Propiedades en Surco

🏡 CASA EN VENTA EN COSMOS, SURCO de 160 M2 | 5 DORMITORIOS ✨ ¡Vive en Surco y descubre una excelente oportunidad para vivir e invertir! Se vende casa de tres niveles ubicada en la urbanización Cosmos, en Santiago de Surco, en una zona estratégica con fácil acceso a las avenidas Benavides, Velasco Astete y Ayacucho. Disfruta de la comodidad de vivir cerca de colegios, parques, centros comerciales y diversos servicios, en un entorno ideal para la vida familiar. 🔑 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🏠 PRIMER PISO 🚗 1 cochera. 🛋️ Sala amplia e iluminada. 🚻 Baño de visita. 🍽️ Cocina cerrada. 🧺 Patio con área de lavandería. 🛏️ SEGUNDO PISO 3 dormitorios. Hall de distribución. 🏢 TERCER PISO – DEPARTAMENTO ADICIONAL 🛏️ 2 habitaciones. 🛋️ Sala. 🍳 Cocina pequeña. 🔑 Acceso mediante escalera caracol desde el área de lavandería. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cerca de las avenidas Benavides, Velasco Astete y Ayacucho. Próxima a colegios y centros educativos. Cerca de parques y áreas verdes. Con acceso a centros comerciales y servicios de la zona. 💎 IDEAL PARA FAMILIAS E INVERSIONISTAS Una propiedad que combina espacios familiares con un departamento adicional que ofrece potencial para alojar a familiares o evaluar una alternativa de alquiler. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de esta casa en Surco!

*Una ubicación privilegiada y una distribución excepcional.* 📍 *Jr. Ismael Bielich – Santiago de Surco* 🌳 *Frente a Loma Amarilla* 📐 *160 m² de terreno* 🏗️ *239.30 m² de área construida* 📏 *8 ml de frente × 20 ml de fondo* ### 🏠 DISTRIBUCIÓN *Primer nivel* * Sala y comedor independientes * Cocina cerrada con espacio para comedor de diario * 🛏️ Amplio dormitorio con baño completo incorporado * 🚻 ½ baño de visita * 🚗 Cochera para 1 auto grande * 🌿 Terraza posterior con pequeño jardín *Segundo nivel* * 🛋️ Family room * 🛏️ *3 amplios dormitorios, cada uno con baño completo incorporado* * 👀 Uno de ellos con vista a Loma Amarilla * 🌤️ Terraza abierta *Tercer nivel* * 🧺 Área de lavandería * Conexiones de agua, luz y desagüe ⭐ *EL GRAN DIFERENCIAL* *4 amplios dormitorios, todos y cada uno con baño completo incorporado.* Una distribución ideal para una familia que busca *espacio, privacidad y comodidad*, con el valor añadido de tener uno de los dormitorios en el primer nivel. Y todo esto en una ubicación privilegiada, *frente a Loma Amarilla*, en una de las zonas residenciales más atractivas de Surco. 📲 *Agenda tu visita y descubre esta propiedad.*

Flat de 126m2 | Piso 4 | 3 dormitorios | 3 baños | 1 estacionamiento. Edificio pensado en ti y en tu familia para disfrutar de amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Distribución: •Sala-comedor. •3 dormitorios. •2.5 baños. •Balcón •Vista a parque. •Cocina americana con muebles altos y bajos. •Campana, encimera y horno. •2 puntos a gas para la cocina y therma. Áreas comunes: •Lobby. •Zona de BBQ. •Zona SUM - Sala de Usos Múltiples. •Zona de bicicletas. Ubicación y entorno: Av. Mariscal Ramón Castilla. Av Republica de Panamá. Av La Merced. Paseo de la República. Colegios, centros de estudios. Restaurante, supermercados. Rodeado de Parques. Límite de Surco con Miraflores y Barranco. Ideal para: •Familias en crecimiento o consolidadas. •Profesionales independientes/aspiracionales.

