Propiedades en Carabayllo

Terreno ubicado en Santa María Etapa VI, Carabayllo, en una zona residencial en crecimiento con excelente proyección de valorización. Ideal para quienes buscan construir su vivienda o invertir de manera segura en un entorno tranquilo. Cuenta con 105 m² de área total, ubicado frente a parque, lo que brinda una vista agradable, mayor tranquilidad y entorno familiar. Se encuentra inscrito en SUNARP y con documentación en regla, listo para una compra segura y sin complicaciones. Dispone de servicios básicos completos como agua, luz y desagüe, lo que permite iniciar construcción de inmediato. Ubicado estratégicamente cerca de avenidas principales, colegios, mercados y a pocos minutos de Plaza Vea, Tottus y el mercado Huamantanga, garantizando comodidad y fácil acceso a servicios. Una excelente oportunidad para asegurar tu terreno en una zona con alto potencial de crecimiento. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en Carabayllo.

Terreno ubicado en la Urbanización Santa María de Carabayllo, en una zona residencial en constante crecimiento y con alta proyección de valorización. Ideal para quienes buscan construir su vivienda o invertir a mediano plazo. Cuenta con 90 m² de área total, listo para construir. Dispone de servicios básicos completos como agua, luz, desagüe y gas natural disponible en la zona, lo que facilita el desarrollo inmediato de un proyecto habitacional. Ubicado estratégicamente a solo 10 minutos de Plaza Vea y Tottus de Puente Piedra, cerca de colegios, mercados y avenidas principales, brindando conectividad y acceso a servicios. Además, se encuentra rodeado de parques y áreas verdes, en un entorno tranquilo y familiar. Cuenta con documentación 100% en regla e inscrito en SUNARP, garantizando una compra segura. Precio: $35,000. Agenda tu visita y asegura tu terreno en Carabayllo.

Terreno ubicado en la Urbanización Santa María de Carabayllo, en una zona residencial en crecimiento con excelente proyección de valorización. Ideal para quienes buscan construir su vivienda o invertir en un activo con alto potencial. Cuenta con 93.33 m² de área total, listo para desarrollar. Dispone de servicios básicos completos como agua, luz, desagüe y gas natural disponible en la zona, facilitando la construcción inmediata. Ubicado estratégicamente a solo 10 minutos de Plaza Vea y Tottus de Puente Piedra, cerca de colegios, mercados y avenidas principales, lo que brinda conectividad y acceso a servicios. Además, se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de parques y áreas verdes. Cuenta con documentación en regla e inscrito en SUNARP, garantizando una compra segura. Precio: $37,000. Agenda tu visita y asegura tu terreno en Carabayllo.

Terreno ubicado en Carabayllo, frente a parque, en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan construir su vivienda o invertir en una zona con alta proyección de valorización. Cuenta con 94.45 m² de área total, listo para construir de inmediato. Dispone de servicios básicos completos como agua, luz y desagüe, lo que facilita el desarrollo de un proyecto habitacional sin complicaciones. Su ubicación estratégica permite acceso a avenidas principales, transporte público y cercanía a colegios, mercados y servicios, brindando comodidad para la vida diaria. El entorno residencial, seguro y familiar, junto con su ubicación frente a parque, lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir a mediano plazo. Agenda tu visita y asegura tu terreno en Carabayllo.

Casa ubicada en San Isabel, Carabayllo, en una zona estratégica en la entrada del distrito, con excelente conectividad hacia Comas y principales avenidas. Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler. Cuenta con 155 m² de terreno y 215 m² de construcción, con una distribución amplia que incluye 9 dormitorios y 6 baños, lo que permite uso multifamiliar o renta por habitaciones. Dispone de sala-comedor, ambientes funcionales, cochera y jardín amplio que aporta comodidad y valor adicional. Ubicada cerca de Av. Lima, Av. Túpac Amaru y Av. Universitaria, con acceso a transporte, comercios y servicios, lo que garantiza alta demanda y practicidad. Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar en una zona con crecimiento sostenido.

