Propiedades en Ate

¡Oportunidad Única en Salamanca! Terreno Ideal para Proyecto Inmobiliario! Ubicación Estratégica en la Mejor Zona de Salamanca Se venden 2 terrenos contiguos con un total de 284 m², ubicados en una esquina privilegiada que ofrece excelente exposición y acceso a tres calles: Cosme Bueno, Calcuchimac y José Balta. Ideal para un Proyecto Inmobiliario Exitoso Ubicación esquinera, garantizando una vista panorámica y mejor iluminación natural. A solo 2 cuadras del Parque Fitzcarrald, recientemente renovado, perfecto para familias. Conectividad inmejorable: acceso rápido a Av. Quechuas, Av. Circunvalación y el Trébol, facilitando desplazamientos a toda Lima. Linderos: Frente: 35.625 m Fondo: 8.125 m Inversión segura y con alto potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un proyecto moderno en una de las zonas más cotizadas de Lima! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y visitas!

  Ubicación: Avenida Circunvalación, cerca del cruce con Av. José Carlos Mariátegui, al lado del salón El Descanso Recepciones.-Área total: 880 m² -Precio: En dólares, al tipo de cambio del día. -Características del terreno: -Potencial de desarrollo: Ideal para construir un local comercial, centro empresarial, o proyectos de alto impacto. -Ubicación privilegiada: En una zona de crecimiento constante, con alto tránsito y cerca de importantes vías de acceso. Ventajas de invertir aquí: -Zona estratégica: Perfecta para negocios que requieren alta visibilidad y flujo comercial. -Alta rentabilidad: Un terreno que asegura retorno de inversión gracias al desarrollo comercial de la zona. -No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy para más información y agendar una visita. T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Descubre tu nuevo hogar en Urb. Santa Rosita, Ate!  ¿Sueñas con un departamento moderno y seguro en un entorno tranquilo y privilegiado? ¡Deja de soñar! En Urb. Santa Rosita, Ate, te ofrecemos exclusivos departamentos de estreno, ubicados en una zona segura con vigilancia 24/7, rodeada de áreas verdes, parques, colegios, comercios, restaurantes y cerca del Real plaza puruchuco y mercado productores. ¡La vida que siempre has querido te espera! Departamentos de 80m² con 3 dormitorios (habitación principal con baño privado), sala, cocina, 2 baños y balcón con vista externa o interna. Modelo 3 (Segundo Piso - Vista externa- $85,000): Piso 2: 80m² vista interna $80,000  Área 80m² - 4 años de antiguedad - Ascensor - Gas cálidda - Mantenimiento 150 soles - Vista externa o interna con balcón. - 3 dormitorios, principal con baño privado. - 2 baños completos. - Sala comedor - Cocina moderna. - Cocina moderna. - No áreas comunes Cochera doble lineal $20,000 Mil dólares RR-13C

¡Descubre tu nuevo hogar en Urb. Santa Rosita, Ate!  ¿Sueñas con un departamento moderno y seguro en un entorno tranquilo y privilegiado? ¡Deja de soñar! En Urb. Santa Rosita, Ate, te ofrecemos exclusivos departamentos de estreno, ubicados en una zona segura con vigilancia 24/7, rodeada de áreas verdes, parques, colegios, comercios, restaurantes y muy cerca del Zoológico de Huachipa. ¡La vida que siempre has querido te espera! Departamentos de 80m2 con 3 dormitorios (habitación principal con baño privado), sala, cocina, 2 baños y balcón (en algunos modelos). Precios desde $75,000 Modelos disponibles Modelo 1 (Primer Piso - $85,000) - Área 80m2 - Vista interna. - 3 dormitorios amplios y luminosos. - 2 baños completos. - Sala espaciosa. - Cocina moderna. - Área de lavandería. - Ubicación: Urb. Santa Rosita de Ate. - Características del edificio: - Seguridad 24/7 - Ascensor * No incluye:  - Cochera  - Gas natural RR-13A Antes CAG-03A

