Propiedades en Surco

                                      CONTACTO MARISOL NEYRA  9 2 3  4 3 3  4 2 5   **ALQUILER DE DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 1 DORMITORIO – LÍMITE SURCO, MIRAFLORES Y BARRANCO** **Santiago de Surco – excelente ubicación, a pasos de Miraflores y Barranco** ¿Buscas un departamento moderno, completamente amoblado, con excelente ubicación y áreas comunes tipo club? Este departamento es una excelente alternativa para **ejecutivos, parejas o personas que buscan comodidad y una ubicación estratégica**. **CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO** • Área: **58 m²** • **Piso 6 **con vista exterior y panorámica a la ciudad • **1 dormitorio** con clóset y zapatatera • **1 baño** • Sala – comedor • Cocina • Hall de ingreso • **Balcón** • Acabados de lujo • Luminarias • Intercomunicador • **Aire acondicionado** • Departamento **a estrenar** • Se alquila **completamente amoblado** **COCHERA** • 1 estacionamiento (61) en sotano 2 • Cochera paralela • Acceso mediante rampa **ÁREAS COMUNES TIPO CLUB HOUSE** Disfruta de un edificio moderno de **18 pisos**, con excelentes espacios para disfrutar sin salir de casa: Piscinas 3 zonas de BBQ y parrillas Zona de bar Gimnasio Salones para reuniones Salones de juegos Sala de juegos para niños Jardines Zona para bicicletas Terraza Club House Salon de billar **EDIFICIO** • 3 ascensores • Amplia recepción • Seguridad privada • Control de accesos • Videovigilancia 24/7 • Jardines y áreas comunes • Cerca de parques y canchas de tenis **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** Vive en una zona residencial y segura de Santiago de Surco, **muy cerca de Miraflores y Barranco**, con acceso rápido a una amplia variedad de restaurantes, comercios, supermercados, centros comerciales, parques y principales vías de conexión. **ALQUILER AMOBLADO** **S/ 2600 mensuales**, incluyendo cochera. **Sin cochera: S/ 2,300 mensuales** Mantenimiento: **S/ 150 aprox.** **CONDICIONES** **2 x 1:** 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.

OPORTUNIDAD COMERCIAL CENTRO HISTÓRICO DE SURCO – LIMAUbicación comercial en esquina situada en Surco Pueblo, dentro de un entorno residencial consolidado con presencia de operadores de conveniencia como OXXO , Tambo, Mass y marcas de Servicios como Mifarma. El activo se posiciona como un punto de captura de flujo, ideal para marcas orientadas a consumo inmediato que buscan maximizar conversión sobre tráfico existente. Zona validada comercialmente Alto Flujo peatonal Formato adaptable a múltiples giros Facilidad logística (delivery, estacionamiento) Punto estratégico dentro de circuito de consumo activo Área total: 125 m² • Configuración: esquina • Doble frente comercial y 2 Puerta de Ingreso • Alta exposición • Flexibilidad de layout • Facilidad Logística Ideal para: • Café / bebidas • Fast food compacto • Postres / consumo impulsivo • Belleza / conveniencia • take away • atención rápida • delivery • Mini Market Renta Ofertable en Soles o Dólares Plazo de Contratosa partir de 2 años, flexibles según operador, RLO9486357

Venta Local Comercial 87 m2 Santiago de SurcoUbicación Estratégica: Cerca de la cuadra 3 de la Av. Los Precursores, dentro del consolidado Conjunto Habitacional Los Precursores. A solo 2 cuadras del cruce de Av. Los Próceres con Av. Paseo de la República. Zona residencial y comercial de alto flujo, a 3 minutos del Colegio Los Precursores 7086 y a 5 minutos del Terminal Terrestre de Atocongo. Características: • Área Ocupada: 87.62 m² • Frente: 7 metros lineales con excelente exposición • Fondo: 15 metros • Doble Ingreso: Puerta principal a la calle y puerta posterior • Baños: 1 baño completo Ideal para: Minimarkets, oficinas administrativas, consultorios, bodegas, centros de servicio o bodegas de abastecimiento para la zona. Inversión: • Precio $138,000 USD Contáctanos para más información y agendar una visita privada. ¡Invierte en una ubicación con alta demanda cautiva en Surco! Comunícate con nosotros para coordinar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1194941.

