Local comercial en Alquiler en Lima

¡Factura desde el primer día en una ubicación con éxito garantizado y flujo masivo de clientes! Se alquila amplio local comercial y se traspasa todo el equipamiento de una exitosa pollería con 10 años de trayectoria. La infraestructura está lista para continuar con el negocio actual o adaptarla de inmediato al concepto de comida que tú quieras (Chifa, Cevichería, Burgers, etc.). ¡Negocio 100% llave en mano! 🔥 VENTAJAS EXPLOSIVAS DEL LOCAL • Público cautivo masivo: A espaldas de un importante laboratorio y en la zona de influencia directa de la PUCP y la UNMSM. ¡Miles de estudiantes y trabajadores hambrientos a diario! • Ubicación estratégica: A solo 5 minutos de Plaza San Miguel, en un entorno residencial y comercial con altísimo tránsito y delivery consolidado. • Cero burocracia: Olvídate de los trámites eternos. El local cuenta con todas las licencias municipales vigentes para abrir de inmediato. • Infraestructura lista: 160 m² optimizados para el aforo de clientes, cocina industrial equipada (hornos polloneros, campanas, mobiliario) y baños independientes. 💵 CONDICIONES COMERCIALES • Traspaso de Equipos y Muebles: S/ 150,000 Soles (¡Precio NEGOCIABLE con propuesta en mano!). • Alquiler del Local: Condiciones competitivas y trato directo, sin intermediarios. ⚠️ ¡ATENCIÓN! Un local con esta ubicación y permisos listos no durará mucho en el mercado. El primero que asegure su oferta se lo lleva. 📞 ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Escríbenos ahora para recibir el inventario completo y presentar tu propuesta antes de que te lo ganen.

📢 Alquila tu próximo local comercial en una zona estratégica, de alto tránsito, con gran conectividad, con alta densidad poblacional. 👀 Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular 🚨 Zona altamente comercial – Ideal para tu empresa o negocio 📌 Ubicación excelente: Av. Alejandro Tirado 464, Urb. Santa Beatriz, Cercado, perfecta para empresas que buscan gran visibilidad. Cerca de Canal 4, Circuito Mágico del agua, Hospital Edgardo Rebagliati. Con acceso a principales avenidas como la Av. Petit Thouars, Av. Arequipa, Paseo de la República. 🏢 Adaptable a diferentes rubros como Institutos de Educación Superior, consultorios médicos o dentales, laboratorio clínico, centros de terapia (fisica, ocupacional, psicológica), spa o centro de estética, restaurantes y otros más. 📐 Descripción: 📏 Superficie total: 260m² A.C. 260m2 2do. Piso Hall de ingreso y distribución 7 ambientes amplios Área de comedor Cocina 🚻 3 baños amplios. 💵 Condición del alquiler: 💰 Precio: US$ 1,900.00 mensual 📅 Plazo mínimo:1 año 📄 Documentación en regla 🛑 Requiere sustento de ingresos y no estar en Infocorp 🔐 2 meses de garantía + 2 meses de adelanto

📍 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. AREQUIPA cuadra 12, SANTA BEATRIZ ¡Haz que tu negocio esté donde todo sucede! Ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Lima, este local es una excelente alternativa para comerciantes, profesionales y empresas que buscan establecerse en una zona estratégica. ✨ Características: 📐 37.21 m² de área techada 🚻 1 baño 🔐 Puerta enrollable y puerta de fierro para mayor seguridad ⚡ Pozo a tierra 🚪 Acceso directo desde la Av. Arequipa Excelentes piso cerámico e iluminación que facilita la disponibilidad Ideal para desarrollar una actividad comercial compatible con las características del inmueble y la normativa aplicable. ¡Agenda tu visita hoy mismo y aprovecha esta gran oportunidad!

