Propiedades en Venta en San Martín

Descubre una oportunidad única con este amplio terreno de 28 hectáreas, ubicado en la encantadora localidad de Juan Guerra, en la región de San Martín. Este terreno, situado en el predio rústico Manchingayco, ofrece un lienzo en blanco para desarrollar proyectos según tus necesidades y visión. La propiedad es apta para crédito, lo cual facilita el acceso a financiamiento para llevar a cabo tus planes de inversión. Aunque actualmente no cuenta con construcciones ni servicios instalados, su extensión y ubicación estratégica en una zona de crecimiento representan un excelente potencial para proyectos agrícolas, turísticos o residenciales. Juan Guerra es una localidad conocida por su entorno natural y su cercanía a centros urbanos, lo que garantiza tranquilidad sin alejarse de las comodidades modernas. Esta inversión es ideal para quienes buscan un proyecto en una región con un clima cálido y un ambiente acogedor. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en San Martín. Contáctanos para más información y descubre cómo este terreno puede convertirse en el proyecto de tus sueños.

Trato DIRECTO CON DUEÑXS: celular: +51975643873 WhatsApp, ([email protected] : comisión 0%), también con CORREDORA: +51942483726 (comisión 3%). SE REMATA esta CASA 2 PISOS: OPORTUNIDAD INVERSIÓN EN ZONA MUY COMERCIAL, céntrica de MOYOBAMBA, "Ciudad DE LAS ORQUÍDEAS",TODOS PAPELES OK: SUNARP, etc. Se aceptan propuestas serias luego de visita in situ/Virtual. Ojo: Precio tasación independiente: S/.300K (TRESCIENTOS MIL SOLES). + Info solo personas realmente interesadas.

Se vende amplio terreno urbano de 252.56 m², ubicado en el corazón de Tarapoto, con DOS FRENTES: 📐 MEDIDAS DEL TERRENO: ➡️ Frente 1 – Jr. José Olaya: 9.50 m ➡️ Frente 2 – Jr. Jorge Chávez: 7.80 m ➡️ Profundidad: aprox. 30 m ➡️ Área total: 252.56 m² ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✅ Área: 252.56 m² ✅ Terreno de topografía plana ✅ Zonificación: CZ – Comercio Zonal ✅ Servicios urbanos disponibles ✅ Zona consolidada y de creciente desarrollo ✅ A pocos minutos de la Plaza de Armas de Tarapoto ✅ Cerca de centros comerciales, clínicas, hoteles, colegios y zonas recreativas 📑 Predio inscrito en SUNARP. https://maps.app.goo.gl/x6Azx8Tme566cNGFA

Ubicada en la encantadora zona altamente turística en Moyobamba capital de la Región San Martin, estas impresionantes casas ofrecen una oportunidad única para aquellos que buscan conectar con la naturaleza, comodidad, estilo e invertir. Con superficies totales de 200 m² a 300 m², las propiedades se encuentran en una ubicación privilegiada en la Carretera Baños Termales, brindando fácil acceso a servicios y amenidades locales. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones y tres baños, uno de los cuales está equipado con jacuzzi para su confort. La cocina está completamente equipada y se complementa con un Club House, piscina infinita, zona para niños, espacios para glamping, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, la propiedad incluye un baño de servicio, un balcón terraza perfecto para relajarse. Entre las amenidades, destacan el aire acondicionado individual, alarma de seguridad, y la posibilidad de adquirirla amoblada. Estas cabañas smart son aptas para mascotas y cuenta con armarios empotrados, asegurando una experiencia de vida cómoda y organizada. La propiedad también es accesible para personas con movilidad y está equipada con cerco perimetral para mayor seguridad. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Para aquellos que buscan un espacio funcional rodeado de la naturaleza y versátil, el proyecto Llaqta Qenti dispone de dos estacionamientos, uno cubierto y otro descubierto, así como un centro de oficinas para el trabajo desde casa. Además, los amantes del deporte encontrarán en el centro de deportes un valor agregado inigualable. La propiedad está lista para escritura inmediata y es apta para crédito, ofreciendo a los compradores potenciales una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas más buscadas de Moyobamba. No pierda la oportunidad de vivir en esta magnífica residencia que combina lujo, comodidad, conveniencia e inversión con alta rentabilidad turística.

