Terreno industrial en Venta en Provincia Constitucional del Callao

Callao I . Losa de concreto armado en la totalidad del terreno. . Frente a Aeropuerto Jorge Chávez y a 10 minutos puerto Callao. . Ubicación: Esquina Avenida Elmer Faucett con Avenida Quilca. . Estación Quilca / Faucett ( linea 4) frente a la propiedad. . Zonificación CP - Comercio Provincial . . Ha sido promulgada la Ordenanza 007-2025 MPC el pasado 20 de Marzo de 2025 . En ella se indican una serie de mejoras al desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social ( VIS ) . El índice de Usos distrital presenta una amplia compatibilidad de la zonificación Comercio Provincial CP. . Área de 15,642 m2 . Losa Asfaltada en Concreto 5,125 m2 . 2 Rampas de Elevación . Anden descarga . Losa de Asfalto 10,517 m2 . Precio venta 990 dólares m2 + IGV + Alcabala . Opción de venta parcial del Lote I , en etapas, conforme a las áreas mínimas normativas establecidas por la Municipalidad .Alquiler 2.75 dólares m2+ IGV plazo flexible 6 meses en adelante Dimensiones Frente Avenida Quilca 140 m2 Fondo Avenida Elmer Faucett 82 m2

NEGOCIABLESuperficie Total: 2,285me Nave: 780m2 aprox. 2 Oficinas. Perímetro: Frente: 25 ML, Lado: 100ml y Fondo: 20ml Nave para industria liviana o almacenaje en la cuadra 44 de la Av. Argentina, Callao. a media cuadra de la Av. Elmer Faucett, frente a Komatsu Mitsui, costado de Olva Currier y muy cerca de Alicorp. Actualmente se usa como deposito temporal de vehículos y el propietario es persona natural; en ese sentido emite recibo de impuesto a la renta. Requiere 30 días para mudanza y entrega del inmueble (negociable)