Casa en Venta en Surco

🏡 CASA EN VENTA EN COSMOS, SURCO de 160 M2 | 5 DORMITORIOS ✨ ¡Vive en Surco y descubre una excelente oportunidad para vivir e invertir! Se vende casa de tres niveles ubicada en la urbanización Cosmos, en Santiago de Surco, en una zona estratégica con fácil acceso a las avenidas Benavides, Velasco Astete y Ayacucho. Disfruta de la comodidad de vivir cerca de colegios, parques, centros comerciales y diversos servicios, en un entorno ideal para la vida familiar. 🔑 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🏠 PRIMER PISO 🚗 1 cochera. 🛋️ Sala amplia e iluminada. 🚻 Baño de visita. 🍽️ Cocina cerrada. 🧺 Patio con área de lavandería. 🛏️ SEGUNDO PISO 3 dormitorios. Hall de distribución. 🏢 TERCER PISO – DEPARTAMENTO ADICIONAL 🛏️ 2 habitaciones. 🛋️ Sala. 🍳 Cocina pequeña. 🔑 Acceso mediante escalera caracol desde el área de lavandería. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cerca de las avenidas Benavides, Velasco Astete y Ayacucho. Próxima a colegios y centros educativos. Cerca de parques y áreas verdes. Con acceso a centros comerciales y servicios de la zona. 💎 IDEAL PARA FAMILIAS E INVERSIONISTAS Una propiedad que combina espacios familiares con un departamento adicional que ofrece potencial para alojar a familiares o evaluar una alternativa de alquiler. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de esta casa en Surco!

*Una ubicación privilegiada y una distribución excepcional.* 📍 *Jr. Ismael Bielich – Santiago de Surco* 🌳 *Frente a Loma Amarilla* 📐 *160 m² de terreno* 🏗️ *239.30 m² de área construida* 📏 *8 ml de frente × 20 ml de fondo* ### 🏠 DISTRIBUCIÓN *Primer nivel* * Sala y comedor independientes * Cocina cerrada con espacio para comedor de diario * 🛏️ Amplio dormitorio con baño completo incorporado * 🚻 ½ baño de visita * 🚗 Cochera para 1 auto grande * 🌿 Terraza posterior con pequeño jardín *Segundo nivel* * 🛋️ Family room * 🛏️ *3 amplios dormitorios, cada uno con baño completo incorporado* * 👀 Uno de ellos con vista a Loma Amarilla * 🌤️ Terraza abierta *Tercer nivel* * 🧺 Área de lavandería * Conexiones de agua, luz y desagüe ⭐ *EL GRAN DIFERENCIAL* *4 amplios dormitorios, todos y cada uno con baño completo incorporado.* Una distribución ideal para una familia que busca *espacio, privacidad y comodidad*, con el valor añadido de tener uno de los dormitorios en el primer nivel. Y todo esto en una ubicación privilegiada, *frente a Loma Amarilla*, en una de las zonas residenciales más atractivas de Surco. 📲 *Agenda tu visita y descubre esta propiedad.*

🏡 ¡HERMOSA CASA DE 2 PISOS + LINDA AZOTEA 📍 Frente a parque | Ubicación privilegiada (Entre Av. El Polo y Av. La Encalada) ¿Buscas espacio, tranquilidad y la mejor ubicación para tu familia? Esta casa lo tiene todo. 📐 A.T. 209 m² | A.C. 236 m² ✅ 1 Dormitorio Principal con terraza privada y baño con jacuzzi. ✅ 3 Dormitorios secundarios ✅ 3 Baños completos ✅ 1 Cuarto de servicio y baño 🚗 Cochera doble ✨ Distribución 1.º Piso: Jardín lateral, recepción/estudio, sala-comedor integrados, cocina abierta con isla, baño de visitas y área de servicio completa. 2.º Piso: Dormitorio principal con jacuzzi, walk-in closet y terraza privada + 3 dormitorios secundarios (2 con balcón y vista al parque) y baño de doble acceso. 3.º Nivel: Salón multiusos (Family Room/Gym), zona infantil al aire libre con grass sintético, balcón mirador con vista al parque y lavandería/tendal. 📍 Entorno exclusivo: A minutos del C.C. El Polo, Jockey Plaza, Vivanda, Embajada de EE. UU., UPC, ESAN y reconocidos colegios. 📲 ¡Haz clic en enviar mensaje o agenda tu visita al privado hoy mismo!

