Propiedades en Chancay

Ubicado en el nuevo eje urbano e industrial de Chancay, a "solo 1.2 km de distancia lineal del nuevo Hub Logístico de Sudamérica", se encuentra este terreno mixto de 5,820.30 m² compuesto por: • 4,022 m² con título de propiedad inscrito en Registros Públicos • 1,798.30 m² con certificado de posesión Su ubicación privilegiada (11°34'52.8"S 77°16'12.1"W) lo posiciona estratégicamente dentro del radio de expansión inmediata del megaproyecto portuario, uno de los desarrollos logísticos más importantes de Sudamérica impulsado por COSCO Shipping Ports y el Estado Peruano. Ventajas Competitivas • Zona Mixta (Urbano–Industrial): Ideal para proyectos logísticos, centros de acopio, almacenes, hoteles ejecutivos o desarrollos comerciales orientados al crecimiento del puerto. • Alta Proyección de Plusvalía: La rápida valorización de los terrenos en esta zona supera los promedios nacionales gracias a la infraestructura portuaria, vial y empresarial en ejecución. • Conectividad Directa: Acceso inmediato a la Panamericana Norte, a 70 km de Lima y a pocos minutos del terminal portuario, lo que garantiza logística eficiente y flujo continuo de inversión. • Entorno en Desarrollo: Presencia creciente de empresas internacionales, parques industriales y proyectos de hospedaje corporativo vinculados al futuro hub logístico del Pacífico. Ideal para • Operadores logísticos multinacionales y nacionales: empresas de 3PL/4PL, hubs de distribución, centros de cross-docking y plataformas de e-commerce que buscan reducir tiempos de tránsito y ubicarse cerca del puerto. • Inversionistas institucionales y fondos inmobiliarios: fondos private equity, fondos de infraestructura o real estate que buscan activos con retorno por plusvalía y potencial para desarrollos mixtos (naves + oficinas). • Empresas exportadoras/importadoras de gran escala: compañías que necesitan terminales privadas, bodegas o patio de operaciones para importaciones frecuentes. • Cadenas hoteleras y operadores de alojamiento corporativo: marcas que quieran desarrollar hoteles ejecutivos o transit hotels para personal en tránsito, tripulaciones y gerencia de proyectos. • Desarrolladores inmobiliarios locales con apetito industrial/comercial: grupos que aprovechen la zonificación mixta para proyectos híbridos (almacenes con oficinas o servicios complementarios). • Inversores internacionales (Asia, EE. UU., Europa) atraídos por la conectividad marítima y riesgo-país mitigado por la inversión en infraestructura portuaria. Proyección y Potencial El Puerto de Chancay, impulsado por COSCO Shipping y el Grupo Volcan, está transformando el norte chico en un nuevo polo económico del Perú, con proyección internacional. Este terreno se ubica dentro del radio de influencia directa del megaproyecto, lo que asegura una revalorización sostenida y múltiples posibilidades de desarrollo hotelero, logístico o comercial. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Terreno en venta en Chancay – 5,123 m² cerca del Megapuerto y Plaza Vea Amplio terreno agrícola con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento, ideal para proyectos industriales, comerciales o de inversión a mediano y largo plazo. Área total: 5,123 m² Frente: 52.01 ml Laterales: 97.79 ml Fondo: 52.08 ml Vista: Externa Diferencial: Ubicado a solo 500 metros del Plaza Vea y muy cerca del Megapuerto de Chancay, una zona estratégica con gran potencial logístico y comercial. Ubicación estratégica: Cerca de la avenida principal y con fácil acceso a Tottus, centros comerciales y zonas de expansión urbana. Venta: $507,000 Contáctame directamente: Winnie León – 9-8-5-4-4-7-0-7-0

Contacto: Juan Podesta 9 8 9 2 7 1 9 4 1  ¡Excelente oportunidad para Inversionistas! Ubicación: Panamericana Norte Km 96.5, Fundo Hatillo, distrito de Chancay; provincia Huaral, departamento de Lima, a 14 minutos del Mega Puerto de Chancay. Área de terreno: 8.76Ha (87,600m2) Zona agrícola y de agroexportación, con lotes cultivables y plantaciones de paltas y otros. También para desarrollos inmobiliarios y grandes almacenes. Terreno en su mayoría plano. Cuenta con disponibilidad de agua para el riego del terreno durante todo el año. Inscrito en Sunarp a nombre del propietario y con sus documentos en regla Precio de Venta x m2 en dólares: US$ 20.00 /m2 Precio de Venta del terreno en dólares: US$ 1’752,000 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Cualquier consulta adicional, no dude en comunicarse con su agente de confianza. Si desea una visitar el terreno gustosamente coordinamos la fecha y hora.

