Local comercial en Venta en Provincia Constitucional del Callao

¿Buscas expandir tu empresa o invertir en una zona de alto tránsito y seguridad? Te presentamos este imponente local comercial de 3 pisos, ubicado en la zona más céntrica y conectada de Ciudad del Deporte. ¡La infraestructura perfecta para hacer crecer tu proyecto! PUNTO COMERCIAL CLAVE (Ciudad del Deporte): Ubicado en el céntrico 2do sector de la Urb. Antonia Moreno de Cáceres, rodeado de un entorno institucional de alto flujo peatonal y vehicular: A pasos de entidades importantes: Comisaría, Fiscalía y Centro de Salud. A escasos 5 minutos de la Av. Néstor Gambetta. Rodeado de centros educativos privados y estatales, además de zonas deportivas, garantizando público constante todos los días. DISTRIBUCIÓN ADAPTABLE A TU RUBRO: Desarrollado en 3 niveles diseñados para maximizar cada metro cuadrado: Salones multiusos: 2 espacios amplios por piso, perfectos para dictar clases, instalar consultorios o armar despachos. Respiro interior: Un patio central de gran tamaño que aporta excelente iluminación natural y ventilación. Áreas de servicio: Baños bien distribuidos en el primer y cuarto nivel. Zona de expansión: El último piso cuenta con un ambiente ideal para acondicionar una terraza, área de cafetería o zona de descanso para el personal. ¿PARA QUÉ PROYECTOS ES PERFECTO? Su diseño modular y ubicación lo convierten en el activo perfecto para: Centros educativos, institutos o academias. Policlínicos o centros de salud ocupacional. Gimnasios y centros de entrenamiento funcional. Hub de oficinas administrativas, contables o legales. ¡Posiciona tu marca en un enclave de alta demanda! Los inmuebles con esta capacidad en el corazón institucional de Ventanilla rara vez salen al mercado. ¿Agendamos una visita para que evalúes el espacio en persona? 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Se vende Local Comercial en esquina en el Cercado del Callao, Av argentina cuadra 05. La ubicación en la  avenida Argentina es de  alta circulación vehicular, zona activa de trabajadores en  fábricas, choferes y personal logístico Oportunidad para inversionistas, tiendas de conveniencia o proyecto comercial  - Local independizado de primer piso. - Area: 156 m2. - Esquina (dos frentes) alto transito todo el dia - Frente a grifo - Inscrito en Registros Públicos. - Recientemente remodelado 2026 Caracteristicas internas :  - Tiene salon principal de tienda, -otra tienda lateral, almacén -Tres oficinas amplias que pueden ser usadas como habitacion, -Tres baños completos modernos (uno de ellos de visitas), - lavanderia, -Corredor de distribucion, - Cocina con muebles empotrados, altos y bajos. - Iluminación led todo el inmueble. PRECIO: S/ 699.000 (SOLES) - No tiene cargas ni gravámenes.

ID: 3 3 3 1 8 ****RECIBE INFORMACIÓN DE INMEDIATO ESCANEANDO EL CÓDIGO QR!!! **** Se Vende local comercial en esquina la perla alta limite con San Miguel Av. la Paz con calle moche. Edificio de tres pisos recién remodelado. Ideal para empresas comercializadoras, importadoras, almacenes, fabricas industria ligera o ideal para proyecto inmobiliario con parámetros para 5 pisos Con fácil acceso a principales avenidas como av. La marina, circuito de playas , av. la paz , av. Venezuela centros comerciales, 1° piso: espacio para 2 camionetas, almacén, zona de trabajos. 2°y 3° piso: oficinas administrativas, otros. Zona comercial. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Oportunidad de Inversión – Local Comercial con Inquilino en La Perla  ¡Invierte con ingresos asegurados desde el primer día! Se ofrece en venta un local comercial estratégicamente ubicado en La Perla, actualmente alquilado a un inquilino operativo con contrato vigente de largo plazo.  Dirección: Calle Tumbes 101 – La Perla  Área de Terreno: 108.2 m²  Precio de Venta: USD 213,671  Renta Mensual Actual: USD 1,603 + IGV  Indexación Anual: IPC o 3% (lo que sea mayor)  Contrato de Arrendamiento: Inicio: 01/07/2020 Vencimiento: 01/12/2028 Estado: Ocupado – Inquilino operativo Ventajas para el inversionista: Flujo de caja inmediato con contrato vigente. Ubicación con alta afluencia y proyección comercial. Rentabilidad estable y garantizada por un contrato a largo plazo. T.C:3.8 HC-81 EX RU-81

