Propiedades en Ate

Casa en Venta – Salamanca de Monterrico2 Pisos | 162.27 m² | Zona tranquila y estratégica Vive en una de las zonas más cómodas y residenciales de Salamanca de Monterrico, a pocas cuadras de la Av. Los Quechuas, con rápido acceso a la Vía de Evitamiento y Av. Circunvalación. Excelente ubicación cerca de: • Jockey Plaza • Plaza Vea • Restaurantes y supermercados • Colegios Franklin Delano Roosevelt, Waldorf, Sacco Oliveros y Pamer • Universidad de Lima • Parques Fitzcarrald y Canchita 24 Zona tranquila, segura y libre de ruidos. Características del inmueble • Área de Terreno: 162.27 m² • Área Construida: 100 m² • Casa de 2 niveles PRIMER PISO • Jardín de ingreso y cochera • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural • Mamparas con salida hacia la terraza • Baño de visita • Cocina • Lavandería • Terraza y patio interno • Jardinera • Cuarto de servicio • 1 dormitorio o escritorio SEGUNDO PISO • Hall de distribución • 2 dormitorios con vista a la calle • 1 baño completo compartido • 2 dormitorios amplios con vista al patio interno Ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y una excelente ubicación en Lima. Contáctanos para más información o agendar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¿Buscas un terreno con excelente ubicación, alta valorización y gran proyección para vivienda o proyecto inmobiliario? 🔥 Esta es tu oportunidad en una de las mejores zonas de Ate. ✅ Terreno de 245.52 m² ✅ Ubicado en esquina y frente a parque 🌳 ✅ Parámetros para construir hasta 5 pisos 🏢 ✅ Urbanización segura y completamente enrejada con vigilancia 24/7 🔐 ✅ A pasos de Plaza Puruchuco, cerca de la Carretera Central y con fácil acceso a La Molina 📍 La zona cuenta con restaurantes, colegios, mercado, grifo, policlínico y todo lo que necesitas para vivir o invertir con tranquilidad. ✨ Ideal para: ✔ Proyecto multifamiliar ✔ Casa familiar ✔ Inversión inmobiliaria ✔ Constructoras 📩 Escríbeme para más información o agenda tu visita hoy mismo. Te saluda Denis Peseros 🙋🏽‍♀️🏘️✨

Edificio exclusivo de construcción tradicional de sólo 3 dptos., 1 por piso. Ubicado en zona tranquila y estratégica de Salamanca de Monterrico – ATE, este edificio de construcción sólida ofrece privacidad y comodidad incluso para 2 familias. Distribución: • 3 habitaciones espaciosas: 2 habitaciones cuentan con closet de pared a pared y de piso a techo La habitación principal cuenta adicionalmente con un closet pequeño • 2 baños completos (uno de ellos en el cuarto principal) • Amplia e iluminada Sala comedor con balcón con vista a la calle • Sala Star que se puede usar como para Sala de Tv • Cocina super amplia e independiente con muebles bajos de melamina y tablero de granito • Área de lavandería con puerta y aire libre. • Una ambiente adicional con mamparas de vidrio que puede ser utilizado como Biblioteca, Sala de Estudios o dormitorio. Ventajas de la propiedad: • Servicios independientes (luz y agua) • Puerta de ingreso directo a calle. • Cerca a Parque. • Cerca de avenidas principales como Javier Prado y Circunvalación, colegios, U. de Lima, supermercados (Plaza Vea, Jockey Plaza y Mercado de Frutas), bancos y transporte público. • Zona tranquila y segura. • A pesar de no contar con cochera tiene espacio exclusivo y seguro frente al departamento para estacionar su carro. Ubicación: Los Recaudadores, distrito de ATE – Lima, Perú Precio: Ocasión Estado: Muy Bueno Piso: 2do piso Documentación en regla, libre de hipoteca Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de ATE! INFORMES: 989174432 / 995028880

