Propiedades en La Victoria

¡Invierte en una propiedad con gran potencial de rentabilidad en La Victoria! Casa ubicada en calle principal, en una zona de alto movimiento comercial y con excelente conexión hacia importantes puntos de Lima. Su ubicación, cerca de Av. Canadá y Jr. Palermo, permite llegar rápidamente a Gamarra, Lince, San Borja, San Isidro y Santa Catalina. La propiedad cuenta con 1er piso más aires, ofreciendo una excelente oportunidad para ampliar, construir y generar ingresos mediante alquileres. Distribución: Sala-comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños Patio Lavandería Una propiedad con ubicación estratégica y potencial para desarrollar un proyecto rentable. Contáctanos y agenda una visita.

¡Excelente oportunidad de inversión en La Victoria! Local comercial muy bien ubicado, en una zona estratégica de alto tránsito y gran afluencia de personas, con fácil acceso a importantes vías como la Av. Parinacochas, Av. Aviación y Av. 28 de Julio. Ideal para desarrollar un proyecto comercial o de inversión, aprovechando su ubicación y zonificación. Características: Área de terreno: 125 m² Zonificación: ZDA y CM Excelente ubicación y accesibilidad ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO9087213

Alquiler de Local Comisión - Piso 3 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ISABEL LA CATÓLICA, LA VICTORIA, Ubicación estratégica: Isabel La Católica, entre Gamarra y Antonio Bazo, La Victoria. Área: 53 m² 3º piso Edificio moderno con ascensor Solo 1 año de antigüedad ¡Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de La Victoria! El local cuenta con 53 m² de área, distribuidos en un espacio versátil que puedes acondicionar de acuerdo con las necesidades de tu negocio. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del corazón comercial de Gamarra, facilita el acceso para clientes, proveedores y colaboradores. Ideal para showroom, oficina comercial, estudio, tienda, almacén o diferentes tipos de emprendimientos, sujeto a las condiciones del edificio. Ubicación + espacio + edificio moderno: una alternativa ideal para quienes buscan operar en una zona comercial consolidada. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu negocio. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ISABEL LA CATÓLICA, LA VICTORIAUbicación estratégica: Isabel La Católica, entre Gamarra y Antonio Bazo, La Victoria. Área: 53 m² 2.º piso Edificio moderno con ascensor Solo 2 años de antigüedad ¡Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de La Victoria! El local cuenta con 53 m² de área, distribuidos en un espacio versátil que puedes acondicionar de acuerdo con las necesidades de tu negocio. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del corazón comercial de Gamarra, facilita el acceso para clientes, proveedores y colaboradores. Ideal para showroom, oficina comercial, estudio, tienda, almacén o diferentes tipos de emprendimientos, sujeto a las condiciones del edificio. Ubicación + espacio + edificio moderno: una alternativa ideal para quienes buscan operar en una zona comercial consolidada. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu negocio. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Departamentos en Venta en La Victoria | 1, 2 y 3 Dorm. | Desde S/ 270,634 DEPARTAMENTOS EN ESTRENOS EN LA VICTORIA – 1, 2 Y 3 DORMITORIOS Descubre una excelente alternativa para vivir o invertir en La Victoria, en un moderno proyecto residencial que combina diseño, funcionalidad y comodidad. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diferentes distribuciones y metrajes para adaptarse a distintos estilos de vida, desde opciones compactas ideales para una primera vivienda o inversión, hasta departamentos de 3 dormitorios para quienes buscan mayor amplitud. El proyecto contará con atractivas áreas comunes como gimnasio, lobby, sala bar, sala de niños, salón gourmet, terraza y zona de parrillas.  Distrito: La Victoria  Etapa: En construcción  Entrega: Octubre 2027  Financiamiento: BanBif  DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO  1 dormitorio |  1 baño  Áreas: desde 40.03 m² hasta 44.04 m²  Precios: desde S/ 270,634 hasta S/ 302,901  Consulta disponibilidad, precios y planos actualizados. Solicita información y agenda una visita para conocer las opciones disponibles en La Victoria. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

