Propiedades en San Juan de Lurigancho

Ubicado en el vibrante distrito de San Juan de Lurigancho, este local comercial en Av. Gran Chimu 488 ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una zona estratégica. Con una superficie de 75.75 m² y una antigüedad de 10 años, el local es ideal para diversas actividades comerciales gracias a su zonificación CZ.  Ubicado en un 2do piso, cuenta con un ambiente amplio y un baño para mayor comodidad. La ubicación en una avenida principal garantiza una gran visibilidad y fácil acceso, atrayendo tanto a transeúntes como a clientes potenciales. Este espacio vacío permite personalizar el diseño según sus necesidades comerciales. Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona de alto tránsito y crecimiento constante en Lima.

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN ALQUILER – LAS FLORES DE LIMA_ A UNOS PASOS DEL PARQUE . Ubicación: Jr. Los Huertos N.° 181, Las Flores de Lima – San Juan de Lurigancho. Alquiler mensual: S/ 1,300 Departamento de 81 m² ubicado en el segundo piso, con ingreso independiente y escaleras amplias y cómodas. La propiedad se encuentra en una zona residencial cercada con rejas y vigilancia permanente. DISTRIBUCIÓN: * 82 m² de área • 2 dormitorios amplios, ambos con closets • 1 baño completo • Sala-comedor amplia e iluminada • Cocina cerrada con reposteros bajos • Área de lavandería • Área de tendederos en zonas comunes UBICACIÓN Y REFERENCIAS: A media cuadra de la Estación Los Jardines, con fácil acceso a la Av. Próceres de la Independencia y Av. Las Anémonas. En los alrededores encontrará Centro Comercial Cencosud ,Mall Aventura .Bancos, clínicas, colegios, Instituto Británico, gimnasios, veterinarias. CONDICIONES: * S/ 1,300 mensuales • 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto • Contrato mínimo de 1 año, renovable • Se requiere sustentar ingresos SERVICIOS: * Agua: pago según consumo mediante contómetro • Luz: medidor independiente • Gas natural: suministro independiente Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CAP9486701. Contactar a Maritza Sanchez Mundaca.

DÚPLEX + AZOTEA EN MANGOMARCA – SAN JUAN DE LURIGANCHOSe vende dúplex más azotea, conformado actualmente por dos mini departamentos que funcionan como una sola propiedad, ideal para quienes buscan una vivienda amplia con espacios independientes o una excelente alternativa de inversión para alquiler.  Área total inscrita: 102 m²? Ubicado en segundo y tercer piso + azotea? Inmueble inscrito en Registros Públicos? DistribuciónSEGUNDO PISO – 51 m²Sala comedorCocina1 dormitorio1 bañoTERCER PISO – 51 m²Sala comedorCocina americana2 dormitorios1 baño AZOTEA Cuenta con acceso mediante escalera independiente. Existe además la posibilidad de habilitar nuevamente el acceso interno, ya que anteriormente contaba con comunicación desde el interior del inmueble.  Ideal para:Vivir en una propiedad amplia y distribuir los ambientes según tus necesidades.Familias que desean contar con espacios independientes.Inversión para generar ingresos mediante alquiler.Remodelar y adaptar los ambientes a tu gusto.  UbicaciónJr. Incahuasi 584, Urb. Mangomarca Alta – San Juan de Lurigancho.Zona residencial con fácil acceso a importantes vías y servicios de la zona.Como referencias:  Cerca de las Huacas de Mangomarca. Cerca de Av. El Santuario. Fácil acceso hacia Zárate. Con conexión hacia la Vía de Evitamiento. Acceso a las principales avenidas de San Juan de Lurigancho.  Contáctanos para mayor información o para agendar una visita.Agente inmobiliario:Dayan Valle