SE VENDE DPTO EN TERCER PISO EN ZONA EXCLUSIVA DE SALAMANCA, URB. JAVIER PRADO - ATE, CON FÁCIL ACCESO A LA AV. PARACAS, LOS QUECHUAS, Y OTRAS AVENIDAS PRINCIPALES COMO LA AV. CIRCUNVALACION, VIA DE EVITAMIENTO, JAVIER PRADO ESTE, SE ENCUENTRA CERCA A PARQUES, AGENCIA MUNICIPAL, COMISARIA, CENTROS DE SALUD, COLEGIOS, UNIVERSIDADES COMO ULIMA, UPC, ESAN, INSTITUTOS COMO ICPNA, BANCOS, RESTAURANTES, TIENDAS Y CENTROS COMERCIALES, AREA - Área Ocupada de: 62.10 m2 y Área Techada: 62.10 m2 DESCRIPCION - Vista interior. - Sala Comedor - 3 Habitaciones con closets - 2 Baños - Área de Lavandería. - Cisterna y tanque elevado - Ascensor Antigüedad 07 años PRECIO Y SERVICIOS - Servicios de Agua y Luz Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1083530.

Vendo o Alquilo Terreno Industrial en ATE, Urbanizacion Santa Raquel, Segunda Etapa Lote 2 Cdra. 0. (Ref: salida cercana a avenidas y carretera central). Alquiler: US$ 12,500 dolares. Venta: US$ 2,800,000 dolares. Area Terreno: 1,320 m2, Area Construida: 250 m2.  Zonificación 12, dos plantas, 13 años de antigüedad, vista a la calle, parámetros para 4 pisos, 21.00 mts. de lindero frente, 21.00 mts. de lindero fondo, 60.00 mts. de lindero derecha, 60.00 mts. de lindero izquierda, cercado. EL LOCAL TIENE DOS PISOS DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS CON AIRE CONIDICIONADO Y TODO CON AIRE ACONDICIONADO OFICINAS BA;OS TIENE BA;OS PARA LOS TRABAJADORES Y CAMBIADORES ESTA LISTO PARA SER OCUPADO A FINES DE OCTUBRE TIENE ALMACENES, ANGAR, ESPACIO PARA MANIOBRAR CAMIONES DE CARGA SUPER EQUIPADA Y LISTA PP

¡Se vende terreno/local industrial en Ate Vitarte! Establecimiento adecuado en zona industrial para almacén y/o fabrica con accesos directos como de la Av. Carretera Central, Av. Nicolas Ayllón y la Av. Javier Prado. Descripción: - Área total: 4000.00 m2 - Frente: 42ml - Lado derecho: 81.08ml - Lado izquierdo: 91.94ml - Fondo: 54.72ml Características: • Piso material noble • Hall de ingreso • Pisos laminados, cerámicos, cemento pulido • Ventanas de aluminio. • Nave industrial (taller). • Tuberias electricas: empotradas y trifasicas. • Tuberias sanitarias: empotradas, agua fria. • Escaleras externas al 2do y 3er piso. • Papeles en reglas 1er Piso:  • 3 ambientes para oficina • Escalera al exterior • Deposito bajo la escalera • Duchas y vestidores • Patio de maniobras • Nave industrial (taller) 2do Piso: • 2 ambientes para oficina 3er Piso: • 2 ambientes para oficina (utilizado tambien para vivienda) !!APROVECHA!! Precio total: US$6,000,000 dólares americanos * Los precios y descripción de esta propiedad son referencial. MLO5682842

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17.86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vendo Local Industrial en ATE, calle 3, Urbanizacion Santa Raquel. (Ref: 2da etapa Urb. San Raquel, cerca a CREDITEX). Venta: US$ 2,399,000 dolares. Area Terreno: 1,260 m2. Estacionamiento para visitantes. Flat, 23 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, parámetros para 2 pisos , 21.00 mts. de lindero frente, 21.00 mts. de lindero fondo, pozo a tierra, oficinas, ingreso grandes camiones, cercado. Local en con buena ubicación en plena Zona Industrial cerca a Creditex. - Oficinas - Almacenes. LDR

¡Bella casa en venta con excelente distribución en Ate Vitarte! Se vende amplia y linda casa, con un área de terreno de 160.00 m2 y un área construida de 220.00 m2 en uno de los distritos más grande de Lima: Ate. La oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen: tranquila y segura. Acabados de primera calidad con buenos materiales. Distribución: 1er piso • Sala comedor • Cocina • Comedor diario • Baño de visitas • Escritorio • 2 cocheras descubiertas   2do piso • 4 dormitorios • Dormitorio principal con baño • 2 baños • Family Room 3eroiso • Cuarto y baño de servicio • Área de lavandería • Un cuarto adicional Precio total: US$ 310,000 dólares americanos. ¡Visita la casa que tanto deseas! Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO5273670

