Propiedades en Moyobamba

O2 LOTES DE 2 HAS Y 3 HAS INTRODUCCIÓN:El mundo está cambiando y los proyectos con propósito son los más rentables. Presentamos una oportunidad única de inversión patrimonial en el norte del Perú. Dos imponentes lotes de terreno con un potencial extraordinario para convertirse en el próximo referente de la hospitalidad sostenible, desarrollos inmobiliarios ecológicos o santuarios de bienestar (wellness retreats). Si eres un inversionista extranjero o un peruano en el exterior buscando diversificar tu portafolio con seguridad jurídica absoluta, esta es la propiedad que estabas esperando. VALOR DE OPORTUNIDAD ÚNICO: Precio por Hectárea: S/ 80,000 Soles (Aproximadamente USD $23,000 por hectárea, un valor excepcionalmente bajo para la proyección de la zona). BONDADES DE UBICACIÓN Y POTENCIALIDADES ECOLÓGICAS: Hospitalidad de Lujo y Eco-Turismo: El escenario perfecto para el desarrollo de un Eco-Lodge de nivel internacional, conceptos de Glamping boutique o un hotel resort enfocado en la naturaleza, la desconexión y el turismo experiencial de alto estándar. Proyectos Residenciales Ecológicos: Su topografía y entorno natural lo hacen ideal para habilitaciones urbanas sostenibles, condominios eco-amigables de casas de campo, y comunidades planeadas bajo principios de permacultura y arquitectura bioclimática. Santuarios de Bienestar y Salud (Wellness): La creciente demanda global por espacios de retiro espiritual, yoga, spas de naturaleza y centros de sanación integral encuentra aquí su ubicación perfecta: paz, aire limpio y conexión real con el entorno. Conservación Productiva y Agroecología: Espacios listos para integrar proyectos forestales, huertos orgánicos comunitarios o cultivos sostenibles que agreguen valor ecológico y plusvalía inmediata a la inversión. SEGURIDAD JURÍDICA INTERNACIONAL (100% SANEADO): Sabemos lo importante que es tu tranquilidad desde el extranjero. Este terreno ofrece total seguridad para capitales externos: Documentación perfecta y transparente: Copia Literal completa e inscrita en la SUNARP. Títulos de propiedad limpios: Sin cargas, gravámenes ni contingencias legales. Listos para un proceso de transferencia estructurado, transparente e inmediato ante Notaría Pública. CONTACTO: Facilitamos reuniones virtuales, envío de documentación digitalizada completa (partidas, planos perimétricos) y coordinación para representantes locales en Perú. Atención Internacional (Trato Directo): WhatsApp / Teléfono:  +51 949339914 E-mail: vzavaleta@hotmail.com High-Yield Green Investment, Sustainable Hospitality, and Eco-Real Estate. POWERFUL HEADLINE: INVEST IN PERU’S GREEN FUTURE: 2 STRATEGIC MACROLOTS FOR ECO-TOURISM, LUXURY HOSPITALITY, AND SUSTAINABLE DEVELOPMENT INTRODUCTION: The future of real estate is green, sustainable, and highly profitable. We present an unparalleled investment opportunity in one of Peru's regions with the highest growth potential. Two magnificent land parcels perfectly suited for visionaries looking to develop a world-class eco-resort, a luxury boutique glamping site, a premium wellness retreat, or an exclusive eco-residential estate. Designed for international funds, foreign investors, and Peruvians living abroad looking for secure, high-yield tangible assets backed by flawless legal status. UNBEATABLE MARKET OPPORTUNITY: Price per Hectare: S/ 80,000 PEN (Approximately USD $23,000 per hectare—an outstanding entry-level price for land with exponential capital appreciation). LOCATION BENEFITS & ECO-CONCEPTS POTENTIAL: Eco-Luxury Hospitality: The ultimate landscape for a signature Eco-Lodge, high-end boutique hospitality concepts, or immersive nature resorts catering to the skyrocketing global demand for experiential tourism. Premium Eco-Real Estate: Ideal for developing off-grid sustainable residential communities, luxury country-side estates, and master-planned eco-villages built with bioclimatic architecture. Wellness & Wellness Retreats: A pristine environment offering serenity, clean air, and vast space—making it the flawless setting for holistic healing centers, yoga sanctuaries, and wellness spas. Regenerative Agriculture & Agro-Forestry: Ample room for community organic farming, reforestation initiatives, or sustainable permaculture projects that amplify the eco-identity and value of the land. ABSOLUTE LEGAL SAFETY FOR FOREIGN CAPITAL: Invest with 100% peace of mind from anywhere in the world. This property guarantees zero risk: Fully Saneated Title: Registered with SUNARP (Peru’s National Registry of Public Records) with full Copia Literal available. Clear of all liens, mortgages, encumbrances, or legal disputes. Ready for immediate, transparent, and legally secure transfer through an authorized Public Notary. CONTACT & DUE DILIGENCE: We are fully equipped to assist international buyers. We provide digital due diligence packages (including official registry certificates, boundary maps, and coordinates) and can host virtual meetings (Zoom/Teams) to guide your investment. Direct Owner Relations (International Desk): WhatsApp / Phone: WhatsApp / Teléfono: +51 949339914 Email: vzavaleta@hotmail.com

