Propiedades en Callao

DEPARTAMENTO EN VENTA – CONDOMINIO ALTA LUZ | CALLAO Este acogedor departamento en piso 1 combina comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. Características del inmueble: • Área total: 71.72 m² • Área construida: 53.68 m² • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina equipada con muebles altos y bajos. • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Jardín privado, ideal para disfrutar en familia, con mascotas o crear un agradable espacio al aire libre. • Cuenta con gas natural para cocina y terma. • Vigilancia permanente. Áreas comunes: • Sala de Usos Múltiples (SUM) para reuniones y eventos. • Gimnasio. Ubicación privilegiada: Con fácil acceso a avenidas principales, Minka, universidades, colegios, comercios y diversos servicios - Información adicional: • Año de construcción: 2018. • Solo 8 años de antigüedad. • Excelente estado de conservación. • Ideal para parejas, familias pequeñas o como inversión. • Mantenimiento: S/ 250 mensuales (incluye consumo de agua). • Acepta crédito hipotecario.

Local Industrial en Venta - Callao Local industrial de 10,529 m² estratégicamente ubicado en la Av. Argentina, uno de los principales corredores industriales del Callao, reconocido por su alta actividad logística y empresarial. El inmueble presenta un alto nivel de implementación, ideal para operaciones industriales y de distribución. Cuenta con una nave techada de aproximadamente 7,000 m² y un área de oficinas administrativas de 450 m², adecuadas para la gestión operativa y corporativa dentro del mismo predio. Uno de sus principales atributos es el patio de maniobras y áreas de almacenamiento con piso de concreto armado enmallado, diseñado especialmente para soportar el tránsito constante de vehículos pesados, encontrándose en excelente estado de conservación. Asimismo, dispone de amplias vías internas que facilitan el ingreso, circulación y maniobra de tráileres y unidades de gran tonelaje. La propiedad cuenta además con infraestructura complementaria como pistas y veredas asfaltadas, cerco perimétrico de material noble, portón metálico y servicios básicos completos (agua, energía eléctrica y desagüe), garantizando condiciones óptimas para una operación eficiente. Se ubica en un entorno consolidado, rodeado de importantes empresas del sector industrial y comercial. En la zona destacan compañías como Solé, Minka, Maestro Callao y Almacén General INDECI, lo que refuerza su posicionamiento dentro de un eje estratégico de desarrollo industrial. Características principales: - Nave industrial techada: 7,000 m² aprox. - Oficinas administrativas: 450 m² - Patio de maniobras amplio - Piso de concreto armado enmallado (apto para carga pesada) - Vías internas amplias para tránsito de tráileres Linderos: - Frente por Av. Argentina: 100.00 ml - Lado derecho: 100.52 ml - Lado izquierdo: 102.00 ml - Fondo: 107.00 ml Zonificación: ZRE-1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con industria I-2, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas. Ideal para: Centros logísticos y de distribución, Almacenes industriales, Plantas de producción, Empresas industriales y de manufactura. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

 Minidepartamento en Urb. Residencial Aeropuerto — Callao - Ubicación: Urb. Residencial Aeropuerto, Prov. Const. del Callao - Área construida: 55.10 m² - Habitaciones: 2 - Baños: 1 - Pisos: 2 (distribución en dos niveles, ideal para separar áreas social y privada) - Estacionamientos: no estacionamiento - Antigüedad: 22 años (perfecto para modernizar y ponerlo a tu estilo) Descripción breve: Espacio compacto y funcional pensado para quienes buscan practicidad y buena ubicación. Con 55 m² distribuidos en dos niveles, ofrece una cómoda zona social y dos habitaciones que pueden adaptarse como dormitorio principal y estudio o cuarto adicional. ¿Por qué te conviene? - Excelente opción para parejas, jóvenes profesionales o como inversión para alquiler. - Ubicación estratégica en la Urb. Residencial Aeropuerto, con acceso a vías principales y servicios cercanos. - Potencial para remodelar y aumentar su valor con mejoras modernas. Visítalo y descubre el potencial de este minidepartamento para convertirlo en tu próximo hogar o proyecto de inversión. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN LA PERLA – LÍMITE CON SAN MIGUEL Ubicado en una zona residencial y tranquila, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Características: 50 m² Segundo piso Acceso por escaleras 1 habitación 1 baño Ideal para pareja o persona sola Excelente ubicación: La Perla, límite con San Miguel, en una zona residencial con fácil acceso a avenidas, comercios y servicios. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

