Local comercial en Alquiler en Cercado de Lima

Locales Comerciales en Alquiler – Av. Colonial, Cercado de Lima Excelente oportunidad de arrendamiento comercial ubicada en Av. Colonial (Oscar Benavides – Cercado de Lima), en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan exposición y conectividad. Disponibles dos locales comerciales con posibilidad de unificación, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades operativas del negocio. Local 3 Área: 96.83 m² Renta mensual: S/. 5,800.00 + IGV Local 4 Área: 87.26 m² Renta mensual: S/. 5,500.00 + IGV Características: Zonificación comercial Excelente frente y visibilidad Posibilidad de unir ambos locales Espacios versátiles para distintos rubros Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Indexación anual: 3% o IPC (el que resulte mayor) Plazo de contrato: 10 años Ideal para minimarket, farmacia, showroom, oficinas comerciales, franquicias y negocios en general. Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.

Ubicado en el corazón del Cercado de Lima, este local comercial en Jr. Presbítero García Villón cuadra 4  cuenta con un excelente ubicación estratégica por encontrarse  a media cuadra  de la Av. Argentina (cuadra 5) y a media cuadra de Guillermo Dansey. Ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios que buscan establecerse en una zona estratégica y de alta visibilidad. Con una superficie total de 103 m², este inmueble se presenta como una excelente opción para diversos tipos de comercio, también podría ser usado como almacén. El local cuenta con un diseño funcional de un solo nivel, que incluye un  ambiente amplio que pueden ser adaptados a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de un medio  baño  para uso del personal . La fachada  es de 5.17 metros, cuenta con una puerta plegable electrónicamente  y otra pequeña con apertura manual  proporciona un espacio ideal para exhibir productos o servicios, atrayendo así a los transeúntes, al fondo cuenta con 8.09 metros y tiene una altura de 5.00 metros.  .Además, dispone de un medio baño para uso del personal y una oficina . Entre los servicios que ofrece el inmueble se encuentran agua corriente, desagüe y electricidad, asegurando así el confort y funcionalidad necesarios para el desarrollo de las actividades comerciales. Aunque el local no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación privilegiada en una zona céntrica facilita el acceso al transporte público, lo que es una ventaja significativa para empleados y clientes. Con un estado actual vacío, el local está listo para ser adaptado y personalizado según las necesidades de su negocio. En el precio del alquiler incluye el servicio de agua y arbitrios,  en cuanto al servicio de electricidad sería aparte de acuerdo a su consumo,  lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos. Este local representa una inversión atractiva para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Lima, con un gran flujo de personas y potencial de crecimiento comercial. No pierda la oportunidad de visitar este espacio y evaluar todas las posibilidades que ofrece para su negocio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Local comercial en alquiler Dirección: Jr. Washington 1662, Lima Piso: 1 (planta única) Área terreno / construida: 82,00 m² Estacionamientos: No disponible Baños completos: 2 Distribución: 3 ambientes, ideales para adecuar según necesidad Por qué conviene: - Espacio versátil de 82 m² para adaptar a tu giro: tienda retail, showroom, oficina comercial, agencia de servicios, centro de distribución pequeño o taller ligero. - Planta única facilita el diseño y la circulación del local. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - 2,000 m2 en Cercado de Lima Dimensiones: Tres plantas de aproximadamente 2,000 m² de cada una. Además de un semisótano destinado a estacionamientos de 1,434 m², lo que totaliza 7,434 m² de espacio utilizable.  Descripción de la zona -Zonificación: Cz -A 3 cdrs. del CC. Centro Cívico -Cerca del Centro Histórico de Lima Movilidad: Dos ascensores modernos y una plataforma especial para personas con discapacidad. Instalaciones: Energía eléctrica independiente, suministro de agua garantizado con sistema de cisterna y bombas de presión constante, así como servicios básicos (agua, luz, desagüe) en óptimo estado. Sanitarios: Cada planta dispone de 20 servicios higiénicos, distribuidos en 8 para damas, 8 para caballeros y 4 adaptados para personas con discapacidad, sumando un total de 60 unidades en el edificio.  Estacionamiento: Cochera con capacidad para albergar hasta 45 vehículos. 

