Propiedades en Callao

Hay detalles que hacen especial la vida en casa: preparar el desayuno mirando el mar, compartir esa misma vista durante un almuerzo en familia y tener un dormitorio amplio donde disfrutar de tu propio espacio. 🏡 Así es el departamento del TERCER PISO, a una cuadra de La Punta. Forma parte de una casa que alberga tres departamentos remodelados y conserva su estructura clásica. Hoy te presentamos este hogar, donde sus espacios renovados se combinan con los detalles que le dan personalidad. ✨ UNA COCINA QUE TE INVITA A QUEDARTE Abierta y con vista al mar, te permite cocinar mientras conversas con los tuyos. Desde una receta en familia hasta una cena con amigos, aquí puedes ser parte de cada momento. 🌊 UNA SALA-COMEDOR PARA COMPARTIR LA VISTA El mar acompaña tus reuniones, tus sobremesas y esas tardes en las que solo quieres sentarte a disfrutar de estar en casa. 💙 UN DORMITORIO PRINCIPAL CON ENCANTO PROPIO Amplio, con baño incorporado, clóset y una terracita hacia la fachada. Conserva el diseño clásico de la estructura original de la casa, creando un espacio con personalidad para descansar y desconectarte. Además, cuenta con: • Dos dormitorios adicionales con clóset. • Un baño completo compartido para ambos dormitorios. • Medio baño de visita. • Lavandería empotrada. 📍 LA PUNTA, A UNA CUADRA DE TU NUEVA VIDA Paseos por el malecón, tardes cerca del mar, gastronomía y momentos en familia. Una ubicación para quienes quieren hacer más espacio en su rutina para lo que disfrutan. Tu próxima etapa puede tener vista al mar y el encanto de un hogar diferente. Agenda una visita y descubre tu próximo hogar cerca del mar. Contáctame para conocer este departamento y recibir más información.

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO DÚPLEX EN ESTRENO EN VENTA ✨ Vive con comodidad, modernidad y estilo en la Urbanización Los Alisos de Oquendo, Callao. Descubre este moderno departamento dúplex en estreno, ubicado en un edificio exclusivo con finos acabados, frente a un parque y con excelente conectividad a importantes avenidas de la zona, como Canta Callao y Carlos Izaguirre. Un espacio ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con ambientes bien distribuidos, perfecto para disfrutar en familia o realizar una excelente inversión inmobiliaria. 🔑 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Área total: 98 m² 🏢 Ubicación: 5.º y 6.º piso. ✨ Distribución del 5.º nivel: - Amplia sala-comedor, ideal para compartir momentos especiales en familia. - Cocina abierta con excelente iluminación natural. - Baño completo de diseño moderno. - Zona de lavandería. - Amplios ventanales con vista hacia la calle, que favorecen la entrada de luz natural. 🛏️ Distribución del 6.º nivel: - 3 habitaciones con espacios disponibles para la instalación de clósets, que podrás acondicionar según tus necesidades y preferencias. 🌳 UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✅ Frente a un parque, ideal para disfrutar de un entorno agradable. ✅ A pocas cuadras de las avenidas principales. ✅ Cerca de las avenidas Canta Callao y Carlos Izaguirre. ✅ Ubicado en una zona residencial con acceso a los principales servicios y comercios. 💎 ¡Estrena tu nuevo hogar y disfruta de la comodidad de vivir en un espacio moderno, con una distribución funcional y una excelente ubicación! 📲 ¿Deseas más información o agendar una visita?

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO FLAT EN ESTRENO EN VENTA ✨ Vive con comodidad y estilo en la Urbanización Los Alisos de Oquendo, Callao. Descubre este moderno departamento flat en estreno, ubicado en un edificio de diseño contemporáneo y con finos acabados, ideal para quienes buscan amplitud, iluminación natural y una excelente ubicación. 🔑 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: 📐 Área total: 100.64 m² 🏢 Ubicación: 4.º piso 🛋️ Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. 🍽️ Cocina abierta, moderna y funcional. 🛏️ 3 habitaciones con abundante iluminación natural, con espacios previstos para la instalación de clósets. 🚿 1 baño completo con acabados modernos. 🧺 Zona de lavandería independiente. 🌇 Espectaculares ventanales con vista hacia la calle, que brindan mayor luminosidad y una agradable sensación de amplitud. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en la Urbanización Los Alisos de Oquendo, Callao, con fácil acceso a importantes vías de la zona: ✅ Cerca de la Av. Los Alisos. ✅ A pocas cuadras de la Av. Canta Callao. ✅ Con acceso a avenidas principales, como la Av. Carlos Izaguirre. 💎 ¡Invierte en tu futuro y encuentra el hogar que siempre soñaste! Una excelente alternativa para vivir con comodidad o realizar una inversión inmobiliaria. 📲 ¿Deseas más información o agendar una visita? Contáctame y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte.

