Terreno industrial en Venta en Lima

Terreno Industrial Estratégico en Venta – 1,089 m² en Villa El Salvador Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección industrial y comercial de Lima Sur. Se vende amplio terreno de 1,089 m², ideal para uso industrial, logístico, almacenes, talleres, plantas de producción o proyectos comerciales de gran escala. Ubicado directamente sobre la Av. Bolívar, una de las principales de Villa El Salvador, y a solo pocas cuadras de la Av. Separadora Agro Industrial - Magisterio, lo que garantiza conectividad inmediata. El terreno cuenta con título de propiedad inscrito, lo que permite una compra segura y lista para financiamiento o desarrollo inmediato. Dispone de servicios básicos: - Energía eléctrica - Gas Natural Características clave: - Área total: 1,089 m² - Zonificación compatible con uso industrial - Frente a avenida principal Entorno consolidado industrial y empresarial Ideal para empresas, inversionistas o desarrolladores. Esta propiedad representa una ventaja competitiva real para cualquier proyecto que requiera ubicación estratégica, accesibilidad y respaldo legal. Terrenos de este tamaño, con título y sobre avenida principal, son cada vez más escasos en la zona. Invierta hoy donde la industria crece mañana. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.

🏭 ¡Oportunidad Única en Ventanilla! 🏗️ Buscando el lugar ideal para expandir o iniciar tu negocio industrial? ¡No busques más! Presentamos un terreno industrial estratégicamente ubicado en la Asoc Parque Porcino Sector F, Prov. Const. Del Callao, perfecto para proyectos a gran escala. 📐 Área Terreno: 5000.00 m² 📍 Dirección: Asoc Parque Porcino Sector F, Ventanilla Este amplio terreno ofrece espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades específicas. ¡Es el lienzo en blanco que estabas buscando para hacer realidad tus planes industriales! 🔑 Características: - Zona de alto potencial industrial - Terreno plano listo para desarrollar - Acceso fácil para transporte y logística Aprovecha esta oferta exclusiva y da el primer paso hacia el crecimiento de tu negocio. Este terreno no estará disponible por mucho tiempo. ¡Haz que tus proyectos industriales cobren vida aquí! 🌟 ¡Descubre el potencial de tu próxima inversión industrial en Ventanilla! 🌟

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN SAN MARTIN DE PORRES. Se Vende Terreno Cercado en ZONA INDUSTRIAL DE PRO, San Martin de Porres. Referencia: Av. Gerardo Unger con Av. Chillón. Zonificación Industrial I1 Área: 1132,89 m2 (25 metros de frente x 45 metros de fondo). El terreno esta cercado en todos sus linderos con columnas y muro de ladrillos a 5 metros de altura. Portón de metal operativo. PRECIO: $899,000 Dólares. DOCUMENTACION EN REGLA. ENTREGA INMEDIATA.

🏭 TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – VENTANILLA 📍 ¡Excelente oportunidad para inversión y desarrollo industrial! Se vende terreno industrial de 300 m², ubicado estratégicamente en Ventanilla, en una zona con potencial para actividades industriales, almacenes y proyectos empresariales. 🔹 Área: 300 m² 🔹 Terreno de uso industrial 🔹 Título de propiedad 🔹 Ubicación estratégica y de fácil acceso 🔹 Zona con desarrollo y proyección comercial e industrial 🔹 Ideal para almacén, taller, depósito o proyecto industrial 📈 Invierte en una zona con gran potencial de crecimiento. 📲 Contáctame para conocer la ubicación exacta, documentación y coordinar una visita. 🔥 ¡TU PRÓXIMO PROYECTO INDUSTRIAL PUEDE EMPEZAR AQUÍ!

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento industrial y logístico de Lima Sur. Ubicado en Huertos de Santa Genoveva, Lurín, este terreno cuenta con una superficie de 4,900 m² y parámetros urbanísticos que reconocen la zonificación de Industria Elemental (I1), permitiendo el desarrollo de actividades industriales de acuerdo con el proyecto a implementar. Características principales: * Área total: 4,900 m². * Zonificación: Industria Elemental (I1). * Frente mínimo normativo: 10 metros. * Ubicación estratégica en Lurín. * Fácil conexión con la Panamericana Sur. * Potencial para almacenes, talleres, industria ligera, centros de distribución e inversión patrimonial. Lurín se ha consolidado como uno de los principales polos industriales y logísticos de Lima Metropolitana, impulsando la valorización de terrenos industriales y la llegada de nuevas empresas al sector. Precio de venta: US$ 180 por m². Valor total referencial: US$ 882,000. Una excelente alternativa para inversionistas, empresas industriales, operadores logísticos y desarrolladores que buscan asegurar una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento.