SE ALQUILA AMPLIO LOCAL EN SANTA ANITA UBICACIÓN: •A 1 CUADRA DE LA AV.METROPOLITANA •A 3 CUADRAS DE MA AV. COLECTORA INDUSTRIAL •A 5 MINUTOS DEL MERCADO PRODUCTORES Y MERCADO MAYORISTA. CARACTERISTICAS DEL LOCAL: •Energía eléctrica Trifásica •Pozo a Tierra • Área 70 m2 Aprox. •01 Baño •01 Salón Amplio •Piso de Porcelanato •02 Portones enrollables c/ Rejas de fierro •01 Contómetro de luz SERVICIOS BASICOS: •Energía eléctrica /Medidor interno. •Medidor de Agua / Compartido CONDICIONES DEL CONTRATO : •ALQUILER MENSUAL S/.1,500 soles •2 Meses de Garantía •1 Mes de Adelanto •Contrato Mínimo por 1 año y máximo por 2 años / Renovable •Costo mensual incluye los pagos de Arbitrios Municipales •Propietario asume el pago del impuesto a la renta que corresponde al 5% del costo de ARRIENDO mensual, Correspondiente a la Renta de primera Categoría.(SUNAT) •Local se entrega Pintado del mismo color actual. •Periodo de GRACIA 1 semana. (Para entregar Local Acondicionado)

Excelente ubicación, cerca al emporio comercial de Gamarra, ideal para emprendedores y empresarios que necesitan espacio estratégico para sus operaciones. 🔹 Área: 140 m² (5 m de frente x 28 m de fondo). 🔹 Ubicación: Piso 4. 🔹 Uso ideal: Almacén de mercadería, taller de confección o actividades complementarias al comercio de Gamarra. 🚀 Aproveche la cercanía al principal polo comercial textil para organizar su mercadería y optimizar sus operaciones.

📍 Excelente ubicación, cerca al emporio comercial de Gamarra, ideal para emprendedores y empresarios que necesitan espacio estratégico para sus operaciones. 🔹 Área: 140 m² (5 m de frente x 28 m de fondo). 🔹 Ubicación: Piso 3. 🔹 Uso ideal: Almacén de mercadería, taller de confección o actividades complementarias al comercio de Gamarra. 🚀 Aproveche la cercanía al principal polo comercial textil para organizar su mercadería y optimizar sus operaciones.

Excelente ubicación, primer piso y puerta a calle. ¿Buscas el espacio ideal para establecer tu negocio? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Se alquila local comercial de 56.16 m², ubicado en la zona de Lima Industrial, en primer piso y con acceso directo desde la calle, ideal para quienes buscan visibilidad y facilidad de ingreso para sus clientes. Características del inmueble: - Área total: 56.16 m². - Distribución: 2 ambientes. - 1 baño completo. - Primer piso. - Puerta a calle. Ideal para diversos tipos de negocios, como tiendas, oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios u otros rubros compatibles con las condiciones del inmueble. Su ubicación estratégica, muy cerca de las avenidas Colonial y Argentina, facilita la conexión con importantes vías de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad para establecer o impulsar tu negocio en una zona de fácil acceso. 📲 ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN CLORINDA MATTOS DE TURNER, CHACRA RIOS, LIMALocal ideal para todo tipo de comercio vecinal, sin cocina. Cuenta con 2 ambientes, un medio baño y ventilación natural. Con puerta enrollable y rejas de fierro. Con un área de 44.34m2 Frente de 7.13ml. Con vista a las canchas deportivas y juegos para niños. El alquiler es por S/ 1600 soles, 2 de garantía y uno de adelanto. Se solicita un garante solidario. Aparte es el pago de agua, luz y arbitrios. Las visitas son previa coordinación. Agente: Katiusca Sanchez PN – 8175 Teléfono/Whats App: [contacto: usa el botón] "PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"