¡EXCLUSIVA CASA REMODELADA EN SURCO Ubicada en Las Gardenias, Surco En una calle tranquila y estratégica, de una sola cuadra. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y excelentes acabados, en una ubicación privilegiada. Precio: US$ 630,000 - Área de terreno: 256.25 m² - Área construida: 278 m² - 3 pisos - 3 cocheras - 51 años de antigüedad - Recientemente remodelada con finos acabados PRIMER PISO - Hall de entrada - Sala y comedor amplios e iluminados - Cocina cerrada - Baño de visita - Terraza y jardín - Piscina con caída de agua - Depósito SEGUNDO PISO - Amplia sala de estar - 3 habitaciones - 1 baño completo TERCER PISO - Habitación adicional / habitación de huéspedes - Segunda sala de estar - Habitación de servicio o adicional - Baño completo - Lavandería - Amplio patio ideal para implementar un área de BBQ y reuniones Una casa con espacios generosos, excelente distribución y detalles cuidadosamente remodelados, perfecta para disfrutar en familia y recibir invitados. Ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas, colegios, comercios, parques y principales puntos de conexión de Surco. ¡AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE TODO LO QUE ESTA HERMOSA PROPIEDAD TIENE PARA OFRECER! CÓDIGO: RX-35

Descubre un inmueble único en Urbanización Santa Rosa de Surco Primera Etapa, ideal para vivienda amplia, negocio, estudio profesional o inversión. Distribuido en 6 niveles, con excelente iluminación y un diseño versátil que se adapta a múltiples usos. 🏙️ Ubicación Estratégica 📍 Calle Don Pompeyo 168 – Surco Zona tranquila, residencial y con acceso rápido a: • Av. Ayacucho • Av. Tomás Marsano • Colegios, parques y comercios • Transporte público y servicios 🧾 Documentación ✔ Partida registral actualizada ✔ Sin cargas vigentes ✔ Independización inscrita ✔ Último acto: adjudicación judicial inscrita en 2025 💡 Ideal para: • Familias que buscan amplitud • Empresas o estudios profesionales • Inversionistas que deseen adaptar espacios • Proyectos de coworking o consultorios

CASA EN VENTA EN SURCO – URB. ÁLAMOS (PRECIO NEGOCIABLE) Calle Los Arqueólogos – 208 m² TECHADOS UBICACIÓN PREMIUM Y SEGURA Ubicada en una urbanización residencial consolidada, segura y tranquila, cerca de colegios, universidades, comercios y principales vías de acceso. DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO – ÁREA SOCIAL: 92.25 m² Sala comedor amplia e integrada. Baño completo junto a la sala. Estudio u oficina independiente, ideal para home office. Cocina con medio baño contiguo. Ropero de limpieza/servicio. Terraza techada con alacena. Hermoso jardín interior con excelente iluminación natural. 115 m² de área libre en el primer piso. SEGUNDO PISO – ÁREA PRIVADA: 84.15 m² 3 dormitorios amplios. Dormitorio principal con baño incorporado y pequeño balcón. Dormitorios 2 y 3 comparten baño completo. Sala de descanso o family room, amplia y bien iluminada. TERCER PISO – ÁREA DE SERVICIO: 32.95 m² Cuarto de lavado y planchado. 1 dormitorio con balcón. Baño completo. Ambiente ideal para visitas, oficina o cuarto de servicio. PRINCIPALES VENTAJAS Urbanización segura, tranquila y residencial. Excelente ubicación cerca de colegios y universidades. Jardín interior y terraza techada. 4 dormitorios y 4 baños. Estudio u oficina independiente. Family room. 3 niveles con distribución diferenciada entre áreas sociales, privadas y de servicio. 115 m² de área libre en el primer piso. 208 m² de área techada. PRECIO DE VENTA US$ 450,000 – PRECIO NEGOCIABLE ¡CONFIANZA TOTAL!

