Propiedades en Chilca

LOTE EN CONDOMINIO INDUSTRIAL, INDEPENDIZADO, ZONIFICACIÓN I2,I3, LISTO PARA CONSTRUIR. INMEJORABLE UBICACIÓN, ACCESO POR EL TREBOL DE PUCUSANA EN CHILCA, CAÑETE, ALTURA DEL KM 57 DE LA PANAMERICANA SUR. CERCO PERIMÉTRICO, HABILITADO,VIAS INTERNAS PAVIMENTADAS, PISTAS VEREDAS, REDES DE AGUA Y DESAGUE, CUENTA CON PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA , RED ELECTRICA DE MEDIA TENSION, RED DE ALUMBRADO PUBLICO. ENTREGA INMEDIATA. CONSULTE POR LA OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO DIRECTO.

LOTE EN CONDOMINIO INDUSTRIAL, INDEPENDIZADO, 160Mt DE FRENTE, ZONIFICACIÓN I2, LISTO PARA CONSTRUIR. INMEJORABLE UBICACIÓN, ACCESO POR EL TREBOL DE PUCUSANA EN CHILCA, CAÑETE, ALTURA DEL KM 57 DE LA PANAMERICANA SUR. CERCO PERIMÉTRICO, Vias internas pavimentadas, Veredas de concreto, Redes de agua y desague, Planta de tratamiento, Red eléctrica de media tensión, Red de alumbrado público, GAS CALIDDA. ENTREGA INMEDIATA. CONSULTE POR LA OPCIÓN BUILT TO SUIT Y FINANCIAMIENTO DIRECTO

LOTES DE 300 m2 CON ZONIFICACIÓN I2, EN CONDOMINIO INDUSTRIAL, LISTO PARA CONSTRUIR. INMEJORABLE UBICACIÓN, ACCESO POR EL TREBOL DE PUCUSANA. ALTURA DEL KM 57 DE LA PANAMERICANA SUR. CERCO PERIMÉTRICO, Vias internas pavimentadas, Veredas de concreto, Redes de agua y desague, Planta de tratamiento, Red eléctrica de media tensión, Red de alumbrado público, GAS CALIDDA. ENTREGA INMEDIATA. CONSULTE POR LA OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO DIRECTO

🏡 **¡TERRENO EN VENTA EN CHILCA!** 📍 **Ubicación:** Pasaje Las Pampas, distrito de Chilca, provincia de Huancayo, Junín. Excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un terreno amplio, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario o construir su próxima inversión. 📐 **CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO** ✅ Área: **426.75 m²** ✅ Frente: **17.00 metros** hacia el pasaje Las Pampas. ✅ Fondo: 19.80 metros. ✅ Lateral derecho: 24.60 metros. ✅ Lateral izquierdo: 26.70 metros. ✅ Terreno de configuración irregular. 🏗️ **POTENCIAL DE INVERSIÓN** Por sus dimensiones, es una alternativa interesante para evaluar proyectos de vivienda multifamiliar, departamentos o desarrollo inmobiliario, sujetos a los parámetros urbanísticos municipales. 📑 **DOCUMENTACIÓN** ✔️ Cuenta con antecedentes de compraventa mediante escritura pública. ✔️ Documentación disponible para revisión de compradores interesados. 💰 **Precio de venta:** S/ 469,425.00 📲 **Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. [contacto: usa el botón]** 🏠 **RE/MAX Open Centro** *Tu próxima inversión inmobiliaria puede comenzar aquí.*

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN CHILCA! Precio insuperable de oportunidad: $357.000 La Chutana – Chilca Km 60 de la Panamericana Sur Área total: 5,100 m² Zonificación: I4 – Uso Industrial Exclusivo Zona netamente industrial Infraestructura lista para desarrollar proyectos Todos los servicios disponibles: agua, luz, desagüe, gas e internet Ubicación estratégica con gran proyección de crecimiento Entorno rodeado de empresas y desarrollo industrial Excelente oportunidad para almacenes, plantas, centros logísticos y proyectos industriales Invierte hoy en una zona con alto potencial de valorización y asegura el crecimiento de tu empresa.