# 🏡 ¡ALQUILA TU PRÓXIMO HOGAR! CASA EN PRIMER PISO CON COCHERA ¿Buscas comodidad, amplitud y ambientes renovados para vivir con tranquilidad? Esta casa en primer piso es una excelente alternativa para quienes valoran los espacios funcionales y la comodidad del día a día. ✨ **Características principales:** - 3 dormitorios amplios - 1 estudio, oficina o espacio de trabajo desde casa. - Sala y comedor espaciosa: pisos de parquet ideal para disfrutar momentos en familia y recibir visitas con comodidad. - Cocina amplia con comedor de diario , equipada con muebles altos y bajos que brindan practicidad y espacio de almacenamiento. - 2 baños completamente renovados, duchas con puertas corredizas , ambientes modernos y funcionales. - Patio trasero , un espacio adicional para disfrutar de momentos de tranquilidad. - Cochera incluida mayor comodidad y seguridad para estacionar tu vehículo. 🔑 Una vivienda pensada para tu comodidad, con ambientes renovados y espacios que se adaptan a tus necesidades personales y familiares. 📌 **Condiciones de alquiler:** * No se admiten mascotas. * El alquiler incluye cochera, servicio de agua y luz. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar! Con gusto te brindaré la información necesaria para que puedas tomar una excelente decisión.

🏡 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN SURCO FRENTE A PARQUE! 🌳 Vive en una zona tranquila y disfruta de la vista al Parque El Salvavidas, con la comodidad de estar cerca del supermercado Wong y de una estación de tren. ✨ Características del departamento: • Área: 110 m². • 3 dormitorios. • 2 baños completos. • Cuarto y baño de servicio. • Cocina independiente. • Lavandería independiente. • Ubicado en el cuarto piso, sin ascensor. • Un departamento por piso, brindando mayor privacidad. • No incluye aires. . Terma Eléctrica . 📍 Ubicación privilegiada: • Frente al Parque El Salvavidas. • Cerca del supermercado Wong. • Cerca de una estación de tren. 💰 Mantenimiento aproximado: S/ 220 mensuales, que incluye: • Consumo de agua. • Mantenimiento de jardines. • Limpieza de áreas comunes. • Fondo para el mantenimiento anual del tanque de agua. 🛡️ Seguridad: vigilancia en la cuadra. 🌿 Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, frente a un parque y con comercios y transporte cerca. 📩 ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

VENTA DE PISOS COMERCIALES EN SURCO – IDEAL PARA PROYECTO DE CONSULTORIOS MÉDICOS **Ubicación estratégica: Av. Caminos del Inca, cuadra 17, Santiago de Surco** Oportunidad de inversión en un edificio comercial con proyección al sector salud, ubicado en una zona estratégica de Santiago de Surco, con acceso a importantes vías como las avenidas Alfredo Benavides y Alejandro Velasco Astete, y conexión hacia la Panamericana Sur. El edificio está proyectado para albergar actividades comerciales y profesionales, con especial potencial para el desarrollo de consultorios médicos de distintas especialidades, centros de atención ambulatoria y servicios relacionados con la salud, sujeto a la compatibilidad de uso y las autorizaciones correspondientes. Actualmente, en el primer piso funciona un establecimiento de salud ocupacional, lo que representa una referencia para los inversionistas interesados en desarrollar una propuesta comercial vinculada al sector salud. **PISOS DISPONIBLES EN VENTA** - **Primer piso:** 180 m² aproximadamente. Precio: US$ 450,000. - **Segundo piso:** 180 m² aproximadamente. Precio: US$ 450,000. - **Tercer piso:** 180 m² aproximadamente, ofrecido como bien futuro. Precio: US$ 400,000. - **Cuarto piso:** 180 m² aproximadamente, ofrecido como bien futuro. Precio: US$ 400,000. **CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS** - Ubicación comercial en la avenida Caminos del Inca, cuadra 17, Surco. - Áreas aproximadas de 180 m² por nivel. - Edificio comercial con proyección al rubro de salud. - Potencial para implementar consultorios de diversas especialidades médicas y servicios profesionales relacionados. - Proyección de contar con ascensor. - Venta individual por piso, permitiendo evaluar la inversión según el presupuesto y los objetivos de cada comprador. - Entorno con actividad comercial y servicios que favorecen el desarrollo de negocios. **PUNTOS ESTRATÉGICOS DE LA ZONA** - Avenida Alfredo Benavides. - Avenida Alejandro Velasco Astete. - Avenida Caminos del Inca. - Conexión hacia la Panamericana Sur. - Entorno comercial de Santiago de Surco, con centros comerciales, establecimientos de servicios y centros de atención médica. **UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS** Adquiera un piso comercial en una ubicación estratégica y evalúe el desarrollo de un negocio propio, consultorios para distintas especialidades o una inversión orientada al sector salud. Importante: No se vende el edificio completo. Cada piso se comercializa de manera independiente. Los pisos tercero y cuarto se ofrecen como bienes futuros. Para mayor información, planos, condiciones de venta y coordinación de visitas, contáctenos.

