Propiedades en San Juan de Lurigancho

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN descubre este atractivo edificio en venta, una excelente oportunidad para quienes buscan invertir de manera inteligente, emprende un nuevo negocio con múltiples posibilidades. Su estructura ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para uso comercial, oficinas, vivienda o una combinación de usos. DISTRIBUCIÓN: 1ER PISO área total 59.64 m2 Salón amplio u oficina amplia 1baño completo Dos ingreso, interno y externo 4 metro de alto aproximadamente 2DO PISO área total 39.26 m2 2 habitaciones 1 baño completo Cocina abierta Sala comedor Lavandería y tendal Vista externa 3ER PISO 2 habitaciones 1baño completo Sala comedor Cocina abierta Lavandería y tendal Vista externa. Gas natural todo el edificio Documentos en regla Precio 172.000,00 dólares * aprovecha cada piso para crear espacios funcionales y rentables. Está puede ser tu oportunidad de inversión

Se vende terreno urbano con excelente ubicación en plena Av. Los Bambúes, Canto Grande, una de las zonas de mayor tránsito vehicular y peatonal del distrito de San Juan de Lurigancho. Su ubicación estratégica en una vía principal lo convierte en una opción idónea tanto para proyectos residenciales como para desarrollos comerciales o mixtos. Características de la propiedad: 📏 Área Total: 113.44 m² 💧Servicios Básicos: Cuenta con conexiones habilitadas de agua y desagüe. 📍Entorno: Zona totalmente urbanizada, asfaltada y con alto flujo de público. ✨ Ventajas de la Ubicación y Valor Agregado: ✅ Alto Flujo Comercial y Residencial: Posicionamiento estratégico sobre avenida principal, garantizando máxima visibilidad para locales comerciales, depósitos o proyectos multifamiliares. ✅ Conectividad y Accesibilidad: Excelente acceso a rutas de transporte público que comunican velozmente con las arterias centrales de Canto Grande y el resto de Lima. ✅ Proximidad a Servicios: Cercano a instituciones educativas, comercios locales, mercados, parques y áreas de esparcimiento. Condiciones Comerciales: 💰 Precio de Venta: US$ 115,000 dólares. 📌 Modalidad de Compra: Exclusivamente al contado (Cash). 📜 Situación Legal: Propiedad bajo el régimen de Acciones y Derechos. ¡Para más detalles o agendar una visita guiada, no dudes en comunicarte con nosotros!

Terreno de 159.93 m², ubicado en una excelente zona de la Urbanización Los Ángeles, San Juan de Lurigancho, cerca del cruce de Av. Santa Rosa con Tusílagos. Cuenta con una característica muy atractiva: doble frente y doble salida, además de colindar por la parte posterior con un parque, lo que brinda mayor flexibilidad para desarrollar tu proyecto. MEDIDAS PERIMÉTRICAS: -️ Frente: 6.00 ml – colinda con Calle 1 -️ Derecha: 24.10 ml – colinda con Lote 26 -️ Izquierda: 24.00 ml – colinda con Lote 24 -️ Fondo: 7.30 ml – colinda con Parque N.° 1 Principales ventajas: Doble frente y doble salida Frente a parque con loza deportiva Calle ancha y de fácil acceso Agua, luz y gas natural de Cálidda Título de propiedad A pocos minutos de las estaciones Los Jardines y Pirámide del Sol Cerca del Mall de San Juan de Lurigancho y Parque Zonal Wiracocha ️ Ideal para vivienda, proyecto multifamiliar o inversión con potencial de valorización.

¡PISO 1 FRENTE A PARQUE! 🌳 ✨ Todo cerca, sin salir de tu zona. ✨ 📍 Excelente ubicación: a la altura de la cuadra 10 de la Av. Gran Chimú, frente al hermoso Parque Los Amautas, en Zárate. 📐 Área: 103.95 m² 🏠 Características del departamento 🌳 Vista al parque. 🛋️ Sala y comedor amplios. 🛏️ 2 habitaciones. 🛌 Habitación principal con baño privado. 🍽️ Cocina. 🧺 Lavandería. 🚿 Baño completo adicional. 📍 ¡Vive frente al parque y cerca de todo! Disfruta de la comodidad de tener áreas verdes, comercios y servicios cerca de casa, en una ubicación estratégica para tu familia. 📅 ¡Nos encanta mostrar nuestro departamento! Agenda tu visita y ven a conocerlo. 📲 Informes y visitas: [contacto: usa el botón]