Consultar por la asesora Mercedes Lopez Arteta código de propiedad 1.0.5.4.1.4.6.  ¡Oportunidad única para inversionistas y empresas! Presentamos un terreno urbano estratégicamente ubicado al norte de Lima, en la pintoresca ciudad de Huaral, Chancay, Pampa Libre. Este terreno cuenta con una extensión de 1,537 metros cuadrados y se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de la carretera Panamericana Norte, lo que brinda fácil acceso y conectividad a importantes destinos comerciales y turísticos. Uno de los aspectos más destacados de este terreno es su proximidad al próximo megapuerto de Chancay, cuya inauguración está proyectada para el año 2024. Según la viceministra de Comercio Exterior, Teresa Mera, este megapuerto permitirá una reducción significativa de los costos logísticos para las empresas, con una estimación del 15%. Se espera que el tiempo de tránsito de los productos hacia Asia se reduzca entre 25 y 28 días, no superando los 30 días. Esta reducción en los plazos de entrega brindará una ventaja competitiva a las empresas exportadoras y mejorará la rentabilidad de sus operaciones. Este terreno urbano ofrece un potencial extraordinario para aquellos interesados en desarrollar proyectos comerciales, logísticos o industriales. Su ubicación estratégica, combinada con la próxima operación del megapuerto de Chancay, lo convierte en una inversión sumamente atractiva. Además, la ciudad de Huaral y sus alrededores ofrecen un entorno próspero con un creciente desarrollo económico y una gran demanda de servicios. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno urbano en una ubicación privilegiada. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y asegurar tu inversión en el futuro prometedor de esta región en crecimiento. ¡Estamos disponibles para responder a todas tus consultas y guiarte en el proceso de compra! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1054146.

Terreno en Venta – 18,000 m² en Chancayllo, a solo 150 m de la playa y junto al Megapuerto de Chancay Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo del país. Se vende terreno agrícola de 18,000 m², ubicado en Chancayllo, a tan solo 150 metros de la playa y muy cerca del Megapuerto de Chancay, ya en funcionamiento y consolidado como el principal centro logístico y comercial del Perú.  Ideal para lotes de playa, proyectos inmobiliarios o uso agrícola.  Venta en acciones y derechos, con terreno matriz inscrito en SUNARP.  Sin cargas ni gravámenes. Excelente accesibilidad y ubicación estratégica. Invierte en un terreno con alta proyección de valorización, a pasos del mar y junto al megaproyecto portuario más importante del país.