Contacto: Jacquelin [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] - [contacto: usa el botón] ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! INMUEBLE DE 189 M² CON OCUPANTES PRECARIOS EN EL CALLAO Se vende inmueble ubicado en esquina, en la intersección del pasaje 12 con el pasaje 5, en la Urb. Albino Herrera, primera etapa, Callao. Cuenta con un área de terreno de 189 m² y una edificación de tres niveles, una alternativa para inversionistas interesados en evaluar el potencial de una propiedad con construcción existente. El inmueble cuenta con el primer nivel construido, el segundo piso parcialmente ejecutado y el tercer nivel pendiente de culminación. Por sus características, permite evaluar alternativas de remodelación, acondicionamiento y continuación de obra. La propiedad se comercializa en su estado actual y cuenta con ocupantes precarios. La propiedad se ubica en la Urb. Albino Herrera, primera etapa, Callao, en una zona con conexión a importantes avenidas como Tomás Valle, Bocanegra, Alejandro Bertello y Los Nenúfares, que facilitan el acceso a distintos sectores del Callao. Entre sus principales referencias se encuentran el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y el Outlet Arauco Faucett, ubicados en la avenida Elmer Faucett, que reúne diversas tiendas de marcas reconocidas. Asimismo, la zona cuenta con mercados, colegios, parques y servicios de salud como el Hospital II Lima Norte Luis Negreiros Vega. También dispone de conexión hacia otros puntos comerciales del Callao, como Minka, ampliando las alternativas de compras y servicios. Precio de VENTA: US$ 105,000.00 Cualquier consulta adicional, no dude en comunicarse conmigo, si desea una visita al Dpto. previa cita. Contacto: Jacquelin [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] - [contacto: usa el botón]

🌊 Más paseos junto al mar, más momentos en familia y un hogar donde cada uno tenga su propio espacio. A una cuadra de La Punta, descubre una oportunidad para comenzar una nueva etapa con tu familia. 🏡 TRES DEPARTAMENTOS REMODELADOS EN VENTA. HOY TE PRESENTAMOS EL SEGUNDO PISO. Esta casa de tres pisos ha sido remodelada por dentro para albergar un departamento por nivel, conservando su estructura y los detalles que la hacen especial. ✨ CONOCE SUS CARACTERÍSTICAS • Sala-comedor con dos balcones hacia la fachada. • Cocina abierta con campana extractora y reposteros altos y bajos. • Piso de cocina con diseño de mosaicos. • Medio baño de visita. • 3 dormitorios, cada uno con baño completo y clóset. • Dormitorio principal con walk-in clóset. • Lavandería incorporada. 💙 JUNTOS, CON LA PRIVACIDAD QUE CADA UNO NECESITA Tres dormitorios con baño propio hacen más cómodas las mañanas y permiten que cada integrante de la familia disfrute de su espacio. Y para recibir a quienes más quieres, tienes una sala-comedor donde reunirse y un baño exclusivo para las visitas. 🌊 VIVIR CERCA DE LA PUNTA ES SUMAR PLANES A TU VIDA Imagina empezar la mañana nadando en una playa tranquila como Cantolao, salir a correr , caminar por los malecones Pardo y Figueredo o compartir un almuerzo en familia disfrutando de la gastronomía del lugar. La Punta también alberga clubes como Universitario de Regatas, Regatas Unión, Yacht Club, Canottieri y Regatas Lima. Si el deporte y la vida de club forman parte de tu familia, esta cercanía puede hacer más fácil disfrutar de lo que les gusta. Un paseo después del trabajo, una mañana de mar, una conversación sin apuro al volver a casa… pequeños momentos que pueden convertirse en tus mejores recuerdos. 📲 Escríbenos para agendar una visita en familia. ¡Vengan a imaginar su próxima etapa aquí! También puedes consultar por los departamentos del primer y tercer piso.