🏡✨ ¡CASA EN VENTA EN SAN JUAN DE LURIGANCHO! Vive con amplitud, comodidad y excelente conexión con Lima 🚆 ¿Buscas una casa frente a parque, espaciosa, con jardín, cochera y ambientes para toda la familia? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! 🙌 📍 Ubicación estratégica: Jr. Las Rocas 2752, Urb. San Carlos, San Juan de Lurigancho. Disfruta de vivir a solo 5 minutos a pie de la estación San Carlos de la Línea 1 del Metro de Lima, ideal para movilizarte con mayor facilidad, y con acceso a importantes avenidas, universidades, comercios y servicios de la zona. 🚆 Cerca de la estación San Carlos del tren eléctrico. 🎓 Próxima a universidades como la UPN y la UTP. 🛣️ Con acceso a la Av. Próceres de la Independencia y la Av. El Sol. 🛍️ Cerca de mercados, tiendas, restaurantes y otros servicios para tu día a día. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 150.89 m² 🌿 Área libre: 47.02 m² 📏 Frente: 6 metros 📏 Fondo: 20 metros 🗓️ Antigüedad: 10 años 🏢 3 pisos + azotea 🚗 Cochera para 1 vehículo 🌱 Jardín para disfrutar de un espacio al aire libre. ✨ DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 🔹 PRIMER PISO - Ingreso independiente. - Cochera. - Estudio, ideal para trabajar desde casa. - Baño completo. - Amplia sala-comedor. - Cocina. - Jardín, perfecto para disfrutar en familia o crear tu propio espacio verde. 🌿 🔹 SEGUNDO PISO - 4 habitaciones. - Sala de estar o ambiente de TV para compartir momentos en familia. - Baño completo. 🔹 TERCER PISO Y AZOTEA - Lavandería. - Depósito para mantener todo organizado. - 1 habitación adicional. - 1 cuarto de servicio. - Baño completo. - Acceso a la azotea, con posibilidades de aprovechar el espacio según tus necesidades. 💡 ¿Por qué elegir esta casa? ✅ Ambientes para una familia numerosa. ✅ Espacio para trabajar o estudiar desde casa. ✅ Jardín y cochera propios. ✅ Tres niveles que permiten organizar mejor los ambientes. ✅ Excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con buena conectividad y potencial de aprovechamiento. ❤️ ¡Dale a tu familia el espacio que necesita y la ubicación que merece! 📲 ¿Te gustaría conocerla? Escríbeme por mensaje directo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. 🏡 ¡Tu próximo hogar puede estar aquí!

**DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN ZÁRATE – ¡IDEAL PARA PAREJA O PERSONA SOLA!** ¿Buscas un espacio cómodo, práctico y bien ubicado? ¡Esta puede ser tu próxima vivienda! 📍 **Ubicación estratégica:** En Zárate, al costado del colegio Lachos, en una zona de fácil referencia y acceso. ✨ **Características del departamento:** - 🛏️ 1 habitación. - 🛋️ Sala-comedor. - 🍳 Cocina. - 🏡 Ambiente práctico y funcional, ideal para vivir con comodidad. 👤 **¿Para quién es ideal?** Perfecto para una persona sola o una pareja que busca un espacio acogedor y tranquilo. ⚠️ **Condiciones del alquiler:** - No se aceptan mascotas. - No es apto para familias con niños. - 1x1 - Tener buen historial crediticios - Presentar sustento 📲 **¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!** Contáctame para consultar el precio, las condiciones de alquiler y la disponibilidad. 🔑 ¡Tu próximo hogar puede estar aquí!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA DE 3 PISOS + AZOTEA EN MANGOMARCA, SJL Casa de 180 m² de terreno y 360 m² construidos, ubicada en la urbanización Mangomarca, San Juan de Lurigancho, en un entorno urbano-residencial con servicios básicos habilitados, veredas y vías asfaltadas. Distribución 1.er piso: Ingreso, sala, comedor, cocina, patio, baño, dormitorio, pasadizo y garaje. Algunos ambientes están acondicionados como depósitos. 2.º piso: Sala, comedor, kitchenette, baño, 3 dormitorios y pasadizo. 3.er piso: Sala, comedor, balcón, kitchenette, baño, 2 dormitorios secundarios y pasadizo. Azotea: Tendal, cocina, baño, amplio ambiente y depósito con edificaciones livianas. Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media). Propiedad con amplios espacios y múltiples ambientes, ideal para quienes buscan una vivienda de varios niveles o una oportunidad de inversión inmobiliaria en Mangomarca, San Juan de Lurigancho. Precio de VENTA: S/. 928.000 Valor VIgente.. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC [contacto: usa el botón] Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

