Terreno industrial en Alquiler en Lurín

SE ALQUILA TERRENO INDUSTRIAL DE 5231 METROS EN LURIN Se alquila amplio terreno ubicado en Santa Rosa de Lurín – Lurín - a 5 minutos de la panamericana antigua altura de revisiones técnicas pasando los restaurantes de Lurín Ideal para Almacén o Deposito de Maquinarias pesadas o Grandes Productos y/o mercaderias Muy cerca al Puente Lurín Rápida Salida al Norte como al Sur Se ingresa por la Panamericana Antigua al fundo Santa Rosa La zona tiene proyección de Salida a la nueva panamericana Sur. Se ubica en la vía Principal de la zona Ampliación Manuel Valle a pasos de empresas de Almacenes y empresas de servicios a empresas mineras entre otras La Zonificación es INDUSTRIA ESPECIAL Medidas Área Total: 5230.89 mtrs2 Frente: 75.47 metros Lateral derecha primer tramo: 107.78 metros Lateral derecha segundo tramo:54.56 metros Lateral derecha tercer tramo: 151.25 metros Lateral izquierda: 262 metros Fondo: colinda con UNIDAD INMOBILIARIA A, en línea recta 1.44 metros DESCRIPCION En el terreno se encuentra cercado Techo abierto En la zona se abastecen de agua a través de pozos, desagüe a través de BIO DIGESTORES y la luz a través de grupos electrógenos (si requieren alta potencia de energía eléctrica) o Paneles Solares si no requiere alta potencia Empresas aledañas si cuentan con luz PRECIO 4400 dólares más IGV CONDICIONES 2 meses de Garantía y 2 de adelanto Requisitos Ser Empresa Contar con un buen Historial Crediticio Reportes Tributarios

Alquiler de terrenos industriales en Lurín – A un paso de Lima Tamaños flexibles: desde 1,000 m² hasta 5,000 m², adaptados según la necesidad del cliente. Zonificación: I2, ideal para proyectos industriales y comerciales. Ubicación estratégica: cerca de la Panamericana Sur, con rápido acceso a Lima y principales vías de la zona. Terrenos planos y listos para desarrollar. Precio competitivo: 1 dólar x m². Oportunidad de inversión: asegura un terreno con alto potencial de crecimiento.

Los Huertos de Lurín – ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas Se alquila terreno industrial de 2,511 m² según Partida Registral, ideal para empresas que requieren espacio para almacenamiento, patio operativo, flota, maquinaria, materiales u operaciones logísticas. El predio combina una amplia zona operativa con 200 m² de área construida distribuidos en dos pisos, destinada principalmente a oficinas, servicios y soporte de la operación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área total del terreno: 2,511 m² Área construida total: 200 m² Construcción distribuida en dos pisos Ambientes para oficinas nuevas y remodeladas Oficinas con servicios higiénicos Servicios higiénicos adicionales para la operación Espacio adaptable para vigilancia y control de ingreso Terreno plano y aprovechable Predio completamente cercado Portón metálico de aproximadamente 10 metros de ancho Acceso apto para camiones, plataformas y equipos Muro frontal de aproximadamente 6 metros de altura Amplio espacio interior para circulación y maniobras Energía eléctrica trifásica Abastecimiento de agua mediante pozo Sistema de bombeo Tanque elevado de aproximadamente 2,500 litros Cámaras de seguridad Alumbrado interior de patios mediante luminarias solares UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre avenida A aproximadamente 1 cuadra de la Antigua Panamericana Sur Conectividad hacia Panamericana Sur por Puente Conchán Aproximadamente 5 minutos de conexión, sujeto al tránsito Acceso funcional para vehículos de carga y transporte pesado USOS POTENCIALES Ideal para: Patio para flota Almacén a cielo abierto Almacenamiento de maquinaria y equipos Depósito de materiales e insumos Operaciones logísticas Empresas de transporte Contratistas Patio para contenedores Operaciones industriales compatibles Empresas que requieran combinar área operativa con oficinas administrativas La compatibilidad específica del uso deberá validarse de acuerdo con la actividad que pretenda desarrollar cada empresa. VENTAJAS DEL PREDIO Ubicación dentro del corredor industrial y logístico de Lurín Acceso para transporte pesado Portón de gran ancho Energía trifásica Abastecimiento de agua propio Oficinas nuevas y remodeladas Áreas administrativas distribuidas en dos pisos Servicios higiénicos Cámaras de seguridad Espacio para vigilancia y control de acceso Iluminación interior de apoyo para operaciones y seguridad nocturna Amplia zona para maniobras Predio adaptable según las necesidades de la operación PRECIO DE ALQUILER USD 4,400 + IGV mensuales Equivalente aproximadamente a USD 1.75/m² sobre el área registral. CONDICIONES Contrato mínimo referencial: 1 año Garantía: 2 meses Adelanto: 1 mes Condiciones sujetas al perfil del arrendatario, plazo contractual y requerimientos de implementación Coordina una visita y evalúa si este terreno se adapta a las necesidades de tu operación.

Terreno Industrial en alquiler en zona de tratamiento multilpe LurinTerreno Industrial de 12,340 metros cuadrados Ubicado en la futura Av. Pachacútec - Prolongación de carretera Atocongo Apto para usos múltiples en una zona de tratamiento especial Oportunidad para montar una fabrica para giros varios o gran almacén Cerco perimétrico de concreto Puertas muy grandes para admisión de camiones y tráilers de gran tonelaje Alquiler por metro cuadrado más bajo del mercado 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Terreno Área Total 36,193 m2 Área Disponible 27933 m2 Alquiler $ 2.50 m2 + IGV Zonificación Comercio Zonal (cz) Infraestructura - Cerco perimétrico 3.5 metros de altura material noble. - Fachada con reja 3m de alto. - Portón de 2 hojas de 4m. de ancho x 3.5 m de alto - Oficina de Seguridad y recepción 12 m2 - Sub estación eléctrica. Ubicación y Entorno - Ubicación con fácil acceso y vía de desaceleración con estacionamientos fachada. - Terreno fácil acceso. - A 1 km. del puente intercambio a Villa Maria del Triunfo Pachacamac y Puente Villa el Salvador y retorno a Lima. - Entre 2 puentes peatonales Campamento y San Luis. Cerca a Divemotor, Volvo Peru y Grifo Kio.