Local comercial en Venta en Lima

📍 Excelente ubicación en Av. Arriola, urbanización Santa Catalina. 📐 Área de terreno: 1,080 m². 💰 Precio de venta: US$ 7,000,000. Gran oportunidad de inversión para constructoras y desarrolladores inmobiliarios, en una zona estratégica con alto potencial.

𝗧𝗨 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗢 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗖𝗢𝗥𝗔𝗭𝗢́𝗡 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗟𝗜𝗠𝗔 ¿𝗕𝘂𝘀𝗰𝗮𝘀 𝘂𝗻 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗿 𝘁𝘂 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗼 𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻? Este local se encuentra en el 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗚𝗮𝗹𝗲𝗿𝗶́𝗮 𝗟𝗮 𝗚𝗿𝗮𝗻 𝗩𝗶́𝗮, Jr. de la Unión 870, a media cuadra de Plaza San Martín, en pleno Centro de Lima. Cuenta con 𝟱𝟴.𝟱𝟬 𝗺² 𝗮𝗽𝗿𝗼𝘅., distribuidos entre 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼 𝘆 𝗺𝗲𝘇𝘇𝗮𝗻𝗶𝗻𝗲: • Primer piso: 26.78 m² • Mezzanine: 31.72 m² • Formato comercial de aproximadamente 58.50 m² Su ubicación permite acceder a uno de los 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀 𝘆 𝗽𝗲𝗮𝘁𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗮́𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗶𝗱𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗺𝗮, con conexión hacia 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗦𝗮𝗻 𝗠𝗮𝗿𝘁𝗶́𝗻 𝘆 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗱𝗲 𝗔𝗿𝗺𝗮𝘀. ¿𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗶𝗲́𝗻 𝗲𝘀? ✔ Comerciante que quiere dejar de alquilar y tener local propio. ✔ Emprendedor que busca una ubicación comercial consolidada. ✔ Inversionista interesado en renta comercial. ✔ Empresario que busca un espacio para servicios con atención al público. ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱? • Ubicación estratégica en Jr. de la Unión. • Primer piso dentro de galería consolidada. • Área operable cercana a 60 m². • Posibilidad de uso propio o inversión, sujeto a reglamento y licencias. • Precio competitivo frente a referencias del sector. ¿𝗤𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲𝗿𝗹𝗼? Coordinemos una visita para evaluar personalmente el local y su potencial para tu negocio o inversión.

Inmueble con ubicación estratégica en Breña con alto potencial inmobiliario. Propiedad de 362 m² ubicada a solo pasos de la sede de Migraciones, zona de altísima demanda y flujo constante. El primer nivel cuenta con ingresos peatonal y vehicular, amplia zona de despacho, oficinas administrativas, áreas de trabajo y depósitos. Por su metraje y ubicación, es la oportunidad ideal para proyectos residenciales, centros logísticos o corporativos con retorno de inversión garantizado en el corazón de Lima.

🌟 ¡Oportunidad única para inversionistas y emprendedores! 🌟 Presentamos en venta exclusiva esta joya de propiedad situada en el corazón comercial de Lima: 📍 **Dirección:** Av. Argentina 608 esquina con Jr García Villón cuadra 3, Tienda 1085, Primer Piso, Cercado de Lima. Centro Comercial Malvinas Plaza 📐 **Área de Terreno y Construida:** Un espacio acogedor de 4.97 m², ideal para maximizar cada metro cuadrado en su proyecto de negocio. 💼 **Características:** - Piso: 1 - Antigüedad: 7 años - Precio: $35,000 - Una inversión accesible para un local con inmejorable ubicación. - Diseño moderno - Cumple con todas las regulaciones de defensa civil Este local es perfecto para aquellos que buscan empezar o expandir su negocio en una de las zonas más transitadas y dinámicas de la ciudad. 🛍️ Establezca su negocio en un lugar estratégico, ¡donde el éxito está asegurado! Documentación en regla Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡Tu próximo local comercial te espera!