SI ESTAS INTERESADO CONTACTAME! GIGI FERNÁNDEZ - T. [contacto: usa el botón] VENTA DE TERRENO – ALAMEDA LIMA SUR ETAPA XVI – CHILCA Área: 115 m² Urbanización habilitada Pistas y veredas Servicios de agua, luz y desagüe Excelente proyección de valorización Ideal para vivienda o inversión Invierte hoy en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de Lima. Terreno con excelente ubicación dentro de Alameda Lima Sur, rodeado de áreas verdes y desarrollo urbano. Una oportunidad para construir tu vivienda o asegurar una propiedad con potencial de apreciación a mediano plazo.

SE VENDE TERRENO INDUSTRIAL

SE VENDE TERRENO INDUSTRIAL EN SECTOR 62

¿Buscas una propiedad que combine ubicación estratégica, espacios amplios y potencial para generar ingresos? Esta oportunidad puede interesarte. 🔑 📍 Ubicación: Frente al Metro de Chilca y a pocos metros del Ministerio de Transportes, en una zona de alta actividad comercial y tránsito constante. 🏠 Casa de 3 pisos Terreno:96.30 m2 Construido: 300 m2 🔹 1.er piso: 🏪 Local comercial espacioso, ideal para desarrollar tu propio negocio o generar ingresos por alquiler. 🔹 2.º piso: 🛋️ Departamento con: • Cocina-comedor • 🛏️ 3 habitaciones • 🚿 1 baño compartido 🔹 3.er piso: • Cocina-comedor • 🛏️ 3 habitaciones • 🚿 1 baño compartido 📑 Inscrito en Registros Públicos ✅ 💰 Precio: S/ 630,000 🤝 ¡Precio negociable! 📈 Una propiedad ubicada en un punto estratégico de Chilca, con un local comercial en el primer nivel y dos niveles destinados a vivienda, brindando diferentes posibilidades de uso e inversión. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/VQwqB1H9keYjtTqXA 📲 ¿Quieres conocer la propiedad? Escríbeme por interno y coordinamos una visita.

¿Buscas un espacio propio para construir la casa de tus sueños, escapar de la ciudad o asegurar tu dinero en una inversión inteligente? Tenemos el terreno perfecto para ti en el consolidado y seguro proyecto La Alameda de Lima Sur (de Los Portales), en el corazón del pujante sur chico. 📍 Ubicación: Alameda de Lima Sur en Chilca (Zona de gran expansión, clima soleado todo el año y fácil acceso desde la Panamericana Sur). 📐 Área: 90 m² (Medida perfecta, fácil mantenimiento y excelente distribución para construir a tu gusto). 💵 Precio rebajado, al propietario le costo 21,000.00 Usd INDEPENDIZADO EN RRPP ✨ Lo que te encantará de este lugar: 🛡️ Tranquilidad y Seguridad: Urbanización completamente cerrada con garita de control y acceso vigilado 24/7. 🌳 Entorno Familiar: Parques diseñados, áreas verdes, loas deportivas y avenidas amplias totalmente habilitadas. 📈 Inversión Inteligente: Chilca no para de crecer. Adquirir aquí significa plusvalía asegurada año tras año. 📑 Papeles al día: Título inscrito en SUNARP, impuesto predial y arbitrios pagados. ¡Listo para compraventa inmediata! 📞 ¡Que no te lo ganen! Agenda tu visita o solicita más información directamente con nuestra especialista de RE/MAX: [contacto: usa el botón]