Casa en venta — San Juan de Lurigancho (Calle Huanchay Mz.N3 - Lt.28, San Juan de Lurigancho 15427, Perú) Características principales: -  Pisos: 3 -  Habitaciones: 7 -  Baños: 4 -  Estacionamientos: 1 -  Antigüedad: 16 años -  Área terreno: 126 mt2 -  Área construida: 260 mt2 Descripción breve e interesante: Espaciosa casa de 3 niveles ideal para familia grande o proyecto de renta/negocio. Con 7 habitaciones y 4 baños, ofrece múltiples posibilidades: distribuir departamentos independientes, adaptar áreas para oficinas o comercio en planta baja, o remodelar para maximizar su valor. El amplio número de ambientes permite flexibilidad en la distribución y usos. Por qué verla: -  Gran potencial de revalorización con mejoras. - Oportunidad para inversionistas o familias que buscan espacio y versatilidad. ¿Interesado en más detalles o en agendar una visita? Puedo coordinar la presentación y preparar información adicional (fotos, planos o evaluación preliminar). T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Dale a tu negocio el espacio que necesita en una ubicación estratégica de San Juan de Lurigancho.Se alquila amplio local comercial de 160 m², ubicado en el 3.er piso de la Calle Amancaes, Urb. Canto Bello, ideal para empresas que buscan un ambiente cómodo, funcional y de fácil acceso. Ideal para: -Oficinas administrativas o corporativas. -Talleres. -Almacén. -Academia o centro de capacitación. -Institutos, consultorios y empresas de servicios. Ubicación privilegiada -A solo 2 cuadras del Centro Comercial Alameda Plaza Canto Grande. -Cerca de mercados, universidades, institutos, bancos y una amplia zona comercial. -Fácil acceso al transporte público y principales vías. Características -Área de 160 m². -Ambientes amplios, iluminados y ventilados. -Excelente distribución para diversos tipos de negocio. - Zona con gran movimiento comercial y alto potencial. Precio: S/. 2,300 soles 2 meses de garantía 1 mes de adelanto ¡Haz crecer tu empresa en una de las zonas con mayor desarrollo de San Juan de Lurigancho! Agenda tu visita hoy mismo. Contacto: 912 988 900

¿Buscas un espacio amplio, bien ubicado y versátil para hacer crecer tu negocio? Esta es una excelente oportunidad. Se alquila local comercial de 160 m², ubicado en el 2.º piso de la Calle Amancaes, Urb. Canto Bello, San Juan de Lurigancho. Ideal para: -Oficinas administrativas o corporativas. -Talleres. -Almacén. -Academia o centro de capacitación. -Institutos, consultorios o empresas de servicios Ubicación estratégica -A solo 2 cuadras del Centro Comercial Alameda Plaza Canto Grande. -Cerca de mercados, institutos, universidades, bancos y diversos comercios. - Fácil acceso a avenidas principales y transporte público. Características -Área de 160 m². -Ambientes amplios y bien iluminados. -Excelente distribución para diferentes tipos de negocio. -Zona comercial y residencial con constante movimiento. Precio: S/. 2,500 soles 2 meses de garantía 1 mes de adelanto ¡Instala tu empresa en una ubicación estratégica y lleva tu negocio al siguiente nivel! Contáctanos para más información y agenda tu visita. 912 988 900

Haz que tu negocio tenga la visibilidad que necesita. Se alquila local comercial de 32 m², ubicado en plena esquina, con ingreso por Av. Próceres de Independencia y Av. Jardines Oeste, en una zona de alto movimiento comercial y peatonal. * UBICACIÓN ESTRATÉGICA Tu marca estará expuesta a todo el potencial comercial de una zona rodeada de transporte, bancos, comercios, servicios y espacios de gran afluencia. * EXCELENTE CONECTIVIDAD - A pocos pasos de la Estación Los Jardines – Línea 1 - Cerca al Corredor Morado - Fácil acceso desde diferentes puntos de Lima * RODEADO DE COMERCIO Y SERVICIOS - Supermercado Metro - Tienda Movistar - BCP, BBVA y Banco de la Nación - Hospital SISOL - Mega Force - Club Metropolitano Wiracocha - KFC y diversos negocios gastronómicos * IDEAL PARA: - Franquicias, farmacias, telecomunicaciones, servicios financieros, ópticas, centros de atención y negocios que busquen máxima exposición y alto flujo de potenciales clientes. - Área: 32 m² - Alquiler: US$5,000 mensuales - Modalidad: 2 x 1 - Ubicación: Av. Próceres de la Independencia con Jardines Oeste – plena esquina Una ubicación donde tu negocio no pasa desapercibido. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Celular: 993 673 840

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 130 M² EN ALQUILER – SEGUNDO PISO ¡Espacio, amplitud y comodidad a un precio atractivo! ¿Buscas un departamento amplio para tu familia? Esta propiedad de 130 m², ubicada en un segundo piso, ofrece ambientes generosos, buena iluminación natural y 4 habitaciones amplias. Características: * 130 m² de área * 4 habitaciones amplias e iluminadas * Sala de gran tamaño * Comedor amplio * Cocina espaciosa con lavadero * 1 baño completo * Espacio para implementar el área de lavandería * Segundo piso * Ambientes con buena iluminación natural La cocina y el área de lavandería ofrecen espacio para ser implementados según las necesidades del futuro inquilino. Una alternativa ideal para quienes buscan mayor metraje y ambientes amplios, con la posibilidad de adaptar algunos espacios a su gusto. Agenda tu visita y conoce personalmente sus amplios ambientes.

