Propiedades en Venta en Provincia Constitucional del Callao

¿Buscas espacio real para tu familia en una zona segura y ultra conectada Esta propiedad en La Perla (Jr. Mama Ocllo) es una joya escasa en el mercado por su imponente metraje y ubicación residencial? DATOS CLAVE: • Terreno: 298.20 m² | Construcción: 233.06 m² • Estructura: 45 años de solidez antisísmica tradicional, ideal para remodelar a tu gusto. 3 baños 4 habitaciones con roperos empotrados de cedro 1 cocina • El Corazón de la casa: Un espectacular amplio jardín para parrillas, mascotas o terraza. • Ubicación: Entorno residencial muy tranquilo, seguro y libre del ruido de las avenidas. CONECTIVIDAD TOTAL (A pie o en auto): • A 5 cuadras del Colegio Leoncio Prado. • A 6 cuadras de la Av. La Marina y del Circuito de Playas (Costa Verde). • A 10 cuadras del Óvalo de La Perla y el Hospital Sabogal. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1189530.

CASA en VENTA en BELLAVISTA Bienvenido a una oportunidad única en el corazón de Bellavista, en la urbanización San Joaquín, Callao Presentamos esta casa ubicada en la Calle García Calderón un lugar que espera ser transformado en el hogar de sus sueños. Esta propiedad ofrece un escenario ideal para quienes buscan personalizar y renovar un espacio a su gusto. Situada en una zona residencial tranquila, la casa se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a centros educativos, comercios, la histórica Universidad Mayor de San Marcos y vías de acceso principales, lo que garantiza comodidad y facilidad de desplazamiento. Además muy cerca del Mall de Bellavista La zona de San Joaquín es conocida por su ambiente acogedor y su crecimiento constante, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación estratégica que le permitirá disfrutar de la vida en una comunidad consolidada. Contacte con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Esta es su oportunidad de crear el hogar que siempre ha deseado. Venta: $280,000 A.T. : 160 m2 A.C. : 280 m2 3 pisos. Sala, comedor, cocina cerrada, lavandería, 5 dormitorios (incluido departamento), 3.5 baños, (1 baño con tina) 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, cochera En la casa 3 dormitorios , 2 baños completos y baño de visita Departamento en el 3er piso con Sala Comedor, 2 dormitorios y 1 baño

VENTA DE DEPARTAMENTO FRENTE A PARQUE EN BELLAVISTA Departamento con vista exterior al parque, ubicado en Urb. San Joaquín, Bellavista, en una zona residencial tranquila y conectada. Cuenta con acceso rápido hacia principales avenidas como Av. Elmer Faucett y Av. Venezuela, además de cercanía al Hospital Naval y Mallplaza Bellavista. Se encuentra en 5to piso con ascensor, dentro de un edificio de solo 6 pisos. Cuenta con una distribución funcional, buena iluminación natural, balcón con vista al parque y 1 cochera incluida. Área: 82 m² Piso: 5 Edificio de 6 pisos Antigüedad: 7 años Vista exterior al parque Ascensor Intercomunicador 1 cochera incluida 3 dormitorios | Dormitorio principal con baño incorporado | 2 baños completos | Sala comedor con balcón | Cocina | Lavandería | Closets empotrados en todos los dormitorios | 1 cochera Mantenimiento aproximado: S/150, incluye agua. Precio: US$ 120,000 Código: IVE-12

