Propiedades en Puente Piedra

Terreno urbano en Puente Piedra — Oportunidad única para inversión 🏗️ Ficha técnica: - 📐 Área Terreno: 1000.00 m2 - 🧱 Área Construida: 0.00 (terreno libre, sin edificaciones) Descripción: Terreno plano y amplio de 1,000.00 m2 en zona urbana de Puente Piedra, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Al estar sin construcciones, ofrece total flexibilidad para diseño y desarrollo: lotización, condominios, viviendas multifamiliares, locales comerciales o proyectos mixtos. Por qué vale la pena: - 🌱 Espacio para proyectos a medida: gran superficie que facilita distintas distribuciones y usos. - 🔧 Preparado para iniciar planificación: terreno libre de edificaciones que simplifica la etapa proyectual. - 💼 Potencial de inversión: adecuado para desarrolladores e inversionistas que buscan expandir en la zona. Condiciones: - Visitas: a solicitud. - Documentación y detalles adicionales disponibles bajo consulta. ¿Quieres conocer el terreno y evaluar opciones de desarrollo? Agenda una visita y descubre su potencial.

🏷️ Terreno urbano en Puente Piedra — Oportunidad única 📍 Ubicación: La Ensenada, Puente Piedra, Lima 📐 Área terreno: 1,000.00 m² 🏗️ Área de terreno sin construcciones, listo para desarrollar Principales atractivos: - 🚀 Gran superficie ideal para proyectos: vivienda multifamiliar, naves/almacenes, desarrollo comercial o inversión a mediano plazo. - 🧭 Ubicación estratégica dentro de Puente Piedra, cercana a áreas de crecimiento y con potencial logístico. - 🔨 Terreno libre de construcciones, permite diseñar según necesidad y optimizar construcción. Por qué invertir: - 💡 Flexibilidad para distintos proyectos según demanda local. - 📈 Potencial de valorización por desarrollo urbano en la zona. ¿Interesado? Agenda tu visita y evalúa el potencial del terreno. (Documentación y condiciones a consultar con el asesor)

🏡 VENTA DE CASA/TERRENO EN PUENTE PIEDRA 🏡 📍 Ubicación: Asociación de Vivienda San Cristóbal, Mz. D, Lote 14, Zona 4, Puente Piedra. 📐 Área de terreno: 126 m² Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de crecimiento y desarrollo urbano. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios, mercados y servicios de la zona. ✅ Ideal para vivienda familiar. ✅ Excelente opción para construir o ampliar. ✅ Zona con alta proyección de valorización. ✅ Acceso a vías principales. ✅ Entorno residencial consolidado. Si buscas una propiedad con buen potencial y una ubicación estratégica en Puente Piedra, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 📲 Solicita más información o agenda una visita.

🏠 DÚPLEX DE ESTRENO EN VENTA – ZONA CÉNTRICA DE PUENTE PIEDRA 🏠 ¡Tu nuevo hogar te espera! 🌟 Vive en un hermoso y acogedor dúplex de estreno, ubicado en una zona estratégica de Puente Piedra, cerca de mercados, colegios, tiendas y todo lo que necesitas para tu día a día. ✨ Características del dúplex: 3 amplias habitaciones 🛏️ 4 baños modernos 🚿 Acabados de calidad y excelente iluminación natural 💡 Sala y comedor espaciosos, ideales para compartir en familia 🛋️ Terraza perfecta para disfrutar reuniones y momentos especiales ☀️ Servicio de gas instalado 🔥 Calle con cámaras de seguridad para mayor tranquilidad 📹 Una excelente oportunidad para vivir con comodidad y seguridad en el corazón de Puente Piedra. 📞 Contáctame para más información o agendar una visita!

Vendo Terreno Residencial en Puente Piedra Descripción: - Área Terreno: 500.00 m2 - Zonificación RDM ; VT ; CV - Ideal para construir la casa de tus sueños. - Servicios: Agua, Luz, Gas Ubicación: - Las Fresas, Puente Piedra 15121, Perú - Zona tranquila y segura. Precio: US$160,000 Sujeto a tipo de cambio SBS

🏡 CASA EN VENTA EN PUENTE PIEDRA – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicada en Calle Los Gramadales I Etapa, a solo minutos del centro de Puente Piedra, con fácil acceso a la Panamericana Norte y rodeada de todo lo que necesitas. 📐 Área de terreno: 144 m² 🏠 Casa de 2 pisos 📍 Ubicación estratégica: ✔ A 5 minutos del Óvalo de Puente Piedra (Panamericana Norte), cerca de bancos, Tottus, Plaza Vea, Mercado Huamantanga y notaría. ✔ A 3 minutos de RENIEC, Municipalidad y Comisaría. ✔ Cerca de colegios, veterinarias, farmacias y restaurantes. ✅ Distribución – Primer Piso: ✔ Amplia sala – comedor ✔ Cocina ✔ Baño de visita ✔ Lavandería ✔ 1 baño completo ✔ 3 habitaciones ✔ Depósito ✔ Sala de estudio ✅ Segundo Piso (en casco): ✔ 5 habitaciones con baño ✔ 1 mini departamento con baño ✔ Lavandería Ideal para familia numerosa o como inversión para generar ingresos por alquiler.

