Terreno industrial en Venta en Lima

VENTA TERRENO INDUSTRIAL 2,142.58 m2 – ESQUINA – I2 INDUSTRIA LIVIANA – DOBLE FRENTE Terreno industrial en esquina, excelente geometria para operacion logistica con ubicación estratégica y conectividad eficiente CERCA DE PUENTE SANTA ANITA, VIA EVITAMIENTO Y CARRETERA ENTRAL 1.—CARACTERISTICAS— Area: 2,142.58 m2 Frentes aprox.: 40.35 ml y 53.10ml Doble frente  Zonificacion: I2 (Industria Liviana) Compatible para almacenes, logística, servicios empresariales, producción liviana, talleres industriales y operaciones de flota (según giro específico y compatibilidad municipal). Ideal para: almacen, logistica, patio de maniobras, flota de buses/camiones, nave + oficinas, produccion liviana PUNTOS FUERTES A) Doble acceso: posibilidad de ingreso y salida independientes B) Frente amplio: portones, maniobra y control perimetral C) Metraje ideal: patio + nave + oficinas Precio: US$ 1800/M2 | Visitas con cita —SERVICIOS / INFRAESTRUCTURA—Suministro eléctrico con base trifásica (escalable según proyecto). Disponibilidad de servicios urbanos y telecomunicaciones sujeta a verificación de factibilidad. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Se vende terreno de 1,567.50 m² en Bocanegra, Callao. Ubicado a una cuadra de la Av. Néstor Gambetta, frente a la ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Terreno rectangular con portón metálico de ingreso, piso de concreto resistente. Actualmente cuenta con dos casetas de seguridad y bloque de oficinas de 2 pisos. Instalación eléctrica trifásica (19.90 KW) 2 tanques de agua de 1,000 litros Sistema de desagüe con 2 silos (2 pozos sépticos) Linderos:Frente: 31.57 ml Fondo: 31.35 ml Izquierda: 50.00 ml Derecha: 50.00 ml Zonificación: IG - GRAN INDUSTRIA Este local reúne todas las condiciones para uso industrial, almacenamiento o inversión en una ubicación estratégica junto al aeropuerto. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

Local Industrial en Venta – Cieneguilla, Lima Amplio local industrial de 4,000 m², conformado por dos lotes contiguos de 2,000 m² cada uno. Diseñado para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento. Características principales: Área total: 4,000 m² Área construida: 744 m² (recepción, almacén, oficinas, cocina, depósito, tópico y comedor) Loza de cemento (área de planta): 2,837 m² Cubierta de eternit sobre estructura metálica: 1,820 m² Cerco perimétrico: ladrillo con columnas de 6.5 m de altura (280 ml) Área libre: 3,256 m² aprox. Antigüedad: construcción reciente (2013–2014) Estado de conservación: muy bueno Ventajas del inmueble: Local independiente, con excelente distribución y accesos. Amplias zonas libres para maniobras, carga y descarga. Ideal para empresas industriales, centros logísticos, depósitos o talleres de producción. Zona tranquila y segura, rodeada de naturaleza. Ubicación: Cieneguilla – Lima, Perú Documentación en regla. Lista para venta o alquiler inmediato.

 Gran Local Industrial/Comercial en Venta – Excelente Inversión con Rentabilidad Inmediata  Ubicado en zona estratégica de Lima, este amplio local ofrece seguridad, funcionalidad y un potencial único para inversionistas que buscan un activo sólido con flujo de ingresos asegurado desde el primer día. Características principales: 1. Área total: 5,240.09 m² 2. Precio por m²: USD $1200 3. Precio total de venta: USD $6,288,108 4. Condición actual: Local en operación con inquilinos activos (rentabilidad inmediata). 5. Documentación: Libre de hipotecas y gravámenes. Infraestructura del local: 6. Portón perimétrico que garantiza seguridad. 7. Ingreso peatonal independiente. 8. Recepción/Garita de control de accesos. 9. Torre de oficinas administrativas de 3 pisos. 10. Batería de baños para personal y visitantes. 11. Doble ingreso vehicular, ideal para maniobras ágiles. 12. Acceso para camiones de carga pesada. 13. Portón metálico de gran resistencia y seguridad. 14. Patio de maniobras amplio y funcional. Lo más atractivo: Esta propiedad se encuentra arrendada actualmente, lo que asegura una rentabilidad inmediata y convierte esta inversión en un activo de flujo constante y seguro. Adjuntamos información de respaldo: • Tabla de rentas con detalle de tiempos de cada inquilino y pagos. • Documentación legal que acredita la propiedad libre de cargas o gravámenes. Invertir en este local es apostar por seguridad, rentabilidad y proyección a largo plazo. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES.

