Propiedades en San Martín

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO RURAL EN SAN ANTONIO, TARAPOTO Este terreno de 1,005 m² se encuentra en el Predio Rural Qipakana 01, Sector Mamuytachi, dentro del Valle Huallaga Central y Bajo Mayo, distrito de San Antonio, Tarapoto, San Martín. Con un precio de venta de USD 20,000, es ideal para inversionistas y emprendedores. El terreno ofrece un excelente potencial para desarrollar proyectos agrícolas, agropecuarios, agroforestales o compatibles con el entorno rural. Además, es una opción atractiva para evaluar proyectos de turismo rural o recreativo, como hoteles, sujeto a la verificación de compatibilidad de uso y permisos. Una ubicación estratégica en una zona de crecimiento, perfecta para aquellos interesados en aprovechar las oportunidades del mercado. Para más información, condiciones de venta y visitas, contacte a Ángela Villavicencio al 969 035 237. Atención personalizada previa coordinación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO RURAL DE 1,005 M² EN SAN ANTONIO, TARAPOTO Ubicado en el Predio Rural Qipakana 02, Sector Mamuytachi, este terreno de 1,005 m² se sitúa en el Valle Huallaga Central y Bajo Mayo, distrito de San Antonio, Tarapoto – San Martín. Con un precio de venta de USD 20,000, es ideal para inversionistas y emprendedores interesados en proyectos agrícolas, agropecuarios, agroforestales o forestales. También es apto para turismo rural o recreativo, sujeto a permisos.

¡Oportunidad de inversión en Tarapoto! Este terreno rural de 1,037 m² se encuentra en el Sector Mamuytachi, Valle Huallaga Central y Bajo Mayo, distrito de San Antonio, en la región de San Martín. Con un precio de venta de USD 20,000, es una excelente opción para aquellos interesados en desarrollar proyectos agrícolas, agropecuarios o forestales. Su ubicación estratégica también permite evaluar proyectos de turismo rural o recreativo. Para más información y coordinar una visita, contáctanos.

¡Oportunidad de inversión en San Martín! Terreno rural de 1,010 m² en venta, ubicado en el Sector Mamuytachi, Valle Huallaga Central y Bajo Mayo, distrito de San Antonio, Tarapoto. Precio: USD 20,000. Características: - Área: 1,010 m² - Tipología: Predio rural Ideal para inversionistas y emprendedores interesados en proyectos agrícolas, agropecuarios, agroforestales, o forestales. También es adecuado para turismo rural o recreativo, sujeto a verificación de permisos.

¿Buscas el lugar perfecto para un proyecto turístico de lujo, un eco-lodge exclusivo en el destino con mayor plusvalía de San Martín? El Fundo Santa Victoria no es solo un terreno; es un lienzo de 73,132 m² (7.31 Ha) donde la conectividad total se encuentra con la naturaleza virgen. 💎 Lo que lo hace completamente ÚNICO y DIFERENTE: * Este fundo tiene frente directo a la Carretera a Sauce por el oeste (fácil acceso vehicular) y linda directamente con la hermosa Laguna de Sauce por el este. * Sostenibilidad y Desarrollo Inteligente: * 3.82 Hectáreas adjudicables (Área de Pastoreo): Zona ideal, limpia y topográficamente perfecta para construir infraestructura, bungalows, muelles o áreas de cultivo. * 3.49 Hectáreas de Tierras de Protección: Tu propio pulmón verde privado forestado. El imán perfecto para el ecoturismo, avistamiento de aves y senderismo que buscan los viajeros premium. 📐 Ficha Técnica Exclusiva: * Ubicación: Sector Unión, Valle Huallaga Central, Distrito de Sauce, San Martín. * Área Total: 07.3132 Hectáreas. * Perímetro: 2,817.65 metros lineales. * Frente a la Laguna: 32.09 metros de orilla de laguna para construir tu propio muelle privado o club náutico. * Frente a la Carretera: Acceso directo consolidado. 🔒 Seguridad Jurídica Impecable: El predio cuenta con Partida Electrónica en la SUNARP (Oficina Registral Tarapoto). Cero cargas, cero gravámenes y totalmente saneado, listo para una transferencia inmediata y segura.

