Local comercial en Venta en Cercado de Lima

SE VENDE LOCAL INDUSTRIAL EN CERCADO DE LIMA ¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Cercado de Lima! Estratégicamente ubicado en plena avenida y con acceso rápido a las principales rutas comerciales e industriales de la ciudad, este amplio local se presenta como el espacio ideal para escalar las operaciones de su empresa. Por sus dimensiones, excelente distribución y versatilidad, es una propiedad con enorme potencial, diseñada para facilitar tanto el trabajo administrativo como la logística pesada. Ideal para negocios como: - Centros de logística, paquetería y distribución. - Fábricas textiles, ensamblaje o de manufactura ligera. -Talleres automotrices o de maquinaria. - Almacenes mayoristas e importadoras. Etc Características del Inmueble: - Ubicación: Esquina de la Av. Minerales 815–835 (Alt. Cdra. 29 Av. Argentina), Cercado de Lima. - Área del terreno: 1,214 m² - Área construida: 1,600 m² - Distribución: Showroom, 3 pisos, 1 mezanine y aires disponibles para futura expansión etc. - Zona operativa: Área de almacenamiento de 250 m² con techo alto, servicios completos y un amplio patio de maniobras. - Precio de Venta: US$ 2,350,000 (Dos millones, trescientos cincuenta mil dólares americanos). Si estás interesado, contáctate conmigo para mayores detalles y un video recorrido. 

¡NAVE INDUSTRIAL LISTA PARA OPERAR A UN PRECIO INSUPERABLE! ¿Eres empresario industrial y estás buscando un local amplio, implementado y listo para iniciar operaciones? ¡Esta oportunidad es para ti! Cercado de Lima, en ubicación estratégica, paralela a la Av. Argentina, con excelente conectividad y entorno industrial consolidado. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Zonificación: I2 – Industria Liviana Área de terreno: 1,031.77 m² Linderos: Por el frente: 23.50 ml Por la derecha: 44.00 ml Por la izquierda: 43.81 ml Por el fondo: 23.50 ml INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL Nave industrial de aproximadamente 17 m de altura Sistema contra incendios Sistema eléctrico industrial con tableros y ductos de barra, con una inversión superior a US$100,000 Sistema de ventilación Luminarias instaladas Grúa puente para operaciones de carga y manipulación Agua y gas disponibles Posibilidad de desarrollar hasta 3 niveles, sujeto a los parámetros urbanísticos y edificatorios aplicables Infraestructura implementada y obra culminada en 2018 ¡PRECIO INSUPERABLE! Una nave industrial ya implementada, que te permite ahorrar tiempo, costos de construcción e inversión en infraestructura NO CONSTRUYAS DESDE CERO. Aquí tienes una propiedad con infraestructura industrial preparada para iniciar operaciones. ¿Eres industrial y estás buscando un local? ¡LLÁMAME! Te brindaré toda la información, precio y coordinamos una visita. NAVE INDUSTRIAL + UBICACIÓN ESTRATÉGICA + INFRAESTRUCTURA + PRECIO INSUPERABLE. ¡Contáctame hoy y conoce esta oportunidad! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Información sobre cada local Precio de Venta 18 mil dólares cada uno. Área: 4.60 mts2 Área techada: 8 mts2 Área Ocupada: 8 mts2 Doble altura – tienen 2 pisos VRI 16,608 dólares Valor Comercial: 20,760 dólares Partida Electrónica stand 1349: 49057781 – Fecha: 26/07/2023 Partida Electrónica stand 1350: 49057782 – Fecha 26/07/2023 Celulares: 947101807 Correo: [email protected]