!OPORTUNIDAD! LOCAL INDUSTRIAL DE 262 m² CERCA A AV. TRAPICHE – COMAS ¿Buscas un espacio para instalar tu empresa, almacén, taller o centro de operaciones en una zona de movimiento industrial? Esta propiedad cuenta con 262 m² de terreno y se encuentra estratégicamente ubicada en Tamborrío, Comas, muy cerca de la Av. Trapiche, altura de la cuadra 2, con rápida conexión hacia Pro y otros importantes puntos de Lima Norte. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA * A pocos minutos de Av. Trapiche * Cerca de Pro * Próximo a Moldecoma * Entorno de actividad industrial y comercial * Buen acceso para operaciones y distribución 📐 Área de terreno: 262 m² 🏗️ IDEAL PARA: Almacén • Taller • Depósito • Empresa • Operaciones logísticas • Actividades industriales o comerciales compatibles con la zonificación. 💰 Excelente oportunidad para empresarios e inversionistas que buscan espacio propio en una zona estratégica de Lima Norte. 📲 Contáctame para conocer el precio, solicitar mayor información y coordinar una visita.

OPORTUNIDAD EN SANTA MARIA DE HUACHIPA Amplio terreno en venta. Uso: Industria Ubicado en Av las Torres, Huachipa, en zona en pleno crecimiento. Cerca a la planta de Gloria y a pocos pasos Ovalo Huañec. Area: 13,565.25m2 Linderos: Frente 90 ml Fondo 100.41ml Izquierda 174.80ml Derecha 127.35ml La propiedad cuenta con zonificación ZRE (Zona de Reglamentación Especial), se debe consultar a la Municipalidad el uso o proyecto en específico. Cerca a la Zona se encuentra la planta de Leche Gloria con zonificación I1 En venta terreno con mucho potencial con ubicación estratégica cerca al nuevo by pass Las Torres y con fácil acceso a la carretera Ramiro Prialé. Cuenta con electricidad, gas. Redes de agua y desagüe pendientes de instalación. Precio US$ 500.00m2

El terreno se encuentra ubicado a metros de la línea del tren que transporta minerales. El área está rodeada de locales industriales y comerciales a cuadras de la Av, Gambeta y Av Argentina. Súper bien ubicado. Salida directa al terminal Marítimo 1,100 mt2 terreno 78.20 mt2 área construida