Excelente oportunidad de inversión!    Local Industrial en Venta - Callao   Se vende amplio local industrial de 2,000 m² en la Av. Argentina, Callao. Ubicación estratégica con alta visibilidad y fácil acceso. ¡Ideal para tu negocio!    Características:   - Amplio espacio: 2,000 m² de área de terreno y aprox. 2,500 m² construidos. - Oficinas administrativas: Espacios cómodos y funcionales para la gestión de tu empresa.  - Patio de maniobras: 100% concreto, perfecto para carga y descarga.  - Portón metálico: Acceso para camiones y contenedores.  - Infraestructura robusta: Diseñada para soportar cargas pesadas.  - Energía trifásica: 20 kW para tus equipos industriales.  - Ubicación privilegiada: Cerca del puerto del Callao.  - Precio: $2,350,000   ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita.  

2254 m² en el Corazón Comercial del Callao: El Espacio que tu Proyecto Necesita para Escalar Oportunidades como esta no aparecen dos veces. En plena Av. Sáenz Peña 530, a solo media cuadra del Mercado Central del Callao, se vende la segunda planta completa de 2,254 m², con opción de construir un piso adicional. Esta propiedad es una máquina de generación de flujo. Ubicada en una de las avenidas con mayor tránsito del Callao, es perfecta para desarrollar oficinas, un centro corporativo, una galería comercial, un gimnasio de cadena, instituciones del Estado o incluso un proyecto inmobiliario rentable. ¿Qué ofrece esta propiedad? 2,254 m² disponibles para construir tu proyecto. 8 oficinas ya distribuidas al frente. Posibilidad de levantar un piso más. Frente a una galería ya en funcionamiento en el primer piso (no se vende). Zona de altísima densidad comercial y tránsito continuo. Precio de venta: $280,000 Sí, leíste bien. Es una de las ofertas con mejor ratio precio/m² en la zona. Ideal para: Empresas con visión de expansión, constructoras, inmobiliarias, cadenas de servicios, entidades públicas o privadas que necesiten presencia estratégica en el Callao. ¿Lo mejor? Tienes el terreno, el marco legal, la ubicación… Solo falta tu visión para convertirlo en un negocio de alto impacto. Agenda una visita hoy. Este espacio no va a esperar.

¡Oportunidad de inversión con inquilino garantizado! VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON FLUJO ASEGURADO - LA PERLA, CALLAO UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. -Zonificación: Comercio Zonal (CZ), ideal para tiendas, franquicias, servicios especializados. PRECIO & RENTA ACTUAL -Área total: 108.24 m2 -Precio por venta: USD 213,671 -Renta Mensual referencial: USD 1,603.00 + IGV -Contrato vigente: Diciembre 2018 - Diciembre 2028 -Indexación: IPC O 3% el Mayor BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS: -Flujo garantizado por contrato con conocida cadena minorista consolidada (hard discount).. -Potencial de valorización: situado en zona céntrica del Callao, con salida hacia avenidas importantes como La Marina y Costanera que tiene alto tránsito peatonal por los visitantes que van al Mirador de la Perla.