Contacto: Vera Lucia Manrique +5 1 9 4 2 9 4 4 9 9 3 Correo: [email protected] VENTA DE DEPARTAMENTO FLAT – URB. LOS ROSALES, SURCO | 92.91 m² ¡Excelente oportunidad de vivienda! Departamento flat de 92.91 m2, ubicado en la cuadra 1 de Doña Virginia, Urb. Los Rosales, Surco. Ubicación y conectividad Cuenta con una ubicación estratégica, a solo unos metros de la Av. Ayacucho y la Av. La Castellana, y a 2 cuadras de la Nueva Vía Expresa Sur, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Se encuentra a muy corta distancia de Plaza Vea, tiendas de conveniencia, farmacias y diversos restaurantes. Además, está ubicado a media cuadra de un hermoso parque con área de juegos para niños y muy cerca de reconocidos colegios como Champagnat y Santa Teresita. Distribución:- Amplia sala-comedor, bien iluminada, con balcón y vista a la calle. Piso cerámico. - Cocina cerrada con muebles altos y bajos, mesada de granito y conexión para lavadora. - Baño de visita completo, con finos acabados. - Dormitorio principal con vista a la calle, closet de pared a pared y baño completo privado. - Primer dormitorio secundario con vista interior, closet y baño completo privado. - Segundo dormitorio secundario con vista a la calle. - Dormitorios con piso de parquet. Datos generales -Área total: 92.91 m² -Ubicado en el 4.º piso -Ascensor -Edificio de 5 pisos - 8 departamentos. -Antigüedad: 2016 - 10 años -Vista a la calle -No cuenta con cochera PRECIO DE VENTA $163,000 Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, bien distribuido y con una ubicación estratégica, rodeado de parques, comercios, colegios y con fácil acceso a las principales vías de conexión de Surco.

 Disfruta de vivir en un moderno departamento de 62 m², ubicado en el piso 14, con una excelente vista y ubicación en Av. Manuel Olguín, frente al Jockey Plaza y cerca de todo lo que necesitas. El departamento ha sido recién remodelado y cuenta con modernos pisos de porcelanato. Su distribución es funcional y cómoda: -Sala comedor con excelente iluminación y balcón. - Cocina estilo americano, equipada con hornos, cocina y campana empotrados, marca Bosch. - 2 cómodos dormitorios con amplios closets. -Dormitorio principal con baño incorporado - Baño secundario completo - Baño principal con ducha de hidromasaje -Servicio de gas natural Calidda --Estacionamiento techado Cerradura digital El edificio cuenta con vigilancia permanente y múltiples áreas comunes para disfrutar de mayor comodidad y bienestar.  Ubicación privilegiada: frente al Jockey Plaza, en una zona estratégica de Surco, con fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, restaurantes, servicios y transporte. Cerca a colegios, universidades e institutos educativos.  Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y una vida moderna en un edificio con completas áreas comunes.  Contáctame para mayor información y coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¿Buscas espacio real, tranquilidad y una ubicación estratégica en Surco? Este departamento en 8vo piso (último piso, máxima privacidad y cero ruido de vecinos arriba) lo tiene todo. Ideal para familias que valoran la comodidad y la seguridad. Distribución inteligente de 83 m²: ** Área social:  * Sala-comedor iluminada con vista directa a las áreas verdes del condominio. * Habitación principal con closet y vista externa a los jardines del edificio, implementada con closet y baño completo incorporado, descanso y privacidad. * Dos habitaciones secundarias con closet, también con vista a la zona de jardín con ventanas donde ingresa la luz natural y full ventilación. * Un estudio independiente, perfecto para home office o cuarto de juegos. * Baño completo con ducha que comparten las dos habitaciones secundarias. * Baño de visita . ** Cocina & Lavandería: * Cocina funcional con reposteros altos y bajos, conectada al área de lavandería equipada con terma de 50 litros, con una ventana de pared a pared donde ingresa un aire increíble. ** Estacionamiento: * Cochera techada propia (cero estrés por estacionar en la calle). El Condominio (Estilo Club / Familiar) Áreas comunes con jardines internos y zona de parrillas para disfrutar los fines de semana con la familia sin salir de casa. Precio de Oportunidad, documentos en regla, apto para crédito hipotecario y compra al contado. ¡No dejes que te lo ganen! :) Escríbeme para agendar tu visita esta semana o para mayor información :) T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