# TERRENO INDUSTRIAL I2 EN VENTA – EL DORADO, ZAPALLAL, PUENTE PIEDRA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo industrial en una ubicación estratégica de Lima Norte! Se vende **terreno de uso industrial I2, ubicado en la zona de El Dorado, Zapallal – Puente Piedra, Lima**, con una superficie total aproximada de 6,500 m²conformada por: * 4,500 m² titulados e inscritos en Registros Públicos**, con documentación en regla. * 2,000 m² adicionales en proceso de adjudicación y titulación. Una propiedad con excelente potencial para **industria liviana, almacenes, centros de distribución, talleres, depósitos y proyectos relacionados con actividades industriales compatibles con la zonificación I2 ### 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se encuentra en una zona de crecimiento y desarrollo industrial de Lima Norte, con **buenas vías de acceso y conexión hacia importantes corredores logísticos * A aproximadamente **5 minutos del Óvalo Zapallal * A pocos minutos de la **Panamericana Norte**. * Fácil conexión hacia **Ventanilla y Callao**. * Acceso estratégico para operaciones de transporte, almacenamiento y distribución. * Aproximadamente **1 hora y media del Puerto de Chancay**, dependiendo del tráfico y las condiciones de la ruta. ### ⚙️ CARACTERÍSTICAS * Zonificación: I2 – Industria Liviana. * Área titulada:** 4,500 m². * Área adicional:** aproximadamente 2,000 m² en proceso de adjudicación. * Área total aproximada:6,500 m². * Servicios disponibles: agua, luz y desagüe * Documentación de los 4,500 m² **inscrita en Registros Públicos y en regla * Amplio espacio para desarrollar infraestructura industrial y logística. ### 💼 IDEAL PARA Por su ubicación, dimensiones y zonificación, resulta una alternativa atractiva para: Almacenes | Depósitos | Industria liviana | Centros de distribución | Talleres | Operaciones logísticas | Empresas de producción y transformación ### 🚛 UNA UBICACIÓN PENSADA PARA CRECER Su proximidad a la **Panamericana Norte**, el **Óvalo Zapallal**, Ventanilla y los principales ejes de conexión de Lima Norte permite proyectar el terreno como una alternativa interesante para empresas que buscan **espacio, conectividad y posibilidades de expansión**. La cercanía relativa al **Puerto de Chancay** agrega además un componente estratégico para actividades vinculadas al almacenamiento, distribución y logística. ### 📞 INFORMACIÓN Y VISITAS Una propiedad con dimensiones poco comunes y gran potencial para proyectos industriales en Lima Norte. Solicita información adicional, documentación y coordina una visita para conocer el terreno. Área total aproximada: 6,500 m² 4,500 m² titulados + 2,000 m² en proceso de adjudicación. 💰 PRECIO US$ 200 por m² sobre los 4,500 m² titulados. El área adicional de aproximadamente **2,000 m², actualmente en proceso de adjudicación**, puede incorporarse a la operación mediante **negociación directa**, evaluando una propuesta razonable para ambas partes. 📞 RESERVA TU VISITA Conoce personalmente el terreno y evalúa su potencial para tu proyecto industrial o de inversión. Agenda una visita y conversemos sobre la operación.

TERRENO DE 861 M2 - EN VENTA- EN PLENA AVENIDA NESTOR GAMBETA A $ 750 / M2 INCLUYE MÁS 200 M2 EN POSESIÓN. ___________________________________________________________ MEDIDAS : POR EL NORTE : 57.50 M POR EL SUR: 57.08 M FONDO: 15.05 M FRENTE :15 M EL TERRENO CUENTA CON 861.41 WE- AREA INDEPENDIZADA CON TITULO DE PROPIEDAD MAS 200 M2, DE AREA EN POSESIÓN (NO ESTÁ CALCULADO EN EL PRECIO) UBICACIÓN PRIVILEGIADA, AL COSTADO DEL REPSOL, A UN PASO DE METRO , COLEGIOS Y DE MUCHOS NEGOCIOS MÁS. CUENTA CON UN FRENTE DE 15 METROS Y DE FONDO 57 METROS. TERRENO CERCADO! PROGRAMA UNA VISITA ! PRECIO DE INFARTO: $ 650,000.00

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN VENTANILLA - CALLAO (3000 M2) SOLO PARA FINES INDUSTRIALES. SON 3 LOTES: CADA LOTE TIENE 1000 M2. LOS 3 LOTES SE ENCUENTRAN A LA VENTA. LOTE 1: MEDIDAS: LINDEROS (IZQUIERDA): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 2 LINDEROS (FONDO): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 9 LINDEROS (DERECHA): 50 ML. COLINDANCIA: CALLE S/N LINDEROS (FRENTE): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 10 LOTE 2: MEDIDAS: LINDEROS (IZQUIERDA): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 10 LINDEROS (FONDO): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 3 LINDEROS (DERECHA): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 1 LINDEROS (FRENTE): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 9 LOTE 3: MEDIDAS: LINDEROS (IZQUIERDA): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 2 LINDEROS (FONDO): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 4 LINDEROS (DERECHA): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 9 LINDEROS (FRENTE): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 10 CADA LOTE CUENTA CON SU PARTIDA REGISTRAL. SE PUEDEN VENDER JUNTOS (3000 M2) O SEPARADOS. PRECIO SI SE VENDEN LOS 3 LOTES JUNTOS : 450 MIL DOLARES