DEPARTAMENTOS EN ESTRENOS EN LA VICTORIA – 1, 2 Y 3 DORMITORIOS Descubre una excelente alternativa para vivir o invertir en La Victoria, en un moderno proyecto residencial que combina diseño, funcionalidad y comodidad. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diferentes distribuciones y metrajes para adaptarse a distintos estilos de vida, desde opciones compactas ideales para una primera vivienda o inversión, hasta departamentos de 3 dormitorios para quienes buscan mayor amplitud. El proyecto contará con atractivas áreas comunes como gimnasio, lobby, sala bar, sala de niños, salón gourmet, terraza y zona de parrillas.  Distrito: La Victoria  Etapa: En construcción  Entrega: Octubre 2027  Financiamiento: BanBif  DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS  2 dormitorios |  2 baños  Áreas: desde 48.39 m² hasta 62.63 m²  Precios: desde S/ 321,300 hasta S/ 400,458  Consulta disponibilidad, precios y planos actualizados. Solicita información y agenda una visita para conocer las opciones disponibles en La Victoria. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

DEPARTAMENTOS EN ESTRENOS EN LA VICTORIA – 1, 2 Y 3 DORMITORIOS Descubre una excelente alternativa para vivir o invertir en La Victoria, en un moderno proyecto residencial que combina diseño, funcionalidad y comodidad. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diferentes distribuciones y metrajes para adaptarse a distintos estilos de vida, desde opciones compactas ideales para una primera vivienda o inversión, hasta departamentos de 3 dormitorios para quienes buscan mayor amplitud. El proyecto contará con atractivas áreas comunes como gimnasio, lobby, sala bar, sala de niños, salón gourmet, terraza y zona de parrillas.  Distrito: La Victoria  Etapa: En construcción  Entrega: Octubre 2027  Financiamiento: BanBif  3 dormitorios |  2 baños  Área: 62.31 m²  Precio: S/ 423,094  Consulta disponibilidad, precios y planos actualizados. Solicita información y agenda una visita para conocer las opciones disponibles en La Victoria. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Taller 157 m² en 2do Piso - La Victoria | Con Posesión ÁREA TOTAL: 157.01 M2 PRECIO DE VENTA: US$ 195,000 Taller en segundo piso ubicado en zona de uso mixto comercial y residencial de La Victoria, con alta presencia de talleres de confección, tiendas de repuestos y servicios automotrices. A media cuadra de la Av. México y a 4 minutos del Emporio Comercial Gamarra. Sin cargas ni gravámenes. Cuenta con: -Ambiente amplio en segundo piso -Unidades inmobiliarias B y C -Con posesión -Visitas disponibles Cerca a: -Av. México -Emporio Comercial Gamarra -Av. Isabel La Católica -Jr. Lucanas *Precio de venta en dólares. Inmueble adjudicado por entidad financiera, precio en soles es solo referencial y varia según tipo de cambio.Contáctanos para más información y visitas

Departamento 3 Dorms. 91 m² en 3er Piso - La Victoria ÁREA TOTAL: 91.51 M2 PRECIO DE VENTA: US$ 95,000 Departamento en tercer piso en zona de intenso movimiento comercial y residencial de La Victoria, a media cuadra de la Av. México y a 4 minutos del Emporio Comercial Gamarra. Ideal para vivienda familiar o inversión con alta demanda de alquiler. Sin cargas ni gravámenes. Cuenta con: -3 habitaciones -1 baño -Sala comedor -Cocina -Visitas disponibles Cerca a: -Av. México -Emporio Comercial Gamarra -Av. Isabel La Católica -Jr. Lucanas *Inmueble adjudicado por entidad financiera, precio en soles es solo referencial y varia según tipo de cambio. Contáctanos para más información y visitas