### Local comercial en venta – Galería Mina de Oro 2 Se vende local comercial de *9 m², ubicado en **Girón Cusco 744, Galería Mina de Oro 2*, en una zona céntrica y altamente comercial de la ciudad. El local cuenta con acceso a un *baño de uso común para el público. La galería se encuentra entre **Girón Puno y Girón Andahuaylas, a solo **dos cuadras de La Renée* y a pocos metros de la *avenida Bancay*. Es una excelente ubicación para emprendedores e inversionistas, rodeada de tiendas que comercializan productos *al por mayor y menor*, además de bancos y diversos negocios, lo que genera un constante movimiento comercial. *Ideal para tienda, oficina o negocio de atención al público.*

Aproveche esta gran ocasión de comprar un Local super bien ubicado, se encuentra en el corazón del Barrio Chino, famoso por su historia y arquitectura oriental, en el centro de Lima, el tercer piso de un edificio de 48 años de antigüedad pero en buen estado, con amplias escaleras y muy seguro, con vista a la cuadra 7 del Jr. Ucayali muy cerca del Mercado Central, de Bancos, Restaurantes Chinos y muchos comercios, con gran afluencia de público a solo $110,000.- El Local cuenta con todos los servicios, y está debidamente inscrito en los Registros Públicos, un solo propietario, adquiera su depósito y deje de pagar alquiler cuanto antes. Escríbanos o llámenos al [contacto: usa el botón] para coordinar su visita.

🏢 ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – JIRÓN LAMPA! 📍 Excelente ubicación en Jirón Lampa, en una zona comercial estratégica y de gran movimiento en el Centro de Lima. ✨ Local de 9 m², ubicado en el segundo piso de una galería amplia, cómoda y segura, que cuenta con ascensor, servicios higiénicos y estacionamiento. 💼 USOS PERMITIDOS: * Venta de insumos eléctricos * Accesorios de iluminación * Proyectos de ingeniería * Oficinas contables * Oficinas legales * Odontología * Masajes * Restaurantes * Serigrafía * Agencias de empleo 🔑 Ideal para negocio propio o como inversión, con múltiples posibilidades de uso y una ubicación estratégica. 🚗 Además, cuenta con área estacionamiento, un importante valor agregado para propietarios, clientes y visitantes. 📲 Consulta por precio y coordina una visita. ¡Excelente oportunidad de inversión!

LOCAL 8 PISOS- JR ANDAHUAYLAS - EN VENTA ______________________ ESTRATEGICAMENTE UBICADO ENTRE EL JR INAMBARI CON EL JR ANDAHUAYLAS, ALTURA CUADRA 15 DE LA AV NICOLAS DE PIEROLA. REFERENCIA IGLESIA CONVENTO SANTA CATALINA. UNA DE LAS ZONAS MAS TRANSITADAS Y PONTENCIALMENTE RENTABLE DE LIMA. IDEAL PARA PROYECTOS DE INVERSION, ALMACENES, LOCALES GALERIA ETC. * EL EDIFICIO CUENTA CON LA ESTRUCTURA PARA INSTALAR UN ELEVADOR MONTACARGA * LUZ TRIFASICA * PUERTAS DE METAL SUPER SEGURAS PRECIO A TRATAR $ 2"000,000.00