Venta de Departamento Ideal para Almacén, Oficina o Vivienda – Paruro Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más importantes del Centro de Lima. Este amplio departamento ofrece una ubicación estratégica, ideal para ser utilizado como almacén, oficina o vivienda, con fácil acceso para carga y descarga de mercadería. Características del inmueble: Área: 90 m² Ubicado en el 3.er piso 2 dormitorios 1 baño completo Amplia sala-comedor Ambientes funcionales con múltiples posibilidades de uso. Beneficios del edificio: Pasadizos y áreas comunes de gran amplitud, permitiendo la descarga de mercadería de hasta un contenedor y medio, una característica muy valorada para actividades comerciales. Mantenimiento aproximado de S/ 90 mensuales, que incluye: Consumo de agua del departamento. Consumo de luz del departamento. Iluminación de las áreas comunes. Ubicación privilegiada Situado entre los jirones Paruro y Montevideo, en pleno corazón del Centro de Lima, rodeado de comercios, galerías y negocios, con excelente conectividad y alto movimiento comercial. Ideal para empresas, importadores, distribuidores, comerciantes o inversionistas que buscan un inmueble con una ubicación estratégica y excelente potencial de valorización. GM RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

                 INVERSIÓN SEGURA! LOCAL COMERCIAL DE 42.99 m² EN PLENO CORAZÓN DEL                                                                            CERCADO DE LIMA ¡Haz crecer tu negocio o invierte en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Lima! Se vende local comercial de 42.99 m², estratégicamente ubicado en el reconocido Edificio Galerías Garcilaso, sobre la transitada Av. Inca Garcilaso de la Vega (Wilson), en una zona de permanente flujo peatonal y comercial. Ubicación privilegiada Frente a la Av. Inca Garcilaso de la Vega (Wilson). A pocos pasos de Av. Alfonso Ugarte y Av. Nicolás de Piérola. A solo una cuadra del Real Plaza Centro Cívico. Muy cerca de Plaza San Martín, Centro Cívico, Hotel Sheraton, entidades públicas, bancos, universidades y estaciones del Metropolitano. Características del inmueble * Área: 42.99 m² * 01 amplio ambiente de atención o exhibición. * 01 baño privado. * Amplia ventana con excelente iluminación natural y vista a la Av. Wilson. * Ubicado en el 3.er piso de una galería comercial de cuatro niveles con sótano. * Edificio con alto nivel de ocupación: aproximadamente el 90% de los locales se encuentran operativos, generando constante movimiento comercial. Ideal para Oficinas administrativas Tiendas de tecnología Servicios profesionales Consultorios Showroom Venta de accesorios Comercio en general ¿Por qué invertir aquí? - Excelente ubicación en una zona de alta demanda comercial. - Gran exposición y fácil acceso para clientes. - Alto potencial de valorización e ingresos por alquiler. - Entorno consolidado con intenso tránsito peatonal durante todo el día. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Valor de Venta : S/ 729.000 valor de tasación. Contáctanos para mayor información y agenda tu visita. Tu próximo negocio puede estar aquí. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, Ruc: 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ N* 1196.Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE código_referencia

Venta Local Comercial Santa Beatriz, ubicado en edificio de 155 departamentos, en el distrito de Cercado de Lima, rodeado de grandes edificios multifamiliares en los alrededores del local comercial, brindando, una excelente visibilidad en una zona de alto tránsito, en primer piso, local en gris para implementar de acuerdo al uso que desea. Se venden 2 locales cada uno de manera independiente, cuenta con los siguientes usos permitidos para las siguientes actividades: - Arquitectura - Ingeniería y agrimensura - Bolsa de valores - Fotografía publicitaria - Oficina de administración de inmuebles - Supervisión de mercados financieros - Alquiler de Inmuebles - Asesoramiento y representación en casos civiles, penales. - Asesoría y representaciones para empresas. - Bancos - Bibliotecas - Casas de cambio - Comida vegetariana sin cocina - Compra-venta de inmuebles - Consejo de asistencia económica mutua - Consejo de cooperación aduanera. - Diseñadores de moda. - Estudios contables. - Estudios fotográficos - Servicio de procesamiento de fotografías - Filmes de fotógrafos aficionados, filmaciones. - Estudios jurídicos. - Cafeterías sin cocina. - Notarios y escribanos - Peluquerías y salones de belleza. - Recepción de depósitos, compensación entre instituciones financieras. - Servicio de producción de copia, copias heliográficas. - Servicio de asesores financieros. - Servicios de publicidad. - Transportes de cartas y otros tipos de correspondencia – Courier mensajería. Descripción local N° 1 - Área Total: 90.50 m² - Área Techada: 90.50 m² - Precio: S/ 1,403,430.00 Descripción local N° 2 - Área Total: 87.66 m² - Área Techada: 87.66 m² - Precio: S/ 1,294,400.00 Otros: - Pozo tierra - Luz trifásica - mamparas de pared a pared - Puerta de vidrio templado - Local en gris VISITA PREVIA CITA