🏡 ALQUILER DE DEPARTAMENTO AMOBLADO EN SURCO 📍 Calle Los Algarrobos – Santiago de Surco Zona residencial tranquila, en calle privada con reja de seguridad, cerca de la Embajada de Estados Unidos. ✨ Características del departamento * Área: 91 m² * 3 dormitorios * Dormitorio principal con baño incorporado * 1 baño completo compartido * Sala y comedor * Cocina cerrada * Lavandería * 2 cocheras con acceso manual * Tercer piso, acceso por escaleras * Amoblado y equipado con vajilla completa Mantenimiento de la calle 185 Mantenimiento edificio 150 Internet Movistar 83.9 Pago de energia eléctrica es su consumo Se paga arbitrios 📍 Ubicación estratégica, cerca de la UPC y de reconocidos colegios como San Silvestre, Británico, Alpamayo y Pío XII. 💰 Alquiler mensual: S/ 3,500

🌟 ¡Amplio Departamento en Primer Piso con Entrada Independiente en AV. El Carmen, Urb. San Roque, Surco Buscas comodidad, independencia y una ubicación estratégica en Surco? Este acogedor departamento en primer piso, ubicado dentro de una propiedad familiar en la Av. El Carmen, te ofrece amplios espacios, excelente distribución y acceso totalmente independiente. 📍 Ubicación Estratégica y Ventajas del Entorno: Conectividad Excelente: A pocos minutos de avenidas principales como Av. Los Próceres, Av. Tomás Marsano y Av. Caminos del Inca, facilitando el transporte público y privado. Cercanía al Metro: Próximo a la Estación Jorge Chávez del Metro de Lima (Tren Electrico) Servicios a la Mano: Cerca de supermercados (Plaza Vea, Wong), mercados locales, farmacias, bancos, restaurantes y centros comerciales a pocos minutos) Entorno Familiar: Zona rodeada de parques, colegios e instituciones, perfecta para parejas, familias pequeñas o profesionales. 🏢 Características Principales: 🏠 Primer piso de Casa Familiar 📐 Área Total: 110 m² de espacios bien distribuidos. ℹ️ Ingreso y Acceso independiente 🛋️ Sala Comedor muy bien iluminada y espaciosa 🍴Cocina Cerrada y con ingreso independiente, equipada con reposteros altos y bajos y therma 🛏️ 2 Dormitorios 🚾 1 baño completo con buenos acabados. 🚘 Posibilidad de 1 Espacio de Estacionamiento - Costo No Incluido en el Alquiler del Departamento (consultar disponibilidad y costo adicional). ℹ️ Condiciones de Alquiler: 💰 Precio: S/ 2,200 soles mensuales. 🧑‍🧑‍🧒 Uso Residencial, Ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de un primer piso con espacio de sobra. 🚫 NO Mascotas ℹ️ Sustentos de Ingresos demostrables ℹ️ Buena Calificación en Infocorp 📲 ¡Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita!

