Local comercial en Alquiler en Provincia Constitucional del Callao

NEGOCIABLE Local Comercial de 324m2 a USD 12m2 Zonificación Comercial Versátil (CD) Giros permitidos: Permite de manera inmediata licencias para minimarkets, cafeterías, almacenes comerciales, farmacias, consultorios médicos, centros estéticos o tiendas de conveniencia. Alto Flujo de Exposición y Tránsito Comercial:El desborde comercial de la tradicional Av. Sáenz Peña se ha consolidado firmemente hacia los ejes de la Av. Buenos Aires. Esto asegura un tránsito peatonal y vehicular continuo durante todo el día Espacio implementado: El local ya se encuentra estructurado con áreas asignadas para almacén, baños completos y sistemas básicos de seguridad contra incendios (alarmas/luminarias), lo que disminuye drásticamente el costo de inversión inicial para el nuevo inquilino Características Área de almacén Acceso a nivel de calle Baños Completos Alarmas / Sistema contra incendios

Local Comercial de 324 m² con Acceso a Nivel de Calle - Bellavista US$ 3,900 + IGV Local comercial de 324 m², ubicado en Av. Buenos Aires 1988, Bellavista, con acceso directo a nivel de calle. El inmueble se encuentra implementado y cuenta con área de almacén, baños completos y sistemas de alarma y contra incendios. Su configuración resulta especialmente conveniente para empresas que requieren desarrollar una operación comercial con atención directa al público, almacenamiento, distribución o actividades que necesiten conexión inmediata con el nivel de calle. Una alternativa de buen metraje para negocios que buscan combinar espacio operativo, visibilidad y accesibilidad en Bellavista. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡Excelente oportunidad en alquiler en Bellavista, Callao! Este amplio local comercial, ubicado en la dirección de José Gálvez 1383, ofrece una superficie techada de 150 m², ideal para emprendedores y negocios en expansión. El local cuenta con dos habitaciones, perfectas para oficinas o áreas de almacenamiento, y dos baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. La propiedad está en situación vacía, lista para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. En cuanto a los servicios, el local dispone de agua corriente, desagüe y electricidad, asegurando un funcionamiento óptimo. El piso está en buenas condiciones, preparado para soportar el tránsito diario de clientes y personal. Situado en una zona privilegiada de Bellavista, este local ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y se encuentra en un área de gran movimiento comercial, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de Callao. Contáctenos para más información y agendar una visita.

¡ALQUILA TU PRÓXIMO LOCAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COMERCIALES DEL CALLAO!Ubicación estratégica: Av. Principal, a solo 1 cuadra del Mercado y av Bocanegra , en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para hacer crecer tu negocio. Características: Área: 140 m² Amplio ambiente Puerta enrollable 2 baños Terraza interna Excelente exposición comercial Ideal para: Minimarket Restaurante o cafetería Farmacia Peluquería o barbería Veterinaria Gimnasio Consultorios Cafetería Tienda de conveniencia Y muchos otros negocios. Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial del Callao! Agenda tu visita hoy mismo.

178 m² de terreno | 418.21 m² construidos | 3 plantas / incluye Mini departamento Ubicado en Comandante Espinar N.° 206, esquina con Calle Los Héroes. Este amplio local comercial destaca por su ubicación estratégica, excelente visibilidad y doble frente, ideal para negocios que requieren exposición y fácil acceso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Se encuentra en una zona consolidada de Bellavista, con conexión rápida hacia importantes vías y puntos de referencia del Callao: A pocos minutos del Circuito de Playas. Cerca de las avenidas Miguel Grau, Bolognesi y Víctor Fajardo. Fácil acceso hacia La Marina, Faucett y Colonial. Cercano al Estadio Telmo Carbajo. A pocos minutos del Colegio América del Callao. Cerca a la Municipalidad de Bellavista. Zona con movimiento comercial, residencial e institucional. Cuenta con una distribución funcional para diferentes tipos de negocios: Recepción y hall de ingreso, Directorio, Showroom, Almacén, Oficinas y entre 5 y 6 ambientes por piso, 2 baños por piso, Kitchenette y comedor, Patio interior, Cochera con portón de fierro, Pozo a tierra, Energía eléctrica trifásica. MINI DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Como valor agregado, el inmueble cuenta con un moderno mini departamento independiente, que puede utilizarse como vivienda, oficina privada. Cuenta con 1 dormitorio, Sala-comedor, Cocina, Baño completo, Lavandería, Terraza. IDEAL PARA Por su ubicación, amplitud y distribución, es una excelente alternativa para: Instituciones educativas | Oficinas corporativas | Centros de capacitación | Showrooms | Empresas de servicios | Negocios con atención al público | Almacén + oficinas | Proyectos empresariales Alquiler: S/ 6,500 mensuales Condiciones: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Local comercial de 25 m² en alquiler en Av. Perú Local comercial ubicado en Av. Perú, en una zona con actividad comercial y flujo vehicular. Su ubicación sobre avenida brinda visibilidad y fácil acceso, siendo una alternativa para negocios que requieren un espacio comercial compacto. Cuenta con 25 m² de área total y un frente aproximado de 3 metros. Características principales: - Área de terreno: 25 m² - Área construida: 25 m² - Frente: 3 m aprox. - Antigüedad: 25 años - Posibilidad de habilitar baño de acuerdo con el requerimiento del arrendatario - Ubicación sobre Av. Perú - Estacionamiento : 01 (vía pública) Condiciones de alquiler: - Precio: S/ 2,300 mensuales - 1 mes de garantía - 1 mes de adelanto Una alternativa para negocios que buscan un local de formato compacto con presencia sobre una avenida comercial. Consulte para mayor información y coordinación de visitas. Comunicarse al número: Flor de María Vásquez