ÁREA DE TERRENO: 180M2 ÁREA CONSTRUIDA: 856M2 Descripción: Edificio de 6 pisos más azotea cuenta con: 35 Habitaciones 1 estacionamiento y 1 ingreso peatonal desde la Avenida Reynaldo Saavedra Pinón. Cerca al Coliseo Amauta, Cancha Mirones Soccer Club, Colegio Emblemático Hipólito Unanue, Universidad Privada del Norte, Ministerio de Transportes, entre otros. Con acceso a servicios educativos, deportivos y gubernamentales INMUEBLE SIN POSESION, CONSULTAR PARA MAS INFORMACION

PRECIO DE VENTA: s/ 730,000 A.T.: 42.99M2 EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN GALERIA CON ALTO TRANSITO PEATONAL. CUENTA CON 1 AMBIENTE Y 1 BAÑO DISTRIBUIDOS EN 42.99M2 UBICADO EN 2DO PISO, VENTANAS DAN A LA CALLE. Zonificacion: ZTE-2 *Nota: Precio en soles es solo referencial. Inmueble adjudicado por entidad financiera, precio final sujeto a evaluación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CERCADO DE LIMA Se vende local comercial de 1,008 m² ubicado en una zona estratégica del Cercado de Lima. La propiedad cuenta con: * Área total de 1,008 m² * Amplio almacén tipo hangar * Edificación de oficinas de 4 niveles * Espacios versátiles para operaciones administrativas y logísticas ideal para almacenes, centros de distribución, industria liviana, talleres, empresas de transporte o actividades comerciales Su distribución permite adaptar fácilmente los ambientes según las necesidades de cada negocio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

A veces la historia no se lee en los libros, se posee. Imagina detenerte en la esquina más vibrante y peatonal del Damero de Pizarro. Miras hacia arriba en Jirón Carabaya 206, esquina con Ucayali, y ahí está: un gigante rosa de la arquitectura civil doméstica, coronado por majestuosos y únicos miradores de cajón que han visto pasar siglos. Esta no es una propiedad más. Es una joya categorizada como MONUMENTO por el Estado Peruano y ubicada dentro del área declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO. Aquí es donde la psicología entra en juego: La mayoría ve ruinas; el verdadero visionario ve un lienzo en blanco monumental. Sí, los documentos lo dicen claro: el segundo y tercer piso esperan un renacimiento (están calificados como inhabitables). ¡Pero ahí está la MAGIA! Es tu oportunidad de orquestar un "Puesta en Valor" sin precedentes. Tu visión podría transformarla en: Un hotel boutique de ultra-lujo con la autenticidad que el viajero moderno exige. El restaurante más icónico de la ciudad, cenando bajo balcones virreinales. Galerías de arte o espacios comerciales exclusivos que fusionen lo histórico con lo contemporáneo. Beneficios Estratégicos (Para el inversionista inteligente): Ubicación PREMIUM con altísimo flujo peatonal turístico y local. Zonificación versátil: ZTE-1 (Comercio Zonal, Residencial, Otros Usos). Potencial para generar Derechos Adicionales de Edificación Transferibles (DAET): Recuperar tu inversión vendiendo aires en otras zonas. Régimen especial tributario para el Centro Histórico. Solo para visionarios. No vendemos una propiedad, vendemos un LEGADO que el tiempo no podrá borrar. ¿Tienes la visión para despertar a este gigante dormido? Contáctanos para agendar una visita exclusiva y recibir el dossier completo. Tu próximo gran proyecto te está esperando en el corazón de Lima. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL CERCADO DE LIMA ¡Invierte en el corazón comercial de Lima! Local en venta en C.C. La Cachina Fashion, Av. Argentina 801 – Cercado de Lima. ¡Vende más! local de 15,00 m² dentro del centro comercial mas concurrido de lima. Oportunidad única: - Centro Comercial "LA CACHINA FASHION" - Avenida Argentina N° 801 Cercado de lima - Piso: 1 - Área terreno: 15.00 m² - Área construida: 15.00 m² - Estacionamientos: Amplia zona de parqueo externa Haz crecer tu negocio: - ¡Excelente inversión! Local comercial con gran afluencia de público - Excelente exposición a flujo peatonal propio del centro comercial. - Espacio compacto y versátil, fácil de acondicionar según tu rubro. - Inversión y mantenimiento reducidos: ideal para iniciar operaciones con bajo riesgo. - Tu próximo negocio empieza aquí: Local en venta en La Cachina Fashion - Local comercial estratégico en La Cachina Fashion ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186942.