Se ofrece en ocasion Departamento, Oficina, Consultorio, Vivienda-taller de 86m2 en 1er piso con iluminación natural, cálido, acogedor, funcional y fresco. Ubicado en la Cuadra 9 de la Avenida Canada en pleno corazón de Santa Catalina con seguridad y el desarrollo continuo, conexión y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad, rodeado de Bancos, Notarias para optimizar tu tiempo entendiendo la importancia de encontrar el espacio adecuado para su vivencia y/o negocio. Cerca al Metropolitano y Estacion del Tren. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad en una ubicación estratégica y de alta demanda. Departamento para uso Vivienda-Oficina-Taller de 86m2 en 1er Piso muy bien distribuido cuenta con Sala-Comedor con Terraza proporcionando un ambiente acogedor para reuniones familiares, 2 Habitaciones, 1 Baño completo con Therma de agua caliente, Cocina, Patio-Lavanderia. Documentos en regla listo para la Notaria. Titulo SUNARP. Precio de venta US$ 160,000.

Se ofrece en ocasion Departamento, Oficina, Consultorio, Vivienda-taller de 86m2 en 1er piso con iluminación natural, cálido, acogedor, funcional y fresco. Ubicado en la Cuadra 9 de la Avenida Canada en pleno corazón de Santa Catalina con seguridad y el desarrollo continuo, conexión y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad, rodeado de Bancos, Notarias para optimizar tu tiempo entendiendo la importancia de encontrar el espacio adecuado para su vivencia y/o negocio. Cerca al Metropolitano y Estacion del Tren. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad en una ubicación estratégica y de alta demanda. Departamento para uso Vivienda-Oficina-Taller de 86m2 en 1er Piso muy bien distribuido cuenta con Sala-Comedor con Terraza proporcionando un ambiente acogedor para reuniones familiares, 2 Habitaciones, 1 Baño completo con Therma de agua caliente, Cocina, Patio-Lavanderia. Documentos en regla listo para la Notaria. Titulo SUNARP. Precio de venta US$ 160,000.

Av. Nicolás Arriola, Urb. Santa Catalina, La Victoria. Muy cerca a la Av. Javier Prado Este, Av. Carlos Villaran, Av. Gálvez Barrenechea, Av. Canadá. Edificio de oficinas administrativas. Ascensores Amplia recepción Acceso con tarjeta magnética AT 80 mts2 02 baños Precio de alquiler US$ 960 Pago por mantenimiento 8.20 soles x mt2 Alquiler de cochera 110 US$ . Se entrega la oficina implementada( techo, pintado las paredes, piso con tapizon nuevo, cableado, luminarias) tiene punto para aire acondicionado. Consulte por más oficinas disponibles. Contáctanos: FLOR VASQUÉZ: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Av. Nicolás Arriola, Urb. Santa Catalina, La Victoria. Muy cerca a la Av. Javier Prado Este, Av. Carlos Villaran, Av. Gálvez Barrenechea, Av. Canadá. Edificio de oficinas administrativas. Ascensores Amplia recepción Acceso con tarjeta magnética AT 120 mts2 02 baños Precio de alquiler US$ 1,440 Pago por mantenimiento 8.20 soles x mt2 Alquiler de cochera 110 US$ . Se entrega la oficina implementada( techo, pintado las paredes, piso con tapizon nuevo, cableado, luminarias) tiene punto para aire acondicionado. Consulte por más oficinas disponibles. Contáctanos: FLOR VASQUÉZ: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