📍 **Esquina de Av. Mariscal Ramón Castilla con Av. Los Vicus – Santiago de Surco** Excelente oportunidad para **inversionistas y desarrolladores inmobiliarios** que buscan un terreno con ubicación estratégica, gran exposición y potencial para un futuro proyecto. La propiedad se encuentra en **esquina y con frente a dos avenidas**, una característica especialmente atractiva para el desarrollo de un **proyecto residencial de mediana densidad con componente comercial**, sujeto a los parámetros y usos municipales vigentes. 📐 **Área de terreno: 527 m²** 🏠 **Área construida actual: 373 m²** ### ⭐ EL GRAN VALOR: UBICACIÓN + ESQUINA + POTENCIAL Su ubicación sobre la **Av. Mariscal Ramón Castilla, esquina con Av. Los Vicus**, le proporciona excelente visibilidad, accesibilidad y dos frentes, ofreciendo interesantes posibilidades para el diseño y aprovechamiento de un futuro proyecto inmobiliario. Una propiedad especialmente atractiva para evaluar: 🏢 Desarrollo residencial de mediana densidad 🏪 Comercio compatible en primer nivel 🏗️ Proyecto inmobiliario mixto 💰 Inversión patrimonial con potencial de desarrollo futuro ### 🏡 CASA ACTUAL Mientras se proyecta un futuro desarrollo, el inmueble cuenta actualmente con una amplia residencia de **373 m² construidos**, que permite su utilización inmediata: ✔️ 5 amplios dormitorios ✔️ 4 baños ✔️ Amplia sala–comedor ✔️ Cocina cerrada con comedor de diario ✔️ Bar ✔️ Gran jardín ✔️ Estacionamiento para 3 vehículos ✔️ Cuarto y baño de servicio ### 📍 UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE REPLICAR **527 m² en esquina, sobre dos avenidas y en Surco.** Más que una casa, es una **oportunidad de adquirir suelo urbano con proyección inmobiliaria y comercial**, manteniendo además una edificación que puede ser aprovechada mientras se define el futuro proyecto. 🔑 **Ideal para constructoras, desarrolladores e inversionistas.** 📲 **Solicita información, parámetros urbanísticos y coordina una visita.**

¡Oportunidad de inversión. Te presentamos esta casa con 6 pisos, ubicada en una tranquila calle de Santiago de Surco. ✅ Acceso inmediato de Vía Expresa, parques, mercados y vías rápidas de transporte. Con modernos acabados de porcelanato, mármol y madera en cedro. DISTRIBUCION DEL 1ER PISO _ Amplia sala comedor _ Cocina abierta y equipada, con muebles altos y bajos de cedro. _ Medio baño con excelentes acabados. _ Área de parrilla o patio. _ 1 Baño completo _ 01 Deposito DISTRIBUCION DEL 2do PISO _ Amplia habitación con baño incluido. _ 1 departamento con 2 habitaciones con closet, 01 baño completo, instalaciones para el área de cocina. y sala comedor. DISTRIBUCION DEL 3er 4to y 5to PISO 2 departamentos por piso. _ 1 mini (sala comedor, baño, 1 habitación con closet, y las instalaciones en el área de cocina lavandería. _ 1 Depa de 2habitaciones con closet, 1 baño y las instalaciones en el área de cocina lavandería. DISTRIBUCION DEL 6to _ Área libre _ 1 habitación _ 1 baño completo.

✨🏡 SE VENDE AMPLIA CASA – 450 m² ✨ 🔑 IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un proyecto con gran potencial. Ya sea para una remodelación integral o para desarrollar desde cero una vivienda unifamiliar o multifamiliar Distribución del terreno: 🏠 Casa exterior: 188 m² 🏠 Casa interior: 179 m² 🌳 Áreas comunes: 83 m² 📐 Casa de 2 pisos Primer piso: 🚗 Cochera para 2 autos 🛋️ Sala amplia 🍽️ Comedor 🖥️ 1 cuarto de estudio 🚻 Baño de visita 🧹 Cuarto y baño de servicio 🌿 Terraza Segundo piso: 🛏️ 3 dormitorios 📺 Sala de estar amplia 🚿 1 baño compartido 👑 Dormitorio principal con walking closet y baño privado La segunda casa tiene la misma distribución ✅ Espaciosa, cómoda y con ambientes bien distribuidos, ideal para familias grandes.

AMPLIA CASA EN VENTA – LAS DALIAS VALLE HERMOSO Espacio, comodidad y áreas sociales para disfrutar en familia Descubre esta amplia y acogedora casa de 597.80 m², ubicada en una zona residencial de Valle Hermoso, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios para compartir. Características principales: * Área: 597.80 m² * Casa de 2 niveles * 4 dormitorios * 4 baños completos * 2 salas * Comedor principal * Comedor de diario * Cocina * Estudio * Cuarto y baño de servicio * Chimenea * Jardines * Piscina * Amplio espacio techado para parrillas * Baño y vestuario para el área de piscina * Cochera para 3 vehículos Materiales y detalles: * Mármol en cocina y baños * Pisos cerámicos * Detalles en ladrillo cara vista * Cisterna con bomba * Tanque elevado Una propiedad con ambientes amplios y funcionales, excelentes áreas sociales y espacios exteriores ideales para reuniones familiares, parrillas y momentos de descanso. Una casa con personalidad y amplios espacios para convertirla en el hogar que siempre soñaste. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Casa de 396m² en Los Álamos de Monterrico, una de las zonas más exclusivas, seguras y verdes de Santiago de Surco. Vive rodeado de tranquilidad, casas de alto nivel y a minutos de UPC, ESAN y los mejores supermercados del distrito. Una ubicación privilegiada para quienes buscan categoría, comodidad y calidad de vida real. PRIMER PISO: • Sala y comedor amplios • Cocina cerrada • Sala de estudios • Cuarto de servicio con baño • Medio baño • Lavandería • Terraza con comedor • Jardines y estacionamiento amplio SEGUNDO PISO: • 3 dormitorios espaciosos con clóset • Sala de estar • 2 baños completos + DEPOSITO PRECIO: US$ 749,000.00 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

