Propiedades en San Martín

¿Buscas el lugar ideal para expandir las operaciones de tu empresa, instalar un centro de distribución o desarrollar un proyecto inmobiliario en San Martín? Ubicado en Jr. Los Vencedores, Villa San Gabriel (Sector Atumpampa), a solo 300 metros de la zona posterior del Aeropuerto Guillermo del Castillo Paredes, este espacio combina amplitud, accesibilidad y ubicación estratégica. 📌 Características principales: • 📐 Área total: 750 m² (excelente frente y profundidad). • 🏠 Construcción: 84 m² de material noble (ideal para oficinas administrativas, recepción o vivienda de guardián). • 🏗️ Parámetros: Zonificación para edificación de hasta 3 pisos. • ⚡ Servicios: Zona consolidada con acceso a servicios básicos. • 💰 Inversión: S/525,000.00 soles. 🎯 Potencial de uso: • Almacén o Centro de Distribución Logística • Taller, depósito o cochera corporativa • Hospedaje exprés / Departamentos temporales para viajeros y tripulación 📲 Contacta hoy mismo para mayor información y coordinar una visita en campo. Yhoanna Muñoz, agente inmobiliario. [contacto: usa el botón]

¿Buscas una propiedad de gran extensión en una zona con potencial turístico, comercial e inmobiliario? Se vende espectacular terreno de 28.33 hectáreas (283,300 m²) ubicado en el distrito de Rumisapa, provincia de Lamas – San Martín, en un entorno privilegiado de naturaleza y próximo al eje turístico de Tarapoto – Lamas. 📍 UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL Rumisapa se encuentra estratégicamente ubicado entre la dinámica turística y comercial de Tarapoto y los atractivos culturales y naturales de Lamas. En el entorno encontramos: 🌳 Naturaleza y paisajes amazónicos 💦 Cascadas y atractivos naturales 🏰 El reconocido Castillo de Lamas 🛖 Comunidad Kichwa Wayku y turismo cultural 🎡 Parques y propuestas recreativas en Rumisapa y alrededores 🏨 Resorts, lodges y proyectos turísticos 🛣️ Conectividad hacia Tarapoto, Lamas y Cacatachi 💡 28.33 HA PARA PENSAR EN GRANDE Por su extensión y ubicación, la propiedad ofrece posibilidades para desarrollar —sujeto a zonificación, factibilidad y autorizaciones correspondientes— proyectos como: 🏨 Resort ecológico / hotel de naturaleza 🌴 Eco-lodge con bungalows y piscinas 🏡 Condominio de casas de campo 🌿 Proyecto inmobiliario ecológico 🎢 Parque recreativo o temático 🧘 Centro de bienestar, retiro y glamping 🍫 Proyecto agroindustrial y agroturístico 🎉 Centro de eventos y convenciones rodeado de naturaleza 🏘️ Desarrollo turístico de uso mixto ⭐ IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES Una extensión de 283,300 m² permite proyectar un desarrollo por etapas y combinar diferentes conceptos: alojamiento, recreación, naturaleza, gastronomía, experiencias turísticas y áreas comerciales. INVIERTE EN UNA ZONA CON VOCACIÓN TURÍSTICA San Martín viene fortaleciendo su estrategia de turismo sostenible y competitividad, mientras que Lamas destaca por su cultura, naturaleza y atractivos turísticos. 28.33 hectáreas | Rumisapa – Lamas | San Martín Una propiedad con espacio para convertir una gran idea en un gran proyecto. Solicita información, ubicación y coordina una visita. Milagros Faggiani

Se vende casa de aproximadamente 90 m² construidos, ubicada en una zona urbana de Picota, a solo 10 minutos caminando de la Plaza de Armas y a una cuadra de la carretera Fernando Belaúnde Terry. Trato directo con dueño, precio negociable. Características ✔ Área construida aproximada: 90 m² ✔ Distribuida en 2 mini departamentos independientes ✔ Cada uno cuenta con: ingreso independiente baño propio ambiente amplio ✔ Construcción de material noble ✔ Agua ✔ Desagüe ✔ Energía eléctrica ✔ Zona tranquila ✔ Fácil acceso al transporte ✔ Cerca de colegios, comercios y servicios

📍 Terreno en esquina de 300 m², ubicado en una excelente zona de la ciudad de Lamas, a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas. ✨ Características: 📐 Área: 300 m² 📍 Ubicación estratégica, en esquina 🏛️ A solo 3 cuadras de la Plaza de Armas de Lamas 🚗 Fácil acceso y buena ubicación 💼 Ideal para vivienda, negocio, hospedaje o proyecto de inversión Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona céntrica y con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡¡¡ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION ¡¡¡ No dejes pasar esta opotunidad de inversion en zon a turistica, en Sector Ocsan El Paraiso, - Sauce - Tarapoto. 12 Hectareas de gran potencial de inversion.

