Local comercial en Venta en Cercado de Lima

Descubre esta oportunidad única de inversión en el corazón del Cercado de Lima. Ubicado en la dirección estratégica de Inca Garcilazo de la Vega 1360, interior 240. Este local comercial ofrece una superficie total de 9.05m2, ideal para emprendedores y pequeños negocios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Está ubicado en el 2do piso, Ideal para inversión o uso comercial sin contingencias. Mantenimiento: S/.144

Ubicado en el corazón del Cercado de Lima, este local de 7.6 m2 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y pequeños negocios. Situado en Inca Garcilazo de la Vega 1360, Interior 217, este espacio es ideal para quienes buscan un punto estratégico en un área comercial activa. Perfecto para establecer un negocio que requiera visibilidad y accesibilidad en el centro de la ciudad. Aproveche esta oportunidad para invertir en una zona con alto potencial comercial.

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Lima, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad. Con acceso a las principales vías, centros comerciales, áreas verdes y servicios esenciales. Características del local: • Área total: 134 m² • Primer nivel y semisótano • Entrega JUNIO 2027 • Financia: BBVA Inversión Segura y Alta Plusvalía: El Centro Histórico está en constante crecimiento, con un entorno seguro y una excelente calidad de vida. La ubicación estratégica de este gran proyecto garantiza una alta plusvalía, siendo una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores que desean asegurar una rentabilidad a largo plazo. **fotos referenciales**

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Lima, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad. Con acceso a las principales vías, centros comerciales, áreas verdes y servicios esenciales. Características del local: • Área total: 134 m² • Primer nivel y semisotano • Entrega Junio 2027 Financia BBVA Inversión Segura y Alta Plusvalía: El Centro Histórico está en constante crecimiento, con un entorno seguro y una excelente calidad de vida. La ubicación estratégica de este gran proyecto garantiza una alta plusvalía, siendo una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores que desean asegurar una rentabilidad a largo plazo. **fotos referenciales**

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Lima, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad. Con acceso a las principales vías, centros comerciales, áreas verdes y servicios esenciales. Características del local: • Área total: 124 m² • Primer nivel • Entrega MARZO 2026   • Cochera S/ 55,000 • Financia: BCP Inversión Segura y Alta Plusvalía: El Centro Histórico está en constante crecimiento, con un entorno seguro y una excelente calidad de vida. La ubicación estratégica de este gran proyecto garantiza una alta plusvalía, siendo una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores que desean asegurar una rentabilidad a largo plazo. **fotos referenciales**

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en venta y/o alquiler este Espacioso Local Comercial u Oficina, ideal para negocios que necesiten espacios despejados como almacén, gimnasio o clases de baile, minimarket, centro médico, iglesia, entre otros. Ubicado en plena avenida comercial, en el distrito de Cercado de Lima entre las avenidas Colonial y Venezuela. Cuenta con buen frente y amplio espacio interior, así como buenos acabados listo para iniciar operaciones Sus beneficios son los siguientes: Área: 370m2 Frente: 15m Altura: 2.70m Cielo raso Ambientes despejados 4 Oficinas privadas Pozo a Tierra Entorno Comercial Zonificación: CZ Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros:  https://www.guimaraesinmuebles.com/p/6506722-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

Venta Terreno Preparado en Av. Oscar R. Benavides (Av. Colonial, Cercado de Lima) Venta de local de 5,240.09 mt2 ideal para comercio. oficina, almacén, construcción de zona residencial con alta densidad. Zonificación: Comercio metropolitano (CM) Está rodeado de almacenes, edificios residenciales, etc. Excelente Terreno preparado en Av. Colonial (cercado de lima) ubicado cerca de Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Nicolas Dueñas y Av. Universitaria. Este Local/terreno ofrece una excelente oportunidad para tu empresa en una zona de proyección comercial y zona residencial con alta densidad. Ideal para usos de vivienda, centro comercial, locales culturales, auto mercado, tienda de auto servicio, mercado, entre otros. *Parámetros: 25 pisos