¡𝐆𝐫𝐚𝐧 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧! 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 / 𝐀𝐥𝐦𝐚𝐜𝐞́𝐧 𝐞𝐧 𝐆𝐚𝐥𝐞𝐫𝐢́𝐚 "𝐋𝐚 𝐂𝐚𝐬𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐕𝐢𝐫𝐫𝐞𝐲𝐧𝐚" (𝐀𝐯. 𝐀𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚𝐲) 𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥: 𝟏𝟏.𝟓𝟑 𝐦² 𝐃𝐢𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬: 𝟐.𝟓𝟓 𝐦 𝐝𝐞 𝐟𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐱 𝟒.𝟑𝟐 𝐦 𝐝𝐞 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: 𝟐.° 𝐏𝐢𝐬𝐨 𝐌𝐚𝐧𝐭𝐞𝐧𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: 𝐒/. 𝟏𝟑𝟎 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐃𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝟏𝟏.𝟓𝟑 𝐦² 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐧𝐝𝐨 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐮𝐫𝐫𝐢𝐝𝐚 𝐲 𝐭𝐫𝐚𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐆𝐚𝐥𝐞𝐫𝐢́𝐚 𝐋𝐚 𝐂𝐚𝐬𝐨𝐧𝐚 (𝐀𝐯. 𝐀𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚𝐲). 𝐂𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧𝐚𝐬 𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐦𝐮𝐲 𝐜𝐨́𝐦𝐨𝐝𝐚𝐬 𝐲 𝐟𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞𝐬 (𝟐.𝟓𝟓 𝐦 𝐝𝐞 𝐟𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐨𝐫 𝟒.𝟑𝟐 𝐦 𝐝𝐞 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐨). 𝐄𝐬𝐭𝐞 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 𝐝𝐞𝐥 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐞𝐬𝐭𝐚́ 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐨 𝐲 𝐚𝐥𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐭𝐢𝐳𝐚𝐝𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐮 𝐮𝐬𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐫, 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐨 𝐚𝐥𝐦𝐚𝐜𝐞́𝐧, 𝐥𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐨 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐜𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐞𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧, 𝐬𝐮𝐛𝐥𝐢𝐦𝐚𝐝𝐨𝐬, 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐲 𝐚𝐫𝐭𝐢́𝐜𝐮𝐥𝐨𝐬 𝐝𝐞𝐩𝐨𝐫𝐭𝐢𝐯𝐨𝐬, 𝐫𝐮𝐛𝐫𝐨 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐜𝐮𝐚𝐥 𝐬𝐞 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚 𝐞𝐱𝐢𝐭𝐨𝐬𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐚 𝐥𝐚 𝐠𝐚𝐥𝐞𝐫𝐢́𝐚. 𝐀𝐬𝐢𝐦𝐢𝐬𝐦𝐨, 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐮𝐧𝐚 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐬𝐢 𝐛𝐮𝐬𝐜𝐚𝐬 𝐚𝐝𝐪𝐮𝐢𝐫𝐢𝐫𝐥𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐨𝐧𝐞𝐫𝐥𝐨 𝐞𝐧 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐲 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐫 𝐢𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨𝐬 𝐟𝐢𝐣𝐨𝐬. 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫𝐨𝐬 𝐲 𝐎𝐩𝐞𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐨𝐬 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐧𝐭𝐞𝐧𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: 𝐒/. 𝟏𝟑𝟎 (𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐲𝐞 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐫𝐢𝐝𝐚𝐝, 𝐥𝐢𝐦𝐩𝐢𝐞𝐳𝐚 𝐲 𝐚́𝐫𝐞𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐧𝐞𝐬). 𝐕𝐞𝐫𝐬𝐚𝐭𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝: 𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐭𝐨𝐜𝐤 𝐝𝐞 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐞𝐫𝐢́𝐚, 𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐭𝐞𝐱𝐭𝐢𝐥/𝐝𝐞𝐩𝐨𝐫𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐨 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐝𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐡𝐨 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐨. 