LOCALES COMERCIALES EN ESTRENO Excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial en una ubicación estratégica. Se ofrecen dos locales comerciales continuos de estreno, con un área total de 90.89 m², diseñados para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Gracias a su distribución funcional y espacios abiertos, estos locales brindan flexibilidad para implementar diferentes conceptos de negocio según las necesidades de cada usuario. La propiedad cuenta con dos ambientes amplios que permiten una adecuada organización de áreas de atención al público, exhibición, oficinas o zonas de trabajo. Además, dispone de un espacio destinado para kitchenette y dos baños, proporcionando comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Los locales se entregan semi implementados, lo que facilita el acondicionamiento y puesta en marcha del negocio. Entre sus características destacan el contrapiso de 4 cm de espesor, ideal para la instalación del acabado de su preferencia, mamparas de cristal templado de 10 mm que aportan una excelente iluminación natural y visibilidad comercial, paredes completamente pintadas y techo en casco rojo, permitiendo personalizar los acabados según la imagen corporativa de cada empresa. La propiedad cuenta con licencia comercial para diversos usos, sujeto a evaluación del rubro específico de interés. Esto amplía las posibilidades para oficinas de atención, tiendas especializadas, centros de servicios, consultorios, showrooms, entre otros negocios compatibles con la normativa vigente. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir los locales de manera independiente. El Local 1 cuenta con un área de 50.86 m² y el Local 2 con 40.03 m², ofreciendo alternativas tanto para inversionistas como para empresas que requieran espacios de diferentes dimensiones.

LOCAL COMERCIAL EN ESTRENO Moderno local comercial de estreno, ideal para diversos tipos de negocios que buscan una excelente presentación y la posibilidad de acondicionar el espacio según sus necesidades. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, un baño completo y un área destinada para kitchenette, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el desarrollo de actividades comerciales o de servicios. El local se entrega semi implementado, con contrapiso de 4 cm listo para recibir el acabado de su preferencia. Además, incorpora mamparas de cristal templado de 10 mm de grosor que permiten una óptima iluminación natural y una atractiva exposición hacia el exterior. Las paredes se encuentran pintadas y el techo se entrega en casco rojo, brindando libertad para personalizar el diseño interior de acuerdo con la imagen de cada negocio. Dispone de licencia comercial para diversos usos, sujeto a evaluación del rubro específico de interés. Existe la posibilidad de integrarlo con el local contiguo, obteniendo una mayor área para proyectos que requieran espacios más amplios. Áreas disponibles: Local 1 de 50.86 m² y Local 2 de 40.03 m².

LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO PARA IMPLEMENTAR A SU MEDIDA Excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en un local comercial de estreno con distribución práctica y adaptable. El espacio cuenta con un amplio ambiente principal, un baño y un área prevista para kitchenette, permitiendo una implementación eficiente según las necesidades operativas de cada actividad. La propiedad se entrega semi acondicionada, incluyendo contrapiso de 4 cm de espesor, paredes pintadas y modernas mamparas de cristal templado de 10 mm que favorecen la visibilidad comercial y el ingreso de luz natural. El techo en casco rojo ofrece la posibilidad de desarrollar un diseño interior personalizado, optimizando la imagen y funcionalidad del local. Cuenta con licencia comercial para distintos tipos de actividad, previa validación del giro comercial correspondiente. Para quienes requieran una superficie mayor, existe la opción de unificar este espacio con el local adyacente, conformando un área comercial más amplia. Disponibles: Local 1 con 50.86 m² y Local 2 con 40.03 m².

