Local comercial en Venta en Ate

LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA – ATE | AV. SANTA ROSA Ubicación estratégica: Av. Santa Rosa – Ate. Una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio, ubicación y capacidad operativa en una zona consolidada de Ate.  -Área de terreno: 1,000 m² - Edificación de 3 pisos - Área construida: 535 m² - Área libre: 848 m² - Zonificación: VT - Amplios accesos para vehículos de gran tamaño - Gran patio de maniobras - Ambientes para oficinas, departamentos y tiendas comerciales independientes  IDEAL PARA: - Operaciones industriales - Almacenes y centros de distribución - Talleres y servicios técnicos  -Empresas logísticas  -Oficinas administrativas  -Empresas con operación comercial e industrial  -Empresas que requieren amplio espacio para carga, descarga y maniobra  UNA UBICACIÓN PENSADA PARA OPERAR Su ubicación sobre Av. Santa Rosa permite una conexión rápida con importantes vías de Ate:  -Av. Separadora Industrial  -Av. Las Torres  -Av. Los Quechuas - Av. Nicolás Ayllón - Av. Los Sauces - Vía de Evitamiento - Carretera Central Esta conectividad facilita el ingreso y salida de vehículos, distribución de mercadería y desplazamiento hacia distintos puntos de Lima. El eje Las Torres–Los Quechuas conecta además con la Carretera Central y la Vía de Evitamiento. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Local recientemente renovado, con amplia área para almacén o producción, techos altos de aluzinc, con puerta de ingreso para vehículos y otra entrada independiente a los 3 pisos. Zonificación Industria Liviana

Venta de Palco en el Estadio MonumentalUbicación: Norte – Nivel E Capacidad: 9 personas Vive cada partido desde un espacio exclusivo, cómodo y privado en el Estadio Monumental de Lima. Se vende excelente palco ubicado en Norte, Nivel E, con una vista privilegiada de la cancha y el ambiente ideal para disfrutar cada encuentro en compañía de familia, amigos o clientes. Este palco es una gran oportunidad tanto para uso personal como para uso corporativo, ya que combina comodidad, exclusividad y un gran potencial de valorización y retorno. Características: Capacidad para 9 personas Área aproximada: 25 m² Ingreso independiente Baño completo Palco con 9 butacas Uso de 2 cocheras Documentación en regla Mantenimiento: S/ 100.00 Una inversión ideal para quienes buscan disfrutar del fútbol y de grandes eventos con una experiencia premium, en una de las mejores ubicaciones del estadio. Para mayor información o agendar una visita, contáctame. Atención previa cita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN EXCLUSIVA ZONA DE ATE Local de estreno ubicado en el centro comercial ECO PLAZA. Ideal para emprendedores, bazar, tienda de artículos electrónicos, ropa, calzado, maquillaje, local para rubro de belleza y más. Stand N° : P-19 Giro : Bazar Área : 6.50 m2 Nivel : Segundo Precio: $38,000.00

Local Industrial con alto potencial para alquiler ubicada en el dinámico distrito de Ate Vitarte, cerca de la carretera central, Ramiro Priale, Calle José Carlos Mariategui , Línea 2 del Metro y centros comerciales. Este local, ideal para proyectos industriales o comerciales, ofrece una impresionante área de terreno de 1,736 M2, complementada por una área construida de 2,540 M2. La propiedad se extiende a lo largo de 21.64 metros de frente y 80 metros de profundidad, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas actividades empresariales. Clasificada bajo la zonificación I2, esta propiedad es especialmente adecuada para actividades industriales, lo que la convierte en una opción estratégica para quienes buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación con un fuerte potencial de rentabilidad. El local cuenta con 6 ambientes y 7 baños, lo que asegura la funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Adicionalmente, la propiedad está equipada con servicios esenciales como alcantarillado y electricidad, garantizando un funcionamiento eficiente. Ofrece 14 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la conveniencia para empleados y visitantes. Ubicada en una zona con gran accesibilidad, esta propiedad es una inversión valiosa para quienes buscan aprovechar las oportunidades de alto rendimiento en el mercado inmobiliario de Lima. Número de contacto: Jessica Tapia - 9.7.5.1.8.9.9.5.5 _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