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐄𝐧𝐭𝐨𝐫𝐧𝐨 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐨 (𝐏𝐮𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐂𝐥𝐚𝐯𝐞 𝐂𝐞𝐫𝐜𝐚𝐧𝐨𝐬) 𝐒𝐢𝐭𝐮𝐚𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐫𝐚𝐳𝐨́𝐧 𝐝𝐞𝐥 𝐂𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐋𝐢𝐦𝐚, 𝐞𝐥 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐠𝐨𝐳𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞𝐠𝐢𝐚𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐨 𝐢𝐧𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐨 𝐚 𝐯𝐢́𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐲 𝐩𝐮𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞: 𝐄𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐧𝐚 𝐀𝐯. 𝐀𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚𝐲: 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐢́𝐬𝐢𝐦𝐨 𝐭𝐫𝐚́𝐧𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐚𝐭𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐲 𝐯𝐞𝐡𝐢𝐜𝐮𝐥𝐚𝐫, 𝐜𝐨𝐧𝐞𝐜𝐭𝐚𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐮𝐭𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐩𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐢𝐮𝐝𝐚𝐝. 𝐀 𝐩𝐨𝐜𝐨𝐬 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐌𝐞𝐬𝐚 𝐑𝐞𝐝𝐨𝐧𝐝𝐚 𝐲 𝐞𝐥 𝐌𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥: 𝐄𝐥 𝐞𝐩𝐢𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐦𝐚𝐲𝐨𝐫𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐦𝐚́𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐢́𝐬, 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐯𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐫𝐚́𝐩𝐢𝐝𝐨 𝐲 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐧𝐜𝐢́𝐚𝐬. 𝐂𝐞𝐫𝐜𝐚𝐧𝐢́𝐚 𝐚 𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫𝐢𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐲 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫𝐚𝐬: 𝐏𝐫𝐨́𝐱𝐢𝐦𝐨 𝐚 𝐣𝐢𝐫𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐉𝐫. 𝐇𝐮𝐚𝐥𝐥𝐚𝐠𝐚, 𝐉𝐫. 𝐔𝐜𝐚𝐲𝐚𝐥𝐢 𝐲 𝐥𝐚 𝐀𝐯. 𝐄𝐦𝐚𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧. 𝐅𝐚́𝐜𝐢𝐥 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐨 𝐚 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬: 𝐂𝐞𝐫𝐜𝐚 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚𝐬, 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢́𝐚𝐬, 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐨𝐬 𝐲 𝐳𝐨𝐧𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐚 𝐚𝐟𝐥𝐮𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐨 𝐝𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐨 𝐋𝐢𝐦𝐚 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐚𝐧𝐚. ¡𝐍𝐨 𝐝𝐞𝐣𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐬𝐚𝐫 𝐥𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐚𝐬𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐫 𝐭𝐮 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐨 𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐚 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐦𝐨𝐯𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐲 𝐚𝐥𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LIMA! 📍 Local comercial de 2 pisos en Jr. de la Unión – Galería La Gran Villa, a pocos pasos de la Plaza San Martín. ✨ Ubicación estratégica para potenciar, ampliar y consolidar tu negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas del Centro de Lima. 🔹 Área total: 55.30 m² 🔹 Primer piso: ideal para tienda, atención al público y exhibición de productos. 🔹 Segundo piso: espacio perfecto para oficina, administración, almacén o área de operaciones. 🔹 1 baño 🔹 Excelente distribución y aprovechamiento de ambos niveles. 📈 Invierte en una ubicación estratégica y dale a tu negocio el espacio que necesita para crecer. 🔥 ¡Haz realidad tu próximo proyecto comercial en una zona con alto movimiento y gran visibilidad! 📲 Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.