ESTE LOCAL TIENE UN AREA DE 7x30 m2, 2 BAÑOS COMPLETOS, TECHO ALTO Y LUZ TRIFASICA PARA TRABAJOS INDUSTRIALES.

🏡 Casa en Condominio — La Banda de Shilcayo, Tarapoto, San Martín 📍 Dirección: LOTE URBANO MZ E LOTE 13 SECTOR CAMPO FERIAL - RESIDENCIAL SAN BORJA Moderna y espaciosa casa de 3 pisos, diseñada para disfrutar en familia y recibir invitados. Acabados contemporáneos, ambientes luminosos y zona de esparcimiento privada: perfecta para vacacionar o vivir todo el año en un condominio seguro y tranquilo. Características principales: - 🏠 Pisos: 3 - 📐 Área terreno: 160.00 m² - 📏 Área construida: 381.51 m² - 🛏️ Habitaciones: 4 - 🛁 Baños: 4 (incluye baño de visita y baño en dormitorio principal) - 🚗 Estacionamiento: 1 - ✨ Antigüedad: 3 años Amenidades y detalles destacados: - 🍽️ Cocina concepto abierto: integración perfecta con sala/comedor. - 🏊 Piscina privada: ideal para reuniones y relax. - 🌤️ Patio / Terraza amplia: espacio exterior versátil. - 👗 Walk-in closet en dormitorio principal. - 👥 Baño de visita para mayor comodidad de tus invitados. ¿Por qué te va a encantar? Espacios bien distribuidos y grandes ventanales que brindan iluminación natural. Diseño pensado para el confort y el disfrute: área social con conexión a la terraza y piscina, dormitorios acogedores y acabados modernos. Si quieres conocerla, agenda una visita y comprueba en persona todo lo que ofrece esta casa en Condominio.

EN VENTA INMUEBLE COMERCIAL EN TARAPOTO (CZ)de 720m² Ideal Almacén, Oficina y Vivienda. ¡Oportunidad única para inversionistas y empresas en Tarapoto! Se vende propiedad comercial y residencial estratégicamente ubicada en zona de alto tránsito y conectividad, con acceso directo a vías principales como Jr. Jiménez Pimentel, Jr. Abancay y Jr. Cusco. El inmueble cuenta con una zonificación de Comercio Zonal (CZ), se encuentra totalmente DESOCUPADO y listo para entrega inmediata. Su diseño integral combina perfectamente operaciones logísticas, oficinas administrativas y vivienda en un solo lugar. Área de Terreno: 520.00 m² Área Construida: 720.85 m² Antiguedad 1er 2do piso y 3er piso A 32 años 1er piso B tiene 31 años DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA: 1️⃣ZONA DE ALMACÉN Y LOGÍSTICA (Primer Piso) Amplio almacén principal techado de 498.75 m². Estructura de Mezzanine de 320.47 m² para maximizar el almacenamiento vertical. Patio de concreto de 89.50 m² ideal para maniobras. Cerco perimétrico seguro 82.56m2 con portón metálico de 23.52 m². Cisterna de agua de 3.00 m³. 2️⃣ ZONA ADMINISTRATIVA Y RESIDENCIAL (Bloque de 3 Pisos): 1er Piso (74.60 m²): Oficina comercial independiente, 1 dormitorio con baño privado, almacén auxiliar y baño común. 2do Piso (66.00 m²): Amplia sala (ideal para sala de reuniones), 3 dormitorios/oficinas privadas y baño común. 3er Piso (81.50 m²): Gran salón de uso múltiple, baño común y zona de lavandería. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Energía: Conexión con Corriente Trifásica (indispensable para empresas). Construcción: Sólida estructura de concreto armado, columnas, vigas y muros de ladrillo. Techado con losa aligerada y calamina metálica. Estado: Excelente estado de conservación con mantenimiento permanente. Libre de gravamen y Servidumbre Entorno: Cuenta con pistas asfaltadas, veredas completas y servicios de agua y alcantarillado habilitados. ¡Una infraestructura lista para operar desde el primer día sin necesidad de remodelaciones estructurales! PRECIO: $ 546 000