AMPLIA CASA EN VENTA EN SANTA MARINA, CALLAO - ESPACIOS, COMODIDAD Y GRAN POTENCIAL Descubre una propiedad con amplios ambientes y muchísimo potencial, ubicada en la urbanización Santa Marina, Callao, una zona consolidada y con fácil acceso  importantes avenidas, comercios, colegios y servicios. La casa cuenta con una distribución ideal para una familia buscando espacio, comodidad y posibilidad de adaptar o renovar los ambientes a su propio estilo. CARACTERÍSTICAS - 4 dormitorios - 3 baños - amplia sala y comedor - cocina independiente - 1 cochera  con sistema eléctrico - 2 depósito grandes, ideales para almacentamientos  - amplios patios y áreas libres - diferentes ambientes con múltiples posibilidades de uso Uno de sus grandes atractivos es precisamente la cantidad de espacios y áreas libres, algo cada vez más dificil de encontrar en propiedades urbanas. UBICACIÓN Excelente ubicación, con rápido acceso a Guardia Chalaca y Av. Colonial y conexión hacia Bellavista, La Perla y Lima. Cerca de la Universidad Nacional del Callao, con fácil acceso hacia la Universidad Mayor de San Marcos, Mall plaza Bellavista, supermercados Metro, Colegios, mercados, parques, bancos y diversos comercios y servicios. DM RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Moderno departamento de estreno de 70 m², ideal para vivienda familiar o inversión, ubicado en una zona residencial y estratégica del Callao, con fácil acceso al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Calle Los Gladiolos – Urb. Aero Residencial Faucett, Callao Ubicación cercana a Av. Faucett y Av. Canta Callao, con rápida conexión hacia el aeropuerto y otros puntos de Lima. En los alrededores encontrarás Tottus, restaurantes, bancos, hospitales, colegios y farmacias. Características: - 70 m² - 3 dormitorios - 2 baños completos - Sala-comedor. - Cocina con muebles altos y bajos. - Zona de lavandería. - Pisos de porcelanato. - Buena iluminación y ventilación. - Puerta principal de madera. - Intercomunicador y pulsador eléctrico. - 4.º piso, acceso por escaleras. Edificio multifamiliar de 5 pisos, con solo 2 departamentos por piso. - Precio de venta: US$ 75,000 – NEGOCIABLE - Mantenimiento: S/ 20 mensuales ¡Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de estreno en Callao!

Se alquila un versátil espacio de 90 m2 ideal para uso como oficina o almacén, ubicado estratégicamente en la Avenida La Paz, en el límite entre La Perla y San Miguel, Callao. Este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan establecerse en una zona con fácil acceso y visibilidad. Con una fachada de 8 metros y una profundidad de 11.25 metros, el espacio está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación permite el acceso a transporte público y otras facilidades urbanas. El edificio tiene una antigüedad de 13 años, lo que garantiza una estructura moderna y en buen estado. Aunque no cuenta con baños o estacionamiento, su amplio espacio interior ofrece la flexibilidad necesaria para acondicionar según los requerimientos del negocio. Ubicado en un área comercial, este local es ideal para emprendedores que buscan un espacio adaptable y bien situado. No se reportan gastos comunes adicionales, lo que facilita la planificación financiera. Aproveche esta oportunidad para posicionar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Callao. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – AV. LA PLAYA, VENTANILLA Área: 175.80 m² Precio: US$ 65,000 (Negociable) Ubicación: Av. La Playa – cerca a la Municipalidad de Ventanilla Abiertos a escuchar propuestas En plena Avenida La Playa, en Ventanilla, hay espacios que no solo se miden en metros cuadrados, sino en posibilidades. Este terreno se encuentra en una zona de rápida expansión comercial, muy cerca de la Municipalidad de Ventanilla y a solo unos kilómetros de la playa , en un entorno con alto movimiento y proyección de crecimiento. Características del terreno: Área total: 175.80 m² Frontis: 8.9 ml Fondo: 20 ml Ubicación en avenida principal con alta exposición comercial Ideal para proyecto comercial, mixto o inversión a futuro, en una zona que se está desarrollando a gran velocidad. Precio: US$ 65,000 (negociable) Nos gustaría escuchar propuestas serias de los interesados. CONTACTAME 978 619 326