🏢 STAND EN VENTA – CENTRO COMERCIAL CENTROLIMA 💰 Precio: S/ 160,000 📐 Área: 6.39 m² 🔥 ¡Precio de ocasión! 📍 Ubicación: 3.er piso del Centro Comercial CENTROLIMA, frente al Real Plaza Centro Cívico. ✨ Una excelente oportunidad para emprender o invertir en el Centro de Lima. El stand cuenta con 6.39 m², ideal para desarrollar tu propio negocio o adquirirlo como una alternativa de inversión. 🏬 El Centro Comercial cuenta con: Moderna infraestructura Escaleras de acceso bien distribuidas Estacionamiento Variedad de comercios y servicios Flujo constante de visitantes 📌 Una ubicación estratégica para quienes buscan un espacio propio en una zona comercial y de alta actividad. 📲 ¿Te interesa conocer más? Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.

🎄 MIENTRAS TODOS PIENSAN EN QUÉ COMPRAR ESTA NAVIDAD, TÚ PODRÍAS ESTAR COMPRANDO DÓNDE VENDER. 📍 Jr. Puno cuadra 6, a solo 150 m de Av. Abancay y cerca de Mesa Redonda. Un espacio propio para guardar, abastecer o mover tu mercadería en una de las zonas comerciales más activas de Lima. 7.04 m² | 4.º piso | US$25,000 Este año no regales toda tu ganancia en alquileres. Invierte en un espacio que sea tuyo. Informes y visitas: 9/5/1/ 3/0/4/ 2/4/8

Con frente a la Av. República Argentina, vía arterial de 35 m de ancho, entre el Óvalo Nicolás Dueñas y la Av. Universitaria. Conecta con las avenidas Universitaria, Colonial (Óscar R. Benavides), Línea Amarilla y con la Av. Nicolás Dueñas. Cerca de Las Malvinas y del Centro de Lima, con conexión rápida hacia el Callao y las Panamericanas Norte y Sur, y con rápido acceso al Puerto del Callao y al Aeropuerto Jorge Chávez. Rodeado de naves industriales, almacenes y operadores logísticos consolidados. Área total: 5,150 m² de terreno. Área construida: 4,884.89 m². Frente: 51.50 ml. Fondo: 100 ml. Zonificación: I-1 (Industria Elemental y Complementaria). Precio: US$ 6'695,000 (US$ 1,300 por m² de terreno). Distribución: - 6 Naves industriales de techos altos, con estructura metálica y de madera, iluminación natural y LED, piso de cemento y ventilación. - Bloque administrativo de 3 pisos, con oficinas climatizadas, sala de directorio y salas de reuniones. - Comedor en dos niveles, cocina industrial con campana extractora, vestuarios y servicios higiénicos. - Almacén con racks y zona de casilleros. - Patio de maniobras con señalización y estacionamientos, y portón vehicular independiente para carga. - Área libre de 1,200 m². Servicios e infraestructura: - Agua: cuarto de bombas con 2 cisternas (uso doméstico y contra incendios), tanque elevado y reservorios en el techo. - Energía: celda transformadora propia. Potencia contratada de 300 kW (ENEL), carga instalada de 377 kW, 19 tableros de distribución y espacio para grupo electrógeno móvil. - Gas natural: suministro de red con estación de medición. Seguridad: - Red contra incendios (tuberías, gabinetes, extintores y cisterna propia), detectores de humo, señalización de evacuación y cámaras de seguridad. Ideal para Fábrica, manufactura, centro de distribución, logística o expansión de operaciones. También es una buena opción de inversión por el tamaño del terreno y su ubicación. Carlos Colfer C. – Broker Inmobiliario (MVCS PN-14130) | CBM Inmobiliaria | 962*288*729

¿Buscas optimizar tu cadena de suministro con una ubicación estratégica en Lima? Ponemos a la venta un moderno local industrial y logístico terminado en 2018, ubicado en el corazón del eje industrial tradicional del Cercado, con acceso rápido a las principales vías hacia el Callao y Lima Metropolitana. Ideal para operadores logísticos, empresas de manufactura, importadoras o almacenes de alta densidad. ¡Listo para operar y sin demoras de construcción! DATOS// Área de Terreno: 1,031.77 m² Frente y Fondo: 23.50 ml - 23.50ml Por la derecha : 44.00ml. Por la izquierda : 43.81ml ( lo que permite alta eficiencia y óptima maniobrabilidad para unidades de carga) Altura de Nave: 17 metros libres (Perfecto para estanterías y racks de gran altura) Zonificación: I2 (Industria Liviana / Compatible con diversos giros comerciales y logísticos) Antigüedad / Fin de Implementación: 2018 (Instalaciones modernas y operativas) Nave Industrial de Alto Rendimiento: Grúa puente nueva incluida, lista para operaciones de izaje y carga pesada. Capacidad estructural para implementar hasta 3 niveles de mezzanines / almacenamiento maximizando la cubicación. Moderno sistema de ventilación integrado. Seguridad y Normativa: Zona de vigilancia perimetral independiente. Área especializada y cableada para cámaras de seguridad (CCTV). Sistema contra incendios completo y normado. AREAS ADMINISTRATIVAS// 4 zonas de oficinas gerenciales y operativas. 4 baños estratégicamente distribuidos para el personal de planta y administración. UBICACIÓN ESTRATÉGICA// Ubicación clave: Estratégicamente ubicado en zona industrial consolidada del Cercado de Lima (a pocos minutos del Óvalo Nicolás Dueñas y de la Av. Argentina). Conectividad: Acceso fluido hacia la Av. Colonial, Av. Faucett, Av. Morales Duárez y salida rápida hacia el Puerto del Callao y la Panamericana. CONDICIONES // Saneamiento: Documentación en regla, partida registral lista para transferencia. No esperes¡¡ Contáctame para tu visita o mayor informaci{on.