Espacio, luz y ubicación en una de las zonas más buscadas de Santiago de Surco Si buscas un hogar donde cada familia pueda tener su propio espacio, este departamento en Jr. Monte Algarrobo es la oportunidad que esperabas. Está en la deseada zona de Prolongación Benavides, en Santiago de Surco, Lima. Amplitud que se siente desde que entras Con 133 m² de área total, de los cuales 129 m² son techados, este departamento ofrece la amplitud que pocas opciones de su categoría pueden darte. Sus 4 dormitorios y 2 baños completos lo convierten en un hogar ideal para familias que necesitan comodidad y funcionalidad en el día a día. Una distribución diferente, con carácter propio Su arquitectura es única y se aleja de la distribución repetitiva de otros departamentos. Cuenta con 3 ambientes sociales: Sala de estar, para recibir y conversar Sala de TV, para los momentos en familia Comedor amplio, pensado para reuniones grandes A esto se suma un bar empotrado, un detalle poco común que le da un toque especial a tus reuniones. Luminoso, con vista al parque y rodeado de áreas verdes Ubicado en el tercer piso, el departamento es sumamente luminoso y tiene vista al parque. Estás a pasos del Parque Loma Amarilla, ideal para caminar, hacer deporte o pasear con la familia. Conectado con toda la ciudad Estás a pocos minutos de la Panamericana, lo que te permite desplazarte con facilidad hacia el resto de Lima, sin perder la tranquilidad de vivir en una zona residencial. Un edificio de solo 4 pisos Se trata de un edificio pequeño de 4 pisos, con un ambiente tranquilo y una convivencia más cercana entre vecinos. Detalles de la propiedad Ubicación: Prolongación Benavides, Santiago de Surco Área total: 133 m² (129 m² techados) Dormitorios: 4 Baños: 2 completos Antigüedad: 28 años Condición: habitado Piso: 3 sin ascensor Agenda tu visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte.

VENTA DE DEPARTAMENTO EN LA CASTELLANA CDRA 5 SURCO Ubicado en Paseo de la Castellana, cerca al óvalo Higuereta y Benavides. - AT 112.13 - 03 dormitorios - Dormitorio Principal viene con walk-in closet y/o baño propio. - Los otros dos dormitorios cuentan con walk-in closet y comparten baño. - 03 baños completos - Cocina abierta de gran tamaño - Lavandería abierta de gran tamaño (antes habitación y baño de servicio) - 01 de visita. - Flat - Vista (externa) - Antigüedad 16 años - Pisos totales del edificio 5 - Cantidad de departamentos por piso 02 - En que piso se encuentra 03 - Ascensor - incluye espacio para 02 cocheras y deposito - Doble Cochera lineal - Aceptan mascotas - No Cuenta con areas comunes - Mantenimiento 350 - Precio 220,000 dólares JMP-04

¡ESTRENO EN CHACARILLA - SURCO ! Cercanía de avenidas como de De la Floresta, Velasco Astete y Caminos del Inca. ¿Buscas un departamento moderno, bien ubicado y con excelente distribución? Departamentos de 3 dormitorios 108 m² – Vista exterior - Sala / comedor con balcón - Cocina semiabierta equipada - Lavandería - 3 dormitorios, principal con baño y walk in closet - Recibidor y sala de estar - Total baños: 2 completos y medio de visita. Precio de lista: S/ 846,800 Fecha de entrega: Febrero 2027, visita nuestro piloto Pisos disponibles: Semitotano, 1, 2 y 3 Estacionamiento: - Simple: S/55,000 - Doble: S/82,000 Código base: PE-AL-83

