Propiedades en La Victoria

Departamento ubicado en La Victoria, a pocos pasos del Emporio Comercial de Gamarra, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir con alta demanda de alquiler. Se encuentra en segundo piso con vista a la calle, ofreciendo buena iluminación natural. Cuenta con sala-comedor cómoda, cocina funcional, 2 dormitorios amplios y 1 baño completo, además de patio con lavandería que aporta practicidad en el día a día. Incluye balcón con vista exterior, brindando mayor ventilación y conexión con el entorno. Ubicado estratégicamente cerca de Plaza Vea, Av. México y Av. Aviación, con acceso a transporte, comercios y servicios, lo que garantiza dinamismo y facilidad de desplazamiento. Una excelente oportunidad para generar ingresos o vivir en una zona con alta rotación inmobiliaria. Precio: S/ 294,100 | $85,000. Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad en La Victoria.

Departamento ubicado en zona estratégica cerca de Av. Grau y Hospital Almenara, ideal para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de ampliación y generación de renta. Cuenta con 133 m² en segundo piso con ingreso independiente desde la calle, lo que brinda mayor privacidad y funcionalidad. Dispone de sala-comedor amplia con buena iluminación natural, cocina funcional, 5 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo múltiples opciones de uso como vivienda o alquiler por ambientes. Incluye área de tendal, terraza y aires disponibles, lo que permite ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo nivel, incrementando su valor a futuro. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cerca de transporte, hospitales, comercios y servicios, facilitando la vida diaria. Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar en una ubicación céntrica. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Local comercial ubicado en primer piso dentro de galería con actividad constante, en una de las zonas con mayor movimiento comercial. Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan visibilidad, flujo de clientes y rápida rotación de negocio. Cuenta con 29.86 m² bien distribuidos, ofreciendo un espacio funcional adaptable a distintos rubros comerciales. Su ubicación estratégica dentro de la galería permite aprovechar el tránsito peatonal continuo y un entorno comercial consolidado. El local es ideal para tienda, punto de venta, accesorios, almacén o negocio especializado, brindando versatilidad según el giro comercial. Una excelente oportunidad para generar ingresos en una zona activa, con alta demanda y potencial de crecimiento. Agenda tu visita y conoce el potencial de este local comercial.

Local Comercial en Alquiler – La Victoria | Zona Comercial Prime, Cerca a Vía Expresa Oportunidad de alquiler para tu negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de La Victoria. Ubicado en Av. José Gálvez, con acceso rápido a la Vía Expresa y avenidas principales, ideal para captar alto flujo de clientes. Detalles del Local Área: 140 m² Ubicación: Av. José Gálvez, La Victoria Precio de alquiler: S/ 8,500 mensuales Uso: Comercial / retail / oficina / showroom Servicios y condiciones Servicios: Agua y luz independientes, se paga según recibo Garantía: 2 meses Adelanto: 1 mes Contrato: Mínimo 6 meses Ventajas de la ubicación Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Cerca a la Vía Expresa, Av. México, Av. Grau y principales rutas de transporte Rodeado de comercio activo: tiendas, galerías, restaurantes y bancos Excelente visibilidad para posicionar tu marca Perfecto para negocios que necesitan exposición y acceso rápido desde varios puntos de Lima. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Si estás buscando un inmueble bien ubicado para vivir, invertir o usar como almacén, esta es tu oportunidad Jr. Hipólito Unanue con cruce con Av. Iquitos A pasos de Multitop y cerca de la Plaza Manco Cápac A solo 5 minutos del Estadio Nacional del Perú Zona altamente comercial, con alto tránsito y excelente conectividad Área: 63 m² Piso: 2do piso int. 3 Antigüedad: aprox. 