🚀 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOCAL COMERCIAL EN C.C. CYBER PLAZA – CENTRO DE LIMA ¡Invierte en la galería tecnológica y comercial con mayor flujo peatonal de Lima Cercado! Ubicado estratégicamente en la Av. Garcilaso de la Vega (ex Av. Wilson), a pasos de la Av. España y frente al Real Plaza Centro Cívico, este local representa una excelente oportunidad para posicionar tu negocio o generar alta rentabilidad por alquiler. 📌 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS (Según Partida Registral N° [contacto: usa el botón]) Ubicación: Tienda 1132-S (SSB-164), Planta Semisótano, C.C. Cyber Plaza. Área Ocupada y Techada: 13.41 m². Medidas Perimétricas: Frente 2.72 ml, Fondo 2.72 ml, Derecha 4.93 ml, Izquierda 4.93 ml. Distribución: Ambiente libre/comercial ideal para módulos, venta directa al público, servicio técnico o atención especializada. Estado Legal: Inscrito en SUNARP (Partida N° [contacto: usa el botón]), independizado y 100% libre de cargas y gravámenes, listo para transferencia inmediata. 🏢 VENTAJAS DEL CENTRO COMERCIAL CYBER PLAZA Ubicación Estratégica: En pleno corazón del hub tecnológico y comercial del Centro de Lima. Alto Flujo Peatonal: Conexión directa a vías de alto tránsito como Av. España, Av. Uruguay y Av. Tacna, a pasos de estaciones del Metropolitano. Infraestructura Moderna: Centro comercial con amplios pasillos, escaleras mecánicas, ascensores, sistemas de seguridad, videovigilancia y parqueo subterráneo. Rubros Ideales: Venta de tecnología, cómputo, accesorios, soporte técnico, telefonía o importaciones. 💰 INFORMACIÓN COMERCIAL Uso: Comercio / Servicios Disponibilidad: Inmediata.

En venta una excelente propiedad comercial estratégicamente ubicada en la primera cuadra de Jr. Azángaro, una zona de alto tránsito y gran potencial de desarrollo. 🔹 Área de terreno: 1,138 m² 🔹 Área construida: 1,060 m² (edificio de 4 pisos) 🔹 Área libre posterior: 900 m² ✅ Distribución: Primer piso: Local comercial independiente, ideal para negocio propio o renta inmediata. 2do, 3er y 4to piso: Hospedaje en pleno funcionamiento, generando ingresos. 💼 Ventajas clave: ✔ No es patrimonio (facilidad para remodelar o desarrollar) ✔ Construcción de material noble en excelente estado ✔ Propiedad lista para operar o potenciar ✔ Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro 💰 Precio de tasación: $1,900,000 USD (negociables) 📲 Contáctame para más información o agendar una visita: No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales de Lima.