Alquiler de Almacenes Logísticos en Parque Logístico – Ventanilla Parque Logístico ubicado en la carretera a Playa Los Delfines, Ventanilla. Impulsa tu operación con espacios diseñados para crecer contigo. Alquiler de almacenes logísticos a tu medida Nos adaptamos a tus requerimientos específicos, brindándote soluciones flexibles según las necesidades de tu negocio. Formatos flexibles - Inicia con el espacio que necesitas hoy y amplía cuando tu operación lo requiera. - Áreas disponibles desde 500 m² hasta 28,000 m². Seguridad garantizada - Opera dentro de un entorno seguro y confiable. Infraestructura de primer nivel - Almacenes modernos con estándares internacionales para máxima eficiencia. Ubicación estratégica - Fácil acceso para transporte y distribución logística. El Parque Logístico cuenta con una amplia gama de servicios y equipamiento para desarrollar de manera óptima todas las actividades que tu negocio requiere, con el más alto nivel de comodidad, eficiencia y bienestar. Servicios y equipamiento: - Arriendo de maquinarias - Cuadrilla por hora - Espacio de coworking - Salas de reunión - Comedor centralizado - Multicancha - Gimnasio Precio dealquiler: - US$ 9 x m² - Mantenimiento: S/ 3 x m² - Áreas disponibles desde 500 m² hasta 28,000 m² Distancias: - A 20 km del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez - A 25 km del Puerto del Callao - A 40 km del Puerto de Chancay (nuevo hub portuario) Contáctanos y lleva tu operación al siguiente nivel. Flor de Maria Vásquez

AMPLIO ALMACEN ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN JR CONSTITUCION , IDEAL PARA OPERACIONES LOGISTICAS, ALMACENAMIENTO, DISTRIBUCION O AQCTIVIDAD COMERVCIAL ESPACIOS FUNCIONALES PARA OPTAMIZAR LAS OPOERACIONES ADMINISTRFATIVAS Y LOGISTICAS. EXELENTE ALTERNATIVA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UN NALMACEN BIEN DISTRIBUIDO CON AREAS ADMINISTRATIVAS INTEGRADAS Y UNA UBICACION DE FACIL ACCESO AL PUERTTO DEL CALLAO. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE * AREA DE RE4CFEPCION * OFICINA ADMINISTRATIVA * OFICINAS EN EL SEGUNDO NIVEL * DOS BAÑOS T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Alquilo local comercial Callao, está ubicado en una zona estratégica del distrito, cerca de las Av. Faucett y Av. Universitaria, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional “Jorge Chávez”, rodeado de locales comerciales, tales como Inkafarma, Plaza Vea, Tambo, Mass, pollerías, mercados, entre otros. Se encuentra en el segundo piso, cuenta una hermosa vista externa, con pisos de porcelanato, mamparas de vidrio, su metraje es de 150 m2, tiene 6 ambientes amplio, por lo cual esta adecuado para todo lo que es el sector salud, cuenta con los solicitado por INDECI para la licencia de funcionamiento. El local comercial, es ideal para centro terapéutico, spa, consultorios médicos, oficinas, clínicas, centro de salud, entre otros. Por favor abstenerse para rubros de comida. Distribución: - 6 ambientes amplios - 4 baños - Puerta de fierro y enrollable - Mamparas de vidrio - Luz trifásica - Pozo tierra Condiciones: - Alquiler mensual:  S/ 6,500.00 soles (negociable) - Condiciones de pago: 2×1 - Contrato mínimo: 1 año VISITA PREVIA CITA