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! INMUEBLE DE 189 M² CON OCUPANTES PRECARIOS EN EL CALLAO Se vende inmueble ubicado en esquina, en la intersección del pasaje 12 con el pasaje 5, en la Urb. Albino Herrera, primera etapa, Callao. Cuenta con un área de terreno de 189 m² y una edificación de tres niveles, una alternativa para inversionistas interesados en evaluar el potencial de una propiedad con construcción existente. El inmueble cuenta con el primer nivel construido, el segundo piso parcialmente ejecutado y el tercer nivel pendiente de culminación. Por sus características, permite evaluar alternativas de remodelación, acondicionamiento y continuación de obra. La propiedad se comercializa en su estado actual y cuenta con ocupantes precarios. La propiedad se ubica en la Urb. Albino Herrera, primera etapa, Callao, en una zona con conexión a importantes avenidas como Tomás Valle, Bocanegra, Alejandro Bertello y Los Nenúfares, que facilitan el acceso a distintos sectores del Callao. Entre sus principales referencias se encuentran el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y el Outlet Arauco Faucett, ubicados en la avenida Elmer Faucett, que reúne diversas tiendas de marcas reconocidas. Asimismo, la zona cuenta con mercados, colegios, parques y servicios de salud como el Hospital II Lima Norte Luis Negreiros Vega. También dispone de conexión hacia otros puntos comerciales del Callao, como Minka, ampliando las alternativas de compras y servicios. Precio de VENTA: US$ 105,000.00 Cualquier consulta adicional, no dude en comunicarse conmigo, si desea una visita al Dpto. previa cita.

Esta casa de tres pisos ha sido remodelada por dentro para albergar tres departamentos, conservando su estructura y los detalles que la hacen especial. Hoy te presentamos el departamento del primer piso con sótano, con ambientes bien iluminados y espacio para comenzar una nueva etapa en familia. ✨ EL ENCANTO DE SUS DETALLES Su fachada de inspiración clásica conserva la personalidad de la casa. En la sala-comedor, los pisos de madera aportan calidez, los techos altos realzan la amplitud y las cornisas, molduras y lámpara de araña dan elegancia al ambiente. Sus interiores renovados y su cocina moderna completan un hogar con carácter y comodidad para tu día a día. 🏡 PRIMER PISO • Hall de ingreso y sala-comedor. • Cocina con isla central, campana extractora y reposteros altos y bajos. • Piso de cocina con diseño de mosaicos. • 3 dormitorios, todos con baño propio y clóset. • Dormitorio principal con walk-in clóset y patio. 📐 Área ocupada: 136.45 m². 📐 Área techada: 117.44 m². 🏡 SÓTANO ✨ Un ambiente adicional para que cada integrante de la familia disfrute de lo que más le gusta. • Sala amplia, ideal para crear tu cine en casa, una zona de juegos o un espacio de entretenimiento familiar. • Un dormitorio con baño propio y clóset. • Lavandería. 📐 Área ocupada y techada: 76 m². 🌊 EL VALOR DE VIVIR CERCA DE LA PUNTA Imagina compartir momentos en casa y salir a disfrutar paseos por los malecones, tardes cerca de la playa y la gastronomía del lugar. Una ubicación que te acerca a nuevas experiencias en familia. Un hogar cuyo encanto se aprecia desde la fachada y se descubre en cada ambiente. 💙 💬 Escríbenos para agendar una visita. ¡Ven a descubrir tu próximo hogar!

¡ Oportunidad única ! Se venden departamentos de Estreno, diseñados para aquellos que buscan confort, seguridad y accesibilidad. Ubicados estratégicamente cerca del nuevo Hub del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y el Centro Aéreo Comercial de Lima, estos departamentos son ideales para ejecutivos, familias y viajeros frecuentes. 🔅 Características: ✅️ Edificio en esquina de solo 5 pisos, solo 7 dptos. ✅️ Excelente calidad de construcción y acabados. ✅️ Ascensor de última generación. ✅️ Estacionamientos y depósitos. ✅️ Zona de lavandería y amplia terraza c/parrilla para uso de los propietarios. ✅️ Portero eléctrico y caseta de vigilancia. ✅️ Sistema de cámaras de vigilancia. ✅️ Medidores de luz independiente ✅️ Intercomunicador. ✅️ Gas natural. 🔅 Beneficios: ✅️ Ubicado a 2 cuadras del Hospital Negreiros de Essalud y Avs Tomàs Valle con Pacasmayo, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y el Centro Aéreo Comercial, cerca a los centros comerciales Outlet Arauco Faucett, Plaza Norte, Mega Plaza, Minka. ✅️ Seguridad y tranquilidad en un entorno residencial. 📈 Oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Valorización garantizada. 🔅 Descripciòn: - Metraje: 102.67 m2. - Piso: 3er. piso. - Amplia sala comedor con vista exterior. - 3 habitaciones grandes. - 2 baños completos. - Cocina americana con muebles en melamine altos y bajos, mesada de granito y zona de lavandería. - Pisos de porcelanato español en sala comedor y pasadizos. 💰 Precio: 122,000 US$ ¡ Contáctame para más información y visita guiada ! ¡ No dejes pasar esta oportunidad única ! Reserva hoy mismo.