Excelente ubicación, tranquilidad y comodidad Vive en una de las zonas residenciales más atractivas de Surco, en plena Chacarilla, sobre la Av. Velasco Astete. Una ubicación privilegiada, cerca a parques y con una excelente oferta de restaurantes, cafés, colegios, supermercados y centros comerciales, además de fácil acceso a las principales avenidas de la zona. Este acogedor departamento de 140 m² destaca por su excelente distribución, buena iluminación natural y ambientes tranquilos y privados, ideales para disfrutar de la comodidad de vivir en una zona céntrica, sin renunciar a la tranquilidad. La sala comedor cuenta con salida a un agradable balcón de buen tamaño con vista hacia el jardín interior del edificio, lo que brinda privacidad y un ambiente especialmente tranquilo. DISTRIBUCIÓN: • Amplia sala comedor con balcón y vista al jardín interior. • Baño de visitas. • 3 dormitorios: el principal con baño incorporado y los otros dos comparten un baño completo. • Ambiente adicional ideal como sala de estar o escritorio. • Cocina nueva, con espacio para comedor de diario. • Área de servicio completa: lavandería, dormitorio y baño de servicio. • 2 estacionamientos lineales. • Depósito tipo clóset. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: • Pisos de madera en excelente estado en todo el departamento. • Rollers nuevos en todos los ambientes y blackout adicional en los dormitorios. • Buena iluminación natural. • Vista interior hacia el jardín, que brinda mayor tranquilidad y privacidad. EL EDIFICIO: • Bonita recepción. • Jardín común. • Guardianía las 24 horas. Una excelente alternativa para quienes buscan ubicación, comodidad y tranquilidad en el corazón de Chacarilla, con todos los servicios a pocos minutos.

Contacto:Carmen Prieto - PN 051 9.8.1.2.8.3.3.1.0 Este lindo departamento destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación natural y una distribución ideal para disfrutar en familia. Ubicado sobre la avenida Golf Los Incas, dentro de un condominio cerrado con vigilancia permanente las 24 horas. Se encuentra sobre la avenida Golf Los Incas, pasando Pardos Chicken y la subida a La Molina. Características del departamento: - Área: 120 m². - Amplia sala-comedor con salida a un gran balcón y excelente iluminación natural. - 3 dormitorios espaciosos. - Dormitorio principal con walk-in closet, baño incorporado y vista al jardín del condominio. - Dormitorios secundarios con closets de pared a pared y baño completo compartido. - Baño de visitas. - Cocina amplia con muebles altos y bajos y campana extractora. - Lavandería independiente con terma Sole de 50 litros. - Cuarto y baño completo de servicio. - 1 estacionamiento en sótano 2. - Depósito tipo clóset. Áreas comunes y seguridad: El condominio cuenta con excelentes espacios para disfrutar y compartir en familia: - Piscina en el último piso. - Gimnasio. - Espacio de coworking. - Salón para eventos. - Jardín con juegos para niños. - Vigilancia permanente las 24 horas. Precio de alquiler: S/ 3,200.00 Mantenimiento: S/ 480.00 mensuales ¡Agenda tu visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte! Contacto: Carmen Prieto - PN 051 9.8.1.2.8.3.3.1.0

¡Oportunidad En Surco! Departamento En Venta – Primer Piso Amplio, Iluminado Y Estratégico Una excelente oportunidad de inversión o el hogar ideal para tu familia. Este departamento destaca por su magnífica distribución, iluminación natural y una ubicación privilegiada que garantiza una alta revalorización. ** Ubicación: Jirón Puerto Eten, Santiago de Surco (A pasos del Óvalo Higuereta) El Condominio cuenta con 2 ingresos: • Puerta principal: Jr. Puerto Eten • Puerta secundaria: Psje. Pimentel ** Características Principales: • Área total: 110 m² • Habitaciones: 3 dormitorios cómodos • Estudio/oficina: 1 (un ambiente para escritorio con buena iluminación) • Baños: 2 baños funcionales • Estacionamiento: 1 cochera incluida • Piso: 1er piso (Ideal para familias que buscan máxima comodidad sin depender de ascensores) • Antigüedad: 23 años (Estructura sólida y ambientes muy bien conservados) • Seguridad: Casetas con personal de vigilancia 24/7 (en ambos ingresos del Condominio) ** Distribución y Ambientes: • Área Social: Sala-comedor acogedora y muy bien iluminada, perfecta para reuniones familiares. • Cocina y Servicio: Cocina práctica con buena distribución del espacio y área de lavandería independiente. • Zona Íntima: Tres dormitorios confortables que aseguran un descanso placentero para toda la familia. ** Entorno y Conectividad: • Situado en una zona residencial, segura y estratégica de Surco. • Vivirás con rápido acceso a avenidas principales como Av. La Merced, Av. Castilla y Av. La Castellana, y a solo minutos del Óvalo Higuereta. • Alrededor contarás con hermosos parques, colegios de prestigio, supermercados, centros comerciales y todo tipo de servicios. ** Condiciones de Venta: • Documentación: Totalmente en regla, inscrito en Registros Públicos (Sunarp) y libre de cargas o gravámenes (Listo para transferencia inmediata). • Financiamiento: Apto para ser financiado con el banco de tu preferencia o compra al contado. ** ¿Quieres agendar una visita? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita ** Nota: Las visitas se programan con anticipación y previo filtro/coordinación telefónica. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1200660.