Área total: 777.82 m2 - Habilitación Urbana Acceso por carretera asfaltada Vista panorámica a la Cordillera Escalera A 5 min. de San Roque de Cumbaza Partida Independizada

Terreno 49,113 m² en Venta – Morales, a minutos de Tarapoto Excelente oportunidad de inversión en Morales, junto a Tarapoto, San Martín. Terreno de 49,113 m² (4.91 ha), con propiedad inscrita en SUNARP y colindancia directa con carretera, ofreciendo muy buena accesibilidad y conectividad. Por su extensión y cercanía a Tarapoto, presenta potencial de valorización y futuro desarrollo urbano, sujeto al cambio de uso y autorizaciones correspondientes. Ideal para inversionistas, desarrolladores y empresarios con visión de mediano y largo plazo. 📐 4.91 ha | 🛣️ Junto a carretera | 📑 Inscrito en SUNARP | 📍 Morales – Tarapoto Invierte hoy cerca de uno de los principales polos de crecimiento de San Martín.

EDIFICIO COMERCIAL DE 3 NIVELES A 3 CUADRAS DE LA PLAZA DE ARMAS DE TARAPOTO Ubicación estratégica a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas de Tarapoto, cerca del Parque Suchiche, comercios, tiendas y servicios, en una zona de importante actividad comercial. Características: * 3 niveles * 5 ml de frente X 26 ml de Fondo * Amplios ambientes para oficinas y uso comercial * Múltiples servicios higiénicos distribuidos en los diferentes niveles * Baños completos con ducha * Área de almacén * Terraza en el tercer nivel * Amplios ventanales * Acabados en cerámico y carpintería metálica con vidrio * Instalaciones eléctricas e iluminación Potencial de inversión: El inmueble ha sido utilizado como local comercial y oficinas, incluyendo alquiler al Estado, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad con capacidad de generar renta. Una propiedad céntrica, funcional y versátil, ideal para inversión y desarrollo de actividades comerciales, empresariales o institucionales. Contáctame para agendar una visita

Espacio, privacidad y naturaleza en una sola propiedad Ubicada en Jr. Santa María , La Banda de Shilcayo, esta espectacular propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente inversión. Cuenta con 875.27 m² de terreno y 272.45 m² construidos, distribuidos en dos niveles, rodeados de áreas recreativas y espacios diseñados para disfrutar. ✨ Características principales 🏡 Casa de 2 niveles 🏊 Piscina de concreto armado con sistema de recirculación 🛏️ 2 habitaciones amplias con baño completo 🍽️ Cocina – comedor 🌅 Amplia terraza 🪜 Escalera interior al segundo nivel 🌿 Balcón y pasadizos 🚻 Pool de baños para damas y caballeros 🏕️ Maloca para reuniones y eventos 🌳 Ramada techada para actividades al aire libre 🚪 Cerco perimétrico y portón de ingreso ________________________________________ 💙 Más que una casa, un lugar para disfrutar Imagina despertar rodeado de naturaleza, compartir tardes junto a la piscina, organizar reuniones familiares en la maloca o simplemente disfrutar de la tranquilidad que ofrece una propiedad con amplios espacios y privacidad. Esta propiedad es ideal para: ✅ Vivienda familiar de alto nivel ✅ Casa de descanso ✅ Hospedaje boutique ✅ Airbnb o alquiler vacacional ✅ Centro de retiros, bienestar o yoga ✅ Eventos privados ________________________________________ 📍 Ubicación estratégica Situada en una zona residencial de La Banda de Shilcayo, con acceso a vías principales y servicios urbanos, combinando tranquilidad y conectividad. ________________________________________ 📞 Agenda tu visita Las fotografías muestran una propiedad hermosa, pero la experiencia de recorrerla y sentir sus espacios es lo que realmente enamora. Contáctame para conocer esta exclusiva propiedad: 🏡 RE/MAX 4WIN "Donde otros ven una casa, tú descubrirás un estilo de vida."