 Excelente oportunidad de inversión en la Urbanización Antonia Moreno de Cáceres – Ciudad del Deporte, Ventanilla, una zona residencial con constante crecimiento urbano y alta proyección de valorización. Esta propiedad se comercializa como terreno, siendo ideal para construir una vivienda, desarrollar un proyecto familiar o realizar una inversión patrimonial con gran potencial de rentabilidad. Con un área total de 91 m², el inmueble cuenta con todos los servicios básicos instalados, permitiendo iniciar un nuevo proyecto de forma inmediata. Su ubicación estratégica ofrece un entorno tranquilo y seguro, además de una excelente conectividad hacia los principales puntos del distrito. Características principales: • Área de terreno: 91 m² • Se vende como terreno • Todos los servicios básicos instalados • Zona residencial tranquila y segura • Excelente potencial de desarrollo • Alta proyección de valorización Ubicación estratégica: • Urbanización Antonia Moreno de Cáceres – Ciudad del Deporte • Cerca de colegios, mercados y comercios • A pocos minutos de centros comerciales • Fácil acceso a avenidas principales y transporte público • Entorno con constante crecimiento urbano

PERLA – CALLAO Departamentos de estreno ubicados en La Perla, Callao, en una zona estratégica con conexión rápida hacia San Miguel, hospitales, parques, comercios, avenidas principales y el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Proyecto multifamiliar MiVivienda & Bono Verde, ideal para primera vivienda o inversión. Trabaja con Banco BCP, cuenta con conexión para gas natural y cocheras disponibles desde US$ 9,000. Áreas comunes: Hall de ingreso con recepción Estación para bicicletas Local comercial en el primer nivel Terraza común de 205 m² con baño, parrillas, bar y piscina Disponibilidad inmediata. Aplica a MiVivienda y Bono Verde, sujeto a evaluación y condiciones del cliente. FLATS – 2 DORMITORIOS Modelos Tipo B, E, F y G Áreas desde 44 m² hasta 45 m² 2 dormitorios | 1 baño | Sala comedor | Kitchenette o cocina | Lavandería | Conexión para gas natural Precios lista desde S/ 203,000 hasta S/ 207,000 Bono Verde referencial: S/ 6,300 Bono Buen Pagador referencial: S/ 20,900 Precios finales referenciales con bonos desde S/ 175,800 hasta S/ 179,800 Código: PE-IVE-05-F2A FLATS – 3 DORMITORIOS Modelos Tipo A y C Áreas desde 60 m² hasta 67.50 m² 3 dormitorios | 2 baños | Sala comedor | Cocina + lavandería | Conexión para gas natural Precios lista desde S/ 276,000 hasta S/ 311,000 Bono Verde referencial: S/ 6,300 Bono Buen Pagador referencial: S/ 7,800 Precios finales referenciales con bonos desde S/ 261,900 hasta S/ 296,900 Códigos: PE-IVE-05-F3A Código base: PE-IVE-05

PERLA – CALLAO Departamentos de estreno ubicados en La Perla, Callao, en una zona estratégica con conexión rápida hacia San Miguel, hospitales, parques, comercios, avenidas principales y el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Proyecto multifamiliar MiVivienda & Bono Verde, ideal para primera vivienda o inversión. Trabaja con Banco BCP, cuenta con conexión para gas natural y cocheras disponibles desde US$ 9,000. Áreas comunes: Hall de ingreso con recepción Estación para bicicletas Local comercial en el primer nivel Terraza común de 205 m² con baño, parrillas, bar y piscina Disponibilidad inmediata. Aplica a MiVivienda y Bono Verde, sujeto a evaluación y condiciones del cliente. FLATS – 2 DORMITORIOS Modelos Tipo B, E, F y G Áreas desde 44 m² hasta 45 m² 2 dormitorios | 1 baño | Sala comedor | Kitchenette o cocina | Lavandería | Conexión para gas natural Precios lista desde S/ 203,000 hasta S/ 207,000 Bono Verde referencial: S/ 6,300 Bono Buen Pagador referencial: S/ 20,900 Precios finales referenciales con bonos desde S/ 175,800 hasta S/ 179,800 Código: PE-IVE-05-F2A FLATS – 3 DORMITORIOS Modelos Tipo A y C Áreas desde 60 m² hasta 67.50 m² 3 dormitorios | 2 baños | Sala comedor | Cocina + lavandería | Conexión para gas natural Precios lista desde S/ 276,000 hasta S/ 311,000 Bono Verde referencial: S/ 6,300 Bono Buen Pagador referencial: S/ 7,800 Precios finales referenciales con bonos desde S/ 261,900 hasta S/ 296,900 Códigos: PE-IVE-05-F3A Código base: PE-IVE-05

