Propiedades en Callao

Dos lotes de terreno en la esquina de Av. Faucett con Av. Quilca, Urbanización Aeropuerto, Callao — frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a 10 minutos del Puerto del Callao. Se ofrecen en alquiler y en venta. ÁREAS - Lote I: 15,642 m² - Lote II: 3,885 m² - Total: 19,527 m² ALQUILER - USD 2.75/m² + IGV (ambos lotes) - Plazo flexible: contratos desde 6 meses - Posibilidad de arrendar fracciones del Lote I según requerimiento VENTA - Lote I: USD 990/m² + alcabala - Lote II: USD 790/m² + alcabala - Opción de venta parcial del Lote I, por etapas, según áreas mínimas normativas de la Municipalidad CARACTERÍSTICAS - Zonificación CP – Comercio Provincial, con usos compatibles de vivienda, comercio, industria, bodegaje y salud, entre otros (Índice de Usos, Ordenanza 007-2025-MPC) - 4 frentes, sin vecinos adyacentes: colindan con vías públicas en todo su perímetro - Superficie pavimentada (losa de asfalto y losa de concreto) - Acceso por Av. Faucett y Av. Quilca UBICACIÓN - La futura Estación Quilca de la Línea 4 del Metro de Lima se ubicará frente a la propiedad - Cercano a la ampliación del Puerto del Callao y a la Base Naval de la Marina de Guerra del Perú

¡Descubre el espacio ideal para hacer crecer tus proyectos o consolidar el hogar de tu familia! Ponemos a la venta una atractiva propiedad con un área total de 87.63 m² , ubicada en el consolidado distrito de Carmen de la Legua-Reynoso, Callao. Este inmueble goza de una ubicación privilegiada y estratégica en plena Av. Manco Cápac, caracterizada por su alta conectividad hacia las principales vías de Lima y el Callao (muy cerca de avenidas principales como Av. Faucett, Av. Argentina y Av. Morales Duarez), facilitando un rápido traslado hacia centros comerciales, colegios, mercados y el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Características Principales: • Área Total: 87,63 m² excelentemente distribuidas. • Potencial Inmobiliario: Parámetros urbanísticos ideales para ampliación, remodelación o edificación de departamentos independientes para renta. • Servicios Completos: Cuenta con todas las conexiones habilitadas de agua, desagüe y luz eléctrica. • Ubicación estratégica: Entorno urbano seguro, dinámico y con todo al alcance: centros de salud (Hospital San José), transporte público masivo, colegios y parques. ¿Por qué elegir esta propiedad? El distrito de Carmen de la Legua se mantiene con una excelente demanda y un valor por metro cuadrado sumamente competitivo y en constante crecimiento. Ya sea que busques construir la casa de tus sueños o generar ingresos pasivos a través del alquiler de departamentos o habitaciones, los espacios de este inmueble te garantizarán el máximo retorno de tu inversión. • Documentación al día: Propiedad totalmente sanada, inscrita en Registros Públicos (Sunarp) y lista para transferencia inmediata mediante crédito hipotecario o al contado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Agenda una visita técnica hoy mismo y conoce todo el potencial de este inmueble. Contacto directo: Ricardo / [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Precio: 117,000 dólares

Alquiler de Casa para oficina una Joya para tu negocio de 01 piso 335M2 Ideal Empresas/Oficinas Jr. Supe Urb. Santa Marina Norte Callao Excelente propiedad corporativa de un solo piso, estratégicamente ubicada en la Urbanización Santa Marina Norte, a solo una cuadra de la Av. Guardia Chalaca y con fácil acceso desde la Av. República de Panamá. cercanía a la Punta y al Puerto. Ideal para estudios de abogados, agencias de aduana, agencias marítimas u oficinas administrativas. Características Principales: * Área de terreno: 323 m² (en una sola planta, sin escaleras). * Distribución: 9 ambientes versátiles con amplios pasillos, 4 espacios privados y 2 baños completos. * Seguridad y Confort: Doble puerta de acceso principal que brinda mayor control y seguridad. * Iluminación: Toda la propiedad tiene vista a la calle, garantizando excelente ventilación e iluminación natural en cada espacio. * Áreas adicionales: Amplio lobby recibidor, terraza con jardín, cocina grande con comedor de diario independiente y lavandería. Ubicación Estratégica: Cercana al Puerto del Callao, Óvalo de La Perla, centros comerciales como Plaza Vea y Metro, y principales vías de acceso. Condiciones Comerciales: * Precio de Alquiler : US$ 2,200 dólares mensuales * Condiciones :2x1 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía Datos de Contacto: * Agente a cargo : CLAUDIA RAIMONDI * Celular / WhatsApp : 9.8.1.3.4.9.1.1.6 _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