Local Comercial en Venta – Av. Buenos Aires, Bellavista, Ideal para Marcas en Expansión. Dirección: Av. Buenos Aires 1988, Bellavista Área de Terreno: 261.50 m² Área Construida: 324.00 m² Precio de Venta: $591,496 Situación Actual: Vacante Ubicado sobre una de las principales avenidas comerciales de Bellavista, este local ofrece excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en el espacio ideal para marcas en proceso de expansión que buscan posicionarse en una zona de fuerte dinamismo comercial. Con una amplia fachada, estructura versátil y espacios bien distribuidos, el inmueble es apto para retail, servicios, franquicias u operaciones logísticas ligeras. Su ocupación actual lo convierte también en una opción interesante para inversionistas que buscan ingresos inmediatos o reconversión para su propia operación. Ventajas Clave: • Ubicación estratégica en zona altamente transitada • Propiedad con potencial de valorización y gran exposición comercial • Oportunidad para posicionar o fortalecer una marca en el Callao metropolitano. Contáctanos para más información o coordinar una visita. Esta es la vitrina que tu marca necesita. TC:S/3.8 HC-80 EX RU-80

¡Oportunidad única en la Urbanización Industrial La Chalaca! Venta de amplio local industrial con 1,090 m² de área total y 1,600 m² construidos, ubicado en una de las zonas industriales más importantes del Callao, a pocos minutos de Av. Argentina, Av. Gambetta, el Óvalo Centenario y DP World. *  Zonificación I-1 *  Energía trifásica *  Acceso para camiones y portón de fierro de doble hoja *  Piso de cemento industrial *  Oficinas administrativas de 400 m² distribuidas en 2 niveles *  Amplios depósitos y patio de maniobras *  Inmueble en ubicación con alta exposición comercial e industrial  Ideal para operaciones logísticas, empresas de transporte, talleres o almacenes industriales. Ubicación estratégica, ubicado en el corredor industrial del Callao Oeste, a pasos del Óvalo Centenario, Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides, con excelente conexión al Puerto del Callao y Aeropuerto Internacional. Contáctanos y agenda una visita. ¡Este local tiene el potencial que tu negocio necesita!

¡Atención inversionistas y emprendedores! Local con gran potencial por su excelente ubicación, en Av. Colonial, una de las avenidas más comerciales, al lado del mall Aventura Plaza y frente a uno de los paraderos de la Línea 2 del Metro. El centro comercial cuenta con 4 niveles, que se ajustan a distintos rubros de negocio: Productos frescos, abarrotes, librería, bazar, perfumería, ferretería, menaje, plásticos, ropa, tecnología, patio de comidas, entre otros. Tu futuro local se encuentra en el Nivel 3 y está totalmente implementado, listo para empezar a funcionar. Cuenta con piso cerámico, sistema eléctrico industrial, rociadores de agua, luces de emergencia, extintor, depósito en parte posterior y puerta metálica. El centro comercial cuenta con escaleras eléctricas, ascensores, servicios higiénicos, estacionamientos y vigilancia. Mantenimiento aproximado: S/140.00 (incluye: limpieza, seguridad, mantenimiento y servicios de zonas comunes) Horario de atención del centro comercial: 7:00am a 10:00pm Contáctame y vayamos a conocer tu nuevo local!