ALQUILO EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE GRAN PRESENCIA ARQUITECTÓNICA EN EL CENTRO DE LIMA A unas cuadras de la Plaza de Armas de Lima, en pleno Centro Histórico. Se alquila amplio y versátil local comercial ubicado en un edifico de arquitectura clásica de gran valor patrimonial, ideal para empresas, instituciones, showroom, centro de atención al público, oficinas corporativas, eventos, comercio especializado u otros negocios que busquen un espacio representativo y diferente, ya que cuenta con funcionalidad contemporánea. El inmueble destaca por sus altos techos ornamentados, molduras y detalles decorativos de estilo Neoclasico, complementados con columnas revestidas en acabado tipo mármol, grandes ventanales con carpintería de madera en excelente estado de conservación. La amplitud del área permite desarrollar diferentes configuraciones de mobiliario, áreas de atención, exhibición, oficinas, salas de reuniones o espacios para actividades comerciales. Área total: 1,259.77 m² distribuidos en: • Mezanine: 311.77 m²: 2 baños múltiples. • Sótano: 398 m²: 2 baños múltiples, cuarto de limpieza. • Primer Piso: 550 m²: 2 baños múltiples, baño para discapacitados y lactario. Con respecto al perímetro: • Frente comercial: 22.60 m (ambos lados) Zonificación: • Zonificación: ZTE-1 (Zona de Tratamiento Especial 1). Accesibilidad: • Cercano a estaciones del Metropolitano y transporte público. • Alta afluencia peatonal: el Centro Histórico recibe más de 2 millones de visitantes diarios, entre turistas y locales. Ideal para: • Tiendas de retail, bancos, clínicas, centros educativos, instituciones gubernamentales y más. Condiciones: - 2 meses de garantía - 1 mes de adelanto - Precio USD 14 + IGV (local comercial) - Mantenimiento USD 3 + IGV * Tipo de cambio referencial * Mantenimiento referencial * El precio no incluye IGV

Esta propiedad puede ser justo lo que estás buscando. Se ofrece amplio local comercial de 137.53 m², ubicado en el primer piso, dentro de un edificio que cuenta con 72 departamentos, lo que representa una interesante oportunidad para desarrollar un negocio orientado tanto a los residentes como al público del entorno. 💡 UN ESPACIO, MUCHAS POSIBILIDADES Por su amplitud y características, puedes evaluar diferentes alternativas de negocio, tales como: 🧺 Lavandería y servicio de lavado, secado y planchado, con posibilidad de atender a los residentes del edificio. 🦷 Centro odontológico o consultorios profesionales. 💆‍♀️ Centro de estética, belleza y cuidado personal. 💄 Academia de maquillaje, pestañas, uñas, cejas y otros servicios especializados. 📚 Centro de capacitación o enseñanza especializada. 🧠 Centro psicológico o de terapias. 🏢 Oficinas, showroom o centro de operaciones. 📦 Almacén comercial o centro de distribución, según las características y necesidades del negocio. 🎯 ¿POR QUÉ ESTE LOCAL? Porque no estás adquiriendo solamente metros cuadrados: estás adquiriendo un espacio que puedes convertir en un negocio pensado para generar ingresos. Además, contar con 72 departamentos dentro del edificio abre la posibilidad de desarrollar servicios dirigidos directamente a los residentes, creando una potencial base de clientes recurrentes. 📲 ¡VEN A CONOCERLO! Si eres emprendedor, profesional o inversionista y estás buscando un espacio amplio para desarrollar tu próximo proyecto, agenda una visita y descubre todo el potencial de este local de 137.53 m². Las actividades y usos específicos deberán ser previamente evaluados de acuerdo con la compatibilidad de uso, condiciones del inmueble y autorizaciones correspondientes.

Local comercial en alquiler — 500 m² Ingreso con áreas comúnes, compartido con el propietario 📍 Ubicación: Manuel del Pino cdra. 6, Lima, Lima Características principales: - 🏢 Pisos: 1 - 📐 Área terreno: 500.00 m² - 🧱 Área construida: 500.00 m² - 🚗 Estacionamientos: 2 en el frontis - 🚿 Baños: 2 hombres y mujeres - 🛏️ Habitaciones / ambientes: 3 - ⏳ Antigüedad: 35 años AFORO: 70 PERSONAS Por qué destaca: - Espacios amplios y flexibles: 500 m² útiles para adaptar según tu rubro (almacén o distribuidora). - Ideal para producción televisiva (anteriormente ya funcionó como set de grabación) - Con licencia de Defensa Civil activa (hace poco renovada) - Zona Comercial: CZ - Distribución práctica con varios ambientes que facilitan zonificación de áreas de atención, almacén y oficinas. - Incluye 2 estacionamiento para clientes o personal, un plus en la zona. - Adicional arbitrios y servicios de agua y luz independientes, no tiene mantenimiento. - Antigüedad que permite remodelación y personalización según la imagen y necesidades del negocio. Oportunidad: Local ideal para emprendimientos o cadenas que busquen una superficie generosa y fácil de adecuar. Excelente para quienes requieran un punto estratégico con buen espacio operativo. Disponible para visitas y evaluación de adecuaciones.