VENTA DE TERRENO 90 M² EN CHILCARESIDENCIAL LA ALAMEDA LIMA SUR III ETAPA US$ 22,000 – PRECIO DE OCASIÓN Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 90 m² en La Alameda Lima Sur III Etapa, Chilca – Cañete, dentro de una urbanización con vías asfaltadas, veredas y acceso controlado. Características: Área de terreno: 90 m² Manzana 3J Lote ... Urbanización La Alameda Lima Sur III Etapa Vías asfaltadas y veredas Entorno residencial Zona con viviendas construidas Ideal para casa de descanso, vivienda familiar o inversión DOCUMENTACIÓN EN REGLA Propiedad lista para transferir. ¡VENTA URGENTE – PRECIO DE OPORTUNIDAD! DOCUMENTACION LISTA PARA TRASNFERIR, CON INSCRIPCION EN REGISTROS PUBLICOS - partida independizada ¡CONFIANZA TOTAL!

🌊☀️ ¡VIVE FRENTE AL MAR EN KALÚA! 🏖️ Casa de playa en venta – Km 71, Puerto Viejo, ubicada frente al mar y rodeada de hermosas áreas verdes. 🏡 4 dormitorios 🛋️ Sala-comedor + cocina abierta 🚿 2 baños 🌿 Área de descanso/juegos entre los dormitorios 🌴 Terraza en segundo piso 🔥 Amplia área de parrilla 🧺 Lavandería y depósito 🏖️ El condominio cuenta con: 2 piscinas, Club House, minimarket, restaurante y áreas deportivas: fútbol, básquet, vóley, tenis y frontón. ✨ El lugar perfecto para disfrutar del sol, el mar y momentos inolvidables en familia. 📍 Kalúa Km 71 – Puerto Viejo

🌿🏡 TERRENO EN VENTA – CHILCA | KM 62 PANAMERICANA SUR ✨ Excelente oportunidad para vivir, vacacionar o invertir. Terreno de 121.04 m², ubicado en una urbanización consolidada y en constante crecimiento, con un entorno tranquilo, áreas verdes y excelente conexión con Lima. 📍 Ubicación privilegiada 🚗 A solo 35 minutos de Lima 🏖️ A 10 minutos de Playa Las Salinas 🌊 Cerca de las famosas Lagunas de Chilca 🌳 Frente a parques y áreas verdes 📐 Características: ✅ Área: 121.04 m² ✅ Parámetros para construir hasta 3 pisos ✅ Pistas asfaltadas y veredas ✅ Agua, luz y desagüe disponibles ✅ Acceso controlado y pórtico de ingreso ✅ Documentación inscrita en SUNARP y totalmente saneada 📲 Consulta disponibilidad y agenda tu visita. ¡Una excelente alternativa para construir, disfrutar o invertir en una zona con potencial de crecimiento!

🚨 ¡OCASIÓN! VENDO TERRENO URBANO EN CHILCA – URB. LA ALAMEDA LIMA SUR (III ETAPA) Excelente oportunidad de inversión en una zona exclusiva y residencial, ubicada en el Kilómetro 62 de la Panamericana Sur, en el distrito de Chilca, provincia de Cañete. Disfruta de la tranquilidad a solo una hora de Lima y a pocos minutos de las mejores playas del distrito. 📐 Características del Terreno: • Área total: 90 m² • Ubicación exacta: Mz. 3H Lote 10 (Tercera Etapa) • Ubicación privilegiada: Rodeado de parques (frente a un parque y a solo dos lotes de otro). 📏 Linderos y Medidas Perimétricas: • Frente y Fondo: 6 m cada uno • Derecha e Izquierda: 15 m cada uno • Perímetro regular: Ideal para el diseño de tu vivienda o proyecto. 🌳 Áreas Comunes de la Urbanización: • Parques con variados juegos infantiles y amplias zonas verdes. • Canchas polideportivas y gimnasios al aire libre. 🛠️ Servicios e Infraestructura: • Conexiones completas de agua y desagüe. • Alumbrado público, veredas y pistas 100% asfaltadas. 📑 Documentación: • Papeles en regla, totalmente inscrito en Registros Públicos (RRPP). Listo para transferencia directa. 💰 ¡PRECIO NEGOCIABLE!