Se vende un lote con bastante potencial en San Antonio de CumbazaTranquila y limpia comunidad, lejos de ruidos y la ciudad. Buen vecindario. Ideal para construccion casa privada o para offrecer servicios turisticos.Se encuentra estrategicamente ubicada con el Rio Cumbaza a 200m, y al pie de la ARC Cordillera Escalera con sus impressionantes cataratas y senderos por descubrir!El Lote mismo cuenta con una variedad de frutas y plantas hornamentales. A cambio de muchas lotizaciones hoy en dia vendidas  como"cultivadas": osea pelado sin vegetacion y sombra. Aqui obtiene un gran valor addicional, Cuando culmine su construccion no tendra que esperar que crescan los arboles y le agraden con un refrescante microclima.Disfrute de la naturaleza! Specificaciones:El lote mide 604.10 m2 Frente: 20.7 mlDerecha: 28.05 mlIzquierda: 29.mlFondo: 21.6 ml Como puede apreciar en las fotos,  el Terreno ya cuenta con amplia construccion de Bases y Pilares.Propiedad inscrita en registros publicos.

                          INVERSIÓN SEGURA! EDIFICIO COMERCIAL DE 5 NIVELES CON                                   LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO COMERCIAL Excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad. Ubicado estratégicamente en Jr. Callao, en una de las zonas comerciales de mayor movimiento de la ciudad, este edificio ofrece un enorme potencial para generar ingresos inmediatos mediante alquiler de habitaciones, hospedaje, oficinas, consultorios, instituto, academia, coworking, empresa o comercio. ¿Por qué invertir en esta propiedad? * Excelente ubicación 100% comercial. * Alto flujo peatonal y vehicular. * Inmueble listo para operar. * Ideal para múltiples giros de negocio. * Gran potencial de rentabilidad y valorización. Distribución del Inmueble Primer Piso Amplio local comercial con excelente exposición. Ambiente adicional de uso múltiple. 2 baños. Ingreso independiente. Escalera con doble acceso: desde el local comercial y desde la calle. Segundo y Tercer Piso Cada nivel cuenta con: 06 habitaciones de aproximadamente 20 m². Baño completo en cada habitación. Sala de uso múltiple. 03 ductos de ventilación que brindan excelente iluminación y ventilación natural. Escalera de acceso al siguiente nivel. Cuarto Piso 5 habitaciones con baño privado. Sala de uso múltiple. Ambiente adicional ideal como almacén o depósito. Escalera hacia la terraza. Quinto Piso Amplia terraza tipo mirador con excelente vista panorámica de la ciudad. Espacio ideal para área social, cafetería, restaurante, eventos o futura ampliación (según normativa municipal). Infraestructura Cisterna de 5 m³. Tanque elevado de 2,500 litros. Instalaciones de agua, desagüe y electricidad operativas. Construcción sólida. Pistas y veredas completamente habilitadas. Ideal para: Hospedaje o Hostal. Hotel Boutique. Residencia para estudiantes o trabajadores. Consultorios médicos. Oficinas administrativas. Academia o Instituto. Centro de capacitación. Coworking. Empresa de servicios. Comercio con renta por habitaciones. Ubicación Estratégica Situado en una zona consolidada de alto movimiento comercial, rodeado de negocios, entidades financieras, restaurantes, transporte público y servicios, lo que garantiza una demanda constante y una excelente proyección de valorización. Empiece a generar ingresos desde el primer día! Una propiedad con el tamaño, distribución y ubicación ideales para inversionistas que buscan un activo de alta rentabilidad y crecimiento patrimonial. Precio de Campaña: S/ 1.056.030 por tiempo limitadoValor de Tasación VIgente. Se escuchan propuestas de compra. Contáctanos ahora y agenda tu visita: No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con alto potencial. ¡Es tu momento de invertir en grande! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