¡EDIFICIO COMERCIAL ESTRATÉGICO EN EL CENTRO DE LIMA! – PISOS 2 AL 5 (EN BLOQUE) Ubicación: Av. Nicolás de Piérola 6XX Centro de Lima. Estado: 100% Operativo y listo para ocupar. Se ofrece en alquiler un bloque corporativo exclusivo que abarca desde el 2do hasta el 5to piso, además de la azotea. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y su flexibilidad operativa inigualable. (Nota: El 1er piso y mezzanine ya se encuentran alquilados). VENTAJAS ESTRATÉGICAS: - ACCESO INDEPENDIENTE: El bloque en alquiler cuenta con entrada y circulación totalmente independiente al primer piso y mezzanine, garantizando privacidad y control de acceso para su organización. - SIN RESTRICCIONES HISTÓRICAS: Al no ser zona de monumento histórico, el inmueble facilita la obtención de licencias de funcionamiento y permite adaptaciones arquitectónicas de manera mucho más ágil y sencilla. - CAPACIDAD INSTALADA: Infraestructura preparada con pozo a tierra (luz trifásica), cisterna y tanque elevado para garantizar operatividad continua. DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO DISPONIBLE: - PISOS 2 AL 5 (1,474 m² totales): Cada planta cuenta con 368.5 m², distribuidos en un total de 24 oficinas y 24 baños perfectamente funcionales. - AZOTEA (80 m²): Incluye depósito, 1 baño y una amplia terraza ideal para áreas de descanso, comedor de personal o zona de servicios. RUBROS IDEALES: - Sede Administrativa o Corporativa. - Instituciones Educativas (Institutos, centros de idiomas, academias). - Centros de Salud y Policlínicos. - Cadena Hotelera o Alojamiento Turístico. - Entidades Bancarias o Financieras. - Call Centers y Centros de Servicios. CONDICIONES DE ALQUILER: - Condiciones Económicas: 3 meses de garantía y 1 mes de adelanto (3x1). - Plazo de Contrato: Flexible y enfocado en la estabilidad de su negocio. Contrato mínimo de 1 año y sin límite máximo para proyectos a largo plazo. - Periodo de Gracia: Se otorga un periodo de gracia (tiempo a tratar) para que pueda acondicionar, remodelar y adaptar el local exactamente a las necesidades y estándares de su rubro. - Licencia de Funcionamiento: El edificio cuenta con viabilidad para múltiples giros comerciales; la tramitación de la licencia de funcionamiento específica correrá por cuenta del arrendatario. Posicione su empresa en el eje comercial más importante del Centro de Lima con todas las facilidades logísticas que su proyecto requiere. ¿Desea agendar una visita? Contáctenos para conocer el potencial de este edificio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL (550 M²) REMODELADO, EXCLUSIVAMENTE 1ER PISO - JR. DE LA UNIÓN CDRA. 10 Ubicación Premium: Jr. de la Unión 10XX, Centro de Lima. (A media cuadra de Plaza San Martín y a solo dos del Centro Cívico). Posiciona tu marca en la arteria comercial de mayor tránsito en el Perú. Se alquila exclusivamente el primer piso de este imponente inmueble, ofreciendo un acceso directo y total desde la calle en una zona donde el flujo peatonal es constante los 7 días de la semana. Un espacio de 550 m² en una sola planta es una oportunidad excepcional en el corazón histórico y comercial de la capital. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Área Total en Alquiler: 550 m² (Área íntegra en el primer nivel). - Local completamente remodelado - Nivel: Únicamente 1er piso (Sin pisos superiores incluidos). - Altura: Imponentes 6 metros de altura libre, ideal para diseños de tienda a gran escala, estructuras de exhibición altas, optimización de almacenamiento vertical o conceptos arquitectónicos de vanguardia. - Zonificación: Comercial, rodeado de retail de primer nivel, cadenas de restaurantes y alto comercio tecnológico. - Visibilidad: Fachada amplia con exposición inmejorable de marca en el eje peatonal más importante del país. ESPACIO VERSÁTIL, IDEAL PARA: Por su gran amplitud y ubicación estratégica a nivel de calle, este local es perfecto para: - Gastronomía: Grandes cadenas de restaurantes, fast food, franquicias o cafeterías de especialidad. - Retail y Comercio: Supermercados de formato urbano, tiendas por departamento, minoristas de gran escala o galerías. - Tecnología y Exhibición: Showrooms de tecnología, centros de telefonía o electrodomésticos. - Banca y Servicios: Agencias bancarias corporativas o centros de atención masiva. VENTAJAS ESTRATÉGICAS: - Tráfico Peatonal Masivo: Miles de clientes potenciales pasan por tu puerta cada hora. - Acceso Directo: Máxima facilidad de entrada para el público al ser un local exclusivo de primer nivel. - Entorno Consolidado: Ubicación estratégica compartiendo vecindario con las marcas más rentables del retail nacional. CONDICIONES DE ALQUILER: - Condiciones Económicas: 3 meses de garantía y 1 mes de adelanto (3x1). - Plazo de Contrato: Flexible y enfocado en la estabilidad de su negocio. Contrato mínimo de 1 año y sin límite máximo para proyectos a largo plazo. - Periodo de Gracia: Se otorga un periodo de gracia (tiempo a tratar) para que pueda acondicionar, remodelar y adaptar el local exactamente a las necesidades y estándares de su marca. - Pago de Servicios: Los servicios básicos son independientes; cada inquilino asume el pago respectivo estrictamente de acuerdo a su nivel de consumo. - Licencia de Funcionamiento: La tramitación de la licencia de funcionamiento específica correrá por cuenta del arrendatario, de acuerdo a su rubro. Condiciones y Visitas: Asegura hoy mismo el punto de venta más estratégico para tu negocio con la comodidad y presencia que solo un primer piso de estas dimensiones puede ofrecer. Contáctanos por mensaje directo para brindarte condiciones de alquiler, detalles técnicos y agendar una visita guiada. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