 Disponible Local / Almacén  en Venta Actualmente generando ingresos con contrato de alquiler *contrato vence en 12 meses aproximadamente 16 Metros de frente 25.90 Metros de Fondo Portón con Altura mayor a 3 metros para acceso de vehículos altos. Este local esta listo para ser adaptado o acondicionado con una excelente ubicación. Incluye área de oficina en el 1er y 2do nivel.  Zonificación: RDM . Parámetros para 5 pisos. Condiciones: El monto es el dólares y el precio en soles es solo referencial midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

Vendo Edificio con Local Comercial en Avenida Arica 25 – Excelente Ubicación Comercial Oportunidad ideal para inversión o negocio en zona de alto tránsito y gran exposición comercial. Área de terreno: 180 m² Frente: 9 metros Lado izquierdo: 20 metros Lado derecho: 20 metros Fondo: 9 metros Área construida total: 471.58 m² Distribución: Primer piso: Local comercial Área ocupada: 152.7 m² Zonificación comercial Amplio índice de usos Excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos Amplio espacio para estacionar frente al local Segundo nivel: Vivienda distribuida para alquiler de habitaciones  Área construida: 127.83 m² Habitaciones: 6  Baños: 2 Tercer nivel: Vivienda distribuida para alquiler de habitaciones  Área construida: 126.98 m² Habitaciones: 6 Baños: 2 Cuarto nivel: Vivienda - departamento Área construida: 64.07 m² Habitaciones: 3 baños: 4 “Ideal para vivienda o inversión, con gran potencial para alquiler de habitaciones y departamentos.” Consultar para mayor información y visitas. Las visitas se realizan previa coordinación.Agente: José Gabriel Rodríguez Ramírez PN-MVCS 21504 Numero de contacto/ WhatsApp: 903222083 Correo: [email protected] "PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"

Descubre esta oportunidad única de inversión en el corazón del Cercado de Lima. Ubicado en la dirección estratégica de Inca Garcilazo de la Vega 1360, interior 240. Este local comercial ofrece una superficie total de 9.05m2, ideal para emprendedores y pequeños negocios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Está ubicado en el 2do piso, Ideal para inversión o uso comercial sin contingencias. Mantenimiento: S/.144

Ubicado en el corazón del Cercado de Lima, este local de 7.6 m2 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y pequeños negocios. Situado en Inca Garcilazo de la Vega 1360, Interior 217, este espacio es ideal para quienes buscan un punto estratégico en un área comercial activa. Perfecto para establecer un negocio que requiera visibilidad y accesibilidad en el centro de la ciudad. Aproveche esta oportunidad para invertir en una zona con alto potencial comercial.

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Lima, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad. Con acceso a las principales vías, centros comerciales, áreas verdes y servicios esenciales. Características del local: • Área total: 134 m² • Primer nivel y semisótano • Entrega JUNIO 2027 • Financia: BBVA Inversión Segura y Alta Plusvalía: El Centro Histórico está en constante crecimiento, con un entorno seguro y una excelente calidad de vida. La ubicación estratégica de este gran proyecto garantiza una alta plusvalía, siendo una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores que desean asegurar una rentabilidad a largo plazo. **fotos referenciales**

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Lima, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad. Con acceso a las principales vías, centros comerciales, áreas verdes y servicios esenciales. Características del local: • Área total: 134 m² • Primer nivel y semisotano • Entrega Junio 2027 Financia BBVA Inversión Segura y Alta Plusvalía: El Centro Histórico está en constante crecimiento, con un entorno seguro y una excelente calidad de vida. La ubicación estratégica de este gran proyecto garantiza una alta plusvalía, siendo una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores que desean asegurar una rentabilidad a largo plazo. **fotos referenciales**