Si buscas vivir con total seguridad y privacidad en una exclusiva calle cerrada de solo cinco casas, pero con acceso inmediato a todo lo que necesitas, esta propiedad en la cuadra 3 de Circunvalación Golf Los Incas es una oportunidad única. Ubicada frente al Colegio La Recoleta y conectada a importantes avenidas, colegios y centros comerciales, combina ubicación privilegiada con tranquilidad absoluta. La casa se encuentra impecable y lista para mudarse, sin necesidad de remodelaciones. Destaca por sus ambientes amplísimos, techos muy altos, excelente iluminación natural y una distribución excepcional, siempre con vistas al jardín y la piscina. Cada espacio ha sido diseñado con cuidado y cuenta con pisos de madera y muy buenos acabados. Seguridad interna: 5 cámaras, 15 sensores y 1 domo. DISTRIBUCIÓN: Primer nivel: Amplio hall de ingreso muy iluminado Gran sala con espacio para dos juegos de muebles y techo de doble altura Comedor con techo de doble altura y salida a la terraza Estudio de muy buen tamaño Baño de visitas Depósito de grande Cocina con comedor de diario y salida a la terraza. Cuenta con gran cantidad de reposteros y despensa, grandes ventanales con linda vista y muy buena iluminación. Sala de estar familiar muy grande Dormitorio principal realmente amplio con baño incorporado, walk in closet más closets adicionales. Dos dormitorios secundarios muy grandes, con baño incorporado, uno con walk in closet más closet adicional y el otro con closet de pared a pared. Amplia terraza techada con sol y sombra de madera con diseño moderno. Lindo jardín Piscina de muy buen tamaño Baño completo para zona de piscina Cuarto de máquinas de piscina Segundo nivel: Dormitorio grande con closet y baño incorporado, con linda vista al jardín y piscina. Dormitorio de servicio muy cómodo, con closet y espacio para zona de planchado y baño incorporado. Baño completo para choferes o mayordomos. Lavandería techada Tendal

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN LAS CASUARINAS – SURCO 1,200 m² de terreno | 582.87 m² construidos | Piscina | Amplios jardines Descubre una residencia de gran amplitud ubicada en Urb. Las Casuarinas, uno de los sectores residenciales más exclusivos de Santiago de Surco. Una propiedad concebida para disfrutar de privacidad, confort y generosos espacios interiores y exteriores. La casa se desarrolla en dos niveles y destaca por su imponente área social, rodeada de un hermoso jardín, piscina y una acogedora terraza con parrilla y techo de madera, creando un entorno privilegiado para reuniones familiares y sociales. PRIMER NIVEL * Una amplia sala con techos altos y pisos de madera da la bienvenida a la propiedad, acompañada de comedor independiente y una elegante cava de vinos con bar. * Cuenta además con estudio, baño de visitas y una espaciosa cocina equipada con encimeras de granito, reposteros altos y bajos, isla central y comedor de diario. * El área de servicio dispone de lavandería, dormitorio y baño de servicio. Adicionalmente, la propiedad cuenta con depósito y baño para el área de mantenimiento, así como cuarto de cisterna equipado con termo tanque y bomba hidroneumática. SEGUNDO NIVEL * Una amplia sala de estar con espacio adicional para estudio distribuye el área privada de la residencia. * Dos dormitorios secundarios cuentan con clóset y baño incorporado, uno de ellos equipado con aire acondicionado. * El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones, walk-in closet y baño privado, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. EXTERIORES QUE MARCAN LA DIFERENCIA * Amplio jardín * Piscina * Terraza con parrilla y techo de madera * 3 estacionamientos paralelos techados y capacidad total de hasta 7 vehículos Todo ello dentro de un entorno residencial exclusivo, con control de accesos, video vigilancia y patrullaje constante. Ficha de la propiedad • Área de terreno: 1,200 m² • Área construida: 582.87 m² • Casa de 2 niveles • 3 dormitorios con baño incorporado • 27 años de antigüedad • Urb. Las Casuarinas – Santiago de Surco Una residencia donde la amplitud, privacidad y ubicación se convierten en el verdadero lujo. Las Casuarinas – Surco Visitas privadas previa coordinación