**Amplio Local Comercial en Av. Abancay – Excelente Ubicación y Alta Exposición** Amplio local comercial ubicado en la **Av. Abancay**, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Lima. Cuenta con **10.45 metros de frente** y un **área total de 390 m²**, con **zonificación comercial (CZ)**, ideal para el desarrollo de **todo tipo de negocios o entidades de atención al público**. El inmueble ofrece **gran visibilidad** gracias a su **alto tránsito peatonal y vehicular**, siendo una ubicación estratégica para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes. Existe la **opción de alquilar un área menor**, según requerimiento, o **ampliar el espacio incluyendo los aires del inmueble** (*el precio varía según el metraje total arrendado*). **Características principales:** * Frente: 10.45 ml * Área total: 390 m² * Zonificación: Comercial (CZ) * Alta exposición y conectividad * Opción de área flexible Ideal para **cadenas comerciales, entidades financieras, farmacias, restaurantes o tiendas de conveniencia**. **Contáctenos para coordinar una visita y conocer de cerca esta excelente oportunidad comercial en una de las zonas más activas de Lima.**

Local Comercial en Alquiler – Av. Arequipa, Cdra. 14 Amplio local comercial de 97 m², estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Lima. Ideal para empresas o marcas que buscan alta exposición y conectividad. RENTA MENSUAL: USD 2,800 + IGV Plazo mínimo de contrato: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: se paga solo 1 mes y puede ingresar de forma inmediata al local 30 días de gracia para la implementación del local El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria, que desea desarrollar su actividad comercial dentro del inmueble. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES."

Local Comercial en Alquiler – Av. Arenales 1093, Local 01, Cercado de Lima Área total: 39.39 m² Ubicación: Zona estratégica y altamente comercial, ideal para pequeños negocios o marcas que buscan buena exposición. RENTA MENSUAL: USD 1200 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE OFRECE EN DÓLARES.

Local Comercial en Alquiler en Av. Colonial 2703, Cercado de Lima. Este local de 87.23 m² se encuentra en una zona altamente comercial, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. La renta mensual es de USD 5,500 + IGV, con un contrato mínimo de 10 años. Se ofrece un mes de garantía y un periodo de gracia de 30 días para la implementación del negocio, pagando el primer mes de renta al finalizar este periodo. Además, el IGV ofrece un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria. Nota: El precio en soles es referencial; la oferta se realiza en dólares.