🏡 ¡Exclusivo Dúplex en Alquiler con Cochera en Puente Piedra! Amplios espacios, excelente distribución y la comodidad que tu familia merece. Si buscas un hogar moderno, funcional y con ambientes amplios, este hermoso dúplex es la opción ideal. Ubicado en una zona tranquila de Puente Piedra, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, privacidad y calidad de vida. ✨ Primer piso Elegante sala con excelente iluminación natural. Amplio comedor, ideal para reuniones familiares. Cocina funcional con espacio suficiente para almacenamiento. Medio baño para visitas. Práctico depósito para guardar enseres y artículos del hogar. Hall o patio interior que brinda ventilación e iluminación a los ambientes. Cochera privada. 🛏️ Segundo piso Tres dormitorios amplios y bien iluminados. Dormitorio principal con baño privado y balcón con vista hacia la calle. Dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones. Baño completo compartido. Hall de distribución, ideal como sala de estar, estudio o zona de lectura. ⭐ Características destacadas ✔ Dúplex de dos niveles con excelente distribución. ✔ Ambientes amplios y confortables. ✔ Iluminación y ventilación natural. ✔ Cochera privada incluida. ✔ Balcón con vista a la calle. ✔ Depósito para mayor comodidad. ✔ Ideal para familias que buscan tranquilidad y comodidad. 📍 Ubicación: Puente Piedra, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y otros servicios esenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce el lugar donde tu familia podrá disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre ha buscado.

Local Industrial 3,267 m² Puente Piedra -Acceso a Panamericana Norte) Local Industrial en Venta – Leoncio Prado Oeste, Puente Piedra 3,267m2 Ubicación estratégica: Facil acceso a la Panamericana Norte y principales vías de Lima Norte. Perfecto para empresas industriales, logísticas, talleres, centros de almacenamiento o centros de distribución. Características del inmueble: Área de terreno: 3,267 m² Frente: 50ml, lado derecho: 75ml, Fondo: 50ml y lado izquierdo: 80ml. Área construida: 500 m² (estructuras techadas para oficinas, almacenamiento y producción) Estado: En construcción / listo para adaptar según uso Facilidad de acceso para camiones de carga en la entrada del local Zonificación: Industrial (uso compatible con actividades manufactureras y operativas) Zona de vigilancia desde la Caseta arriba y parte de abajo, dando mayor seguridad a su empresa Amplios espacios libres para circulación interna o maniobras Posibilidad de expansión o adecuación según necesidades operativas Ubicado en Lotizacion Leoncio Prado lado oeste Puente Piedra Limite con Ventanilla Cuenta con ambientes techados para oficina, talleres entre otros. Amplia zona libre para adaptar a diversas necesidades. ACCESO ASFALTADO EN LA ZONA DE LA URBANIZACION. Inscrito en RRPP. Servicios básicos : Luz, agua y desagüe Zona con alto potencial de desarrollo industrial. Una gran oportunidad para ampliar tu empresa, a un precio insuperable. PRECIO NEGOCIABLE, SE ACEPTA OFERTA FORMAL