Local comercial en alquiler en la Av. Bertello, Callao, Este inmueble en estreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro comercial Tottus, rodeado de una amplia variedad de restaurantes, farmacias y entidades financieras, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con una disposición frontal que asegura una excelente visibilidad y acceso para los clientes. Aunque no posee ambientes específicos designados, incluye un baño, lo que lo hace funcional para diversas actividades comerciales. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz y desagüe cloacal, facilita la operación diaria. Este local es ideal para empresas que buscan ampliar sus sucursales en una zona de alto tráfico y gran potencial de crecimiento. No se requiere financiación ni hay gastos adicionales, lo que brinda una oportunidad atractiva para aquellos que desean iniciar o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas del Callao. Además, cuenta con cochera descubierta, accesibilidad y estacionamiento para visitantes, haciendo de este espacio una opción aún más conveniente y segura para su emprendimiento. No deje pasar esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación de alto rendimiento. VISITA PREVIA CITA

ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO Ubicación: Av. La Paz 2780 - Callao estratégica y conectividad privilegiada Excelente oportunidad de inversión para empresas, instituciones y operadores logísticos que buscan establecerse en una de las zonas con mejor acceso entre el Callao y Lima Moderna. Ubicado sobre la Av. La Paz 2780, límite con San Miguel, este inmueble goza de una ubicación altamente estratégica, a tan solo una cuadra de la Bajada a la Costa Verde y de la Av. Costanera, permitiendo una rápida conexión con San Miguel, Magdalena, Miraflores, San Isidro, Jesús María, el Centro de Lima y los principales distritos de la capital. Su cercanía al Puerto del Callao, al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de circulación lo convierten en una excelente alternativa para operaciones corporativas, educativas, comerciales e industriales. Precio: $6.000 Áreas: • Área de Terreno: 219.44 m² • Área Construida: 552.56 m² + 45 m² adicionales no declarados • Área Libre: 51.35 m² Características destacadas * Local comercial remodelado y listo para operar. * Sistema eléctrico completamente renovado. * Energía trifásica. * Sistema de pozo a tierra. * Sistema de cámaras de vigilancia instalado. * Ingreso para camión de carga. * 4 estacionamientos privados. * Ambientes amplios, iluminados y versátiles distribuidos en 4 niveles. * Escalera caracol externa * Alto flujo vehicular y peatonal. * Frente al Escuadrón de Emergencia, brindando un entorno de mayor seguridad para su inversión y operaciones. * Documentación en regla y listo para transferencia inmediata. Entorno comercial consolidado La propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales y de servicios como Plaza Vea, farmacias, restaurantes, ferreterías y diversos comercios, proporcionando todas las facilidades necesarias para el desarrollo eficiente de cualquier actividad empresarial. Su privilegiada ubicación, a solo una cuadra de la Costa Verde, permite una conexión rápida con distintos puntos de Lima Metropolitana, optimizando tiempos de traslado y logística. Ideal para: • Instituciones educativas y colegios • Oficinas corporativas y centros administrativos • Call centers y empresas de servicios • Clínicas y centros médicos • Almacenes y centros de distribución • Empresas textiles y manufactureras • Fábricas y talleres especializados • Showrooms y sedes comerciales • Operadores logísticos y empresas de transporte • Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorización Principales ventajas competitivas • Conectividad inmediata con la Costa Verde y los principales distritos de Lima. • Cercanía al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Infraestructura renovada y preparada para operaciones de gran escala. • Seguridad reforzada gracias a su sistema de cámaras y ubicación frente al Escuadrón de Emergencia. • Acceso para vehículos de carga y estacionamientos privados. • Excelente exposición comercial y alto tránsito vehicular. • Amplios espacios adaptables a diferentes rubros empresariales. Invierta en una ubicación estratégica que conectará su operación con toda Lima Metropolitana y los principales centros logísticos del país. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ALMACÉN INDUSTRIAL – 6,009 m² - CALLAO Alta capacidad, ideal para operadores logísticos, distribución, almacenamiento e industrias que buscan una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial del Callao. La propiedad cuenta con una moderna infraestructura operativa, amplios espacios de almacenamiento y áreas complementarias para una eficiente gestión logística. Características principales - Área total: 6,009.22 m² - Área de almacén: 5,256.53 m² - Patio de maniobras: 590.23 m² - Oficinas administrativas: 425.28 m² - Altura de nave: 14.33 m - Andenes de carga y descarga - Ingreso vehicular y peatonal independiente - Caseta de vigilancia - Racks instalados - Infraestructura lista para operación logística e industrial Ventajas • Excelente altura para almacenamiento vertical. • Amplias áreas de maniobra para operaciones de carga y descarga. • Oficinas implementadas dentro del complejo. • Ubicación estratégica en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao. • Inmueble listo para ocupar. Contáctanos para recibir información adicional y coordinar una visita. [contacto: usa el botón] naiperu.com