Alquilo moderno departamento de ESTRENO a unas cuadras de la plaza de armas de Surco. Excelente ubicación: cerca de colegios, tiendas, restaurantes, mercados, etc. El departamento cuenta con 45.55mt2 bien distribuidos en: sala comedor, cocina americana con reposteros altos y bajos (cocina, campana y horno microondas), espacio para lavaseca, 1 dormitorio amplio con closet y un baño completo. El condominio cuenta con hall de ingreso, recepción, seguridad 24/7 y áreas comunes como área de parrillas, 2 piscinas y área de bar. 45.55mt2 1,800 soles (Incluye arbitrios). 2 de garantía y 1 de adelanto *NO MASCOTAS*

TU HOGAR, NUESTRA PRIORIDAD

📍 Av. Circunvalación del Golf Los Incas, Santiago de Surco 💰 Precio: US$3,432,000 📐 Área de terreno: 2,640 m² 💵 Precio por m²: US$1,300 Un terreno para desarrollar una propuesta residencial que destaque por la amplitud de sus viviendas y sus espacios libres. Con 38.90 metros de frente a la avenida y parámetros que contemplan uso multifamiliar y conjunto residencial, ofrece una alternativa para desarrolladores que buscan atender a familias que valoran el espacio y la ubicación. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO ✅ Al lado del colegio Da Vinci. ✅ Frente al colegio La Recoleta. ✅ Detrás del Club Golf Los Incas. 📏 MEDIDAS DEL TERRENO • Frente: 38.90 m • Fondo: 33.00 m • Lindero izquierdo: 72.45 m • Lindero derecho: 74.65 m 🏗️ PARÁMETROS URBANÍSTICOS INFORMADOS • Usos permitidos: vivienda unifamiliar, multifamiliar y conjunto residencial. • Altura máxima: 5 pisos / 16.50 m. • Área libre mínima: 50%. • Área neta mínima por vivienda: 300 m². • Retiro frontal: 8 m hacia Av. Circunvalación. • Retiro lateral: 2 m. • Retiro posterior: 5 m. • Estacionamientos: 3 por unidad de vivienda, más 1 adicional por cada 100 m² de área techada adicional. 🌿 ESPACIO PARA UNA PROPUESTA RESIDENCIAL DIFERENCIADA La superficie del terreno y los parámetros informados permiten evaluar un proyecto de viviendas amplias, con áreas libres que podrían destinarse a jardines y espacios de esparcimiento, según el diseño arquitectónico. 🔹 Sin edificaciones existentes. 🔹 Actualmente no cuenta con servicios. 📲 ¿Buscas un terreno para tu próximo proyecto en Surco? Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita. Desarrollo sujeto a evaluación de cabida, factibilidad de servicios y aprobación municipal conforme a los parámetros vigentes.