A pasos del cruce Benavides con Velasco Astete, frente a un parque amplio y hermoso, esta casa de 209 m² de terreno, con excelente distribución te espera para convertirla en la casa de tus sueños. 1° piso: estacionamiento para 2 autos con espacio adicional para habilitar un jardín, dos ingresos independientes (a la cocina y a la sala), recibidor, sala, comedor, cocina, terraza techada, gran terraza sin techo, oficina dividida en dos ambientes, sauna, baño de visitas, y escalera principal más escalera de servicio. 2°piso: 4 dormitorios amplios — dos con baño incorporado y dos que comparten uno. 3° piso: espacio amplio de usos múltiples, lavandería, cuarto de servicio, almacén y baño de servicio. -Ubicación privilegiada, frente a área verde, zona consolidada y bien conectada. -Papeles en regla — lista para escriturar. -209 m² de terreno | Frente 9 m | Fondo: 24.46 m (derecha) / 24.65 m (izquierda) Un espacio con potencial real para diseñarlo a tu medida, sin partir de cero en ubicación ni en tamaño.

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Santiago de Surco! Esta propiedad de 210 m² de área construida sobre un terreno de 224 m² destaca por sus amplios espacios y su ubicación privilegiada frente a parque, ideal para transformarla y remodelarla por completo al gusto de tu familia o proyecto inmobiliario. Con 53 años de antigüedad, la casa ofrece una estructura sólida, distribución clásica e independiente y un gran potencial de revalorización gracias a su conectividad insuperable. 📋 Características Generales • Área de Terreno: 224 m² • Área de Construcción: 210 m² • Niveles: 2 pisos + Azotea • Estacionamiento: Espacio para 1 auto 🚘 • Accesos: Escalera principal y escaleras de servicio independientes 🏡 Distribución por Niveles Primer Piso: Área Social y Familiar • Vestíbulo de entrada: Recibidor ideal para mantener la privacidad del hogar. • Amplísima sala-comedor: Con excelente iluminación natural y espacio para múltiples ambientes. • Cocina tradicional: Con gran potencial para diseñar un concepto abierto o moderno. • Patio y jardín posterior: El espacio perfecto para reuniones al aire libre, parrillas o un pulmón verde privado. Segundo Piso: Zona de Descanso • 4 habitaciones amplias: Todas con la estructura y espacio listos para empotrar amplios closets. • Baños: 1 baño completo principal y 3 medios baños que optimizan la comodidad de la planta. Azotea: Área de Servicio y Utilidad • Habitación y baño de servicio completo. • Área de lavandería independiente con zona de tendal al aire libre. 📍 Ubicación Privilegiada y Conectividad La propiedad ofrece una calidad de vida envidiable al estar ubicada directamente frente a un parque, garantizando vistas verdes y un entorno tranquilo. Su conectividad es excelente, ubicándose estratégicamente a espaldas de la Estación Ayacucho de la Línea 1 del Metro. • Avenidas Principales: Acceso inmediato a la Av. Tomás Marsano, Av. Ayacucho, Av. Alfredo Benavides y Av. Santiago de Surco. • Bancos y Servicios: A pocos minutos de agencias principales del BCP, BBVA, Interbank y Scotiabank ubicadas en los alrededores y en el centro comercial cercano. • Supermercados: Muy cerca del PlazaVea Ayacucho para todas tus compras diarias. • Oferta Gastronómica: Rodeada de reconocidos restaurantes locales como el tradicional Restaurante Los Morochucos, la pollería Don Tito y el clásico Chifa Yi Yi