ID: 3 0 4 6 6 ****RECIBE INFORMACIÓN DE INMEDIATO ESCANEANDO EL CÓDIGO QR!!! **** VENTA DE ALMACEN/OFICINA A MEDIA CUADRA DE AV ABANCAY 160 METROS DE PLANTA , para acondicionarse como oficina o utilizarlo como almacen Buena estructura , estrategicamente ubicado a metros de la Av Abancay , zona altamente comercial 01 Baño Puerta Metalica , princupal y auxiliar Ascensor Ventlado 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Vendo locales comerciales en Galeria de alto tránsito, en el Centro Comercial Viamix Malvinas, ubicada en 1° piso, con 5.08 m2 y 4.15 m2 con altillo para almacén, con sistema contra incendio, con luz independiente. US$25,000 cada uno, ubicación contigua, con opción a comprar una tercera para unir los 3 locales. El Centro comercial cuenta con Servicios Higiénicos, estacionamiento para clientes y seguridad permanente. Aprovecha esta oportunidad inigualable en una zona altamente comercial, a un super precio en un Centro Comercial Moderno y seguro. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Venta de Locales Comerciales en Estreno en Av. Alejandro Bertello cdra. 8 Cercado de Lima Se venden locales comerciales ubicados en primer piso en proyecto residencial con puerta a la calle, en cercado de lima. Características:  - Ubicación estratégica en la Av. Bertello Cdra. 8, en medio de dos mercados, farmacias, bancos, colegios, restaurantes, avenidas principales, etc - Local con gran visibilidad y acceso peatonal.  - Instalaciones eléctricas y de agua potable.  - Baño y área de almacenamiento.  Local 1:  Área Techada: 91.50 m2  Zonificación: CZ  Precio: S/ 895,000 soles  T.C: 3.8  HC-22A EX RU-22A

¡Oportunidad única para inversionistas y emprendedores! Se vende stand comercial en primer piso, estratégicamente ubicado en el corazón del Centro de Lima, en Jr. Puno N.º 465, a media cuadra de la Av. Abancay, entre la cevichería El Tiburón Norteño y una playa de estacionamiento. Zona de alto tránsito peatonal y gran dinamismo comercial, ideal para negocios que buscan visibilidad y flujo constante de clientes. • Área de terreno y construida: 12 m² • Incluye: Primer piso, segundo piso y aires • Servicios: Luz, agua y desagüe Ideal para : • Comidas rápidas o cafetería • Punto de recojo para delivery • Depósito , Tienda. Usos varios No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio comercial con excelente ubicación y alto potencial. Solicita más información y agenda una visita para descubrir todo lo que este local tiene para ofrecer. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

SE VENDE LOCAL COMERCIAL CC. MALVINAS PLAZA, AV. ARGENTINA Ubicación Estratégica en el Corazón del Comercio Tecnológico Excelente oportunidad de inversión: dos tiendas con un total de 14 m² en Malvinas Plaza, uno de los centros comerciales más modernos y especializados en tecnología del emporio comercial de Las Malvinas, ubicado en la Av. Argentina 608, Cercado de Lima. Características del Local: • Área: 14 m² • Ubicación: Dentro de Malvinas Plaza, centro comercial de tres niveles con más de 578 locales comerciales. • Especialización: Ideal para negocios relacionados con celulares, accesorios, tecnología y servicios afines. • Infraestructura: Centro comercial moderno, ordenado y seguro, con administración profesional y centralizada. • Servicios: Estacionamiento subterráneo para 220 vehículos, patio de comidas y áreas comunes bien mantenidas. • Si necesita un depósito: Por USD 2000 se puede incluir un depósito ubicado en el primer sótano del centro comercial. Beneficios de Invertir en Malvinas Plaza: • Alto Tráfico de Clientes: Se estima que Malvinas Plaza recibe alrededor de 500,000 visitantes al mes, lo que garantiza una alta exposición para tu negocio. • Ubicación Comercial Estratégica: Situado en una zona con gran afluencia de importadores y comerciantes del rubro tecnológico. • Formalidad y Seguridad: El centro comercial cumple con todas las normas de seguridad y licencias municipales, brindando confianza tanto a comerciantes como a clientes. • Crecimiento del Sector: La demanda de productos tecnológicos y accesorios para celulares continúa en aumento, posicionando a Malvinas Plaza como un punto clave para este mercado. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los centros comerciales más dinámicos y especializados de Lima. Para más detalles o para agendar una visita, por favor contáctanos. ZGT