Inmueble con zonificación CP (Comercio Provincial). Descripción: Ubicado en Mz B, lote 1, Intersección de Jr. José Olaya y Calle Neptuno. Urb. Aeropuerto Callao. Cuenta con tres frentes, con una superficie plana, cerco (muro perimétrico) material noble, piso de concreto armado. Acceso: Vías principales como Av. Faucett, Av. Morales Duarez, Av. Quilca y Av. Perú Proximidad: El tramo 1 de la futura línea 4 del Metro de Lima tiene proyectada la estación Quilca que se ubicará frente a la propiedad. Alquiler: (Negociables) Opción de alquiler con futura nave con una altura de 12 ml al hombre. Inicio construcción de Nave Setiembre 2024 Condiciones de alquiler negociable, trato directo.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CALLAO! ¿Estás buscando el lugar ideal para tu negocio? ¡No busques más! Tenemos a la venta un amplio local comercial de 3 pisos, perfectamente ubicado en Jr. Ayacucho 768, en el corazón del vibrante distrito de Callao. Características del Local: - Área de Terreno: 300.00 m² - Área Construida: 450.00 m² - Pisos: 3 niveles de sólida estructura - Habitaciones: 8 espacios versátiles - Baños: 3 completos - Estacionamiento: 1 cómoda plaza - Antigüedad: 25 años, con un mantenimiento impecable. Ventajas adicionales: - Espacios amplios y bien distribuidos que permiten una variedad de usos comerciales. - Infraestructura adaptable para oficinas, almacenes , Taller o incluso para el rubro gastronómico. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un local con gran potencial de crecimiento y valorización. ¡Esperamos tu visita para descubrir todo lo que este magnífico local tiene para ofrecer! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 ¡Atención inversores y empresarios! Se vende inmueble que puede ser oficina y/o Almacen en Zona industrial del Callao (Disponibilidad para colocar montacarga) Dirección: Gamma, Callao 07006, Perú. Características del Inmueble: Local cuenta con 2 Oficinas, cada una con baño incorporado, adicional a ello, tiene un amplio espacio el cual puede servir como almacen para tu negocio. - Área de Terreno: 213.15 m2 - Área Construida: 213.15 m2 - Años de Antigüedad: 34 años - Baños: 1 Este inmueble es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas del Callao. Sin estacionamientos designados, ofrece la libertad para adaptar el espacio a las necesidades de su empresa. El local cuenta con una estructura sólida y espacio suficiente para acomodar diversas actividades comerciales, desde oficinas o almacenes (disponibilidad para colocar montacarga) No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que promete ser un punto clave para su actividad comercial. Para más información y detalles sobre esta propiedad, ¡contáctenos hoy mismo! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1105699.

Vendo Terreno Industrial o Residencial para desarrollo Urbano en Ventanilla, Callao, alrededor del terreno es zona residencial familiar) Precio Venta: $ 4,000,000 dolares, Area de Terreno en venta: 27,000 m2. Precio Alquiler: 1,350 dolares (2 dolares x m2 el alquiler), Area de Terreno en alquiler: 700 m2 a mas. Alquiler Para Local Industrial o Almacén y Operaciones Logísticas  Alquiler de almacén y operaciones logísticas Precio : $ 1,350 dolares, Almacén Industrial, Deposito Industrial, Terreno industrial totalmente terminado, oficina con almacén, agua, teléfono, luz, listo para instalarse para empezar a operar y trabajar (el valor añadido es que no es simplemente un terreno, es un local industrial totalmente construido y terminado), Nos encontramos estratégicamente ubicados cerca del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, del Puerto del Callao y de las principales carreteras del país., estratégicamente muy bien ubicados., Contamos con la infraestructura adecuada para el almacenamiento de distintos tipos de mercancías, ya sea bajo las modalidades de Depósito Simple o Depósito Aduanero, Somos expertos en logística.

Ocasión !!! Vendo Local Almacen Industrial o Comercial en Avenida Bocanegra N° 2, Urb. Industrial Bocanegra, Callao (A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO JORGE CHAVEZ , *A 1 MINUTO DE LA AVENIDA ELMER FAUCETT, *A 15 MINUTOS DEL TERMINAL PORTUARIO DEL CALLAO), Precio: $ 19,000,000 dolares, Area de Terreno: 10,898 m2, Area Construida: 10,000 m2, , CUENTA CON HABILITACION URBANA, ZONIFICACIÓN: IEL (INDUSTRIAL ELEMENTAL Y LIVIANA), USOS PERMISIBLES: COMERCIO, SERVICIOS PÚBLICOS Y INDUSTRIA, USOS COMPATIBLES: * ALMACENAMIENTO, DEPOSITOS , OFICINAS Y SERVICIOS DE ADUANA, Fábricas, Venta al por mayor de productos, Hostales y Restaurantes, USOS COMPATIBLES GENERALES: -VENTA AL POR MAYOR DE COMUSTIBLES. TOTALMENTE IMPLMENTADA PARA OPERAR. H&E