Amplia casa en alquiler ubicada en la Urbanización Santo Domingo, ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios y transporte. La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta con sala-comedor iluminada, cocina funcional, 2 dormitorios amplios y ventilados, además de cochera que brinda mayor seguridad y practicidad. Ubicada en una zona residencial tranquila, cerca de parques, colegios y a pocos minutos de la estación del Metropolitano, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes desean vivir en un entorno cómodo, seguro y bien conectado. Agenda tu visita y conoce esta casa en alquiler en Santo Domingo.

Casa esquinera ubicada en zona estratégica con alta actividad comercial, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar negocio propio o vivienda multifamiliar. Su ubicación en esquina brinda mayor visibilidad, accesos independientes y excelente exposición. Cuenta con 236 m² de área total y una distribución de 10 ambientes que permite múltiples usos. El primer nivel se encuentra totalmente acabado, mientras que el segundo nivel está en casco gris, ofreciendo la posibilidad de personalizar y ampliar según necesidades. Dispone de 2 baños, cochera interna y doble ingreso, lo que facilita su uso para actividades comerciales como taller textil, oficinas o alquiler por ambientes. Además, cuenta con buena iluminación y ventilación natural en todos sus espacios. Ubicada en un entorno rodeado de negocios textiles y comercio activo, lo que potencia su valor para inversión y desarrollo. Una excelente oportunidad para vivir, emprender o generar ingresos en una propiedad versátil y con gran proyección. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

Se alquila amplio local comercial ubicado en la Mz. D Lotes 12, 13 y 14 – H.U. Boulevard de San Antonio, Carabayllo, en una zona de crecimiento residencial y comercial con excelente proyección para negocios. El inmueble cuenta con un área total de 276.00 m² correspondientes a tres lotes, con 18.00 metros de frente y 15.33 metros de fondo, lo que permite una excelente visibilidad y distribución para distintos rubros comerciales. Condiciones comerciales: Renta mensual: USD 2,300 + IGV Indexación anual: IPC o 3% (el que resulte mayor) Plazo de contrato: 10 años Garantía: 1 mes Ideal para minimarket, farmacia, restaurante, centro médico, franquicias, tiendas retail y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

SE VENDE DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO REAL EN CARABAYLLOUbicado en Av.Saco Rojas, A 3 min de Plaza Vea/Promart y 5 minutos de Huamantanga. - Área 66.43 m2 - 3er Piso sin ascensor - Antigüedad 8 años - 3 dormitorios, el principal con baño - 1 baño que comparten los otros dormitorios - Sala–comedor con mampara con balcón - Cocina amplia - Lavandería independiente - Condominio con: Áreas recreativas, juegos, parques, vigilancia 24 horas  Precio: $50,000 dólares - Mantenimiento S/.100 soles Incluye vigilancia. Limpieza y agua CRO 06

VENTA DE TERRENO URBANIZACION LA RINCONADA UBICACIÓN Terreno en venta – Urbanización La Rinconada Excelente oportunidad de inversión en Urbanización LA RINCONADA. Terreno de 96 m², ubicado en una zona en constante crecimiento y desarrollo urbano, ideal para proyecto de vivienda o inversión futura. CARACTERÍSTICAS - Medida Total Terrenos de 96 m2 - Frente 7.6 mt - Fondo 16 mt DESCRIPCIÓN ALREDEDORES Urbanización en proceso de consolidación, con gran proyección de valorización Amplias áreas verdes y entorno residencial agradable Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz y desagüe) Zona tranquila, moderna y en expansión LLAMADA A LA ACCIÓN Ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en una zona con alta proyección y calidad de vida. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Inmueble con zonificación comercial, ubicado en avenida Norte sur, Primera etapa de carabayllo. Zona en crecimiento y alto potencial comercial. ✅ Área de terreno: 197.5 m² ✅ Construcción: 40 m² (2 oficinas + 1 baño) ✅ Cerco perimétrico: 3.40 m de altura ✅ Piso 100% vaciado en cemento ✅ Servicios completos: luz, agua, desagüe y gas ✅ Título inscrito en SUNARP – listo para transferir 📍 Ideal para: ✔️ Taller mecánico ✔️ Almacén / depósito ✔️ Comercio de avenida ✔️ Negocio propio o inversionista 💥 PRECIO DE OCASIÓN: USD 65,000 💬 Propuestas solo por cierre inmediato y al contado. 📞 Contacto directo: 946 210 202

