Terreno industrial en Venta

NEGOCIABLESuperficie Total: 2,285me Nave: 780m2 aprox. 2 Oficinas. Perímetro: Frente: 25 ML, Lado: 100ml y Fondo: 20ml Nave para industria liviana o almacenaje en la cuadra 44 de la Av. Argentina, Callao. a media cuadra de la Av. Elmer Faucett, frente a Komatsu Mitsui, costado de Olva Currier y muy cerca de Alicorp. Actualmente se usa como deposito temporal de vehículos y el propietario es persona natural; en ese sentido emite recibo de impuesto a la renta. Requiere 30 días para mudanza y entrega del inmueble (negociable)

Ideal para empresa, almacén o proyectoUbicación estratégica en Cerro Colorado, Asociación Parque Industrial Porvenir – APIPA II, Sector 2 Lote 1: 1,000 m² Lote 2: 1,000 m² Área Total disponible: 2,000 m² Precio: $ 277,777 dólares americanos cada uno ( $ 270 x m²) Características: • Terrenos totalmente planos • Totalmente cercados en material noble • Puerta perimétrica amplia (ingreso para maquinaria pesada) • Zona industrial y de alto crecimiento • Ubicación estratégica para transporte y operaciones logísticas Documentación: • Cada lote con partida independizada • Inscritos en Registros Públicos • Sin cargas ni gravámenes • Listos para transferencia inmediata DISPONIBLES JUNTOS O POR SEPARADO. Terrenos totalmente saneados en una de las zonas industriales con mayor proyección de Arequipa. El precio está competitivo, se evalúan propuestas serias en visita.

Descubra una excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial La Chutana de Chilca, ubicado a solo 5 minutos en auto del km 60 de la Panamericana Sur. Ofrecemos lotes industriales desde 3,000 m² hasta 150,000 m², con avenidas de acceso de 16.80 a 26.50 metros de ancho, ideales para el tránsito de camiones pesados. Los lotes cuentan con toda la infraestructura necesaria para operaciones inmediatas, incluyendo redes de luz, agua, alcantarillado y fibra óptica. La zonificación es I2 e I4, asegurando una variedad de usos industriales. Documentación en regla y precios competitivos de US$80 a US$86 por metro cuadrado, dependiendo de la etapa y tamaño del lote. La cercanía con la futura estación en Chilca del tren Lima-Ica promete una alta revalorización en los próximos 5 años. Empresas ya operan en este parque, garantizando un entorno empresarial activo y en crecimiento. -Se muestra en la foto del plano los lotes disponibles de color blanco. Primera Etapa Lotes de 3,000mts2, 6,000mts2, 9000mts2, 12,000 mts2, 40,000mts2 y de 113,171.14 mts2  Tercera Etapa Lotes de 18,943.32 mts2 hasta 57,878.41mts2 Mas lotes disponibles en segunda y tercera etapa. Para más información, contáctenos al  9 0 1 2 5 7 6 5 6. Aproveche esta oportunidad de inversión estratégica. Las visitas son en la mañana.

Características del local: • El local industrial 2 (I2) Industria liviana, Produce bienes de consumo para el uso personal, Utiliza productos agrícolas y no agrícolas como materias primas, Implica menor consumo de energía, Tiene un menor impacto medioambiental. • Local con un buen frente • El local está ubicado dentro de la periferia urbana pero dentro del entorno de zonificación I-2, en la urbanización El artesano, en el distrito de Ate • Posee 1 ambiente, piso de cemento pulido y techo alto. • 

 Gran Local Industrial/Comercial en Venta – Excelente Inversión con Rentabilidad Inmediata  Ubicado en zona estratégica de Lima, este amplio local ofrece seguridad, funcionalidad y un potencial único para inversionistas que buscan un activo sólido con flujo de ingresos asegurado desde el primer día. Características principales: 1. Área total: 5,240.09 m² 2. Precio por m²: USD $1200 3. Precio total de venta: USD $6,288,108 4. Condición actual: Local en operación con inquilinos activos (rentabilidad inmediata). 5. Documentación: Libre de hipotecas y gravámenes. Infraestructura del local: 6. Portón perimétrico que garantiza seguridad. 7. Ingreso peatonal independiente. 8. Recepción/Garita de control de accesos. 9. Torre de oficinas administrativas de 3 pisos. 10. Batería de baños para personal y visitantes. 11. Doble ingreso vehicular, ideal para maniobras ágiles. 12. Acceso para camiones de carga pesada. 13. Portón metálico de gran resistencia y seguridad. 14. Patio de maniobras amplio y funcional. Lo más atractivo: Esta propiedad se encuentra arrendada actualmente, lo que asegura una rentabilidad inmediata y convierte esta inversión en un activo de flujo constante y seguro. Adjuntamos información de respaldo: • Tabla de rentas con detalle de tiempos de cada inquilino y pagos. • Documentación legal que acredita la propiedad libre de cargas o gravámenes. Invertir en este local es apostar por seguridad, rentabilidad y proyección a largo plazo. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES.