CONTACTO: BRUNELLA MARCIAL: 992 763 346 KASA INMOBILIARIA: 999 00 2325 ES UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA UN OJO INVERSOR. AREA: 19,670 m2 FRENTE A LA LAGUNA: 118 ml. INCLUYE: CASA de 500 m2, desde donde puedes disfrutar de una vista panorámica increíble. Cuenta con 10 baños. Adicionalmente a toda la documentación (partida registral y demás), el terreno cuenta con Certificado de Búsqueda Catastral recientemente emitido, donde están consideradas el área final y el área de franja marginal reales. BENEFICIOS ADICIONALES A FUTURO: SE ESTÁ CONSTRUYENDO EL PUENTE QUE VA A UNIR TARAPOTO CON SAUCE. Con los paisajes más lindos que puedas imaginar!! Este terreno está ubicado en el entorno más bonito de La Laguna Azul (SAUCE). Un enclave maravilloso del departamento y provincia de San Martin. Es un lugar obligado de paso para miles de turistas que se acercan a disfrutar de las impresionantes vistas que ofrece el entorno, con puestas de sol dignas de una postal. Aquí puedes desarrollar muchos negocios de alta calidad y formar parte de la oferta turística de Sauce, ya que es un destino que está haciéndose cada vez más popular en la lista del turista nacional y extranjero , muy tranquilo si se quiere disfrutar de mucha calma y de muchas emociones si elige el turismo de aventura. RECUERDA QUE ESTE TIPO DE OPORTUNIDADES NO SE PRESENTAN SIEMPRE!!

CONTACTO: BRUNELLA MARCIAL: 992 763 346 KASA INMOBILIARIA: 999 00 2325 ES UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA UN OJO INVERSOR. AREA: 19,670 m2 FRENTE A LA LAGUNA: 118 ml. INCLUYE: CASA de 500 m2, desde donde puedes disfrutar de una vista panorámica increíble. Cuenta con 10 baños. Adicionalmente a toda la documentación (partida registral y demás), el terreno cuenta con Certificado de Búsqueda Catastral recientemente emitido, donde están consideradas el área final y el área de franja marginal reales. BENEFICIOS ADICIONALES A FUTURO: SE ESTÁ CONSTRUYENDO EL PUENTE QUE VA A UNIR TARAPOTO CON SAUCE. Con los paisajes más lindos que puedas imaginar!! Este terreno está ubicado en el entorno más bonito de La Laguna Azul (SAUCE). Un enclave maravilloso del departamento y provincia de San Martin. Es un lugar obligado de paso para miles de turistas que se acercan a disfrutar de las impresionantes vistas que ofrece el entorno, con puestas de sol dignas de una postal. Aquí puedes desarrollar muchos negocios de alta calidad y formar parte de la oferta turística de Sauce, ya que es un destino que está haciéndose cada vez más popular en la lista del turista nacional y extranjero , muy tranquilo si se quiere disfrutar de mucha calma y de muchas emociones si elige el turismo de aventura. RECUERDA QUE ESTE TIPO DE OPORTUNIDADES NO SE PRESENTAN SIEMPRE!!

Vendo casa/terreno de 240 m² (6x40) en excelente ubicación en Juanjuí, Mariscal Cáceres, San Martín. Ubicada en Jr. Eduardo Peña Meza, cuadra 14, a media cuadra del Hospital de Juanjuí y a dos cuadras del Estadio Carlos Wiesse. Cerca de colegios, parques, bancos y comercios. Cuenta con construcción de material noble de 60 m² (6x10) que incluye sala, dormitorio y pasadizo, además de una amplia huerta. Todos los servicios operativos: luz, agua y desagüe. Propiedad 100% legal, inscrita en SUNARP, con título limpio, sin gravámenes ni cargas, lista para transferencia inmediata. Ideal para vivir o construir en un terreno amplio y bien ubicado. Precio: S/260,000 (conversable). Contacto: 991 969 138.

