Terreno industrial en Venta en Chilca

🏞️ Gran Oportunidad – Terreno de 10 157 m² en Venta en Pucusana (en plena Panamericana Sur, Ingreso Playa La Honda) Presentamos una ubicación estratégica de alto potencial para inversión o desarrollo industrial: 📍 Ubicación y Entorno El terreno se encuentra en el distrito de Pucusana, provincia de Lima, sobre la vía principal Panamericana Sur, a la altura del ingreso hacia Playa La Honda, lo que garantiza acceso directo, visibilidad y conectividad. La zona está identificada como área industrial o de desarrollo comercial próximo a la vía Panamericana, lo cual favorece su uso como inversión o desarrollo de negocios. Perfecta para emprendimientos que buscan aprovechar ubicación con flujo vehicular, facilidad logística y entorno de crecimiento. 📐 Detalles del Terreno Superficie: 10 157 m² (más de una hectárea) Uso potencial: industria liviana, comercial, logística o proyecto de desarrollo Frente hacia vía principal, facilitando visibilidad y acceso para vehículos de carga o clientes. Ubicación premium para quienes buscan un terreno amplio con proyección en el sur de Lima. 🎯 Beneficios Clave Alta exposición por estar en Panamericana Sur, ruta clave para tránsito hacia el sur de Lima. Potencial de valorización alta: zonas industriales emergentes en Pucusana ya han mostrado crecimiento, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad de inversión inteligente. Versatilidad: puede desarrollarse para almacén, planta, oficinas, showroom, parque logístico, etc. Accesibilidad: Excelente acceso vehicular y entorno comercial-industrial establecido, lo que favorece operaciones y montaje rápido. 📞 No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno de más de 10 000 m² en una ubicación estratégica con visión de futuro. Contáctanos hoy mismo para recibir más información detallada, agenda de visita y condiciones de negociación.

