Local comercial en Venta en Callao

Juan Podesta 989271941 Venta de local comercial de 107.31m2 de área construida, ubicado en plena avenida Miguel Grau, Callao. Su ubicación central y estratégica permite rápido acceso a principales vías de la ciudad. Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Dimensiones: Frontis – 6.5ml / Fondo: 16.5ml. aprox. • Local comercial diseñado para amplia diversidad de negocios. • Zonificación CP (Comercio Provincial). • Amplio ambiente principal. • Cuenta con 02 puertas de ingreso enrollables. • Sistema de luces tipo LEED. • Corriente trifásica muy necesaria para esta zona. • 01 baño operativo. • Cablería nueva recientemente instalada. • Tuberías de agua y desagüe nuevas. • Sistema de pozo a tierra. • Tiene una habitación al fondo que podría ser utilizada como almacén. • Un segundo ambiente que se podría habilitar un segundo baño. Precio de Venta en dólares – US$ 90,000.00 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

Juan Podesta 989271941 Venta de local comercial de 42.72m2 de área construida, ubicado en plena avenida Miguel Grau, Callao. Su ubicación central y estratégica permite rápido acceso a principales vías de la ciudad. Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Dimensiones: Frontis – 3.5ml / Fondo: 11.9ml. aprox. • Local comercial diseñado para diversidad de negocios. • Zonificación CP (Comercio Provincial). • 01 ambiente principal de buen tamaño. • Cuenta con 01 puerta de ingreso enrollable. • Sistema de luces tipo LEED. • Corriente monofásica. • 01 baño operativo. • Cablería en buen estado de conservación. • Tuberías de agua y desagüe nuevas. Precio de Venta en dólares – US$ 50,000.00 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CALLAOExcelente oportunidad de inversión con renta asegurada Invierte en un local comercial estratégicamente ubicado en el Callao, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad hacia las principales vías de la ciudad. Actualmente el inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento vigente, lo que permite generar ingresos desde el primer día, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de caja inmediato. Características Área de terreno: 185.31 m² Local comercial de un nivel Zonificación: Comercio Vecinal (CV) Ideal para inversión patrimonial Contrato de arrendamiento vigente Flujo de renta asegurado Excelente exposición comercial Fácil acceso a importantes avenidas del Callao Ideal para Inversionistas inmobiliarios Fondos de inversión Empresas patrimonialistas Personas que buscan ingresos pasivos mediante renta Contáctanos para recibir información completa, ubicación referencial y coordinar una visita. NAI Perú Rosecorp Expertos en Servicios Inmobiliarios Corporativos.

LOCAL INDUSTRIAL ubicada en Zona Industrial La Chalaca, Callao a una cuadra del Ovalo Centenario. Zonificación: INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA, COMERCIO Area:10,000 m2 Precio: US$9,000,000.00 (US$900 m2) Características: Almacenes Conexión de agua, luz y desague. Depositos Oficinas Cocina-comedor Baños y duchas para el personal Patio de maniobras Varios Estacionamientos Vía Principal y Fácil acceso a una cuadra del Ovalo Centenario, cerca del Nuevo Aeropuerto

CONTACTO: Manasés TELÉFONO:9*2*2*9*1*5*9*3*4 Una oportunidad difícil de encontrar en una zona de alta demanda y constante crecimiento. UBICACIÓN: • Ubicado en Urb. El Águila, en una zona estratégica, rodeado de comercios, alto tránsito y gran movimiento comercial. • A solo 2 cuadras del centro comercial • A pasos de la futura Línea del Metro de Lima • Junto al Colegio de Abogados del Callao CARACTERÍSTICAS: • Edificio de 4 pisos + azotea • 160 m² de terreno • 650 m² construidos aprox. • 14 ambientes amplios y funcionales • 6 baños • Conexión a gas Calidda • Servicios completos • Azotea y espacios con gran potencial de adaptación. Ideal para oficinas corporativas, centro médico, instituto, academia, call center o proyecto comercial de alta rentabilidad. US$ 550,000 negociable No todos los días sale al mercado un edificio completo con esta ubicación, metraje y proyección comercial. Agenda tu visita y conoce su verdadero potencial. CONTACTO: ManasésTELÉFONO:9*2*2*9*1*5*9*3*4 ID: 1*1*8*3*8*1*7