Excelente oportunidad de negocio en una zona de alto tránsito y gran afluencia de público del sector salud. Ideal para consultorios dentales, venta de productos odontológicos, uniformes médicos, productos ortopédicos, accesorios médicos en general o almacén. Ubicación Estratégica Dirección: Galería La Plata — Av. Emancipación 452 (a solo media cuadra de la Av. Tacna, Cercado de Lima). Características del Inmueble Área Total: 15.50 m² Servicios: Incluye baño propio dentro del local. Distribución eficiente y excelente iluminación. Condiciones del Alquiler Precio mensual: S/ 2,500 Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1) Mantenimiento: S/ 100 aprox. Requisitos Sustento de ingresos demostrable. Estar en condición 100% Normal en Infocorp. 📲 ¡Impulsa tu negocio hoy mismo! Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.

ALQUILO LOCAL COMERCIAL 120 MT2 EN PLENA AV. UNIVERSITARIA - SAN MARTÍN DE PORRES - LIMA IDEAL PARA FARMACIAS, MINIMARKET, ALMAC.ÉN, ENTRE OTROS. LUZ Y AGUA INDEPENDIENTE. CERCA A PLAZA VEA, C.C. PLAZA NORTE, PARADERO DE METROPOLITANO A TOMÁS VALLE, MEGAPLAZA, ENTRE OTROS. (REF: CRUCE DE AV. TOMAS VALLE CON AV. UNIVERSITARIA / AV. GERMÁN AGUIRRE CON AV. UNIVERSITARIA).

✨ ¡La oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio en una excelente ubicación! 📍 Ubicación estratégica En Miraflores, con fácil acceso a las principales avenidas y zonas comerciales: ✅ Av. Ricardo Palma ✅ Av. José Larco ✅ Av. La Paz ✅ Av. Arequipa ✅ Vía Expresa – Paseo de la República ✅ Óvalo de Miraflores Cerca de centros financieros, entidades bancarias, comercios y servicios, con fácil acceso al transporte público. 🏣 Características del Local 🔴 Cuenta con baño propio. 🔴 Ideal para diversos rubros comerciales. 🔴 Ubicación con alto movimiento comercial 💰 Precio y condiciones de alquiler ✔️ S/ 2,080 mensuales ✔️ 2 meses de Garantía x 1 mes de Adelanto. ✔️ Incluye todos los servicios, excepto electricidad. 📲 ¡Agenda tu visita! Establece tu negocio en una ubicación estratégica de Miraflores y aprovecha esta excelente oportunidad.✨

Se alquila oficina ubicada en el segundo piso tipo mezzanine, en la cuadra 3 de la Av. Tacna, en el corazón del Centro de Lima. Características: • Área: 60 m² • 1 ambiente amplio • 1 baño completo y 1 medio baño • Pisos de porcelanato • Vista interna • Ubicada en el segundo piso del edificio • Sin áreas comunes y sin cochera Zonificación CZ – uso permitido zona Comercial . Entorno: • Ubicada a 4 cuadras del Jr. de la Unión, en pleno corazón de la zona comercial más activa de Lima • Zona comercial con alta afluencia peatonal • Oficinas Vecinas del mismo piso (101, 102, 103 y 104), actualmente ocupadas por locales de instrucción cosmetologia y belleza • A pocas cuadras de la Municipalidad de Lima y el Palacio de Gobierno Información adicional: • Edificio de 65 años pero este ambiente fue remodelación reciente Ideal para: • Academias • Consultoras • Estudios profesionales • Negocios relacionados al rubro de capacitación y servicios • Emprendedores, pymes y profesionales que buscan una ubicación estratégica y funcional Precio de alquiler: S/ 2,500 mensuales INQUILINO paga Luz y Arbitrios 1 MES DE ADELANTO 2 MESES DE GARANTIA Contáctanos para más información o para agendar una visita.