 ¡Oportunidad única de inversión en Paseo de la República! – Lima Cercado¿Buscas una propiedad con excelente ubicación, visibilidad y gran potencial comercial o residencial? Te presentamos este estratégico inmueble en venta, ubicado en plena Av. Paseo de la República, una de las avenidas más importantes de Lima Metropolitana. Ubicación privilegiada Dirección: Av. Paseo de la República N° 750 al 760 – Cercado de Lima A pocos pasos del Estadio Nacional, Av. 28 de Julio y con rápido acceso a toda la ciudad por Vía Expresa Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Características del terreno Área total: 281 m² Frente: 11.50 ml Fondo: 11.30 ml Lado derecho: 25 ml Lado izquierdo: 26 ml Forma regular y topografía plana, ideal para desarrollo inmediato. Zona con todos los servicios básicos y vías asfaltadas * Potencial de alta rentabilidad por venta, alquiler o desarrollo * Inmueble inscrito en Registros Públicos y con documentación en regla Compatible con uso comercial, institucional, educativo y residencial Ideal para proyecto mixto: tienda u oficina en primer piso + departamentos/oficinas en niveles superiores TESOROS DEL PERÚ INMOBILIARIA

Local Industrial en Venta – Estructura Puente Grúa-Cercado de Lima – 1,031 m² Ubicación estratégica en el corazón del Cercado de Lima, con excelente conectividad hacia la Av. Argentina y la Av. Óscar R. Benavides. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción industrial. - Área total: 1,031 m² - Zonificación: I2 (Industria Liviana) - Frente: 23.5 ml - Fondo: 43.90 ml - Altura de nave: 8 ml - Estado de conservación: Excelente Características principales:  - Nave con estructura puente grua de 17 metros de alto - Nave industrial totalmente techada - Puerta amplia para ingreso de camiones y vehículos pesados - Loza 100% pulida de alta resistencia - Área de oficinas distribuidas en 3 niveles, ya implementadas - Sistema contra incendios con bomba instalada - Luz natural y buena ventilación - Muro perimétrico de seguridad Ideal para: -Empresas industriales, centros de distribución, operaciones logísticas, talleres industriales, almacenes o plantas de producción. -Ubicación privilegiada con fácil acceso a principales avenidas industriales  ¡Oportunidad para expandir tu operación en una zona consolidada!

Centro Logístico en Venta con Renta Activa – Cercado de Lima -Inversión estratégica con ingresos asegurados. -Este activo logístico en pleno Cercado de Lima ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan retorno inmediato. -Cuenta con 6 almacenes en funcionamiento dentro de un amplio terreno de 9,495 m², todos actualmente arrendados, lo que genera flujo de ingresos anuales constantes. Características Generales: -Área de terreno: 9,495 m² -Número de almacenes: 6 -Altura al hombro: entre 4 y 6 metros -Zonificación: I1 – Industria Liviana -Estado: Operativo y con flujo -Ingreso inmediato: Ideal para inversionistas Infraestructura y Equipamiento: -Sistema contra incendios: Gabinetes con mangueras y bombas de agua -Energía eléctrica: Subestación propia instalada -Accesibilidad: Excelente conectividad con avenidas principales y zonas industriales del Cercado de Lima Ventajas Competitivas: -Propiedad generadora de renta inmediata -Ideal para continuar uso logístico o reconvertir Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Invierte en un activo con potencial, rentabilidad y ubicación estratégica.