¿BUSCAS LA MEJOR VITRINA PARA TU NEGOCIO EN MOYOBAMBA? Ubicado en la intersección estratégica del Jr. Pedro Canga con Jr. Independencia, este local de 49.93 m² ofrece la visibilidad que tu marca necesita. A solo unas cuadras de la Plaza de Armas, se encuentra en una zona de alto flujo peatonal y vehicular garantizado. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y VERSÁTIL: El local cuenta con una excelente iluminación natural y acabados listos para ocupar. Se divide en: Ambiente Principal (31.09 m²): Amplio, con puerta a la calle, ideal para atención al cliente o exhibición. Ambiente Secundario (12.66 m²): Perfecto para almacén, oficina administrativa o consultorio privado. Baño Completo: Equipado con lavatorio, inodoro y ducha. IDEAL PARA: ✅ Minimarkets o Farmacias (por la visibilidad en esquina). ✅ Boutiques o Tiendas de accesorios. ✅ Consultorios médicos o Estudios digitales. ✅ Agencias de servicios o Courier. DETALLES TÉCNICOS: Ubicación: Jr. Pedro Canga / Jr. Independencia – Moyobamba. Servicios: Luz independiente y agua (prorrateada al 25%). Condiciones: Contrato semestral, modalidad 1x1 (01 mes de adelanto y 01 mes de garantía). Inversión Mensual: S/ 2,000. ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en una de las mejores esquinas de la ciudad! CONTACTO DIRECTO: 📲 Grupo Orba: 928632230 (Agenda tu visita hoy mismo, disponibilidad inmediata)

                                  Oportunidad de Inversión !!! Casa en Soritor Venta de casa de un piso con vista externa y frente a vía pública, ubicada en una zona urbana estratégica y de fácil acceso en Soritor. Ubicación destacada a pocos metros de Av. Belén y Jr. Miguel Grau, con cercanía a los principales servicios y puntos de referencia de la ciudad: * IE 00499 Alfonso Merino Silva *  Mercado Amor y Paz *  Municipalidad de Soritor *  Plaza de Armas de Soritor *  Comisaría PNP Soritor *  Hospital General EsSalud Soritor Ideal tanto para vivienda familiar como para uso con fines de inversión. Distribución de la Vivienda: La propiedad ofrece ambientes funcionales y áreas complementarias: • Sala – comedor • Cocina • 2 dormitorios • 1 baño completo compartido • Lavandería • Almacén • Baño en área de almacén • Cochera • Huerta posterior con potencial de ampliación o área verde Precio de Venta : A Consultar (por tiempo limitado) Valor de tasacion VIgente . Este es tu momento, Agende una visita y haz una contraoferta el valor de Venta Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, con Ruc: 20602573762, acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

Se vende Casa multifamiliar de 3 Pisos en Moyobamba de 9x19 metros. Comprende: Primer Piso: Acceso para cochera vehículo y motos lineales (5 motos lineales), y 1 departamento de 3 habitaciones y 2 baños, zona de lavanderia y tendedero. Segundo piso: 2 departamentos de 1 habitacion cada uno. Tercer piso: zona de lavadenria, con conexion a lavadoras, 1 habitacion con baño propio y Terraza. Todos los ambientes tiene ventilación e iluminación natural. Precio: 350mil soles, documentos en regla, listo para transferencia

Casa de 2 pisos con 14 habitaciones con baño para renta en el piso 2º con pasadizo independiente. El piso 1º cuenta con amplia sala comedor, 3 habitaciones, cocina y baño. Está ubicado en el Jiron Oscar Reyes Benavides a 2 casas de la Dirección Desconcentrada de Cultura de San Martin con muy buenos accesos.

