Propiedades en Ventanilla

Ubicación estratégica en zona de alto tránsito y crecimiento comercial 💰 Precio: USD 125,000 Excelente oportunidad para vivienda y negocio en una de las zonas más comerciales de Pachacútec. La propiedad se encuentra a tan solo 2 casas de la Av. 225, una ubicación privilegiada rodeada de comercios, servicios, mercados, entidades financieras e instituciones educativas. ✅ Servicios completos Luz Agua y desagüe Gas natural Internet Título de propiedad inscrito 📐 Distribución Primer piso ✔️ Local comercial con gran potencial para negocio propio o renta ✔️ Amplia sala ✔️ Comedor ✔️ Cocina ✔️ 1 baño completo ✔️ Patio con jardín ✔️ Área de lavandería Segundo piso ✔️ 3 dormitorios amplios ✔️ 1 baño completo Tercer piso ✔️ Azotea con posibilidades de ampliación o área social 📍 Ubicación privilegiada A solo 2 casas de la Av. 225 Frente a Tienda Mass y Tienda 3A A 2 cuadras del Mercado Villa Pachacútec Cerca de: 🏦 Bancos y entidades financieras 🏫 Colegio Flora Tristán 👮 Academia Prepolicial 🎓 Instituto IFE 👶 Cuna Más 🥖 Panaderías ⚽ Loza deportiva 🛒 Tambo y comercios diversos ⭐ Ideal para: Familias que buscan vivir cerca de todos los servicios. Emprendedores que desean combinar vivienda y negocio. Inversionistas que buscan una propiedad en una zona comercial con alta afluencia de personas. Ubicación estratégica + local comercial + servicios completos + documentación en regla. 📞 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad en Pachacútec, Ventanilla.

Edificio de 3 pisos en Ciudad del Deporte - Gran oportunidad para generar renta PRIMER PISO (1 departamento) - Faltan ventanas - Departamento de 3 dormitorios / 2 baños SEGUNDO PISO (2 departamentos) - Falta terminar acabados - Cada departamento tiene 2 dormitorios, y 1 baño respectivamente. TERCER PISO (2 departamentos) - Falta terminar acabados. - Cada departamento tiene 2 dormitorios, y 2 baños respectivamente

🏡🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PACHACÚTEC, VENTANILLA! 🔥🏡 ¿Buscas una propiedad amplia con espacios comerciales y residenciales? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! 🏢 ¡SE VENDE INMUEBLE DE 5 PISOS EN ESQUINA! 📍 Ubicación estratégica: Pachacútec, Ventanilla, Callao. 📐 Área de terreno: 120 m². 📄 Documentación: Título de propiedad inscrito en Registros Públicos, libre de cargas y gravámenes. 🔑 CARACTERÍSTICAS POR PISOS 🔹 PRIMER PISO – ÁREA COMERCIAL ✅ Salón de aproximadamente 100 m². ✅ Área de cocina. ✅ 2 baños: caballeros y damas. ✅ Espacio para cochera con portón eléctrico. 🔹 SEGUNDO PISO – AMPLIO SALÓN ✅ Amplio salón donde funcionaba un gimnasio. ✅ Área de cocina. ✅ 2 baños: caballeros y damas. 🔹 TERCER PISO – ÁREA RESIDENCIAL ✅ Sala-comedor. ✅ Cocina. ✅ 6 dormitorios. ✅ Cada dormitorio cuenta con su propio baño. 🔹 CUARTO PISO – ÁREA POR TERMINAR ✅ Distribución similar al tercer piso. ✅ Sala-comedor y cocina. ✅ 6 dormitorios, cada uno con su baño. ⚒️ Falta culminar el tarrajeo y el enchape. 🔹 QUINTO PISO – ESPACIO CON POTENCIAL ✅ Área libre y techada de 120 m². ✅ Posibilidad de proyectar más habitaciones, previa evaluación técnica y verificación de las autorizaciones correspondientes. 📍 UBICACIÓN CONVENIENTE 📌 A solo 4 cuadras del mercado Villa. 📌 Cerca de colegios. 📌 Cerca de la avenida principal 225. 💼 ¡IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL! Una excelente alternativa para evaluar diferentes posibilidades de uso e inversión en una zona urbana de Ventanilla. 💵 PRECIO: US$ 160,000 📲 ¡AGENDA TU VISITA Y CONOCE ESTA PROPIEDAD!