¡Remato Local Comercial en El Callao – Puerta a Calle! Vendo local comercial en primer piso con puerta a la calle, ubicado estratégicamente en la Avenida República de Panamá, Callao, a pocos metros de Plaza Vea, parques y zonas de alto tránsito peatonal y vehicular. Terreno: 124.6 m2  Área funcional ideal para negocio, oficina o almacén  Acceso directo desde la calle  Zona segura y comercial  Estacionamiento disponible en la vía pública  Excelente precio: $85,000 dólares ¡Oportunidad única para emprendedores o inversionistas!

¡Inversión Estratégica! Local Industrial de 25,077 m² en Av. Argentina, Callao: Listo para Logística de Gran Escala. Descripción optimizada: Esta es la oportunidad que tu negocio estaba esperando. Un impresionante local industrial de 25,077 m², ubicado estratégicamente en la Av. Argentina, Callao. Diseñado para operaciones logísticas de gran escala, este espacio ofrece la funcionalidad y la infraestructura que tu empresa necesita para crecer. Características diseñadas para la eficiencia: - 6 naves consecutivas que suman 18,077 m² de espacio de almacén, optimizando el flujo de trabajo. - 100% loza pulida de alta resistencia en todo el almacén y en un patio de maniobras de 7,000 m², ideal para carga y descarga de camiones pesados. - Altura libre de 12 m al hombro, que maximiza la capacidad de almacenamiento vertical y permite el uso de tecnología avanzada. - Infraestructura moderna de concreto prearmado, preparada para la instalación de puentes grúa, brindando flexibilidad y eficiencia en el manejo de mercancías. - Servicios completos (agua, desagüe, energía eléctrica de alta capacidad y factibilidad de gas natural) que garantizan una operación ininterrumpida. Ventajas competitivas: Esta propiedad es la solución para empresas que buscan infraestructura de primer nivel y la capacidad de adaptarse a operaciones complejas. Su ubicación en una de las zonas industriales más importantes del país y sus espacios versátiles la convierten en una inversión estratégica con alto potencial de retorno.

¡Inversión Segura! Local Industrial de 7,062 m² en Venta: Logística Optimizada para tu Operación.Esta es la oportunidad perfecta para una inversión estratégica. Un local industrial de 7,062 m² diseñado para operaciones de alto rendimiento y seguridad, ideal para empresas que manejan carga pesada y alto volumen de tránsito. Características diseñadas para la eficiencia: - Patio de maniobras 100% asfaltado, ideal para agilizar la carga y descarga. - Terreno totalmente cercado con doble portón, garantizando máxima seguridad y control de acceso. - Iluminación perimetral completa para operaciones 24/7 sin interrupciones. - Balanzas de hasta 80 toneladas, perfectas para optimizar los procesos logísticos. - Servicios completos (agua, desagüe, energía eléctrica de alta capacidad y gas) para una operación fluida. Ubicación estratégica: Conexión privilegiada con Lima y Callao, con accesos directos a las principales vías como la Av. Universitaria y Av. Colonial. Una ubicación que reduce tiempos de transporte y mejora la conectividad de tu cadena de suministro.

Local Industrial en Venta – Av. Argentina (Límite Lima y Callao) -Inmueble industrial estratégicamente ubicado en Av. Argentina, entre Lima y Callao. -Cuenta con un área total de 43,682.86 m², distribuidos en tres lotes continuos con posibilidad de venta conjunta o por lotes independizados. -Todos los predios están libres de cargas y disponen de todos los servicios. Detalle por lotes: -Lote 1 – Área total: 25,077.00 m² Almacén: 7,000.00 m² Almacén: 18,077.00 m² -Lote 2 – Área total: 7,749.25 m² Almacén: 7,062.46 m² -Lote 3 – Área total: 10,839.40 m² Almacén: 10,839.40 m² -Superficie total disponible: 43,682.86 m² -Ubicación estratégica en la zona industrial más importante de Lima y Callao. -Ideal para almacenes, centros logísticos o proyectos de gran escala. ¡Contáctanos hoy mismo para mayor información o agendar una visita!.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno muy bien ubicado, en una zona de alto tránsito, con fácil acceso a principales vías: Av. Bocanegra, Av. Pacasmayo. Descripción: - Área total: 160 m2 Linderos: - Frente: 8m - Derecha: 20m - Izquierda: 20m - Fondo 8m ¡No dudes en visitarlo! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7212739