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en venta y/o alquiler este espacioso local comercial ubicado en el distrito del Callao frente al Real Felipe, al costado de la Fiscalía de la Nación y otras instituciones públicas. Cuenta con amplia fachada y techos altos además de terraza y bar. Sus benefícios son las siguientes: Esquina con Pasaje Área del Terreno Total: 616.68m2 Frente: 17.5m Zona Monumental Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/4014312-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

EDIFICIO DE 4 PISOS EN VENTA Tiene 15 estacionamientos internos, sistema de cerco perimetral, cámaras de seguridad, grupo electrógeno, alarma, todos los cableados han sido renovados, parámetros para 5 pisos. Usos comerciales: para agencia de aduanas, oficinas, notaria, agencia de carga, agencia maritima, etc. Primer piso: recepción, área con 6 puestos de trabajo, 1 oficina con baño, área de recibo con aire acondicionado, 2 baños, 1 oficina con aire acondicionado y baño compartido. Segundo piso: kitchenette, 1 oficina con aire acondicionado y baño, 1 oficina con baño, 1 directorio, 12 puestos de trabajo, 2 oficinas con baño compartido. Tercer piso: 3 oficinas con baño, una de ellas sin aire acondicionado, 1 salon con capacidad para 16 puestos de trabajo, 1 baño, 2 oficinas con baño compartido y aire acondicionado, 1 directorio con kitchenette. Cuarto piso: 1 oficina con baño pequeño, kitchenette, 1 oficina con aire y salita, 1 oficina con con aire y baño, 1 salon con 8 puestos de trabajo, 1 cuarto para servidor, 1 oficina con aire y baño. Puerta a calle, semi implementada, 46 años de antigüedad, en muy buen estado, piso 4, zonificación ZC, parámetros para 5 piso. Hall de ingreso, kitchenette, 19 ambientes, 16 baños,15 cocheras.

GRAN OPORTUNIDAD - VENDO LOCAL COMERCIAL CON 3 TIENDAS EN AV PERU /BOCANEGRA Atención inversionistas, vendo local comercial con 2 tiendas en el primer piso de 40m2 cada una(actualmente funciona una barberia y un restaurante) y un local de 80m2 en el segundo piso (actualmente es un restaurant) LISTO PARA TRANSFERIR

SE VENDE EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!! CASA MAS NEGOCIO!!!! CASA DE TRES PISOS ALTURA AVENIDA MAESTRANZA CON AVENIDA PACIFICO, CARMEN DE LA LEGUA PROPIEDAD COMERCIAL PRIMER PISO LOCAL COMERCIAL 1 BAÑO SEGUNDO PISO DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS COCINA 1 BAÑO COMPLETO SALA COMEDOR TERCER PISO AZOTEA ALREDEDOR COMERCIOS VARIOS, ZONA DE ALTO TRANSITO COMERCIALASOSCIACIÓN DE COMERCIANTES,

 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CALLAO!  Locales comerciales listos para generar ingresos desde el primer día ¿Buscas hacer crecer tu negocio o invertir en una propiedad rentable? Este inmueble lo tiene todo: ubicación estratégica, alto flujo comercial y múltiples fuentes de ingreso. Ubicación privilegiada A pasos de Av. Santa Rosa, Colonial y Argentina. Zona altamente transitada, rodeada de comercios activos: perfecta para maximizar tu visibilidad y ventas.  ¿Qué incluye la propiedad?  Local Comercial N°1 (175.68 m²) * Amplio espacio en primer piso (150.68 m²) * Oficina en segundo nivel (25 m²) * 3 baños en total  Local Comercial N°2 (26.68 m²) * Tienda + baño propio Diseño funcional y versátil. * Doble acceso (avenida principal + pasaje lateral) * Perfecto para: tienda, restaurante, taller, minimarket, almacén, tiendas de conveniencia, y más. Invierte y gana desde el primer día. Ambos locales cuentan con ingreso directo desde la avenida principal, y se pueden utilizar de forma independiente. Además, colinda con un pasaje peatonal con 52 mts de retiro, área adicional para uso del propietario. Agenda tu visita hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección del Callao.  121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.