# TERRENO INDUSTRIAL I2 EN VENTA – EL DORADO, ZAPALLAL, PUENTE PIEDRA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo industrial en una ubicación estratégica de Lima Norte! Se vende **terreno de uso industrial I2, ubicado en la zona de El Dorado, Zapallal – Puente Piedra, Lima**, con una superficie total aproximada de 6,500 m²conformada por: * 4,500 m² titulados e inscritos en Registros Públicos**, con documentación en regla. * 2,000 m² adicionales en proceso de adjudicación y titulación. Una propiedad con excelente potencial para **industria liviana, almacenes, centros de distribución, talleres, depósitos y proyectos relacionados con actividades industriales compatibles con la zonificación I2 ### 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se encuentra en una zona de crecimiento y desarrollo industrial de Lima Norte, con **buenas vías de acceso y conexión hacia importantes corredores logísticos * A aproximadamente **5 minutos del Óvalo Zapallal * A pocos minutos de la **Panamericana Norte**. * Fácil conexión hacia **Ventanilla y Callao**. * Acceso estratégico para operaciones de transporte, almacenamiento y distribución. * Aproximadamente **1 hora y media del Puerto de Chancay**, dependiendo del tráfico y las condiciones de la ruta. ### ⚙️ CARACTERÍSTICAS * Zonificación: I2 – Industria Liviana. * Área titulada:** 4,500 m². * Área adicional:** aproximadamente 2,000 m² en proceso de adjudicación. * Área total aproximada:6,500 m². * Servicios disponibles: agua, luz y desagüe * Documentación de los 4,500 m² **inscrita en Registros Públicos y en regla * Amplio espacio para desarrollar infraestructura industrial y logística. ### 💼 IDEAL PARA Por su ubicación, dimensiones y zonificación, resulta una alternativa atractiva para: Almacenes | Depósitos | Industria liviana | Centros de distribución | Talleres | Operaciones logísticas | Empresas de producción y transformación ### 🚛 UNA UBICACIÓN PENSADA PARA CRECER Su proximidad a la **Panamericana Norte**, el **Óvalo Zapallal**, Ventanilla y los principales ejes de conexión de Lima Norte permite proyectar el terreno como una alternativa interesante para empresas que buscan **espacio, conectividad y posibilidades de expansión**. La cercanía relativa al **Puerto de Chancay** agrega además un componente estratégico para actividades vinculadas al almacenamiento, distribución y logística. ### 📞 INFORMACIÓN Y VISITAS Una propiedad con dimensiones poco comunes y gran potencial para proyectos industriales en Lima Norte. Solicita información adicional, documentación y coordina una visita para conocer el terreno. Área total aproximada: 6,500 m² 4,500 m² titulados + 2,000 m² en proceso de adjudicación. 💰 PRECIO US$ 200 por m² sobre los 4,500 m² titulados. El área adicional de aproximadamente **2,000 m², actualmente en proceso de adjudicación**, puede incorporarse a la operación mediante **negociación directa**, evaluando una propuesta razonable para ambas partes. 📞 RESERVA TU VISITA Conoce personalmente el terreno y evalúa su potencial para tu proyecto industrial o de inversión. Agenda una visita y conversemos sobre la operación.

LOCAL INDUSTRIAL EN ALQUILER | EL DORADO – PUENTE PIEDRA Ubicación estratégica para operaciones industriales, almacenamiento y distribución en Lima Norte. Ponemos en alquiler este local industrial ubicado en El Dorado, Puente Piedra, en una zona de importante desarrollo y proyección empresarial, con conexión estratégica hacia Zapallal, Panamericana Norte y el eje hacia Ventanilla. Una ubicación pensada para empresas que necesitan espacio operativo, acceso vehicular y una infraestructura que permita desarrollar distintas actividades industriales y comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno matriz: 415 m² Área construida: 130 m² distribuidos en dos niveles Primer piso: 65 m² Segundo piso: 65 m² pozo tierra. Energía trifásica El inmueble cuenta además con patio de maniobras, un componente especialmente relevante para operaciones que requieren ingreso, circulación y movimiento de vehículos. INFRAESTRUCTURA Y AMBIENTES El local dispone de ambientes destinados a la operación y gestión empresarial, entre ellos: Sala de reuniones / sala Zoom. Oficinas administrativas. Sala de gerencia. Área de almacén. Almacén. Baños. Lockers. Camarines. Patio de maniobras. Su distribución permite integrar operación, almacenamiento y gestión administrativa** dentro de un mismo inmueble. IDEAL PARA Talleres de metalmecánica. Almacenes y depósitos. Centros de distribución. Centros de abastecimiento. Mecánica automotriz. Empresas de servicios industriales. Operaciones logísticas. Empresas que requieren una base operativa en Lima Norte. Uno de sus principales atributos es su conectividad estratégica, con cercanía al Óvalo Zapallal y a la Panamericana Norte, además de conexión hacia importantes corredores industriales y logísticos de Lima. No es simplemente un espacio para guardar mercancía. Es una infraestructura pensada para operar. Si tu empresa está buscando un local donde pueda almacenar, distribuir, producir o establecer su base de operaciones**, este inmueble merece ser considerado. SOLICITA INFORMACIÓN Y AGENDA UNA VISITA.