CONTACTO: Carlos CruzTELÉFONO: 9*2*9*7*4*8*9*6*6 Se vende casa como terreno al costado del terminal pesquero en el Callao Casa que se vende como terreno, ideal para demolición y nuevo proyecto. • Área total: 90 m² • 12.5 m de frente x 7.5 m de fondo Excelente proporción para vivienda, inversión o uso comercial. Ubicada frente al parque. • Al costado del Terminal Pesquero del Callao, zona estratégica. • A solo 5 minutos del Aeropuerto, ideal para proyectos con alta demanda. Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/Tsih14oaQ6469yFT9 Propiedad con ubicación clave y alto potencial. Ideal para inversionistas o familia CONTACTO: Carlos Cruz TELÉFONO: 9*2*9*7*4*8*9*6*6 ID: 1*1*6*8*0*6*6

Terreno urbano en venta — San Pedro de Israel, Pachacútec, Ventanilla (Callao) Área del terreno: 160.00 m² Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para desarrollar) Descripción breve: - Lote ideal para proyecto residencial a medida: casa familiar, vivienda multifamiliar o mini edificio. - Excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar o lotizar en una zona urbana. - Posibilidades de diseño y aprovechamiento según tu proyecto: desde una vivienda moderna hasta construcción por pisos para renta. Ventajas: - Terreno libre para iniciar obra desde cero. - Permite personalización total del proyecto: distribución, número de pisos y acabados. - Oportunidad de valorización con proyecto adecuado. A tener en cuenta: - Documentos registrales sin cargas y servicios disponibles para planificar presupuesto de obra. Si te interesa, puedo coordinar visita y asesorarte sobre los pasos para desarrollar este terreno. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186962.

Descripción:- 3 Dormitorios - 2 Baños completo - Sala- comedor con iluminación y ventilación natural - Cocina amplia - Lavandería y terma El Edificio: - Vigilancia 24x7 - Ingreso con seguridad biométrica - 2 ascensores - Cancha de futbol - SUM - Piscina - Parque y juego para niños Ubicación estratégica: Situado en una de las mejores zonas del Callao, con fácil acceso a transporte y servicios, este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y moderno. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1187003.

¡Tu nuevo hogar te espera en el Callao!Se vende acogedor departamento ubicado en el Conjunto Residencial Ciudad Nueva – I Etapa, Av. Pisac 125, Departamento Edificio A, Fundo La Taboada, Valle de Bocanegra – Callao. Con una agradable vista interna directa al hermoso mar, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno familiar. Con 65.35 m² bien distribuidos, este hogar te ofrece: - Sala comedor con balcón, perfecta para disfrutar de momentos de descanso - Cocina con muebles bajos - Área de lavandería integrada - 3 cómodas habitaciones - 2 baños completos Disfruta de excelentes áreas comunes: - Cancha de fútbol con grass sintético - Gimnasio - Sala de usos múltiples - Juegos para niños - Zona de parrillas para compartir en familia y con amigos Además, el condominio cuenta con: - Minimarket interno y centro de lavandería para tu mayor comodidad - Excelente ubicación estratégica: A pocos pasos de Open Plaza Canta Callao, y frente a Tottus y Sodimac. Además, tendrás todo cerca: librerías, restaurantes, boticas, centros de salud, belleza, supermercados, veterinarias, parroquias, notarías y mucho más. Condominio seguro y organizado con Vigilancia permanente las 24 horas y cámaras de seguridad en cada torre - Ideal para vivir en familia o como inversión - Ambiente cómodo y funcional al alcance de tu presupuesto Disfruta de la tranquilidad de vivir en un moderno conjunto residencial con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Contáctame para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de tener tu propio departamento! Tu próximo hogar está más cerca de lo que imaginas. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1184628.

