Terreno industrial en Venta en Puente Piedra

# TERRENO INDUSTRIAL I2 EN VENTA – EL DORADO, ZAPALLAL, PUENTE PIEDRA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo industrial en una ubicación estratégica de Lima Norte! Se vende **terreno de uso industrial I2, ubicado en la zona de El Dorado, Zapallal – Puente Piedra, Lima**, con una superficie total aproximada de 6,500 m²conformada por: * 4,500 m² titulados e inscritos en Registros Públicos**, con documentación en regla. * 2,000 m² adicionales en proceso de adjudicación y titulación. Una propiedad con excelente potencial para **industria liviana, almacenes, centros de distribución, talleres, depósitos y proyectos relacionados con actividades industriales compatibles con la zonificación I2 ### 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se encuentra en una zona de crecimiento y desarrollo industrial de Lima Norte, con **buenas vías de acceso y conexión hacia importantes corredores logísticos * A aproximadamente **5 minutos del Óvalo Zapallal * A pocos minutos de la **Panamericana Norte**. * Fácil conexión hacia **Ventanilla y Callao**. * Acceso estratégico para operaciones de transporte, almacenamiento y distribución. * Aproximadamente **1 hora y media del Puerto de Chancay**, dependiendo del tráfico y las condiciones de la ruta. ### ⚙️ CARACTERÍSTICAS * Zonificación: I2 – Industria Liviana. * Área titulada:** 4,500 m². * Área adicional:** aproximadamente 2,000 m² en proceso de adjudicación. * Área total aproximada:6,500 m². * Servicios disponibles: agua, luz y desagüe * Documentación de los 4,500 m² **inscrita en Registros Públicos y en regla * Amplio espacio para desarrollar infraestructura industrial y logística. ### 💼 IDEAL PARA Por su ubicación, dimensiones y zonificación, resulta una alternativa atractiva para: Almacenes | Depósitos | Industria liviana | Centros de distribución | Talleres | Operaciones logísticas | Empresas de producción y transformación ### 🚛 UNA UBICACIÓN PENSADA PARA CRECER Su proximidad a la **Panamericana Norte**, el **Óvalo Zapallal**, Ventanilla y los principales ejes de conexión de Lima Norte permite proyectar el terreno como una alternativa interesante para empresas que buscan **espacio, conectividad y posibilidades de expansión**. La cercanía relativa al **Puerto de Chancay** agrega además un componente estratégico para actividades vinculadas al almacenamiento, distribución y logística. ### 📞 INFORMACIÓN Y VISITAS Una propiedad con dimensiones poco comunes y gran potencial para proyectos industriales en Lima Norte. Solicita información adicional, documentación y coordina una visita para conocer el terreno. Área total aproximada: 6,500 m² 4,500 m² titulados + 2,000 m² en proceso de adjudicación. 💰 PRECIO US$ 200 por m² sobre los 4,500 m² titulados. El área adicional de aproximadamente **2,000 m², actualmente en proceso de adjudicación**, puede incorporarse a la operación mediante **negociación directa**, evaluando una propuesta razonable para ambas partes. 📞 RESERVA TU VISITA Conoce personalmente el terreno y evalúa su potencial para tu proyecto industrial o de inversión. Agenda una visita y conversemos sobre la operación.