¡GRAN OPORTUNIDAD INDUSTRIAL EN ATE!Amplio local ideal para operaciones industriales o logísticas ¿Buscas un espacio estratégico para potenciar tu empresa? Este imponente inmueble, ubicado en Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate, ofrece todo lo necesario para optimizar tus operaciones en una de las zonas industriales más consolidadas y con mejor conectividad de Lima. ZONIFICACION I1 INDUSTRIAL. PRECIO USD $800 X M2 DOLARES AMERICANOS (PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL) Características Generales: Área total: 4,685.32 m². Área construida: 1,444 m². Linderos: Frente: 25 ml. Derecha: 138.70 ml. Izquierda: 168 ml. Fondo: 34 ml. Distribución y Construcciones: Primer piso – Área liviana: 31.20 m² techados / 91.20 m² ocupados. Nave con techo metálico: 1,444 m² techados y ocupados. Primer piso – Oficinas: 530.67 m². Segundo piso – Vestidores: 31.20 m². Segundo piso – Oficinas: 394.46 m². Tercer piso – Área liviana: 215.77 m². Ampliación de nave con techo metálico: 2,591.91 m². Servicios e Infraestructura: Potencia eléctrica contratada: 1000 Kva. Subestación eléctrica propia. Cliente libre con contrato vigente con FENIX. Gas natural: 188 Sm³/hr (ampliable). 2 cisternas de 45 m³ cada una. 1 cisterna de 15 m³. 1 cisterna de 25 m³ (zona administrativa). Ubicación estratégica: Rodeado de importantes vías de acceso y cercano a centros industriales, logísticos y de distribución. Ideal para empresas que buscan optimizar su operación, reducir tiempos y fortalecer su presencia en el mercado. Invierte en una propiedad de alto potencial y excelente rentabilidad en Ate. Contáctanos y asegura tu próxima gran inversión. PJ-01850-MVCS

Vendo local industrial a precio de remate en Santa Clara, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de la Carretera Central, con excelente acceso para transporte de carga pesada y movilidad de personal. Caracteristicas del Terreno: - Área total: 5,348 m² - Área techada: 4,997 m² - Frente: Colinda con la Av. Alfonso Ugarte con 56.47 ml - Derecha: 94.95 ml - Izquierda: 91.25 ml - Fondo: Calle 3 y Junta de Compradores San Alfonso con 46 ml, 3.6 ml y 14 ml Caracteristicas del inmueble: - Inmueble totalmente saneado y listo para operar - Construcción sólida en concreto y ladrillo - Cisternas de 30 m³ - Corriente trifásica y pozos a tierra - Servicios de luz y desagüe habilitados - Pisos de cemento pulido y cerámico Distribución: (1) Primer piso: ingreso de personal, depósitos, subestación eléctrica, vestuarios hombres/mujeres, servicios higiénicos, amplios patios y estacionamiento para camiones, autos y tráileres. (2) Segundo piso: oficinas administrativas, oficina de gerencia con baño, baños, centro de monitoreo. (3) Tercer piso: depósito-almacén, tanques de agua, escalera caracol, caseta de vigilancia. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centros de distribución o gran inversión a precio de remate. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Solicita información y agenda tu recorrido hoy mismo. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ZONIFICACION VT Compatible con residencial, educación Acceso por la Av. Ferrocarril / Av. San Juan, paralela a la autopista Ramiro Priale. Instalaciones en perfecto estado, piso de losa preparado para soportar carga pesada, portón de fierro. NAVE DE 1400m2 con techo parabólico, altura 6mt Local con frente curvado, hasta la fecha es utilizado como local  de industria textil, porque la licencia se tramitó hace varios años.  La nueva ordenanza Municipal es para Vivienda o taller o actividades compatibles. Precio por m2 $665

ÚLTIMO LOTE INDUSTRIAL DISPONIBLE ¡Listo para desarrollo industrial en zona estratégica! -Único disponible dentro de un conjunto de lotes que ya se encuentran prácticamente colocados en su totalidad, lo que evidencia la alta demanda y el potencial de valorización de la zona. -Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a Av. Separadora Industrial y principales vías logísticas, este terreno es ideal para el desarrollo de almacenes, centros de distribución o plantas industriales. Características: -Área: 1,860 m² -Zonificación: I2 (Industria Liviana) -Parámetros: según proyecto -Terreno listo para desarrollo inmediato Ventajas clave: Último lote disponible en el conjunto Ubicación estratégica en Ate industrial Alta demanda comprobada (lotes vecinos vendidos) Ideal para inversión o desarrollo propio Contáctanos para más información o agendar una visita. Expertos en servicios inmobiliarios corporativos.