 Amplia y cómoda vivienda ubicada en Jr. Ilo, a la altura de la cuadra 12 de Av. Guardia Chalaca, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso.La propiedad se encuentra en un segundo piso independiente y destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y gran potencial de ampliación. * Características principales: Área: 128 m² - 4 dormitorios -Amplia sala y comedor - Cocina independiente  -1 baño completo de gran tamaño  -Techos altos  -Pisos de parquet  -Excelente ventilación e iluminación natural Además, cuenta con un segundo nivel que incluye: - Dos ambientes adicionales multipropósito - Amplia terraza y aires - Espacio ideal para zona de parrilla - Potencial para construir más habitaciones o un mini departamento independiente T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Venta de1 Cochera Amplia En Distrito la Perla Grito de Huara 462 Precio 13,000 Dólares Contacto Yris Díaz 9.6.8.8.4.6.0.7.2

Disfruta de la comodidad de vivir en un departamento de estreno, con ambientes amplios, excelente iluminación natural y una vista privilegiada desde el tercer piso. Ubicado en una zona residencial tranquila de La Perla, con acceso inmediato a las avenidas La Marina, Faucett, Venezuela y Circuito de Playas. Además, estarás cerca de Plaza San Miguel, colegios, universidades, parques, supermercados y centros comerciales. Características del departamento - 110 m² | Tercer piso - Amplia sala-comedor con vista a la calle y abundante iluminación natural. - Moderna cocina de concepto abierto con muebles altos y bajos. - Área de lavandería independiente. - Dormitorio principal con clóset, baño privado y ventanas que brindan excelente ventilación. - Dos dormitorios secundarios con clósets y amplios espacios. - Baño completo. - Pasadizos amplios que aportan mayor comodidad en la distribución. - Instalación de gas natural. - Sistema de bomba de agua. ¿Por qué elegir esta propiedad? - Departamento de estreno con finos acabados. - Excelente iluminación y ventilación natural. - Vista exterior desde el tercer piso. - Ambientes funcionales y cómodos para toda la familia. - Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. El edificio no cuenta con ascensor, una excelente alternativa para quienes prefieren un edificio de pocos niveles con menores costos de mantenimiento. Precio de venta: US$ 125,000 Ideal para familias, parejas o quienes buscan independizarse en un departamento moderno, bien ubicado y listo para mudarse. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Yris Díaz 968 846 072

¿Buscas un hogar donde tu familia tenga espacio de sobra, acabados modernos y una ubicación estratégica? Este departamento de estreno en el 4to piso es la oportunidad que esperabas para independizarte o mudarte a una zona tranquila y residencial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTADA Vive en una urbanización tranquila de La Perla con todo a tu alcance. Conexión inmediata a las Avs. La Marina, Faucett, Venezuela y el Circuito de Playas. A solo minutos de Plaza San Miguel, prestigiosos colegios, universidades, supermercados y rodeado de parques. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (110 m²): - Zona Social: Amplia sala-comedor inundada de luz natural gracias a sus grandes ventanas, ideal para compartir momentos en familia. - Cocina Americana: Moderna cocina de concepto abierto, amplia y equipada con muebles altos y bajos. ¡El espacio perfecto para los amantes de la cocina! - Dormitorio Principal: Un verdadero refugio con clóset empotrado y baño propio completo. - Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones amplias, ambas con clósets integrados, perfectas para hijos, estudio o home office. - Área de Lavandería: Espaciosa e independiente de la cocina. - Comodidades extra: Pasadizos anchos que mejoran la circulación, instalación lista para Gas Cálida (ahorro asegurado) y sistema de bomba de agua. - Baño de visitas: 1 baño completo adicional para los dormitorios secundarios y tus invitados. PRECIO DE VENTA: US$ 115,000 (Nota: El edificio cuenta con escaleras y no tiene ascensor, lo que garantiza el costo de mantenimiento más bajo de la zona). ¡Listo para mudarse! No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección. ¿Quieres conocer tu próximo hogar? Agenda una visita hoy mismo. Contacto: 968 846 072 Asesora: Yris Díaz