DESCRIPCIÓN GENERAL: Terreno industrial en el nodo logístico con mayor proyección de Lima Sur: Chilca. Este terreno de 16,000 m² (1.6 hectáreas) destaca por su ubicación con frente directo a la Panamericana Sur (Km 63), garantizando máxima visibilidad comercial y una logística sencilla para el ingreso y salida de transporte de carga pesada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área Total: 16,000 m². Ubicación: Km 63 de la Panamericana Sur, Chilca, Cañete. Zonificación: Industria Liviana (I2) – Ideal para plantas de producción no contaminante, centros de distribución, almacenes logísticos, talleres de maquinaria pesada y depósitos aduaneros. Topografía: Terreno de relieve regular y suelo firme, lo cual optimiza significativamente los costos de cimentación y construcción de naves industriales. VENTAJAS ESTRATÉGICAS DEL ENTORNO: Conectividad Total: Acceso directo e inmediato a la Panamericana Sur, conectando de forma fluida con el Puerto del Callao, el Aeropuerto Jorge Chávez y el futuro Puerto de Chancay, además de la ruta directa hacia el sur del país y el Puerto de Pisco. Hub Energético del Perú: Chilca es el núcleo de generación eléctrica del país (plantas termoeléctricas), lo que asegura una factibilidad de potencia energética superior para cualquier operación industrial. Clúster Consolidado: La zona alberga a las corporaciones más importantes de los sectores de construcción, logística y manufactura, garantizando un entorno de alta revalorización y seguridad jurídica. POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PREDIO: Este inmueble es una pieza clave para empresas que buscan expansión eficiente fuera de las zonas saturadas de Lima, manteniendo la cercanía necesaria para la distribución metropolitana. Su amplio frente de pista permite desarrollar no solo operaciones logísticas, sino también un potente showroom o fachada corporativa visible para los miles de vehículos que transitan diariamente por la Panamericana. ESTADO LEGAL: Documentación en regla, inscrita en Registros Públicos. Propiedad lista para transferencia inmediata. Libre de cargas y gravámenes. ¡No pierda la oportunidad de posicionar su industria en el corazón del crecimiento del Sur! Contáctame para agendar una visita y revisar el plano perimétrico y parámetros. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – INDUPARK, CHILCA 11,902.65 m² | ZONIFICACIÓN I2 | US$ 1,428,318 Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan desarrollar una planta industrial, centro logístico, almacén o proyecto empresarial de gran escala en uno de los principales polos industriales del sur de Lima. Se vende terreno industrial de 11,902.65 m², totalmente plano, ubicado en calle principal del Parque Industrial INDUPARK, Chilca, con zonificación I2 – Industria Liviana. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona industrial consolidada y de alto crecimiento, con conexión estratégica a la Panamericana Sur y fácil acceso hacia el norte y sur mediante el trébol de Pucusana. • A aproximadamente 45 minutos de Lima • A aproximadamente 1 hora y 30 minutos del Callao • A aproximadamente 2 horas y 30 minutos del Puerto de Pisco • Excelente conectividad para transporte, distribución y operaciones logísticas. INDUPARK: UN ECOSISTEMA INDUSTRIAL EN CRECIMIENTO INDUPARK ha sido desarrollado como un Parque Eco-Industrial, promoviendo innovación, sostenibilidad, eficiencia en el uso de recursos y competitividad empresarial. El parque cuenta con lotes con zonificación I1, I2 e I3 y dispone de infraestructura y servicios orientados a las necesidades de empresas industriales y logísticas. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ✓ Vías internas pavimentadas ✓ Energía eléctrica de media tensión ✓ Alumbrado público ✓ Gas natural ✓ Fibra óptica ✓ Planta de tratamiento de aguas residuales ✓ Infraestructura sanitaria ✓ Seguridad 24/7 ✓ Tres puntos de control de ingreso ✓ Property Management especializado ✓ Habilitación urbana ¿QUÉ EMPRESAS PUEDEN EVALUAR ESTA UBICACIÓN? Por sus características y zonificación I2, puede resultar atractiva para proyectos compatibles con Industria Liviana, tales como: • Plantas de manufactura y transformación • Industria alimentaria y procesamiento de alimentos • Fabricación de envases y empaques • Productos metálicos y manufacturas • Empresas vinculadas a minería y suministros industriales • Centros de distribución y operaciones logísticas • Almacenes industriales • Plantas de ensamblaje • Centros de reparación y mantenimiento de equipos • Empresas de productos e insumos industriales • Operaciones vinculadas a comercio exterior y distribución La actividad específica deberá ser verificada de acuerdo con la zonificación, parámetros urbanísticos, normativa sectorial y autorizaciones que correspondan al proyecto. UN ENTORNO INDUSTRIAL CON EXPERIENCIA AMBIENTAL INDUPARK forma parte del desarrollo de parques eco-industriales impulsado en el Perú. PRODUCE ha informado avances del Programa de Parques Eco-Industriales orientados a mejorar eficiencia de recursos, competitividad y sostenibilidad. Asimismo, existen empresas instaladas en el complejo que cuentan con instrumentos de gestión ambiental aprobados o en evaluación por PRODUCE, de acuerdo con las características de cada proyecto industrial. DATOS DEL TERRENO Área: 11,902.65 m² Zonificación: I2 – Industria Liviana Precio por m²: US$ 120 Precio total: US$ 1,428,318 Condición: Terreno totalmente plano Ubicación: Calle principal de INDUPARK – Chilca UNA INVERSIÓN PARA EMPRESAS QUE PIENSAN A LARGO PLAZO Una superficie cercana a 12,000 m², ubicación estratégica, infraestructura industrial, conectividad y pertenencia a un ecosistema empresarial en expansión hacen de este terreno una alternativa especialmente interesante para empresas que buscan instalar, ampliar o consolidar sus operaciones en el sur de Lima. Solicite información, documentación y coordine una visita al terreno

Terreno cercado a 100 metros de la Panamericana Puede ser utilizado para múltiples usos, principalmente industrial

En venta lote Industrial en La Chutana-Chilca, tiene metraje de 3,870.03 m2, ubicado en el parque industrial La Chutana a la altura del Km 60 de la Panamericana Sur. El lote están próximo a la entrada, cerca del área comercial, excelente ubicación de la zona del parque industrial. La Chutana es un Parque Industrial de gran potencial desarrollado en 525 hectáreas, cuenta con servicios de agua, luz, áreas verdes, áreas deportivas, zona comercial y una óptima infraestructura vial. Precio x m2: US$90 Zonificación: I2 Industria liviana. Especificaciones: Área: 3,870.03m2 Frente 40.5ml. Lados 96.73ml. Precio: US$348,303 También se vende otro lote colindante!

