Propiedades en Ate

¡Gran oportunidad de inversión en Ate! Amplio terreno de 1,500.06 m2Amplio terreno ubicado en una zona céntrica y de alta afluencia de personas, con excelente conectividad y fácil acceso a importantes avenidas de Ate. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a la Av. Nicolás Ayllón, Av. Pedro Ruiz Gallo y Av. José Carlos Mariátegui. Se encuentra a pocos minutos de la Universidad César Vallejo, Academia ADUNI, Inkafarma, colegios y diversos comercios y servicios, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para desarrollar un proyecto según las necesidades del inversionista. Características: AT: 1,500.06 m2 Linderos: - Frente: 47.19 m - Derecha: 25.90 m - Izquierda: 33.73 m - Fondo: 50.24 m Una excelente oportunidad para quienes buscan un amplio terreno en una zona estratégica y con gran potencial de desarrollo. ¡No lo pienses más y agenda tu visita hoy mismo! *Las fotografías, precio y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA[contacto: usa el botón]

🏡 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐒𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐑𝐀𝐐𝐔𝐄𝐋 𝟑𝐑𝐀 𝐄𝐓𝐀𝐏𝐀, 𝐀𝐓𝐄 | 𝐋𝐈́𝐌𝐈𝐓𝐄 𝐂𝐎𝐍 𝐋𝐀 𝐌𝐎𝐋𝐈𝐍𝐀 ✨ ¡Modernidad, comodidad y calidad para tu familia! 💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 𝐔𝐒$ 𝟏𝟓𝟐,𝟎𝟎𝟎 📐 𝟏𝟎𝟑 𝐦² | 𝐓𝐞𝐫𝐜𝐞𝐫 𝐩𝐢𝐬𝐨 | 𝟐 𝐚𝐧̃𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐠𝐮̈𝐞𝐝𝐚𝐝 ✅ 3 habitaciones con espacio para instalar clósets. ✅ 3 baños, incluido un baño de visita. ✅ Amplia sala-comedor con buena iluminación. ✅ Cocina abierta estilo americano, ideal para personalizar a tu gusto. ✅ Lavandería espaciosa y funcional. ✅ 2 tragaluces que favorecen la iluminación y ventilación. ✅ Pisos de porcelanato de alto tránsito, resistentes y elegantes. ✅ Sanitarios modernos y nuevos. 📍 Ubicación estratégica: Calle 2, urbanización Santa Raquel, tercera etapa, Ate, al límite con La Molina. A dos cuadras de la avenida Alboleda y del colegio Nuestra Señora de la Merced. 📲 Contáctame y agenda tu visita.

TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN ATE – CONDOMINIO PASEO DEL SOL Vive con comodidad en este departamento de 61.81 m², ubicado en segundo piso, ideal para tu familia o como inversión. - Características: - 3 habitaciones - 2 baños - 61.81 m² de área - Segundo piso - Piso parquet - Antiguedad: 13 años - Mantenimiento aprox. S/ 100 mensuales - No cuenta con instalación de gas ¡Todo cerca de ti! - Colegios, institutos y universidades en Santa Clara. - Hospitales y centros de salud en Ate. - Comercios, mercados y zonas de recreación familiar. Una ubicación práctica para vivir con comodidad y tener los servicios que necesitas a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad! Escríbeme y coordinamos una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO DE 107 m² EN URB. ALAMEDA DE LA RIVERA – ATE Precio de venta: US$ 105,000 Se vende amplio departamento ubicado en la urbanización Alameda de la Rivera, en Ate. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y privacidad en un edificio de baja densidad, con solo un departamento por piso. Con 107 m² de área, esta propiedad ofrece ambientes espaciosos y una distribución funcional, ideal para familias que desean disfrutar de un hogar cómodo y con espacios independientes. Características del departamento * Área total: 107 m². * Antigüedad: 27 años. * Piso 4 no tiene ascensor * Amplia sala-comedor con salida al balcón. * Balcón con vista al exterior. * Cocina tradicional. * Área de lavandería independiente. * 3 dormitorios amplios. * Dormitorio principal con baño incorporado. * 2 baños completos en total. Características del edificio * Edificio de 5 pisos. * Un departamento por piso, lo que brinda mayor privacidad. * No se paga mantenimiento mensual. * El edificio tiene acabados pendientes en las áreas internas. Documentación * Documentos en regla. * Propiedad sin hipoteca. Consideraciones importantes La propiedad convive con perritos, por lo que es importante que los futuros propietarios se sientan cómodos con las mascotas. Precio de venta US$ 105,000 Una alternativa interesante para quienes priorizan los espacios amplios, la privacidad y una distribución funcional, y están dispuestos a considerar los acabados pendientes del edificio. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AV. PROLONGACIÓN JAVIER PRADO, A PASOS DEL MALL PURUCHUCO! ¡Ubicación estratégica, alto potencial comercial y una oportunidad para hacer crecer tu próximo gran proyecto! 📍 Av. Prolongación Javier Prado Mz D1 Lote 12 – Urb. Los Portales ¡Invierte en una ubicación estratégica! 📈 Propiedad ubicada en una avenida de importante actividad comercial, a solo cuadra y media del Mall Aventura Puruchuco y a pocas cuadras del Estadio Monumental. ⚽🛍️ 📐 Área de terreno: 171.20 m² 🏗️ Área construida: 100.72 m² 💼 Ideal para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto comercial o inmobiliario, sujeto a la zonificación y normativa vigente. 🔥 ¡Ubicación, potencial y oportunidad en un solo lugar! 📲 ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