CONTACTO: DAVID LUJAN ANYOSA [contacto: usa el botón] Correo: [contacto: usa el botón] Ubicación Estratégica: Urb. Los Rosales I Etapa, Santiago de Surco. Una excelente oportunidad para brindar a tu familia la calidad de vida, seguridad y conectividad que busca. Ubicada en una zona residencial consolidada, tranquila y con acceso rápido a principales avenidas, parques, centros comerciales, restaurantes, bancos, colegios Y Universidades. Aspectos destacados: Amplios espacios con excelente distribución. Zona residencial de alta revalorización y entorno familiar. Proximidad a servicios clave y zonas recreativas. Área Total terreno : 228 m² Área construida : 350 m2 Frente : 12 ml. Fondo : 19.ml. UBICACIÓN Y ENTORNOS PRIVILEGIADOS: - Conectividad y Vías de Salida Rápida: -Acceso directo a avenidas principales como Av. Mariscal Castilla, Av. Caminos del Inca, Av. Ramón Castilla, Av. Jorge Chávez, Av. Paseo de la Castellana y Av. Ayacucho, Av. Benavides, Av. Aviación. Av. Tomás Marsano, Linea 1 del Metro (estación Los Cabitos), (estación Jorge Chávez), (estación Ayacucho) Óvalo Higuereta. -Conexión fluida e inmediata hacia la Vía Expresa (Paseo de la República) y Panamericana Sur, permitiéndote desplazarte rápidamente a Miraflores, San Borja, Barranco y San Isidro. Colegios, Universidades, y Centros Educativos de educación inicial, Gimnasios: -A minutos de reconocidos colegios de la zona Hiram Bingham a 15 minutos, Colegio La Inmaculada, Colegio Champagnat, Colegio Franco Peruano, Colegio Santa Teresita, Juana Alarco de Dammert, etc. Universidad Ricardo Palma, Esan, Universidad Marcelino Champagnat (UMCH) UPC -Cercanía a nidos, jardines de infancia y academias Comercio, Tiendas y Supermercados: -Cerca de supermercados (Wong de Marsano / Mercado El Edén, Centro comercial Polvos Rosados -A pocos minutos del Centro Comercial Caminos del Inca y la zona comercial de Chacarilla. Centro comercial el trigal -Rodeado de bodegas, panaderías, farmacias, Gimnasios (SMART FIT sede Higuereta), sede la Bolichera, sede Chacarilla etc. bancos y restaurantes locales. -Sunat, Sunarp, Bancos, Registros Públicos Sunarp, Iglesias y Espacios Comunitarios: -Muy cerca de la Parroquia Cristo Salvador espacios tradicionales de reunión comunitaria y religiosa. Parques y Estilo de Vida: -Zona residencial caracterizada por sus hermosos parques con áreas verdes para hacer deporte, pasear a las mascotas o disfrutar en familia, tales como: Parque del Periodista, Parque de Nuestra Señora de la Reconciliación, Parque Santa Rosa, Parque Cristo El Salvador. Parque Ecológico Loma Amarilla, Parque de la Amistad. Distribuido de la siguiente manera: Primer nivel: -Estacionamiento para 2 Vehículos -Hall de ingreso. -Baño de visita. -Escalera interna de concreto con pasos y contrapasos de madera con pasamano de aluminio con madera. -Amplia sala de estudio, bien iluminado y ventilado. -Sala grande con vista a patio exterior con jardín. -Comedor grande con ingreso a la cocina y vista a patio exterior con jardín. -Amplia cocina con muebles altos y bajos. -Depósito. -Amplia área de lavandería. -1 escalera interna en forma de caracol de concreto hacia el segundo y tercer nivel. Segundo nivel: -1 salita de estar de distribución. -1 dormitorio principal amplio con vista a la calle con closet y baño completo. -2 dormitorios secundarios amplios con vista a jardín interior bien iluminado. -1 baño completo con ducha compartido. -1 dormitorio chico con baño completo con salida al tercer piso. - 1 Deposito Tercer nivel: -1 mini departamento cuenta con hall de distribución y una oficina - 2 dormitorios amplios con vista a jardín interior. -1 baño completo compartido. -Terraza de aproximadamente 40 m2 con vista a la calle, con amplias ventanas. -Techo de policarbonato de un año de antigüedad. - Amplia área de lavandería con tendal. DATOS GENERALES -Piso de la sala de porcelanato. -Piso del comedor en parquet. - Las habitaciones en general tienen piso de parquet. - Los ambientes tienen muy buena ventilación por las ventanas grandes e iluminación -Las instalaciones de tuberías de agua y desagüe han sido cambiados en su totalidad. -La instalación de los cables de luz y tomacorrientes, han sido cambiados. En su totalidad. -Vigilancia nocturna en la calle. -No paga mantenimiento. -Bomba de agua hidroneumática con cisterna y tanque levado de 1000 lts. -LAS FOTOS Y VIDEOS SON REFERENCIALES. -PRECIO DE VENTA: US$520,000.00 (EL PRECIO EN SOLES ESTÁ SUJETO AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DEL DIA Y ACUERDO ENTRE LAS PARTES…… NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA E INVERSION, ESPERO TU LLAMADA!.