🔑 **ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN 5.º PISO | S/ 1,000 MENSUALES** ¿Buscas un hogar acogedor, seguro y moderno para compartir los mejores momentos en familia? ❤️ Descubre este departamento ubicado en un **edificio exclusivo de solo 5 pisos**, con comodidades que no tienen nada que envidiar a los distritos top de Lima. 🏠 **CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:** 🔹 3 habitaciones ideales para tu familia. 🔹 1 baño. 🔹 Acogedora sala-comedor. 🔹 Cocina abierta con muebles altos y bajos. 🔹 Campana extractora. 🔹 Terma para mayor comodidad. 🔹 Intercomunicador. 🔹 Servicios independientes de agua, luz y gas. ✅ Edificio con dos accesos seguros: puerta exterior con reja e intercomunicador y segunda puerta metálica. ✅ Área común para reuniones familiares, cumpleaños y celebraciones, equipada con cocina, baño y parrilla. ✅ Tendal asignado para cada departamento. 📍 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** Vive cerca de todo lo que necesitas: 📌 A 1 cuadra del paradero 12 de la Av. Central. 📌 A 3 cuadras del mercado Sarita Colonia. 📌 A 4 cuadras de la estación Santa Rosa del Metro de Lima. 💰 **PRECIO DE ALQUILER: S/ 1,000 MENSUALES** 👨‍👩‍👧‍👦 **IDEAL PARA FAMILIAS** que buscan un espacio cómodo, funcional y seguro donde construir recuerdos y disfrutar cada momento juntos. 📋 **REQUISITOS PARA ALQUILAR:** ✔️ Sustentar ingresos mediante boletas de pago o movimientos bancarios que acrediten ingresos mensuales superiores a 3 veces el monto del alquiler. ✔️ No registrar antecedentes crediticios negativos en Infocorp. ✔️ No se aceptan mascotas. ✔️ No se aceptan extranjeros. 📲 **¿Te gustaría vivir aquí? ¡Agenda tu visita!**