🏭 ¡SE VENDE LOCAL INDUSTRIAL EN PUENTE PIEDRA! 🚛📦 ¡Haz crecer tu empresa o invierte en una de las zonas industriales con mayor proyección de Lima Norte! Se vende amplio local industrial de 988.67 m², ubicado en una consolidada zona industrial de Puente Piedra, rodeado de empresas de **metalmecánica, textiles, almacenes, logística, manufactura y otros rubros industriales**. 📍Características del inmueble: ✅ Área de terreno: 988.67 m² ✅ Frente: 13.92 ml ✅ Fondo: 14.18 ml ✅ Lado derecho: 71.00 ml ✅ Lado izquierdo: 70.00 ml ✅ 100 m² de oficinas construidas, ideales para el área administrativa. ✅ Terreno totalmente cercado, brindando seguridad y privacidad. ✅ Amplio espacio para almacenamiento, producción, patio de maniobras o expansión de operaciones. 📍 Ubicación estratégica: 🚛 A solo 2 cuadras de la Panamericana Norte, con excelente conectividad para transporte de carga y distribución. 👮 A 2 cuadras de la Escuela de Policía. 🏭 Rodeado de importantes empresas e industrias, en un entorno empresarial consolidado. 💼 **Ideal para:** ✔️ Centros de distribución. ✔️ Almacenes. ✔️ Empresas de logística. ✔️ Metalmecánica. ✔️ Industria textil. ✔️ Plantas de producción. ✔️ Importadoras y distribuidoras. ✔️ Depósitos de materiales. ✔️ Empresas de transporte. ✔️ Inversionistas que buscan un activo con gran potencial de valorización. 📈 Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una ubicación estratégica, con fácil acceso y rodeada de actividad industrial. 📞 **Contáctame para conocer más información y agenda una visita. ¡Tu próximo proyecto industrial comienza aquí!**

Ideal Uso Almacén. Maderera. Metal Mecánica. Consumo Masivo. Canchas Deportivas. Colegios. Etc. Área: 567.78 metros cuadrados Frente: 14.60 Lateral Derecho: 40.67 Lateral Izquierdo: 38.08 Fondo: 15.00 Documentación en regla. Propiedad saneada y lista para la venta. Altura Puente Arica Panamericana Norte Puente Piedra

🔥 VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL – PUENTE PIEDRA 🔥 📍 Urb. Leoncio Prado – Excelente Ubicación Estratégica 🚨 Gran oportunidad de inversión en Lima Norte 🚨 Se vende terreno industrial de 2,889 m² ubicado en el distrito de Puente Piedra, en la Urbanización Leoncio Prado, una de las zonas con mayor crecimiento comercial e industrial del sector. 💰 Precio de venta: $901,368 dólares $312 por m2 📑 Documentación en regla 📌 Título de propiedad inscrito 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona de alto movimiento comercial e industrial, con fácil acceso a: ✔️ Panamericana Norte ✔️ Centros comerciales y zonas logísticas de Lima Norte ✔️ Rápida conexión hacia Ancón, Ventanilla y el norte chico 📦 Excelente conectividad para transporte pesado y distribución. 🏭 IDEAL PARA DESARROLLAR: Gracias a su zonificación, este terreno es perfecto para: 🔹 Almacenes y centros de distribución 🔹 Talleres industriales 🔹 Mecánicas automotrices 🔹 Plantas procesadoras 🔹 Depósitos y logística 🔹 Venta de materiales de construcción 🔹 Minimarkets mayoristas 🔹 Proyectos comerciales de gran formato 💼 INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE 📈 Zona con alta demanda industrial 📊 Crecimiento sostenido en Lima Norte 📲 Para más información o agendar una visita

¡Oportunidad única! Venta de terreno industrial de 4,500 m² en la estratégica zona industrial de El Dorado, Zapallal, Puente Piedra. Ubicado a solo 10 minutos del Óvalo de Zapallal y en la espalda del depósito de SUNAT, este terreno ofrece la ubicación perfecta para su negocio. Ideal para almacenes, fábricas o cualquier actividad industrial, cuenta con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctenos para más información.

ÁREA TOTAL: 1,153.00 M2PRECIO DE VENTA: US$ 550,000 DIRECCIÓN: Calle Amakella Mza. C Lotes 3-4 - Asoc. de Propietarios Santa Clara - Puente Piedra Local industrial en zona de crecimiento industrial de Lima Norte. Ideal para almacén, depósito, planta de producción o desarrollo logístico. Ubicado con acceso a las principales vías: -Panamericana Norte -Av. Universitaria Norte -Carretera a Canta -Próximo a zonas industriales de Carabayllo y Los Olivos Cuenta con: -Área total: 1,153 m² -Zonificación industrial *Inmueble adjudicado por entidad financiera, consultar para más información. Venta se realiza en dólares, precio en soles es referencial.