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Sala - comedor, medio baño de visita Dormitorio principal con baño incorp. 2 dormitorios comparten un baño Cocina con reposteros altos y bajos MAP3954375

¡Hermoso departamento con finos acabados en Ate! Se vende departamento muy bien iluminado en primer piso, distribuida en zona exclusiva de 53.1 m2. Es un departamento moderno, bien ubicado . A unos pasos de la Av .Separadora Industrial , Av. Los Quechuas. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merece. Distribución: • Sala comedor • Cocina • 2 dormitorios • Dormitorio principal con baño incorporado • 2 baños • 1 cochera • Área de lavandería • Sótano Precio total: US$ 93,000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MAP3950456

Residencial Multifamiliar "INNOVA SANTA ROSITA DE ATE"Moderno y exclusivo edificio actualmente en ETAPA DE ACABADOS FINALES ya con un 95% de avance de obras, estratégicamente ubicado en una excelente ESQUINA de zona residencial (Calle Las Isabelitas con Los Azahares), a escasas tres cuadras de la Av. Ferrocarril (hoy San Juan), fácil acceso a las principales arterias viales del distrito de Ate. Cercano a zonas comerciales (CC Real Plaza de Puruchuco), Universidades, Centros de Salud (Hospitales y Clínicas), mercados mayoristas de abastos, colegios y parques recreativos.- CARACTERÍSITICAS Y ACABADOS DEL PROYECTO: 4 departamentos por piso (8 en total). Pisos cerámicos y porcelanato importado en sala-comedor, servicios higiénicos completos, kitchenette y habitaciones. Cocina con barra tipo americano que incluye muebles altos y bajos en melamine, tablero o mesones de piedra granito, espacio interno para Lavandería. Amplia terraza y tendal en el piso 5 (último nivel con zonas comunes). Incluye suministros de energía eléctrica y gas natural independientes. Unidades Inmobiliarias ya independizadas e inscritas con cada partida electrónica registrada en la SUNARP.** PRECIOS POR CADA APARTAMENTO DESDE LOS USA$/. 50 MIL DÓLARES AMERICANOS PARA LA VENTA Y EL ALQUILER S/ 1,100.00 MENSUALES (1 MES DE ADELANTO X 1 MES DE GARANTÍA, FUERA DE SERVICIOS).- La entrega está prevista para finales de mayo '2023.¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR, ARRENDAR O SEPARAR TU DEPA DE ESTRENO!

* VENTA DEPARTAMENTO DE ESTRENO *-- ÁREA 84 m2 ---- PRECIO US$ 112,000 --** UBICACIÓN **- Urbanización "Alpamayo" - Ate- Límite con La Molina- A espalda del colegio Alpamayo- A 3 cuadras del Óvalo Huarochirí- A 5 minutos de Real Plaza Puruchuco- A 4 cuadras de BCP Sede Central** CARACTERÍSTICAS **- 3 Dormitorios- 2 Baños completos- Quinto piso- No tiene ascensor- Cuenta con escaleras descansables- Vista al parque- Aceptan mascotas- Tiene TÍTULO DE PROPIEDAD- Se encuentra en una urbanización cerrada y 3 parques- La urbanización Alpamayo tiene dos portones de ingreso con vigilante las 24 horas- Cuenta con intercomunicador- Agua y luz independientes- Habitaciones bien distribuidas- Edificio de 5 pisos con 10 departamentos- Zona residencial y muy segura- Documentos en regla- Establecimientos comerciales cerca- Avenidas principales cerca

Se Alquila Local Comercial en Santa AnitaOportunidad ÚNICA en Santa AnitaUbicación estratégica: 220 m² en plena Carretera Central, a una cuadra del Óvalo de Santa Anita¿Buscas visibilidad, buena zona y alto tránsito para tu negocio? Este local comercial en segundo piso tiene todo lo que necesitas:320 m² listos para adaptarse a tu rubroRodeado de bancos, comercios, oficinas y clientes potencialesZona de alto tránsito peatonal y vehicularIdeal para academias, clínicas, oficinas, tiendas, centros de estética y másPrecio de alquiler: 2,400 dólares mensualesInvierte donde tu negocio sí se ve, sí crece y sí vendeContáctanos hoy mismo y agenda tu visita antes que lo alquile otro.Ubicación poderosa, resultados reales.