DÚPLEX SEMINUEVO EN VENTA | Matarani cuadra 1 Ubicado a pasos de parque y principales avenidas, este moderno dúplex destaca por sus amplios espacios, terrazas y excelente distribución. ÁREA TOTAL: 210M2 ÁREA TECHADA: 99M2 PRECIO DE VENTA: US$ 360,000 MANTENIMIENTO: aún por definir SITUACIÓN: inmueble en proceso de independización PRIMER NIVEL • Amplia sala comedor con salida a terraza • Terraza en forma de L • Cocina americana equipada con cocina encimera, horno y extractor • Baño de visita • Dormitorio con baño incorporado, closet y salida a terraza SEGUNDO NIVEL • Dormitorio principal con walk-in closet, baño incorporado y salida a terraza • Segundo dormitorio con closet, baño incorporado y salida a terraza • Segundo baño de visita • Espacio adicional que puede acondicionarse como oficina • Segunda terraza en forma de L Todos los dormitorios cuentan con baño incorporado y salida a terraza, y la primera terraza cuenta con sol y sombra. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores en una ubicación práctica y con fácil acceso.

Departamento en alquiler a un paso del C.C. El Polo – 3 dormitorios y cochera Acogedor departamento ubicado en tercer piso, sin ascensor, en una zona tranquila y de excelente ubicación, a pocos minutos del Centro Comercial El Polo, con fácil acceso a avenidas principales, restaurantes, supermercados y servicios. El departamento cuenta con: - 3 dormitorios - 2 baños completos - Cocina cerrada - Sala-comedor - Cochera - Tercer piso sin ascensor Ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial y estratégica, cerca de todo lo necesario para el día a día. Condiciones de alquiler: - Modalidad 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto) - Contrato mínimo de 1 año - Departamento disponible para visita previa coordinación.