🏡🔥 ¡UNIDAD INDEPENDIZADA EN VENTA EN CAJA DE AGUA, SJL – IDEAL PARA INVERSIÓN Y ALQUILERES! 💰 ¡INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA GENERAR INGRESOS MENSUALES! ¿Te imaginas vivir en tu propio espacio y, al mismo tiempo, recibir ingresos mensuales por el alquiler de 6 habitaciones adicionales? 📈 ¡Esta propiedad te ofrece esa posibilidad! Ubicada en la Urb. Caja de Agua, San Juan de Lurigancho, esta amplia Unidad Independizada de 3 pisos más azotea cuenta con una distribución ideal para el alquiler de habitaciones a estudiantes universitarios, parejas o trabajadores. 🏢 ¡Una propiedad con experiencia en el negocio de alquileres, lista para continuar aprovechando su potencial! 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD 🚆 A solo 2 cuadras de la estación Caja de Agua del tren eléctrico. 🚗 Rápida conexión con el túnel y la Av. Las Flores. 🛍️ A solo 3 minutos del Mall Aventura San Juan de Lurigancho. 🌳 ¡Ubicada frente a un parque, con una agradable vista y entorno residencial! 🎓 Próxima a universidades, institutos y centros de estudio, una ventaja para atraer potenciales inquilinos. 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDAD 🔹 AMPLIO PRIMER PISO: 🚗 Garaje. 🛋️ Hall de ingreso. 🍽️ Cocina. 🛏️ 2 habitaciones. 🚿 1 baño completo. 🌿 Patio. 🛏️ 2 habitaciones adicionales. 🔹 SEGUNDO PISO: 🛏️ 2 amplias habitaciones de 3 × 4 m. 🚿 1 baño compartido. 🔹 TERCER PISO: 🛏️ 2 amplias habitaciones de 3 × 4 m. 🚿 1 baño compartido. 🔹 CUARTO NIVEL – AZOTEA: ☀️ Amplia área común al aire libre. 🧺 2 lavaderos. 💎 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN? ✅ Vive en tu propio espacio mientras alquilas las habitaciones adicionales. ✅ 8 habitaciones con potencial para alquiler independiente. ✅ Distribución por niveles que facilita la administración de los alquileres. ✅ Propiedad que anteriormente funcionaba bajo un modelo de alquiler de habitaciones. ✅ Ubicación atractiva para estudiantes, parejas y trabajadores. ✅ Posibilidad de adaptar los ambientes para optimizar su aprovechamiento, previa evaluación técnica. ✅ Excelente conectividad, comercio cercano y ubicación frente a parque. 🔥 ¡NO COMPRES SOLO UN INMUEBLE, INVIERTE EN UNA PROPIEDAD QUE PUEDA GENERAR INGRESOS PARA TI! Ya sea para continuar con el negocio de alquileres, desarrollar un proyecto de inversión o disfrutar de una vivienda familiar amplia, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. 📲 ¡CONTÁCTANOS Y AGENDA TU VISITA! – ¡Hacemos realidad tus proyectos inmobiliarios! #CasaEnVenta #CajaDeAgua #SanJuanDeLurigancho #InversiónInmobiliaria #CasaParaAlquileres #IngresosPorAlquiler #OportunidadDeInversión #BienesRaíces #LimaPerú

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TERRENO DE 300 m² EN JICAMARCA!¿Buscas el espacio ideal para construir la casa de tus sueños, tu próximo proyecto familiar o un negocio rentable? Este terreno en el Anexo 22, Asociación Residencial El Palomar, lo tiene absolutamente todo para empezar de inmediato. Características principales: • Ubicación: Asociación Residencial El Palomar, Anexo 22 - Jicamarca. • Área Total: 300 m² (¡Excelente metraje y amplitud!). • Servicios básicos: Cuenta con servicios de agua, luz y desagüe listos para operar. • Documentación: Con Certificado de Posesión en regla para una transacción transparente y segura. Ubicación Estratégica y Crecimiento Comercial (Alta Demanda): • A solo 10 minutos de la Estación Bayóbar del Tren Eléctrico. • A solo 6 cuadras de la Plaza de Armas de Jicamarca. • A solo 7 cuadras del concurrido Mercado Mayorista de Jicamarca. • A solo 9 cuadras del Club Campestre El Padrino de Jicamarca. Ideal para: Construir una casa amplia con jardín, un edificio multifamiliar o una inversión con alta valorización debido al gran desarrollo de la zona. ¡Haz crecer tu patrimonio en una zona de expansión con acceso rápido y todos los servicios! Contáctame hoy mismo para agendar una visita o brindarte más detalles: Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1201915.

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN TERRENO DE MEDIDAS REGULARES EN JICAMARCA! Se ofrece terreno en venta en Jicamarca, ubicado en el lote 11 F1, en un pasaje con ingreso por la avenida El Sol, cerca de la piscina Las Palmeras. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Área total: 124.80 m². Frente: 9.60 metros. Fondo: 13 metros. Forma: regular. Ubicación: pasaje con acceso desde Av. El Sol. 📍 UBICACIÓN Y REFERENCIAS El inmueble se encuentra aproximadamente a unos pasos de la avenida El Sol En el entorno se encuentran el Mercado Mayorista de Jicamarca, colegios y servicios de salud. 📄 DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES Documento de compraventa. Modalidad de compra: al contado. 💰 PRECIO: S/ 120,000 Si estás buscando un terreno en venta en Jicamarca con 124.80 m², medidas definidas y ubicación próxima a una avenida, esta propiedad merece una visita. 📲 Solicita información y coordina una visita para conocer este terreno en venta en Jicamarca.