Hermoso terreno urbano ubicado a las orillas de la Laguna de Sauce, conocido como La Laguna Azul, en el paraiso de la selva peruana. Sauce es conocido como el “paraíso natural de la selva peruana” por la Laguna Azul. Tiene paisajes increíbles y de película, miradores, cascadas como Pucayacu y ecoparques. Eso hace que la zona sea muy buscada para descanso y turismo. Esta es tu oportunidad de tener tu propio espacio en el paraíso natural de la selva que este hermoso te espera listo para hacer realidad tus sueños de paz, tranquilidad y relajo.

¡Atención inversionistas y familias que buscan una ubicación estratégica! Descubre esta excelente oportunidad en Jr. Cusco – Cuadra 7, Tarapoto, un punto altamente solicitado por su cercanía a todo: 🚌 Paraderos 🛒 Mercado ✒️ Notaría 📌 Características del terreno: • Área total: 5 x 71 m² • Ubicación 100% urbana • Ideal para vivienda, alquiler, o proyecto inmobiliario • Zona tranquila, con acceso rápido a servicios y movilidad • Excelente potencial para construir y valorizar tu inversión 💰 Precio de venta: S/ 450,000 Valor por m²: S/ 1,268 ¡Oportunidad única en una de las zonas más céntricas de Tarapoto! 📞 Contáctame para más información o coordinar una visita:

TERRENO RURAL 800 mt2 CERCA UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO, RUSTICA, GRIFO SAN IGNACIO TARAPOTO. EL TERRENO SE VENDE COMO ZONA RURAL POR SU PRECIO, SE ENCUENTRA DENTRO DE UNA ZONA URBANA EL CUAL SE ESTA URBANIZANDO PORQUE ESTAN PONIENDO TODOS LOS SERVICIOS URBANOS. NO TE PIERDA LA OPORTUNIDAD EN INVERTIR EN ESTE PROYECTO. CONTACTAME PARA MAYOR INFORMACION O AGENDAR UNA VISITA.

TERRENO EN SAN ROQUE: NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y UN ESPACIO PARA CREAR ALGO ÚNICOSe vende hermoso terreno de 1.345 hectáreas (13,450 m²) en San Roque, ubicado en la zona de amortiguamiento del Área de Conservación Regional Cordillera Escalera, camino hacia los miradores.Un lugar especial para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y biodiversidad, sin alejarse demasiado del pueblo. Desde la plaza de San Roque se llega al terreno en aproximadamente 5 a 10 minutos caminando. Lo que hace especial a esta propiedad:Ojo de agua natural, rodeado de aguajes de más de 30 años. Abundante vegetación, monte y árboles.Presencia de flora y fauna nativa, como tángaras, pájaros carpinteros, iguanas, osos hormigueros, picuros, entre otras especies.Amplio espacio para construir una casa de campo o vivienda familiar integrada con la naturaleza.Excelente potencial para desarrollar proyectos sostenibles, ecológicos o de conservación, respetando las características naturales del lugar a tan solo 40m de la ciudad de Tarapoto.Área total: 13,450 m²  Título de propiedad inscrito en Registros Públicos.

