Terreno industrial en Venta en Chilca

Descubra una excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial La Chutana de Chilca, ubicado a solo 5 minutos en auto del km 60 de la Panamericana Sur. Ofrecemos lotes industriales desde 3,000 m² hasta 150,000 m², con avenidas de acceso de 16.80 a 26.50 metros de ancho, ideales para el tránsito de camiones pesados. Los lotes cuentan con toda la infraestructura necesaria para operaciones inmediatas, incluyendo redes de luz, agua, alcantarillado y fibra óptica. La zonificación es I2 e I4, asegurando una variedad de usos industriales. Documentación en regla y precios competitivos de US$80 a US$86 por metro cuadrado, dependiendo de la etapa y tamaño del lote. La cercanía con la futura estación en Chilca del tren Lima-Ica promete una alta revalorización en los próximos 5 años. Empresas ya operan en este parque, garantizando un entorno empresarial activo y en crecimiento. -Se muestra en la foto del plano los lotes disponibles de color blanco. Primera Etapa Lotes de 3,000mts2, 6,000mts2, 9000mts2, 12,000 mts2, 40,000mts2 y de 113,171.14 mts2  Tercera Etapa Lotes de 18,943.32 mts2 hasta 57,878.41mts2 Mas lotes disponibles en segunda y tercera etapa. Para más información, contáctenos al  9 0 1 2 5 7 6 5 6. Aproveche esta oportunidad de inversión estratégica. Las visitas son en la mañana.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA O ALQUILER – CHILCA | KM 65 PANAMERICANA SUR Presentamos una oportunidad única para adquirir o alquilar un terreno industrial de gran envergadura, ubicado estratégicamente en Mz-J2, Sector Pampas y Hoyadas de Calanguillo, Chilca. Este terreno se destaca por su impresionante visibilidad y fácil acceso vehicular, gracias a su ubicación privilegiada frente a la Panamericana Sur, ideal para el tránsito de transporte pesado. Características del inmueble: - Área total de 45,000 m², con 30,000 m² de piso industrial ya acondicionado. - Construcción existente de 241.49 m², incluyendo una fachada que permite ingreso vehicular directo. - Instalaciones de seguridad con caseta de guardianía. - Área administrativa completamente implementada con oficinas, comedor en el primer piso, y servicios higiénicos. - El segundo nivel cuenta con oficinas adicionales y servicios higiénicos. Aspectos legales y técnicos: - Título de propiedad independizado y debidamente inscrito en Registros Públicos, listo para transferencia inmediata. - Zonificación industrial que asegura el uso adecuado del terreno. - Ubicación estratégica que facilita maniobras e ingreso vehicular. Condiciones económicas: - Precio de venta: USD 140 por m² (negociable). - Precio de alquiler: USD 5.00 por m² (negociable). Ideal para industrias, almacenes logísticos, centros de distribución, y proyectos industriales de gran escala. Servicios disponibles: - Electricidad - Agua potable - Alumbrado público Este terreno representa una inversión óptima para empresas que buscan expandir su capacidad operativa en un área con accesibilidad y servicios adecuados. No pierda esta oportunidad de potenciar su negocio en una de las zonas más estratégicas de Chilca.