Local comercial en Venta en Chorrillos

Local en venta en primera planta de edificio residencial en Chorrillos, cerca al circuito de Playas y a pasos del museo Pedro de Osma, límite con Barranco, ideal para comercio zonal como gimnasio, minimarket, guardería, spa. No se permite restaurantes ni cafeterías. Área de local: 144.74m2 Precio: $ 683,804 TC referencial Se entrega en gris 1 estacionamiento asignado al local costo de ambos $ 18,000 Crece con tu negocio en la mejor zona de Chorrillos y agenda tu visita hoy mismo!

Local en venta en primera planta de edificio residencial en Chorrillos, cerca al circuito de Playas y a pasos del museo Pedro de Osma, límite con Barranco, ideal para comercio zonal como gimnasio, minimarket, guardería, spa. No se permite restaurantes ni cafeterías. Área de local: 111.10m2 Precio: $ 529,060 TC referencial Se entrega en gris 1 estacionamiento asignado al local costo de ambos $ 18,000 Crece con tu negocio en la mejor zona de Chorrillos y agenda tu visita hoy mismo!

Local en venta en primera planta de edificio residencial en Chorrillos, cerca al circuito de Playas y a pasos del museo Pedro de Osma, límite con Barranco, ideal para comercio zonal como gimnasio, minimarket, guardería, spa. No se permite restaurantes ni cafeterías. Área de local: 105.9m2 Precio: $ 523,140 TC referencial Se entrega en gris 2 estacionamientos asignados al local costo de ambos $ 36,000 Crece con tu negocio en la mejor zona de Chorrillos y agenda tu visita hoy mismo!

📍 Av. Julio Calero 165 – Chorrillos 📐 Área de terreno: 130 m² ¿Buscas un inmueble donde puedas desarrollar tu propio negocio? Esta propiedad puede convertirse en una excelente oportunidad para vivir, invertir o implementar un local comercial, aprovechando una zona donde todavía existe espacio para nuevos servicios y comercios que atiendan a los vecinos del sector. 💡 IDEAL PARA: 🩺 Consultorios médicos 🦷 Consultorios dentales 🛒 Bodega o minimarket 🎁 Bazar 🍎 Frutería o verdulería 📊 Estudio contable ⚖️ Oficinas profesionales 👶 Guardería 💇 Salón de belleza 🐶 Veterinaria 📦 Otros negocios y servicios ✨ UNA PROPIEDAD, MUCHAS POSIBILIDADES Su ubicación sobre la Av. Julio Calero le brinda potencial para desarrollar un negocio propio y aprovechar la demanda de servicios de la zona. 👉 No compres solamente un inmueble. Invierte en un espacio que también puede generar ingresos. 📲 Contáctame para conocer la propiedad y evaluar todo su potencial.

📍 Urbanización Matellini – Chorrillos 📐 Área de terreno: 160 m² 🏗️ Área construida: 228.37 m² 🏠 2 pisos | 9 ambientes | 2 baños 2 medios baños 🚗 Cochera interna 🏪 Zonificación comercial 📍 ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA! Ubicada en el cruce de Av. Los Pumas con Av. Guardia Peruana, en una zona de alto movimiento y fácil acceso. ✨ A pocos minutos de Plaza Lima Sur 🚇 Cerca de la Estación Matellini del Metropolitano 🚗 Con acceso a importantes avenidas de Chorrillos 💼 IDEAL PARA NEGOCIO O INVERSIÓN Su zonificación comercial y distribución hacen de esta propiedad una excelente alternativa para desarrollar un negocio, oficina, consultorio, comercio u otro proyecto que requiera una ubicación estratégica. 🔥 160 m² de terreno + 228.37 m² construidos = espacio y potencial para hacer crecer tu negocio. 📲 ¿Quieres conocerla? Escríbeme y coordinamos una visita.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O NEGOCIO PROPIO EN CHORRILLOS! Venta de Stand Comercial de 9 m² ubicado en el 1er Piso de la Galería "El Cristal", en plena Av. Defensores del Morro (ex Huaylas), zona de altísima densidad comercial y constante flujo peatonal. LIQUIDEZ Y RENTABILIDAD INMEDIATA: Cuenta actualmente con inquilino activo del rubro Estética con puntual historial de pagos, bajo contrato temporal hasta la venta. El comprador podrá decidir entre mantener la renta mensual asegurada o disponer del local para su propio negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO: * Al costado del Mercado La Paradita (mercado con gran afluencia diaria de compradores). * A pasos de Plaza Vea, Vega Supermayorista, cafeterías (Mont Café, Miski Fruta), bancos (BCP, Banco de la Nación, Mibanco) y Western Union. * Entorno totalmente consolidado en servicios y comercio. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL (1ER PISO): * Área: 9 m². * Ubicación: 1er piso (máxima visibilidad y fácil acceso). * Acabados: Pisos de porcelanato. * Servicios independientes: Conexión y medidor propio de agua / Medidor independiente de electricidad. * Usos sugeridos: Salón de belleza, cuidado personal, óptica, bazar, trámites/copias, agencia o tienda retail. INFRAESTRUCTURA DE LA GALERÍA EL CRISTAL: * Edificación de 3 pisos con comercio variado de alta densidad. * Dos escaleras de acceso y baños para damas/caballeros en cada nivel. * Sistema de seguridad integral: detectores de humo, cableado cero halógeno y sistema contra incendios habilitado. * Mantenimiento accesible: S/ 38.00 soles mensuales. Documentación al día y lista para transferencia notarial.