Si buscas invertir en un lugar rodeado de naturaleza, con acceso directo al río y a pocos minutos de la ciudad, esta propiedad es ideal para desarrollar un proyecto turístico, ecológico, recreativo o una hermosa casa de campo. 📍 Ubicación privilegiada Sector Bocatoma, Prolongación Alerta, cuadra 6. A solo 8 minutos del centro de Tarapoto. Acceso por carretera principal. Ingreso para autos, camionetas, motokar y motos. 📐 Área del terreno ✅ 10,282 m² (Equivalente a 1.0282 hectáreas). 🌳 Colindancias Frente: Av. Principal Prolongación Alerta. Parte posterior: Río Shilcayo, con acceso directo al río, un gran valor para proyectos turísticos y de descanso. 🏡 Construcciones existentes Ambiente en proceso de construcción con: 🛏️ 1 dormitorio. 🚿 1 baño completo. 🏠 2 ambientes techados: Comedor. Cocina con barra central. ⚡ Servicios 💡 Energía eléctrica. 🚽 Pozo séptico. 🌿 Características del terreno Abundantes árboles frutales. 🌳 Árboles madereros y plantas medicinales. Ubicado en Zona de Amortiguamiento, rodeado de naturaleza. Entorno tranquilo, ideal para disfrutar de un excelente clima y aire puro. 💼 Ideal para: ✅ Eco Lodge o Bungalows. ✅ Hospedaje turístico. ✅ Casa de campo. ✅ Centro de retiro o recreación. ✅ Proyecto ecológico. ✅ Inversión de alta proyección en una de las zonas con mayor crecimiento turístico de Tarapoto. 📍 Además... Se encuentra cerca de diversos centros recreativos y bungalows ecológicos, en una zona con gran potencial de valorización.

Haz realidad tu proyecto en Tarapoto, la reconocida “Ciudad de las Palmeras”, uno de los destinos turísticos más importantes del Perú. Ocupa el tercer lugar entre los destinos preferidos por los viajeros nacionales, solo después de Lima y Cusco, y es la puerta de entrada para descubrir la selva alta peruana, con impresionantes cataratas, lagunas cristalinas y una naturaleza incomparable. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir, vacacionar o invertir en una ciudad con gran crecimiento y alta demanda turística. Precio de venta: US$ 120,000 ¡Contáctame para más información y agenda una visita!

💼📈 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Gran oportunidad en crecimiento 📈💼 📍 Ubicación estratégica en Jr. Tiwinza, Habilitación Urbana Villa Silvestre – Tarapoto 🚀 Terreno ideal para desarrollo inmobiliario con alto potencial de valorización 📐 Área: 409.22 m² 📄 Documentación en regla (partida electrónica en SUNARP) 🧱 Cuenta con estudio de suelo aprobado para: 🏢 “Construcción de vivienda multifamiliar de 3 niveles + azotea” 🔎 ¿Por qué es una gran inversión? ✔️ Zona en expansión urbana ✔️ Alta demanda de vivienda ✔️ Perfecto para proyecto de departamentos o renta 💰 ✔️ Clima atractivo y crecimiento sostenido de la ciudad 🌴 🌟 Invierte en una de las ciudades con mayor proyección de la Amazonía peruana y asegura rentabilidad a mediano y largo plazo. 📲 Escríbenos para más información o coordinar una visita. ¡Haz crecer tu capital con una inversión inteligente! 📊🔥