Venta de Casa en Zona Estratégica de Chancay – Ideal para Vivienda o Negocio¿Buscas una casa para vivir en una zona tranquila y bien ubicada? / ¿O quieres invertir en un inmueble con gran potencial por el nuevo puerto de Chancay y la zona industrial? ¡Esta propiedad es tu oportunidad! Ubicación estratégica: A pocos minutos del centro de Chancay, el nuevo puerto y la zona industrial (pesqueras, avícolas, almacenes, entre otros). Una ubicación con alta proyección de valorización e ideal tanto para familia como para negocio. Características del inmueble: - Área de terreno: 122 m² - Área construida: 197 m² Distribución en 2 pisos independientes, lo que permite vivir en uno y alquilar el otro. Primer Piso: - Sala y comedor amplios - Cocina equipada con reposteros altos y bajos + isla central con tablero de granito, cocina de 5 hornillas y horno eléctrico empotrado - 1 dormitorio principal con baño y jacuzzi - 1 dormitorio secundario - 1 baño completo adicional - Lavandería abierta - Patio Segundo Piso: - Sala y comedor renovados con piso vinílico - Cocina remodelada con reposteros altos y bajos - 2 dormitorios - 1 baño completo - Lavandería - Amplio balcón ideal para reuniones o descanso Beneficios adicionales: - Ideal para dos familias o para alquilar un piso y generar ingresos. - Ubicación estratégica con alto crecimiento económico. - Espacios renovados y listos para habitar. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa en Chancay con proyección de valorización única por la cercanía al megapuerto y la zona industrial. ¡Contáctanos para agendar una visita! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ID: 3 3 3 7 8 ****RECIBE INFORMACIÓN DE INMEDIATO ESCANEANDO EL CÓDIGO QR!!! **** ATENCION CHANCAY - MUY CERCA DEL NUEVO MEGA PUERTO DE CHANCAY TERRENO DE 1,125m² Una gran oportunidad, terreno para varios usos, muy cerca a la Carretera Panamericana Norte Conexiones al Norte, Centro y Sur del País - Chancay se convertirá en Polo Comercial No pierdas esta increíble oportunidad y además a un gran precio Terreno plano listo para cercar y empezar a edificar una gran oportunidad de montar un almacén o industria La cercanía a Lima solo 75 Km , al puerto y a la ciudad lo coloca en posición estratégica A solo 15 Minutos de Huaral y 45 de Huacho abre un abanico de oportunidades comerciales No pierdas esta gran oportunidad Pide informes o contáctame para una cita ya!! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡Gran Oportunidad de inversión en Chancay! Ubicado a la altura del Km 77 de La Panamericana Norte, hacia el lado del mar. A unos minutos del Megapuerto de Chancay y del Estanque Las Salinas Chancay. Cercano a restaurantes, frente a Estación de Servicio "Del Pino", entre otros. Con fácil acceso a vía principal: Ctra. Panamericana Norte. Este terreno es ideal para un proyecto de casa de campo, almacen, hotel u otros. Características: Área Terreno: 608 m2 Linderos: 26.12m 24.04m 26.67m 24.03m ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA7221127

CONTACTO: FIORELLA NUÑEZCEL: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 Alquiler de Oficina en la Plaza de Armas de Chancay – Ideal para Oficinas Administrativas Ubicación privilegiada: Tercer piso con vista interna y escaleras descansadas, en pleno centro urbano y comercial.  Área total: 48 m²  Distribución: 2 ambientes amplios + baño privado completo  Ideal para Empresas, profesionales independientes o instituciones con enfoque administrativo/ comercial.  Excelente iluminación natural  Zona de alto tránsito peatonal y vehicular A pocos pasos de bancos, municipalidad, notaría, comercios y servicios.  Perfecto para estudios contables, oficinas de abogados, consultorios administrativos, ONGs o similares,  Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Contrato mínimo: 1 año Arbitrios: S/ 40 mensuales Luz según consumo (recibo) Agua por prorrateo  Contáctame para agendar una visita y conocer tu próxima oficina en el corazón de Chancay. CONTACTO: FIORELLA NUÑEZ CEL: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 ID: 1*1*4*5*1*4*6

Descubre esta oportunidad única de adquirir un terreno estratégicamente ubicado cerca al Mega Puerto de Chancay, en la Panamericana Norte Km 83. Con un total de 11 hectáreas, esta propiedad ofrece un potencial de desarrollo inigualable, con la anticipación de una alta revalorización debido a su cercanía con el Mega Puerto. Su ubicación estratégica a lo largo de la Autopista Panamericana Norte, a la altura del óvalo de entrada a Chancay-Huaral y cerca al nuevo Antepuerto Vehicular de Chancay, ofrece oportunidades de inversión en una zona de alto potencial de desarrollo. Este extenso terreno totalmente plano,  ofrece una zona Industrial y agrícola o rural.  Ten en cuenta que se anticipa un aumento en el valor de los terrenos circundantes tras la finalización del Mega Puerto de Chancay en el tercer trimestre de 2024. Este precio, puede variar en el tercer trimestre del año 2024 cuando se termine el Mega Puerto de Chancay, pues se proyecta un aumento en los precios de los terrenos circundantes, tanto en zona urbana como en industrial y comercial. RLA6166941

Terreno en Venta – Chancay, Km 96 Panamericana Norte – 7.4 Hectáreas Se vende amplio terreno de 7.4 hectáreas, ubicado en una zona estratégica a la altura del km 96 de la Panamericana Norte, distrito de Chancay. Su configuración irregular y suelo semi afirmado lo convierten en una excelente opción para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o agroindustriales. Anteriormente destinado a una actividad avícola, el terreno es ideal para almacenes, centros de distribución, empresas de transporte, criaderos o proyectos agrícolas, gracias a su fácil acceso vehicular y conectividad directa con Lima y el norte del país. La zona presenta un constante crecimiento comercial, ofreciendo una gran oportunidad de inversión para quienes buscan posicionarse en un punto con alto potencial de desarrollo. Precio negociable Documentación en regla Ideal para inversionistas, emprendedores o empresas que requieran amplios espacios Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso.

