Propiedades en Puente Piedra

🏭 LOCAL INDUSTRIAL EN ALQUILER | PUENTE PIEDRA – LIMA NORTE 📍 Ubicación estratégica: Calle Los Jazmines, Mz. K, Lote 28, Puente Piedra Una alternativa para empresas que buscan espacio y ubicación estratégica para desarrollar sus operaciones industriales, comerciales o logísticas en Lima Norte. Se ofrece en alquiler este local ubicado en la calle Los Jazmines, en Puente Piedra, una opción para negocios que requieren un espacio funcional para sus actividades operativas, almacenamiento o distribución. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 325.20 m². Ubicación: Calle Los Jazmines, Mz. K, Lote 28, Puente Piedra. ⚙️ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ⚡ Energía trifásica. 🚨Servicios de agua, luz y desague 🚛 Espacio para operaciones, sujeto a la distribución y condiciones del inmueble. 📈 IDEAL PARA ✅Almacenes y centros de distribución. ✅Empresas industriales y talleres compatibles con la zonificación. ✅Actividades comerciales y operativas. ✅Negocios que requieren espacio para desarrollar sus operaciones. 📍 Una oportunidad para establecer tu negocio en Puente Piedra y aprovechar el potencial de Lima Norte. 📝📲AGENDA TU VISITA!!

🏡✨ ¡EXCLUSIVO DÚPLEX EN ALQUILER CON COCHERA EN PUENTE PIEDRA! 🚗🔑 🌟 ¡Espacio, comodidad y privacidad para disfrutar en familia! ¿Buscas un hogar amplio, funcional y con ambientes bien distribuidos? Este hermoso dúplex de dos niveles es una excelente opción para quienes desean vivir con comodidad, disfrutar de espacios independientes y crear momentos inolvidables en familia. ❤️🏠 🛋️ ✨ PRIMER NIVEL: ESPACIOS PARA COMPARTIR 🔹 Una elegante sala y comedor con excelente iluminación natural. 🔹 🍽️ Cocina funcional con espacio para almacenamiento, concepto abierto. 🔹 🚻 Medio baño para visitas. 🔹 🌿 Hall o patio interior que favorece la iluminación y ventilación de los ambientes. 🔹 🚗 Cochera privada incluida. 🛏️ ✨ SEGUNDO NIVEL: PRIVACIDAD Y DESCANSO 🔹 🛁 01 Dormitorio principal con baño privado, closet y balcón con vista a la calle. 🔹 🛏️ Dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones. 🔹 🚿 Baño completo compartido. 🔹 📚 Hall de distribución, ideal para acondicionar una sala de estar, espacio de estudio o rincón de lectura. ⭐ CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✅ Dúplex de dos niveles con excelente distribución. ✅ Ambientes amplios y funcionales. ✅ ☀️ Buena iluminación y ventilación natural. ✅ 🚗 Cochera privada incluida. ✅ 🌇 Balcón con vista a la calle. ✅ 🏡 Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y el confort. 📍 UBICACIÓN: Calle Jazmin 212 Urb. El Caliche - PUENTE PIEDRA. Referencia a una cuadra del Parque El Caliche. A sólo 3 cuadras de la avenida Panamericana Norte (Paradero San Pedro). Disfruta de una ubicación con acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios esenciales para facilitar tu día a día. 💫 ¡Haz de este dúplex tu próximo hogar! ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este hogar tiene para ofrecerte! 🔑🏡

Alquiler de Terreno Comercial Cercado 500 m² – San Juan de Vilca (A 3 minutos del paradero Rosa Luz, Puente Piedra) Asegura una ubicación estratégica y versátil para las operaciones de tu empresa. Se alquila terreno comercial de 500 m² totalmente cercado, ubicado en la Mz. L Lt. 15B de San Juan de Vilca, a solo minutos del estratégico paradero Rosa Luz en Puente Piedra. Esta propiedad cuenta con clasificación en registro municipal (HR/PU) con potencial rústico/urbano, lo que le otorga una enorme flexibilidad de uso para diversos rubros comerciales, industriales ligeros o logísticos. Ficha Técnica: Área Total Cercada: 500.00 m² (Espacio amplio y seguro) Área Construida / Módulo: 38.44 m² (Ideal para oficina administrativa, control o almacén cerrado) Ubicación Estratégica: En la Av. San Juan de Vilca – Puente Piedra (Cerca a Panamericana Norte / Rosa Luz) Servicios Operativos: Agua y Luz (Monofásica) Status Municipal: Predio Urbano/Rústico (Flexibilidad para licencias y operaciones) Ventajas Comerciales y Usos Permitidos: Conectividad: Rápida salida hacia la Panamericana Norte y ejes comerciales de Lima Norte. Seguridad: Cerco perimétrico consolidado para el resguardo de mercadería, insumos o flota de vehículos. Ideal para: Almacenes, depósitos, talleres mecánicos, car wash, patios de maniobra/cochera de maquinaria, madereras o centros de acopio. Condiciones del Alquiler: Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1) 📲 Para consultas directas o coordinar una visita en campo contáctanos.

