría y caliente Una excelente oportunidad para ampliar la vivienda, generar un espacio independiente o incrementar el valor de la propiedad. 📍 UBICACIÓN Calle Los Pinos Mz. J1 – Lt. 7, Urb. Los Jazmines de Naranjal, Sector 2 – San Martín de Porres. 📌 Límite con Los Olivos. 📌 A solo 2 cuadras del cruce de Av. Los Alisos con Av. Las Malvas y Av. Próceres de Huandoy. ✨ UNA PROPIEDAD CON ESPACIO, COMODIDAD Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO

¡Una ubicación que no pasa desapercibida! Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación, alto tránsito y gran exposición, esta puede ser una excelente oportunidad. 📍 Av. Universitaria Norte – San Martín de Porres 📐 200 m² de terreno 📏 10 ml de frente × 20 ml de fondo 💰 US$183,000 Ubicado frente al Colegio José Granda y muy cerca del Óvalo José Granda, sobre una de las principales avenidas de la zona. Cuenta con: ✅ Zonificación ZDA – Zona Urbana de Densidad Alta ✅ Usos compatibles según parámetros urbanísticos ✅ 10 metros de frente a Av. Universitaria ✅ Excelente exposición y accesibilidad ✅ Zona consolidada con comercios, servicios y transporte ✅ Parámetros urbanísticos disponibles para revisión La propiedad cuenta actualmente con una construcción de primer piso. Una propiedad con una ubicación estratégica para vivienda, negocio, comercio u otros usos permitidos por la zonificación. 📲 Agenda tu visita y conoce personalmente esta oportunidad.

📍 Ubicado en una zona tranquila, segura y enrejada 🔒 🚶‍♂️ A pocos minutos de: 🛒 Mercado Unicachi 🛣️ Panamericana Norte 🏫 Colegios 🛍️ Mercados y comercios ✅ Tercer piso ✅ Dúplex amplio y cómodo 🏠 ✅ 5 dormitorios 🛏️ ✅ 4 baños 🚿 ✅ Gas Cálidda 🔥 ✅ Excelente ventilación e iluminación natural ☀️🌬️ ✅ Ideal para familias grandes 👨‍👩‍👧‍👦 💰 Precio NEGOCIABLE 🤝 📲 Escríbeme por interno para más información o coordinar una visita.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicada en plena Av. Alcides Vigo Hurtado, con acceso rapidísimo a las avenidas Canta Callao, Dominicos, Carlos Izaguirre y Tomás Valle. ¡A solo 10 minutos del antiguo aeropuerto! Todo lo que necesitas a un paso: Centros comerciales (Metro y Tottus), colegios de prestigio y comercio local. ​📐 DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA TU COMODIDAD: ​Área de Terreno: 160 m² | Área Construida: 300.85 m² ​1° Piso: Cochera privada, jardín frontal, patio posterior, una sala-comedor súper amplia para reuniones, baño completo y cocina con espacio para comedor de diario. ​2° Piso: 4 dormitorios amplios (el principal incluye baño propio), un baño completo compartido y un estudio ideal para home office o tareas. ​3° Piso: Amplia azotea lista para área de parrillas y zona de lavandería. ​✨ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: ​Papeles al día: Documentación 100% en regla, lista para transferencia inmediata. ​Potencial de personalización: La casa está lista para remodelar. Diseña los acabados que siempre soñaste y duplica el valor de tu inversión. Cuenta con cerco eléctrico ​¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona! ​📲 ¡Contáctame hoy mismo y agendamos tu visita!

🏡✨ ¡SE VENDE DEPARTAMENTO EN SAN MARTÍN DE PORRES – URB. SAN DIEGO! ✨🏡 📍 Ubicado en una zona tranquila, segura y enrejada 🔒 🚶‍♂️ A pocos minutos de: 🛒 Mercado Unicachi 🛣️ Panamericana Norte 🏫 Colegios 🛍️ Mercados y comercios ✅ Segundo piso ✅ 3 dormitorios 🛏️ ✅ 2 baños 🚿 ✅ Gas Cálidda 🔥 ✅ Amplia ventilación e iluminación natural ☀️🌬️ ✅ Excelente distribución y comodidad para toda la familia 👨‍👩‍👧‍👦 💰 Precio NEGOCIABLE 🤝 📲 Escríbeme por interno para más información o coordinar una visita.