¿BUSCAS UN DEPA DE 3 DORMITORIOS YA REMODELADO Y COMO NUEVO? "ESTA OPCIÓN ES PARA TI" Si estás pensando en dejar de alquilar, tu primer departamento en pareja para independizarte o encontrar un espacio donde tu familia pueda crecer, este departamento merece que lo conozcas antes de seguir buscando, puede ahorrarte tiempo y dinero después de la compra. Porque no se trata solamente de comprar 69.16 m². Se trata de encontrar un lugar propio, cómodo y listo para empezar a disfrutarlo desde el primer día. RECIÉN REMODELADO – LISTO PARA MUDARTE - 3 dormitorios: espacio para la familia, home office o habitación de visitas - Dormitorio principal con clóset - 1 baño completo - Excelente iluminacion natural y super ventilado - Cocina renovada con encimera de porcelanato - Área de lavandería - Espacio para implementar un pequeño depósito - Porcelanato nuevo en todo el departamento - Ubicado en 5.º piso con escaleras descansadas Y una ubicación que te mantiene conectado con todo. "ALAMEDA DE LOS MISIONEROS - URB. CIUDAD SATELITE SANTA ROSA - CALLAO" A solo 1 cuadra del Hospital Negreiros, con rápido acceso a las Avenidas Tomás Valle, Pacasmayo y Bertello, aproximadamente a 5 minutos de Faucett y 10 minutos del nuevo Aeropuerto Jorge Chávez.  Además, encontrarás amplia disponibilidad de transporte para movilizarte hacia diferentes puntos de Lima y Callao. Con mucho comercio muy cerca solo a unos pasos de ti ! Lo especial de esta oportunidad: no tendrás que comprar para luego empezar a pensar en pisos, cocina y remodelaciones. Aquí todo ese trabajo ya está hecho. Un departamento de 3 dormitorios, remodelado y con esta conectividad es una opción que vale la pena visitar y comparar antes de tomar una decisión. Las fotos pueden gustarte, pero el verdadero potencial se descubre cuando lo visitas. No estás buscando solamente metros cuadrados. Estás buscando el lugar donde comenzará tu siguiente etapa. Lo visitas, evalúas y decides!! AGENDA TU VISITA AHORA MISMO !! . Ven a conocerlo y descubre el lugar donde comience tu próxima historia!!  121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Departamento en Venta en La Perla | ¡US$60,000! ¿Buscas tu primer departamento o una propiedad para invertir?  Esta puede ser una excelente oportunidad. La Perla – Callao 55 m² | 2 dormitorios | 1 baño Ubicado en segundo piso con vista exterior, este departamento ofrece una distribución práctica y funcional: - Sala-comedor - 2 habitaciones - 1 baño completo - Cocina con muebles altos y bajos - Vista exterior  Precio de venta: US$60,000 negociable  Apto para compra con crédito hipotecario o al contado. Una alternativa interesante para quienes buscan independizarse, comprar su primera vivienda o invertir en una propiedad con un precio accesible. ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinamos tu visita.

Local/oficina, 82 m², Cuarto Piso, en Centro Aéreo Comercial, en una de las zonas de mayor flujo comercial y corporativo del Callao. UBICACIÓN: Av. Elmer Faucett con Av. Tomás Valle, Callao. Ubicado estratégicamente dentro del reconocido Centro Aéreo Comercial, justo frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y con acceso inmediato a las principales avenidas comerciales, agencias aduaneras, entidades bancarias. INMUEBLE: Metraje: 82 m² Cuarto piso Espacio amplio e iluminado con piso de porcelanato Se entregará con muebles. Cuenta con sistema de aire acondicionado en toda la oficina Cuenta con 02 baños privados CONDICIONES Y REQUISITOS: -Precio venta $180,000

Av. Elmer Faucett con Av. Tomás Valle, Callao. Ubicado estratégicamente dentro del reconocido Centro Aéreo Comercial, justo frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y con acceso inmediato a las principales avenidas comerciales, agencias aduaneras, entidades bancarias. INMUEBLE: Metraje: 82 m² Cuarto piso Espacio amplio e iluminado con piso de porcelanato Se entregará con muebles. Cuenta con sistema de aire acondicionado en toda la oficina Cuenta con 02 baños privados CONDICIONES Y REQUISITOS: -Precio de alquiler: $1,500 -Contrato mínimo 1 año -2 meses de garantía, 1 mes por adelantado