Oportunidad Agroindustrial: Planta "Llave en Mano" en San MartínOportunidad Agroindustrial: Planta "Llave en Mano" en San Martín Inmueble Industrial & Operativo | Pucacaca, San Martín Visión General ¡Potencia, Certificación y Ubicación Estratégica en un solo activo! Presentamos una infraestructura industrial de vanguardia con 2,993.72 m2 de terreno, diseñada para empresas que buscan liderar el sector agroalimentario en la Amazonía peruana. Ubicada estratégicamente en el distrito de Pucacaca (Picota), esta planta no solo ofrece espacio, sino una operación certificada y equipada lista para la conquista de mercados nacionales e internacionales. Datos de la Propiedad • Área Total: 2,2993.72 m2 (4 partidas registrales integradas) • Tipo: Planta Industrial de Procesamiento y Almacenamiento • Ubicación: Centro Poblado Pucacaca, Picota, San Martín Características del Activo (Mezcla de Confort y Funcionalidad) 1. Infraestructura de Producción Certificada: • Validación HACCP (DIGESA): Planta validada hasta el 2027 para procesamiento y envasado de arroz (pilado y fortificado), azúcar y mezclas nutritivas de cereales (quinua, maca, kiwicha). • Certificación SENASA: Autorización vigente para procesamiento primario de alimentos agropecuarios (lúcuma, plátano, maíz, entre otros). • Higiene y Seguridad: Cuenta con Certificación PGH de la Dirección Regional de Salud y Certificado ITSE (Defensa Civil) vigente hasta fines de 2027. 2. Ubicación Estratégica (Conectividad Total) Destaca por su accesibilidad, esta planta goza de una ubicación privilegiada en Pucacaca que garantiza • Acceso Logístico: Conexión directa con las principales vías de transporte de la región San Martín. • Proximidad a Zonas de Producción: Ubicación ideal para el acopio directo de materia prima de los valles de Picota y alrededores. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Esta propiedad representa una inversión inteligente tanto para expansión corporativa como para inversores extranjeros. Es un activo que elimina las barreras de entrada (trámites de certificación y montaje de maquinaria) ofreciendo un flujo operativo inmediato

¡Oportunidad de inversión! Se venden 2 terrenos contiguos en La Banda de Shilcayo – Tarapoto Si buscas construir la casa de tus sueños o realizar un proyecto inmobiliario, esta es una excelente oportunidad. Se venden 02 terrenos urbanos colindantes, ubicados en una zona de gran crecimiento y alta demanda en La Banda de Shilcayo – San Martín. Su ubicación y distribución los convierten en una alternativa ideal para familias que desean vivir cerca unas de otras o para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial. Ubicación Calle Estanislao del Águila Distrito de La Banda de Shilcayo Provincia y Región San Martín A 2 cuadras del parque de la Banda de Schilcayo Características Terreno 1 Área: 110.84 m² Frente: 6.00 ml Terreno 2 Área: 108.67 m² Frente: 6.00 ml  Área total si se adquieren juntos: 219.51 m² Ideal para: * Construir una amplia vivienda familiar. * Dos familias que desean vivir una al lado de la otra. * Inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de departamentos o viviendas. * Personas que desean adquirir un terreno hoy y aprovechar la valorización de la zona.  Precio US$ 35,000 cada terreno. US$ 70,000 por ambos terrenos. Existe posibilidad de negociación únicamente en la compra de los dos terrenos juntos. *Documentación en regla e inscrita en SUNARP. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Tarapoto! Contáctanos para mayor información y agenda una visita. Oikos Grupo Inmobiliario