- AT 27.47 mts2 - Precio de Venta S/ 241,553 - Precio de cochera desde 45,000 soles Ubicación privilegiada en Av. Nicolás Arriola, a pasos de Javier Prado, con acceso rápido a San Isidro, San Borja y el Centro Financiero. Departamentos desde 27 m² hasta 75 m², con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Exclusivas áreas comunes: - Piscina temperada - Rooftop panorámico - Coworking - Gimnasio equipado - Sala gourmet - Sala bar - Zona BBQ - Pet Spa - Salón para niños - Patio interior y áreas verdes - SUM Financiamiento con BBVA y alternativas de financiamiento directo. * Se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Lima, ideal para quienes buscan valorización de su inversión y alta demanda de alquileres gracias a su cercanía a centros empresariales, universidades, comercios y vías principales. * Áreas desde 25 mts2 a 75 mts2. Dormitorios desde 01 a 03 | Entrega Marzo 2028. Agenda una visita: Flor De María Vasquez: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Departamentos en Venta en Urb. Santa Catalina, La Victoria. - AT 43.25 mts2 - Precio de Venta S/ 308,038 - Cochera desde 45,000 soles Ubicación privilegiada en Av. Nicolás Arriola, a pasos de Javier Prado, con acceso rápido a San Isidro, San Borja y el Centro Financiero. Departamentos desde 27 m² hasta 75 m², con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Exclusivas áreas comunes: - Piscina temperada - Rooftop panorámico - Coworking - Gimnasio equipado - Sala gourmet - Sala bar - Zona BBQ - Pet Spa - Salón para niños - Patio interior y áreas verdes - SUM Financiamiento con BBVA y alternativas de financiamiento directo. * Se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Lima, ideal para quienes buscan valorización de su inversión y alta demanda de alquileres gracias a su cercanía a centros empresariales, universidades, comercios y vías principales. * Áreas desde 25 mts2 a 75 mts2. Dormitorios desde 01 a 03 | Entrega Marzo 2028. Agenda una visita: Flor De María Vasquez: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

- AT 75.10 mts2 - Precio de venta S/ 513,145 - Cochera desde 45,000 soles Ubicación privilegiada en Av. Nicolás Arriola, a pasos de Javier Prado, con acceso rápido a San Isidro, San Borja y el Centro Financiero. Departamentos desde 27 m² hasta 75 m², con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Exclusivas áreas comunes: - Piscina temperada - Rooftop panorámico - Coworking - Gimnasio equipado - Sala gourmet - Sala bar - Zona BBQ - Pet Spa - Salón para niños - Patio interior y áreas verdes - SUM Financiamiento con BBVA y alternativas de financiamiento directo. * Se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Lima, ideal para quienes buscan valorización de su inversión y alta demanda de alquileres gracias a su cercanía a centros empresariales, universidades, comercios y vías principales. * Áreas desde 25 mts2 a 75 mts2. Dormitorios desde 01 a 03 | Entrega Marzo 2028. Agenda una visita: Flor De María Vasquez: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Departamento de 68 m2 con excelente distribución y mayor espacio para una vida práctica y confortable. Cuenta con amplia sala comedor con balcón y de vista externa, cocina estilo americana amoblada con reposteros altos y bajos, área de lavanderia independiente tipo closet, un dormitorio principal con closet empotrado y baño propio, dos dormitorios secundarios con closet empotrados y un baño completo y compartido. Edificio de 22 pisos en esquina: por un lado aprovecha el fácil acceso desde avenidas principales, y por otro, disfruta la seguridad con un acceso privado a la zona residencial. Áreas comunes diseñadas para que te inspires, te diviertas, trabajes y resuelvas las tareas cotidianas de la vida de una forma práctica, cuenta con terraza con zona de parrillas, sala de usos multimiples, gimnasio y sala de yoga, jardin y sala de niños, coworking, pet spa, elegante lobby y mas! #Tu hogar en el corazón de la ciudad, ubicación estelar, tranquilo para recorrerlo, céntrico paradesplazarse sin problemas y familiar como para sentirte en casa todos los días. Ubicado en la av. Jose de Rivadeneyra, Santa Catalina, a 5 min del C.C Plaza Santa Catalina y la Estación Javier Prado del metropolitano, cerca del C.C La Rambla San Borja y la Estación del tren La Cutura, a pasos de la Av. Canada y Nicolas Arriola. #Departamentos disponibles:Tipo E - Dpto. 505: 66.00 m2 (3 dorm. vista externa) S/ 491,061.00 Tipo A - Dpto. 201, 1401: 68.00 m2 (3 dorm. vista externa) S/ 467,608.00 Tipo C - Dpto. 2103, 2203: 69.50 m2 (3 dorm. vista externa) S/ 496,014.00 Cocheras disponibles desde: S/ 57,000.00 #Entrega Inmediata #Estreno/ No se paga Alcabala #Informes: Angie Wong: *9*5*6*2*9*2*7*4*4* Julia Balarezo: *9*6*0*4*1*2*8*4*0* Si quieres conocer otras propiedades en Lima. comprar o vender, ponte en contacto con nosotros. #Imágenes Referenciales