🌿🏡 VENTA DE RESORT EN EL ABISEO – SAN MARTÍN ✨ UNA INVERSIÓN ÚNICA EN MEDIO DE LA NATURALEZA ✨ ¿Buscas una inversión diferente, con naturaleza, tranquilidad y potencial turístico? 🌳🌿 Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un Resort ubicado en el entorno del Abiseo, San Martín, rodeado de exuberante naturaleza, cataratas, cuevas, árboles de gran tamaño y una impresionante biodiversidad. Un lugar ideal para quienes desean invertir, desarrollar un proyecto turístico y disfrutar de una experiencia única en contacto con la naturaleza. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL RESORT 🔹 Área de terreno: 9.100 hectáreas 🔹 Área construida: 170 m² 🔹 Precio de venta: US$ 500,000 NEGOCIABLES 🔹 Documentación en regla 📑 El Resort cuenta con 2 amplias cabañas, diseñadas para brindar comodidad a los visitantes y aprovechar al máximo el entorno natural. Cada cabaña dispone de: 🛏️ 5 habitaciones con baño completo 🛏️ Habitaciones matrimoniales 🛏️ Habitaciones familiares con camas de plaza y media y camarotes 🍽️ Cocina amplia 🌿 Comedor al aire libre ☀️ 2 paneles solares ⚡ Grupo electrógeno 🌳 UNA EXPERIENCIA EN PLENA NATURALEZA Aquí podrás vivir y disfrutar de la naturaleza, despertando rodeado de vegetación y tranquilidad. El entorno ofrece la posibilidad de disfrutar de: 💦 Cataratas 🪨 Cuevas 🌳 Árboles grandes y de muchos años 🦋 Biodiversidad y paisajes naturales 🌿 Aire puro y tranquilidad 🏞️ Un escenario ideal para experiencias de ecoturismo y turismo de naturaleza 💰 UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Esta propiedad representa una alternativa para inversionistas que buscan ingresar o ampliar su participación en el sector turístico y de naturaleza en el Perú. La infraestructura existente permite continuar desarrollando el proyecto y crear nuevas experiencias para visitantes que buscan desconectarse de la ciudad y conectarse con la naturaleza. No es solamente comprar una propiedad: es adquirir un espacio con identidad propia, naturaleza y posibilidades de desarrollo turístico. 🌎🌿 📍 ABISEO – SAN MARTÍN VENTA: US$ 500,000 – PRECIO NEGOCIABLE 📞 Contacta o Agenda tu visista

Este proyecto es un condominio turístico ecológico y wellness ubicado cerca de Tarapoto, sobre 30.700 M2 de terreno, frente al río Cumbaza. Combina naturaleza, confort y turismo experiencial mediante un concepto de glamping de lujo y casas de campo sostenibles. Idea central: La propuesta vende no solo un terreno, sino una inversión turística sostenible y rentable, enfocada en el creciente mercado del wellness, glamping y turismo ecológico en la selva peruana. Puntos principales: • Está orientado al descanso, bienestar y conexión con la naturaleza. • El proyecto incluye domos glamping de lujo y un diseño inspirado en resorts ecoturísticos internacionales. • Se encuentra a: o 25 min de Tarapoto o 30 min del aeropuerto o 7 min de Juan Guerra Amenities y servicios: • Arquitectura sostenible, pórtico de ingreso y cerco vivo • Zona de recepción • Piscina infinita • Restaurante bar • Zona wellness • Zona Glamping de lujo • Zona de fogata • Mirador y vías afirmadas. • Juegos para niños • Biohuerto y bosque medicinal • Cascada artificial • Talleres de cocina saludable, pintura y manejo del estrés • Servicio de tours y vigilancia • Paisajismo tropical Propuesta de inversión: El proyecto busca atraer turistas nacionales y extranjeros interesados en experiencias de bienestar y naturaleza. Ofrece: • Propiedades privadas con título inscrito en SUNARP • Modelo “llave en mano”: diseñan, construyen y administran la propiedad • Posibilidad de generar ingresos recurrentes por hospedaje turístico, incluso con la plataforma airbnb • Uso de tecnologías sostenibles como paneles solares, biodigestores y sistemas eco amigables Estado actual: El terreno ya fue nivelado y el proyecto se encuentra en desarrollo. Precios Primera Etapa - Zona Baja: E-1 420.81 M2 / $39,977 E-2 400 M2 / $38,000 E-3 400 M2 / $38,000 E-4 435.81 M2 / $41,402 F-19 454.75 M2 / $40,928 F-20 402.4 M2 / $36,216 F-21 450 M2 / $40,500 F-22 580 M2 / $52,200 F-15 200 M2 / $19,000 F-16 200 M2 / $19,000 F-17 252.34 M2 / $23,972 *Al contado el precio final tendrá un descuento del 10% *El T.C. (Tipo de Cambio) con el que se cierra el contrato será de 3.5 USD *Solo los lotes de 200 m2 tendrán financiamiento a 24 meses, los lotes más grandes se financiarán hasta 36 meses.