CASA // LOCAL COMERCIAL // EDIFICIO // OFICINA ¡Ocasión! Excelente local en esquina en Cercado - límite San Miguel, de 4 pisos construidos. Electricidad abastecida con paneles solares ubicado en urb. Palomino, muy cerca a Plaza San Miguel, PUCP.  Primer piso: Hall de ingreso y  recepción, salon de reuniones, cocheras, patio de maniobras, segundo patio, dos cubículos, baños. Acceso a sótano para almacenamiento. Segundo piso: comedor - kitchenette,  2 oficinas, estación de trabajo central. Tercer piso: comedor - kitchenette, 2 oficinas, estación de trabajo central. Cuarto piso: comedor, salón de esparcimiento, tres dormitorios y un baño incorporado. Acceso a Azotea. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

Venta o Alquiler de Local Industrial con Oficinas – Cercado de Lima  Dirección: Jirón Gaspar Hernández Nº 912 – 918, Cercado de Lima  Área de terreno: 573 m²  Área construida: 1,076.12 m²  Uso ideal: Industria con oficinas administrativas Este amplio local tipo fundo lazo está estratégicamente ubicado en el Cercado de Lima, en una zona de influencia comercial e industrial. Perfecto para empresas que requieren espacio operativo con oficinas administrativas integradas.  Precio de venta: US$ 1,100,000 Condiciones de Alquiler:  Precio de alquiler: US$ 9,166.70 mensuales + IGV  El Alquiler está sujeto a venta  2 meses de garantía  1 mes de adelanto  Contrato por 10 años  Indexación: IPC o 3.0% anual (el que sea mayor) Ideal para empresas industriales, logísticas o de servicios que buscan presencia en una zona céntrica con acceso rápido a vías principales. T.C: 3.8 HC-65 EX RU-65

SE VENDE LOCAL COMERCIAL CC. MALVINAS PLAZA, AV. ARGENTINA Haz crecer tu negocio desde uno de los espacios comerciales mejor ubicados y más activos del país. En venta, tienda de 7 m² dentro de Malvinas Plaza, centro comercial con gran prestigio en el rubro de tecnología, celulares y accesorios. Detalles del local: • Local de estreno con excelente distribución. • Malvinas Plaza: centro comercial de tres pisos con más de 578 locales. • Espacios comunes bien mantenidos, seguridad 24/7 y estacionamiento para clientes. • Zona altamente transitada en la Av. Argentina, muy cerca a la Av. Guillermo Dansey. Ventajas clave: • Altísima circulación diaria de clientes potenciales. • Ideal para emprendedores o inversionistas en el rubro tecnológico. • Formalidad y respaldo de una administración profesional. • Crecimiento sostenido del comercio electrónico y accesorios móviles. • Por USD 2000 se puede incluir un depósito ubicado en el primer sótano del centro comercial. Esta tienda es perfecta para quienes buscan visibilidad, seguridad y potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los centros comerciales más dinámicos y especializados de Lima. Para más detalles o para agendar una visita, por favor contáctanos ZGT

¡Gran oportunidad de Inversión!Local comercial ubicado en Lima, ideal para comercio, venta u otros. Se encuentra ubicado en el segundo nivel de un reconocido Centro Comercial, en una avenida principal, en una zona con alto flujo de tránsito. Con fácil acceso a vías principales: Av. Garcilaso de la Vega, Av. P.° de la Republica y Av. Alfonso Ugarte, muy cerca a bancos, restaurantes, Centros comerciales, etc. La oportunidad de realizar una inversión en una zona altamente comercial próxima a lo que sus clientes necesitan. Características: - Medidor de luz independiente - Alarma contra incendios - Reflectores de emergencia exteriores e interiores ¡¡No dejes pasar esta la oportunidad!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6832746

ÁREA TERRENO: 1153 M2 / ÁREA CONSTRUIDA: 1013.80 M2 LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA, A 2 CUADRAS DE LA PLAZA DE ARMAS DE LIMA, JIRÓN DE LA UNIÓN, AV. TACNA Y A 3 CUADRAS DE LA AV. EMANCIPACIÓN. ALTO TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR. ZONIFICACIÓN: ZTE (ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL). LINDERO FRENTE: 19.5 ML. LINDERO FONDO: 30 ML. LINDERO DERECHA: 58 ML.