Venta de Terreno/local Comercial a un Paso del Tren en San Juan de Lurigancho A DOS CUADRAS DE LA ESTACIÓN SAN CARLOS DEL TREN. LOCAL COMERCIAL/ TERRENO CON ZONIFICACIÓN COMERCIAL. AREA DE TERRENO DE 2710 M2 AREA CONSTRUIDA 4074 M2 9 AÑOS DE ANTIGUEDAD PATIO DE MANIOBRAS 4BAÑOS COMPLETOS. SERVICIOS BASICOS OPERATIVOS. IDEAL PARA DIFERENTES TIPOS DE NEGOCIOS Y ALMACENES.

Depa en Venta en Canto Grande, amplio y frente a parque. Descubra este espacioso departamento ubicado en el sector Canto Grande (SJL) altura paradero 7, frente a parque y cerca a los bancos y comercios de la zona. Ideal para familias o inversionistas, ofrece 157.54 m2 de área techada, con 3 habitaciones y un estudio (o habitación adicional). 2 baños, lavandería independientey zona de tendal. Deposito y jardin interno. Cada espacio está diseñado para su comodidad. La propiedad cuenta con una moderna cocina americana con gas Calidda instalado. Ubicado en una zona tranquila y rodeada de áreas verdes, es apto para crédito y mascotas. Su alta potencialidad de alquiler y la facilidad de escritura inmediata lo convierten en una excelente inversión. Los gastos comunes son de solo 70 soles mensuales. Con acceso rápido a transporte público y servicios. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y seguro. ¡Agenda una visita hoy!

🌟 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TERRENO DE 300 m² EN JICAMARCA! 📍 ¿Buscas el espacio ideal para construir la casa de tus sueños, tu próximo proyecto familiar o un negocio rentable? Este terreno en el Anexo 22, Asociación Residencial El Palomar, lo tiene absolutamente todo para empezar de inmediato. 📈✨ 📐 Características principales: • 📍 Ubicación: Asociación Residencial El Palomar, Anexo 22 - Jicamarca. • 📏 Área Total: 300 m² (¡Excelente metraje y amplitud!). • 💧 Servicios básicos: Cuenta con servicios de agua, luz y desagüe listos para operar. • 📄 Documentación: Con Certificado de Posesión en regla para una transacción transparente y segura. 🚀 Ubicación Estratégica y Crecimiento Comercial (Alta Demanda): • 🚆 A solo 10 minutos de la Estación Bayóbar del Tren Eléctrico. • 🏛️ A solo 6 cuadras de la Plaza de Armas de Jicamarca. • 🛒 A solo 7 cuadras del concurrido Mercado Mayorista de Jicamarca. • 🌴 A solo 9 cuadras del Club Campestre El Padrino de Jicamarca. 💡 Ideal para: Construir una casa amplia con jardín, un edificio multifamiliar o una inversión con alta valorización debido al gran desarrollo de la zona. 💼 ¡Haz crecer tu patrimonio en una zona de expansión con acceso rápido y todos los servicios! 📲 Contáctame hoy mismo para agendar una visita o brindarte más detalles:

🏢 ¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN CAJAMARQUILLA – LURIGANCHO! 📍 Excelente ubicación sobre avenida principal ¿Buscas un espacio estratégico para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Se alquila local comercial de 33 m², ubicado en Cajamarquilla, distrito de Lurigancho, en una avenida con fácil acceso y excelente potencial para desarrollar actividades comerciales. 🔹 Características del inmueble: ✅ Área total: 33 m². ✅ Dos ambientes funcionales. ✅ Un baño. ✅ Ubicación sobre avenida principal. ✅ Ideal para diversos usos comerciales, según la compatibilidad del giro y las autorizaciones correspondientes. 🔹 Ideal para: 💊 Droguerías y negocios del rubro farmacéutico. 📦 Almacén de productos y mercadería. 🧪 Distribución y almacenamiento de productos químicos autorizados. 🏥 Empresas proveedoras de insumos médicos y farmacéuticos. 🏢 Oficinas comerciales y otros negocios compatibles con la zonificación. 📈 ¡Aprovecha su ubicación estratégica para impulsar tu negocio! 📲 Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.