¡Estrena el hogar que siempre soñaste! Disfruta de un moderno departamento con excelentes acabados, amplios ambientes y una ubicación privilegiada en una de las zonas más tranquilas y urbanizadas de La Perla. Ubicado estratégicamente, con rápido acceso a las avenidas La Marina, Faucett, Venezuela y Circuito de Playas. Además, estarás a solo minutos de Plaza San Miguel, universidades, colegios, parques, supermercados y todo lo que necesitas para vivir con comodidad. Características del departamento: - 110 m² | Primer piso - Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. - Moderna cocina de concepto abierto con muebles altos y bajos. - Instalación de gas natural. - Dormitorio principal con clóset y baño completo. - Dos dormitorios secundarios con clósets y excelente iluminación. - Baño completo. - Patio amplio con área de lavandería. ¿Por qué elegir este departamento? - Departamento de estreno. - Finos acabados. - Ambientes amplios y funcionales. - Excelente iluminación natural. - Ubicación con alta conectividad y gran potencial de valorización. Precio de venta: US$ 135,000 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. Yris Díaz 968 846 072

Vive la experiencia de estrenar un departamento moderno, con amplios espacios y una excelente distribución, en una de las zonas más tranquilas y de mayor crecimiento de La Perla. Ubicado en un entorno residencial con rápido acceso a las avenidas La Marina, Faucett, Venezuela y Circuito de Playas. Además, estarás a pocos minutos de Plaza San Miguel, universidades, colegios, parques, supermercados y centros comerciales. Características del departamento - 110 m² | Segundo piso - Amplia sala-comedor con ventanas al exterior y excelente iluminación natural. - Moderna cocina de concepto abierto, equipada con muebles altos y bajos. - Espaciosa área de lavandería. - Dormitorio principal de gran tamaño con clóset, baño completo y ventanas que brindan ventilación e iluminación natural. - Tres dormitorios adicionales con clósets y amplios espacios. - Baño completo. - Amplios pasadizos que brindan mayor comodidad y una mejor distribución. - Instalación de gas natural. - Sistema de bomba de agua. Lo que hace especial a esta propiedad - Departamento de estreno. - Finos acabados. - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Excelente iluminación y ventilación natural. - Segundo piso con mayor privacidad. - Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Precio de venta: US$ 130,000 Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación para disfrutar cada día. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. Yris Díaz 968 846 072

VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO Ubicación: Av. La Paz 2780 - Callao estratégica y conectividad privilegiada Excelente oportunidad de inversión para empresas, instituciones y operadores logísticos que buscan establecerse en una de las zonas con mejor acceso entre el Callao y Lima Moderna. Ubicado sobre la Av. La Paz 2780, límite con San Miguel, este inmueble goza de una ubicación altamente estratégica, a tan solo una cuadra de la Bajada a la Costa Verde y de la Av. Costanera, permitiendo una rápida conexión con San Miguel, Magdalena, Miraflores, San Isidro, Jesús María, el Centro de Lima y los principales distritos de la capital. Su cercanía al Puerto del Callao, al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de circulación lo convierten en una excelente alternativa para operaciones corporativas, educativas, comerciales e industriales. Precio: $475,000 Áreas: • Área de Terreno: 219.44 m² • Área Construida: 552.56 m² + 45 m² adicionales no declarados • Área Libre: 51.35 m² Características destacadas Local comercial remodelado y listo para operar. Sistema eléctrico completamente renovado. Energía trifásica. Sistema de pozo a tierra. Sistema de cámaras de vigilancia instalado. Ingreso para camión de carga. 4 estacionamientos privados. Ambientes amplios, iluminados y versátiles distribuidos en 4 niveles. Escalera caracol externa  Alto flujo vehicular y peatonal. Frente al Escuadrón de Emergencia, brindando un entorno de mayor seguridad para su inversión y operaciones. Documentación en regla y listo para transferencia inmediata. Entorno comercial consolidado La propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales y de servicios como Plaza Vea, farmacias, restaurantes, ferreterías y diversos comercios, proporcionando todas las facilidades necesarias para el desarrollo eficiente de cualquier actividad empresarial. Su privilegiada ubicación, a solo una cuadra de la Costa Verde, permite una conexión rápida con distintos puntos de Lima Metropolitana, optimizando tiempos de traslado y logística. Ideal para: • Instituciones educativas y colegios • Oficinas corporativas y centros administrativos • Call centers y empresas de servicios • Clínicas y centros médicos • Almacenes y centros de distribución • Empresas textiles y manufactureras • Fábricas y talleres especializados • Showrooms y sedes comerciales • Operadores logísticos y empresas de transporte • Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorización Principales ventajas competitivas • Conectividad inmediata con la Costa Verde y los principales distritos de Lima. • Cercanía al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Infraestructura renovada y preparada para operaciones de gran escala. • Seguridad reforzada gracias a su sistema de cámaras y ubicación frente al Escuadrón de Emergencia. • Acceso para vehículos de carga y estacionamientos privados. • Excelente exposición comercial y alto tránsito vehicular. • Amplios espacios adaptables a diferentes rubros empresariales. Invierta en una ubicación estratégica que conectará su operación con toda Lima Metropolitana y los principales centros logísticos del país. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Nuestro Departamento tipo casa de 160m² frente al "Parque" te espera Calle Madrid Cdra. 1, La Perla Callao 1er Piso (AT 36.31m2): - Estacionamiento para 2 autos - Escalera externa y pasadizo 2do Piso (AT 10.28m2): - Solo la escalera externa 3er Piso (AT 114.30m2): - Sala, comedor - Cocina cerrada con muebles altos y bajos - Patio con lavadero - Dormitorio o cuarto de estudio - 1/2 Baño de visitas - Dormitorio principal con closet y baño privado. - Dormitorio Secundario 1 - Dormitorio Secundario 2 con clóset empotrado - Dormitorio Secundario 3 con clóset empotrado - Azotea con terraza, lavanderia, baño y cuarto de servicio 4to Piso AT 52.16m2 (Entrada independiente): - Sala, comedor - Cocina Kitchenette - Baño completo - Dormitorio secundario 1 - Dormitorio secundario 2 - Azotea, terraza IMPORTANTE - Piso porcelanato en sala comedor - Piso laminado en dormitorios - Se paga alcabala - Antiguedad 20 años (Dpto Remodelado) - Piso 1, 2, 3 y 4 - Es una casa multifamiliar de 2 departamentos independizados - Zona segura - No tiene ascensor Precio: $ 200,000 dólares En Nuova te ayudamos a encontrar el hogar perfecto para ti y tu familia.

Bienvenidos al corazón de Callao. Descubre este departamento ubicado en Av Argentina, ideal para quienes buscan estar cerca de todo. Perfecto para aquellos que valoran la conectividad y la vida urbana. Esta ubicación es conocida por su fácil acceso a comercios, transporte público y servicios esenciales. Es una oportunidad única para personalizar tu espacio en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Vive donde todo sucede y crea el hogar que siempre has soñado en Callao. Para más información sobre esta propiedad, indícanos el código SAP8173616. Asesor asignado: Paul Alejandro Calero Baustista. Contáctanos vía WhatsApp o a través de nuestra página web.