Local Comercial en Alquiler – Av. Arequipa, Cdra. 14 Este espacioso local comercial de 144 m² se encuentra en una ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Lima. Perfecto para empresas que buscan alta visibilidad y conectividad. Renta mensual: USD 3,800 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: - Garantía de solo 1 mes - Ingreso inmediato con 30 días de gracia para implementación - El primer mes de renta se paga después del periodo de gracia El IGV ofrece un beneficio anual para la empresa arrendataria.

Local Comercial en Alquiler - Av. Colonial 2703, Cercado de Lima Este espacioso local comercial de 96.83 m² se sitúa en una zona estratégica de alto flujo comercial, ideal para impulsar su negocio. La renta mensual es de USD 5,800 + IGV, con un contrato mínimo de 10 años. Ofrecemos condiciones atractivas: garantía de un mes, ingreso inmediato, 30 días de gracia para implementación, y el primer mes de renta se paga después del periodo de gracia. El IGV anual representa un beneficio para la empresa arrendataria. Nota: El precio en soles es referencial; el inmueble se ofrece en dólares.

Amplio Local u Oficina en Alquiler en Av. Abancay - ¡Ubicación Estratégica! Se alquila amplio local u oficina de 134m² en el segundo piso, con zonificación comercial, ideal para potenciar tu negocio. Ubicado en la mejor zona de Lima, en la concurrida intersección de la **Av. Abancay con Jr. Leticia**, este espacio garantiza una visibilidad excepcional y un alto flujo de público. --- **Características del inmueble:** * **Área:** 134m² * **Piso:** 2do piso * **Zonificación:** Comercial, apto para diversos rubros como oficinas, consultorios, tiendas, etc. * **Ubicación:** Esquina estratégica de Av. Abancay con Jr. Leticia. * **Ventajas clave:** Alta exposición, fácil acceso al transporte público, y rodeado de un dinámico entorno comercial. Este es el lugar perfecto para establecer tu empresa, gracias a su excelente conexión con el centro de la ciudad y otras zonas clave. No pierdas esta oportunidad de ubicar tu negocio en una de las avenidas más importantes de Lima. --- **Contáctanos para más información y agendar una visita.**

ID: 3 1 4 7 1  ALQUILO EDIFICIO DE 3 PISOS PARA OFICINAS - DEPOSITOS  O ALMACENES   CERCADO DE LIMA MONTO DE ALQUILER 3 PISOS ; US$ 1500 SE PUEDE ALQUILAR TAMBIEN POR CADA PISO  INDIVIDUAL 2doPiso ; US$ 600.00 3er Piso ; US$ 500.00 4to Piso; US$ 400.00 ZONA DE TAPICEROS EN LIMA CERCA AL AMAUTA -AV.VENEZUELA . DIRECCION  ; GUILLERMO GERALDINO CUADRA 17  AREA POR PISO  ; 110 m2 AREA TOTAL ; 330 m2 LUZ TRIFASICA EN CADA PISO SERVICIO DE AGUA Ubicado a puerta calle, con acceso directo desde la vía pública. Ideal para empresas que requieran un espacio de almacenamiento, exclusivamente para productos no tóxicos. Cada piso  tiene medio baño para implementado . Se encuentra rodeado de empresas de industria liviana, en una zona netamente comercial–industrial. Condiciones de alquiler: Se alquila únicamente a empresas formales, con trayectoria en el mercado Buen historial en el sistema financiero Sustento de ingresos No estar reportado negativamente en centrales de riesgo Garantía: 2 meses Adelanto: 1 mes Contrato mínimo: 1 año Ideal para empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con acceso directo. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES  Primer local 62m2= US$ 780 Segundo local 180m2= US$ 2160 US$12 x m2. Espacios puerta a calle de uso comercial Alquiler y plazo a negociar Inversión en implementación contra periodo de gracia