ALQUILO DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO PARQUES DEL CALLAO PISO 2 CALLAO 67m2Se encuentra en una zona tranquila, rodeado de parques, colegios mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas, centros comerciales y avenidas principales. (*) Descripción: • Piso 02 • Área 67m2 • 3 habitaciones (habitación principal con baño propio ) • 2 baños • Sala/comedor amplio • Cocina/ lavandería (con muebles altos y bajos y mesa de granito) • Antigüedad: 1 año . Gas natural (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 mes de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * No mascotita * N*o extran**jeros * Máximo 4 personas * Antecedentes Policiales * Se filtra en Infocorp (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • Condominio parques del Callao – Callao . Av Argentina • A una cuadra de MINKA . A 8 minu de la universitaria • A 5 minutos de Av Faucett (*) ÁREAS COMUNES • Lobby • GYM • Coworking • Zona de Bicicletas • Gym • Seguridad 24/7 (*) PRECIO: • Departamento: S/. 1500 Aparte mantenimiento 225 soles Agua,Luz y gas según consumo. (**) CONTACTO EXPRESS:

Almacén ubicado frente a Calle Domingo Cicirello. Cuenta con un portón metálico de ingreso para camiones de 5 metros de alto 04 Ambientes libres 01 Baño 01 Galpón posterior con techo , de estructura metalica y cobertura de calamina de 6 m de altura Área 327.00 m2 Precio $ 2,500.00 + IGV Zonificación IEL ( Industrial Elemental Liviana ) Usos : Centro de Acopio Centro de Distribución Almacén Comercial Almacén Logístico

Se Vende departamento ubicada en la Urbanización San Juan Macías, Callao, con un área de terreno de 91.19 m² y un área techada de 89.88 m². La vivienda principal cuenta con sala-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño completo. Además, dispone de un ambiente tipo monoambiente propio e ingreso independiente, con espacio para acondicionar una kitchenette. Su ubicación en esquina y sus dos accesos independientes brindan versatilidad para diferentes necesidades familiares y posibilidades de uso, sujetas a la normativa correspondiente. Ubicación: Urbanización San Juan Macías, Callao. Área de terreno: 91.19 m². Área techada: 89.88 m². Distribución: 2 dormitorios, 1 baño completo, sala-comedor, cocina, ambiente adicional independiente. ¿Te gustaría conocer esta propiedad? Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. PUNTO RAÍZ | Tu próximo espacio comienza aquí. Yeimi Parra

Ubicación estratégica, cerca del Sabogal, Hospital Carrión y otros establecimientos de salud aledaños. Ideal para médicos, enfermeras, técnicos de enfermería, internos, residentes y demás personal de salud. * Zona de fácil acceso * Ambiente independiente y cómodo * Ideal para una persona. * Cerca de los establecimientos de salud antes señalados. 📲 Informes y consultas: [contacto: usa el botón] (de preferencia dejar mensaje por whatsapp) 📌 ¡Excelente ubicación para quienes trabajan o realizan prácticas en la zona!