¡Gran oportunidad de inversión en San Juan de Lurigancho! Ubicado estratégicamente en la zona industrial y comercial de Campoy-Zárate, con fácil acceso a principales avenidas. Actualmente funciona como fábrica textil, siendo una excelente alternativa para empresas que buscan un amplio espacio para operaciones industriales. Características: Zonificación: I-1 (Industria Ligera) Área de terreno: 8,062.50 m2 Linderos:   - Frente: 48 m   - Derecha: 147 m, 17 m y 8.60 m   - Izquierda: 167.70 m   - Fondo: 66.12 m Carga eléctrica trifásica: 10,000 kW Red de gas natural Distribución: Ingreso Amplio patio de maniobras Oficinas administrativas Cochera para 20 vehículos Múltiples ambientes de producción industrial para grandes maquinarias 6 baños Vestidores Comedor Sala de descanso Una propiedad con infraestructura y características ideales para desarrollar actividades industriales y productivas de gran escala. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! *Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7885748

NUEVO INGRESO – DEPARTAMENTO EN LA AVENIDA LAS FLORES DE PRIMAVERA SJL. Referencia Frente al poder Judicial San Juan de Lurigancho *Características del inmueble Departamento ubicado en 3.er piso / 150 m2  Edificio de 3 pisos con 1 departamento por piso Antigüedad: 2 años de remodelación. Buena iluminación y ventilación natural con diseño moderno y funcional Excelente iluminación natural mediante amplias ventanas  sala con Mamparas de vidrio para una mejor distribución y separación de ambientes. -4 Amplios Dormitorios (dormitorio principal con baño privado) -2baños completos  -cocina concepto abierto con muebles altos y bajos con espacio para comedor diario. -Área de lavandería -Amplio ambiente multifuncional   Medidor independiente de luz. Agua mancomunada. Gas natural disponible para instalación. -Ubicación estratégica  cerca al mall aventura y al nuevo mall Cencosud  , a la estación Caja de Agua ,Institutos ,Institución Educativa Fe y Alegría *Ideal para Quienes buscan una propiedad amplia, moderna y funcional, con excelente ubicación y conectividad, ya sea para vivienda o inversión. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CAP8612003. Contactar a Maritza Sanchez Mundaca.

Alquila tu próximo local en una de las zonas más concurridas de San Juan de Lurigancho. Ubicación estratégica, rodeado de comercios y con gran afluencia de público durante todo el día. Área: 140 m² Dirección: Vara de Oro 225 Disponible para todo rubro, excepto restaurante Impulsa tu negocio en el lugar perfecto. Precio de Alquiler: S/. 8,000 - $2,328 Contáctanos: Jorge Centeno Parada: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Av. Los Duraznos , cerca a la Estación del Tren Precio de Alquiler S/ 26,900 . - Local industrial/comercial 937m2 con segundo piso amplio - Área de Terreno (Primer Nivel): 696m2 - Área Construida (Segundo Piso): + 241m2 - Área Total: 937m2 · Cuenta con techo parabólico de 6 metros de altura y un segundo piso de 241m2 a un paso de la avenida mas transitada de San Juan de Lurigancho (Av. Fernando Wiesse y Av. Próceres de la independencia), con una excelente ubicación céntrica cerca a zonas comerciales/industriales. · Así mismo esta a media cuadra de la Estación de emergencia policial radio patrulla, garantizando la mayor seguridad. · Entorno altamente céntrico y seguro, cercano a Centros comerciales, instituciones. . .Consulte por más información y visitas. Flor de María Vásquez: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Mini Departamento en Alquiler  Excelente ubicación en Canto Rey, a pocos metros del mercado Canto Rey, la estación San Martín de la Línea 1 del Metro de Lima, la Universidad César Vallejo, parques y comercios. Con rápido acceso a las principales avenidas del distrito. Ubicado en el 2.º piso, cuenta con amplia sala-comedor con buena iluminación y ventilación, pequeño balcón, cocina equipada con campana extractora y muebles altos y bajos, y baño completo. El precio de S/ 700 mensuales SERVICIOS: S/. 200 soles -  incluye: agua, luz, gas natural, internet y arbitrios. No tendrás que pagar recibos adicionales. Condiciones: Contrato por 1 año, 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía. Se solicita DNI vigente y sustento de ingresos.