100 años DISTRIBUCION: 2 habitaciones 1 baño completo Cocina Sala IDEAL PARA: Vivienda Almacén (por ubicación estratégica) Inversión para alquiler Negocio + vivienda Precio de inversión: 55,500 Dolares Documentación en regla Inscrito en SUNARP Independizado Propiedades en esta zona, con este metraje y precio se venden rápido. Escríbeme para más información, fotos, video y agendar visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Si estás buscando un inmueble bien ubicado para vivir, invertir o usar como almacén, esta es tu oportunidad Jr. Hipólito Unanue con cruce con Av. Iquitos A pasos de Multitop y cerca de la Plaza Manco Cápac A solo 5 minutos del Estadio Nacional del Perú Zona altamente comercial, con alto tránsito y excelente conectividad Área: 73 m² Piso: 2do piso Antigüedad: aprox. 100 años DISTRIBUCION: 2 habitaciones 1 baño completo Cocina Sala IDEAL PARA: Vivienda Almacén (por ubicación estratégica) Inversión para alquiler Negocio + vivienda Precio de inversión: 63,000 Dolares Documentación en regla Inscrito en SUNARP Independizado Propiedades en esta zona, con este metraje y precio se venden rápido. Escríbeme para más información, fotos, video y agendar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Departamento de 111 m² frente a parque en ubicación estratégica de Lima Vive con la comodidad de tenerlo todo cerca y el privilegio de despertar frente a un parque. Este amplio departamento de 111 m², ubicado en Av. Parque 12 de Octubre, muy cerca de Av. San Luis y Av. México, ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y funcionalidad. Su entorno es ideal para familias, profesionales o personas que buscan un hogar versátil, bien conectado y rodeado de servicios. Ubicación privilegiada A solo 1 cuadra de Plaza Vea México, con rápido acceso a avenidas principales, colegios, comercios, centros comerciales y servicios esenciales. Una zona práctica para el día a día y con gran conectividad hacia distintos puntos de Lima. Características del departamento 111 m² bien distribuidos 3 habitaciones amplias y versátiles Cocina recién remodelada Sala comedor con excelente iluminación natural 1 baño 4to piso Vista y ubicación frente a parque Frente a parque: más luz, mejor vista y mayor calidad de vida Disfruta de un entorno más abierto, agradable y familiar. La ubicación frente a parque brinda una sensación de amplitud, ventilación y tranquilidad, ideal para quienes valoran vivir cerca de áreas verdes sin alejarse de la ciudad. Un espacio versátil para tu estilo de vida Sus 3 habitaciones permiten adaptar el departamento según tus necesidades: dormitorios familiares, oficina en casa, cuarto de estudios, habitación de visitas o espacio adicional de almacenamiento. Una propiedad funcional tanto para vivir cómodamente como para invertir. Agenda tu visita y descubre un departamento amplio, bien ubicado y con el valor diferencial de estar frente a parque. Tu próximo hogar puede estar aquí. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Gamarra | 15.4 m² | 245 mil soles Se vende amplio almacén ubicado estratégicamente en el corazón comercial de Gamarra, ideal para negocios textiles, almacenamiento, distribución o inversión con alta rentabilidad. * Área: 15.4 m² * Ubicado en sótano 1 * 1 almacén * Antigüedad: 16 años * Partida registral independizada * Excelente distribución y fácil acceso * Pisos de porcelanato Precio: S/. 245,000 Contacto +51906560280

¡Gran oportunidad de inversión!. Local comercial en venta en 2do piso. A solo 4 minutos de Gamarra, este local en segundo piso es ideal para talleres textiles, almacenes, showrooms o centros de distribución que requieran flujo constante y conectividad. CARACTERÍSTICAS: -02 salones amplios: espacio abierto con excelente iluminación natural. -01 medio baño Ideal para área de ventas, exhibición de productos o estaciones de trabajo administrativo. Ubicación en 2do Piso con acceso cómodo y seguro. Entorno de alta densidad comercial, garantizando visibilidad y logística eficiente. Estructura sólida lista para personalizar según tu rubro. Si estás interesado(a), contáctame. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 EDIFICIO EN VENTA – En LA VICTORIA. Excelente oportunidad de inversión. Edificio de 5 pisos, más aires, ubicado en La Calle Sebastian Barranca En La Victoria. A unas cuadras de la estación Estadío Nacional, Gamarra, Mercado Modelo, etc.  Área de terreno: 184m²  Área construida: 335 m²  Un departamento por piso, desde el segundo hasta el 5to piso. Cuartos independientes con baño compartido en el primer piso.  Antigüedad 60 años.  Precio: $450.000 Ideal para inversión por su ubicación estratégica y fácil acceso al transporte. RX-30