A veces la historia no se lee en los libros, se posee. Imagina detenerte en la esquina más vibrante y peatonal del Damero de Pizarro. Miras hacia arriba en Jirón Carabaya 206, esquina con Ucayali, y ahí está: un gigante rosa de la arquitectura civil doméstica, coronado por majestuosos y únicos miradores de cajón que han visto pasar siglos. Esta no es una propiedad más. Es una joya categorizada como MONUMENTO por el Estado Peruano y ubicada dentro del área declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO. Aquí es donde la psicología entra en juego: La mayoría ve ruinas; el verdadero visionario ve un lienzo en blanco monumental. Sí, los documentos lo dicen claro: el segundo y tercer piso esperan un renacimiento (están calificados como inhabitables). ¡Pero ahí está la MAGIA! Es tu oportunidad de orquestar un "Puesta en Valor" sin precedentes. Tu visión podría transformarla en: 🏨 Un hotel boutique de ultra-lujo con la autenticidad que el viajero moderno exige. 🍽️ El restaurante más icónico de la ciudad, cenando bajo balcones virreinales. 🎨 Galerías de arte o espacios comerciales exclusivos que fusionen lo histórico con lo contemporáneo. Beneficios Estratégicos (Para el inversionista inteligente): ✅ Ubicación PREMIUM con altísimo flujo peatonal turístico y local. ✅ Zonificación versátil: ZTE-1 (Comercio Zonal, Residencial, Otros Usos). ✅ Potencial para generar Derechos Adicionales de Edificación Transferibles (DAET): Recuperar tu inversión vendiendo aires en otras zonas. ✅ Régimen especial tributario para el Centro Histórico. 🗝️ Solo para visionarios. No vendemos una propiedad, vendemos un LEGADO que el tiempo no podrá borrar. ¿Tienes la visión para despertar a este gigante dormido? 📩 Contáctanos para agendar una visita exclusiva y recibir el dossier completo. Tu próximo gran proyecto te está esperando en el corazón de Lima.

¿Buscas un punto comercial donde el movimiento nunca pare? 🔥 Te presento esta tienda dentro del Centro Comercial Chimenea, en una ubicación 100% comercial y rodeada de alto tránsito todos los días. 📍Frente a Mesa Redonda 📍Cerca a Nicolini, Bellota, Las Malvinas, La Cachina y Cercado de Lima ✅ Tienda independizada ✅ 8.30 m² de área total ✅ Más amplia que el promedio de la galería (muchas tiendas son de 4 m² aproximadamente) ✅ Su amplitud da sensación de tener dos espacios unidos ✅ Doble frente hacia dos pasajes internos, ideal para mayor visibilidad comercial ✅ Zona de alto movimiento y exposición para clientes Si buscas invertir donde miles de personas transitan, compran y venden todos los días… esta puede ser tu oportunidad.

LOCAL COMERCIAL DE 3 PISOS EN VENTA – AV. ARENALES Excelente oportunidad de inversión en Av. General Álvarez de Arenales, ubicado en una zona de importante movimiento comercial y con fácil acceso. El inmueble actualmente funciona como tienda y espacio de exhibición de cuadros. Cuenta con 3 niveles construidos, con diversos ambientes que permiten aprovechar muy bien sus espacios para una actividad comercial o de inversión, de acuerdo con la normativa y compatibilidad de uso correspondiente. Características: * Área de terreno: 66 m² * Área construida: aprox. 238 m² * 3 pisos * Área libre: 0 m² * Azotea * Ingreso directo desde la calle * Actualmente en uso comercial Distribución: Primer piso: ingreso directo desde la avenida, sala de exhibición, área de atención al cliente, servicios y acceso mediante escalera a los niveles superiores. Segundo piso: ambientes destinados actualmente a exhibición y actividad comercial. Tercer piso: ambientes adicionales que complementan el área del inmueble. Azotea: ubicada en la parte superior de la propiedad. Una propiedad con amplio metraje construido distribuido en tres niveles, ideal para empresas que busquen un inmueble con presencia directa hacia la avenida.

STAND COMERCIAL EN VENTA - DENTRO DEL CC. LA CACHINA ! AV. ARGENTINA EL STAND CUENTA CON 6 M2. PASAJE 5. LA TRANSFERENCIA SE HACE BAJO ACCIONES Y DERECHOS PRECIO : $ 35,000.00 --------------------------------- AGENDA TU VISITA !