AMPLIO LOCAL UBICADO EN PLENA AV. UNIVERSITARIA... AL COSTADO DEL INSTITUTO PAMER FRENTE AL PALACIO DE LA JUVENTUD.. CUENTA CON DOS BAÑOS AMPLIO AMBIENTE CAPACIDAD HASTA 80 PERSONAS. ESPACIO PARA ALMACEN. PRECIO S/. 2,500 NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD Y EMPRENDE YA!

¡EL ESPACIO IDEAL PARA TU PROYECTO O HOGAR! 🚀 📍 UBICACIÓN: Jr. Cuzco, Urb. Perú, SMP. 📐 ÁREA: 45.71 m² perfectamente distribuidos. ✨ CARACTERÍSTICAS: 🚪 Entrada Independiente (Privacidad total y sin pago de mantenimiento). 🏢 3 Ambientes Amplios (Adaptables a dormitorio, oficina o consultorio). 🛋️ Distribución Flat en primer nivel. ⚖️ Zonificación: Densidad Media (Apto para Vivienda, Oficina o Comercio). 🌟 VENTAJAS DEL ENTORNO: 🌳 A pasos de hermosas áreas verdes (Parque cercano). 🏦 Zona estratégica: Cerca de agencias bancarias y comercios. 🛒 Todo a la mano: Supermercados y servicios a pocos minutos. ✅ DOCUMENTOS: En regla y listos para transferencia inmediata. ¡ Agenda tu visita Hoy!

ALQUILER DE LOCAL DE ESTRENO. CDRA. 26 DE AV. PERÚ, SAN MARTIN DE PORRES. EN 2DO PISO CON ASCENSOR 110 M2. LOCAL ESPACIOSO SIN DIVISIONES. CUENTA CON 1 BAÑO AMPLIO. ZONIFICACION CZ (COMERCIO ZONAL) PERMITE TODO TIPO DE RUBROS COMERCIALES. - OFICINAS. - CALL CENTER. - ESTUDIOS JURIDICOS DE COBRANZA. - ESTUDIOS DE ABOGADOS Y CONTABLES. - SHOW ROOM. - ENTIDADES DEL ESTADO. - EMPRESAS DE TELECOMUNICACIONES. - ETC. LA AVENIDA CUENTA ZONA DE ESTACIONAMIENTOS FRENTE AL LOCAL PARA QUE PUEDAN ESTACIONAR VARIOS VEHICULOS. PAREDES EMPASTADAS Y PINTADAS. PISOS DE PORCELANATO. POZO TIERRA. LUMINARIAS. PRECIO: S/ 2,500 Soles. 2x1 (2 MESES DE GARANTIA + 1 MES DE ADELANTO). SERVICIOS APARTE.

Cuenta con : ✅ Sala comedor amplia ✅ Cocina con gas natural ✅ 3 dormitorios amplios ✅ 2 baños completos con therma ✅ Lavandería y tendal ✅ Cochera con medio baño, ideal para negocio o emprendimiento 📍Ubicación estratégica: Cerca de la comisaría de SMP, Av. José Granda, mercados y colegios. Es una excelente opción para familias que buscan comodidad, amplitud y una buena ubicación.

🏡✨ ¡VENTA DE DEPARTAMENTO EN SAN MARTÍN DE PORRES – URB. SAN DIEGO! ✨🏡 📍 Excelente ubicación, a pocos minutos de: 🛒 Mercado Unicachi 🛣️ Panamericana Norte 🏫 Colegios 🛍️ Mercados y comercios ✅ Primer piso ✅Cocina ✅Sala - Comedor ✅2 Habitaciones ( Baño en el principal) ✅ 2 baños 🚿 ✅ Gas Cálidda 🔥 ✅ 2 patios 🌿 ✅ Ideal para vivienda o negocio 🏪🏠 ✅ Zona accesible y comercial 💰 Precio NEGOCIABLE 🤝 📩 Escríbeme por interno para más información o agendar una visita 📲

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN SAN MARTIN DE PORRES. Se Vende Terreno Cercado en ZONA INDUSTRIAL DE PRO, San Martin de Porres. Referencia: Av. Gerardo Unger con Av. Chillón. Zonificación Industrial I1 Área: 1132,89 m2 (25 metros de frente x 45 metros de fondo). El terreno esta cercado en todos sus linderos con columnas y muro de ladrillos a 5 metros de altura. Portón de metal operativo. PRECIO: $899,000 Dólares. DOCUMENTACION EN REGLA. ENTREGA INMEDIATA.