Se alquila local comercial ubicado en Av. Iquitos N.° 1204, Edificio Paz Centenario – La Victoria, en una zona estratégica de alto tránsito y excelente conectividad, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con un área total de 144.75 m² correspondientes a los locales 03 y 04, además de 3 estacionamientos incluidos, brindando comodidad y funcionalidad para distintos rubros comerciales. Características principales: Zonificación comercial Área total: 144.75 m² Locales 03 y 04 03 estacionamientos incluidos Excelente ubicación y exposición comercial Fácil acceso y conectividad Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: USD 2,300.00 + IGV Indexación anual: 3% o IPC (el que resulte mayor) Periodo de gracia: 30 días Plazo de contrato: 10 años Ideal para oficinas comerciales, centros médicos, minimarket, showroom, cafeterías, retail y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

¡OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE GAMARRA! Frente a Caja Piura y C.C. Markata ¿Buscas un espacio versátil para tu negocio o inversión? Este departamento es ideal para: Depósito Almacén Taller Oficina de distribución ¡Y mucho más! Características del inmueble: 50 m² distribuidos en 2 ambientes amplios Ubicado en esquina, con 4 ventanas a la calle: ¡vista panorámica e iluminación natural todo el día! 1 baño 3er piso – acceso cómodo y seguro Zona tranquila y cómoda, a pasos de todo Gracias a su excelente iluminación, ¡ahorrarás en energía eléctrica! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Prolongación Lucanas | A minutos del Emporio Comercial de Gamarra En una de las zonas con mayor dinamismo económico y comercial de Lima, se presenta este activo estratégico difícil de replicar por ubicación, metraje y potencial de desarrollo. Ubicado a solo cuadras de Gamarra, el emporio textil más grande del Perú, con alto flujo peatonal y comercial durante todo el año, rodeado de galerías, almacenes, talleres, comercio mayorista y minorista. CARACTERISTICAS CLAVE Área de terreno: 1,542.60 m² Área construida: 2,256.76 m² Amplio frente con excelente exposición Infraestructura existente ideal para reconversión o desarrollo VALOR ESTRATÉGICO Este activo no se vende como propiedad… se vende como plataforma de negocio: Zona altamente demandada por comercio mayorista e industria ligera Entorno consolidado con galerías y centros comerciales textiles Alto tránsito vehicular y peatonal Conectividad directa con avenidas principales Cercanía a puntos clave como el Estadio Alejandro Villanueva POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: Desarrollo de galerías comerciales Almacenes, centros logísticos o industria ligera Empresas de transporte y distribución Negocios textiles vinculados a Gamarra Proyectos de reconversión o desarrollo vertical PARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDAD Inversionistas que buscan alta rentabilidad y plusvalía Constructoras con visión de desarrollo en zonas consolidadas Empresas que necesitan ubicación estratégica + metraje Operadores comerciales e industriales DIFERENCIAL CLAVE Los terrenos de este tamaño en el corazón de La Victoria son escasos. Aquí no compras m²… compras ubicación, flujo y negocio asegurado. Contáctame para mayor información y agendar una visita estratégica. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Si buscas una propiedad con alta demanda, ubicación estratégica y excelente rentabilidad, este minidepartamento es para ti. Ubicado en el piso 27, te ofrece una experiencia única: vivir o invertir con una vista externa privilegiada de la ciudad, donde cada amanecer y atardecer se convierten en parte de tu día. EL DEPARTAMENTO Área: 40.40 m² 1 dormitorio cómodo y funcional 1 baño completo Vista externa desde gran altura Departamento de estreno Diseñado para un estilo de vida moderno, práctico y altamente demandado en el mercado actual. AMENITIES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Más de 10 áreas sociales que elevan el valor de tu inversión: Piscina con vista panorámica Coworking Gimnasio equipado Zona de parrillas Sala de karaoke Sala de entretenimiento Sala de reuniones Jardín interior Y mucho más… Un edificio pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar sin salir de casa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CONECTIVIDAD TOTAL En plena Av. Javier Prado con Vía Expresa, uno de los puntos más conectados de Lima: Acceso inmediato a vías principales Conexión rápida con San Isidro, San Borja, Centro de Lima y más Rodeado de comercios, servicios y zonas empresariales Una ubicación que garantiza alta valorización y demanda constante en alquiler. IDEAL PARA INVERSIÓN Perfecto para alquiler tradicional o Airbnb Alta rentabilidad por ubicación y amenities Perfil ideal para ejecutivos y jóvenes profesionales Invierte donde todos quieren vivir. Vive donde todos quieren llegar. Contáctame y asegura hoy tu propiedad en una de las zonas más estratégicas de Lima. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Excelente oportunidad de inversión en un inmueble estratégico con un área total de 319.40 m2. El local se sitúa en una zona de uso mixto comercial y residencial con alta presencia de talleres de confección, tiendas de repuestos y servicios automotrices. Su ubicación es inmejorable: a media cuadra de la Av. México y a solo 4 minutos del Emporio Comercial Gamarra, lo que garantiza un flujo constante de clientes y proveedores, potenciando la logística y visibilidad de cualquier modelo de negocio. 1er Nivel - 01 Salón principal: Un espacio extenso y abierto ideal para atención al público o área de producción. - 03 Divisiones: Espacios versátiles que pueden ser utilizados como almacenes, cubículos de trabajo u oficinas privadas. - 01 Medio baño. Mezzanine - 02 Salones amplios: Ideales para showrooms, áreas administrativas adicionales o almacenamiento especializado. - 01 Oficina administrativa: Una división con mampara que proporciona un espacio privado, elegante y con visibilidad hacia el resto del local. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Local comercial en alquiler – Nicolás Arriola 749, La Victoria Oportunidad ideal para depósito, oficina operativa, showroom privado o negocio que no requiera atención directa a puerta calle. Área: 24 m² Medio baño Acceso mediante pasadizo interno Espacio funcional y de fácil acceso Ubicación estratégica en zona altamente comercial de La Victoria Ideal para emprendedores, almacenamiento, talleres pequeños, oficinas administrativas o negocios de operación interna. Excelente alternativa para quienes buscan una ubicación céntrica a un costo accesible. Escríbeme para más información o coordinar una visita 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ALQUILO ESPECTACULAR LOCAL DE 176 MT2 EN EL CORAZON DE LA ZONA COMERCIAL DE LA VICTORIA, CON FRENTE AVENIDA AVIACION 1070. Descubra una excelente oportunidad de inversión en el corazón de La Victoria, Lima, con este espacioso local comercial de 176 m², estratégicamente ubicado en la Avenida Aviación 1070. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en una zona de zonificación de alto comercio y ventas, ideal para diversos usos comerciales. El local ha sido diseñado para adaptarse a las necesidades de su negocio. Cuenta con un amplio espacio rectangular que puede ser utilizadas como Area de Ventas, una oficina y áreas de almacenamiento, y un medio baño para mayor comodidad. Aunque no dispone de estacionamiento, la zona es de fácil acceso y cuenta con transporte público cercano, lo que facilita la llegada de clientes y empleados. La seguridad está garantizada con la presencia de video cámaras y servicio de vigilancia, asegurando un entorno seguro para su negocio. La luminosidad natural es una característica destacada del local, lo que proporciona un ambiente acogedor y agradable para sus clientes y empleados. Esta propiedad se encuentra vacía y lista para ser ocupada, ofreciendo la flexibilidad de adaptarla a las necesidades específicas de su negocio. Precio de alquiler es US$ 5,500 dólares. Condiciones 2 de garantía y 1 mes de adelanto.  No deje pasar esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación estratégica y altamente visible en La Victoria. Contáctenos, señor Carlos Veliz con cel. 9.9.9.4.9.4.7.2.5. para obtener más información y programar una visita. El mejor equipo de profesionales siempre a tu disposición, para ubicar, adquirir y/o rentar la propiedad anhelada. Nuestro servicio NO TIENE COSTO alguno para todo "CLIENTE QUE BUSCA" alquilar o comprar propiedad(es).