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Local comercial en alquiler de 2 pisos, el primer piso cuenta con un área de 58m2 y el segundo piso 115m2. Se puede alquilar solo el primer piso por US$ 1,600 (Dólares americanos) - Uso comercial - Alquiler y plazo a negociar -Vista a oeschle, teatro segura, la plazuela del teatro (peatonalizada) Precio de ambos pisos US$ 2,600 (Dólares americanos)

Alquiler de Local Comercial -Espacio de uso comercial a media cuadra de Plaza Francia. Excelente ubicación en el centro de Lima,  -Alquiler y plazo a negociar. -Tres patios. Se debe conservar fachada y primera crujía. US$ 14,448

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL -Terreno 942m2 -Uso comercial -Peatonalizada -Amplio tráfico peatonal -Jr. Ica cruza Jr. de la Unión -Hasta 31/12/24, 3 restaurantes, 1 sastrería -Starbucks en la misma cuadra -Se debe mantener solo fachada y primera crujía (389m2 fachada y 1ra crujía)

Local comercial de 8 pisos y sotano, Implementada, Hall, Kitchenette, 10.0 baños, Baño común, 40 ambientes, 3 ascensores, Sótano, Aire acondicionado, Zonificación CZ, Para Actividades comerciales, C/licencia, Vista a la Calle, Por remodelar, Puerta a la calle, Parámetros para 8 pisos, Instalaciones de cableado estructurado, Luminarias, Planos, Oficinas. El Edificio tiene en total 3,660.95 m2. La mayoría de sus ambientes no está dividida con la finalidad de que el interesado la divida al tamaño de sus conveniencias. El Edificio se encuentra totalmente desocupado y para entrega inmediata. Se alquila o se vende en forma completa. El precio del alquiler es US$ 9.75 el m2 o sea US$ 35, 694 mensuales. El precio de venta es US$ 3’800,000. El EDIFICIO ubicado al costado de la Catedral de Lima y con vista hacia la Plaza Mayor. PISO ÁREA Sótano 436.50 m² Primer Piso 433.00 m² Mezzanine 103.00 m² Segundo Piso 398.15 m² Tercer Piso 398.15 m² Cuarto Piso 398.15 m² Quinto Piso 373.50 m² Sexto Piso 373.50 m² Séptimo Piso 373.50 m² Azotea 373.50 m² TOTAL 3,660.95 M

Se alquilan locales comerciales en la Av. Colonial, ubicada en uno de los corredores más importantes, transitados y comerciales del Cercado de Lima. Esta zona destaca por su constante movimiento durante todo el día, gracias al alto flujo peatonal y vehicular, convirtiéndose en un punto estratégico para la instalación de negocios de diversos rubros. Los locales cuentan con excelente exposición, ya que se encuentran en una avenida de gran visibilidad, rodeada de comercios consolidados, entidades financieras, talleres, distribución mayorista y servicios complementarios. Además, la zona mantiene una dinámica comercial activa impulsada por la presencia de nuevos y modernos desarrollos inmobiliarios, lo que incrementa el potencial de clientes y visitantes. Su fácil acceso mediante transporte público y su conexión directa hacia el Centro de Lima, el Callao y otras avenidas principales hacen de este espacio una ubicación ideal para marcas que buscan crecimiento, posicionamiento y alta recordación. Es perfecto para tiendas, franquicias, servicios especializados, oficinas comerciales, minimarkets, farmacias, rubros de atención al cliente, entre otros negocios que requieren visibilidad y cercanía con el público. La Av. Colonial es un corredor comercial consolidado, con alta concentración de negocios y un flujo constante de consumidores que garantiza tráfico y oportunidades comerciales durante todo el día. Asegura presencia, impacto y una ubicación estratégica para tu marca en una de las avenidas más importantes de Lima. En el precio no viene incluido estacionamientos  LOCAL A: 191.31 Mt2 TechadosPrecio de Alquiler mensual US$ 4,783 Área libre adicional de 19.95 Mt2 LOCAL B: 187.95 Mt2 Techados Precio US$ 4,699 Área libre adicional 19.69 Mt2 LOCAL C: 228.50 Mt2 Techados Precio US$ 5,713 Área libre adicional de 62.95 Mt2 * Precio por Mt2 US$25 dólares