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CHILCA INDUSTRIAL Terreno industrial de 2,000 m² ubicado en la primera etapa del SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL, a la altura del Km 62 de la Panamericana Sur, una de las zonas industriales más demandadas y reconocidas del sur de Lima. 🏭 ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL I3 Apto para industria pesada, plantas de producción, almacenes industriales, centros logísticos y actividades industriales compatibles, conforme a la zonificación vigente. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Área total: 2,000 m² Terreno plano Ubicado en Primera Etapa del Sector 62 Entorno netamente industrial 🏗 SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL El Sector 62 – Chilca Industrial es una zona planificada para uso industrial, organizada por etapas y lotes, ubicada estratégicamente en el Km 62 de la Panamericana Sur, diseñada para albergar actividades productivas e industriales fuera del área urbana de Lima, con conexión directa a la principal vía del país. 🚛 ACCESOS MÚLTIPLES (VENTAJA CLAVE) El Sector 62 cuenta con varios ingresos vehiculares, facilitando la operación logística y el tránsito de transporte pesado: Ingreso principal desde la Panamericana Sur – Km 62 Ingreso alterno por la vía Chilca – Pucusana (Km 57)

Venta Terreno / Lote 62 - Chilca Gran Oportunidad! Venta de Terreno Industrial en Chilca - Cañete Cuenta con infraestructura diseñada para cumplir estándares internacionales ambientales, de calidad y seguridad, con servicios de agua, desagüe y factibilidad de energía eléctrica de acuerdo a la potencia requerida de tu negocio. Este terreno industrial de 2,113.22 m² se encuentra ubicado en una zona netamente industrial, cuenta con Zonificación I2, recepción de obras de habilitación urbana y predio independizado con partida electrónica ideal para proyectos empresariales o de manufactura. Su proximidad a la vía principal garantiza un fácil acceso para transporte de carga pesada, clientes y colaboradores. Perfecto para tu operación industrial: Su amplio tamaño y forma lo hacen ideal para construir almacenes, fábricas, centros logísticos o cualquier infraestructura requerida para actividades industriales. Accesibilidad: El terreno cuenta con vías amplias que facilitan la entrada y salida de camiones, con conexión inmediata a las principales rutas y avenidas del área. Documentación en regla para una compra rápida y segura. Agenda una visita ya !!

**DISTRIBUCION Y ESPACIOS** * Un área total de 16,568 m² que proporciona amplitud y flexibilidad para el desarrollo de proyectos industriales de diversas escalas. * Cerramiento perimetral con material noble, asegurando la delimitación y seguridad del espacio. * Disponibilidad de servicios básicos esenciales para la operatividad inmediata. * Estación de transformador de Luz del Sur, garantizando un suministro eléctrico robusto. * Conectividad estratégica a una cuadra de la Panamericana Sur y el Puente Chilca, optimizando la logística de transporte y distribución. * Industrial Liviana (I2) **DESCRIPCION** Este terreno industrial, estratégicamente ubicado en Chilca (Cañete), ofrece una extensión de 16,568 m² diseñada para potenciar sus operaciones. Su proximidad inmediata a la Panamericana Sur y al Puente Chilca facilita una accesibilidad sin igual, crucial para el transporte y la distribución de bienes. La propiedad cuenta con un cerramiento perimetral de material noble que brinda seguridad y estructura desde el primer día. Además, dispone de servicios básicos y una estación de transformador de Luz del Sur, elementos fundamentales para el desarrollo eficiente de cualquier actividad industrial, manufacturera o logística. Constituye una base sólida para centros de acopio, plantas de producción o almacenes, pensado para la expansión y el establecimiento de empresas que priorizan la operatividad en una zona con proyección industrial. **IDEAL PARA** Empresarios visionarios y compañías del sector logístico, manufacturero o de distribución que buscan una ubicación estratégica en el sur de Lima. También para inversionistas interesados en posicionarse en una zona de crecimiento industrial con demanda sostenida y potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo.