Venta Local Comercial - Chorrillos SE VENDE LOCAL EN EL CENTRO COMERCIAL **GALAXY** - CHORRILLOS OPORTUNIDAD UNICA EN ESTA ZONA ALTAMENTE COMERCIAL.!!! UBICADO EN DEFENSORES DEL MORRO CON MUCHO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR. ESTA GALERIA CONSTA DE: DIVERSAS TIENDAS QUE SE ADAPTAN A DIFERENTES RUBROS COMO: -BELLEZA: PODOLOGIA, UÑAS, MASAJES, ETC. -TIENDAS DE ROPA U OTROS ARTICULOS. -OFICINAS U PRODUCTOS DE TECNOLOGIA. **ESTE CENTRO COMERCIAL CUENTA CON: -PATIO DE COMIDAS, JUEGO DE NIÑOS, ASCENSORES Y ESCALERAS ELECTRICAS. -ESTACIONAMIENTOS AMPLIOS EN 3 NIVELES. !!!!!NO TE PIERDAS DE TENER TU PROPIO LOCAL!!!!! !!!!!!!!CON GRAN CRECIMINETO Y DESARROLLO!!!!! CONTACTAME Y AGENDAMOS VISITA!!

📍 Excelente ubicación en Av. Los Horizontes – Chorrillos, en zona de actividad comercial y con fácil exposición hacia la avenida. Propiedad de 155 m² de terreno, con aproximadamente 6 a 7 metros de frente y 22 metros de fondo, ideal para negocio, comercio, almacén o para desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a la zonificación y parámetros correspondientes. Cuenta actualmente con construcción de 2 ambientes/habitaciones, cada uno con baño propio. La construcción es de estilo tradicional y requiere actualización, por lo que representa una buena oportunidad para quien busque remodelar, adaptar o aprovechar el terreno. ✨ Lo mejor de la propiedad: 155 m² de terreno 7 m de frente aprox. 22 m de fondo Vista directa a la calle Ubicación sobre avenida principal Zona comercial 2 ambientes con baño Material noble Potencial para remodelación o nuevo proyecto Frente a colegio Innova School y conectividad a avenidas principales. Agenda pronto tu visita.

Presentamos un inmueble versátil y funcional, idóneo para empresas en expansión e inversionistas que buscan optimizar sus operaciones logísticas en una ubicación con excelente conectividad. Ubicado en un entorno residencial-comercial caracterizado por su tranquilidad y seguridad, este local ofrece un acceso ágil a avenidas principales de alto tránsito, garantizando una logística fluida y tiempos de traslado eficientes. PUNTOS CLAVE DEL INMUEBLE: Superficie de Terreno: 170 m² con aprovechamiento óptimo de espacios. Área Construida: 238 m² aprox., distribuidos para responder a diversas exigencias operativas. Uso Ideal: Excelente alternativa para almacén central, centro de distribución, depósito o nodo logístico e-commerce. Ubicación y Entorno: Zona segura con fácil maniobrabilidad y rápida salida hacia arterias viales clave. VALOR AÑADIDO PARA TU EMPRESA: Su sólida infraestructura y amplia capacidad de almacenamiento permiten implementar una operativa ordenada, segura y de alto rendimiento desde el primer día. Una propiedad que combina seguridad, accesibilidad y plusvalía. Inmuebles comerciales con estas características y ubicación se consolidan rápidamente en el mercado. 📩 ¿Deseas conocer más detalles o coordinar una visita? Contáctanos para brindarte información personalizada y acompañarte en tu próxima inversión.

🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA – LOCAL COMERCIAL EN GALAXY PLAZA (CHORRILLOS) 🔥 📍 Ubicación estratégica | Alto tránsito | Máxima exposición Si buscas un punto de venta con alto flujo de clientes y excelente proyección de rentabilidad, este local es para ti. 📐 Área: 6.5 m² 📍 Segundo piso – ubicación privilegiada 🚶‍♂️ Justo frente a escaleras eléctricas → flujo constante asegurado 💼 SOBRE EL CENTRO COMERCIAL Galaxy Plaza es un espacio comercial consolidado, con gran afluencia y diversidad de negocios: ✔️ Más de 300 stands comerciales ✔️ Amplia variedad de rubros: tecnología, moda, belleza y servicios ✔️ 🍔 Patio de comidas con alto flujo ✔️ 🎮 Zona de juegos para niños y espacios recreativos ✔️ ⚽ Cancha deportiva ✔️ 🏦 Servicios complementarios: bancos, estética y más 💼 VENTAJAS CLAVE ✔️ Ubicación directa en zona de alto tránsito peatonal ✔️ Exposición garantizada: todos pasan por tu local ✔️ Ideal para retail, accesorios, tecnología, servicios rápidos y más ✔️ Centro comercial consolidado con alta afluencia diaria 💰 PRECIO DE OCASIÓN Una oportunidad difícil de repetir dentro del centro comercial, considerando su ubicación estratégica y crecimiento constante. 📈 INVERSIÓN INTELIGENTE Galaxy Plaza se ha consolidado como un punto comercial dinámico en Chorrillos, lo que asegura: ✔️ Alta rotación de clientes ✔️ Crecimiento en valorización ✔️ Excelente potencial de retorno 📞 Aprovecha esta oportunidad y posiciona tu negocio donde todos te verán. Agenda tu visita hoy.

¡LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN CHORRILLOS! Área total: 2,700 m² Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de la Av. Guardia Civil, en el distrito de Chorrillos, cerca de colegios, restaurantes, mercados y centros comerciales. Ideal para uso industrial, comercial o proyectos de vivienda taller. Zonificación: VT (Vivienda Taller), compatible con RDM (Residencial de Densidad Media) Altura permitida de edificación: • VT: Hasta 09.00 ml (3 pisos) • RDM: Hasta 24.00 ml (8 pisos)Descripción del Inmueble Predio independiente con una edificación de tres pisos y azotea, actualmente utilizada como industria y ocupada por sus propietarios. Linderos y medidas perimétricas: Frente: 50 ml (Camino N° 2) Derecha: 49.02 ml. Izquierda: 42 ml (Camino N° 12) Fondo: 73 ml (Lote N° 3) Declaratoria de Fábrica: Construcción completa en primer, segundo y tercer piso, más azotea. Oportunidad única para inversionistas o empresarios Este amplio local ofrece gran potencial de desarrollo, ya sea para continuar su uso industrial o transformarlo en un proyecto residencial o comercial según su zonificación. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

PRECIO NEGOCIABLE!!🔷 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS, EMPRESAS Y CONSTRUCTORAS! 🔷 ¡Gran oportunidad de inversión en Chorrillos! Se ofrece en venta un amplio terreno con excelente ubicación y alto potencial de desarrollo: 📍 Ubicación: A solo 1 cuadra de la Av. El Sol, Chorrillos. 📐 Área total del lote 18: 2,840 m² 🏗️ Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) 📏 Altura máxima permitida: Hasta 8 pisos (según normativa vigente) Linderos y medidas perimétricas:Frente: 32.80 ml Derecha (con lote 17): 87.17 ml Izquierda (con lote 19): 86.00 ml Fondo (con canal de regadío): 32.81 ml 🔹 Precio negociable 🔹 Este es el lote N°18. También se encuentra disponible el lote contiguo (N°17), lo que permitiría consolidar un terreno de casi 6,000 m² para el desarrollo de proyectos multifamiliares, industriales, almacenes, entre otros. ✅ Ideal para proyectos inmobiliarios, condominios, complejos habitacionales o usos afines según zonificación. 📞 Contáctame hoy mismo para más información o agendar una visita! ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