✨ ¡Gran oportunidad para construir o invertir! 📍 Ubicación: Urbanización Mayorazgo 3era Ate, Limite con la Molina Zona Segura 📐 Área: 161 m² Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vías, comercios, servicios y transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con potencial de valorización o desarrollar su próximo proyecto. ✅ Excelente ubicación ✅Cerca a Colegios y Universidades como USIL , PRE DE LIMA , ALPAMAYO ✅ Cerca de avenida principal ✅ Fácil acceso y conectividad ✅Zona Urbanizada con Areas Verdes ✅ Ideal para vivienda o inversión ✅ Zona con gran movimiento y desarrollo. 💰 Precio: US$ 270,000 Escribame para agendar su visita para su Proximo Proyecto

Amplio y funcional dúplex de 90 m² ubicado en segundo piso con ascensor, dentro de un condominio privado con control de acceso y vigilancia permanente. Su estratégica ubicación en Salamanca permite un rápido acceso a la Av. Javier Prado, Carretera Central y principales vías de la ciudad, encontrándose a pocos minutos del Jockey Plaza, universidades, colegios, supermercados, centros comerciales y diversos servicios. *Distribución: Primer nivel: - Amplia sala comedor con vista exterior. - Cocina con muebles altos y bajos. - Área de lavandería independiente con tendal. - Baño completo de visitas. - Escalera de acceso al segundo nivel. Segundo nivel: - Dormitorio principal con baño incorporado. - Dormitorio secundario amplio. - Tercer ambiente versátil ideal como dormitorio, estudio u oficina en casa. - Baño completo compartido. Características adicionales: - Ascensor y escaleras. - Condominio con vigilancia y control de ingreso. - Áreas comunes para niños y espacios de recreación. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más consolidadas de Salamanca. Contáctanos para coordinar una visita.

🏢 EDIFICIO MULTIPROPÓSITO EN VENTA EN ATE VITARTE | 717.94 M² CONSTRUIDOS ¡Oportunidad de inversión en ubicación estratégica! Se vende edificio en esquina, ubicado en el cruce del Jr. Bogotá con la Av. Buenos Aires, en Ate Vitarte, a solo una cuadra del Parque Sicuani. Una propiedad con potencial para generar ingresos mediante alquiler comercial y residencial, ideal para inversionistas que buscan diversificar sus fuentes de ingreso en un solo inmueble. 📌 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Área de terreno: 161.22 m² - Área construida: 717.94 m² - Distribución: 4 pisos más azotea - Antigüedad: 32 años - Primer piso: local comercial en esquina, con excelente exposición. - Pisos superiores: 8 departamentos y 28 habitaciones destinadas al alquiler. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - A 1 cuadra del Parque Sicuani. - A 5 cuadras de la Av. Separadora Industrial. - A 7 cuadras del Parque de los Anillos. - Aproximadamente a 10 minutos del Jockey Plaza. 💼 IDEAL PARA INVERSIONISTAS Un inmueble con múltiples unidades de alquiler y uso comercial, que ofrece la posibilidad de evaluar distintas fuentes de ingresos y estrategias de administración inmobiliaria. Importante: El inmueble cuenta con ocupantes en situación precaria, condición que deberá ser evaluada por el comprador antes de concretar la operación. 📞 Solicita más información y coordina una visita para evaluar el potencial de esta inversión.