Espectacular Departamento Flat Frente a Parque | Primer Piso con Terraza en La Floresta, Chacarilla (Surco) Exclusivo y espacioso departamento flat de 247.88 m² ubicado directamente frente a parque, en una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y codiciadas de Chacarilla del Estanque. Una propiedad ideal para familias que buscan el confort de espacios generosos, vistas verdes, excelente iluminación natural y la privacidad de un edificio exclusivo de solo 2 departamentos por piso. Características Principales - Área Ocupada: 247.88 m² - Área Techada: 214.73 m² - Ubicación: 1er piso con vista y acceso privilegiado frente a parque. - Estacionamientos: 2 cocheras techadas en semisótano (una de 12.50 m² y otra excepcionalmente amplia de 21.25 m², ideal para camionetas de gran tamaño o espacio extra). - Depósito: 6.30 m² en semisótano. - Edificio: Exclusivo y de baja densidad (solo 2 departamentos por piso) con ascensor. Distribución Interna - Ingreso: Doble acceso independiente (puerta principal y puerta de servicio). Área Social: - Elegante recibidor / hall de ingreso. - Baño de visitas (1/2 baño). - Amplia sala-comedor con excelente flujo de luz natural, conectada directamente a una acogedora terraza con jardinera que integra la calidez del hogar con el entorno verde del parque. Área Familiar: - Family room (estar íntimo / sala de TV). - Closet de ropa blanca. - Dormitorio principal de gran formato con walk-in closet y baño incorporado. - 2 dormitorios secundarios amplios con clósets. - 1 baño completo secundario para los dormitorios de familia. Área de Servicio: - Cocina de gran dimensión con excelente distribución y enorme potencial para actualizar o remodelar con acabados a la medida. - Lavandería independiente espaciosa. - Cuarto y baño de servicio completos. Entorno: Ubicación privilegiada frente a parque, brindando un entorno fresco, silencioso y vistas despejadas. Perfecto para actividades al aire libre, paseo de mascotas y juegos infantiles a pasos de casa. Cercanía inmediata a las avenidas Primavera y Caminos del Inca, con acceso rápido a Wong de Chacarilla, Centro Comercial Chacarilla, restaurantes, bancos, cafés boutique y gimnasios. Cercanía a colegios como Santísimo Nombre de Jesús, Santa María Marianistas, Markham, entre otros. Seguridad y Tranquilidad con constante patrullaje municipal y privado.

 DEPARTAMENTO DE ESTRENO FRENTE A PARQUE – SURCO ¡Una excelente oportunidad para vivir frente a un parque y disfrutar de un entorno agradable y tranquilo! Departamento de 95 m², ubicado en el segundo piso, de estreno y con una distribución cómoda y funcional. Características: 95 m² 3 dormitorios 2 baños Sala-comedor Cocina abierta 1 cochera Ascensor Segundo piso Frente a parque Departamento de estreno Su ubicación frente a parque le brinda un entorno agradable, ideal para disfrutar de espacios verdes y una sensación de mayor amplitud y tranquilidad. Ideal para familias que buscan un departamento moderno, nuevo y bien ubicado en Surco. Contáctame para mayor información y para coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Departamento de, 2 dormitorios de 2 baños, cocina bien ubicado cuenta con reposteros, lavandería, cochera en buena zona totalmente independiente contacto 9/4/3/0/6/8/1/5/7

Alquiler de amplio departamento de 95.83 m², ubicado en el 2.º piso, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Situado sobre la Av. Benavides, en una zona estratégica de Santiago de Surco, con fácil acceso a importantes avenidas, comercios, servicios y todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y conectada, cerca a la universidad Ricardo Palma. SALA – COMEDOR Espaciosa sala-comedor con vista externa, un ambiente agradable que recibe buena iluminación natural y ofrece un espacio ideal para compartir en familia.  COCINA Cuenta con cocina cerrada, brindando independencia entre los ambientes y permitiendo mantener separada el área social de la zona de preparación de alimentos. LAVANDERÍA Área de lavandería independiente, práctica y funcional para las actividades del día a día. 3 DORMITORIOS El departamento dispone de 3 dormitorios, ofreciendo la comodidad y versatilidad que necesitas para una familia, para recibir invitados o incluso acondicionar uno de los ambientes como oficina.  BAÑOS Medio baño de visita Baño completo para uso de las habitaciones. COCHERA Incluye 1 cochera, un importante valor agregado en una ubicación tan estratégica.  CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Área: 95.83 m² 2.º piso 3 dormitorios 1 baño completo 1 medio baño de visi Sala-comedor con vista externa Cocina cerrada Lavandería 1 cochera Antigüedad: 43 años Edificio sin ascensor UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SURCO Si buscas un departamento amplio, funcional y con una ubicación estratégica, esta propiedad puede ser una excelente alternativa para tu familia. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este departamento! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO CASI DE ESTRENO EN SURCO Departamento en alquiler ubicado en calle Morro Solar, Surco, en zona residencial y estratégica, a 1 cuadra de la Panamericana Sur y cerca de universidades, centros comerciales, zonas empresariales y áreas verdes. La propiedad tiene solo 1 año de antigüedad y muy poco uso, por lo que se encuentra casi como nueva. Está ubicada en piso 20 de un edificio de 22 pisos, con vista externa y excelente iluminación natural. Cuenta con 60 m², sala comedor, cocina cerrada con muebles altos y bajos, equipada con encimera, campana y horno, lavandería integrada, 2 habitaciones con closets, 2 baños completos y dormitorio principal con baño incorporado. Todo el departamento cuenta con rollers y tiene gas Cálidda. Incluye 1 cochera. Áreas comunes: Lobby Coworking Sala de juegos Kids zone Terraza Área de parrilla Sky bar Bike station Delivery room Pet zone Cerca de UPC, ESAN, C.C. El Polo, C.C. Caminos del Inca, zonas comerciales, empresariales y principales vías de acceso. Área: 60 m² Piso: 20 Edificio de 22 pisos Antigüedad: 1 año Vista externa 2 habitaciones con closets 2 baños completos Dormitorio principal con baño incorporado Sala comedor Cocina cerrada equipada Lavandería integrada Gas Cálidda Rollers en todo el departamento 1 cochera incluida Alquiler: S/ 2,500 Mantenimiento: S/ 300, incluye agua Condición: 2x1 Mascotas: no se aceptan, pero puede evaluarse según perfil. Código: ACG-01