# 🏠 ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN SEGUNDO PISO – CALLAO **Precio de alquiler: S/ 1,300 mensuales** ¿Buscas un departamento cómodo, funcional y cerca de todo? ¡Esta puede ser tu próxima vivienda! Se alquila departamento ubicado en la urbanización San Juan Macías, en el Callao, en una zona con mercados, transporte público y servicios cercanos. ### ✨ Características del departamento - **3 habitaciones**, ideales para una familia o para quienes necesitan espacios adicionales. - **1 baño completo.** - Sala, comedor y cocina abierta tipo *kitchenette*, integrados en un ambiente amplio. - Ubicado en el segundo piso. - Agua con cobro prorrateado según consumo. - Medidor de luz independiente. - Agua caliente con gas. - Sin cuota de mantenimiento. ### 📍 Ubicación y servicios cercanos - Mercado y comercios a pocos pasos. - Líneas de transporte público en la zona. - Acceso a transporte hacia otros puntos de la ciudad. - Tottus y centros comerciales en los alrededores. - Colegio e iglesia católica cercanos. ### 📋 Condiciones de alquiler - Modalidad **1x1**: un mes de adelanto y un mes de garantía. - Servicios de agua y otros consumos según corresponda; el agua se prorratea y la electricidad cuenta con medidor independiente. ### 🎯 ¡Haz de este departamento tu próximo hogar! No esperes hasta el último momento para encontrar el lugar ideal. Empieza una nueva etapa y termina el año en un hogar que se adapte a ti y a tu familia. 📲 **¡Escríbeme o llámame para recibir más información y coordinar una visita!**

Impulsa tu negocio en una propiedad con gran potencial comercial, ubicada en Marco Polo 255, Callao. Este inmueble de tres niveles ha sido remodelado recientemente y cuenta con espacios que puedes adaptar según las necesidades de tu actividad comercial. Características principales: - Área construida: 50 m² - Distribución: 3 pisos - 2 baños - Antigüedad: más de 5 años - Estado: remodelado recientemente Alquiler mensual: S/ 2,500 Una alternativa interesante para emprendedores y empresas que buscan establecer su negocio en un inmueble con varios niveles y aprovechar mejor sus espacios. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. Nicole Orozco Pazos

Precio de alquiler: S/ 1,200 mensuales Se alquila acogedor minidepartamento de 40 m², ubicado en el primer piso, en Calle Loa 137, Urbanización Tarapacá, Callao, frente al Mallplaza Bellavista. Cuenta con entrada independiente desde la calle Loa, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación. Distribución: 1 habitación con baño propio. Sala y comedor. 1 baño de visitas. Área de lavandería. Entrada independiente. Equipamiento y comodidades: Instalación de gas natural. Muebles altos de cocina. Encimera de cocina. Horno de cocina. Condiciones de alquiler: Servicios de luz, agua y gas natural a cargo del inquilino. 2 meses de garantía y uno de adelanto Excelente ubicación, frente al Mallplaza Bellavista, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Excelente oportunidad de inversión para empresas, operadores industriales y negocios que requieren amplias áreas operativas, logísticas y administrativas. Se vende local industrial ubicado en Av. Elmer Faucett Urb. Fundo Bocanegra, con ambientes distribuidos en dos niveles, áreas de producción, almacenamiento, servicios para el personal y oficinas administrativas. Distribución y características del inmueble Primer piso – Área operativa y de servicios Zona de estacionamiento, embarque y despacho. Zona de calderas y área de lavado de troles. Áreas de lavado de vajilla y utensilios. Zona de preparación y procesamiento de alimentos: faja y armado, comida fría, bodega y dos áreas de cocina caliente. Almacén de compañías y ambientes complementarios para las operaciones. Vestuarios para el personal, duchas, lockers y servicios higiénicos con inodoros, urinarios y lavaderos. Comedor de empleados. Subestación eléctrica y cuarto de máquinas electrónicas. Patio de almacenamiento y escalera de acceso al segundo piso. Ampliaciones y áreas complementarias Ampliación de ambientes destinados a las operaciones. Áreas adicionales para lavado de troles, calderos y parte del lavado de vajilla. Servicios higiénicos para empleados y obreros. Techo volado en el área de la escalera de acceso al segundo piso. Área destinada al mantenimiento de vehículos de la empresa. Segundo piso – Área administrativa Llegada y acceso por escalera. Diversas oficinas para labores administrativas y de gestión. Servicios higiénicos. Una oportunidad para empresas e inversionistas Por su distribución en dos niveles y la variedad de ambientes operativos y administrativos, este inmueble ofrece una alternativa para empresas que buscan centralizar sus operaciones, almacenamiento, servicios y oficinas en una misma propiedad. ¡Invierte en una propiedad con infraestructura para operaciones empresariales!