DEPARTAMENTO TOTALMENTE REMODELADO Y AMOBLADO EN VILLA BONITA 4 -BELLAVISTA* ¡Listo para mudarse o empezar a generar ingresos! Primer piso con balcón y acceso directo al parque AREA: 79 m² Se vende totalmente amoblado 3 habitaciones 2 baños totalmente renovados Pisos de porcelanato Cocina con tablero de granito Baños con acabados en cuarzo Patio interno Remodelación completa Áreas comunes: piscina, canchas deportivas, área de parrilla, salón de fiestas y salón para niños. Doble ingreso por Conde de Lemus y Av. Argentina. Ideal para inversión: potencial de generar hasta S/ 5,000 mensuales mediante Airbnb en temporadas altas, sujeto a ocupación y condiciones del mercado. Precio: US$ 99,500 Contáctame para más información o agendar una visita. 9.2.6.3.1.5.9.1.4

Vendemos terreno en Mz A Lote 13 AH. San Pablo, Ventanilla - Callao. Altura Paradero Hogar. A 1 cuadra de Km 38 ½ de la Panamericana Norte. Área 120m2 Frente 6m Largo 20m Con servicios de agua con medidor y tanque de agua. Luz con medidor. Cuenta con 3 divisiones en madera y sótano de 18m2 Terreno idea para vivienda o edificio de 4 pisos. Papeles en regla. Firma un solo propietario. Aplica para crédito hipotecario. Oferta S/ 140.000

TERRENO ESTRATÉGICO DE 1,393 M² — CERCA AL PUERTO DEL CALLAOExcelente oportunidad de inversión Terreno amplio, con excelente ubicación y 3 frentes, ideal para proyectos de alto impacto comercial, industrial o residencial. Datos generales Área total: 1,393 m² Precio: US$ 660,000 (US$ 474 / m²) Frentes: 3 (máxima visibilidad y múltiples accesos) Zonificación: RDA — Residencial, Comercial e Industrial Liviano Certificado de Parámetros vigente Altura máxima permitida: 7 pisos (uso comercial o mixto) Usos recomendados Proyecto inmobiliario (residencial o mixto) Almacén / depósito Centro logístico y recepción de mercadería / contenedores — ubicación estratégica por cercanía a los Puertos del Callao Local comercial Otros usos comerciales, mixtos o residenciales Ventajas de la zona Alto tránsito vehicular y peatonal Cercanía a corredor logístico-portuario (Callao) Zonificación flexible que permite múltiples tipos de desarrollo Alto potencial de plusvalía y rentabilidad Contáctanos para coordinar una visita o recibir el expediente técnico completo. MVCS 10975

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! TERRENO EN ESQUINA CON DOBLE FRENTE – URB. CENTENARIO, CALLAO Terreno ubicado en esquina y con doble frente, en la Urbanización Centenario, Callao, una ubicación estratégica por su cercanía a importantes vías, zonas comerciales y áreas de actividad empresarial. Calle Los Pinos (ex Calle 3) Linderos:Frente: 5.53 ml + 4.48 ml Derecha: 14.56 ml Izquierda: 18.00 ml Fondo: 8.50 ml Área inscrita: 147.06 m² Su ubicación permite una conexión rápida con importantes ejes del Callao, especialmente con Av. Argentina, una de las principales avenidas de la zona, caracterizada por su intensa actividad comercial, empresarial, logística y de servicios. En el entorno se encuentran comercios, empresas, almacenes y servicios, además de importantes puntos de actividad comercial como Minka. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado que combina vivienda + comercio + actividad empresarial, generando una ubicación atractiva para quien busca desarrollar una inversión inmobiliaria. ¿QUÉ HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD? * Ubicación en esquina * Doble frente, una característica diferenciadora para futuros proyectos * Buena conectividad con importantes vías del Callao * Entorno residencial y comercial consolidado * Servicios urbanos disponibles * Documentación registral disponible No pierdas esta oportunidad, contáctanos ahora!