Ubicado en el distrito de Aucallama, en plena provincia de Chancay, este terreno de 1,23 hectáreas (12,300 m2) representa una oportunidad excepcional para inversores visionarios. Su cercanía a la carretera Panamericana Norte y su fácil acceso al nuevo puerto de Chancay lo convierten en una ubicación estratégica para diversos proyectos inmobiliarios o comerciales. Características Destacadas: Dimensiones: • Área del Terreno: 12,278 m2 • Frente y fondo: 115 metros • Lado izquierdo y derecho: 107 metros • Área de perímetro: 444.57 ml Terreno cuenta con electrificación, agua de pozo Este terreno ofrece un amplio frente y generosas dimensiones, proporcionando un lienzo perfecto para el desarrollo de proyectos ambiciosos y redituables. No dejes pasar esta oportunidad de capitalizar esta ubicación privilegiada y transformar tus ideas en realidad. Para más información o para programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: 20516164485 Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Áreas y medidas perimétricas -Área del terreno: 1.8 Ha. -Frente: 169.3 ml -Fondo: 169.3 ml Descripción de la zona: -Zonificación: I- 1 / RDB -A 6.2 km 15 min del puerto de Chancay Características: -1 solo propietario -Terreno con amplio -Doble Zonificación

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHANCAYTerreno estratégico a minutos del Megapuerto Ubicado a pocos metros del Poblado Chancayllo, a tan solo 10 minutos del Megapuerto de Chancay y a 500 metros de la Panamericana, por lo cual cuenta con acceso rápido y directo por vías principales Características:  - Terreno totalmente plano  - Amplio frente de 525 metros  - Camino de acceso ancho, ideal para transporte pesado Ideal para grandes proyectos como: centros logísticos, almacenes, proyectos inmobiliarios, fábricas o desarrollo industrial. Invierte hoy en una de las zonas con mayor crecimiento del país. El desarrollo del Megapuerto está impulsando la demanda y valorización de toda la zona. Contáctanos ahora y asegura esta oportunidad única. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales MLA7899091

Invierte en una zona con gran proyección de crecimiento y alta valorización. Terrenos ideales para construir tu vivienda o asegurar tu patrimonio en una ubicación estratégica cerca del mar y del desarrollo urbano. UBICACIÓN Zona en crecimiento cerca de Chancay A pocos minutos de la playa A quince minutos. del megapuerto Chancay A 19 minutos del castillo de Chancay A 10 minutos de las Lomas de Lachay Fácil acceso vehicular Entorno con alto potencial de valorización CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Área desde: 90 m² Zonificación: Residencial Terrenos independizados Ideal para vivienda permanente o inversión Posibilidad de adquirir 2 o más lotes juntos (180 m², 270 m² o más) SERVICIOS Proyecto en etapa inicial de desarrollo Gestión de instalación de energía eléctrica en proceso Posibilidad de abastecimiento de agua mediante cisterna y tanque elevado Zona en expansión urbana BENEFICIOS DESTACADOS Cerca del mar Excelente oportunidad de inversión Zona con alto potencial de crecimiento Ideal para vivienda, casa de descanso o inversión a mediano plazo También disponibles terrenos para uso de depósito (consulta disponibilidad) IDEAL PARA: Construir tu vivienda Invertir en zona de crecimiento Comprar y esperar valorización Proyecto familiar Contáctame para más información, ubicación y visitas PRECIO DESDE S/17,200 Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