Local en Venta dentro de Centro Aéreo Comercial, frente a Aeropuerto Jorge Chávez. Entre la Avenida Elmer Faucett y Avenida Tomás Valle. Área de Local: 263.69 m2 Zonificación: Comercio Metropolitano Entorno: comercial con presencia de financieras, oficinas, restaurantes y otros usos menores. Posibilidad de uso como local comercial u oficina. *Precio en soles referencial*  ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!

 Oportunidad en Bellavista: Local Disponible con Potencial Inmediato -Ubicación estratégica en el corazón del Callao, ideal para uso propio o arrendamiento empresarial. Características del inmueble: -Área construida: 324 m² - Local actualmente desocupado, listo para operar o arrendar - Ideal para empresas, comercios o actividades logísticas - Ubicación estratégica en Bellavista, con excelente conectividad y alto flujo Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Un espacio con proyección para inversión o uso directo!

Si buscas un espacio estratégico para tu negocio, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una zona de alto tránsito en Bellavista, Callao, este local en primer piso te ofrece la visibilidad y accesibilidad perfecta para comerciantes que quieren crecer. Características del inmueble: • Área total de 99.42 m², ideal para maximizar cada metro en función de tu negocio. • Ubicado en primer piso, garantizando un fácil acceso para clientes y proveedores. • Documentación completamente saneada, para que compres con total seguridad. • Espacios amplios y bien distribuidos, adaptables a múltiples rubros comerciales. • Zona de alto tránsito, perfecta para negocios que necesitan exposición constante. Ubicación inmejorable en Bellavista, Callao Ubicado en, en una de las zonas más comerciales y con mayor flujo de clientes potenciales. Aquí tu negocio tendrá la visibilidad que necesita. ¿El precio? Solo $60,000, una inversión int Alfonso Ugarte 501, Bellavista, Callaoeligente en una ubicación privilegiada. Las oportunidades no esperan. Haz crecer tu negocio hoy mismo. Escríbeme y agendemos una visita. Mi nombre es Giuseppe Dibós, y estaré encantado de ayudarte. Llámame al 944263877.

¡Excelente Oportunidad Comercial en El Callao! Amplio local de dos pisos, ubicado en el distrito del Callao, cerca de la Av. 2 de Mayo, en una zona con alto potencial comercial. La propiedad cuenta con una zonificación Zona Monumental (ZM), lo que la hace ideal para diversos tipos de negocios o proyectos que aprovechen su ubicación estratégica. Esta propiedad es perfecta para empresas que busquen una ubicación accesible, con buena visibilidad y en una zona de alto tránsito. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores áreas del Callao! Distribución: 1er Piso: Área de guardianía Habitación Baño 2do Piso: Sala amplia Cocina Baño Espacio adicional para almacén o uso comercial. ¡¡Aprovecha la oportunidad!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6751536

Local en Venta En El Callao! Ideal para tu negocio Local con excelente ubicación, cerca de - Farmacias - Restaurantes - Supermercados - Instituciones públicas. Descripción: - Área de Terreno: 419.24 m2 - Área Construida: 459.56 m2 - Frente: - Sáenz Peña: 9.73 ml - Calle Nazca: 25 ml - Zonificación: Comercio provincial compatible con RDA. Precio de Venta: $ 601,000.00 dólares americanos • Excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. • A pocos minutos del Puerto del Callao y de zonas comerciales clave. • Ideal para negocios de (Oficinas, Consultorios médicos, Etc.) • Espacio amplio y luminoso. • Zona segura, con acceso rápido a transporte público y zonas de estacionamiento. T.C:3.8 HC-42 EX RU-42

¡Se vende terreno, con documentos en regla y entrega inmediata! Amplio terreno ubicado en Av. Saenz Peña, zona comercial en el distrito de Callao. Descripción: Área total: 984.5.00 m2 Precio total: US$ 800.000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MCO6280971