Se alquila amplio local comercial de 250 m², ubicado en Pueblo Libre, ideal para diversos rubros comerciales. - Cuenta con una excelente distribución y una altura de 4.5 metros, ofreciendo un espacio versátil para desarrollar tu negocio. - Área total: 250 m² - Frente: 15 metros - Fondo aproximado: 16.67 metros - Altura: 4.5 metros - Entrega Inmediata Precio de alquiler: S/ 6,500 mensuales Precio de venta: US$ 285,000 * Ideal para empresas, comercios y emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Disponible tanto para alquiler como para venta ¡Agenda hoy mismo una visita exclusiva y descubre todo el potencial de esta propiedad excepcional! Jorge Centeno Parada

Departamento en Condominio Ciudad Verde – Puente Piedra (Alt. Escuela de Policías, Panamericana Norte). - Área: 59 m² – Piso 9 con ascensor - 3 habitaciones | sala comedor | cocina con gas Cálidda | 1 baño completo | medidores independientes de luz y gas. - Alquiler: S/ 800 - Mantenimiento: S/ 120 aprox. (incluye agua) Condiciones: 1x1, - contrato legalizado - sustento de ingresos - no extranjeros - perro pequeño sí / gato no Además, disfruta de zonas comunes: parque interior, cancha de fútbol, parrillas y juegos para niños. Si cumples con los requisitos, dime cuándo puedes agendar tu cita para visitar el depa.

🏡 **¡SE VENDE CASA EN PUENTE PIEDRA!** 📍 Ubicación estratégica, frente al mercado El Dorado. ✨ ¡Una oportunidad para vivir o invertir! 🔹 160 m² de área construida 🔹 Ubicada en el primer piso 🔹 Servicios de agua y luz 🔹 Conexión a gas natural Cálidda 🔹 Título de propiedad y documentos en regla 📈 Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad con servicios básicos y excelente referencia de ubicación. 📲 **¿Quieres más información o coordinar una visita? Escríbeme.**

¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN CIUDAD VERDE – FRENTE A LA ESCUELA DE POLICÍA! Oportunidad única en Calle Las Hiedras 129, Conjunto Residencial Ciudad Verde - III Etapa, Puente Piedra. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima Norte, justo frente a la Escuela de la Policía y a un paso de la Panamericana Norte. Acceso inmediato a transporte público, centros comerciales, colegios y todo lo que necesitas. Piso 9 con excelente iluminación y vista despejada. Distribución: • 03 dormitorios amplios con closets • 02 baños completos • Sala - Comedor amplio e iluminado • Cocina equipada • Área de lavandería Características del edificio y condominio: • Torre con ascensor • Sistema de Gas Natural Cálidda instalado - gran ahorro mensual • Condominio cerrado con seguridad 24 horas • Áreas comunes de Ciudad Verde Ideal para familia que busca vivir cómodo, seguro y súper bien conectado. ¡Listo para mudarse! Departamento en condominio Ciudad Verde es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. Agenda tu visita hoy mismo.

🏡 ¡TU PRIMER HOGAR A PRECIO DE REMATE EN PUENTE PIEDRA! 🔥 ✨ ¡Una oportunidad para comenzar una nueva etapa en familia! Si eres una pareja joven, estás formando tu familia o sueñas con tener tu primera vivienda, esta propiedad puede ser el punto de partida que estabas buscando. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 10 minutos del grifo “El Norteño” de Puente Piedra, en una zona residencial en desarrollo. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 📐 Área de terreno: 90.50 m² 🏡 Cuenta con una casa prefabricada de madera. 🌿 Espacio con potencial para adaptar y mejorar según las necesidades de tu familia. 💰 ¡PRECIO DE REMATE! Una alternativa para quienes buscan adquirir su primer terreno con una construcción existente, sin tener que empezar completamente desde cero. 💡 ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD? ✔ Ideal para parejas jóvenes y familias que buscan su primera vivienda. ✔ Terreno de 90.50 m² con posibilidades de aprovechamiento. ✔ Construcción prefabricada existente. ✔ Oportunidad para invertir en un patrimonio familiar. ✔ Precio de remate para quienes buscan una opción económica. 📲 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Contáctanos para conocer el precio, recibir mayor información y coordinar una visita.🏡 ¡VENDO TERRENO DE 90.50 M² CON CASA PREFABRICADA EN PUENTE PIEDRA – PRECIO DE REMATE!