¡ENCUENTRA EL DEPARTAMENTO IDEAL PARA COMENZAR UNA NUEVA ETAPA! Disfruta de la comodidad de este acogedor flat de 45 m² en alquiler, diseñado para brindarte funcionalidad, confort y un excelente aprovechamiento de cada ambiente. - Características principales: * 2 cómodos dormitorios, destacando el principal con baño privado y clóset incorporado. * Sala-comedor integrada a una moderna cocina estilo americano, ideal para compartir momentos especiales. * Baño de visitas, pensado para mayor comodidad de familiares y amigos. * Acabados contemporáneos, con muebles altos y bajos y elegantes encimeras de granito. * Gas Calidda instalado, para mayor ahorro y eficiencia. * Ubicado en el 5.º piso, con excelente iluminación natural y un ambiente tranquilo. - Ideal para: * Una pareja o familia pequeña. * Quienes buscan independizarse y disfrutar de un espacio propio. * Personas que desean vivir en un departamento cómodo, moderno y funcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de alquiler! Ven a conocer el espacio perfecto para vivir y crear nuevos recuerdos. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1200475.

¡Espacio, privacidad y alta rentabilidad en un solo inmueble! Se vende amplia propiedad residencial de 4 pisos ubicada en una zona tranquila y de alta demanda en el distrito de Ate. Con 13 años de antigüedad y una estructura sólida, este inmueble destaca por su versatilidad: cada piso cuenta con un departamento totalmente independiente con vista a la calle, lo que la convierte en la opción perfecta tanto para familias numerosas que desean vivir juntas manteniendo su privacidad, como para inversionistas que buscan generar rentas mensuales. Características del Inmueble: Área de terreno: 120 m² Área construida: 480 m² (distribuidos en 4 niveles) Antigüedad: 13 años Vista: Exterior / Vista a la calle (excelente iluminación y ventilación natural) Distribución: 4 departamentos independientes (un departamento por piso), cada uno con accesos propios, área de sala-comedor, cocina, dormitorios y baño. Ubicación Estratégica y Conectividad: A 5 minutos de la Carretera Central (rápido acceso a transporte público y avenidas principales). A 10 minutos del C.C. Real Plaza Santa Clara (supermercados, cines, bancos y restaurantes). A minutos de reconocidas universidades, institutos, academias y colegios. Entorno residencial tranquilo, ideal para el descanso y la seguridad familiar. Potencial de Uso: Modelo de Negocio / Inversión: Opción de alquilar los 4 departamentos independientes y obtener un retorno constante de inversión. Hogar Multifamiliar: Permite que diferentes miembros de la familia (padres, hijos, hermanos) compartan la misma propiedad sin perder independencia.

¿Buscas un terreno listo para construir o una oportunidad para invertir? 👀 📐 130.20 m² ↔️ 7 m de frente x 18.60 m de fondo 💰 US$ 47,000 ✅ Terreno plano y a nivel ✅ Calles asfaltadas y veredas 💡 Agua, luz y servicios básicos 📄 Documentación 100% saneada y lista para transferencia 📍 Huampaní – Lurigancho Chosica, zona residencial con acceso desde Carretera Central y Ñaña. Transparencia Cultura Una muy buena alternativa para construir tu casa o asegurar una propiedad para inversión. 🔑 📲 ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita.

✨ ¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios! ✨ 📍 Ubicación estratégica en Ate, Lima: C. las Dalias 190, Lotes 4 y 5 MZ. A Parques de Monterrico 🏗️ Espacio ideal para tu negocio: - Piso: 1 - Área de Terreno: 498.20 m2 - Área Construida: 53.75 m2 🏠 Características del local: - Edificación con 26 años de antigüedad, perfecta para darle tu toque personal. - Diseño versátil para adaptarse a una variedad de usos comerciales. - Espacio abierto para configurar según las necesidades de tu emprendimiento. ⚠️ A tener en cuenta: - Estacionamientos y baños a definir según el proyecto del inquilino. 🌟 No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en Lima. ¡Este local espera por tu visión empresarial! 🌱 Da el próximo paso hacia el éxito de tu negocio en este espacioso y bien ubicado local comercial. ¡Consulta hoy para más detalles!