Se vende casa de aproximadamente 90 m² construidos, ubicada en una zona urbana de Picota, a solo 10 minutos caminando de la Plaza de Armas y a una cuadra de la carretera Fernando Belaúnde Terry. Trato directo con dueño, precio negociable. Características ✔ Área construida aproximada: 90 m² ✔ Distribuida en 2 mini departamentos independientes ✔ Cada uno cuenta con: ingreso independiente baño propio ambiente amplio ✔ Construcción de material noble ✔ Agua ✔ Desagüe ✔ Energía eléctrica ✔ Zona tranquila ✔ Fácil acceso al transporte ✔ Cerca de colegios, comercios y servicios

Lotes de 160 m2 con Título de Propiedad a solo 30 minutos de Tarapoto vìa a Moyobamba Dirección Norte cruzando el Puente Ecuador a unos metros de Shanao Lamas Precio de Ocación S/ 12,000Inicial S/ 3,000S/ 500 mensuales x 24 cuotas Titulo de Propiedad Independizado  

Si buscas invertir en un lugar rodeado de naturaleza, con acceso directo al río y a pocos minutos de la ciudad, esta propiedad es ideal para desarrollar un proyecto turístico, ecológico, recreativo o una hermosa casa de campo. Ubicación privilegiada Sector Bocatoma, Prolongación Alerta, cuadra 6. A solo 8 minutos del centro de Tarapoto. Acceso por carretera principal. Ingreso para autos, camionetas, motokar y motos. Área del terreno 10,282 m² (Equivalente a 1.0282 hectáreas). Colindancias Frente: Av. Principal Prolongación Alerta. Parte posterior: Río Shilcayo, con acceso directo al río, un gran valor para proyectos turísticos y de descanso. Construcciones existentes Ambiente en proceso de construcción con: 1 dormitorio. 1 baño completo. 2 ambientes techados: Comedor. Cocina con barra central. Servicios Energía eléctrica. Pozo séptico. Características del terreno Abundantes árboles frutales. Árboles madereros y plantas medicinales. Ubicado en Zona de Amortiguamiento, rodeado de naturaleza. Entorno tranquilo, ideal para disfrutar de un excelente clima y aire puro. Ideal para: Eco Lodge o Bungalows. Hospedaje turístico. Casa de campo. Centro de retiro o recreación. Proyecto ecológico. Inversión de alta proyección en una de las zonas con mayor crecimiento turístico de Tarapoto. Además... Se encuentra cerca de diversos centros recreativos y bungalows ecológicos, en una zona con gran potencial de valorización. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Propiedad urbana de uso mixto ubicada en una zona comercial consolidada de Tarapoto, a solo tres cuadras de la plaza principal, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan renta comercial, administrativa u oficinas en un entorno de alta demanda. El inmueble cuenta con dos niveles construidos, con una superficie total de 163.98 m² y una huella de 81.99 m² por piso, lo que permite el uso independiente de cada nivel o una explotación integral del activo. La distribución es funcional y adaptable para distintos modelos de negocio como tiendas, oficinas, consultorios o servicios profesionales. La edificación fue construida en el año 2001 y cuenta con actualización registral realizada en 2018. Se encuentra saneada, sin cargas ni gravámenes vigentes, lista para transferencia inmediata. El entorno inmediato presenta intensa actividad comercial, cercanía a bancos, servicios, centros educativos y transporte público, factores que aseguran una demanda constante de alquiler. Por su ubicación céntrica, metraje y características, se trata de un activo atractivo para inversionistas que buscan estabilidad y posicionamiento en una de las zonas comerciales más dinámicas de Tarapoto.