🌴🌿 ¡CASI 3 HECTÁREAS EN VENTA EN EL CORAZÓN DE SAN MARTÍN! 🌿🌴 📍 Lamas – San Martín 🛣️ Ubicado en plena carretera hacia Lamas 📐 Área total: 29,767.83 m² Una propiedad de gran extensión rodeada del entorno natural característico de la selva peruana, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan un terreno con múltiples posibilidades de aprovechamiento. 🌳✨ 💡 POR SU AMPLIA ÁREA, PRESENTA POTENCIAL PARA: 🏡 Desarrollo de casas de campo o viviendas vacacionales* 🌴 Proyecto campestre o recreacional* 🏨 Hospedaje, bungalows o concepto turístico* 🍃 Eco-lodge o proyecto conectado con la naturaleza* 🍽️ Restaurante campestre y espacios para eventos* 🌱 Proyecto agrícola o agroproductivo, según características del suelo 📐 Evaluación para subdivisión, lotización o desarrollo de terrenos independientes* 💰 Inversión patrimonial a mediano y largo plazo ✨ 29,767.83 m² PARA PENSAR EN GRANDE Su extensión permite proyectar diferentes conceptos y aprovechar el crecimiento y atractivo turístico de Lamas, conocida como la Capital Folclórica de la Amazonía Peruana. 🌿 🔥 UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA TIERRA, UBICACIÓN Y POTENCIAL EN UN SOLO LUGAR. 💰 ¡A UN PRECIO DE OPORTUNIDAD! 📲 Contáctanos para conocer el precio, ubicación exacta, documentación y coordinar una visita. 🌳 Ven a conocerlo y descubre todo lo que casi 3 hectáreas en Lamas pueden ofrecerte. *Los proyectos, subdivisiones, lotizaciones y usos propuestos están sujetos a evaluación técnica, zonificación, compatibilidad de uso y autorizaciones correspondientes.

LOCAL COMERCIAL PARA EVENTOS E INVERSIÓN – NUEVA CAJAMARCA Una infraestructura de 600 m² diseñada para desarrollar un negocio gastronómico, de entretenimiento y eventos en una ubicación estratégica de Nueva Cajamarca. 📍 Ubicación: Jr. San Luis Cdra. 1, al costado del río Yuracyacu, a solo 3 cuadras de la Plaza de la Cultura de Nueva Cajamarca. El inmueble cuenta con una infraestructura preparada para desarrollar diferentes conceptos comerciales, permitiendo al inversionista adaptar el espacio según el modelo de negocio: restaurante, restobar, discoteca, night club, pollería, cevichería, salón de eventos, centro de celebraciones o un concepto gastronómico y de entretenimiento integral. 🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área total: 600 m² • Mezanine: 300 m² • Cochera: 300 m² • Energía eléctrica trifásica • Tanque subterráneo: 8,000 litros • Tanque elevado: 2,500 litros • 18 cámaras de seguridad de alta resolución • 5 baños • Sistema de ventilación industrial • Extractores de aire • Amplios ambientes y espacios adaptables a diferentes formatos comerciales. 💼 UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN NEGOCIO RENTABLE Su distribución, capacidad e infraestructura permiten implementar un proyecto comercial de gran formato sin partir desde cero, reduciendo la inversión inicial en adecuaciones básicas.

FINCA PRIVADA CON CASA, PISCINA, CULTIVOS Y QUEBRADA CERCA DE TARAPOTO Hay propiedades que ofrecen terreno. Y hay propiedades que ofrecen una experiencia de vida. Esta finca privada, de aproximadamente 3 hectáreas, combina naturaleza, infraestructura, producción agrícola y espacios para disfrutar, en un entorno cercano a Tarapoto. La propiedad cuenta con: • Casa de campo de aproximadamente 170 m². • Piscina. • Espacios sociales y de recreación. • Cultivos de limón cevichero, mandarinas, naranjas, cocos, plátano y yuca. • Especies como sangre de grado, capirona, majambo y otras. • Acceso a la propiedad. • Entorno natural. • Quebrada Pucayacu como elemento natural diferenciador. La casa y sus espacios permiten utilizar la propiedad como residencia de descanso, casa de campo o patrimonio familiar. Su extensión y características también pueden resultar de interés para quien evalúe desarrollar un proyecto recreativo o turístico. DOCUMENTACIÓN La propiedad cuenta con documentación registral y tasación disponible para evaluación del comprador interesado. UBICACIÓN Bello Horizonte, distrito de La Banda de Shilcayo, provincia y departamento de San Martín, en el entorno de Tarapoto. Si estás buscando una finca que combine naturaleza, infraestructura, producción y privacidad cerca de Tarapoto, solicita la ficha completa y coordina una visita.