EXCLUSIVO DÚPLEX DE 259.38 M² EN MONTERRICO CHICO – SURCO AMPLITUD, VISTA A PARQUE INTERIOR, EXCELENTES ÁREAS COMUNES Y SEGURIDAD 24/7 🏡 ¡VIVE CON LA COMODIDAD DE UNA CASA Y LOS BENEFICIOS DE UN CONDOMINIO PRIVADO! Descubre una excelente oportunidad de vivir en una de las zonas residenciales más estratégicas de Santiago de Surco, donde la tranquilidad, la seguridad y la comodidad se combinan con una ubicación privilegiada. Presentamos este amplio departamento dúplex de 259.38 m² de área ocupada, ubicado en la calle Los Apaches, urbanización Fundo Monterrico Chico, a media cuadra de la avenida El Polo. Una propiedad ideal para familias que buscan ambientes espaciosos, independencia, áreas recreativas y un entorno seguro, sin renunciar a la cercanía de centros comerciales, clínicas, colegios y principales vías de acceso. Uno de sus principales atractivos es su agradable vista hacia el parque interior del condominio, que brinda una sensación de tranquilidad y un entorno residencial alejado del movimiento de las avenidas principales. 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Áreas y distribución: - Área ocupada total: 259.38 m² - Área construida: 185.00 m² - Área libre: 74.38 m² - Primer nivel: quinto piso, 134.00 m² - Segundo nivel: sexto piso, 125.38 m² - 4 dormitorios - 4 baños completos - 1 baño de visitas - 2 estacionamientos paralelos y techados - Antigüedad: 13 años - Mantenimiento: S/ 600 mensuales - Ubicado en la Torre J - Propiedad independizada e inscrita en SUNARP Su distribución en dos niveles permite diferenciar los ambientes y disfrutar de mayor independencia y comodidad para todos los integrantes de la familia. 🚘 ¡UN DETALLE QUE MARCA LA DIFERENCIA! Los estacionamientos del departamento se encuentran estratégicamente ubicados al costado del ascensor, proporcionando mayor comodidad para el ingreso y salida diaria, especialmente al transportar compras, equipaje o acompañar a niños y adultos mayores. Una ventaja práctica que facilita la rutina familiar. 🌳 VISTA A PARQUE INTERIOR: TRANQUILIDAD Y BIENESTAR Uno de los atributos más valiosos de esta propiedad es su orientación hacia el parque interior del conjunto residencial. Esta ubicación permite disfrutar de: ✔ Agradable vista hacia las áreas verdes interiores. ✔ Un ambiente residencial más tranquilo. ✔ Mayor sensación de privacidad y bienestar. ✔ Un entorno familiar agradable. ✔ La comodidad de vivir dentro de un condominio con espacios recreativos. ¡La tranquilidad de un entorno residencial, con todos los servicios de la ciudad a pocos minutos! 🏊‍♀️ ÁREAS COMUNES: UN CONDOMINIO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Vivir aquí significa mucho más que contar con un departamento amplio. El condominio dispone de diversos ambientes recreativos y sociales que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. 🏊 PISCINA PARA ADULTOS Un espacio ideal para nadar, relajarse y disfrutar de momentos de descanso sin necesidad de salir del condominio. 💦 PISCINA INFANTIL / PATERA PARA NIÑOS Un ambiente especialmente destinado a los más pequeños, para disfrutar de actividades recreativas acuáticas en familia. 🏋️ GIMNASIO La comodidad de contar con un espacio para ejercitarse dentro del propio conjunto residencial, facilitando una rutina activa sin desplazamientos adicionales. 🎉 SALÓN DE REUNIONES Un ambiente destinado a reuniones sociales, celebraciones y encuentros familiares. 🎈 ZONA PARA FIESTAS INFANTILES Un espacio especialmente pensado para organizar cumpleaños y celebraciones para los niños, aprovechando las instalaciones del condominio. 🏓 ZONA DE PING PONG Un área recreativa para compartir momentos de entretenimiento y diversión con familiares y amigos. 🔥 AMPLIAS ZONAS DE PARRILLAS Espacios acondicionados para organizar parrilladas, almuerzos, celebraciones y reuniones sociales, con la comodidad de disponer de áreas amplias fuera del departamento. 🌳 PAR