SE VENDE AMPLIO TERRENO COMERCIAL Y RESIDENCIAL !!! en una de las avenidas principales del Callao, Av. Miguel Grau.(ex Av. Buenos Aires) a pocos metros de la Municipalidad el Callao y del la Fortaleza Real Felipe, límite con el distrito de La Punta, cerca de hospitales, colegios, universidades.LINDEROS: *Frente: 15 ml *Fondo: 15 ml *Derecha: 30.39 ml *Izquierda: 30.39 ml *Certificado de parámetros: *Comercial: 7 pisos *Residencial: 6 pisos. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Inmueble comercial de 2 pisos al lado del BBVA de Av. Saenz Peña. Inmueble con categoría de Patrimonio por el Instituto Nacional de Cultura (INC), SE VENDE COMO TERRENO, se puede demoler un 38% aprox. del terreno. RECIENTEMENTE BENEFICIADO CON LA AMPLIACIÓN DE LA COSTANERA. Área de Terreno: 1,278 m2 Precio: US$ 700/m2 Tiene 54.27 metros de Frontis sobre Calle Miller, con mucha visibilidad desde la Av. Saenz Peña. Esta ubicado prácticamente frente Av. Saenz Peña y a 2 cuadra de Callao Monumental. Comercios/Entidades a menos de 200 metros de distancia del local: Dominos Pizza, BBVA, Policlinico  Barthon Thompson, Cinestar, Panadería Oeschle, Sanidad Marítima Internacional, Iglesia Matriz del Callao, ZONA MONUMENTAL, Hotel La Mansion, entre otros. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Local  en venta en Av. Argentina – Callao | 2,000 m² en zona estratégica Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial e industrial del Callao. Este terreno de 2,000 m² se ubica en plena Av. Argentina, a solo una cuadra del Óvalo Centenario, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vías como Av. Faucett, Av. Gambetta y Av. Colonial, además de encontrarse a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y con conexión directa al Puerto del Callao. Características principales: Área total: 2,000 m² Frente: 20 ml | Fondo: 100 ml Ubicación en esquina con alta exposición comercial Zonificación ZRE (Reglamentación Especial) Certificado de compatibilidad de uso aprobado Servicios básicos habilitados Gran potencial de desarrollo: La zonificación permite múltiples usos como almacenes, talleres, oficinas administrativas, playa de estacionamiento o incluso proyectos inmobiliarios de hasta 15 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas o desarrolladores. Este terreno combina ubicación, versatilidad y documentación en regla, ofreciendo una base sólida para proyectos de alta rentabilidad y crecimiento a futuro. Precio: US$ 2,200,000 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Edificio en venta y/o alquiler – 4 pisos + azotea Área de terreno: 689.90 m² Área construida total: 2,153.98 m² Antigüedad: 26 años Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Descripción general: Edificio de 4 pisos más azotea, ideal para uso corporativo, institucional o inversión. Cuenta con amplios ambientes distribuidos en cada nivel, infraestructura implementada y estacionamientos en el primer piso. Distribución: Primer piso (565 m²): Ingreso principal, recepción, hall de escalera, área de vigilancia, oficina, área administrativa, 14 estacionamientos, depósito, cisterna, cuarto de bombas, baño y vestuario para personal de seguridad. Segundo piso (520 m²): Ambientes implementados con estructuras de drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera de acceso al tercer nivel. Tercer piso (520 m²): Ambientes con divisiones en drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera al cuarto piso. Cuarto piso (520 m²): Ambientes con divisiones en drywall para 10 oficinas, 8 baños y acceso a la azotea. Azotea (28.98 m²): 2 depósitos y tanque elevado. Equipamiento y seguridad: 4 gabinetes contra incendio 10 luces de emergencia Sensores de humo Sistema de alarma 2 equipos de aire acondicionado Instalaciones: Redes de agua fría y desagüe empotradas. Instalaciones eléctricas empotradas con tomacorrientes, interruptores y alimentación monofásica. Precios: Alquiler: S/ 60,000.00 mensuales Venta: US$ 2,000,000.00 Propiedad con excelente metraje, múltiples ambientes y estacionamientos propios, lista para adaptar a diferentes rubros empresariales. Ideal para empresas que buscan operar en un solo edificio con amplia capacidad instalada o para inversionistas que buscan rentabilidad.