🚨🏭 TERRENO INDUSTRIAL I4 EN CHILCA 🏭🚨 📐 10,000 m² PARCELA 6 📍 Huertos de Oro de San Hilarión y Pampas y Hoyadas de Calanguillo – Chilca 📏 LINDEROS 🔹Por la parte frontal Calle 13, con 100.00 ml. 🔹Entrando a la mano derecha , con 100.00 ml 🔹Entrando a la mano izquierda la parcela 5, Con 100.00 ml 🔹Entrando al fondo parcela 4, con 100.00 ml ✅ Zonificación I4: 🏭 Plantas industriales 📦 Centros logísticos 🚚 Almacenes ⚙️ Empresas manufactureras 🔧 Proyectos de desarrollo industrial ⚡ Energía eléctrica 💧 Pozo de agua 📑 Saneado e inscrito en RR.PP. 🚚 Acceso a la Panamericana Sur 💰 US$ 750,000.00 dolares americanos negociable 📞 Solicita información y conoce esta gran oportunidad de inversión industrial. 🚀🏭📦

🚨🏭 TERRENO INDUSTRIAL I4 EN CHILCA 🏭🚨 📐 10,000 m² PARCELA 4 📍 Huertos de Oro de San Hilarión y Pampas y Hoyadas de Calanguillo – Chilca 📏 LINDEROS 🔹Por la parte frontal Calle 13, con 100.00 ml. 🔹Entrando a la mano derecha , con 100.00 ml 🔹Entrando a la mano izquierda la parcela 5, Con 100.00 ml 🔹Entrando al fondo parcela 4, con 100.00 ml ✅ Zonificación I4: 🏭 Plantas industriales 📦 Centros logísticos 🚚 Almacenes ⚙️ Empresas manufactureras 🔧 Proyectos de desarrollo industrial ⚡ Energía eléctrica 💧 Pozo de agua 📑 Saneado e inscrito en RR.PP. 🚚 Acceso a la Panamericana Sur 💰 US$ 750,000.00 dolares americanos negociable 📞 Solicita información y conoce esta gran oportunidad de inversión industrial. 🚀🏭📦

🚨🏭 TERRENO INDUSTRIAL I4 EN CHILCA 🏭🚨 📐 10,000 m² PARCELA 1 📍 Huertos de Oro de San Hilarión y Pampas y Hoyadas de Calanguillo – Chilca 📏 LINDEROS 🔹Por la parte frontal Calle 13, con 100.00 ml. 🔹Entrando a la mano derecha , con 100.00 ml 🔹Entrando a la mano izquierda la parcela 5, Con 100.00 ml 🔹Entrando al fondo parcela 4, con 100.00 ml ✅ Zonificación I4: 🏭 Plantas industriales 📦 Centros logísticos 🚚 Almacenes ⚙️ Empresas manufactureras 🔧 Proyectos de desarrollo industrial ⚡ Energía eléctrica 💧 Pozo de agua 📑 Saneado e inscrito en RR.PP. 🚚 Acceso a la Panamericana Sur 💰 US$ 750,000.00 dolares americanos negociable 📞 Solicita información y conoce esta gran oportunidad de inversión industrial. 🚀🏭📦

🚨🏭 TERRENO INDUSTRIAL I4 EN CHILCA 🏭🚨 📐 10,000 m² 📍 Huertos de Oro de San Hilarión y Pampas y Hoyadas de Calanguillo – Chilca 📏 LINDEROS 🔹Por la parte frontal Calle 13, con 100.00 ml. 🔹Entrando a la mano derecha parcela 1, con 100.00 ml 🔹Entrando a la mano izquierda la parcela 5, Con 100.00 ml 🔹Entrando al fondo parcela 2 MZ K 1, con 100.00 ml ✅ Zonificación I4: 🏭 Plantas industriales 📦 Centros logísticos 🚚 Almacenes ⚙️ Empresas manufactureras 🔧 Proyectos de desarrollo industrial ⚡ Energía eléctrica 💧 Pozo de agua 📑 Saneado e inscrito en RR.PP. 🚚 Acceso a la Panamericana Sur 💰 US$ 750,000.00 dolares americanos negociable 📞 Solicita información y conoce esta gran oportunidad de inversión industrial. 🚀🏭📦