TERRENO EN VENTA EN AV INDUSTRIAL CHANCAY AREA DE TERRENO: 18,500 M2 Zonificación I1 Excelente ubicación en Av Industrial al lado Pesquera Austral Muy cerca a la carretera Panamericana Norte A unos minutos del Megapuerto de Chancay Totalmente Cercado Cuenta con Energía Eléctrica (Potencia industrial) y Pozo de Agua Ideal para Almacenes, Depósito para Empresas de Transporte, Acceso Asfaltado

TERRENO EN VENTA EN ZONA INDUSTRIAL I2 EN CHANCAY AREA DE TERRENO: 21,500 M2 Zonificación: i2 Inmejorable Ubicación en Av. San Martin al lado de planta San Fernando km 82 Carretera Panamericana Norte Pozo de agua, Energía Eléctrica Acceso asfaltado Totalmente Cercado, cuenta con área construída La ubicación del terreno es estratégicamente ideal para salir al sur o norte, a unos metros del cruce del semáforo de Chancay. Atención Navieras, Almaceneras, Empresas de Transporte, es la mejor opción para proyección de negocio. A minutos del Megapuerto, atención Inversionistas Extranjeros, ahorren tiempo y dinero con la ubicación del predio AGENDA UNA VISITA¡¡¡¡

🏞️ Gran Oportunidad – Terreno de 10 157 m² en Venta en Pucusana (en plena Panamericana Sur, Ingreso Playa La Honda) Presentamos una ubicación estratégica de alto potencial para inversión o desarrollo industrial: 📍 Ubicación y Entorno El terreno se encuentra en el distrito de Pucusana, provincia de Lima, sobre la vía principal Panamericana Sur, a la altura del ingreso hacia Playa La Honda, lo que garantiza acceso directo, visibilidad y conectividad. La zona está identificada como área industrial o de desarrollo comercial próximo a la vía Panamericana, lo cual favorece su uso como inversión o desarrollo de negocios. Perfecta para emprendimientos que buscan aprovechar ubicación con flujo vehicular, facilidad logística y entorno de crecimiento. 📐 Detalles del Terreno Superficie: 10 157 m² (más de una hectárea) Uso potencial: industria liviana, comercial, logística o proyecto de desarrollo Frente hacia vía principal, facilitando visibilidad y acceso para vehículos de carga o clientes. Ubicación premium para quienes buscan un terreno amplio con proyección en el sur de Lima. 🎯 Beneficios Clave Alta exposición por estar en Panamericana Sur, ruta clave para tránsito hacia el sur de Lima. Potencial de valorización alta: zonas industriales emergentes en Pucusana ya han mostrado crecimiento, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad de inversión inteligente. Versatilidad: puede desarrollarse para almacén, planta, oficinas, showroom, parque logístico, etc. Accesibilidad: Excelente acceso vehicular y entorno comercial-industrial establecido, lo que favorece operaciones y montaje rápido. 📞 No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno de más de 10 000 m² en una ubicación estratégica con visión de futuro. Contáctanos hoy mismo para recibir más información detallada, agenda de visita y condiciones de negociación.

SE VENDE amplio terreno de 4,360.73m2 ubicado en la expansión agrícola Santa Rosa de Collanac – Cieneguilla, en estratégica ubicación de esquina y con frente a avenida asfaltada. Por su amplitud, ubicación y conectividad, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo de almacenes, instituciones educativas, negocio, proyecto comercial, recreacional o inversión a futuro. IDEAL PARA: - Depósitos o almacenes - Plantas industriales - Centros de distribución - Loteo para uso comercial o industrial - Diversos desarrollos empresariales - Documentación en orden, lista para transferirse Beneficios: - Plusvalía a largo plazo. - Posibilidad de subarrendar. - Control total de la propiedad. - Flexibilidad para traslado, local desocupado. Características del terreno: - Área total: 4,360.73 m2 - Terreno plano - Ubicación en esquina - Frente aproximado: 47 ml - Acceso por pista asfaltada y avenida principal Situación documental: Cuenta con constancia de posesión y documentación sustentatoria. Precio de venta: US$ 125 por Metro Cuadrado Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/1iweDKUs51mmyw6F8