🏢 Venta de Local en Chorrillos – 2,391.58 m² | Ideal para Proyecto Inmobiliario, Comercial o Industrial Se vende amplio predio independiente de 2,391.58 m², ubicado en una zona estratégica del distrito de Chorrillos, con gran potencial de desarrollo para edificación multifamiliar, almacén, comercio o industria. 📌 Zonificación y Usos Permitidos: Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Altura máxima permitida: Hasta 8 pisos según normativa vigente Ideal para proyectos de vivienda multifamiliar, centros de distribución, talleres, locales comerciales, entre otros. 🏗️ Características del Predio: Área total del terreno: 2,391.58 m² Predio independiente, con una edificación existente de tres pisos y un taller de estructuras metálicas, actualmente ocupado por sus propietarios Excelente frente y distribución del terreno, con acceso vehicular 📐 Linderos y Medidas Perimétricas: Frente: 17.80 ml Lado derecho: Tres tramos de 35.00 ml, 15.00 ml y 54.50 ml (colinda con lotes 15 y sub-lote 16-A) Lado izquierdo: 88.34 ml (colinda con lote 17) Fondo: 32.81 ml Este terreno ofrece una gran oportunidad de inversión en una zona urbana consolidada y con proyección de crecimiento. Ideal para desarrolladores inmobiliarios o empresas que buscan expandirse en el sur de Lima. 📞 Contáctanos para mayor información o para agendar una visita.

PRECIO NEGOCIABLE!!🏗️ ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS, EMPRESAS Y CONSTRUCTORAS! ¡Gran Oportunidad en Chorrillos – Terreno Ideal para Desarrollo Inmobiliario o Industrial! Se ofrece en venta un amplio terreno estratégicamente ubicado a tan solo 1 cuadra de la Av. El Sol, en Chorrillos, una zona en constante crecimiento y desarrollo urbanístico. 📐 Características del Lote 17: Área total: 2,878 m² Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Altura máxima permitida: Hasta 8 pisos, según normativa vigente Linderos y medidas perimétricas: Frente: 32.80 ml Derecha (colinda con Lote 16): 88.34 ml Izquierda (colinda con Lote 18): 87.17 ml Fondo : 32.81 ml📍 Ubicación privilegiada: A solo metros de vías principales, con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios y servicios esenciales. Zona ideal para proyectos multifamiliares, condominios, centros logísticos o almacenes. 🧱 Opción de compra conjunta: También se encuentra a la venta el Lote 18, ubicado justo al costado. Ambos lotes suman casi 6,000 m², lo que ofrece un enorme potencial para desarrollos a gran escala. 💰 PRECIO NEGOCIABLE No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Lima Sur. 📞 Contáctame ahora para más información, planos o visitas al terreno. ¡Haz realidad tu próximo gran proyecto aquí!

ATENCIÓN INVERSIONISTAS! OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!!! Se vende Local bien ubicado en zona Estrtrategia : Residencial y Comercial de Chorrillos, Céntrico a la Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo. Área de terreno: 721 M2 - Frente: 16 metros lineales Documentos en regla inscritos en los Registros Público SEGUN PARÁMETROS: RDM- TERRENO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR 6 A 7 PISOS PERMITIDOS. Ideal para : Almacén, Deposito, Taller Gimnasio, Supermercado, Centro educativo Proyecto Inmobiliario o Comercial Actualmente cuenta con dos pisos implementados: Primer piso : Cocina, Pre- cocina, Almacén, Almacén de Fríos, Almacén de secos, Administración, Almacén general, Lavandería y planchado Segundo piso : Sala de reuniones, Gerencia, Almacena, Comedor, Baños de caballeros y Damas. Agenda tu visita y gana esta Oportunidad!!!

Con una ubicación estratégica, muy cerca a todo, colegios, mercados, centros comerciales, accesos a las avenidas principales. DATOS : TERRENO : 2546M2 FRENTE : 38 ML. LADO : 67ML. ZONIFICACIÓN : RDM PARAMETROS : 8 PISOS El predio cuenta con un área construida de 480m2. *Cuatro amplios ambientes para oficina. *06 baños damas y caballeros. *Zona de almacén. *Jardin ** DOCUMENTOS EN REGLA. **PRECIO NEGOCIABLE. ** VISITAS FACILES.