CONTACTO: Carolina NuñezTELÉFONO: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 Alquiler de Oficina en la Plaza de Armas de Chancay – Ideal para Oficinas Administrativas Ubicación privilegiada: Segundo piso con vista interna y escaleras descansadas, en pleno centro urbano y comercial. • Área total: 48 m² • Distribución: 1 ambiente amplio + baño privado completo • Ideal para Empresas, profesionales independientes o instituciones con enfoque administrativo/ comercial. • Excelente iluminación natural. • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular • A pocos pasos de bancos, municipalidad, notaría, comercios y servicios. Perfecto para estudios contables, oficinas de abogados, consultorios administrativos, ONGs o similares. Renta mensual: S/ 2100 Condiciones: • 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto • Contrato mínimo: 1 año • Arbitrios: S/ 40 mensuales • Luz según consumo (recibo) • Agua por prorrateo Contáctame para agendar una visita y conocer tu próxima oficina en el corazón de Chancay. CONTACTO: Carolina Nuñez TELÉFONO: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 ID: 1*1*7*1*1*8*0

PROPIEDAD COMERCIAL en el CENTRO de CHANCAY – Ubicación Estratégica a 3 min del Mega Puerto Entre la CLÍNICA SAN PABLO / PLAZA VEA y frente al grifos REPSOL. Se alquila excelente propiedad comercial de 393 m², ideal para empresas, almacenes, oficinas, logística, distribuidoras o negocios que necesiten operar cerca del Mega Puerto de Chancay. ¡Ubicación privilegiada frente a la Carretera Panamericana Norte km 97! Ubicación: Distrito de Chancay – A solo 3 minutos del Mega Puerto de Chancay. Distribución de la Propiedad: 270 m² de área libre ideal para almacén, patio de maniobras o logística 123 m² construidos en 2 pisos, con ambientes: Área de recepción y atención al cliente Sala de firmas Sala de ventas Oficina gerencial Área administrativa Comedor 3 baños 4 cocheras frontales para clientes o personal. Servicios básicos disponibles. Inmueble listo para uso inmediato. Ideal para: Empresas de transporte o logística Oficinas comerciales o administrativas Distribuidoras o importadoras Proyectos vinculados al puerto de Chancay ID: 4 / 1 / 8 / 8 / 2

¡Invierte donde todos quieren estar! Terreno frente al mar en Chancay Imagina desarrollar tu casa de playa soñada, un hotel boutique, un club exclusivo o un innovador proyecto recreativo en una ubicación privilegiada, con el sonido del mar como protagonista y atardeceres espectaculares todo el año. Cuenta con una ubicación estratégica: Chancay se encuentra en constante crecimiento y desarrollo, convirtiéndose en una zona con alto potencial de valorización e inversión. Características: - Área total: 18,239 m2 - Frente al mar - Totalmente cercado con material noble - Portón de acceso Ideal para: - Proyecto inmobiliario turístico - Condominio o club privado - Centro recreacional - Hotel o eco–resort Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan amplitud, ubicación y proyección de crecimiento. Agenda tu visita hoy mismo y asegura este espectacular terreno frente al mar. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA7787897

VENTA de LOCAL COMERCIAL de 12,000 m² , con zonificación C-Z listo para operar en CHANCAY, Caracteristicas: - Ideal para Inversionistas y/o Operadores logisticos - Cuenta con certificacion C-Z para almacen de contenedores y oficinas administrativas - Area total de 12,000 m² - Pozo de agua - 2 torres de seguridad - Habitacion  prefabricada - Baño completo - Estacionamiento externo - Servicios basicos - Ubicado en plena Panamericana Norte  - A 2 minutos del Puerto de Chancay OPORTUNIDAD UNICA..AGENDA TU CITA YA!! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

DESCRIPCIÓN DE TERRENO DE CHANCAYSe ofrece Terreno de 720 M2, excelente para almacén, taller, cercado con portón de fierro con todos los servicios básicos completamente instalados: agua potable, energía eléctrica y desagüe operativo. Título de propiedad independizado, inscrito en Registros Públicos Apto para transferencia inmediata y adquisición mediante crédito hipotecario Doble ingreso vehicular • Frente: doble vía con retiro reglamentario • Parte posterior: calle de 9 metros de ancho Ubicación estratégica: • A 1 minuto del Óvalo de Chancay • A 2 minutos del Mega Puerto de Chancay •Precio: USD 370,000 (negociable)