DESCRIPCIÓN GENERAL: Terreno industrial en el nodo logístico con mayor proyección de Lima Sur: Chilca. Este terreno de 16,000 m² (1.6 hectáreas) destaca por su ubicación con frente directo a la Panamericana Sur (Km 63), garantizando máxima visibilidad comercial y una logística sencilla para el ingreso y salida de transporte de carga pesada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área Total: 16,000 m². Ubicación: Km 63 de la Panamericana Sur, Chilca, Cañete. Zonificación: Industria Liviana (I2) – Ideal para plantas de producción no contaminante, centros de distribución, almacenes logísticos, talleres de maquinaria pesada y depósitos aduaneros. Topografía: Terreno de relieve regular y suelo firme, lo cual optimiza significativamente los costos de cimentación y construcción de naves industriales. VENTAJAS ESTRATÉGICAS DEL ENTORNO: Conectividad Total: Acceso directo e inmediato a la Panamericana Sur, conectando de forma fluida con el Puerto del Callao, el Aeropuerto Jorge Chávez y el futuro Puerto de Chancay, además de la ruta directa hacia el sur del país y el Puerto de Pisco. Hub Energético del Perú: Chilca es el núcleo de generación eléctrica del país (plantas termoeléctricas), lo que asegura una factibilidad de potencia energética superior para cualquier operación industrial. Clúster Consolidado: La zona alberga a las corporaciones más importantes de los sectores de construcción, logística y manufactura, garantizando un entorno de alta revalorización y seguridad jurídica. POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PREDIO: Este inmueble es una pieza clave para empresas que buscan expansión eficiente fuera de las zonas saturadas de Lima, manteniendo la cercanía necesaria para la distribución metropolitana. Su amplio frente de pista permite desarrollar no solo operaciones logísticas, sino también un potente showroom o fachada corporativa visible para los miles de vehículos que transitan diariamente por la Panamericana. ESTADO LEGAL: Documentación en regla, inscrita en Registros Públicos. Propiedad lista para transferencia inmediata. Libre de cargas y gravámenes. ¡No pierda la oportunidad de posicionar su industria en el corazón del crecimiento del Sur! Contáctame para agendar una visita y revisar el plano perimétrico y parámetros. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