Ubicado en la prestigiosa zona de Chacarilla del Estanque, en San Borja, Lima, este espacioso departamento dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Situado en el séptimo piso, en la Av. Primavera cdra. 10, este inmueble de 19 años de antigüedad es una magnífica opción para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada y tranquila. El dúplex cuenta con un área construida total de 182.3 m2, distribuidos en dos niveles. El primer nivel tiene un área construida de 89.62 m2, mientras que el segundo nivel ofrece 92.68 m2 adicionales. Con una disposición contrafrente, el departamento proporciona una atmósfera de tranquilidad y privacidad, ideal para el descanso y el bienestar familiar. Este departamento consta de cuatro amplios dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia. Cuenta además con un área social que incluye una sala comedor luminosa, ideal para reuniones y eventos familiares. La cocina está equipada con un comedor diario y un cuarto de servicio, brindando practicidad y comodidad en el día a día. Uno de los puntos destacados de este departamento es su estacionamiento lineal para dos vehículos, que abarca 30.57 m2 y viene con amplios closets para depósitos, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. Además, el edificio cuenta con un elevador, asegurando un fácil acceso a la propiedad. Entre las amenidades y servicios, se incluye seguridad 24 horas, aptitud para mascotas, cámaras de video vigilancia, detector de incendios, extractor de humo, y recepción las 24 horas. También dispone de servicios básicos como agua potable, electricidad, desagüe, y servicio de mantenimiento. Este departamento es apto para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo lugar, donde la comodidad y la seguridad son las prioridades. PJ-01850-MVCS

🏡 VIVE FRENTE AL PARQUE: AMPLITUD, TERRAZA Y 4 DORMITORIOS EN LOMA REDONDA – SURCO Amplio departamento dúplex de 235 m², ubicado frente al parque en una de las zonas más agradables de Santiago de Surco. Si buscas un hogar con espacios generosos, excelente distribución, terraza privada y 4 dormitorios, esta propiedad tiene mucho para ofrecer. Su principal atractivo es su ubicación frente al parque, que permite disfrutar de una agradable vista, sensación de amplitud y un entorno residencial rodeado de áreas verdes. Un lugar ideal para quienes valoran vivir cerca de parques y, al mismo tiempo, tener todo lo necesario a pocos minutos. El departamento se encuentra distribuido en los pisos 4 y 5, con aproximadamente 235 m², y cuenta con una distribución muy cómoda para una familia que busca independencia y espacios amplios. ✨ PRIMER NIVEL – AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD Al ingresar encontramos una amplia sala-comedor con vista hacia la calle y al parque, un espacio luminoso y generoso. La cocina es amplia y acogedora. Cuenta con despensa y comedor de diario, ideal para el día a día familiar. También cuenta con: * Área de lavandería * Cuarto y baño de servicio * Baño de visita * Family room o estudio * Amplio dormitorio con capacidad para cama queen, closet grande y baño completo incorporado 🌿 SEGUNDO NIVEL – TERRAZA Y ÁREA PRIVADA Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar en familia, recibir amigos, organizar reuniones o simplemente relajarse. Cuenta con zona de parrilla, creando un ambiente ideal para disfrutar fines de semana y momentos especiales en casa. En este nivel encontramos: Dormitorio principal: Amplio y confortable, con espacio para cama King Size, escritorio y cómoda. Cuenta además con amplio closet y baño completo incorporado. Dos dormitorios secundarios: Ambos de muy buen tamaño, con espacio para cama queen y closet propio, compartiendo un baño completo. 🚗 COCHERAS Y DEPÓSITO La propiedad incluye cochera lineal para dos vehículos y depósito, un importante valor agregado considerando el tamaño del departamento y las necesidades de una familia. 🏢 UN HOGAR AMPLIO Y PRIVADO El departamento se encuentra en un edificio de 19 años de antigüedad y de baja densidad, distribuido en los pisos 4 y 5. El acceso es mediante escaleras, ya que el edificio no cuenta con ascensor, una característica que se ve compensada por la amplitud, distribución y privacidad que ofrece este dúplex. 💰 MANTENIMIENTO ACCESIBLE El mantenimiento aproximado es de S/ 250 mensuales. está incluido consumo de gua, limpieza, luz y agua común. 📍 UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR SURCO Ubicado en Loma Redonda, frente al parque, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de áreas verdes. Cuenta con excelentes conexiones y fácil acceso a importantes vías como: * Camino del Inca * Av. Benavides * Vía Expresa * Panamericana Sur Además, se encuentra cerca de la Universidad Ricardo Palma, Parque de la Amistad y Parque Loma Amarilla, así comercios, farmacias, minimarkets y diversos servicios que facilitan el día a día. Agenda tu visita ya!!!!