Oportunidad Exclusiva para Inversionistas y Emprendedores Ubicación Privilegiada: Jr. Felipe Pardo cuadra 3, Tienda 1, Chorrillos - Lima Local Comercial Espacioso y Estratégico Área de Terreno: 34.51 m2 Área Construida: 34.51 m2 Antigüedad: 42 años, con una atmósfera llena de historia y potencial. Estacionamientos: Disponibilidad en la zona Este local es perfecto para aquellos que buscan posicionarse en el corazón comercial de Chorrillos. Ideal para tiendas, peluquerias, oficinas o cualquier negocio que desee florecer en un área de alto tránsito. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial de valorización. ¡Tu próximo proyecto comercial te espera! Precio Negociable; US$ 53,000 dólares americanos

📍 Ubicación estratégica: Frente a Mall Plaza, en el límite de Chorrillos y Surco, en una zona altamente comercial con gran flujo de clientes. ✨ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: ✅ Área Total: 275.91 m² ✅ Área Construida: 1,338.59 m² ✅ Ascensor 🛗 (Edificio de estreno) ✅ Vista externa y excelente iluminación natural 🏪 1° Piso - Local comercial 🔹 Amplio espacio con grandes ventanas para exhibición y excelente visibilidad. 🏢 2, 3° y 4 ° Piso - Oficinas o Salones 🔹 Espacios abiertos y versátiles ideales para oficinas, coworking, academias o institutos. 🔹 Cada piso cuenta con 3 baños completos 🚻 🏗 5° Piso - Azotea 🔹 Espacio adicional con potencial de ampliación o adecuación según necesidades. 🔹 Perfecta para área social, comedor o zona de esparcimiento. 🟢 ACABADOS DE CALIDAD ✔ Pisos de porcelanato ✨ ✔ Construcción moderna y funcional 🏗 💰 ¡GRAN INVERSIÓN PARA TU NEGOCIO! Este edificio es ideal para empresas, clínicas, institutos, gimnasios o cualquier rubro que necesite una ubicación estratégica con alto tránsito comercial. 📞 Contáctame para más información o coordinar una visita! 📲

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CHORRILLOS 📍 A.H. Túpac Amaru de Villa, Mz. D3, Lt. 2 – Chorrillos 📌 Referencia: A 2 cuadras de la Av. Túpac Amaru y a 2 cuadras de la Av. San Juan. 💰 Precio: US$ 335,000 Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 3 niveles, ubicado en avenida y con gran potencial para desarrollar un negocio gastronómico. ✨ Características: ✅ Área de terreno: 56.90 m² ✅ Área construida: 168 m² ✅ 3 pisos ✅ 2 baños ✅ Ubicado en avenida ✅ Ideal para pollería, restaurante o negocio de comidas ✅ Zona de fácil acceso y movimiento comercial 📈 Una excelente alternativa para emprendedores e inversionistas que buscan un inmueble propio para desarrollar su negocio. 📲 Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión.

📍 Local Comercial en Av. José Olaya 157 - 161, Chorrillos Oportunidad única sobre una avenida principal de Chorrillos: espacio a nivel de calle con excelente visibilidad y múltiples posibilidades comerciales. Características principales: - 🏢 Piso: 1 - 📐 Área terreno: 231.90 m² - 📏 Área construida: 200.00 m² - 🛏️ Habitaciones/ambientes: 3 (ideal como oficinas, depósitos o áreas de atención) - 🛁 Baños: 1 - 🐾 Características: Aceptan mascotas, cuarto de servicio, vista a la calle - ⏳ Antigüedad: 45 años - 🚫🚗 Estacionamientos: No cuenta con estacionamiento Por qué destaca: - Gran visibilidad en Av. José Olaya, excelente para negocios que buscan presencia a pie de calle. - Espacio amplio y flexible: se adapta a tiendas, showroom, cafetería (con adecuaciones), oficinas o consultorios. - Cuenta con cuarto de servicio y tres ambientes que facilitan la zonificación interna según el rubro. Recomendado para: - Emprendedores que necesitan un local céntrico y de alto tránsito. - Inversionistas que buscan rentabilizar mediante alquiler comercial o remodelación. ¿Te interesa conocerlo en detalle? Agenda una visita y descubre el potencial del local.