Alquiler de terreno industrial- zonificación I1 de 4500 m2 Totalmente Cercado Con portón de metal A 5 min de la Panamericana Norte Excelente ubicación en zona industrial de puente piedra Condiciones contractuales a tratar segun requerimiento Instalación de servicios industriales según rubro de negocio

Optimice su operación logística en una de las zonas con mayor proyección industrial de Lima Norte. Ponemos a su disposición un terreno de 4,500 m² ideal para almacenes, centros de distribución o proyectos industriales de bajo impacto. Zonificación: I1 (Industria Elemental). Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de la Panamericana Norte, facilitando el tránsito de carga pesada. Características: Terreno de topografía regular, con amplio frente para maniobras de camiones y acceso a servicios básicos. Potencial: Ideal para empresas de logística, ALMACENES, manufactura liviana o inversión patrimonial a largo plazo. Beneficios clave: Excelente conectividad hacia el Puerto del Callao y el futuro Puerto de Chancay. Zona consolidada con seguridad y accesos habilitados. ¿Desea agendar una visita técnica? Contáctenos hoy mismo. UBICACION: https://www.google.com/maps?q=-11.8237281,-77.1076546&z=17&hl=es

🌟 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES! 🌟 Descubre el lugar perfecto para tu próximo proyecto en Puente Piedra, Lima. Te presentamos un terreno urbano idealmente situado en la Urb. Santa María de Carabayllo 2da etapa, esperando ser la cuna de una construcción innovadora. 📐 Área de Terreno: 112.00 m2 🏗️ Área Construida: Potencial para 112.00 m2 Este terreno es una joya en bruto, con un área perfectamente dimensionada para adaptarse a una variedad de proyectos, desde una acogedora casa hasta un edificio residencial o comercial. La ubicación es estratégica, disfrutando de la tranquilidad de la urbanización a la vez que permanece cerca de las principales vías de acceso, servicios y entretenimiento. ✨ Características destacadas: - Zona urbanizada y en expansión. - Terreno plano y listo para construir. - Entorno tranquilo y seguro. No te pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu visión arquitectónica. ¡Es el lienzo en blanco que has estado buscando para construir tus sueños! 🟢 Si buscas un terreno con potencial inmenso, este es el indicado para ti. ¡Imagina las posibilidades y haz realidad tus planes! 🟢 📍 Ubicación: Urb. Santa María de Carabayllo 2da etapa, puente piedra. No dejes pasar esta chance de invertir en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento. ¡Ven y visualiza tu futuro aquí!

Terreno urbano en Puente Piedra — Lomas de Zapallal Alto 📍 Dirección: Lt.6, AAHH proyecto integral Lomas de Zapallal Alto, Puente Piedra 📐 Área del terreno: 120.00 m² 🏗️ Área construida: 20.00 m² Descripción breve: Lote urbano de 120 m² con construcción inicial de 20 m², ideal para quien busca levantar vivienda propia o una inversión rentable en una zona en crecimiento. Ubicado dentro de un proyecto integral, ofrece la oportunidad de diseñar y ampliar según tus necesidades. Por qué te interesa: - 🏡 Espacio suficiente para casa de 2 o 3 niveles (según normativa municipal) o para proyectar departamentos para renta. - 💡 La pequeña construcción existente permite iniciar obras o usarla como almacén/obras auxiliares. - 📈 Potencial de revalorización por desarrollo residencial en la zona. - 🚶‍♂️️ Ideal para familias o inversionistas que buscan privacidad y posibilidad de expansión. Usos recomendados: - Vivienda familiar a medida - Vivienda con rentas (departamentos) - Proyecto de inversión a corto/mediano plazo ¿Interesado en una visita o en conocer opciones de proyecto constructivo? Puedo coordinar la presentación del terreno y mostrar alternativas según tu objetivo.

🏡VENTA DE TERRENO EN CARABAYLLO 🏘️Lote de Terreno de 112 m² 📍Terreno en Venta en URBANIZACION LA ALAMEDA CARABAYLLO 🏢Terreno plano y listo para construir. Asociación cuenta con los servicios de luz, agua, desagüe y Gas Natural. 📜✅Documentos en regla. 🚀Disfruta de un entorno tranquilo y Fácil acceso a vías principales, lo que garantiza movilidad rápida hacia Lima Metropolitana. 📍ubicado en una zona de alto crecimiento y gran proyección inmobiliaria. 📈📐Ideal para construir tu vivienda o invertir de forma segura. ¡Una excelente oportunidad para asegurar tu futuro! 📲No dejes pasar esta oportunidad !