VENTA TERRENO INDUSTRIAL 2,142.58 m2 – ESQUINA – I2 INDUSTRIA LIVIANA – DOBLE FRENTE Terreno industrial en esquina, excelente geometria para operacion logistica con ubicación estratégica y conectividad eficiente CERCA DE PUENTE SANTA ANITA, VIA EVITAMIENTO Y CARRETERA ENTRAL 1.—CARACTERISTICAS— Area: 2,142.58 m2 Frentes aprox.: 40.35 ml y 53.10ml Doble frente  Zonificacion: I2 (Industria Liviana) Compatible para almacenes, logística, servicios empresariales, producción liviana, talleres industriales y operaciones de flota (según giro específico y compatibilidad municipal). Ideal para: almacen, logistica, patio de maniobras, flota de buses/camiones, nave + oficinas, produccion liviana PUNTOS FUERTES A) Doble acceso: posibilidad de ingreso y salida independientes B) Frente amplio: portones, maniobra y control perimetral C) Metraje ideal: patio + nave + oficinas Precio: US$ 1800/M2 | Visitas con cita —SERVICIOS / INFRAESTRUCTURA—Suministro eléctrico con base trifásica (escalable según proyecto). Disponibilidad de servicios urbanos y telecomunicaciones sujeta a verificación de factibilidad. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Se vende terreno de 1,567.50 m² en Bocanegra, Callao. Ubicado a una cuadra de la Av. Néstor Gambetta, frente a la ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Terreno rectangular con portón metálico de ingreso, piso de concreto resistente. Actualmente cuenta con dos casetas de seguridad y bloque de oficinas de 2 pisos. Instalación eléctrica trifásica (19.90 KW) 2 tanques de agua de 1,000 litros Sistema de desagüe con 2 silos (2 pozos sépticos) Linderos:Frente: 31.57 ml Fondo: 31.35 ml Izquierda: 50.00 ml Derecha: 50.00 ml Zonificación: IG - GRAN INDUSTRIA Este local reúne todas las condiciones para uso industrial, almacenamiento o inversión en una ubicación estratégica junto al aeropuerto. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

Local Industrial en Venta – Cieneguilla, Lima Amplio local industrial de 4,000 m², conformado por dos lotes contiguos de 2,000 m² cada uno. Diseñado para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento. Características principales: Área total: 4,000 m² Área construida: 744 m² (recepción, almacén, oficinas, cocina, depósito, tópico y comedor) Loza de cemento (área de planta): 2,837 m² Cubierta de eternit sobre estructura metálica: 1,820 m² Cerco perimétrico: ladrillo con columnas de 6.5 m de altura (280 ml) Área libre: 3,256 m² aprox. Antigüedad: construcción reciente (2013–2014) Estado de conservación: muy bueno Ventajas del inmueble: Local independiente, con excelente distribución y accesos. Amplias zonas libres para maniobras, carga y descarga. Ideal para empresas industriales, centros logísticos, depósitos o talleres de producción. Zona tranquila y segura, rodeada de naturaleza. Ubicación: Cieneguilla – Lima, Perú Documentación en regla. Lista para venta o alquiler inmediato.

Excelente local en venta para diversos usos en Surquillo, cerca a avenidas principales, comercios. 700 m2 área libre, 217 m2 construidos como local con frente a la calle con 3 ambientes en dos niveles, 813m2 de terreno. Parámetros para 6 pisos. Escríbenos para mayor información. Precio USD 1500 por m2 El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

En venta: Local industrial de 18,600 m² en el Centro Industrial Las Praderas de Lurín  ¡Oportunidad única para empresas e industrias! Este amplio local industrial está estratégicamente ubicado en una de las zonas más demandadas de Lurín. Ideal para grandes operaciones y proyectos industriales, cuenta con características de alta gama que garantizan eficiencia y funcionalidad: Área total: 18,600 m² Área Construida: 1440 m² Infraestructura eléctrica avanzada: 2 grupos electrógenos Caterpillar para respaldo energético. Subestación eléctrica propia. Espacios funcionales: Oficina gerencial con acabados modernos. Sala de directorio para reuniones de alto nivel. Tecnología de soporte: Pisos técnicos diseñados para Data Center. Sistema Diesel para optimización operativa. Además, su ubicación estratégica dentro del Centro Industrial Las Praderas asegura fácil acceso a principales vías y servicios esenciales. * se tiene un ingreso de $ 10 000 dólares mensuales por alquiler de espacio para servidores a teleónica y claro ¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información o programar una visita.

AMPLIO LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA – ATE, LIMA Se vende local industrial ubicado en Av. Santa Lucía 129, Urb. La Aurora, Ate, en una zona plenamente consolidada y rodeada de otros locales industriales. Ideal para empresas de manufactura, almacenamiento, logística o servicios industriales livianos. El inmueble cuenta con una área total de terreno de 1,430.60 m² y 1,767.81 m² de área construida, distribuidos en diversas edificaciones funcionales para operaciones industriales y administrativas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Zonificación: I2 – Industria Liviana Año de construcción: 1987 Estado de conservación: Bueno Frente: 23 ml Fondo: 62.2 ml DISTRIBUCIÓN: Edificación 1 (3 niveles): - Primer piso: Patio de maniobras, garita de vigilancia, servicios higiénicos para damas y caballeros, escalera. - Segundo piso: Almacén, vestuarios y escalera. - Tercer piso: Ambiente libre y cuarto de usos múltiples. Edificación 2 (2 niveles): - Primer piso: Tres amplias áreas de trabajo y escalera. - Segundo piso: Zona de taller. Edificación 3: Un solo nivel destinado a área de trabajo. Edificación 4 (3 niveles): - Primer piso: Taller, almacén, oficinas y escalera. - Segundo piso: Almacenes, comedor, dos baños, oficinas, directorio con baño, oficina adicional, gran ambiente de trabajo y escalera al tercer nivel. - Tercer piso: Cuarto de archivo. El inmueble ofrece excelente accesibilidad vehicular y peatonal, cuenta con infraestructura operativa lista para uso industrial inmediato y espacios versátiles que se adaptan a distintos rubros productivos.