¡Departamento Flat a estrenar en San Juan de Lurigancho! 🏠✨ Breve descripción: Departamento Flat de 49.38 m², ideal para parejas, profesionales o inversores que buscan una opción práctica y moderna en Campoy. Espacios bien distribuidos y lista para mudarse. Características principales: 📍 Dirección: Asociación de Propietarios Villa Mercedes Manzana A Lote 10, Campoy, San Juan de Lurigancho 📐 Área construida: 49.38 m² 🛏 Habitaciones: 2 🛁 Baños: 1 🆕 Antigüedad: 0 años (A estrenar) Por qué te puede interesar: - Distribución eficiente que aprovecha cada m². - Opción práctica como primera vivienda o para alquiler. - Ubicación en Campoy, zona con potencial de demanda. A media cuadra de la avenida Malecón Checa, a una de Tottus y de Innova School. ¿Quieres conocerlo? Agenda una visita y comprueba su potencial en persona.

AMPLITUD, TRANQUILIDAD Y BUEN CLIMA CERCA DE CHACLACAYO ¿Sueñas con vivir en un lugar tranquilo, disfrutar del sol durante todo el año y tener más espacio para tu familia, sin alejarte demasiado de Lima? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Ubicado en El Sol de Huampaní, muy cerca de Chaclacayo, en una zona ideal para quienes valoran la tranquilidad, el clima agradable y una vida más relajada. *CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Área: 83.73 m² - Sala-comedor amplia e iluminada, perfecta para compartir momentos en familia. - Cocina espaciosa y funcional, con reposteros altos y bajos. - Área de lavandería independiente. - 3 habitaciones amplias para el descanso de toda la familia. - 1 baño completo. - Cochera incluida en la venta. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? - Edificio de solo 6 departamentos: un ambiente más tranquilo, con menos vecinos y una administración más sencilla. - Mantenimiento mínimo: ideal para cuidar tu presupuesto mensual. - Disfruta del sol y el buen clima de Huampaní durante todo el año, en un entorno que invita a vivir con más tranquilidad. - Cerca de Chaclacayo, donde encontrarás restaurantes, colegios y centros de recreación para disfrutar en familia. - Conexión con Lima: aproximadamente 30 minutos por la avenida Ramiro Prialé, según el tráfico y el punto de destino. - Una excelente alternativa para vivir con comodidad, invertir en tu patrimonio y disfrutar de una mejor calidad de vida. - ¡Contáctame y agenda tu visita! Descubre todo lo que este departamento puede ofrecerte. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