Excelente local en venta para diversos usos en Surquillo, cerca a avenidas principales, comercios. 700 m2 área libre, 217 m2 construidos como local con frente a la calle con 3 ambientes en dos niveles, 813m2 de terreno. Parámetros para 6 pisos. Escríbenos para mayor información. Precio USD 1500 por m2 El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

En venta: Local industrial de 18,600 m² en el Centro Industrial Las Praderas de Lurín  ¡Oportunidad única para empresas e industrias! Este amplio local industrial está estratégicamente ubicado en una de las zonas más demandadas de Lurín. Ideal para grandes operaciones y proyectos industriales, cuenta con características de alta gama que garantizan eficiencia y funcionalidad: Área total: 18,600 m² Área Construida: 1440 m² Infraestructura eléctrica avanzada: 2 grupos electrógenos Caterpillar para respaldo energético. Subestación eléctrica propia. Espacios funcionales: Oficina gerencial con acabados modernos. Sala de directorio para reuniones de alto nivel. Tecnología de soporte: Pisos técnicos diseñados para Data Center. Sistema Diesel para optimización operativa. Además, su ubicación estratégica dentro del Centro Industrial Las Praderas asegura fácil acceso a principales vías y servicios esenciales. * se tiene un ingreso de $ 10 000 dólares mensuales por alquiler de espacio para servidores a teleónica y claro ¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información o programar una visita.

Descubra una excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial La Chutana de Chilca, ubicado a solo 5 minutos en auto del km 60 de la Panamericana Sur. Ofrecemos lotes industriales desde 3,000 m² hasta 150,000 m², con avenidas de acceso de 16.80 a 26.50 metros de ancho, ideales para el tránsito de camiones pesados. Los lotes cuentan con toda la infraestructura necesaria para operaciones inmediatas, incluyendo redes de luz, agua, alcantarillado y fibra óptica. La zonificación es I2 e I4, asegurando una variedad de usos industriales. Documentación en regla y precios competitivos de US$80 a US$86 por metro cuadrado, dependiendo de la etapa y tamaño del lote. La cercanía con la futura estación en Chilca del tren Lima-Ica promete una alta revalorización en los próximos 5 años. Empresas ya operan en este parque, garantizando un entorno empresarial activo y en crecimiento. -Se muestra en la foto del plano los lotes disponibles de color blanco. Primera Etapa Lotes de 3,000mts2, 6,000mts2, 9000mts2, 12,000 mts2, 40,000mts2 y de 113,171.14 mts2  Tercera Etapa Lotes de 18,943.32 mts2 hasta 57,878.41mts2 Mas lotes disponibles en segunda y tercera etapa. Para más información, contáctenos al  9 0 1 2 5 7 6 5 6. Aproveche esta oportunidad de inversión estratégica. Las visitas son en la mañana.

Características del local: • El local industrial 2 (I2) Industria liviana, Produce bienes de consumo para el uso personal, Utiliza productos agrícolas y no agrícolas como materias primas, Implica menor consumo de energía, Tiene un menor impacto medioambiental. • Local con un buen frente • El local está ubicado dentro de la periferia urbana pero dentro del entorno de zonificación I-2, en la urbanización El artesano, en el distrito de Ate • Posee 1 ambiente, piso de cemento pulido y techo alto. • 

AMPLIO LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA – ATE, LIMA Se vende local industrial ubicado en Av. Santa Lucía 129, Urb. La Aurora, Ate, en una zona plenamente consolidada y rodeada de otros locales industriales. Ideal para empresas de manufactura, almacenamiento, logística o servicios industriales livianos. El inmueble cuenta con una área total de terreno de 1,430.60 m² y 1,767.81 m² de área construida, distribuidos en diversas edificaciones funcionales para operaciones industriales y administrativas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Zonificación: I2 – Industria Liviana Año de construcción: 1987 Estado de conservación: Bueno Frente: 23 ml Fondo: 62.2 ml DISTRIBUCIÓN: Edificación 1 (3 niveles): - Primer piso: Patio de maniobras, garita de vigilancia, servicios higiénicos para damas y caballeros, escalera. - Segundo piso: Almacén, vestuarios y escalera. - Tercer piso: Ambiente libre y cuarto de usos múltiples. Edificación 2 (2 niveles): - Primer piso: Tres amplias áreas de trabajo y escalera. - Segundo piso: Zona de taller. Edificación 3: Un solo nivel destinado a área de trabajo. Edificación 4 (3 niveles): - Primer piso: Taller, almacén, oficinas y escalera. - Segundo piso: Almacenes, comedor, dos baños, oficinas, directorio con baño, oficina adicional, gran ambiente de trabajo y escalera al tercer nivel. - Tercer piso: Cuarto de archivo. El inmueble ofrece excelente accesibilidad vehicular y peatonal, cuenta con infraestructura operativa lista para uso industrial inmediato y espacios versátiles que se adaptan a distintos rubros productivos.