Ubicación Estratégica: Urb. Los Rosales I Etapa, Santiago de Surco. Una excelente oportunidad para brindar a tu familia la calidad de vida, seguridad y conectividad que busca. Ubicada en una zona residencial consolidada, tranquila y con acceso rápido a principales avenidas, parques, centros comerciales, restaurantes, bancos, colegios Y Universidades. Aspectos destacados: Amplios espacios con excelente distribución. Zona residencial de alta revalorización y entorno familiar. Proximidad a servicios clave y zonas recreativas. Área Total terreno : 228 m² Área construida : 350 m2 Frente : 12 ml. Fondo : 19.ml. UBICACIÓN Y ENTORNOS PRIVILEGIADOS: - Conectividad y Vías de Salida Rápida: -Acceso directo a avenidas principales como Av. Mariscal Castilla, Av. Caminos del Inca, Av. Ramón Castilla, Av. Jorge Chávez, Av. Paseo de la Castellana y Av. Ayacucho, Av. Benavides, Av. Aviación. Av. Tomás Marsano, Linea 1 del Metro (estación Los Cabitos), (estación Jorge Chávez), (estación Ayacucho) Óvalo Higuereta. -Conexión fluida e inmediata hacia la Vía Expresa (Paseo de la República) y Panamericana Sur, permitiéndote desplazarte rápidamente a Miraflores, San Borja, Barranco y San Isidro. Colegios, Universidades, y Centros Educativos de educación inicial, Gimnasios: -A minutos de reconocidos colegios de la zona Hiram Bingham a 15 minutos, Colegio La Inmaculada, Colegio Champagnat, Colegio Franco Peruano, Colegio Santa Teresita, Juana Alarco de Dammert, etc. Universidad Ricardo Palma, Esan, Universidad Marcelino Champagnat (UMCH) UPC -Cercanía a nidos, jardines de infancia y academias Comercio, Tiendas y Supermercados: -Cerca de supermercados (Wong de Marsano / Mercado El Edén, Centro comercial Polvos Rosados -A pocos minutos del Centro Comercial Caminos del Inca y la zona comercial de Chacarilla. Centro comercial el trigal -Rodeado de bodegas, panaderías, farmacias, Gimnasios (SMART FIT sede Higuereta), sede la Bolichera, sede Chacarilla etc. bancos y restaurantes locales. -Sunat, Sunarp, Bancos, Registros Públicos Sunarp, Iglesias y Espacios Comunitarios: -Muy cerca de la Parroquia Cristo Salvador espacios tradicionales de reunión comunitaria y religiosa. Parques y Estilo de Vida: -Zona residencial caracterizada por sus hermosos parques con áreas verdes para hacer deporte, pasear a las mascotas o disfrutar en familia, tales como: Parque del Periodista, Parque de Nuestra Señora de la Reconciliación, Parque Santa Rosa, Parque Cristo El Salvador. Parque Ecológico Loma Amarilla, Parque de la Amistad. Distribuido de la siguiente manera: Primer nivel: -Estacionamiento para 2 Vehículos -Hall de ingreso. -Baño de visita. -Escalera interna de concreto con pasos y contrapasos de madera con pasamano de aluminio con madera. -Amplia sala de estudio, bien iluminado y ventilado. -Sala grande con vista a patio exterior con jardín. -Comedor grande con ingreso a la cocina y vista a patio exterior con jardín. -Amplia cocina con muebles altos y bajos. -Depósito. -Amplia área de lavandería. -1 escalera interna en forma de caracol de concreto hacia el segundo y tercer nivel. Segundo nivel: -1 salita de estar de distribución. -1 dormitorio principal amplio con vista a la calle con closet y baño completo. -2 dormitorios secundarios amplios con vista a jardín interior bien iluminado. -1 baño completo con ducha compartido. -1 dormitorio chico con baño completo con salida al tercer piso. - 1 Deposito Tercer nivel: -1 mini departamento cuenta con hall de distribución y una oficina - 2 dormitorios amplios con vista a jardín interior. -1 baño completo compartido. -Terraza de aproximadamente 40 m2 con vista a la calle, con amplias ventanas. -Techo de policarbonato de un año de antigüedad. - Amplia área de lavandería con tendal. DATOS GENERALES -Piso de la sala de porcelanato. -Piso del comedor en parquet. - Las habitaciones en general tienen piso

En venta CASA en Surco,con Jardín y terrazaCuenta con una ubicación privilegiada: Urb. Las Lilas – Surco límite Miraflores Rápido acceso a Av. Ramón Castilla, República de Panamá y Nueva Vía Expresa Cerca a parques, colegios y supermercados 240 m² de área 3 pisos 2 cocheras 1er Piso: Cochera para 2 vehículos Jardín delantero Amplia sala y comedor Zona de bar Cocina funcional Jardín posterior con pileta Terraza + zona de parrilla Estudio ideal para home office 2do Piso: 5 habitaciones amplias 2 baños completos 3er Piso: Mini departamento amplio Lavandería Azotea Contáctame y agenda tu visita!