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Sitio único en tamaño y ubicación, a tan solo 20 minutos de Moyobamba la capital del departamento de San Martin Ideal para granja ecologica autosostenible / proyecto hotelero ecológico

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Ideal para hospedaje o vivienda. A unos pasos del centro de la ciudad. Ubicación: Jr. San Martín cdra. 07, barrio Lluyllucucha. Área total 1,148 m2. (13 frente x 86 largo). Área techada 463 m2. Área ocupada 800 m2. Primer piso: Sala, estudio, cocina, comedor, 4 Dormitorios (2 con SS HH), cochera, pasadizo, 1 área techada de usos múltiples, piscina y área libre sin construir (huerta). Segundo piso: 2 ambientes y 1 pasadizo. Base para dos y tres plantas. Inscrito en registros públicos. 1,150,000 mil soles (precio de tasación). Entrega inmediata.

CASA DE 3 PÍSOS, 6 DORMITORIOS, 5 BAÑOS, EL 1ER PISO ES INDEPENDIENTE DEL 2DO. Y 3ER PISO, IDEAL PARA VIVIR EN UN PISO Y ALQUILAR LOS OTROS DOS

Venta de casa en la ciudad de Moyobamba, a 5 minutos de la plaza de armas. Esta diseñado para hospedaje. Cuenta con garaje amplio, 9 habitaciones con baño propio, 2 lavanderías, una cocina grande con vista a la huerta. AREA TOTAL: 512m2 AREA CONSTRUIDA: 350 m2 PROPIETARIO UNICO

La casa tiene poco tiempo de construida , está diseñada para vivienda o poner un negocio se ubica en Jr sucre s/n , frente al hotel Puerto Mirador , cerca a colegios y a diez minutos de la plaza. Esta inscrita en registro publico y papeles en reglas Descripcion: • Area de terreno: 382 m2 • Area construida: 571 m2 1. Entrando hay una construcción de 3 pisos , • Primer piso cuenta con una cocina amplia , al costado hay un dormitorio con baño incluido • Segundo piso cuenta con 5 habitaciones todas con baños independientes • Tercer piso esta diseñada para una terraza • La casa cuenta con sisterna y tanque para que dispongan siempre de agua. 2. Al fondo tiene un salón amplio con baños para hombre y mujer Contacto Srta Cristina 994998080

Inmejorable ubicación: a solo 5km de la Plaza de Armas de Tarapoto Hermosa vista panorámica de la ciudad y el aeropuerto Dotado de agua pura de un manantial que limita el terreno Disponibilidad de conexión de luz eléctrica Dirigido a: Inmobiliarias interesadas en desarrollar proyecto de lotización para casas de campo Inversionistas interesados en desarrollar proyecto relacionado a la hotelería Inversionistas varios que buscan rentabilizar su capital a través de la plusvalía que genere el terreno en mediano plazo 7.9100 ha 1,147.88 ml de perímetro Precio negociable

El Hotel está situado en Moyobamba, cuenta con Licencia de funcionamiento y categorización de 3 Estrellas, sus principales características son: Edificio de 4 pisos Area de Terreno : 875.36 m2 Area Construida : 1382 m2 Piscina Restaurante-cafetería ? Primer Piso Estacionamientos Cafetería Restaurante Cocina Oficina Administrativa Lobby / Recepción Sala de Espera Servicios Higiénicos Maletero para custodia 03 Habitaciones simples 02 Habitaciones Dobles Terraza Piscina ? Segundo Piso 03 Habitaciones Simples 06 Habitaciones Dobles 03 Suites con terraza ? Tercer Piso 03 Habitaciones Dobles Por Habilitar 03 Habitaciones simples ? Cuarto Piso Lavandería Proyecto de Salón de usos múltiples Torre Interior Salón Bar Cocina Sala de Trabajo (Computo) Servicios higiénicos 01 Habitación Familiar 02 Habitaciones Simples Sala de Juegos Sala de TV En total 20 Habitaciones, con proyección a 30 habitaciones EL HOTEL SE ENCUENTRA UBICADO A 850 M DE LA PLAZA DE ARAMAS Y MUY CERCA AL AEROPUERTO.

DENTRO DEL TERRENO SE PUEDE APRECIAR QUE EXISTE ABUNDANTE VEGETACIÓN, CUENTA CON ARBORIZACIONES, ES UNA ZONA APTA PARA ZONAS RESIDENCIAL Y DE ECOTURISMO POR SU EXCELENTE VISTA AL MORRO DE CALZADA. SU TOPOGRAFÍA ES PARCIALMENTE PLANA Y EXCELENTE CLIMA TEMPLADO TROPICAL. SU MAYOR VALOR ES SU CERCANÍA AL DISTRITO DE CALZADA QUE SE HA HECHO ACREEDOR A UNA DONACIÓN DEL PLAN COPESCO PARA PONER EN VALOR EL MORRO DE CALZADA COMO ATRACTIVA TURÍSTICO. TAMBIÉN EXISTE UNA IDEA DE PROYECTO PARA CONSTRUIR EN CALZADA EL AEROPUERTO DEL ALTOMAYO. - VALOR COMERCIAL DEL TERRENO USD 4 DÓLARES MT2