¡Activo industrial con renta vigente! -  Ubicación estratégica en eje logístico -Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales más consolidados de Lima Este. -Se ofrece en venta local comercial y/o industrial ubicado en Av. Separadora Industrial, en Ate Vitarte, con rápida conexión a principales vías logísticas y transporte pesado. -El activo cuenta con infraestructura industrial operativa, amplios espacios para maniobra y una configuración ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. -Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una alternativa ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato. Características: -Área total: 11,548.45 m² -Área construida: 8,517.54 m² -Área libre: 4,153.31 m² -Zonificación: I2 (Industria Liviana) -Subestación: 215 kW -Sistema contra incendios -Cisterna: 40 m³ -Agua: Sedapal ¡Contáctanos para agendar una visita!.

¡Tu éxito comienza con la ubicación perfecta! Venta de Amplio Local Comercial de 360 m² Características del Inmueble: * Área total: 360 m² * Frontis: 18 m * Fondo: 20 m * Ubicación privilegiada: A media cuadra de la puerta 6 del Mercado de Productores Distribución: * Primer Piso:     * Espacios de oficinas distribuidos en dos pisos     * Comedor y cocina para el personal     * Amplio almacén     * 1 baño completo * Segundo Piso:     * 2 oficinas espaciosas     * 1 baño completo     * 4 ambientes de material aligerado, ideales para diversos usos administrativos. Beneficios: * Excelente Seguridad: Ubicado en una zona con alto nivel de seguridad * Ubicación Estratégica: Proximidad inmediata al Mercado de Productores, garantizando un flujo constante de potenciales clientes * Versatilidad del Espacio: Ideal para oficinas y almacenes que requieran amplios espacios y buena distribución * Zonificación VT  No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas más estratégicas y seguras de la ciudad. ¡Perfecto para hacer crecer tu negocio! ¡Contáctanos Hoy Mismo! Para más información o para agendar una visita, comunícate con nosotros Somos AS TUPROPIEDAD Compra, vende y alquila con nosotros

Importante activo industrial de gran escala ubicado en Ate, ideal para empresas logísticas, manufactureras o de distribución. -Cuenta con amplias áreas libres, excelente infraestructura y alta capacidad eléctrica, lo que permite operaciones industriales intensivas. -Disponible tanto en venta como alquiler, ofreciendo flexibilidad para distintos perfiles de cliente. Características: -Área total: 13,838.10 m² -Área construida: 7,100.71 m² -Área libre: 6,737.39 m² -Zonificación: I3 -Subestación: 450 kW -Sistema contra incendios -Cisterna: 500 m³ -Agua: Pozo + Sedapal -Local totalmente cercado con muro perimétrico de 5.30 m de altura y perímetro total de 593.80 ml -Puerta vehicular de gran dimensión, apta para ingreso de contenedores de 40 pies y vehículos pesados y ligeros -Puerta peatonal eléctrica, con jaula y torreón de seguridad -50% de las oficinas con aire acondicionado instalado -Zona de parqueo techada, capacidad aprox. 50 vehículos Linderos: -Frente: 239 ml -Fondo: 239 ml -Lateral derecho: 57.90 ml -Lateral izquierdo: 57.90 ml Ubicación estratégica:-En el corazón industrial de Ate, con excelente acceso a vías principales para logística y distribución. ¡Contáctanos!

¡Se vende terreno/local industrial en Ate Vitarte! Establecimiento adecuado en zona industrial para almacén y/o fabrica con accesos directos como de la Av. Carretera Central, Av. Nicolas Ayllón y la Av. Javier Prado. Descripción: - Área total: 4000.00 m2 - Frente: 42ml - Lado derecho: 81.08ml - Lado izquierdo: 91.94ml - Fondo: 54.72ml Características: • Piso material noble • Hall de ingreso • Pisos laminados, cerámicos, cemento pulido • Ventanas de aluminio. • Nave industrial (taller). • Tuberias electricas: empotradas y trifasicas. • Tuberias sanitarias: empotradas, agua fria. • Escaleras externas al 2do y 3er piso. • Papeles en reglas 1er Piso:  • 3 ambientes para oficina • Escalera al exterior • Deposito bajo la escalera • Duchas y vestidores • Patio de maniobras • Nave industrial (taller) 2do Piso: • 2 ambientes para oficina 3er Piso: • 2 ambientes para oficina (utilizado tambien para vivienda) !!APROVECHA!! Precio total: US$6,000,000 dólares americanos * Los precios y descripción de esta propiedad son referencial. MLO5682842