Se vende local comercial de 35 m², ubicado en primer piso, ideal para diversos tipos de negocio como tienda, minimarket, market, cafetería, punto de venta, oficina comercial o emprendimiento afín. Ubicado en la calle Misionero Escudero, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados. A espaldas de la Alameda de los Misioneros, donde se concentra una amplia oferta de restaurantes, cafés y tiendas comerciales, y a solo una cuadra del Mercado Santa Rosa, lo que garantiza movimiento constante durante todo el día. La zona es netamente comercial, con negocios activos en toda la recta, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversionistas que buscan rentabilidad y visibilidad. A un paso del hospital Negreiros. Área: 35 m² Ubicación estratégica Primer piso Alto potencial comercial Agenda tu visita y conoce en persona esta excelente oportunidad para iniciar o expandir tu negocio.

DEPARTAMENTO EN VENTA 🏡 Frente a Open Plaza Tottus 💰 PRECIO: S/ 199,000 📍 Calle Ollanta N.° 148 – Condominio Ciudad Nueva, Av. Canta Callao ✨ Hermoso departamento de 57 m², moderno, funcional y ubicado en una zona estratégica del Callao. 🛋️ Distribución - Sala – comedor amplia y bien iluminada - Cocina estilo americana con muebles altos y bajos - Lavandería - 3 habitaciones - 1 baño completo - Balcón con vista externa - Conexión a gas natural 🎯 Áreas comunes del condominio - 🏋️ Gimnasio - ⚽ Cancha deportiva / fútbol - 🎮 Sala de juegos - 🧒 Zona para niños - 🍖 Área de parrillas - 👥 Sala de reuniones - 🔐 Seguridad y control de accesos las 24 horas

Departamento amoblado y equipado en venta en Callao, con una superficie construida de 156 m². La propiedad se ubica en el primer piso de un edificio de dos niveles y cuenta con un ingreso independiente. El diseño interior destaca por sus acabados de lujo, sala comedor, cocina integral. La distribución cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos. Este inmueble dispone de todos los servicios básicos como agua, luz, desagüe y una sala comunal. El espacio admite la tenencia de mascotas y ofrece el beneficio de uso comercial debido a su distribución. La zona residencial tiene excelente conectividad con avenidas principales del Callao, centros comerciales cercanos, mercados locales y diversas escuelas en el sector.

🏠. Descripción: Se vende casa como terreno en quinta 47 m2. Con potencial para construir 3 pisos más azotea 📐. Excelente ubicación, cerca de Tottus, de la Iglesia Santa Rosa, de la Playa y del Real Felipe 📍 Precio 45,000 dólares 💵. Ideal para vivir o invertir 🔑. Con plusvalía en aumento 📈. Es una oportunidad única.

Ubicado en un condominio en plena avenida Canta Callao, cerca de Faucett, al frente del Open Plaza, con Tottus y Sodimac, además de sus cercanías a lo que necesitas, bodegas, ferreterías, boticas, con full transporte público. DESCRIPCIÓN Piso 5 - Sala comedor con balcón vista externa - Cocina americana - Dormitorio principal con baño privado y balcón compartido con la sala. Closet empotrado - Dormitorio secundario - Baño completo adicional - Cuarto de lavandería El condominio te ofrece las ÁREAS COMUNES que necesitas: - Cancha de fútbol con grass sintético - Juegos para niños - Zona de parrillas - Área de lavandería - Gimnasio - 3 salas de reuniones - 2 salas de estudio - Minimarket dentro del condominio Acceso a la torre por huella dactilar Mantenimiento: 135 soles aprox. Seguridad 24 horas CONDICIONES: 1 mes de garantía 1 mes de adelanto 1 año de contrato renovable 🐶🐱 SI SE PERMITEN MASCOTAS (entrenadas) 🥳