VENTA DE DEPARTAMENTO EN SURCO – RESIDENCIAL GENERAL MONTAGNE ¡¡Vive en una zona tranquila, rodeada de parques y con muchos servicios a tu alcance!! En un edificio familiar de cinco pisos, ocho departamentos y ascensor con acceso directo a tu departamento. Estarás muy cerca de todo, de la Universidad Marcelino Champagnat, Parroquia de Santa Rita de Casia, la siempre concurrida zona comercial de la calle Simón Salguero, de restaurantes, bancos, supermercado, etc. Área 114 m2 Segundo piso Precio $170,000 incluye estacionamiento y depósito Sala – comedor ½ baño de visitas Cocina cerrada con muebles altos y bajos Área de lavandería muy amplia 1 dormitorio principal con baño incorporado 2 dormitorios secundarios 1 baño completo Cuarto de servicio con baño Terma Estacionamiento Depósito El edificio cuenta con área de recepción Mantenimiento S/350 (incluye agua) 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

EDIFICIO EMPRESARIAL EN SURCO Exclusivo edificio empresarial ubicado en una zona estratégica de Surco, diseñado para ofrecer un entorno corporativo moderno, eficiente y de alto nivel. Cuenta con certificación LEED Silver, que reconoce sus características orientadas a la eficiencia, sostenibilidad y adecuado uso de recursos. El edificio dispone de 6 ascensores, sótanos, estacionamientos para visitas y una amplia variedad de áreas comunes de lujo, pensadas para brindar comodidad tanto a propietarios como a colaboradores y visitantes. Entre sus principales características destacan el sistema de aire acondicionado centralizado, ideal para mantener ambientes confortables durante la jornada laboral, y un moderno muro cortina de vidrio insulado, que aporta una imagen corporativa elegante y contemporánea. Asimismo, cuenta con helipuerto, característica que complementa la propuesta exclusiva y funcional del edificio. ÁREAS COMUNES: El edificio ofrece espacios cuidadosamente implementados para atender las diferentes necesidades de una empresa y sus usuarios. Cuenta con un elegante lobby, sistema de control de accesos, zona exclusiva para proveedores y directorios de lujo. Dispone también de salas de conferencias, ideales para reuniones corporativas, presentaciones y encuentros profesionales. Para los momentos de descanso y alimentación, ofrece cafetería, bar inglés y café gourmet. Asimismo, cuenta con gimnasio y spa, proporcionando alternativas de bienestar dentro del mismo edificio. Se complementa con una guardería, zona de servicios y una agradable terraza, generando un entorno empresarial cómodo y completo. OFICINA 703: Oficina implementada que destaca por contar con un ambiente amplio y versátil, permitiendo distribuir los espacios de trabajo de acuerdo con las necesidades y dinámica de cada empresa. Su planta ofrece flexibilidad para organizar áreas administrativas, puestos de trabajo, salas de reuniones, oficinas privadas o espacios colaborativos. Cuenta además con un área destinada para kitchenette, permitiendo implementar un espacio funcional para el personal, así como 2 baterías de baños, brindando practicidad y comodidad para el funcionamiento diario de la oficina. La oficina incluye 3 cocheras simples y 1 cochera doble (2 en línea), facilitando el estacionamiento de ejecutivos, colaboradores y visitantes. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un edificio corporativo de alto estándar, con infraestructura moderna, servicios complementarios y una ubicación estratégica en Surco. OCTUBRE 2026