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – AV. PACASMAYO, CALLAO Renta; S/6,000 mas igv Se alquila local comercial estratégicamente ubicado en esquina sobre Av. Pacasmayo con Calle 4, dentro de uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento comercial y residencial del Callao. Su ubicación privilegiada brinda máxima exposición de marca, alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, así como conectividad inmediata con importantes vías como Av. Canta Callao, Av. Faucett, Av. Tomás Valle y Av. Bocanegra. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área total: 200 m² Local ubicado en esquina Planta libre adaptable a diversos formatos comerciales Amplia fachada de alta visibilidad Servicios independientes Tanque de agua Pozo a tierra Listo para implementar operaciones IDEAL PARA Tienda de conveniencia o minimarket de cadena nacional. Farmacia o establecimiento de servicios esenciales con atención de alta frecuencia. Franquicia comercial orientada al consumo diario de la población residente y flotante de la zona. ZONIFICACIÓN RDM (Residencial de Densidad Media) Compatible con tiendas de conveniencia Compatible con minimarkets Compatible con farmacias y boticas Compatible con oficinas administrativas con atención comercial Compatible con tiendas especializadas y centros de servicios VENTAJAS DE LA UBICACIÓN Esquina de máxima exposición comercial. Alto tránsito vehicular y peatonal. Zona residencial consolidada con importante densidad poblacional. Excelente conectividad hacia los principales ejes viales del Callao y Lima Norte. Ubicación estratégica para empresas que buscan posicionamiento de marca y cobertura comercial. Por su ubicación en esquina sobre la Av. Pacasmayo, dentro de una zona de alta concentración residencial y flujo constante de consumidores, el uso que maximiza el potencial económico del inmueble corresponde a comercios de conveniencia, farmacias, servicios esenciales y franquicias de atención masiva. Estas actividades aprovechan de manera óptima la visibilidad, accesibilidad y demanda permanente del entorno, generando mayor rentabilidad y sostenibilidad comercial. CONDICIONES COMERCIALES Inversión mensual: S/ 7,080 inc IGV Contrato mínimo: 3 años Dirigido a empresas formalmente constituidas Posibilidad de evaluar adecuaciones según requerimiento operativo Una excelente oportunidad para marcas, cadenas comerciales y empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación estratégica de alto impacto comercial, ademas puede ser posible la expansión de espacios continuos. Solicite información adicional o coordine una visita para evaluar el potencial de este inmueble para su operación.

: ¡ALQUILA EL ALMACÉN PERFECTO PARA TU NEGOCIO!¿Buscas un espacio amplio, estratégicamente ubicado y con radio de giro para que ingresen tus mercaderías? Este inmueble, ubicado en La Paz, [contacto: usa el botón] es la oportunidad que tu empresa necesita para crecer y destacar en la zona. Área total: 815.38 m². Ubicación estratégica: A media cuadra de avenida Santa Rosa y Costanera Zonificación Comercial Metropolitano – RDA, ideal para negocios de gran impacto.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Lote 1-B (815.38 m²) Gran área ideal para almacenes, oficinas, centros de distribución o negocios comerciales. Lindero: Frente: a la Av. La Paz con 37.95 ml, Fondo: 30.25, Lado Izq: 25.33, Lado Derecho: 16.76, 4.38, 3.90. Distribución flexible para adaptarse a diversos tipos de negocios. ¿POR QUÉ ALQUILAR AQUÍ? Ubicación premium: Fácil acceso a la Av. Costanera y principales distritos. Gran exposición comercial: Alto flujo de clientes potenciales. Espacios versátiles: Perfectos para supermercados, concesionarios, clínicas, almacenes y más. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para tu negocio! Llama hoy mismo al [contacto: usa el botón] – Mariella Rodríguez y agenda una visita.