Ven a conocer este increíble local industrial Industrial techado de 20 mL. de frontera por 50 mL. de fondo ubicado estratégicamente en el distrito de Carabayllo (límite con Comas), uno de los más importantes centros fabriles de la ciudad de Lima. Con una superficie total de 1,000 m2, esta nave cuenta con un amplio y funcional espacio construido de 1,181.20 m2 sobre 3 pisos más sus aires.No te preocupes por el espacio de estacionamiento, ya que cuenta con amplio patio de maniobra y garajes internos para vehículos de carga en el 1er nivel.En su interior, encontrarás todas las comodidades para el funcionamiento de tu empresa, como baños auxiliares, depósito para almacenar tus productos diversos, agua potable y una alarma para proteger tu inversión. Además, viene completamente amoblado y con todas las instalaciones de seguridad correspondientes (CCTV, gas natural, energía eléctrica trifásica, desagüe, sistema seco contra detección y extinción de incendios, cisternas y tanques).La cocina integral y comedor auxiliar te permitirán ofrecer comidas a tus trabajadores, mientras la despensa te brinda un espacio extra para almacenar víveres y utensilios de primera necesidad. Además, sus amplias y dobles ventanas te permitirán disfrutar de buena iluminación y ventilación natural en las oficinas administrativas del 2do piso.Además de todas estas comodidades, esta nave incluye una sala de usos múltiples y un suelo de cerámica con loza de concreto armado (malla para alto tránsito), lo que la convierte en un espacio aún más versátil y funcional para cualquier tipo de negocio.En cuanto a su ubicación externa, encontrarás varios centros comerciales y tiendas de conveniencia/mejoramiento cercanas, lo que te permitirá abastecerte de todo lo que necesites sin tener que salir del distrito. También cuenta con acceso a transporte público cerca y se encuentra en una zona industrial I2, lo que es ideal para tu empresa.Otros beneficios de esta nave son la portería/recepción y la vigilancia las 24 horas, así como la cercanía a colegios/universidades y oficinas de negocios. Además, podrás disfrutar de la vista panorámica y de las zonas verdes/entretenimiento cercanas, perfectas para un respiro y descanso en medio de tu jornada laboral.En resumen, este local Industrial es una excelente oportunidad para tu empresa, ubicada en una zona de alta plusvalía inmobiliaria y con todas las comodidades necesarias para su óptimo funcionamiento. ¡No pierdas la oportunidad de adquirirla y hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas de Lima Norte! Contáctanos ahora mismo para coordinar una visita.

|OCASION! |TERRENO EN VENTA!Terrreno de 126 mt2 ubicado en la Urbanizacion Residencial Las Américas, de facil acceso a las avenidas principales como la Av. Universitaria, Av. Tupac Amaru y Av. Manuel Prado, zona segura y tranquila, totalmente urbanizado con pistas, veredas y los servicios básicos de luz, agua, desague y gas natural.Acceso a bancos, colegios, hospitales, restautantes, mercados, etc.Documentacion en regla y saneada, inscrito en registros públicos.Dimensiones: Frente                  6.000 ML Derecha               21.000 ML Izquierda             21.000 ML Fondo                  6.000 ML¡Aprovecha la mejor inversión para tu familia y construye el hogar de tus sueños!¡Agenda tu visita!Informes al 996 709494 Doris Elizabeth Díaz EspejoAgente InmobiliarioRegistro 11338-MVCS-PNLUXE Inmobiliaria