MPLITUD, TRANQUILIDAD Y BUEN CLIMA CERCA DE CHACLACAYO ¿Sueñas con vivir en un lugar tranquilo, disfrutar del sol durante todo el año y tener más espacio para tu familia, sin alejarte demasiado de Lima? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Ubicado en El Sol de Huampaní, muy cerca de Chaclacayo, en una zona ideal para quienes valoran la tranquilidad, el clima agradable y una vida más relajada. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Área: 83.73 m² -Sala-comedor amplia e iluminada, perfecta para compartir momentos en familia. - Cocina espaciosa y funcional, con reposteros altos y bajos. - Área de lavandería independiente. - 3 habitaciones amplias para el descanso de toda la familia. - 1 baño completo. -Cochera incluida en la venta. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Edificio de solo 6 departamentos: un ambiente más tranquilo, con menos vecinos y una administración más sencilla. Mantenimiento mínimo: ideal para cuidar tu presupuesto mensual. Disfruta del sol y el buen clima de Huampaní durante todo el año, en un entorno que invita a vivir con más tranquilidad. Cerca de Chaclacayo, donde encontrarás restaurantes, colegios y centros de recreación para disfrutar en familia. Conexión con Lima: aproximadamente 30 minutos por la avenida Ramiro Prialé, según el tráfico y el punto de destino. Una excelente alternativa para vivir con comodidad, invertir en tu patrimonio y disfrutar de una mejor calidad de vida. ¡Contáctame y agenda tu visita! Descubre todo lo que este departamento puede ofrecerte. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🌿 AMPLITUD, TRANQUILIDAD Y BUEN CLIMA CERCA DE CHACLACAYO ¿Sueñas con vivir en un lugar tranquilo, disfrutar del sol durante todo el año y tener más espacio para tu familia, sin alejarte demasiado de Lima? ¡Esta puede ser tu oportunidad! ✨ 📍 Ubicado en El Sol de Huampaní, muy cerca de Chaclacayo, en una zona ideal para quienes valoran la tranquilidad, el clima agradable y una vida más relajada. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Área: 83.73 m² 🛋️ Sala-comedor amplia e iluminada, perfecta para compartir momentos en familia. 🍽️ Cocina espaciosa y funcional, con reposteros altos y bajos. 🧺 Área de lavandería independiente. 🛏️ 3 habitaciones amplias para el descanso de toda la familia. 🚿 1 baño completo. 🚗 Cochera incluida en la venta. ✨ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? 🏢 Edificio de solo 6 departamentos: un ambiente más tranquilo, con menos vecinos y una administración más sencilla. 💰 Mantenimiento mínimo: ideal para cuidar tu presupuesto mensual. ☀️ Disfruta del sol y el buen clima de Huampaní durante todo el año, en un entorno que invita a vivir con más tranquilidad. 📍 Cerca de Chaclacayo, donde encontrarás restaurantes, colegios y centros de recreación para disfrutar en familia. 🚘 Conexión con Lima: aproximadamente 30 minutos por la avenida Ramiro Prialé, según el tráfico y el punto de destino. 💎 Una excelente alternativa para vivir con comodidad, invertir en tu patrimonio y disfrutar de una mejor calidad de vida. 📲 ¡Contáctame y agenda tu visita! Descubre todo lo que este departamento puede ofrecerte.

✨ ¡Comodidad, seguridad y espacios para disfrutar en familia! ¿Buscas un departamento amplio, seguro y con una excelente ubicación? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! ❤️ Ubicado en un edificio exclusivo de solo 5 pisos, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y seguridad para su familia. ✨ ¿QUÉ TE OFRECE ESTE DEPARTAMENTO? 🛏️ 3 habitaciones. 🚿 2 baños. 🛋️ Amplia sala-comedor para compartir momentos especiales. 🍳 Cocina con muebles bajos. 🔥 Instalación de gas Cálidda. 💨 Campana extractora. 🚿 Terma para tu comodidad. 💡 Agua y luz independientes: ¡pagas según tu propio consumo! 🔐 ¡TU SEGURIDAD ES NUESTRA PRIORIDAD! El edificio cuenta con doble puerta de ingreso para mayor tranquilidad: ✅ Primera puerta con intercomunicador. ✅ Segunda puerta con acceso mediante llave. 🎉 ¡DISFRUTA DE UN ESPACIO EXTRA PARA TUS REUNIONES! En el quinto piso encontrarás un área común ideal para compartir con familiares y amigos, equipada con: 🔥 Parrilla. 🍳 Cocina. 🚻 Baño. 👕 Área de tendal organizada y asignada mediante plano. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN JUAN DE LURIGANCHO 📌 A una cuadra del paradero 12 de la Av. Central. 📌 A 2 o 3 cuadras del mercado Sarita Colonia. 📌 A aproximadamente 4 cuadras de la estación Santa Rosa. ¡Muévete con facilidad y ten cerca los servicios que necesitas para tu día a día! 📋 REQUISITOS PARA ALQUILAR 👨‍👩‍👧‍👦 Se dará preferencia a familias responsables que busquen un hogar tranquilo y seguro. ✅ Acreditar ingresos mensuales equivalentes a tres veces el alquiler, mediante boletas de pago o estados de cuenta bancarios. ✅ No registrar deudas o antecedentes negativos en Infocorp. ✅ No se aceptan extranjeros 🚫 No se aceptan mascotas. 📌 Se evaluará el cumplimiento de los requisitos antes de coordinar la visita. 📲 ¿Te gustaría conocerlo? Escríbeme por WhatsApp y coordinemos una visita.