It has a total area of 9 hectares (4,400 square meters) and 860 meters of altitude. It is just 5 minutes from the city of Moyobamba. It is the closest land to Moyobamaba with that number of hectares. The land has an easy access to flights and by ground, very close to the principal highways to Tarapoto, Rioja and the jungle Marginal road, it is in front of Moyobamaba Hospital. Sale price: $ 3,734,280.00 Rent price: from $ 7,000 to $15,000 per month The property is ideal for different kind of projects, such a: 1. FOR A THEME PARK Taking into account that place is real natural paradise. It can be converted into the most beautiful theme park in South America, considering its easy access by plane and car. Among the 9 hectares can be built natural sledges, fish farming projects, a touristic place like the Lamas Castle with a lodging for tourists, golf courts,children parks, tipycal food restaurants, gardens like the butchart or Stourhead. There wil be a lot of visits to the place with the right advertising. Visits from all over Peru and even from the world. 2. FOR PRODUCTION AN EXPORTATION OF MEDICINAL PLANTS The land has a great variety of fertil soil, ideal for different kind of medicinal herbs, fruit trees and arboreal production. Transportation can be by airplane or truck to Moyobamab, nuevo Cajamarca y Yurimaguas. 3. FOR CONDOMINIUM PROJECTS Due to the proximity to Moyobamba city, it could transform in a beautiful condomiun, which beauty will consist in conserving a great green areas like Ruittoque Golf Country Club, in this cases they will not be houses, there will be, intead, apparment buildings. 4. FOR MALL PROJECTS AMPLIO Y RICO TERRENO AGRO-INDUSTRIAL IDEAL PARA DIVERSOS PROYECTOS: con un área total de: 9 Ha.4440m, y altitud de 860 m.s.n.m, se encuentra a solo 5 minutos de la ciudad de Moyobamaba, es el único terreno más cercano a Moyobamaba con dicha cantidad de hectáreas, Terreno de fácil acceso por vuelos y por tierra cerca a las carreteras de Tarapoto, Rioja y la Carretera Marginal de la selva, frente al hospital de Moyobamba. Propiedad en Venta y/o Alquiler: Precio de venta: $ 3,734280.00 Precio de Alquiler: Rango de $ 7000 a $ 15000 mensuales según el rubro. La propiedad es Ideal para diversos Proyectos, a continuación, describo 4 proyectos que la riqueza de esta tierra podría proporcionar a un inversionista. 1.- PARA PROYECTOS DE PARQUES TEMÁTICOS: Considerando que el lugar es un verdadero paraíso natural: Puede convertirse en el parque temático más hermoso de Sud América considerando su fácil acceso al lugar por vuelos y carreteras. Dentro de las más de 9 hectáreas, pueden construirse: Toboganes naturales, proyectos de piscicultura, centro turístico palacio o castillo similar al castillo de LAMAS con alojamiento (u hotel para turistas), campos de golf, juegos recreacionales para niños, restaurantes con cocina culinaria del lugar, Jardinería y florería similar a los jardines de BUTCHART o STOURHEAD. Con la publicidad adecuada no solo habrían visitas del lugar, sino también de todo el Perú y el mundo. 2.- PARA PROYECTOS DE PRODUCCIÓN Y EXPORTACIÓN DE PLANTAS MEDICINALES: El terreno contiene diversidad de tipos de suelos fértiles, ideales para diferentes tipos de plantas medicinales, frutales y producción arbórea. En cuanto a traslado de la producción, puede ser por avión o las facilidades de las carreteras de Moyobamaba, Nuevo Cajamarca y/o Yurimaguas. Aquí alguna de las plantas que se encuentran en este rico terreno: - Croton Lechleri o árbol de Sangre de Grado o Drago (cicatrizante para el tratamiento de úlceras de acción anti-viral) - Cinchona officinalis, Quina o cascarilla (medicamento febrífugo, tónico y antiséptico para el tratamiento de la malaria) - Maytenus Macrocarpa o Chuchuhuasi (Contiene diversas propiedades medicinales, como: Corrige las irregularidades menstruales y analgésico, ayuda a la disentería, helmintiasis, hemorroides, leishmaniasis o uta, reumatismo, artritis, etc) - Theobroma cacao (Ayuda a combatir la diabetes, la presión arterial, nutre al cerebro, ayuda en la salud cardiovascular previene la arteriosclerosis y trombosis,etc) - Café - Etc. - Y de árboles frutales, Limones, Naranjas, etc. 3.- PROYECTOS DE CONDOMINIOS: Debido a la cercanía a la ciudad de Moyobamaba, podría convertirse en un hermoso condominio, cuya belleza consistiría en tratar de conservar la mayor cantidad de áreas verdes condominios con construcción similar a ?Ruitoque Golf Country Club? con la diferencia que en lugar de casas serían edificios con departamentos, teniendo en cuenta el estudio de suelos adjunto, puede construirse grandes estructuras. 4.-PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES Y PARQUE TEMÁTICO Y/O DIVERSIÓN. Venta- Alquiler (a tratar) bajo concesiones a empresas que desean invertir en supermercados (que aún no cuenta el departamento de San Martín pese a su creciente índice poblacional) y otras ideas como parques temáticos y de inversión.