Tu primer depa juntos, con vista, ubicación y proyección Dar el siguiente paso en pareja merece un espacio a la altura… y este departamento lo tiene todo para empezar esta nueva etapa con comodidad, estilo y excelente ubicación. Características que marcan la diferencia: • 77.54 m² bien distribuidos • Piso 14 – más luz, mejor vista y mayor privacidad • 03 dormitorios cómodos • 02 baños completos • Balcón con vista a Av. Javier Prado • Incluye estacionamiento Edificio moderno y seguro: • Áreas sociales para disfrutar en pareja o con amigos • Seguridad y vigilancia permanente Ubicación estratégica que te conecta con todo: A pasos de Av. Javier Prado, una de las principales arterias de Lima, con acceso rápido hacia San Borja, San Isidro, La Molina y el centro financiero. Ubicado pasando el Estadio Monumental, en una zona con crecimiento y excelente conectividad. Más que un depa, es el inicio de su nueva historia juntos. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Palco En Tribuna Occidente En El Estadio Monumental De Universitario Deportes  ¡Adquiere tu Palco Privilegiado en el Estadio Monumental de la U! Precio: $143,900 Vive la emoción del fútbol de una manera única y exclusiva. Te presentamos la oportunidad de comprar un palco en una ubicación privilegiada en el Estadio Monumental de la U, en Ate. Ubicado en la Tribuna Occidente. Equipado con 18 butacas Comodidad y Exclusividad Ambiente Seguro: Disfruta de los partidos con total tranquilidad gracias a las medidas de seguridad y control de acceso. Valor Añadido: Ser propietario de un palco en el Estadio Monumental no solo te brinda una experiencia única en cada partido, sino que también es una inversión valiosa en uno de los estadios más emblemáticos de Sudamérica en el que podrás disfrutar de los partidos de nuestra selección peruana y además de diversos conciertos. Documentación en regla. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1182833.

¡Descubre este departamento dividido en dos niveles en Salamanca, ATE! Ubicado frente a un encantador parque, y a solo dos cuadras de Circunvalación y tres de Auxiliar de Vía Evitamiento, ofrece una conectividad inigualable. Además, está a un paso del Jockey Plaza y la Universidad de Lima. En el 5to piso, disfruta de una sala comedor, cocina americana equipada, un baño completo y dos habitaciones luminosas, sumando un área total de 66.28 m². El 6to piso, con una azotea amplia y vista al parque, incluye otra sala, dos habitaciones y un baño completo, con un área total de 55.97 m² y un área libre de 29.37 m². (no es dúplex pero se puede habilitar una escalera interna para unirlos). Este edificio de 6 pisos, sin ascensor, cuenta con dos departamentos por nivel. Ideal para quienes buscan comodidad y una excelente inversión. Precio: US$ 119,900. Contáctanos para más detalles o agendar una visita.

Terreno en esquina en Ate – Excelente oportunidad de inversión Ubicado en la Urb. Santa Rosita – Ate, este terreno en esquina destaca por su excelente ubicación y conectividad. Se encuentra cerca de un amplio parque y a pocos minutos de colegios, Hospital EsSalud y la Municipalidad de Ate, con fácil acceso por la Av. San Juan y Av. 26 de Mayo. Características:  AT: 135.38 m2  Linderos   - Frente: 9.50 m   - Derecha: 13.68 m   - Izquierda: 14.82 m   - Fondo: 9.58 m Una excelente alternativa para vivienda, proyecto familiar o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo de Lima. ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad! *Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA8033070

Vendo Terreno en Avenida Nicolás Ayllón N 30XX, Ate. Precio: $13,000,000 dólares. A.T: 8,796 m2. Frente al centro comercial Mall Aventura Santa Anita. 43.00 mts. de lindero frente, 163.00 mts. de lindero fondo, cercado, zonificación comercial zonal. 1 planta. Parámetros para 16 pisos. RM.

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON VISTA A LA CALLE, EN 5TO PISO SIN ASCENSOR. NO CUENTA CON COCHERA. ¡Tu nuevo hogar te espera en una zona tranquila y bien conectada! Vive con comodidad y seguridad en este acogedor departamento de 90.56 m², ubicado en la Av. El Banco, en la urbanización El Banco de Javier Prado – Ate, a espaldas del colegio Alpamayo. Una zona residencial, rodeada de lindos parques como Los Gladiolos, Manuela Acosta y Parque N°1, ideal para disfrutar en familia y con tus mascotas  El departamento se encuentra en el 5to piso de un edificio bien mantenido. Distribución funcional y cómoda: * Amplia sala y comedor con buena iluminación natural * Cocina con reposteros altos y bajos * Lavandería independiente * 2 dormitorios secundarios con clóset * 1 baño completo (también de visita) * Dormitorio principal con clóset y baño incorporado Ubicación estratégica: A pocos minutos del C.C. Puruchuco y del nuevo Parque Arauco La Molina, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios. Mantenimiento económico: S/ 80 No cuenta con cochera Ideal para familias o como inversión en una zona de creciente valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar hoy mismo.