🏭 VENTA DE TERRENO EN LURIGANCHO - CAJAMARQUILLA 📍 Cajamarquilla – San Juan de Lurigancho (Lima Este) 📐 Área total: 10,528 m² 💰 Precio de venta: US$ 2,500,000 Si tu empresa busca expandirse o invertir en una zona industrial consolidada, este terreno reúne las características ideales para desarrollar un proyecto de alto nivel. Características: ✅ Terreno totalmente plano. ✅ Cercado perimétricamente. ✅ Instalación eléctrica trifásica. ✅ Frente: 71.50 m. ✅ Fondo: 70.00 m. ✅ Excelente distribución para maniobras y operaciones industriales. Ideal para: 🏭 Plantas industriales. 📦 Centros de distribución. 🚚 Operadores logísticos. 🏢 Almacenes y depósitos. 🛠️ Talleres industriales. 🏗️ Empresas de manufactura y producción. Ubicación estratégica: Se encuentra rodeado de importantes empresas como: ✔️ Molitalia Cajamarquilla. ✔️ Ladrillos Rhino. ✔️ Depósitos Sakura. ¿Por qué invertir aquí? ✨ Zona industrial con gran proyección de crecimiento. ✨ Excelente conectividad para transporte de carga. ✨ Amplio frente que facilita el ingreso de vehículos pesados. ✨ Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en Lima Este. 📞 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Venta de terreno con Zonificacion I1, ubicado a la altura de Tottus de la Av. Malecón Checa a 3 cuadras paralelas. Ideal para rubro de confección, fabricantes de ropa.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – INDUPARK, CHILCA 11,902.65 m² | ZONIFICACIÓN I2 | US$ 1,428,318 Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan desarrollar una planta industrial, centro logístico, almacén o proyecto empresarial de gran escala en uno de los principales polos industriales del sur de Lima. Se vende terreno industrial de 11,902.65 m², totalmente plano, ubicado en calle principal del Parque Industrial INDUPARK, Chilca, con zonificación I2 – Industria Liviana. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona industrial consolidada y de alto crecimiento, con conexión estratégica a la Panamericana Sur y fácil acceso hacia el norte y sur mediante el trébol de Pucusana. • A aproximadamente 45 minutos de Lima • A aproximadamente 1 hora y 30 minutos del Callao • A aproximadamente 2 horas y 30 minutos del Puerto de Pisco • Excelente conectividad para transporte, distribución y operaciones logísticas. INDUPARK: UN ECOSISTEMA INDUSTRIAL EN CRECIMIENTO INDUPARK ha sido desarrollado como un Parque Eco-Industrial, promoviendo innovación, sostenibilidad, eficiencia en el uso de recursos y competitividad empresarial. El parque cuenta con lotes con zonificación I1, I2 e I3 y dispone de infraestructura y servicios orientados a las necesidades de empresas industriales y logísticas. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ✓ Vías internas pavimentadas ✓ Energía eléctrica de media tensión ✓ Alumbrado público ✓ Gas natural ✓ Fibra óptica ✓ Planta de tratamiento de aguas residuales ✓ Infraestructura sanitaria ✓ Seguridad 24/7 ✓ Tres puntos de control de ingreso ✓ Property Management especializado ✓ Habilitación urbana ¿QUÉ EMPRESAS PUEDEN EVALUAR ESTA UBICACIÓN? Por sus características y zonificación I2, puede resultar atractiva para proyectos compatibles con Industria Liviana, tales como: • Plantas de manufactura y transformación • Industria alimentaria y procesamiento de alimentos • Fabricación de envases y empaques • Productos metálicos y manufacturas • Empresas vinculadas a minería y suministros industriales • Centros de distribución y operaciones logísticas • Almacenes industriales • Plantas de ensamblaje • Centros de reparación y mantenimiento de equipos • Empresas de productos e insumos industriales • Operaciones vinculadas a comercio exterior y distribución La actividad específica deberá ser verificada de acuerdo con la zonificación, parámetros urbanísticos, normativa sectorial y autorizaciones que correspondan al proyecto. UN ENTORNO INDUSTRIAL CON EXPERIENCIA AMBIENTAL INDUPARK forma parte del desarrollo de parques eco-industriales impulsado en el Perú. PRODUCE ha informado avances del Programa de Parques Eco-Industriales orientados a mejorar eficiencia de recursos, competitividad y sostenibilidad. Asimismo, existen empresas instaladas en el complejo que cuentan con instrumentos de gestión ambiental aprobados o en evaluación por PRODUCE, de acuerdo con las características de cada proyecto industrial. DATOS DEL TERRENO Área: 11,902.65 m² Zonificación: I2 – Industria Liviana Precio por m²: US$ 120 Precio total: US$ 1,428,318 Condición: Terreno totalmente plano Ubicación: Calle principal de INDUPARK – Chilca UNA INVERSIÓN PARA EMPRESAS QUE PIENSAN A LARGO PLAZO Una superficie cercana a 12,000 m², ubicación estratégica, infraestructura industrial, conectividad y pertenencia a un ecosistema empresarial en expansión hacen de este terreno una alternativa especialmente interesante para empresas que buscan instalar, ampliar o consolidar sus operaciones en el sur de Lima. Solicite información, documentación y coordine una visita al terreno

VENDO TERRENO DE 250 m² EN AV. SAN BERNARDO – URB. SANTA LUISA, LOS OLIVOS ¡Oportunidad única de inversión en una zona estratégica y con gran proyección comercial! 📍 Ubicación privilegiada: • A solo 1 cuadra de la Panamericana Norte y la Av. Gerardo Unger • Cerca de importantes universidades: César Vallejo, UTP y UPN • Acceso rápido a transporte público, comercios, colegios y más - Características del terreno: • Área total: 250 m² • Zonificación: VT – Vivienda Taller • Frente: 5.00 ml • Fondo: 50.00 ml • Laterales (izquierda/derecha): 5.00 ml • Terreno completamente urbanizado, con acceso a agua, luz y desagüe - ¿Qué permite la zonificación VT (Vivienda Taller)? Uso mixto: residencial + comercial o productivo a pequeña escala. Ideal para: • Talleres de carpintería, metalmecánica, imprentas, etc. • Microempresas que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar • Proyectos de vivienda multifamiliar con áreas productivas Precio de venta: US$ 275,000 dólares Documentación 100% en regla: • Título de propiedad independizado • Listo para venta inmediata 📞 Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en Los Olivos!