VENTA – CASA MULTIFAMILIAR 153 m² EN SANTA ISABEL, CARABAYLLO? Jr. Los Sauces 276 – Urbanización Santa IsabelPOR MOTIVOS DE VIAJE AL EXTRANJERO A SOLO $$$148,000 DOLARES AMERICANOS.¿Buscas una casa amplia, bien ubicada y con alto potencial de inversión? Esta propiedad lo tiene todo: tranquilidad residencial + excelente conectividad + posibilidad de generar renta. Ubicación estratégicaA pocos minutos de las principales vías: Av. Túpac Amaru (5–7 min aprox.) Av. Universitaria (10 min aprox.) Av. San Juan de Dios Cerca de: Colegios públicos y privados, institutos y universidades de Lima Norte Centros de salud, boticas y servicios Mercados, supermercados y comercios Mall Plaza Comas (10–15 min aprox.) Zona tranquila, asfaltada, urbanizada y consolidada. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Terreno: 153 m² 3 pisos 3 accesos independientes Ingreso por cochera Ingreso al primer piso + escalera independiente al segundo piso Ingreso independiente a estudio con baño propio (ideal para oficina o consultorio) PRIMER PISO (DEPARTAMENTO COMPLETO) Sala – comedor amplia Cocina cerrada, equipada, con reposteros de madera y mesa de concreto enmayolicada 3 dormitorios con closets de madera incorporados 3 baños en total Jardín interior con acceso desde sala y cocina Lavandería independiente con baño adicional SEGUNDO PISO (OTRO DEPARTAMENTO COMPLETO) Misma distribución y arquitectura que el primero Sala – comedor Cocina cerrada 3 dormitorios con closets de madera 3 baños en total Vista al área libre (jardín) Escaleras con baranda de madera y piso de granito TERCER PISO – GRAN POTENCIAL Construcción semi-terminada Área de tendal + aires libres Ingreso independiente desde la calle Posibilidad de construir 1 o 2 pisos más para departamentos o renta SERVICIOS COMPLETOS Agua Desagüe Energía eléctrica Gas (hasta el 3er piso) IDEAL PARA: Familia numerosa Dos familias que quieran independencia Inversionistas (alquiler por pisos) Vivienda + negocio Proyecto de ampliación y renta Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad en Santa Isabel – Carabayllo.Propiedades así, por ubicación y proyección, no salen todos los días.Ing. Enrique Estrada Delular 978 619 326

Se vende terreno en Carabayllo - Av. Prolongación TrapicheUrb. Santo Domingo 3ra Etapa.- A.T. 120 m2.- En avenida Prolongación Trapiche / esquina con pasaje.- Ideal para Local comercial, desarrollo inmobiliario, proyecto de inversión.- La zona ya cuenta con los servicios básicos: Luz, agua y desagüe, gas de Calidda disponibles.- Cerca a colegios, restaurantes, cafeterías, farmacias, a una cuadra de la Veterinaria Gran Danes.Referencia de avenidas principales cercanas: Av. Prolongación Trapiche, Av. Parque Zonal, Av. Universitaria, Av. Condorcanqui.GRUPO LEHMANS Asesores AsociadosGestión Inmobiliaria - Soluciones Financieras

¡OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE EN CARABAYLLO! ¿Buscas invertir o construir tu casa propia en una zona con proyección de crecimiento Te presento este terreno de 105 m² en la Urbanización La Alborada – Carabayllo, una ubicación estratégica, tranquila y con excelente desarrollo urbano.UBICACIÒN GOOGLE MAPS; https://www.google.com/maps/place/11°52'33.2"S+77°02'43.9"W/@-11.8758989,-77.0480954,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-11.8758989!4d-77.0455205 hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxOC4wIKXMDSoASAFQAw== Precio especial: solo USD 28,000? Ligeramente por debajo del precio de mercado actual = ganancia desde el primer día. ¿Por qué este terreno es una gran oportunidad? Ubicado en una urbanización ordenada y en crecimiento Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión Zona con accesos y servicios en expansión Entorno tranquilo, perfecto para vivir o alquilar a futuro Alta proyección de valorización en el corto y mediano plazo Este tipo de oportunidades no dura mucho en el mercado. Si estás buscando comprar bien, este es el momento. Escríbeme ahora y agenda tu visita.Invierte hoy en tu futuro antes de que otro lo haga por ti.CONTACTAME A LA BREVEDADENRIQUE ESTRADA978 619 326