🏢 ALQUILER DE OFICINA / CONSULTORIO / LOCAL – ÓVALO PREVI, CALLAO ¿Buscas un espacio bien ubicado, con alta afluencia de público y excelente conectividad? Se alquila ambiente de 32 m², ubicado en 2.º piso sobre la Av. Dominicos, en pleno Óvalo Previ – Callao, ideal para profesionales, emprendedores o empresas que necesiten una ubicación visible y de fácil acceso. 📍 Ubicación estratégica: en el cruce de las avenidas Dominicos y Quilca, a solo 3 minutos de Av. Tomás Valle, 2 minutos de Av. El Olivar y muy cerca del inicio de Av. José Granda. La zona cuenta con constante movimiento comercial y múltiples opciones de transporte público. ✨ Ideal para: oficina administrativa, consultorio, estudio profesional, centro de terapias, salón de belleza, servicios especializados, academia, atención al público u otros usos compatibles. 📐 Área: 32 m² 🏢 Piso: 2.º 🚶 Alta afluencia peatonal 🚌 Fácil acceso a transporte público 📍 Óvalo Previ – Callao Un espacio pequeño en metros, pero grande en posibilidades.

Terreno ubicado estratégicamente frente a Jr. José Santos Chocano y a 10 minutos del Puerto del Callao y la Estación de tren subterráneo Quilca / Faucett (Línea 4 del metro) que se ubicará frente a la propiedad. Con una ubicación privilegiada, este terreno cuenta con 4 frentes, hacia avenidas y calles, con fachadas de hasta 145 ml. ideal para proyectos industriales, comerciales y vivienda. Gracias a su zonificación CP Comercio Provincial (compatibilidad de usos diversos: vivienda, comercio industrial, bodegaje, salud entre otros). El terreno cuenta con una superficie total de 3,885 m2 proporcionando un espacio versátil para el desarrollo de diversas iniciativas constructivas. Además, está dotado de todos los servicios básicos necesarios, incluyendo, gas natural, agua corriente, desagüe, electricidad, internet y cable, asegurando la comodidad y funcionalidad que sus futuros proyectos demandarán. Linderos: Por el frente con Calle Mártir José Olaya : 138 ml. Por el lado izquierdo Jr. José Santos Chocano : 26 ml. Por el lado derecho con propiedad pública (parques): 34 ml. Por el fondo Calle Neptuno : 145 ml. La ubicación en Callao proporciona un acceso cómodo a las principales vías de comunicación de Lima, facilitando el transporte y conectividad con otras áreas de la ciudad. Este terreno es una opción atractiva para aquellos que buscan desarrollar proyectos que maximicen el potencial de esta área en crecimiento. El terreno se encuentra perfectamente inscrito en registros públicos sin cargas ni hipotecas pendiente de pago COSTOS: Renta Mensual US$10,683 más IGV PLAZOS: Contrato de Plazos Flexibles (6 meses en adelante) CONDICIONES: A negivar dependiendo del plazo de arrendamiento

Terrenos comerciales estratégicos en venta ubicados en la intersección de la Av. Elmer Faucett con Av. Quilca, frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez en la Provincia Constitucional del Callao. Ubicación clave con alta conectividad metropolitana y excelente proyección para proyectos empresariales e industriales de gran escala. Lotes disponibles y características de los predios: • Lote I: Área de 15,642 m². • Lote II: Área de 3,885 m². • Configuración física: Ambos lotes cuentan con colindancia directa a vías públicas en todo su perímetro (sin vecinos colindantes), asegurando accesibilidad 360°, máxima exposición y facilidad de maniobra para vehículos pesados. • Flexibilidad comercial: Factibilidad de subdivisión de acuerdo con los requerimientos técnicos y espaciales del comprador. Zonificación y usos compatibles: • Zonificación: Comercio Provincial (CP). • Usos autorizados: Apto para desarrollo de centros de distribución, almacenes logísticos, operaciones industriales, proyectos comerciales, centros de salud, sedes corporativas y proyectos mixtos, según los parámetros urbanísticos correspondientes. Conectividad y accesos: • Salida directa hacia el eje vial Av. Elmer Faucett y Av. Quilca. • Frente directo al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Cercanía estratégica a la futura Estación Quilca / Faucett de la Línea 4 del Metro. Condiciones comerciales: • Precio de venta: US$ 990 dólares americanos por m². Contáctanos: Flor de María Vásquez