HACIENDA LA PONDEROSA EN VENTA Disfruta de la tranquilidad, privacidad y amplitud que ofrece esta hermosa propiedad, ubicada en un entorno natural privilegiado. Área Total: 1 Ha + 2,300 m² (12,300 m²) La propiedad cuenta con dos cómodas casas: Casa 1• 1 habitación con aire acondicionado• Baño completo• Closet• Cocina• Lavandería? Casa 2• 2 habitaciones con aire acondicionado• Amplio closet de cedro• Baño completo• Sala? Servicios e infraestructura: Cisterna? Tanque clavado? Energía eléctrica? Biodigestor? 11 años de construcción? Disponible para venta total o por lotes:LOTE 1 – Casas + Terreno? Área: 4,126 m²? Precio: USD 480,000LOTE 2 – Terreno? Área: 3,390.16 m²? Precio: USD 135,606LOTE 3 – Terreno? Área: 4,697.61 m²? Precio: USD 187,904? Ideal para: Casa de campo? Proyecto turístico? Ecolodge? Centro recreacional? Inversión inmobiliaria? Desarrollo agrícola sostenible? Un lugar donde la naturaleza, el confort y la inversión se encuentran. Contáctanos para más información y coordinar una visita.Móvil: +51936694325 / +51964194643 Email: [email protected]

TERRENO EN VENTA   Ubicación privilegiada: Jr. Venecia, Cuadra 1, a pocos metros de la hermosa Laguna Venecia, en el Distrito de la Banda de Shilcayo. Área total: 2,600 m²Si buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran potencial de desarrollo, este terreno es ideal para ti. Perfecto para construir la casa de tus sueños. Zona de crecimiento y alta valorización. Ambiente seguro, con fácil acceso y rodeado de hermosos paisajes naturales.Disfruta de la tranquilidad, el aire puro y la belleza de una de las zonas más atractivas de Tarapoto. Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.  +51936694325 / +51964194643 Email: [email protected]  

Vendo casa con 2 departamentos de 50 M2 cada uno, sala - comedor - cocina amoblada - lavandería, amplia azotea, cochera, servicios independientes.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TARAPOTO | 2.55 HECTÁREAS LOTIZADAS Y URBANIZADAS EN LA BANDA DE SHILCAYO Gran terreno de 2.55 hectáreas ubicado en La Banda de Shilcayo, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Tarapoto. El predio se encuentra lotizado, urbanizado y cuenta con servicios básicos instalados como luz, agua y telefonía, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, turísticos o de inversión patrimonial en una zona con alta proyección de valorización. Características principales: * Área total: 2.55 hectáreas * Terreno lotizado y urbanizado * Servicios instalados: luz, agua y telefonía * Predios Santa Marina y Santa Marina II * Acceso por vías principales * Ubicación estratégica cerca de Tarapoto * Entorno natural y residencial * Zona con crecimiento urbano sostenido * Documentación en regla y libre de cargas Ideal para: * Proyecto residencial o condominio * Desarrollo de lotes * Eco-condominio o casas de campo * Proyecto turístico / ecolodge * Inversión inmobiliaria a mediano y largo plazo Potencial de inversión: La Banda de Shilcayo continúa posicionándose como una de las zonas con mayor demanda y expansión urbana en San Martín. Gracias a su condición urbanizada y servicios instalados, este terreno ofrece una ventaja importante para desarrolladores e inversionistas que buscan reducir tiempos de implementación y potenciar la valorización futura del proyecto. Contáctanos para mayor información, documentación y coordinación de visita. DMAYO REAL ESTATE

Mz 11 – Lote 2 📐 Área: 1,745.6 m² 📄 Documentos en regla – Partida Registral SUNARP P45034674 🔹 Descripción del Terreno Amplio terreno ubicado en zona tranquila y en crecimiento, ideal para vivienda, proyecto familiar o inversión a futuro. Se encuentra inscrito en SUNARP y cuenta con linderos claramente definidos. 🔹 Medidas del Terreno Frente: 39.7 ml – Jr. Ignacio Córdova Derecha: 61.25 ml totales (28.5 + 9.8 + 12.8 + 10.15) – Colinda con lote del Sr. Germán Torres García Izquierda: 36.25 ml – Zona Forestal Fondo: 43.65 ml (15.65 + 28) – Zona Forestal Área total: 1,745.6 m² 🔹 Ventajas ✔ Documentación completa y saneada ✔ Zona de proyección urbana ✔ Ideal para vivienda, retiro o inversión ✔ Amplio frente ✔ Colinda con zona forestal (mayor privacidad) precio: 25 mil dolares