Residencial Multifamiliar "INNOVA SANTA ROSITA DE ATE"Moderno y exclusivo edificio actualmente en ETAPA DE ACABADOS FINALES ya con un 95% de avance de obras, estratégicamente ubicado en una excelente ESQUINA de zona residencial (Calle Las Isabelitas con Los Azahares), a escasas tres cuadras de la Av. Ferrocarril (hoy San Juan), fácil acceso a las principales arterias viales del distrito de Ate. Cercano a zonas comerciales (CC Real Plaza de Puruchuco), Universidades, Centros de Salud (Hospitales y Clínicas), mercados mayoristas de abastos, colegios y parques recreativos.- CARACTERÍSITICAS Y ACABADOS DEL PROYECTO: 4 departamentos por piso (8 en total). Pisos cerámicos y porcelanato importado en sala-comedor, servicios higiénicos completos, kitchenette y habitaciones. Cocina con barra tipo americano que incluye muebles altos y bajos en melamine, tablero o mesones de piedra granito, espacio interno para Lavandería. Amplia terraza y tendal en el piso 5 (último nivel con zonas comunes). Incluye suministros de energía eléctrica y gas natural independientes. Unidades Inmobiliarias ya independizadas e inscritas con cada partida electrónica registrada en la SUNARP.** PRECIOS POR CADA APARTAMENTO DESDE LOS USA$/. 50 MIL DÓLARES AMERICANOS PARA LA VENTA Y EL ALQUILER S/ 1,100.00 MENSUALES (1 MES DE ADELANTO X 1 MES DE GARANTÍA, FUERA DE SERVICIOS).- La entrega está prevista para finales de mayo '2023.¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR, ARRENDAR O SEPARAR TU DEPA DE ESTRENO!

* VENTA DEPARTAMENTO DE ESTRENO *-- ÁREA 84 m2 ---- PRECIO US$ 112,000 --** UBICACIÓN **- Urbanización "Alpamayo" - Ate- Límite con La Molina- A espalda del colegio Alpamayo- A 3 cuadras del Óvalo Huarochirí- A 5 minutos de Real Plaza Puruchuco- A 4 cuadras de BCP Sede Central** CARACTERÍSTICAS **- 3 Dormitorios- 2 Baños completos- Quinto piso- No tiene ascensor- Cuenta con escaleras descansables- Vista al parque- Aceptan mascotas- Tiene TÍTULO DE PROPIEDAD- Se encuentra en una urbanización cerrada y 3 parques- La urbanización Alpamayo tiene dos portones de ingreso con vigilante las 24 horas- Cuenta con intercomunicador- Agua y luz independientes- Habitaciones bien distribuidas- Edificio de 5 pisos con 10 departamentos- Zona residencial y muy segura- Documentos en regla- Establecimientos comerciales cerca- Avenidas principales cerca

Se Alquila Local Comercial en Santa AnitaOportunidad ÚNICA en Santa AnitaUbicación estratégica: 220 m² en plena Carretera Central, a una cuadra del Óvalo de Santa Anita¿Buscas visibilidad, buena zona y alto tránsito para tu negocio? Este local comercial en segundo piso tiene todo lo que necesitas:320 m² listos para adaptarse a tu rubroRodeado de bancos, comercios, oficinas y clientes potencialesZona de alto tránsito peatonal y vehicularIdeal para academias, clínicas, oficinas, tiendas, centros de estética y másPrecio de alquiler: 2,400 dólares mensualesInvierte donde tu negocio sí se ve, sí crece y sí vendeContáctanos hoy mismo y agenda tu visita antes que lo alquile otro.Ubicación poderosa, resultados reales.

Vendo local industrial a precio de remate en Santa Clara, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de la Carretera Central, con excelente acceso para transporte de carga pesada y movilidad de personal. Caracteristicas del Terreno: - Área total: 5,348 m² - Área techada: 4,997 m² - Frente: Colinda con la Av. Alfonso Ugarte con 56.47 ml - Derecha: 94.95 ml - Izquierda: 91.25 ml - Fondo: Calle 3 y Junta de Compradores San Alfonso con 46 ml, 3.6 ml y 14 ml Caracteristicas del inmueble: - Inmueble totalmente saneado y listo para operar - Construcción sólida en concreto y ladrillo - Cisternas de 30 m³ - Corriente trifásica y pozos a tierra - Servicios de luz y desagüe habilitados - Pisos de cemento pulido y cerámico Distribución: (1) Primer piso: ingreso de personal, depósitos, subestación eléctrica, vestuarios hombres/mujeres, servicios higiénicos, amplios patios y estacionamiento para camiones, autos y tráileres. (2) Segundo piso: oficinas administrativas, oficina de gerencia con baño, baños, centro de monitoreo. (3) Tercer piso: depósito-almacén, tanques de agua, escalera caracol, caseta de vigilancia. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centros de distribución o gran inversión a precio de remate. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Solicita información y agenda tu recorrido hoy mismo. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

1er Piso-Sala comedor -Cocina -1 dormitorio -1 baño completo -1/2 baño, -Garaje -Patio interior - lavandería. 2do piso -2 dormitorios -2 baños completo. primer y segundo piso, puerta a calle. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