Ubicado en Carretera Tucume, zona de Bayóvar, Parachique.  Gran oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una propiedad de gran escala para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento.  Área de terreno: 20,000 m²  Características destacadas:  Planta industrial y almacén  Amplio espacio para operaciones y expansión  Ubicación estratégica para actividades productivas y logísticas  Fácil acceso para transporte y distribución  Ideal para empresas del sector industrial, pesquero, logístico o de almacenamiento  Zona con potencial para el desarrollo de actividades comerciales e industriales.  Documentación:  Sin cargas ni gravámenes inscritos en la partida registral  Documentación lista para evaluación y transferencia  Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en infraestructura con amplias posibilidades de crecimiento y rentabilidad.  Contáctanos para más información y coordinar una visita. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Se alquila amplio local comercial de 110 m², ubicado en primer piso sobre la avenida principal de Campoy, San Juan de Lurigancho, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan mayor visibilidad y fácil acceso para sus clientes.Características: Área: 110 m² Primer piso 1 baño completo.Pozo a tierra Excelente frente hacia la avenida principal Fácil acceso al transporte público A solo 5 minutos de Tottus Campoy Ideal para: Barbería Peluquería Spa y centro de estética Consultorios médicos o dentales Minimarket Bodega Tienda comercial Oficinas y otros rubros compatibles Precio de alquiler: S/ 1,800 mensuales. Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Sustento de ingresos Contáctanos: Solicita información, fotos y agenda una visita Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO8503998. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN EL CORAZÓN DE SJL!VENTA DE DEPARTAMENTO DUPLEX EN 2DO PISO + TERRAZA Y AIRES ¿Buscas el lugar perfecto para ver crecer a tu familia? Esta casa no es solo ladrillo y cemento, es el espacio de tranquilidad que te mereces. - Ubicación estratégica: A solo 5 minutos de la Estación del Tren Eléctrico y cerca de Centro Comercial/Parques/SODIMAC. - Seguridad: Ubicada en una zona tranquila y segura Urbanización Zarate - Extras: Terraza para parrillas y Habitaciones en 3er Piso - Ubicación: Av Cajamarquilla y Av las Lomas Referencia cerca al SODIMAC Documentación en Regla: Inscrita en Sunarp, sin cargas ni gravámenes, lista para transferencia inmediata mediante crédito hipotecario o efectivo. ¡No dejes que se te escape! Agenda tu visita hoy mismo!! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1178920.

  SAN JUAN DE LURIGANCHO, UNO DE LOS DISTRITOS MAS POBLADOS DE LIMA, TIENE UNA ALTA TASA DE DEFICIT EN VIVIENDAS, LO QUE PERMITE A TODO INVERSIONISTA Y EMPRENDEDOR, MIRARLO COMO UNA OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO. Te presento este predio de 2,604m2. de área de terreno, con una ubicación ideal a unas cuadras de la Av. Próceres de la Independencia a un paso del paradero del tren San Carlos. Esta parte de SJL es una de las arterias principales del distrito y en términos comerciales ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años, por ello alrededor se ha desarrollado importantes empresas y universidades. DATOS: AREA DE TERRENO : 2,604 m2. AREA CONSTRUIDA : 232m2. DISTRIBUCIÓN : PRIMER PISO Salón con ventanas amplias que permiten el ingreso de luz natural y ventilación. Comedor amplio con vista al jardín. Cocina con reposteros altos y bajos. Sala de recibo. Dos baños completos. Patio interior. Jardín interior. Jardín exterior. Estacionamiento para tres camionetas. Dos baños completos con ducha. SEGUNDO PISO: Cinco habitaciones amplias con closet. Tres baños completos. Cuarto servicio, cuarto de tv. Además cuenta con una cancha de fulbito que puedes alquilar con ingreso propio. La zonificación que se maneja en el área es VT ( Vivienda Taller). USOS : Cuenta con más de cien usos Institutos de enseñanza técnica, Enseñanza primaria privada, Enseñanza secundaria privada, Enseñanza superior, Institutos de enseñanza superior, Universidades, Academias, Actividades de médicos y Odontológicos, Actividades veterinarias, Clínicas generales y especializadas, etc, etc. Documentos en regla. Precio a Negociar  Visitas fáciles. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