CONTACTO  PEDRO NALDOS TELEFONO 9. 9. 6. 5. 9. 7. 4. 4. 6. ¡Tu nuevo hogar te espera en PREVI CALLAO!Alquiler de moderno mini departamento de 60 m² – Comodidad, estilo y ubicación perfecta por solo S/. 1,150 A espaldas de Av. El Olivar – Altura del Colegio Ramiro Prialé, a pocas cuadras de Av. Tomás Valle. A minutos del Aeropuerto, supermercados (Tottus, Metro), clínicas y parques. Características que marcan la diferencia: Área total de 68 m², excelente distribución Dormitorio principal con clóset + dormitorio secundario Baño completo con acabados modernos Cocina equipada con muebles altos y bajos, barra de granito, cocina encimera y campana extractora Área de lavandería independiente Pisos laminados en todos los ambientes Ambientes con iluminación natural y buena ventilación Luminarias instaladas en todo el departamento Servicios con medidores internos de luz y agua Renta mensual: S/. 1,150 (incluye arbitrios) Mantenimiento: S/. 150 No se aceptan mascotas Ideal para personas que buscan comodidad, orden y una ubicación estratégica con excelente conectividad. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar!

¡ALQUILA TU NUEVO HOGAR EN CONDOMINIO VILLANOVA  Disfruta de la comodidad, seguridad y tranquilidad que tú y tu familia merecen en este acogedor departamento de 70 m², ubicado en el 2.º piso de un moderno edificio con 2 ascensores. Características del departamento: 3 habitaciones cómodas 2 baños completos Amplia sala-comedor con vista al balcón Cocina cerrada Área de lavandería Excelente iluminación natural Gas natural Cochera disponible Áreas comunes para disfrutar todos los días: Seguridad permanente las 24 horas Parque interior y amplias áreas verdes Juegos para niños Gimnasio equipado Área de juegos para niños 2 zonas de parrilla Salón de eventos Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías como Av. Santa Rosa, Av. Argentina, Av. Colonial y Av. La Marina, además de transporte público cercano. Alquiler: S/ 2,100 mensuales Adicional mantenimiento Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar! Tu departamento ideal te está esperando.  Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicado en el 4to PISO : DUPLEX (puerta independiente) Cerca al centro comercial Mall Aventura Plaza BELLAVISTA y al centro MINKA Incluye: PRIMERA PLANTA: -Sala-comedor -Cocina-lavanderia -Baño SEGUNDA PLANTA: -2 dormitorios (1 principal y 1 secundario) CONDICIÓN: 1x1 *💡🚿No incluye servicios de luz y de agua. Medidor independiente *MAXIMO 3 personas *🚫🐈🦮 No mascotas. * Sustentar con ingresos (boleta de pago, constancia de trabajos,contratos, etc).No garantes.

ME ALQUILAN A 1200 SOLES ,HABILITADO PARA LUZ Y AGUA SOLO FALTA SOLICITARLO ,ESTAN LOS PUNTOS ,ESTÁ CON PORTON DE FIERRO UNICO DUEÑO,BIEN UBICADO IDEAL PARA MECANICAS ,ESTACIONAMIENTOS ,ETC. ENTREGA INMEDIATA. DETRAS HAY UN PARQUE ,DELANTE AVENIDA CORROSABLE CON ALUMBRADO PUBLICO FUNCIONANDO ,MUY CERCA A PROLONGACION NARANJAL. HAY CASAS ,TIENDAS , ALREDEDOR,COLEGIOS.

¿Estás buscando el hogar ideal para tu familia? Este departamento en la Urbanización Villa Nova combina comodidad, seguridad y ubicación estratégica. Situado entre Av. Argentina y Av. Santa Rosa, a pocas cuadras del Mall de Minka y rodeado de colegios, bancos y restaurantes. Con 67.67 m² bien distribuidos, ofrece una sala-comedor iluminada con balcón y vista al parque interno. El dormitorio principal cuenta con baño privado y closet; además, dos habitaciones secundarias con closets y baño adicional. La cocina cerrada incluye reposteros altos y bajos, y un área de lavandería independiente. El departamento está en el quinto piso con ascensor, y se ofrece cochera por $10,000. Disfruta de áreas comunes como lobby con vigilancia 24/7, parque infantil, piscina, sala de eventos y zona de parrilla. Mantenimiento: S/ 130. Este hogar ofrece ubicación, confort y calidad de vida. ¡Agenda tu visita hoy!