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL (I-4) en el mejor complejo industrial del Sur de Lima, Centro Industrial La Chutana. Acceso directo en el km. 60 de la Panamericana Sur, ubicado estratégicamente en el Valle de Chilca, lejos de centros poblados, además de reunir las condiciones propicias para el desarrollo de la actividad industrial, cuenta con un área de 30,000m2 (posibilidad de vender áreas menores), servicios: seguridad privada, servicios básicos de agua y luz, servicio de video vigilancia. El Centro Industrial cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales, fibra óptica instalada y vías internas pavimentadas. Documentos inscritos en registros públicos ¡Para mayor información, llámame , con gusto te atenderé! Datos Principales Seguridad : 24 horas al día Tipo Inmueble: Terrenos Industriales Precio Venta: 85 dólares m2 Área Terreno: 30,000m² Zonificación: GRAN INDUSTRIA PESADA

📍 ¡Invierte donde crece el futuro!⁣ 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗜𝗻𝗱𝘂𝗽𝗮𝗿𝗸 – 𝗖𝗵𝗶𝗹𝗰𝗮, 𝗖𝗮ñ𝗲𝘁𝗲 🔆⁣ ⁣ 🚀 Impulsa tu negocio desde el corazón del desarrollo industrial del sur de Lima.⁣ Ubicado dentro de 𝗜𝗻𝗱𝘂𝗽𝗮𝗿𝗸, uno de los parques industriales más consolidados y con mayor proyección del país, este terreno es la oportunidad perfecta para expandir o iniciar tu operación empresarial con seguridad, eficiencia y conectividad.⁣ ⁣ 📏 Área de terreno: 𝟴,𝟬𝟬𝟬.𝟱𝟰 𝗺²⁣ 💵 Precio: $𝟴𝟰𝟬,𝟬𝟬𝟬⁣ 📌 Zonificación: I2 (Industria Liviana)⁣ ⁣ 🔝 ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗜𝗻𝗱𝘂𝗽𝗮𝗿𝗸 – 𝗖𝗵𝗶𝗹𝗰𝗮?⁣ ⁣ ✅ 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: a solo 60 minutos de Lima, con acceso directo a la Panamericana Sur.⁣ ⁣✅ 𝗘𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹: comparte zona con reconocidas empresas nacionales e internacionales.⁣ ⁣✅ 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: zona en constante crecimiento industrial.⁣ ⁣✅ Clima ideal para operaciones durante todo el año.⁣ ⁣ 🔧 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹:⁣ ⁣ ✴️ Vías internas asfaltadas y señalizadas⁣ ✴️ Redes eléctricas de media tensión⁣ ✴️ Alumbrado público⁣ ✴️ Acceso a gas natural y fibra óptica⁣ ✴️ Planta de tratamiento de agua y efluentes⁣ ⁣ 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝟮𝟰/𝟳 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹 𝗱𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼𝘀⁣ ⁣ 📈 Ideal para:⁣ 𝗘𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝘀 𝗹𝗼𝗴í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀, 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀, 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗻𝘂𝗳𝗮𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮, 𝗮𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗼 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗮 𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝗻𝗼 𝘆 𝗹𝗮𝗿𝗴𝗼 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗼.⁣ ⁣ 🔑 ¡Haz crecer tu negocio en el entorno que tu empresa merece!⁣ Contáctame hoy para más información o agenda una visita al terreno. 📲⁣ ⁣ #TerrenoIndustrial #VentaTerrenoChilca #Indupark #OportunidadDeInversión #ZonificaciónI2 #ParqueIndustrial #Chilca #Cañete #InversiónEmpresarial #DesarrolloIndustrial #TerrenoEnVenta #EmpresasPerú