¡Vive en un departamento amplio, cómodo y funcional, ubicado en una zona residencial y tranquila de Salamanca, Ate! 📍 Ubicación privilegiada: Con fácil acceso a avenidas, parques, comercios, colegios y servicios. ✨ Características del departamento: 🛋️ Sala-comedor amplia. 🛏️ 3 dormitorios. 🛁 Dormitorio principal con baño completo con agua caliente y clóset. 🛏️ Un dormitorio secundario con clóset. 🚿 Baño completo con agua caliente para los dos dormitorios secundarios. 🍳 Cocina con muebles bajos y repisas altas. 🧺 Lavandería y tendal. 🔐 Seguridad y tranquilidad: Parque cerrado con rejas de seguridad. - Seguridad en el parque. - Cámaras de vigilancia. - Sirena de emergencia. - Luz de emergencia solar en el parque. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad, buena ubicación y seguridad para vivir en Salamanca, Ate.

Habitación en tercer piso de 15 m² en amplia casa compartida (modalidad roommate, 6 habitaciones en total). Ideal para señoritas que buscan comodidad, seguridad y un ambiente tranquilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔️ La Habitación: 15 m², totalmente amoblada, con gran ventana y excelente iluminación natural. ✔️ Baño compartido ✔️ Áreas comunes: Acceso libre a cocina y lavandería. ✔️ Servicios INCLUIDOS: Agua, luz, WiFi , gas Cálidda y arbitrios (cero pagos extra). 📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Mayorazgo,Ate límite con La Molina (Atrás de la Pre de la U. de Lima). 👩 PERFIL DEL INQUILINO: Exclusivo para señoritas (estudiantes o profesionales que trabajan). 📋 CONDICIONES Y REQUISITOS: ✅ Modalidad: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía (1x1). ✅ Tiempo: Contrato mínimo de 1 año. ✅ Sustento de ingresos: Demostrable mediante boletas, recibos por honorarios , PDT o Aval. ✅ Historial crediticio: No estar mal reportada en Infocorp (100% normal). 📲 Contáctame para agendar tu visita.

Habitación en tercer piso de 15 m² en amplia casa compartida (modalidad roommate, 6 habitaciones en total). Ideal para señoritas que buscan comodidad, seguridad y un ambiente tranquilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔️ La Habitación: 15 m², totalmente amoblada, con gran ventana y excelente iluminación natural. ✔️ Baño compartido ✔️ Áreas comunes: Acceso libre a cocina y lavandería. ✔️ Servicios INCLUIDOS: Agua, luz, WiFi , gas Cálidda y arbitrios (cero pagos extra). 📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Mayorazgo,Ate límite con La Molina (Atrás de la Pre de la U. de Lima). 👩 PERFIL DEL INQUILINO: Exclusivo para señoritas (estudiantes o profesionales que trabajan). 📋 CONDICIONES Y REQUISITOS: ✅ Modalidad: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía (1x1). ✅ Tiempo: Contrato mínimo de 1 año. ✅ Sustento de ingresos: Demostrable mediante boletas, recibos por honorarios , PDT o Aval. ✅ Historial crediticio: No estar mal reportada en Infocorp (100% normal). 📲 Contáctame para agendar tu visita.

Habitación en tercer piso de 15 m² en amplia casa compartida (modalidad roommate, 6 habitaciones en total). Ideal para señoritas que buscan comodidad, seguridad y un ambiente tranquilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔️ La Habitación: 15 m², totalmente amoblada, con gran ventana y excelente iluminación natural. ✔️ Baño compartido ✔️ Áreas comunes: Acceso libre a cocina y lavandería. ✔️ Servicios INCLUIDOS: Agua, luz, WiFi , gas Cálidda y arbitrios (cero pagos extra). 📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Mayorazgo,Ate límite con La Molina (Atrás de la Pre de la U. de Lima). 👩 PERFIL DEL INQUILINO: Exclusivo para señoritas (estudiantes o profesionales que trabajan). 📋 CONDICIONES Y REQUISITOS: ✅ Modalidad: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía (1x1). ✅ Tiempo: Contrato mínimo de 1 año. ✅ Sustento de ingresos: Demostrable mediante boletas, recibos por honorarios o PDT. ✅ Historial crediticio: No estar mal reportada en Infocorp (100% normal). 📲 Contáctame para agendar tu visita.