Terreno Estratégico de 32.54 Ha en Venta – Juan Guerra, San Martín Descripción: ¡Extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la región San Martín! Se vende un extenso terreno rural de 32.54 hectáreas en el distrito de Juan Guerra. El mayor valor comercial de esta propiedad radica en su espectacular frente de 362.45 metros lineales directos a la carretera Marginal Sur Fernando Belaunde Terry, lo que asegura una exposición de marca masiva, acceso logístico inmediato y un potencial inigualable para proyectos comerciales, turísticos, residenciales o centros de distribución de gran envergadura. Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía constante, el predio goza de una conectividad vehicular óptima por vía completamente asfaltada: se encuentra a menos de 10 minutos aprox. en auto del centro de la ciudad de Juan Guerra (cruzando el puente Colombia) y a 24 minutos aprox. del Aeropuerto Internacional FAP Guillermo del Castillo y de la ciudad de Tarapoto. Su entorno natural único cuenta con una gran variedad de árboles maderables nativos (quinilla, shucshumbo, paliperro) y fauna típica de la selva peruana. Oportunidad Estratégica para Inversionistas: El predio ofrece un potencial técnico sobresaliente para el desarrollo de proyectos turisticos recreacionales, condominios de casas de campo, macro-lotes eco-turísticos. Su topografía y el acceso directo sobre la carretera nacional Fernando Belaunde Terry mitigan drásticamente los costos de accesibilidad, apertura de vías y dotación de accesos principales. Características Principales: • Área Total: 32.54 Hectáreas (AT = 325,400 m²) • Frente Comercial: 362.45 ml hacia la carretera Fernando Belaunde Terry. • Perímetro Total: 2,441.62 ml • Linderos: Frente de 362.45 ml hacia la carretera / Derecha: 696.29 ml / Izquierda: 3 tramos (200.48 ml, 153.17 ml y 514.04 ml) / Fondo: 515.19 ml. • Documentación: En regla, listo para transferencia. Precio negociable! Contáctame!

¿Buscas el lugar perfecto para construir tu casa soñada o desarrollar un proyecto turístico rentable, rodeado de áreas verdes y un entorno natural privilegiado, este terreno es la oportunidad que estabas esperando, ubicado dentro de un condominio de campo con más del 70% urbanizado, a 7 minutos de Lamas, 15 minutos de la ciudad de Tarapoto, a 200 mt2 de carretera de ingreso a Lamas, a un paso de la carretera Fernando Belaunde Terry. Ideal para: Casa de campo o vivienda permanente Proyecto eco-turístico o Airbnb Inversión con alta proyección de valorización Descripción: • Área total: 399 m² • Linderos y medidas: • Frente: 11.93 ml • Fondo: 16.32 ml • Lado derecho: 7.96 ml • Lado izquierdo: 26.75 ml Documentación: • Inscrito en SUNARP • Título de propiedad independizado • Cuenta con licencia municipal • Certificación del Ministerio de Vivienda. Servicios y otros: • Cercanía a todo; universidades, institutos, restaurantes y sitios turísticos (Lamas). • Acceso a servicios básicos: Agua y Luz. • Zona dentro de expansión urbana con gran potencial de revalorización. • Único proyecto en la zona con área exclusiva de Frutales exóticos: zapotes, caimitos, jagua, etc. • Zonas de mirador para disfrutar de atardeceres con increíble vista a Tarapoto y valles naturales. ¿Por qué elegir este terreno? • Entorno natural y aire puro • Clima cálido todo el año • Zona tranquila y segura • Crecimiento sostenido de la zona Haz realidad tu proyecto hoy mismo, contáctame y agenda tu visita!