🔥 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLENA PANAMERICANA NORTE | 1,900 M² CONSTRUIDOS | PUENTE PIEDRA 📍 **Ubicación estratégica, amplitud y gran exposición comercial** ¡Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas! Se ofrece amplio inmueble comercial de **tres niveles**, ubicado en plena Panamericana Norte, muy cerca de Las Tres Vías, en una esquina estratégica con doble frente, ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y espacios de gran dimensión. ✨ **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** 📐 Área de terreno: **1,140 m²** 🏗️ Área construida: **1,900 m²** 🏢 Edificación de tres niveles. 📍 Ubicación en esquina con doble frente. 🏊 Cuenta con piscina interior. 🏭 Inmueble que ha albergado actividades comerciales e industriales, incluyendo una empresa de tubos. 🚀 **ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO** Ubicado en una zona dinámica de Puente Piedra, rodeada de industrias, establecimientos comerciales, restaurantes, negocios y empresas de diversos rubros. Su ubicación sobre una de las principales vías de Lima Norte ofrece una oportunidad para empresas que buscan un inmueble amplio y estratégicamente ubicado. 💼 **IDEAL PARA EVALUAR DISTINTOS PROYECTOS** Según la compatibilidad de uso y las condiciones técnicas del inmueble, podría evaluarse para actividades comerciales, empresariales, industriales compatibles u otros proyectos que requieran amplios espacios. 📲 **Solicita información y coordina una visita.**

❤️🏡 ¡UN HOGAR PARA TU FAMILIA, CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS! ¿Imaginas vivir en un departamento con 3 habitaciones, áreas comunes para disfrutar y lugares importantes a pocos minutos? 🌿 🔑 Conoce este departamento en alquiler en La Pradera Club, Puente Piedra. 🏠 Tu próximo espacio: 🛏️ 3 habitaciones. 🚿 Dormitorio principal con baño privado. 📍 Primer piso. 📐 106.26 m² de área total. 🏗️ 56.59 m² de área construida. 🌳 Disfruta de las áreas comunes: 🌿 Parque y área recreacional. 🛒 Minimarket. 🎉 Salón de eventos. 📍 Cerca de puntos clave: 📚 Colegio Pamer, a una cuadra. 🚗 Panamericana Norte, a 3 cuadras. 🎓 Universidad Autónoma, a aproximadamente 5 minutos. 📍 Óvalo Puente Piedra. 🛒 Mercado 3 Regiones. ✨ Una ubicación que puede ayudarte a organizar mejor tus actividades diarias y las de tu familia. 📲 ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinemos una visita.

TERRENO INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA – PUENTE PIEDRA Parque Industrial Valle Hermoso – Puente Piedra 2,340 m² de terreno US$300/m² Inscrito en Registros Públicos Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Puente Piedra: amplio terreno de 2,340 m², completamente cercado y ubicado en el Parque Industrial Valle Hermoso, una zona con actividad empresarial, industrial, comercial y residencial. Por su amplia extensión, ubicación estratégica y facilidad de acceso, esta propiedad resulta especialmente atractiva para empresas que buscan expandir sus operaciones, ampliar su infraestructura, implementar almacenes, talleres o instalaciones empresariales, así como para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto. UBICACIÓN CON POTENCIAL El terreno se encuentra en el Parque Industrial Valle Hermoso, Puente Piedra, en un sector con importante actividad empresarial y comercial y en constante crecimiento. Su ubicación permite una conexión práctica con las principales vías del distrito y del norte de Lima, facilitando el desplazamiento de personal, vehículos y mercadería, un factor fundamental para operaciones industriales y comerciales. CARACTERÍSTICAS -Área: 2,340 m² -Precio: US$300/m² -Terreno completamente cercado -Ubicado en Parque Industrial Valle Hermoso -Fácil acceso -Zona de actividad industrial, comercial y residencial -Amplia superficie para operaciones empresariales -Ideal para expansión y crecimiento de empresas -Alternativa para evaluar proyectos de desarrollo inmobiliario, sujeto a zonificación y parámetros vigentes -Inscrito en Registros Públicos UNA OPORTUNIDAD PARA CRECER O INVERTIR Encontrar terrenos de 2,340 m² que permitan proyectar una operación empresarial de mayor escala o evaluar un desarrollo requiere considerar factores como ubicación, accesibilidad, superficie y normativa aplicable. Este terreno reúne estos atributos en una sola propiedad, ofreciendo al comprador la posibilidad de adquirir un amplio espacio para proyectar el crecimiento de su empresa, ampliar operaciones o evaluar una inversión de mayor escala. Si buscas una propiedad para expandir tu negocio, desarrollar infraestructura, implementar almacenes, operar o evaluar un proyecto inmobiliario, esta es una alternativa que merece ser conocida. Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Parque Industrial Valle Hermoso – Puente Piedra

🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PANAMERICANA NORTE! 🏡 📍 Km 28 – Panamericana Norte 📐 200 m² de terreno ✅ Excelente ubicación ✅ Fácil acceso ✅ Acciones y derechos ✅ Apto para traspaso 💰 ¡Invierte hoy en una ubicación estratégica y aprovecha esta oportunidad! 📲 ¿Quieres más información? Escríbeme y conversemos.

🌟 Invierte en el corazón de Puente Piedra 🌟 📍 Ubicados en la Av. San Juan, una de las avenidas más importantes y de mayor crecimiento de la zona norte de Lima. ✔ A solo minutos de Megaplaza, mercados locales, colegios reconocidos y restaurantes 🍔 ✔ Zona con alta valorización y gran proyección urbana ✔ Transporte público y vías de acceso rápidas 🚎 Ofrecemos terrenos funcionales y accesibles, ideales para tu primera vivienda o una inversión segura: 🏠 Lote 2: 102.25 m² – $51,125 🏠 Lote 3: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 4: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 5: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 6: 102.31 m² – $51,155 🏠 Lote 7: 105.49 m² – $52,745 📑 Independizados, con documentos en regla y listos para la venta ✅ ✨ ¡Compra hoy y asegura tu terreno antes de que suba de precio!

🌟 Invierte en el corazón de Puente Piedra 🌟 📍 Ubicados en la Av. San Juan, una de las avenidas más importantes y de mayor crecimiento de la zona norte de Lima. ✔ A solo minutos de Megaplaza, mercados locales, colegios reconocidos y restaurantes 🍔 ✔ Zona con alta valorización y gran proyección urbana ✔ Transporte público y vías de acceso rápidas 🚎 Ofrecemos terrenos funcionales y accesibles, ideales para tu primera vivienda o una inversión segura: 🏠 Lote 2: 102.25 m² – $51,125 🏠 Lote 3: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 4: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 5: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 6: 102.31 m² – $51,155 🏠 Lote 7: 105.49 m² – $52,745 📑 Independizados, con documentos en regla y listos para la venta ✅ ✨ ¡Compra hoy y asegura tu terreno antes de que suba de precio!

🌿 Invierte en una zona en pleno desarrollo 🌿 📍 Ubicación privilegiada en la Av. San Juan, rodeada de comercios y vías rápidas. ✔ Cercano a Megaplaza, mercados, colegios y restaurantes. ✔ Alta proyección de valorización 💼 ✔ Fácil acceso y transporte público 🚎 Terrenos disponibles: 🏠 Lote 2: 102.25 m² – $51,125 🏠 Lote 3: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 4: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 5: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 6: 102.31 m² – $51,155 🏠 Lote 7: 105.49 m² – $52,745 📑 Independizados, con documentos en regla y entrega inmediata ✅ ✨ ¡Compra tu terreno hoy y asegura tu inversión!

🌟 Más espacio, más posibilidades 🌟 🚀 Haz crecer tu inversión en Puente Piedra, en una ubicación con gran proyección urbana. ✔ Comercios y supermercados a pocos minutos 🛍️ ✔ Colegios y academias para tus hijos 📚 ✔ Restaurantes y zonas de recreación para disfrutar en familia 🍴 ✔ Acceso directo a la Panamericana Norte y transporte hacia toda Lima 🚗 Terrenos disponibles: 🏡 Lote 1: 114.62 m² – $57,310 🏡 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 🏡 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 🏡 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 🏡 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 🏡 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 📑 Independizados y con títulos en regla ✅ 💎 ¡Compra ahora y asegura tu inversión en una zona con alta plusvalía!

🏘 Si buscas un terreno amplio en una zona con gran futuro, Puente Piedra es tu mejor opción. 📍 Ubicados en la Av. San Juan, cerca de todo. ✔ Zona comercial y residencial consolidada 🏡 ✔ Vías de acceso y transporte público 🚎 ✔ Alta proyección de valorización 💰 Terrenos: 🏡 Lote 1: 114.62 m² – $57,310 🏡 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 🏡 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 🏡 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 🏡 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 🏡 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 📑 Documentación en regla e independizados ✅ ✨ ¡Construye a tu medida y gana valorización con el tiempo!

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