Terreno en Chilca (Indupark) — 2,960 m² 📍 🔹 Ubicación: Indupark, Chilca, Provincia de Cañete 🔹 Área de terreno: 2,960.12 m² FRENTE: 30.12 ml FONDO: 39.14 ml POR LA IZQUIERDA: 90.64 ml POR LA DERECHA: 84.75 ml 🔹 Área construida: 0.00 m² — terreno limpio y listo para desarrollar 🛠️ Por qué interesa: - 🌐 Inserto en zona industrial (I2), ideal para proyectos productivos. - 🏗️ Perfecto para construcción de bodegas, galpones, planta industrial liviana o desarrollo logístico. - 🔄 Flexibilidad: terreno amplio que permite subdivisión o diseño a medida según necesidad. - 📈 Oportunidad para inversionistas que busquen expandir operaciones en la zona sur de la región. Recomendaciones: - ✅ Visita técnica y verificación de servicios (agua, energía, accesos y zonificación) para planificar el proyecto. - 📐 Se puede adaptar a distintos tipos de desarrollo según demanda y normativa local. Si buscas un terreno estratégico para crecer o invertir en industria/logística, esta propiedad ofrece una base excelente para diseñar tu proyecto. Solicita más información y coordina visita.

TERRENO INDEPENDIZADO EN ALAMEDA LIMA SUR - CHILCADisfruta del mar con tu familia cerca de Lima ✔️ ¡Entorno sereno y familiar, ideal para construir tu futuro hogar para difrutar del mar sin alejarte de la ciudad! ✔️ UBICACIÓN: ◾ Chilca | Cañete | Lima ◾ Condominio Alameda Lima Sur ◾ Alt. Km 62 Panamericana Sur ◾ A 25 minutos de Lima ◾ Cerca a la Municipalidad de Chilca ◾ A 1 cdra de un parque ◾ A 5 minutos de la Antigua Panamericana Sur ◾ A 10 minutos de la Playa ◾ Accesible a principales vías: Antigua Panamericana Sur | Panamericana Sur ✔️ DESCRIPCIÓN: ◾ Área: 105m2 ◾ Zona urbana, segura y tranquila ◾ Servicios básicos: agua, luz y desagüe ◾ Pistas, veredas, áreas verdes y zonas de recreación ✔️ ÁREAS Y SERVICIOS COMUNES: ◾ Ciclovía ◾ Parques ◾ Juegos para niños ◾ Cancha deportiva ◾ Pórtico de acceso

✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y FAMILIAS! ✨ 📍 Ubicación Privilegiada: URBANIZACION LA ALAMEDA LIMA SUR - CHILCA 🌆 Terreno Urbano en Venta - Área Total: 📐 99.35 m2 - Área Construida: 🏗️ 0.00 m2 (Listo para desarrollar tu proyecto) 🌟 Características: - Terreno plano y listo para construir la casa de tus sueños o un edificio residencial. - Ubicado en una urbanización moderna y con acceso a todos los servicios. - Entorno tranquilo, perfecto para una vida familiar o una inversión segura. 🌳 Zona en Expansión y Desarrollo: - Cercano a áreas verdes y espacios de recreación. - Acceso rápido a vías principales y servicios públicos. ⭐ No dejes pasar esta oportunidad de construir en uno de los sectores con mayor crecimiento de Chilca. ¡Haz realidad tu proyecto de vida o inversión en esta excelente ubicación!