🏬 Pisos: 2 📐 Área de Terreno: 5m Frente + 20m Fondo = 100m² 📐 Área total: 186 m² (100m² 1er Piso / 86m² 2do Piso) 🚽 N° Baños: 0 🔥 4 Puntos de Gas Calidda - CAT-B ⚡️ 17KW Trifásica BT5B 💰Precio: $13.5 x m² sin IGV ($2,511 aprox) Negociable

SE ALQUILA AMPLIO LOCAL EN SANTA ANITA UBICACIÓN: •A 1 CUADRA DE LA AV.METROPOLITANA •A 3 CUADRAS DE MA AV. COLECTORA INDUSTRIAL •A 5 MINUTOS DEL MERCADO PRODUCTORES Y MERCADO MAYORISTA. CARACTERISTICAS DEL LOCAL: •Energía eléctrica Trifásica •Pozo a Tierra • Área 65 m2 Aprox. •01 Baño •01 Salón Amplio •Piso de Porcelanato •02 Portones enrollables c/ Rejas de fierro •01 Contómetro de luz SERVICIOS BASICOS: •Energía eléctrica /Medidor interno. •Medidor de Agua / Compartido CONDICIONES DEL CONTRATO : •ALQUILER MENSUAL S/.1,500 soles •2 Meses de Garantía •1 Mes de Adelanto •Contrato Mínimo por 1 año y máximo por 2 años / Renovable •Costo mensual incluye los pagos de Arbitrios Municipales •Propietario asume el pago del impuesto a la renta que corresponde al 5% del costo de ARRIENDO mensual, Correspondiente a la Renta de primera Categoría.(SUNAT) •Local se entrega Pintado del mismo color actual. •Periodo de GRACIA 1 semana. (Para entregar Local Acondicionado)

ALQUILO LOCAL COMERCIAL - BUENA UBICACION Calle Mariano Moreno 273 - Altura Cdra 11 de la Av. Bolivia (Cerca a la Cdra. 11 de la Av. Venezuela Area: 30 mt2 1 baño Piso de mayolica Puerta de vidrio Puerta de reja para seguridad Medidor de luz independiente Pozo a tierra Precio : S/. 1,200 soles mensuales 2 meses de adelanto y un mes de garantía Contacto al [contacto: usa el botón] o al [contacto: usa el botón]

ALQUILO LOCAL COMERCIAL - MUY BUENA UBICACIÓN Av. Bolivia 1130 - EN ESQUINA (Cerca a la Cdra. 11 de la Av. Venezuela) Area: 95 mt2 - 3 ambientes 1 baño Puerta de reja para seguridad Medidor de luz trifasico independiente Pozo a tierra Precio : S/. 2,500 soles mensuales 2 meses de adelanto y un mes de garantía Contacto: al [contacto: usa el botón] o al [contacto: usa el botón]

🏬📦 LOCAL COMERCIAL / ALMACÉN DE 2 PISOS EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE LIMA 💰 Alquiler: S/ 4,000 mensuales ¿Buscas un espacio estratégico para almacenar mercadería, operar tu negocio o mejorar tu logística en el Centro de Lima? Esta propiedad es ideal para empresarios, importadores, distribuidores y comerciantes que necesitan estar cerca de los principales centros de abastecimiento y venta de la ciudad. 📍 Calle Caylloma 672 – Cercado de Lima ✅ BENEFICIOS CLAVE 🔹 80 m² distribuidos en 2 niveles Mayor capacidad de organización para stock, oficina y operaciones. 🔹 Ubicación privilegiada A pocos minutos de Mesa Redonda, Emancipación, Mercado Central y las principales galerías comerciales. 🔹 Ideal para: ✔ Importadores ✔ Distribuidores ✔ Empresas de logística ✔ Textiles y confecciones ✔ Calzado ✔ Librerías ✔ Tecnología y accesorios ✔ Comercio mayorista y minorista 🔹 Facilidad para carga y descarga Optimiza el movimiento de mercadería y reduce tiempos operativos. 🔹 Zona altamente comercial Rodeado de negocios, proveedores y potenciales clientes. 🔹 Excelente conectividad Acceso rápido a avenidas principales, transporte público y rutas comerciales. 🚀 Dale a tu negocio una ubicación estratégica Mantén tu inventario cerca de donde se generan las ventas y mejora la eficiencia de tus operaciones. 📲 Agenda una visita hoy mismo #LocalComercial #Almacen #CentroDeLima #MesaRedonda #Importadores #Mayoristas #Logistica #NegociosPeru #AlquilerLocalComercial #CercadoDeLima