Venta de Departamento DUPLEX en 1er. y 2do. Piso, en edificio con escalera interna y externa al segundo piso, sala comedor con terraza, cocina separada, 3 dormitorios (1 dormitorio con balcón-terraza y otro con ingreso directo de la escalera externa) y 2 cocheras techadas y paralelas a control remoto. Ubicado en la urbanización Santa Catalina, La Victoria, a la altura de las av. Nicolas Arriola & av. Canadá, cerca al CC Santa Catalina y al CC La Rambla, de fácil acceso a avenidas principales Vía Expresa Paseo de la República y Javier Prado, zona de mayor proyección de crecimiento y desarrollo en Lima. - Dúplex 1er. y 2do. Piso - Área Total: 188.35m² - Área Techada: 166.64m² - 3 Dormitorios (1 Dormitorio Principal con Balcón-Terraza y otro con acceso directo por escalera externa, puede alquilarse) - Sala - Comedor con Terraza - Terraza semitechada con mampara - Área de servicio con Baño con ducha - 2 Cocheras techadas (Paralelas con un área total: 22.50m²) 1er. NIVEL: (área total: 122.50m²) Ingreso al Departamento Dúplex + Dormitorio 1 / Oficina / Escritorio + Sala Comedor con mamparas vista a Terraza + Terraza amplia Semi-techada + 1/2 Baño de Visita + Cocina separada con puerta auxiliar de ingreso y ventanas con vista a los estacionamientos + Área de lavandería y servicio con baño y ducha + Escalera interna de madera que lleva al 2do. Nivel + Escalera externa que lleva al tercer dormitorio 2do. NIVEL: (área total: 65.85m²) 2do. Dormitorio con Balcón-Terraza amplia con vista posterior + 3er. Dormitorio amplio con puerta hacia la escalera exterior (puede alquilarse) + Baño con Ducha (compartido para Dormitorios secundarios 2 y 3) + Escalera interna encofrada en madera que lleva al 1er. nivel Precio incluye 2 Cocheras (área total: 22.50m²) techadas y paralelas. Edificio tipo casa de sólo 3 Pisos, ubicado en pasaje con vista y cerca a Parque, en urbanización cerrada, con 3 Departamentos en total, Antigüedad: 30 años. Mantenimiento S/0.00, pago adicional consumo de Agua y Luz. Entrega: Inmediata, sin Hipotecas Visitas: PREVIA CITA Columbus Asesores Inmobiliarios EIRL - Ruc: 20607257761

 Departamento en alquiler en La Victoria – Calle Los Topacios50.38 m² | Piso 19 2 dormitorios – principal con baño, ambos con clóset incorporado 2 baños Sala–comedor iluminados, ventilados y acogedores Kitchenette amoblada con muebles altos y bajos, cocina empotrada e intercomunicador Lavandería con terma de 50 L Edificio con excelentes áreas sociales: Piscina 3 terrazas con parrillas Gimnasio Lavandería común Sala de coworking Sala de baile Sala de entretenimiento con mesa de billar Zona de juegos para niños Jardín Recepción 4 ascensores Vigilancia 24/7 con 29 cámaras de seguridad Mantenimiento: S/200 Ubicación estratégica, cerca de supermercados, tiendas, restaurantes, bancos y estación del Metropolitano. Fácil acceso a avenidas principales como Vía Expresa Luis Bedoya Reyes, Javier Prado y Canadá. Precio: S/1,800