🏡 **¡161 m² EN PLENA AV. PEDRO BELTRÁN: UN ESPACIO PARA PROYECTAR TU FUTURO RESIDENCIAL O COMERCIAL!** ✨ **¡Tu próximo gran proyecto puede comenzar aquí!** Hay decisiones que pueden marcar el inicio de una nueva etapa: construir el hogar que sueñas, emprender tu propio negocio o apostar por una inversión inmobiliaria. 📍 **Ubicación: Av. Pedro Beltrán, Ventanilla** 📐 **Área de terreno: 161 m²** 🌟 **¿Por qué considerar esta oportunidad?** ✅ Ubicación sobre avenida: una alternativa para evaluar un proyecto residencial o comercial, según la zonificación y los parámetros urbanísticos aplicables. ✅ Cerca de puntos estratégicos: a 5 cuadras del Hospital de Ventanilla y a 7 cuadras de la Av. Néstor Gambetta y Plaza Vea. ✅ Entorno con servicios y referencias importantes: cerca de SENATI y del Palacio de la Juventud y del Adulto Mayor. 🏡 ¿Imaginas construir tu próximo hogar? 🏢 ¿Tienes un negocio en mente? 📈 ¿Buscas una oportunidad para invertir? Este terreno puede ser el punto de partida para evaluar ese proyecto que tienes en mente. 📲 **¡Contáctame y coordinemos una visita para que conozcas su ubicación y posibilidades!** *Tu próxima decisión inmobiliaria merece una buena estrategia.*

¡CASA DE 3 PISOS EN VENTA EN VENTANILLA! ✨ ¡Una excelente oportunidad para vivir en familia o invertir en bienes raíces! ¿Buscas una casa con varios niveles y espacios para aprovechar? Esta propiedad ubicada en Ventanilla puede ser una excelente alternativa para tu próximo hogar o proyecto de inversión. 🏠 Características principales: • 📐 Área de terreno: 72 m². • 🏢 3 pisos. • 📍 Ubicación: Ventanilla, Callao. • 💰 Precio de venta: US$ 150,000. ¡Agenda tu visita y conoce tu próxima propiedad! Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.

¿Buscas expandir tu empresa, instalar un centro de operaciones o asegurar una inversión con alta revalorización en Lima/Callao? Ponemos a la venta un excelente Terreno Industrial estratégicamente ubicado en el Parque Industrial de Pachacútec. ¡Listo para transferir y desarrollar tu proyecto! 🏗️🚛 📍 Ubicación: Área Industrial I - Proyecto Especial Ciudad de Pachacútec, Mz. M-1, Lote 2, Ventanilla (Callao). 📐 Área total: 935.30 m² 📏 Frente: 25.00 metros lineales (Ideal para maniobra vehicular y camiones de carga). ✨ PRINCIPALES ATRIBUTOS: ✅ Zonificación Industrial: Perfecta para talleres, almacenes, manufactura liviana o centros logísticos. ✅ Saneamiento 100% al día: Partida registral activa, sin cargas ni gravámenes vigentes y libre de deudas municipales. ✅ Frente amplio: Excelente fachada y accesibilidad directa desde la vía principal.

PISO 3 — ÁREA OCUPADA: 72.65 m² Departamento ubicado en tercer piso, frente a parque, con ambientes bien distribuidos y buena iluminación natural. Su estudio independiente junto a la sala–comedor proporciona un espacio adicional para oficina, estudio o trabajo desde casa. Características: • Área ocupada: 72.65 m² • 3 dormitorios, todos con clóset de melamine, en estreno • Dormitorio principal con baño privado • 2 baños completos • Sala–comedor con ventana en vidrio templado • sala de estar con ventana • Cocina independiente con repostería alta y baja en melamine. • Instalación de gas natural • medidor de luz independiente • Departamento independizado • Reja y puerta principal con material de tubo cuadrado y chapa antirrobo • Ubicado frente a parque Además, cuenta con acceso a la terraza de uso común, cuyo uso se coordina de mutuo acuerdo entre los residentes. Ubicado en la Urb. Antonia Moreno de Cáceres, 2.º Sector – Ventanilla, en una zona residencial y frente a parque, al costado del Ministerio Público de Ventanilla. Cuenta con fácil acceso a la Av. Néstor Gambetta y se encuentra cerca de colegios públicos y privados, EsSalud, Poder Judicial, bancos, centros comerciales, restaurantes y espacios deportivos, facilitando el acceso a servicios esenciales, comercio y recreación.