Departamento remodelado en Surco que combina ubicación y comodidad real !! A minutos de Makro, Plaza Vea y la Plaza de Armas de Surco - Jr. Santo Cristo Residencial Florencia Área: 74.58 m² 11 años de antiguedad 3 dormitorios con closets (principal con balcón y baño privado) 2 baños Cocina con muebles altos y bajos Lavandería ventilada Incluye 1 estacionamiento Áreas comunes: Piscina - Gimnasio - Zona de parrillas - Área de niños Precio: S/. 420,000 ¿Listo para conocerlo

DEPARTAMENTO EN VENTA | 79.68 m² | 3 DORMITORIOS | SANTIAGO DE SURCO Este departamento representa una excelente alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad en Santiago de Surco, en una ubicación urbana consolidada y con acceso a completas áreas comunes para toda la familia. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un moderno edificio con ascensor, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para el día a día. Características • Área ocupada y techada: 79.68 m² • Departamento N.° 401A • Piso 4 • 3 dormitorios • 2 baños • Sala-comedor • Cocina • 1 cochera • 1 ascensor • Inmueble independizado bajo régimen de propiedad exclusiva y propiedad común Áreas Comunes El edificio cuenta con espacios diseñados para el disfrute y bienestar de sus residentes: • Piscina • Gimnasio • Zona de parrilla • Zona para niños • Zona de fútbol Este departamento combina comodidad, funcionalidad y acceso a excelentes áreas recreativas, convirtiéndose en una atractiva opción para familias o inversionistas que buscan una propiedad en una de las zonas más demandadas de Santiago de Surco. Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ESPECTACULAR DÚPLEX EN VENTA – AVENIDA DEL SUR Moderno y amplio dúplex en excelente estado, con 18 años de antigüedad, ubicado en una de las mejores zonas de la avenida Del Sur. Una propiedad que combina la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio. Cuenta con vista a la calle, se permiten mascotas y puede venderse con o sin muebles. Distribución: • Hall de ingreso• Dos amplias salas• Comedor independiente• Comedor de diario• Cocina cerrada• Lavandería• Estar familiar• 5 dormitorios, todos con baño incorporado• Walk-in closet• 6.5 baños en total• 2 cuartos de servicio + 1 baño de servicio La propiedad dispone de una amplia terraza que rodea el departamento, además de patio y zona de parrilla, ideales para reuniones y momentos en familia. Incluye 4 cocheras paralelas y 2 depósitos.Pisos de madera tanto en el área social como en el área privada.Edificio con ascensor. Diseñado por el reconocido arquitecto Mario Lara, lo que garantiza una arquitectura funcional y de gran calidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en una sola propiedad. Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.

Hermoso departamento de 3 dormitorios en Surco alfrente de la UPC  Calle cerrada 3 dormitorios Cuarto y baño de servicio  Lavandería Cocinacerrada Balcón  2 cocheras lineales 2 do piso  Ascensor Guardian y sistema de videovigilancia 24/h