📍 Haz crecer tu empresa donde todo está listo para avanzar No es solo un terreno, es la base estratégica para llevar tu operación al siguiente nivel. Ubicado dentro de un parque industrial de alto desarrollo, este espacio te permite invertir con visión y operar sin límites. 📏 Área: 9,990.15 m² 🔒 Terreno completamente cercado 💰 Precio: $115 x m² 🏗️ Zonificación I2 Con licencia para habilitación urbana y construcción simultánea: empieza hoy, no mañana. 💼 ¿Por qué este parque industrial marca la diferencia? 🚛 Conectividad directa a vías principales: optimiza tu logística y reduce tiempos 🏭 Entorno empresarial consolidado: rodéate de grandes empresas y eleva tu posicionamiento ⚙️ Infraestructura lista para operar: menos inversión inicial, más rentabilidad 📈 Alta proyección de valorización: invierte donde el crecimiento ya está en marcha ⚡ Infraestructura que impulsa tu operación: Vías internas totalmente pavimentadas Red eléctrica de media tensión Alumbrado público Gas natural y fibra óptica Planta de tratamiento de agua y efluentes 💡 Aquí no solo compras terreno… aseguras crecimiento, eficiencia y futuro. 📞 Escríbeme y agenda tu visita. Las mejores ubicaciones no esperan.

Ubica tu empresa donde realmente crece el negocio. Este terreno en Indupark es la oportunidad que estabas esperando para desarrollar tu operación en un entorno moderno, seguro y altamente competitivo. 📍 Ubicación privilegiada dentro de parque industrial consolidado 🔹 Área: 1,023.63 m² 🔹 Frente: 20.01 ml 🔹 Fondo: 20.00 ml 🔹 Lado izquierdo: 51.47 ml 🔹 Lado derecho: 50.89 ml 💼 ¿Por qué invertir en Indupark? ✅ Infraestructura moderna y planificada ✅ Seguridad 24/7 y control de accesos ✅ Vías amplias para transporte pesado ✅ Entorno empresarial en crecimiento ✅ Servicios básicos habilitados ✅ Ideal para almacenes, logística, industria o distribución 🚀 Potencia tu operación en una zona diseñada para empresas que piensan en grande. Este terreno no es solo espacio… es proyección, orden y valorización asegurada. 📲 Contáctame y asegura tu lugar en uno de los parques industriales con mayor proyección.

📍 Invierte hoy en una ubicación estratégica y asegura el futuro de tu negocio Ubicado en uno de los polos industriales más importantes y de mayor proyección, este terreno dentro de Indupark es la oportunidad perfecta para empresas que buscan crecer, optimizar su logística y posicionarse en una zona de alto nivel empresarial. 📏 Área de terreno: 10,001.55 m² 🔒 Cuenta con cerco perimétrico 📐 Posibilidad de venta total o lotes desde 1,012 m² 💰 Precio por m²: $115 🏗️ Zonificación I2 Con licencia para habilitación urbana y construcción en simultáneo, lo que te permite empezar a operar en menor tiempo. 💡 ¿Por qué elegir Indupark? ✔️ Ubicación estratégica con acceso directo a principales vías → optimiza tu distribución ✔️ Entorno empresarial consolidado → rodéate de grandes marcas y potencia tu crecimiento ✔️ Infraestructura de primer nivel → todo listo para operar sin contratiempos ✔️ Alta valorización → invierte en una zona con crecimiento sostenido 📐 Infraestructura del parque: Vías internas totalmente pavimentadas Redes eléctricas de media tensión Alumbrado público Gas natural y fibra óptica Planta de tratamiento de agua y efluentes 🔥 Oportunidades como esta no aparecen todos los días. Si estás pensando en expandir, invertir o desarrollar… este es el lugar. 📞 Contáctame ahora y agenda tu visita. Tu próximo gran paso empieza aquí.