Departamento en venta, en el distrito de Carabayllo , con un valor de mercado de $75,909 , pudiéndolo adquirir desde $50,606 . Solo para Inversores. Esta propiedad es de origen judicial (embargos y subastas), un mercado de alta rentabilidad que requiere de máxima especialización. Nuestra consultoría, con 20 años de experiencia en Europa y 2 en Perú, le abre las puertas a estas inversiones de forma segura. Un equipo de abogados y economistas se encarga de la due diligence y de todo el procedimiento para garantizar que su inversión esté libre de riesgos. Para más información sobre el inmueble y los detalles de nuestro servicio de acompañamiento profesional, por favor, póngase en contacto. Agiconsultora.com NO SOMOS INMOBILIARIA, SOMOS AGENCIA CONSULTORA * Los metros cuadrados total y construidos, el año de antigüedad *INMOBILIARIAS abstenerse de llamar, gracias* CR-22305

Departamento en venta, en el distrito de Carabayllo, con un valor de mercado de $61,969 , pudiéndolo adquirir desde $41,312 . Solo para Inversores. Esta propiedad es de origen judicial (embargos y subastas), un mercado de alta rentabilidad que requiere de máxima especialización. Nuestra consultoría, con 20 años de experiencia en Europa y 2 en Perú, le abre las puertas a estas inversiones de forma segura. Un equipo de abogados y economistas se encarga de la due diligence y de todo el procedimiento para garantizar que su inversión esté libre de riesgos. Para más información sobre el inmueble y los detalles de nuestro servicio de acompañamiento profesional, por favor, póngase en contacto. Agiconsultora.com NO SOMOS INMOBILIARIA, SOMOS AGENCIA CONSULTORA * Los metros cuadrados total y construidos*INMOBILIARIAS abstenerse de llamar, gracias* CR-22133

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN AV. TUPAC AMARU KILÓMETRO 18, 1/2- VILLA ESPERANZA CARABAYLLO (*) DESCRIPCIÓN: * Piso 01 * Área 145m2 * 4 habitaciones * 2 baños/lavandería * Sala/comedor * Cocina con muebles altos y bajos . 4 Habitaciones . 1 depósito pequeño * Gas natural * Antigüedad: 8 años (*) PRECIO: S/. 1,200 (*) Luz, Agua y Gas Natural según consumo. (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 meses de garantía Si es con mascotita 1mes 1/2 de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * 1 mascota de. Raza pequeña * N*o extran**jeros * Máximo 6 Personas entre niños ( según evaluación) * Se filtra en Infocorp . Antecedentes policiales y penales. (*) UBICACION Y REFERENCIAS: - AV. TUPAC AMARU KILÓMETRO 18 1/2 Carabayllo

CONTACTO: SONIA RIOSCEL: 9*5*4*7*0*2*1*6*0 ¡Tu nuevo hogar te espera en Carabayllo! Disfruta de la comodidad de construir tu hogar en un terreno al alcance de tu mano. Características del terreno: Ubicación: Urbanizacion La Planicie Comercial Área: 100.5 m2 Cuenta con servicios básicos (agua y luz) Parámetros para 5 pisos. A 16 minutos del óvalo de Puente Piedra, plaza Vea, Maestro, Mercado Huamantanga. Urbanización construida por Centenario. Zona con gran proyección, rodeada de urbanizaciones, cerca de parques, colegios, agentes, restaurantes. ¡Para mayor información contáctame! CONTACTO: SONIA RIOS CEL: 9*5*4*7*0*2*1*6*0 ID: 1*1*6*0*9*5*3