Excelente oportunidad de inversión en Pampas de Ventanilla. 📐 Área: 116.40 m² 🏗️ Construcción: Primer piso a medio construir, distribuido en: * 2 habitaciones * Sala-comedor * Espacio destinado para Cocina * Lavandería 💰 Precio al contado (cash): S/ 190,000 📍 Ubicación: Mz. 2, Lt. 07, Pampas de Ventanilla, distrito de Ventanilla, Callao. ¡Ideal para quienes buscan una propiedad para terminar de construir y adecuar a su gusto! 📲 Para más información y coordinar visitas, contáctame.

¡Tu sueño de tener una casa cerca del mar puede comenzar aquí! Imagina despertar con la brisa marina, disfrutar de la tranquilidad lejos del ruido de la ciudad y tener un espacio propio para compartir momentos inolvidables con tu familia. Un proyecto inmobiliario en desarrollo, concebido para convertirse en un condominio privado de viviendas vacacionales, donde podrás proyectar la casa de descanso que siempre soñaste. ✨ Conoce las características del proyecto: ✅ Lotes proyectados desde 108 m². ✅ Condominio privado de aproximadamente 20 hectáreas. ✅ Desarrollo previsto en 3 etapas. ✅ Concepto residencial para vivienda temporal o vacacional. ✅ Entorno cercano al mar, ideal para disfrutar de la tranquilidad. 🌴 Más que un terreno, una oportunidad para construir tus sueños y proyectar tu patrimonio. 📲 ¡Solicita información y conoce más sobre este proyecto!

VENTA DEPARTAMENTO CONDOMINIO CASUARINAS EN VENTANILLA CALLAO*** De 3 Dormitorios ** 68M2 Precio $ 38mil dólares área 68m2 Piso 4 con ascensor CARACTERÍSTICAS Sala comedor 3 habitaciones 2 baños cocina lavandería Edificio con 10 años de antigüedad (exp 6329)

🏗️🌟 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VENTANILLA! 🌟🏗️ 📍 Ubicación: Parque Porcinos III – Ventanilla 📌 📐 Área total: 4,958 m² 📏 🏭 Ideal para industrias, almacenes y grandes proyectos empresariales. 🚛🏢 💰📈 Una excelente alternativa para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar proyectos de gran envergadura en una amplia extensión de terreno. ✅ Amplio espacio para proyectos industriales 🏭 ✅ Ideal para infraestructura empresarial y logística 🚚 ✅ Gran potencial para inversión y desarrollo 📈 ✅ Excelente alternativa para empresas en expansión 🏢 ✅ Espacio para hacer realidad nuevos proyectos comerciales e industriales 🚀 📍 Ubicado en Parque Porcinos III, Ventanilla, una excelente opción para quienes buscan ampliar sus operaciones y apostar por el crecimiento de su negocio. 🤝🔝 💼 ¡APUESTA POR UNA GRAN INVERSIÓN Y HAZ CRECER TUS PROYECTOS! 💰🏗️

🚨 ¡OPORTUNIDAD INDUSTRIAL EN VENTANILLA! NAVE INDUSTRIAL: 🚨¿Buscas instalar tu centro logístico o taller en una zona industrial normada? No compres solo tierra, invierte en un inmueble con nave/infraestructura construida y la mejor geometría de la zona. 📍 Ubicación: Mz. D12 Lote 5, Área Industrial II - Ciudad Pachacútec, Ventanilla 🏭 Infraestructura: Nave industrial / área construida incorporada 📐 Área: 888m2 | Frente: 29.30m2 (Excelente acceso para flota pesada) 🏷️ Zonificación: Industrial (I1 / I2 - Producción / Almacén / Taller) ⚡ VENTAJAS COMPETITIVAS: Inicia operaciones rápido aprovechando la construcción existente. Frente amplio sobre Calle L para fácil maniobra de carga y descarga. Conexión estratégica hacia la Av. Néstor Gambetta y el corredor logístico hacia el Megapuerto de Chancay. 📲 Consultas directas y agendamos visitas:

Venta de Departamento en Santa Rosa, Ciudad Satélite. Si estas buscando vivir en un distrito tranquilo con gran potencial de desarrollo, en una zona de constante inversión, te presento este departamento en Venta en ciudad satélite Santa Rosa, que cuenta con los siguientes beneficios: Ubicación privilegiada: Rápido acceso a avenidas principales como Av. Pacasmayo y Av. Tomas Valle, con excelente conectividad al Aeropuerto internacional Jorge Chávez, Hospital Negreiros y Mega Plaza. Rodeado de mercados, comercios, transporte público, colegios y negocios. Características principales: • Piso 2 • Área total: 71.56 m² Excelente distribución: • Sala y comedor: Con vista a la calle, pisos de porcelanato impecables, • Cocina: Abierta que colinda con lavandería. • Baños: 1 baño completo. • Dormitorios: 01 Dormitorio Principal y 01 Dormitorios secundario. 𝗕𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗳𝗿𝘂𝘁𝗮𝗿𝗮́𝘀: - Iluminación natural en todos los ambientes. - Ambiente fresco y ventilado. Silencio, tranquilidad y accesibilidad. - Pet friendly. Documentación en regla 📞 Contáctame para más información y coordinar tu visita. Precio de ocasión: $55,000

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno ubicado en el Proyecto Piloto Nuevo Pachacútec, en zona de constante crecimiento, ideal para tu vivienda o proyecto comercial. 📐 ÁREA: 120 m² con piso provisional. 💡 SERVICIOS: Agua (reconexión), luz y gas natural (Solicitud) UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍 En calle 13, a media cuadra del campo deportivo La Bombonera (cuenta with losa deportiva, cancha sintética y área de juegos para niños). 📍 Rodeado de colegios, bodegas, y cerca del Gran Mercado Villa Pachacútec. 📍 A 7 cuadras de la Av. Principal 225 (comercio variado y transporte público fluido). 📋 DOCUMENTACIÓN: 100% en regla e inscrito en Registros Públicos. 🏷️ PRECIO DE OCASIÓN: S/ 75,000 ¡Aprovecha esta oportunidad!

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA PRINCIPAL – FRENTE AL MERCADO SANTA ISABEL 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📏 Área: 190 m² 📏 Medidas: 9 m de fachada x 20 m de fondo 🏠 Cuenta con 2 ambientes 🔹 Ambiente de 90 m² con techo de alucim 🔹 Sótano de 90 m² con piso de mayólica y sin techar 🚻 Cuenta con baño ⬜ Piso de mayólica 💧 Agua 💡 Luz residencial, con posibilidad de gestionar el cambio a comercial 🔥 Gas natural Cálidda 🍽️ Anteriormente funcionó como restaurante 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚗 Ubicado sobre avenida principal, con excelente visibilidad y fácil acceso. 🏪 Frente al Mercado Santa Isabel 🏫 Cerca del Colegio Portocarrero 🏦 Cerca de Banco MiBanco 🛒 A pocos metros de tienda Mass, recientemente inaugurada 💼 IDEAL PARA 🏪 Franquicias 🍽️ Restaurantes 📦 Almacenes 🏢 Empresas 🛍️ Comercios 🚀 Emprendimientos y diversos negocios ✨ Amplio espacio con ubicación estratégica, ideal para quienes buscan establecer un negocio con buena exposición y movimiento comercial. 💰 PRECIO A TRATAR

📍 Ubicación: Pachacútec – Ventanilla, Callao 📐 Área de terreno: 160 m² 📏 Medidas: 8 m de frente × 20 m de fondo 💧 Servicios: Cuenta con servicios básicos. Descripción: Excelente oportunidad de inversión en Pachacútec, Ventanilla. Se vende terreno de 160 m², con una distribución de 8 metros de frente por 20 metros de fondo, ideal para construir una vivienda familiar, proyecto de inversión o negocio, sujeto a los parámetros urbanísticos correspondientes. 📌 Ubicado cerca de colegios, avenidas principales y calles de fácil acceso, en una zona con crecimiento y desarrollo urbano. Características principales: ✅ 160 m² de terreno ✅ 8 × 20 m ✅ Servicios básicos ✅ Buena distribución y amplio frente ✅ Cerca de colegios ✅ Acceso a avenidas y vías principales ✅ Ideal para vivienda o inversión