Terreno en venta en Chilca – Ideal para vivir o invertir Descubre este terreno de 180 m² ubicado en una zona urbana de Chilca con gran potencial de crecimiento, rodeada de nuevas viviendas y con infraestructura totalmente habilitada. 📍 Características del terreno: ✔ Área total: 180 m² ✔ Lote independizado e inscrito en SUNARP ✔ Conexiones de agua y desagüe disponibles (cajas instaladas frente al terreno) ✔ Energía eléctrica en la zona ✔ Pistas, veredas y alumbrado público ✔ Entorno residencial en constante desarrollo ✨ ¿Por qué elegir este terreno? • Perfecto para construir tu vivienda o casa de descanso. • Excelente opción para inversión, gracias a la valorización de la zona. • Ubicado en un sector tranquilo y con fácil acceso. • Cercano a comercios, servicios y a pocos minutos de las playas del sur. • Acceso rápido desde la Panamericana Sur. 💰 Precio de venta: US$ 45,000 Invierte hoy en una zona con gran proyección y asegura un patrimonio con alto potencial de crecimiento.

TERRENO GRAN INDUSTRIA ÁREA 10,000 M2 ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL I-4 Linderos : Por el frente con la calle 100ml Por el lado derecho con terceros: 100 ml Por el fondo con terceros: 100 ml Por lado izquierdo con terceros: 100 ml Terreno cercado con superficie plana Cuenta con pozo de agua propio Entorno industrial frente Avenida Principal Entrega Inmediata

VENTA DE PLANTA INDUSTRIAL EN CHILCA – ZONIFICACIÓN I3 – TERRENO DE 5,223.50 M² Se vende local industrial ubicada en Chilca, a aproximadamente 300 metros de la carretera Panamericana Sur. El inmueble cuenta con zonificación industrial I3, infraestructura productiva, almacenes, oficinas administrativas, accesos para vehículos de carga y amplias áreas libres para operaciones logísticas y evaluación de futuras ampliaciones. La propiedad funcionó anteriormente como planta industrial de alimentos y dispone de una distribución que integra áreas de producción, almacenamiento de materia prima, bodega de producto terminado, ambientes administrativos y servicios complementarios. Por sus características constructivas, altura de nave, distribución y ubicación estratégica, representa una alternativa para empresas que buscan implementar o trasladar operaciones industriales, manufactureras, agroindustriales, de almacenamiento, distribución o logística, previa verificación de la compatibilidad de uso y de las condiciones técnicas y normativas aplicables. 1. CARACTERÍSTICAS GENERALES El inmueble cuenta con un terreno de 5,223.50 m² y un área construida de 1,240 m². Dispone de aproximadamente 2,212 m² de área libre para poder expandir el negocio. La nave industrial presenta una altura aproximada de 12 metros, mientras que la infraestructura incluye áreas productivas, almacenes, oficinas y servicios para el personal. La propiedad cuenta con zonificación industrial I3, se encuentra a aproximadamente 300 metros de la carretera Panamericana Sur y tiene disponibilidad para transferencia inmediata. 2. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA Y ALMACENAMIENTO Zona central de producción: ambiente de aproximadamente 405 m². Por su superficie y configuración, permite evaluar diferentes distribuciones de maquinaria, líneas de producción y procesos industriales, según las necesidades de la operación. Bodega 1: espacio de aproximadamente 206 m² Bodega 1: espacio de aproximadamente 205 m² Bloque lateral de ambientes y servicios: área de aproximadamente 202 m² La configuración existente permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento de los ambientes, de acuerdo con los requerimientos de producción, almacenamiento y circulación de cada empresa. 3. ÁREAS LIBRES, PATIOS DE MANIOBRAS Y ACCESOS El inmueble a parte cuenta con 2,212 m² de área libre en la parte poesterior que complementan la infraestructura construida y patio de maniobras que permiten organizar operaciones, proyección a estacionamiento, oficinas, almacen, etc. En la parte posterior de la planta hay un espacio de patio de maniobras de 663 m², con potencial para maniobras y circulación de vehículos de carga. En la zona frontal se dispone de 535 m² destinados a accesos y estacionamiento. Asimismo, las áreas laterales suman aproximadamente 520 m², destinadas a circulación vehicular, maniobras y operaciones de recepción y despacho. La propiedad dispone de dos portones corredizos amplios, con apertura lateral, que facilitan el ingreso y la salida de vehículos. La distribución exterior permite evaluar flujos de recepción de materia prima y despacho de productos terminados, así como una capacidad referencial de estacionamiento de entre cinco y seis vehículos. La cercanía a la Panamericana Sur constituye una ventaja para las operaciones de abastecimiento, transporte y distribución de mercancías. 4. ALTURA Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La nave industrial presenta una altura aproximada de 12 metros, característica que permite evaluar alternativas de aprovechamiento del volumen interior y almacenamiento vertical mediante racks, siempre que las condiciones técnicas y de seguridad lo permitan. El piso es de concreto armado y destinado al uso industrial. La capacidad para soportar maquinaria pesada, cargas concentradas o sistemas de almacenamiento de alta densidad. La construcción combina una base de concreto de aproximadamente tres metros de altura con una estructura superior metálica. Asimismo, conserva determinadas características de su anterior uso alimentario, como bordes boleados en algunos ambientes, concebidos para facilitar las labores de limpieza y mantenimiento. 5. OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y AMBIENTES COMPLEMENTARIOS La planta dispone de espacios administrativos distribuidos en diferentes niveles, con ambientes orientados hacia las áreas operativas. En el primer piso se encuentran oficinas tipo pecera con cerramientos de vidrio y un ambiente de recepción que puede evaluarse para atención comercial, showroom u oficinas adicionales. En el segundo piso se ubican oficinas administrativas con ventanas orientadas hacia la planta, un área de trabajo con capacidad referencial para aproximadamente diez personas y una sala de directorio con espacio para ocho personas. En el tercer piso existe un ambiente acondicionado como almacén, implementado principalmente con drywall. Las oficinas combinan estructura metálica, placas de cemento y drywall, y permiten evaluar una distribución administrativa complementaria a las operaciones industriales. 6. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y EQUIPAMIENTO El inmueble dispone de infraestructura eléctrica orientada al uso industrial, con sistema trifásico de 380 V y dieciséis pozos a tierra reportados en las instalaciones. También dispone de iluminación LED en el interior y en el cerco perimetral, bombas de agua y sistemas de aire acondicionado en los ambientes equipados. Existe la posibilidad de evaluar una ampliación de carga eléctrica, sujeta a la factibilidad del suministro y a los requerimientos de la operación que se implemente. 7. SERVICIOS PARA EL PERSONAL La planta cuenta con servicios higiénicos con duchas, espacios destinados a vestidores y abastecimiento de agua mediante cisterna ubicada en la parte delantera. Estos ambientes complementan la infraestructura productiva y administrativa, facilitando la organización de las actividades del personal. 8. MAQUINARIA Y RACKS OPCIONALES Existe la posibilidad de adquirir adicionalmente la maquinaria industrial y los racks de almacenamiento disponibles en el inmueble. Estos elementos son opcionales y no forman parte automática de la venta de la propiedad. Su disponibilidad, características, estado de conservación y condiciones económicas podrán evaluarse por separado. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN CHILCA Una alternativa para empresas e inversionistas que buscan infraestructura industrial en Chilca, con 5,223.50 m² de terreno, 1,240 m² de área construida declarada, nave industrial de aproximadamente 12 metros de altura, 31metros de frente, ambientes productivos y administrativos, almacenes, instalaciones eléctricas industriales y áreas libres para maniobras y circulación vehicular. La distribución existente ofrece posibilidades de adaptación a diferentes necesidades operativas, sujetas a la evaluación técnica, normativa y económica correspondiente. TC Referencial Vale la pena conocer el local y ver la proyección que tiene para tu empresa.