📍 Invierte en el futuro y asegura tu éxito empresarial Ubicado en un polo industrial de alto rendimiento, este parque ofrece todo lo que necesitas para hacer crecer tu negocio de manera eficiente y sostenible. Descubre por qué Indupark es la elección preferida de las grandes empresas. 📏Área de Terreno: 5001.07 m2 El terreno cuenta con cerco perimétrico. 📐Se vende el lote completo o por lotes desde 1012 M2 *Precio x m2: $115 Zonificación I2 con licencia para habilitación urbana y construcción en simultáneo 💡Beneficios de Indupark: - Acceso directo a principales vías de transporte: Ideal para la logística y distribución. - Zona industrial consolidada: Rodeado de empresas de renombre, lo que potencia el crecimiento de tu negocio. - Infraestructura de primer nivel: Servicios básicos y seguridad garantizados para operaciones eficientes. - Crecimiento continuo: Una de las áreas industriales con mayor proyección y valorización. 📐Características : - Vías internas pavimentadas. - Redes eléctricas de media tensión - Red de alumbrado público - Gas natural y fibra óptica - Planta de tratamiento de agua y efluentes 💡 ¡No pierdas esta increíble oportunidad! Indupark es el lugar ideal para establecer tu empresa y garantizar un crecimiento sostenido en el tiempo. 📞 Contáctame hoy mismo para más información o agendar una visita al terreno.

Ubicación Estratégica en el Corredor Industrial del Sur de Lima 🗺️ ¿Buscas el espacio perfecto para tu próxima gran inversión industrial? 🏭 Ponemos a tu disposición un amplio terreno con zonificación hasta I4 (Industria Pesada) en el Centro Industrial La Chutana, del distrito de Chilca, el epicentro del desarrollo industrial y logístico del sur de Lima. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Características Destacadas de la Propiedad: • ✅ Zonificación hasta I4: La clasificación más alta, ideal para plantas de procesamiento de minerales, petroquímicas, siderúrgicas, cementeras, grandes centros de energía o manejo de residuos especializados y otras actividades de industria pesada que requieren gran extensión y operaciones de alto impacto. ¡Tu proyecto sin límites! • 📐 Extensión de Terreno Flexible: Contamos con 20.000 m² con un frente de 107 ml . ¿Necesitas más espacio? ¡No hay problema! Existe la posibilidad de adquirir un lote similar adyacente si tu proyecto requiere el doble. • 📍 Ubicación Premium: Situado en una zona de alto crecimiento industrial en Chilca, lejos de la brisa marina 🌬️. Ofrece acceso directo desde la Panamericana Sur con doble ingreso por la Vía 15 de Enero y V. Kallpa, garantizando una logística fluida y eficiente. 🚚 • 🔒 Seguridad y Administración de Primer Nivel: Disfruta de la tranquilidad que brinda una seguridad permanente con control de acceso, sistema de videovigilancia 📹 y unidades de patrullaje. La Junta de Propietarios asegura una organización eficiente y una convivencia armoniosa. • 💡 Servicios de Energía, agua, desagüe y fibra óptica: ⚡ Energía: Dotación eléctrica que se ajusta a la necesidad de tu industria, con media tensión para grandes operaciones y baja tensión para alumbrado público. 💧 Agua: Abastecimiento garantizado a través de la explotación de pozos tubulares de 90 mts. de profundidad y una extensa red de 9 Km. de tuberías. ♻️ Desagüe: Las aguas servidas son vertidas a un eficiente sistema de conducción y tratadas en una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) de última generación. ¡Pensando en el futuro! • 🤝 Entorno Favorable: Chilca se consolida como clúster de desarrollo industrial, con la presencia de importantes empresas nacionales e internacionales, lo que garantiza sinergias y un entorno de negocios robusto. No pierdas la oportunidad de asegurar el futuro de tu proyecto industrial ($77.5 X m2). ¡Esta es la inversión estratégica que tu empresa necesita! 💼 ¡Contáctame hoy mismo para coordinar una visita y obtener más detalles! 📞✉️

📍 Ubicado en el Centro Industrial La Chutana, zona estratégica del sur de Lima. 📐 20,000 m² | Frente: 107 ml | Fondo 189 ml ⚙️ Zonificación I2, I3 o I4 – Ideal para grandes proyectos industriales o logísticos. 💡 Energía en media tensión | 💧 Agua de pozo | ♻️ PTAR | 🌐 Fibra óptica. 🚛 Acceso directo desde la Panamericana Sur (Vía 15 de Enero y V. Kallpa). 🔒 Seguridad permanente y entorno empresarial consolidado. 💰 USD 1,550,000 (USD 77.5 x m²) – ¡Precio competitivo! 📞 Contáctanos y asegura tu próxima gran inversión.