Haz realidad tu próximo proyecto en una zona urbana de Puente Piedra, con excelente potencial para construir la vivienda que siempre soñaste o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento. Este terreno de 163 m² cuenta con título inscrito en SUNARP, brindándote la seguridad jurídica que necesitas para comprar con tranquilidad. Además, dispone de servicios básicos instalados, lo que te permitirá iniciar tu proyecto de manera inmediata. Características: ✔ Área: 163 m² ✔ Terreno urbano ✔ Inscrito en SUNARP ✔ Servicios básicos instalados (agua, desagüe y energía eléctrica) ✔ Documentación en regla Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir hoy en una zona con constante desarrollo y valorización. ¡Contáctanos para mayor información y agenda una visita!

Características principales: ✅ Área total: 225 m² ✅ Casa con 2 departamentos independientes ✅ Ambientes amplios y funcionales ✅ Ubicación estratégica con acceso a avenidas principales ✅ Zona con gran proyección de crecimiento 💰 Oportunidad única para vivir o invertir en Puente Piedra. 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita.

🏢💰 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎́𝐍 𝐄𝐍 𝐏𝐔𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐏𝐈𝐄𝐃𝐑𝐀 – 𝐆𝐄𝐍𝐄𝐑𝐀 𝐈𝐍𝐆𝐑𝐄𝐒𝐎𝐒 𝐃𝐄𝐒𝐃𝐄 𝐄𝐋 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄𝐑 𝐃𝐈́𝐀 Si estás buscando una propiedad que trabaje para ti, esta es la indicada 👇 📍 Ubicada en Puente Piedra – zona con alta demanda de alquiler 📍 A solo 5 minutos de la Escuela de Suboficiales de la Policía Nacional del Perú 👮‍♂️ 📍 Referencia: Zona Tambo Inga – fácil acceso y alto tránsito 📐 Área de terreno: 126.10 m² 🏗 Área construida: aprox. 332 m² 🏢 Edificación de 4 pisos 🕰 𝐀𝐧𝐭𝐢𝐠𝐮̈𝐞𝐝𝐚𝐝: Aprox. 10 años (estructura sólida y operativa) 💼 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚: 🏪 1er piso: Local comercial (flujo constante de ingresos) 🏠 2do y 3er piso: 2 mini departamentos por piso (4 en total) 🛏 4to piso: 5 habitaciones independientes 💡 Total: Múltiples unidades listas para alquilar ✔ Perfecto para: ✅ Inversión inmobiliaria ✅ Generar ingresos mensuales ✅ Alquiler por habitaciones o departamentos ✅ Negocio + vivienda 📄 Documentación en regla (inscrita en SUNARP) 💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧: 𝐔𝐒𝐃 𝟏𝟖𝟓,𝟎𝟎𝟎 🚀 Propiedades con este nivel de rentabilidad, ubicación estratégica y múltiples ingresos no duran en el mercado. 📲 Escríbeme para más información, fotos, video y proyección de ingresos.

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUENTE PIEDRA ¡Se vende como terreno! 📍 158 m² de potencial en una de las zonas con mayor plusvalía de Puente Piedra. 🚗 A solo unas cuadras de la Panamericana Norte, con rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Ideal para: ✅ Proyecto de vivienda ✅ Edificio multifamiliar ✅ Local comercial ✅ Inversión con alta proyección de valorización Características 📐 Área de terreno: 158 m² 📍 Excelente ubicación 🚙 Fácil acceso y conectividad 📈 Zona de constante crecimiento urbano y comercial 💰 Precio de ocasión - Se vende a valor de terreno Invierte hoy donde el crecimiento ya comenzó. 📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

¡ALQUILER DE TERRENO AMPLIO EN PUENTE PIEDRA! Gran oportunidad de alquiler de amplio terreno comercial para diversos rubros que requieren espacio, accesibilidad y excelente ubicación. 📈 Ideal para almacenes, Depósito Municipal, Centro de distribución, Taller, Rubros industriales ligeros o Proyecto de canchas sintéticas que requieran gran espacio. 📍 Ubicado estratégicamente cerca de la Panamericana Norte, a la altura del paradero Rosa Luz (Altura cruce con Av. San Juan de Vilca) – Puente Piedra, con fácil acceso vehicular y rodeado de zonas urbanas consolidadas. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 📐 Área total: 1,586 m² 🚜 Ingreso amplio para vehículos y maquinaria 🛠️ Terreno adaptable: acondiciónalo según las necesidades de tu negocio 📈 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 1.5 km de la Carretera Panamericana Norte, lo que garantiza fácil acceso desde distintos puntos de Lima. 💼 Una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan expandirse en una zona de crecimiento constante. 📞 Contáctame y agenda tu visita hoy mismo. ¡Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio! 🚀