Juan Podesta 989271941 Venta de local comercial de 107.31m2 de área construida, ubicado en plena avenida Miguel Grau, Callao. Su ubicación central y estratégica permite rápido acceso a principales vías de la ciudad. Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Dimensiones: Frontis – 6.5ml / Fondo: 16.5ml. aprox. • Local comercial diseñado para amplia diversidad de negocios. • Zonificación CP (Comercio Provincial). • Amplio ambiente principal. • Cuenta con 02 puertas de ingreso enrollables. • Sistema de luces tipo LEED. • Corriente trifásica muy necesaria para esta zona. • 01 baño operativo. • Cablería nueva recientemente instalada. • Tuberías de agua y desagüe nuevas. • Sistema de pozo a tierra. • Tiene una habitación al fondo que podría ser utilizada como almacén. • Un segundo ambiente que se podría habilitar un segundo baño. Precio de Venta en dólares – US$ 90,000.00 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

Juan Podesta 989271941 Venta de local comercial de 42.72m2 de área construida, ubicado en plena avenida Miguel Grau, Callao. Su ubicación central y estratégica permite rápido acceso a principales vías de la ciudad. Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Dimensiones: Frontis – 3.5ml / Fondo: 11.9ml. aprox. • Local comercial diseñado para diversidad de negocios. • Zonificación CP (Comercio Provincial). • 01 ambiente principal de buen tamaño. • Cuenta con 01 puerta de ingreso enrollable. • Sistema de luces tipo LEED. • Corriente monofásica. • 01 baño operativo. • Cablería en buen estado de conservación. • Tuberías de agua y desagüe nuevas. Precio de Venta en dólares – US$ 50,000.00 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

Departamentos de Estreno en La Perla – Callao Vive cerca de todo con modernos acabados y exclusivas áreas comunes Descubre un moderno proyecto inmobiliario ubicado en Av. José Gálvez cuadra 13 -, La Perla – Callao, en una ubicación estratégica entre los distritos de La Perla y San Miguel, ideal para vivir o invertir con excelente proyección de valorización. Ubicación privilegiada  Frente al Hospital Nacional Alberto Sabogal Sologuren (EsSalud).  A pocos minutos de San Miguel.  Rápido acceso a las principales avenidas de la zona.  Cerca de centros comerciales, supermercados, bancos y restaurantes.  Próximo a colegios, universidades e institutos.  Rodeado de clínicas, hospitales y servicios públicos.  Excelente conectividad con toda Lima Metropolitana. EL PROYECTO Edificio multifamiliar de 14 pisos, diseñado para brindar comodidad, seguridad y calidad de vida. Solo 39 departamentos con excelente distribución. Modelos disponibles * 36 m² – 1 dormitorio * 44 m² – 2 dormitorios * 45 m² – 2 dormitorios * 60 m² – 3 dormitorios * 67.50 m² – 3 dormitorios Todos los departamentos cuentan con: * Sala comedor con excelente iluminación natural. * Cocina abierta estilo americano. * Cocina equipada con encimera de hornillas empotradas y horno. * Dormitorios con clósets de melamine. * Modernos acabados. * Ambientes funcionales y bien distribuidos.  Áreas comunes que disfrutarás * Elegante hall de ingreso con recepción. * Terraza común de 205 m² Incluye: Zona de parrillas. Bar. Piscina para disfrutar con familiares y amigos. Estacionamiento para bicicletas. Local comercial en el primer nivel. Estacionamientos disponibles: * 05 estacionamientos simples. * 05 estacionamientos dobles. Precios de lanzamiento  Tipo D – 36 m² | 1 dormitorio Desde S/ 166,000 Tipo E y F – 44 m² | 2 dormitorios Desde S/ 203,000  Tipo B y G – 45 m² | 2 dormitorios Desde S/ 207,000  Tipo A – 60 m² | 3 dormitorios Desde S/ 276,000  Tipo C – 67.50 m² | 3 dormitorios Desde S/ 311,000 Ubica del 2° piso al  7 ° piso  Departamentos del Tipo A B C Ubica del 8° piso al 12 ° piso Departamentos del Tipo D E F G   Ideal para vivir o invertir Este proyecto es una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, con una ubicación estratégica y gran potencial de valorización, así como para inversionistas interesados en generar ingresos mediante alquiler debido a su cercanía con hospitales, centros de estudio y la zona comercial de San Miguel. Nosotros te acompañamos * Asesoría personalizada durante todo el proceso. * Te ayudamos a gestionar tu crédito hipotecario con las principales entidades financieras. * Acompañamiento hasta la entrega de tu departamento.  Solicita información, planos y agenda una visita para conocer tu próximo hogar. Oikos Grupo Inmobiliario