¡Tu nuevo hogar te espera en la Urbanización Mayorazgo Chico! Si buscas comodidad, una excelente ubicación y espacios amplios para tu familia, este departamento en alquiler es la opción ideal. Ubicado en la Calle Pamplona, en el 4.º piso, este departamento de 110 m² ofrece ambientes cómodos, funcionales y con excelente iluminación natural. Distribución: Una amplia sala comedor con vista externa que te brindara mucha luz natural, cocina cerrada con muebles altos y bajos y cuarto de almacén, lavandería cerrada, 3 dormitorios con closets, 1 baño completo. Acceso a azotea. Se solicita 1 mes de garantia y 1 mes de adelanto. **No se aceptan mascotas** Agenda tu visita hoy mismo. AS TUPROPIEDAD ¡Compra, vende y alquila con nosotros!

¡Vive en una zona tranquila, segura y muy bien ubicada! Se alquila práctico y muy iluminado departamento independiente de 70 m², ubicado en el 3er piso de una casa en la Urbanización Mayorazgo (a la espalda de la Pre U. de Lima). Ideal para familias pequeñas, parejas o profesionales que buscan comodidad y excelente distribución. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 📐 Área: 70 m². 🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones 🛁 Baño: 1 baño completo. 🍳 Cocina: De concepto abierto, equipada con muebles altos y bajos para un excelente almacenamiento. 🔥 Conexión a Gas: Cuenta con conexión lista para gas Cálidda. 🪜 Acceso: Ubicado en el 3er piso (acceso por escaleras). 📍 Ubicación estratégica: Mayorazgo, Ate limite con La Molina. Zona residencial rodeada de parques, con fácil acceso a transporte, universidades y zonas comerciales. 📋 CONDICIONES Y REQUISITOS: ✅ Modalidad: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía (2x1). ✅ Tiempo: Contrato mínimo de 1 año. ✅ Sustento de ingresos: Demostrable mediante boletas, recibos por honorarios o PDT. ✅ Historial crediticio: No estar mal reportada en Infocorp (100% normal). 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para agendar tu visita

Descubre este encantador departamento en alquiler ubicado en la Calle Las Tunas en Ate, Lima. Este moderno departamento ofrece una superficie de 56.40 m² distribuidos de manera eficiente para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios; el principal incluye un balcón privado y un baño completo, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso a un baño completo situado en el exterior. La sala y comedor se integran en un espacio acogedor, complementado por una cocina americana abierta, ideal para quienes disfrutan de un ambiente de concepto abierto. La zona de lavandería está convenientemente ubicada, y el departamento incluye un estacionamiento cubierto para su comodidad. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todos los pisos. Disfrute de momentos al aire libre en el balcón con una pequeña terraza, y comparta reuniones en la zona común de parrilla, perfecta para eventos sociales. El departamento viene equipado con una cocina empotrable, therma, espejos en los baños, puertas para baños y duchas, así como luces instaladas en todo el espacio, asegurando que todo esté listo para su llegada. Aproveche esta oportunidad única de vivir en una zona tranquila y bien conectada en Ate, con todas las comodidades que necesita al alcance de su mano.

Habitación de 21 m² en amplia casa compartida (modalidad roommate, 6 habitaciones en total). Ideal para señoritas que buscan comodidad, seguridad y un ambiente tranquilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔️ La Habitación: 21 m², totalmente amoblada, con gran ventana y excelente iluminación natural. ✔️ Baño Privado: Equipado con tina para tu total relax. ✔️ Áreas Comunes: Acceso libre a cocina y lavandería. ✔️ Servicios INCLUIDOS: Agua, luz, WiFi, gas Cálidda y arbitrios. ¡Olvídate de los pagos extra! 📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Mayorazgo,Ate limite con La Molina (Atrás de la Pre de la U. de Lima). 👩 PERFIL DEL INQUILINO: Exclusivo para señoritas (estudiantes o profesionales que trabajan). 📋 CONDICIONES Y REQUISITOS: ✅ Modalidad: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía (1x1). ✅ Tiempo: Contrato mínimo de 1 año. ✅ Sustento de ingresos: Demostrable mediante boletas, recibos por honorarios o PDT. ✅ Historial crediticio: No estar mal reportada en Infocorp (100% normal). 📲 Contáctame para agendar tu visita