¡AMPLIA CASA DE 4 PISOS EN URB. LOS JAZMINES – CALLAO! 120.60 m² de terreno | 4 pisos | Escalera independiente Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión, gracias a su distribución y espacios independientes en cada nivel. Caracteríticas 1er Piso: - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Cochera - 1 baño - 2 dormitorios Características 2do Piso: - Sala / comedor - Cocina - Lavandería - 3 habitaciones - 1 baño Característica 3er Piso: - Sala / comedor - Cocina - Lavandería - 3 habitaciones - 2 baños - Espacio para Home Office Características 4to Piso: - 2 habitaciones - 1 baño * Escalera independiente, brindando mayor privacidad y facilidad para distribuir los ambientes o generar diferentes unidades de vivienda.* Excelente ubicación, cerca de: - Iglesias - Tiendas y supermercados - Clínicas - Colegios - Restaurantes - Av. Alejandro Bertello Bollati - Av. Bocanegra Una propiedad con gran potencial para vivienda familiar, familia numerosa o inversión. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1197374.

¡Encuentra un espacio cómodo para vivir y todo lo que necesitas a pocos minutos de casa!Vive cerca de todo en este departamento de 64 m², ubicado en el 6.º piso, con solo 4 años de antigüedad y una distribución ideal para disfrutar en familia. Todo lo que necesitas en un solo lugar: * 3 dormitorios * 2 baños * Cocina americana * 64 m² bien distribuidos * Espacios para disfrutar El condominio ofrece áreas comunes ideales para compartir y disfrutar sin salir de casa: * Zona de parrilla * Sala para eventos * Canchita de fútbol * Conéctate con todo Su ubicación te permite estar cerca de Minka, Mallplaza Bellavista, universidades y el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, facilitando tu día a día. Conoce este departamento y descubre todo lo que tiene para ofrecerte. Agenda tu visita.

Vive en el corazón de Lima y Callao con comodidad, seguridad y áreas comunes que marcan la diferencia!Te presentamos este acogedor departamento de 82.70m2 ubicado en el Condominio Villa Bonita, en Conde de Lemos 605, una zona estratégica con acceso directo tanto a Lima como al Callao. Estás a pasos de Plaza Vea de Av. Colonial, cerca de las principales universidades (San Marcos, Católica, Callao), del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Mall de Bellavista y el Centro Financiero de Bellavista. ¡Una ubicación inmejorable para vivir o invertir!Ubicado en el 3er piso de una torre moderna con 2 ascensores por piso, este departamento destaca por su distribución funcional y excelente estado de conservación. Cuenta con: 3 habitaciones cómodas, la principal con baño privado. Sala-comedor amplia e iluminada, con elegante piso de porcelanato y paredes decoradas con colomural en perfecto estado. Balcón con vista al parque interior del condominio: ideal para respirar aire fresco y relajarte sin salir de casa. Cocina funcional, con muebles altos y bajos en buen estado. Lavandería independiente con terma incluida y conexión para gas natural en proceso.El condominio ofrece calidad de vida con excelentes áreas comunes: Piscina para disfrutar en verano Salón de eventos y usos múltiples Juegos para niños Parque interno y cancha de fútbol sintética Seguridad 24/7 y acceso controladoCon 12 años de antigüedad, este departamento se encuentra en óptimas condiciones y con documentación completamente en regla, listo para la transferencia inmediata. Ya sea que estés buscando tu nuevo hogar o una inversión segura en una zona de alta demanda, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué Villa Bonita es el lugar perfecto para ti y tu familia!

Se alquila mini departamento en el 3er piso consta de: 1 habitación, sala, comedor, cocina amoblada y baño. Ubicado en una zona tranquila y vigilada (la casa cuenta con cámaras en la calle por seguridad).

¡ALQUILA TU PRÓXIMO LOCAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COMERCIALES DEL CALLAO!Ubicación estratégica: Av. Principal, a solo 1 cuadra del Mercado y av Bocanegra , en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para hacer crecer tu negocio. Características: Área: 140 m² Amplio ambiente Puerta enrollable 2 baños Terraza interna Excelente exposición comercial Ideal para: Minimarket Restaurante o cafetería Farmacia Peluquería o barbería Veterinaria Gimnasio Consultorios Cafetería Tienda de conveniencia Y muchos otros negocios. Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial del Callao! Agenda tu visita hoy mismo.