Alquilo departamento de estreno semiamoblado de 1 dormitorio en Santa Catalina Ubicado en la misma Av. Javier Prado, cuenta con lo siguiente: - 1 dormitorio con cama y closet - Sala comedor con balcón - Cocina equipada con refrigeradora, cocina, encimera y campana extractora - 2 baños con ducha - lavandería con tendal y lavadora - Áreas comunes: piscina, gimnasio, sauna, coworking con directorio, estudio de contenido, zona de parrillas, lounge bar con karaoke, pet spa, lavandería, juegos para niños y zona de bicicletas - Mantenimiento aproximado: 200 soles que incluirá el agua - Condiciones: 2 de garantía y 1 de adelanto a la firma del contrato. Estar bien en Infocorp. Sustento de ingresos Contáctame ahora y agenda tu visita 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

1 dorm./1 baño/piso 25/si mascota pequeña/vista exterior/alquilan cochera aparte. Edificio Tempo, Limite lince y cerca a San Borja, San Isidro, ubicado en av. Paseo de la República 2099, a 1 cdra. de la av. Canadá y el corredor que te lleva al sur y al norte. A 10 minutos del centro comercial Risso y a 20 minutos del hospital Rebagliati. Al frente del instituto educativo 1070 Melitón Carbajal. Columbia Sede Lince. A la espalda del edificio el parque Sergio Bernales, a 1 cdra. minimarket y restaurante. Ubicado en piso 25 con una espectacular vista a la ciudad. Tiene baranda y vidrio templado de 1. 50 mts de altura Descripción: -Salita y comedor con pisos laminados. El balcón que se extiende hasta la habitación permite una amplia ventilación e iluminación. -1 dormitorio grande con closet incorporado con cajoneras -Kitchenette con muebles altos y bajos. Incluye campana, encimera y horno. -Tiene 2 puntos de gas para la cocina y terma. -1 zona de lavandería con lavadero y conexión para la lavadora o lavaseca. Tiene gas calida en 2 puntos (cocina y terma) Mantenimiento S/165.00 soles aprox inc. Agua. Áreas comunes: - En la azotea: Varias zonas de parrillas. Salón de fiestas. - En el 1er piso: 2 salones sum 1 salón de coworking grande 1 área de lavandería autoservicio. 1 gym 1 área de juego para niños Requisitos: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. 2 personas máximo Se acepta de mascota solo gato, solo en caso de perrito se aumenta un 50% de garantía. Requisitos: Tener documentos formales que sustenten sus ingresos totales de pareja mínimo 6,000 soles. No estar en Infocorp.

Local Comercial en Venta – Esquina Estratégica en La Victoria Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 120 m² ubicado en esquina, sobre la Av. Manco Cápac, cuadra 9, una de las avenidas con mayor tránsito de la zona. Su ubicación es privilegiada, entre Av. Manco Cápac e Isabel La Católica, muy cerca del Circuito Mágico del Agua, Estadio Nacional, Estadio Alejandro Villanueva (Matute) y rodeado de comercios, oficinas y alto flujo peatonal y vehicular. Gracias a su excelente exposición y visibilidad, es ideal para diversos rubros como: Restaurante o cafetería Fast food Minimarket Farmacia Tienda especializada Showroom Oficinas Academia Salón de belleza o barbería Franquicias y múltiples usos comerciales Su ubicación estratégica garantiza una excelente exposición para cualquier negocio y un alto potencial de valorización. Características: * Área: 120 m² * Local en esquina * Excelente visibilidad * Alto tránsito peatonal y vehicular * Zona comercial consolidada * Ideal para inversionistas y empresarios Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Lima. Contáctame para mayor información o agendar una visita. PRECIO DE VENTA EN SOLES *** Tipo de cambio Referencial***