VENDO HERMOSA CASA EN URBANIZACIÓN MAYORAZGO – ATE-Zona residencial exclusiva de alto valor y prestigio Descubre esta amplia y funcional propiedad ubicada en una de las urbanizaciones más solicitadas de Ate: Mayorazgo, ideal para familias numerosas o negocios familiares. Características del Inmueble: -Área de terreno: 176.70 m² -Área construida: 279.94 m² -Documentación en regla – lista para transferencia inmediata -Distribución por niveles: Primer piso: -Estacionamiento privado -Oficina o habitación independiente -Sala y comedor amplios -Cocina cerrada bien distribuida -Patio interno -Cuarto de depósito Segundo piso: -Dormitorio principal con hall de paso -Segundo dormitorio amoblado con baño completo -Tercer dormitorio también amoblado con baño privado -Cuarto de depósito adicional Tercer piso: -Sala comedor adicional -Sala de juegos o espacio multiusos -Dormitorio con baño completo -Azotea con lavandería -Medio baño de servicio -Depósito adicional -Beneficios destacados: -Acabados en excelente estado Ideal para familias grandes o negocio familiar Urbanización segura y con alta valorización Cerca de colegios, parques, comercios y vías principales Agenda tu visita ahora mismo y descubre tu próximo hogar en una zona con proyección y calidad de vida. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Almacén en Alquiler en ATE – Excelente Ubicación Industrial Se alquila espacioso almacén de 5,670 m² ubicado en Av. Las Torres 107 – ATE, en una zona industrial consolidada y de fácil acceso a vías principales.  Dirección: Av. Las Torres 107 – ATE Área total: 5,670 m² Zonificación: Industria Liviana (I2)  Servicios: Luz, agua y alcantarillado habilitados Tipo: Almacén operativo, ideal para logística, distribución, manufactura, etc. Precio de alquiler: US$ 48,195.00 + IGV  Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Contrato mínimo de 10 años Periodo de gracia: 30 días Oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y listo para operar en una de las zonas industriales más dinámicas de Lima.   TC: 3.80 HC-71 EX RU-71

¡Terreno + Oficina en Alquiler en ATE – Ubicación Estratégica! Se alquila propiedad ubicada en Av. Nicolás Ayllón 2314 – ATE, ideal para empresas industriales o logísticas que requieran terreno operativo y oficinas administrativas en un solo lugar.  Área total: Terreno: 4,000 m² Oficinas: 965 m²  Zonificación: Industria Liviana (I2)  Servicios: Luz con subestación eléctrica propia y agua habilitada  Usos permitidos: Terreno y oficinas  Precio de alquiler: US$ 30,000 + IGV  Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Contrato mínimo: 10 años Periodo de gracia: 30 días  Excelente ubicación con fácil acceso a vías principales, ideal para centros operativos, almacenes, logística, producción, entre otros. TC: 3.80  HC-69 EX RU-69

Terreno Asfaltado en Alquiler – ATE (Zona Industrial Consolidada) Se alquila terreno asfaltado de 4,410 m², ubicado en Av. Industrial 103-129 – ATE, en una zona estratégica y altamente demandada por empresas del sector logístico e industrial.  Dirección: Av. Industrial 103-129 – ATE  Área total: 4,410 m² Tipo: Terreno completamente asfaltado  Zonificación: Industria Liviana (I2)  Servicios: Luz, agua y alcantarillado habilitados  Precio de alquiler: US$ 30,870.00 + IGV  Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Contrato mínimo: 10 años Periodo de gracia: 30 días Ideal para empresas que requieran patio de maniobras, operaciones logísticas, almacenamiento o proyectos industriales ligeros  TC: 3.80 HC-72 EX RU-72

"Se Alquila o vende terreno con habilitación urbana. La zona cuenta con obras de calzada, red de agua, desagüe y energía eléctrica, red de servicio telefónico. UBICACIÓN: Av. Abelardo Quiñonez esquina con Av. Bolognesi, Santa Clara. ÁREA: 9,433 m2 FRENTE: 109.90 metros (aprox.) FONDO: 88.50 metros (aprox.) ZONIFICACIÓN: VT (Vivienda Taller) PRECIO DE VENTA: US$ 3’000,000.00 PRECIO DE ALQULER: US$ 3.00 M2 + 1GV PLAZO: 10 años INDEXACIÓN: IPC Perú o 3% anual (el que sea mayor)"

Alquiler de oficina y local comercial, en el primer piso cuenta con una tienda, con amplia vitrina de exposición, piso 2 y 3 oficinas Área total : 366 m² Primer piso: 121m2 Segundo piso: 123m2 Tercer piso: 122m2 Distribucion: Piso 1 Garita de control Tienda (1 solo ambiente) Baño Piso 2 Recepción Kitchenette Oficina de gerencia con baño incorporado 3 oficinas medianas oficina grande con baño oficina grande con baño Piso 3 3 oficinas sala de reuniones 2 baños Frente al local hay varios espacios para estacionar Colinda con la tienda de la marca Kayser