Su principal protagonista es la espectacular vista panorámica al océano, desde Chorrillos hasta La Punta, que podrás disfrutar desde prácticamente todos los ambientes del departamento. En los alrededores encontrarás importantes instituciones y clubes como el Circolo, Yacht Club Peruano, Club de Regatas Lima sede La Punta, Club Regatas Unión, Club Universitario de Regatas, Academia Cantolao y otros clubes náuticos y deportivos que forman parte de la identidad de La Punta. También tendrás cerca las playas de Arenillas, Cantolao y Malecón Pardo, además de los malecones para caminar, hacer deporte y disfrutar de espectaculares vistas del océano y las islas del Callao. El edificio está en esquina, tiene 19 años de antigüedad, 5 pisos, ascensor, tanto la piscina y las 2 áreas comunes también con vista al mar. El departamento tiene 186 m², cuarto piso. Tiene una gran iluminación y ventilación natural, amplia Sala Comedor, vista al mar desde todos los ambientes, 3 dormitorios cada uno con closets, hall de distribución con closets de pared a pared, lavandería con área de tendal y planchado, la Cocina con mesada de granito, reposteros altos y bajos, comedor de diario, Cuarto de servicio con baño incluido, Cochera lineal amplia para 2 autos, 1 depósito, Precio de venta: 310,000 USD Visitas Disponibles Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

𝙎𝙀 𝙑𝙀𝙉𝘿𝙀 LOCAL INDUSTRIAL AV. CENTRAL IDEAL ALMACEN ZONA 1. PARQUE PORCINO - VENTANILLA. 🔹AT: 6,633m2. 🔹Frente: 100 ml. 🔹Esquina, 2 Frentes. 🔹Almacen, Deposito. 🔹 US$ 789,327.00 dolares. Cel: 981277519. [contacto: usa el botón] Garden House Inmobiliaria & Asociados. https://maps.app.goo.gl/kAUPRkv7gnXiK4ir8

Descubra esta impresionante casa de 261 m2 de área techada en el corazón de Callao, ubicada en La Urbanización Progresiva Bahía Blanca. Este hogar de orientación noroeste ofrece una distribución ideal para el confort familiar, con tres suites, todas equipadas con closets, y un total de cinco habitaciones, incluyendo opciones versátiles como un estudio. Distribuida en cuatro niveles, esta propiedad cuenta con tres baños completos y un toilette, asegurando comodidad y privacidad para todos los residentes. La sala comedor es amplia y luminosa, perfecta para encuentros familiares, y se complementa con una cocina funcional y un comedor diario. La propiedad ofrece múltiples espacios exteriores, incluyendo un balcón, jardín, patio y una terraza, ideales para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un depósito y lavandería para mayor conveniencia. Entre los servicios disponibles destacan agua corriente, desagüe, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando todas las comodidades modernas, en la azotea cuenta con una área de parrilla. La seguridad está garantizada, y se permite la tenencia de mascotas, así como el uso profesional del espacio. Con dos estacionamientos cubiertos, esta residencia es apta para crédito y se ubica en una zona urbana con un entorno seguro y accesible. Con solo seis años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado, lista para convertirse en el hogar ideal para su familia. No pierda la oportunidad de conocer este magnífico inmueble en Callao. DOORS, somos un equipo

Local Industrial con zonificación I-2 (Industria Liviana) Ubicado en un hub industrial de los principales operadores logísticos y empresas de trasnformación de materias primas. Fácil acceso a las princiapes vías y avendas de traspoorte de mercancias y transporte público Local de superficie plano de piso de concreto armada para industria de alto tonelaje. Cuenta con infraestructura lista para operar con edificación en 02 pisos de area administrativa Área de terreno: 12,766 m2 Área Techada 6,242 m2 Frentes 02 Linderos: Por el Frente con Avenida Jorge Chávez: 66.70 ml Por el Fondo con terceros: 121.40 ml Por el lado Izquierdo con Av. 28 de Julio: 146.20 ml Por el lado derecho con terceros: 135.50 ml Entrega Inmediata