Departamento ubicado en Palma de Mallorca 294, Urb. Mayorazgo – Ate, en zona residencial tranquila y segura, límite con La Molina. Características generales Tipo de inmueble: Flat residencial Operación: Venta Área: 70 m² Piso: 5 de 5 Ascensor: No Antigüedad: 19 años Distribución 3 dormitorios 2 baños Sala y comedor Cocina Sin cochera Zona propia en azotea para lavandería y tendal Áreas comunes No tiene Diferencial Excelente distribución, súper espacioso y ubicado en zona altamente segura y tranquila, límite con La Molina. Cuenta con área propia en azotea ideal para lavandería o espacio adicional. Entorno y accesos Cerca de Av. Separadora Industrial, Av. Huarochirí y Av. Javier Prado Este. Próximo al Estadio Monumental, Óvalo Mayorazgo, Club Okinawense y Hospital Hermilio Valdizán. Precio de venta: USD 105,000

Local industrial ubicado en Av. Separadora Industrial- Ate (ex. Av. 22 de Julio). El cual por sus características esta magníficamente bien ubicado y con vocación para almacén, centro de distribución o industria. Área de terreno: 6,000 m2 Nave industrial de 4,600 m2 con una altura de 6  a 8 ml Patio de maniobars de 1,200 m2  Oficinas administrativas 400 m2 PIso de loza de concreto 100% Instalció de agua y desagúe Zona de vigilancia y contral de accesos  Baños con duchas para perosna administrativo y obreros Sistema de ganibetes contra incendio (COMPARTIDO) Circuito ed alarma contra incendios Muro perimetrales de doble altura reforzado Incluye RACKS  de almacenamiento y rampas niveladors de estiba y desestiba Actualmente tiene un suministro instalado de 45kw ampliable a 75kw de manera casi inmediata. con capacidad de 300kw Codiciones. 02 meses de garantía 01 mes de adelento   Costos de alquiler: Renta mensual US$40,688 más IGV Equivalente a US$6.78 por m2 más impuesto general a las ventas

¡Oportunidad de inversión! Amplio terreno industrial en Ate Excelente terreno ubicado en zona industrial, ideal para almacén, cochera, centro logístico o proyecto industrial. Cuenta con fácil acceso a principales vías, como la Av. Ferrocarril, Av. Metropolitana y Av. 22 de Junio, lo que garantiza una óptima conectividad para transporte pesado y operaciones comerciales. El terreno se encuentra totalmente cercado y, además, incluye un edificio de 5 pisos, perfectamente adaptable para oficinas administrativas, áreas operativas o uso corporativo. Características: • AT: 9,073 m2 • AC: 200 m2 • Terreno amplio y regular Linderos: • Derecha: 173.58 m • Izquierda: 173.62 m Una propiedad con alto potencial de desarrollo y gran proyección de rentabilidad, ubicada en una de las zonas más dinámicas de Lima. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA7646839

Descubra una excelente oportunidad de inversión en el distrito de Ate, Lima, con este terreno ubicado estratégicamente en calle Húsares de Junín  Con una ubicación privilegiada, este terreno ofrece una amplia fachada de 33 metros y una profundidad de 86 metros, ideal para proyectos industriales o residenciales gracias a su zonificación que permite tanto uso industrial (VT) como vivienda (RDM). El terreno cuenta con una superficie total de 3,362.75 metros cuadrados  proporcionando un espacio versátil para el desarrollo de diversas iniciativas constructivas. Además, está dotado de todos los servicios básicos necesarios, incluyendo agua corriente, desagüe, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando la comodidad y funcionalidad que sus futuros proyectos demandarán. Linderos: Por el frente con calle la Húsarez de Junín: 33.65 ml. Por el lado derecho con propiedad de terceros: 86.34 ml. Por el lado izquierdo con propiedad de tercros:85.00 ml. Por el fondo con propiedad de terceros: 45.66 ml. La ubicación en Ate proporciona un acceso cómodo a las principales vías de comunicación de Lima, facilitando el transporte y conectividad con otras áreas de la ciudad. Este terreno es una opción atractiva para aquellos que buscan desarrollar proyectos que maximicen el potencial de esta área en crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en un área con tanto potencial. Su versatilidad y ubicación estratégica lo convierten en una inversión segura para el futuro. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita al sitio. El terreno se encuentra perfectamente inscrito en registros públicos sin cargas ni hipotecas pendiente de pago