¿Buscas una casa amplia, bien ubicada y con espacio para crecer? Esta propiedad es una excelente oportunidad para vivienda o inversión en Ventanilla. Cerca al colegio "Jesucristo Mi Pastor", con vista al mar desde el patio posterior y fácil acceso a vías principales, esta casa combina ubicación estratégica, terreno amplio y proyección de construcción. Características del inmueble: • Área de terreno: 200 m² • Área construida: 120 m² (primer piso) • Frente: 10 metros lineales • Segundo piso sin construir, con escalera interna habilitada Distribución – Primer piso: • Ingreso principal y puerta de servicio • Estacionamiento propio dentro del inmueble • Sala – comedor con buena iluminación • Cocina cerrada • Lavandería • 4 dormitorios (bien distribuidos) • 1 baño completo • 1 baño de visita • Gas calidda Segundo piso: • Área libre sin construcción • Ideal para ampliar dormitorios, áreas sociales o departamentos independientes Ubicación privilegiada: • Muy cerca al colegio "Jesucristo Mi Pastor" • Entorno mixto residencial y comercial, con presencia de viviendas unifamiliares y multifamiliares, parques y negocios diversos • A pocos minutos del Mercado Ayllu • Rutas principales de acceso: Av. La Playa, Av. Caminos del Inca Izquierdo y Av. Acceso A, todas de alto tránsito vehicular • Cuenta con alumbrado público, líneas telefónicas y acceso a servicios básicos (zona con habilitación urbana en desarrollo) Ideal para: • Familias que buscan espacio y ubicación estratégica • Inversionistas interesados en construir departamentos u oficinas en una zona con alta demanda Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano de Ventanilla.

Venta de terreno en el distrito de Ventanilla de 72.00 m2 ubicado cerca a la Av. el Mirador - Urb. el Mirador - Nuevo Pachacutec.

VENTA DE CASA EN VENTANILLA Casa Ideal Para Vivienda– 200 m² Casa de 3 Habitaciones, de un solo piso. Cerca al cruce de la Avenida Jupiter y Avenida Mercurio Calle Taurus 212 Urb. Almirante Miguel Grau Ventanilla Callao Casa grande de un piso, con un área de 200m2 de terreno y 160m2 de área construida, ideal para vivir, excelente ubicación a media cuadra del cruce de la Avenida Júpiter y Avenida Mercurio muy cerca del colegio Liceo Naval Capitán de Corbeta Manuel Clavero Muga Distribuido de la siguiente forma: Primer Piso: Sala / comedor Cocina Baño amplio Tres dormitorios Amplio patio en el interior de la casa. NOTAS: • Documentos en regla • Citas fáciles, previa coordinación. Frente 10 mts fondo 20mts

🔥 ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN VENTANILLA! 🔥🏠 ✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – 2.º PISO 📍 Urbanización Antonia Moreno de Cáceres – Ciudad del Deporte ¿Buscas un hogar amplio, funcional y en una zona tranquila y familiar? Esta propiedad puede ser justo lo que estás buscando. 💫 📐 78.52 m² bien distribuidos 🛏️ 3 DORMITORIOS * Dormitorio principal con baño completo privado * 2 dormitorios adicionales * Baño completo compartido 🛋️ Sala – comedor amplia y funcional 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🌳 VIVE RODEADO DE ESPACIOS PARA DISFRUTAR ⚽ Cerca de parques, canchas deportivas y áreas recreativas. 👨‍👩‍👧‍👦 Entorno tranquilo, cálido y familiar. 🏡 Ideal para quienes buscan comodidad y una comunidad donde disfrutar en familia. 💎 ¿POR QUÉ CONSIDERARLO? ✔️ 3 dormitorios ✔️ Baño privado en dormitorio principal ✔️ 2 baños completos en total ✔️ 78.52 m² ✔️ Segundo piso ✔️ Zona residencial y familiar ✔️ Excelente opción para vivienda o inversión 🚨 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! 📲 Agenda tu visita HOY y conoce personalmente tu próximo hogar