AMPLIO Y RICO TERRENO AGRO-INDUSTRIAL IDEAL PARA DIVERSOS PROYECTOS: con un área total de: 9 Ha.4440m, y altitud de 860 m.s.n.m, se encuentra a solo 5 minutos de la ciudad de Moyobamaba, es el único terreno más cercano a Moyobamaba con dicha cantidad de hectáreas, Terreno de fácil acceso por vuelos y por tierra cerca a las carreteras de Tarapoto, Rioja y la Carretera Marginal de la selva, frente al hospital de Moyobamba. Propiedad en Alquiler y/o Venta: Precio de Alquiler: Rango de $ 7000 a $ 15000 mensuales según el rubro. Precio de venta: $ 3,734280.00 La propiedad es Ideal para diversos Proyectos, a continuación, describo 4 proyectos que la riqueza de esta tierra podría proporcionar a un inversionista. 1.- PARA PROYECTOS DE PARQUES TEMÁTICOS: Considerando que el lugar es un verdadero paraíso natural: Puede convertirse en el parque temático más hermoso de Sud América considerando su fácil acceso al lugar por vuelos y carreteras. Dentro de las más de 9 hectáreas, pueden construirse: Toboganes naturales, proyectos de piscicultura, centro turístico palacio o castillo similar al castillo de LAMAS con alojamiento (u hotel para turistas), campos de golf, juegos recreacionales para niños, restaurantes con cocina culinaria del lugar, Jardinería y florería similar a los jardines de BUTCHART o STOURHEAD. Con la publicidad adecuada no solo habrían visitas del lugar, sino también de todo el Perú y el mundo. 2.- PARA PROYECTOS DE PRODUCCIÓN Y EXPORTACIÓN DE PLANTAS MEDICINALES: El terreno contiene diversidad de tipos de suelos fértiles, ideales para diferentes tipos de plantas medicinales, frutales y producción arbórea. En cuanto a traslado de la producción, puede ser por avión o las facilidades de las carreteras de Moyobamaba, Nuevo Cajamarca y/o Yurimaguas. Aquí alguna de las plantas que se encuentran en este rico terreno: - Croton Lechleri o árbol de Sangre de Grado o Drago (cicatrizante para el tratamiento de úlceras de acción anti-viral) - Cinchona officinalis, Quina o cascarilla (medicamento febrífugo, tónico y antiséptico para el tratamiento de la malaria) - Maytenus Macrocarpa o Chuchuhuasi (Contiene diversas propiedades medicinales, como: Corrige las irregularidades menstruales y analgésico, ayuda a la disentería, helmintiasis, hemorroides, leishmaniasis o uta, reumatismo, artritis, etc) - Theobroma cacao (Ayuda a combatir la diabetes, la presión arterial, nutre al cerebro, ayuda en la salud cardiovascular previene la arteriosclerosis y trombosis,etc) - Café - Etc. - Y de árboles frutales, Limones, Naranjas, etc. 3.- PROYECTOS DE CONDOMINIOS: Debido a la cercanía a la ciudad de Moyobamaba, podría convertirse en un hermoso condominio, cuya belleza consistiría en tratar de conservar la mayor cantidad de áreas verdes condominios con construcción similar a ?Ruitoque Golf Country Club? con la diferencia que en lugar de casas serían edificios con departamentos, teniendo en cuenta el estudio de suelos adjunto, puede construirse grandes estructuras. 4.-PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES Y PARQUE TEMÁTICO Y/O DIVERSIÓN. Venta- Alquiler (a tratar) bajo concesiones a empresas que desean invertir en supermercados (que aún no cuenta el departamento de San Martín pese a su creciente índice poblacional) y otras ideas como parques temáticos y de inversión.