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17.86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Venta de Local, zonificación I-2 (Industria Mediana) El local se encuentra ubicado en ATE, con fácil acceso a vías principales, cuenta con 2 grandes áreas techadas, en 1era nave son 2,000 m2 techados y en segunda nave de  1,000 m2 techados, mas oficinas administrativas. El inmueble esta acondicionado para productos refrigerados, cuenta con 2 cámaras frigoríficas. RECOMENDAMOS VER EL VIDEO. Área de terreno: 3,350 m2 Área cubierta: 3,000 m2 Área de patio de maniobras: 200 m2 Zonificación: I-2 (Industria Mediana) Luz Trifásica Valor de Venta: 4.700.000 dólares 

Vendo Local Industrial en ATE, calle 3, Urbanizacion Santa Raquel. (Ref: 2da etapa Urb. San Raquel, cerca a CREDITEX). Venta: US$ 2,399,000 dolares. Area Terreno: 1,260 m2. Estacionamiento para visitantes. Flat, 23 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, parámetros para 2 pisos , 21.00 mts. de lindero frente, 21.00 mts. de lindero fondo, pozo a tierra, oficinas, ingreso grandes camiones, cercado. Local en con buena ubicación en plena Zona Industrial cerca a Creditex.- Oficinas - Almacenes. LDR

OCASIÓN !!! Vendo Local Almacen Industrial Comercial en Carretera Central, Ate, Precio: $ 60,000,000 dolares, Area de Terreno: 54,180.33 m2, Area Construida: 38,400 m2, Parametros para 7 pisos, Usos Compatibles para Vivienda, Comercial e Industrial, ALMACEN DE MERCANCIAS VARIAS,SUSTANCIAS, QUIMICAS,ALMACENAMIENTO DE TEXTILES, AGROPECUARIO, ALMACEN ADUANERO,,DE PESCADO Y/O DERIVADOS, MUEBLES,AUTOMOVILES, ALIMENTOS Y/O ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS FARMACEUTICOS Y/O AFINES, ALMACENMIENTO DE HARINA, Fabrica e industria en general. H&E

Vendo Local Almacen Industrial Comercial en Carretera Central, Ate, Precio: $ 18,172,500 dolares, Area de Terreno: 12,115 m2, Area Construida: 8,000 m2, Parametros para 7 pisos, Usos Compatibles para Vivienda, Comercial e Industrial, ALMACEN DE MERCANCIAS VARIAS,SUSTANCIAS, QUIMICAS,ALMACENAMIENTO DE TEXTILES, AGROPECUARIO, ALMACEN ADUANERO,,DE PESCADO Y/O DERIVADOS, MUEBLES,AUTOMOVILES, ALIMENTOS Y/O ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS FARMACEUTICOS Y/O AFINES, ALMACENMIENTO DE HARINA. Fabrica e industria en general. H&E

Se vende 3 inmuebles comerciales en Ate Vitarte, súper amplio, bien distribuido y con múltiples ambientes, buena oportunidad de inversión. Distribuido en un área total de 37.00 m² y un área construida de 37.00 m². 1. Local comercial ubicado en  una excelente zona. Se encuentra cerca a las avenidas principales Es para uso netamente comercial. Tiene zonificación comercio zonal. Precio total: USD 40,000 dólares americanos. 2. Venta de departamento situado en el 2do piso. Se vende departamento distribuido en un área total de 70.00 m2 y un área de terreno de 70.00 m2. Departamento muy amplio e iluminado Distribución: • Sala • Comedor • Cocina • 2 dormitorios • 1 baño Precio total: US$ 75,000 dólares americanos. 3. Venta de departamento en casco ubicado en el 2do piso. Se vende departamento de ocasión distribuido en un área total de 85.00 m2 y un área de terreno de 85.00 m2. Departamento muy amplio e iluminado Distribución: • Sala • Comedor • Cocina • 2 dormitorios • 1 baño Precio total: US$ 75,000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarlo! MLO5457626

¡Amplio edificio ubicado en zona exclusiva de Ate Vitarte! Se vende edificio completo Ate, se vende todo el edificio ideal para una familia completa o proyectos inmobiliarios. Se encuentra distribuida en un área de 117.00 m2. A unos pasos de Colegios, Bancos, Supermercados, Centros de Salud. Tiene fácil acceso a la Pre de Universidad de Lima, Av. Javier Prado Este, Av. Separadora Industrial. Exactamente a cuadras del Parque San Ignacio Merino. Distribución: • 5 pisos • Todo el edificio está asegurado con rejas • Local en el primer piso • Entradas independientes Precio total: $480,000 dólares americanos. ¡Oportunidad de inversión, no dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MCO3734965