 El hogar que tu familia merece está más cerca de lo que imaginas.  Chalet de 3 pisos disponible en San Juan de Lurigancho.  S/ 442,000 (venta en soles, precio en dólares y tipo de cambio es referencial). ¿Tu familia necesita más espacio para crecer, disfrutar y crear nuevos recuerdos? Este chalet reúne comodidad, amplitud y una ubicación estratégica para vivir con tranquilidad. - Características del inmueble:  Chalet de 3 pisos: * 6 dormitorios * 2 baños completos * Sala amplia y comedor independiente * Cocina funcional * 3 dormitorios con balcón y vista a la calle * Estudio ideal para oficina en casa o sala de estudio * Pequeño jardín para compartir en familia - Ubicación privilegiada  *Urb. Los Jardines de San Juan * A minutos de Mall Aventura San Juan de Lurigancho * Cerca de la Estación Pirámide del Sol * Muy cerca del Club Metropolitano Wiracocha * Rodeado de colegios, comercios, bancos y todo lo que tu familia necesita. - Ideal para: * Familias numerosas que buscan amplitud y comodidad. * Padres con hijos en edad escolar que desean vivir cerca de todo. * Inversionistas que buscan una propiedad con excelente potencial de valorización. - Precio: S/ 442,000 (venta en soles, precio en dólares y tipo de cambio es referencial). - Antigüedad: 32 años  Agenda tu visita hoy mismo.  Las mejores oportunidades no esperan. Escríbeme ahora y descubre si este chalet será el próximo hogar de tu familia.

Dali Tafur   9.6.0 9.6.6 7.3.1 Amplio Departamento Flat de 185 m² en Primer Piso con Cochera | A 2 cuadras de la Estación Los Postes ¡La oportunidad que estabas esperando para vivir con amplitud, comodidad y una excelente ubicación! Se vende amplio departamento **flat de 185 m²**, ubicado en **primer piso**, ideal para familias que buscan espacios generosos y fácil acceso. Se encuentra **a solo 2 cuadras de la Estación Los Postes del Metro de Lima (Línea 1)**, lo que permite una rápida conexión con distintos distritos de la ciudad.  Características:  Área: **185 m²**  Primer piso  3 amplias habitaciones Posibilidad de habilitar una **4.ª habitación** o estudio  Sala y comedor de excelente tamaño  Cocina amplia totalmente amoblada  Lavandería independiente  Ambientes bien iluminados y ventilados  Cochera incluida Ubicación privilegiada:  A 2 cuadras de la Estación Los Postes.  Rápido acceso a las principales avenidas para ingresar y salir de San Juan de Lurigancho.  Muy cerca de bancos, supermercados, centros comerciales, colegios, farmacias, restaurantes, comisaría, centros de salud y todo tipo de servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan un hogar amplio, cómodo y con una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir.  **¡A un precio altamente competitivo!**  Contáctanos y agenda tu visita. Descubre el espacio que tu familia merece.

Oportunidad en San Juan de Lurigancho! Venta de "Aires" en Av. Las Lomas 1490 — ideal para invertir o desarrollar tu proyecto. Características principales: - Ubicación: Av. Las Lomas altura colegio Esquichar , San Juan de Lurigancho, Lima - Ubicado en 3 er piso vista interna - Área del terreno: 86.00 m² - Área construida: 0.00 m² (terreno listo para construir) - Estacionamientos: 0 - Baños: 1 -  Habitaciones: 0 -  Antigüedad: 0 años ¿Por qué conviene? - Excelente punto estratégico sobre avenida principal, con alta visibilidad y flujo peatonal/vehicular.  - Perfecto para , edificacion de departamentos Aires para poder hacer departartamento en la mejor zona de san juan de luriganch, ubicado en la urbanizacion mangomarca a 5 min del nuevo mall plaza y makro de av lurigancho y pajaten , a pasos de la estacion del tren piramide del sol, zona altamente comercial cerca a colegios tiendas y restaurantes T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado