Terreno industrial en Alquiler

SE ALQUILA Local Industrial zonif. I3 de 14,760 m², Parque Industrial Ancón -Planta- Almacén-nave MEGAOPORTUNIDAD LOGÍSTICA: Local I3 de 14,760 m² a 30 Minutos del Puerto de Chancay – ¡Su Base para el Comercio con ASIA! INMOBILIARIA PACÍFICO presenta una oportunidad estratégica para el sector Logístico y Gran Industria. Asegure su base operativa en la zona de mayor crecimiento del Norte de Lima. Este local está estratégicamente ubicado a solo 30 minutos del Nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Chancay, el futuro hub logístico del Pacífico Sudamericano. Ubicación en Ancón para su Planta, Almacén o Hub Logístico de Gran Escala Características Clave del Predio: Ubicación: Parque Industrial de Ancón, Mz. I3 Lt. 01. Acceso rápido a la Panamericana Norte. Área Total: 14,760 m² (Totalmente cercado y consolidado). Zonificación: Gran Industria (I3). Máxima flexibilidad para plantas industriales de gran escala, almacenes logísticos, centros de distribución y operaciones con alto volumen de materia prima. Dimensiones: Gran frente de 123 ml. Acceso por tres calles, optimizando el ingreso y salida de vehículos pesados y containers. Infraestructura: Terreno plano, cerco perimétrico de seguridad y portón de alto ingreso. Cuenta con luz bifásica. Ventaja Competitiva: Su empresa se posicionará como un actor clave en la nueva cadena de suministro impulsada por el Puerto de Chancay, logrando una reducción significativa en los tiempos y costos de transporte para el comercio exterior, especialmente con Asia. Condiciones Comerciales: Precio  de Alquiler: $ 0.80 USD por m² (Negociable). Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Pago de arbitrios municipales a cargo del arrendatario. Este es el espacio ideal para empresas que requieren libertad operativa I3 y una conexión directa con el comercio global. Contáctenos para coordinar una visita y revisar la documentación del predio. CERCA AL PREDIO HAY NEGOCIOS QUE USAN GAS!  #AlquilerLocalIndustrial #TerrenoIndustrialAncon #ZonificaciónI3 #GranIndustria #MegapuertoChancay #HubLogístico #LocalLogísticoLimaNorte #CentroDeDistribución #ParqueIndustrialAncón #AlmacénCercadoAncon ¡CONFIANZA TOTAL! OFICINA Centro empresarial Link Tower – Manuel Olguin 335- Oficina 1203 - Urb los Granados - Santiago de Surco

Callao II Área de 3,885 m2 Losa de concreto armado. Venta o alquiler estado actual Build to- Suit con el proyecto de bobedaje, Losa de concreto 3,010 m2 Anden de descarga Zonificación CP Comercio Provincial( diversos usos , vivienda comercio , industrial , bobedaje, salud, entre otros ) 4 frentes de Luz Sin vecinos Ha sido promulgada la Ordenanza 007- 2025 MPC el pasado 20 de Marzo de 2025. En ella se indican una serie de mejoras de desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social ( VIS ) El índice de usos distrital presenta una amplia compatibilidad de la zonificación Comercio Provincial CP Frente a Aeropuerto Jorge Chavez a 10 minutos del Puerto Callao Esquina Av. Elmer Faucett con Av. Quilca El terreno se encuentra frente a la nueva estación de Quilca Linea 4 Metro de Lima Urbanización Aeropuerto Callao Acceso por Avenida Faucett y Avenida Quilca Venta Precio m2 790.00 dólares + IGV + Alcabala Alquiler 2.75 dólares precio m2 + IGV Contratos de plazo flexible desde 6 meses en adelante Dimensiones Frente Calle Neptuno 145 m2 Fondo 34 m2

TERRENO Área Total = 6,804 m2 Área Disponible = 4,804 m2 Zonificación = Industrial Liviana (12) Alquiler $ 2.50 x m2 + IGV Infraestructura - Lote de 43 mts. de frente. - Ubicado en esquina. -Energía eléctrica de 5 Kw. - Cuenta con cerco perimétrico de material noble, portón metálico para ingreso a camiones. Ubicación y Entorno - Ubicación estratégica en la Antigua Panamericana Sur. - Rápido acceso a los principales distritos de Lima. - Frente a un puente peatonal Lechón , a 1 Km. del intercambio vial de Chorrillos. - Cerca a empresas como, técnicas y metálicas ( Esmeralda Corp. Colortex, etc. )

Infraestructura - Fachada de 110 m2 - Cerco perimétrico de material noble, caseta de seguridad y 02 torreones de seguridad. - Área Almacén y reparación de 300 m2. - Energía trifásica 55 kw. - Pozo de agua interno. Ubicación y Entorno -Ubicación estrogénica frente Antigua Panamericana Sur. - Frente al puente peatonal Llanavilla. - Entorno Industrial Minera Excalibur. Minera Luren, Protermax. Zonificación Industria Liviana (12) Área disponible 11,438 m2 Frente 110 m2 Alquiler $ 2.40 m2 + IGV

Área Total= 24,580 m2 Área Disponible = 24,580 m2 Zonificación = Industria Liviana (12) Alquiler $ 1.15 m2 + IGV Especificaciones: - Garita de control en el ingreso al parque industrial. - Vías asfaltadas para acceso de camiones. - Cuenta en el frente de 170 m2. - Servicios de Luz y Desagüe . Ubicación y Entorno - Cerca del intercambio vial de Pucusana - Chilca el nuevo polo de desarrollo industrial. - Presencia de grandes empresas en el parque ( Industrial como Pepsico, Alicorp, #M , etc. )

Terreno Industrial en alquiler en zona de tratamiento multilpe LurinTerreno Industrial de 12,340 metros cuadrados Ubicado en la futura Av. Pachacútec - Prolongación de carretera Atocongo Apto para usos múltiples en una zona de tratamiento especial Oportunidad para montar una fabrica para giros varios o gran almacén Cerco perimétrico de concreto Puertas muy grandes para admisión de camiones y tráilers de gran tonelaje Alquiler por metro cuadrado más bajo del mercado 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡ALQUILER DE TERRENO EN LA CHUTANA – CHILCA, CAÑETE!  Ubicación: Km 50.5 de la Panamericana Sur, a la altura del Autódromo La Chutana.  Área total: 18,000 m²  Seguridad y control de acceso en la zona  Terreno eriazo cercado, ideal para uso industrial, logístico o recreativo.  Usos recomendados:  Depósito o almacenamiento de vehículos, contenedores o maquinaria pesada  Estacionamiento o playa de camiones  Centro logístico o base operativa temporal  Depósito de materiales o equipos de obra  Campo deportivo rústico o uso recreativo  Actividades agrícolas o ganaderas ligeras -Precio de alquiler: S/ 20,000 soles mensuales -Contrato mínimo: 1 año -Condición: 2x1 AG-34

ALQUILER | Terreno industrial 4,500 m² – Cerro Colorado (Óvalo del Cóndor / Variante Uchumayo), Arequipa Ubicación: Espalda de Volvo, Variante de Uchumayo, zona Óvalo del Cóndor, Cerro Colorado – Arequipa. Área: 4,500 m² aprox. Características: Patio con losa de adoquines de concreto Rampa amplia de acceso Iluminación mediante postes Cercado perimétrico Servicios higiénicos Modalidades y precio: Alquiler como terreno: US$ 2.8/m² + IGV Opción con techado (altura aprox. 7 m): US$ 5/m² + IGV (a requerimiento) Contacto y visitas: Avanza Gestión Inmobiliaria – 924 979 843. (Sujeto a disponibilidad. Precios + IGV.)

¡Oportunidad Industrial en Alquiler – Lurín, Km 37 Panamericana Sur! Terreno IndustrialUbicación estratégica con acceso directo por la vía antigua y moderna Panamericana Sur Zona en pleno crecimiento industrial y logístico, perfecta para empresas que buscan conectividad, seguridad y eficiencia operativa. Propiedad Industrial Moderna, lista para adaptarse a distintos tipos de industria. Bajo mantenimiento. Principales características: Piso industrial fortificado, ideal para maquinaria pesada 2 portones metálicos de gran resistencia Cerco perimétrico de 6 m de altura Garita con doble exclusa e ingreso peatonal independiente Amplio almacén principal Bloque de 3 pisos con oficinas y áreas de servicio Comedor amplio para el personal Baños y duchas Cisterna de gran capacidad Área de lavado de uniformes Iluminación y servicios para operar 24/7              Área total: 5,700 m²Zonificación: Industrial Plazo de alquiler: de 1 a 5 años Renta mensual: USD 6,800 Potencia tu crecimiento en un espacio diseñado para grandes operaciones. Seguridad, infraestructura y ubicación al nivel que tu empresa merece. Agenda tu visita y descubre todo su potencial EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL EN INMUEBLE SE ESTA ALQUILANDO EN DOLARES.

Terreno Área Total 36,193 m2 Área Disponible 27933 m2 Alquiler $ 2.50 m2 + IGV Zonificación Comercio Zonal (cz) Infraestructura - Cerco perimétrico 3.5 metros de altura material noble. - Fachada con reja 3m de alto. - Portón de 2 hojas de 4m. de ancho x 3.5 m de alto - Oficina de Seguridad y recepción 12 m2 - Sub estación eléctrica. Ubicación y Entorno - Ubicación con fácil acceso y vía de desaceleración con estacionamientos fachada. - Terreno fácil acceso. - A 1 km. del puente intercambio a Villa Maria del Triunfo Pachacamac y Puente Villa el Salvador y retorno a Lima. - Entre 2 puentes peatonales Campamento y San Luis. Cerca a Divemotor, Volvo Peru y Grifo Kio.