¡Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más residenciales y codiciadas de Santiago de Surco! Esta espaciosa propiedad de 200 m² de terreno, ubicada en la tranquila Calle Manuel Scorza (Urbanización Higuereta), es perfecta para familias que buscan comodidad, conectividad y un excelente espacio para disfrutar juntos. Ubicación Calle Manuel Scorza, Urbanización Higuereta, Santiago de Surco. Referencia A 1.5 cuadras de la Av. Aviación (Cuadra 49). Cercano a centros comerciales, bancos y parques. Área de Terreno 200 m² Antigüedad 47 años Estado de Conservación buena (Ideal para personalizar al gusto del cliente) Precio de Venta USD 425,000 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Primer Nivel (Área Social, Comercial y de Servicio): • Amplio salón de recepción y comedor principal con óptima iluminación natural. • Cocina independiente de concepto cerrado. • Extenso patio posterior interior ideal para el diseño de una terraza, zona BBQ o jardín. • Estacionamiento privado. • Área de servicio completa: Lavandería independiente, dormitorio, baño de servicio y medio baño de visita. Segundo Nivel (Área Privada): • 3 Dormitorios amplios con excelente distribución de espacio. • 1 Baño completo que comparte las tres habitaciones. • Balcón exterior con vista directa hacia la Calle Manuel Scorza. Tercer Nivel (Proyección de Crecimiento): • Aires disponibles con parámetros estructurales aptos para la continuación y desarrollo de un departamento independiente, ampliación residencial o terraza social. VENTAJAS ESTRATÉGICAS • Ubicación Premium: Situada en una calle residencial sumamente tranquila y segura de Surco, a pasos de un parque principal. • Conectividad: Acceso directo e inmediato a vías principales como la Av. Aviación, facilitando el transporte y flujo peatonal/vehicular. • Entorno Comercial: Cercanía inmediata al Centro Comercial Chacarilla, Centro Comercial Higuereta, supermercados, colegios de prestigio y entidades bancarias. ¡El precio no es negociable. ¡Aprovecha el potencial de esta propiedad con ubicación prémium! Contáctame hoy mismo para coordinar una visita.

Acogedora casa frente a parque con jardín – Las Gardenias Surco Vivir frente a un parque cambia por completo la sensación de una casa: más verde, una vista abierta y un entorno tranquilo para disfrutar todos los días. Acogedora casa ubicada en Urbanización Las Gardenias, en una calle residencial y tranquila, justo frente a parque. Cuenta con una excelente ubicación y rápidos accesos a Av. Benavides, Caminos del Inca, Velasco Astete y la Panamericana, cerca de colegios, restaurantes, centros comerciales y diversos servicios. La casa tiene 266.50 m² de terreno y 331 m² de área techada, distribuidos en tres niveles. Primer piso – 121 m² Sala-comedor con salida a una agradable terraza, jardín y zona de BBQ, un espacio ideal para disfrutar en familia y recibir amigos; además escritorio, baño de visitas, cocina y un espacio adicional que actualmente lo tienen como cuarto de música. Segundo piso – 144 m² 3 dormitorios, el principal con baño incorporado y los otros dos comparten baño, sala de estar. Tercer piso – 66 m² Un mini departamento con un dormitorio, escritorio, baño incorporado y salita de estar, un espacio muy versátil que puede funcionar para un hijo mayor, huéspedes, home office o como ambiente independiente. Cuenta además por otro ingreso, con área de servicio completa: cuarto y baño de servicio y lavandería. Características principales • Terreno: 266.50 m² • Área techada: 331 m² • 4 dormitorios en total • 2 salas de estar • Escritorio • Terraza, jardín y zona de BBQ • 2 estacionamientos • Frente a parque • Antigüedad: 46 años Una casa con espacios amplios, áreas exteriores y, sobre todo, el privilegio de vivir frente a un parque en una zona residencial y muy bien conectada.