Perfecto para oficinas administrativas de instituciones públicas y empresas privadas, con una ubicación estratégica a pocos minutos del Poder Judicial y la Fiscalía.

Almacenes Logísticos en Alquiler – Desde 1,000 m² Espacios modernos, seguros y eficientes para tu operación logística o industrial. Áreas disponibles: Desde 500 m² hasta 4,725 m² Altura al hombro de hasta 13.1 metros Alquiler mínimo: 1,000 m² Beneficios y características: Zonificación I2 (Industria Liviana): Apta para transformación, envasado, maquila y operaciones logísticas. Almacenes techados con estructuras modernas y funcionales. Patio de maniobras construido, equivalente al 20%–30% de la profundidad del almacén, ideal para carga y descarga de vehículos pesados. Sistema contra incendios implementado según norma NFPA, garantizando seguridad operativa. Energía eléctrica asegurada, con respaldo de grupos electrógenos (10 Kw por cada 1,000 m²). Servicios completos: agua potable y desagüe conectados a red pública. Ubicación estratégica en zona industrial consolidada, con fácil acceso a vías principales y conexiones logísticas clave. Contáctanos hoy mismo para más información, precios y disponibilidad personalizada. ¡Eleva la eficiencia de tu operación con un espacio a la altura de tus necesidades! -Ubicación al pie de la autopista Nestor Gambeta y fácil accesibilidad a través de transporte público.

Alquiler de local comercial en pachacutec ventanilla Local ideal para todo rubro frente a parque y cerca a paraderos principales Cuanta con un amplio ambiente un pequeño almacén y un baño Ideal para: Barberias Restaurantes por delivery Juguerias Fuentes de soda Spa y peluquerías Para más información sobre esta propiedad, indícanos el código SLO7864677. Asesor asignado: Paul Alejandro Calero Baustista. Contáctanos vía WhatsApp o a través de nuestra página web.

Magnifico Local comercial, para ALMACEN, y amplia zona de oficinas, ubicado en el Callao, en una zona estratégica con fácil acceso a las principales vías logísticas, en Enrique Meiggs, a minutos de la Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides, con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas. Características del inmueble: • Área total de terreno: 6,009.22 m² • Área de almacén: 5,256.53 m² • Patio de maniobras: 590.23 m² • Área de oficinas: 425.28 m² • Altura de nave: 14.33 m • Altura a hombro: 7.45 m • Andenes de carga y descarga • Ingreso vehicular y peatonal • Oficinas administrativas semi implementadas • Caseta de vigilancia • Infraestructura y racks instalados Condiciones económicas: El local cuenta con piso de concreto para ingreso de camiones, 1 Ingreso peatonal y 1 Ingreso vehicular de 5 metros de ancho, 2 salidas de emergencia con puertas blindadas, 1 Almacén BPA con 285.14m2, oficina de dos niveles, techo de estructura metálica, caseta de vigilancia, puerta metálica de ingreso vehicular. 2 andenes de carga y descarga, racks de almacenaje de hasta 4 niveles, 1 Sala de exhibición y 1 Zona de capacitación y control. Condiciones económicas: Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales. GS - COMERCIAL RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Alquilo Local en La Perla - Dirección exacta: Av. Callao - AT 140 mts² AC 140mts² - Número de habitaciones: 1 amplia - Cantidad de cocheras: 3 opcional - Piso en el que se encuentra 2do piso - ¿Cuenta con ascensor? No - Antigüedad 1 año - Áreas comunes No - Precio: 3500 soles IH-11

La Tienda se encuentra ubicada cerca la Av. Elmer Faucett cdr.50, Excelente zona estratégica a 3 minutos del AEROPUERTO JORGE CHAVEZ Tienda ideal para mudarte con tu equipo de trabajo, ubicada en el Primer Piso Tienda. Cuenta con: - Área de 29mts. - Vista Exterior - Tienda en Estreno - Baño Completo - Excelente Distribución - Ventilación y Luz Natural Adecuada - Acabados de Primera - 2 X 1 - Mantenimiento de 50 soles mensuales No Incluye Servicios: - Luz - Agua Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1152867.