LA ZONA Atención inversionista, nos complace presentarte un terreno excepcional en la localidad de Lamas, San Martín, a 1:45 minutos de Tarapoto, altura Km 74 carretera Tarapoto - Yurimaguas (antes del centro poblado Naranjal). Este predio rústico está ubicado en un hermoso paraje natural, privilegiado por la naturaleza, con ojos de agua y arroyos, el terreno tiene, mesetas, zona plana agrícola y bosque natural. EL TERRENO Este terreno tiene partida registral y todos los papeles en regla, está listo para comprar al contado o con financiamiento bancario. Área Total: 219,404 m2 = 21 Ha 9404 m2 Perímetro: 2,041.20 ml ¡No dejes pasar esta oportunidad!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO RURAL EN SAN ANTONIO, TARAPOTO Este terreno de 1,005 m² se encuentra en el Predio Rural Qipakana 01, Sector Mamuytachi, dentro del Valle Huallaga Central y Bajo Mayo, distrito de San Antonio, Tarapoto, San Martín. Con un precio de venta de USD 20,000, es ideal para inversionistas y emprendedores. El terreno ofrece un excelente potencial para desarrollar proyectos agrícolas, agropecuarios, agroforestales o compatibles con el entorno rural. Además, es una opción atractiva para evaluar proyectos de turismo rural o recreativo, como hoteles, sujeto a la verificación de compatibilidad de uso y permisos. Una ubicación estratégica en una zona de crecimiento, perfecta para aquellos interesados en aprovechar las oportunidades del mercado. Para más información, condiciones de venta y visitas, contacte a Ángela Villavicencio al 969 035 237. Atención personalizada previa coordinación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO RURAL DE 1,005 M² EN SAN ANTONIO, TARAPOTO Ubicado en el Predio Rural Qipakana 02, Sector Mamuytachi, este terreno de 1,005 m² se sitúa en el Valle Huallaga Central y Bajo Mayo, distrito de San Antonio, Tarapoto – San Martín. Con un precio de venta de USD 20,000, es ideal para inversionistas y emprendedores interesados en proyectos agrícolas, agropecuarios, agroforestales o forestales. También es apto para turismo rural o recreativo, sujeto a permisos.

¡Oportunidad de inversión en Tarapoto! Este terreno rural de 1,037 m² se encuentra en el Sector Mamuytachi, Valle Huallaga Central y Bajo Mayo, distrito de San Antonio, en la región de San Martín. Con un precio de venta de USD 20,000, es una excelente opción para aquellos interesados en desarrollar proyectos agrícolas, agropecuarios o forestales. Su ubicación estratégica también permite evaluar proyectos de turismo rural o recreativo. Para más información y coordinar una visita, contáctanos.

¡Oportunidad de inversión en San Martín! Terreno rural de 1,010 m² en venta, ubicado en el Sector Mamuytachi, Valle Huallaga Central y Bajo Mayo, distrito de San Antonio, Tarapoto. Precio: USD 20,000. Características: - Área: 1,010 m² - Tipología: Predio rural Ideal para inversionistas y emprendedores interesados en proyectos agrícolas, agropecuarios, agroforestales, o forestales. También es adecuado para turismo rural o recreativo, sujeto a verificación de permisos.

¿Buscas el lugar perfecto para un proyecto turístico de lujo, un eco-lodge exclusivo en el destino con mayor plusvalía de San Martín? El Fundo Santa Victoria no es solo un terreno; es un lienzo de 73,132 m² (7.31 Ha) donde la conectividad total se encuentra con la naturaleza virgen. 💎 Lo que lo hace completamente ÚNICO y DIFERENTE: * Este fundo tiene frente directo a la Carretera a Sauce por el oeste (fácil acceso vehicular) y linda directamente con la hermosa Laguna de Sauce por el este. * Sostenibilidad y Desarrollo Inteligente: * 3.82 Hectáreas adjudicables (Área de Pastoreo): Zona ideal, limpia y topográficamente perfecta para construir infraestructura, bungalows, muelles o áreas de cultivo. * 3.49 Hectáreas de Tierras de Protección: Tu propio pulmón verde privado forestado. El imán perfecto para el ecoturismo, avistamiento de aves y senderismo que buscan los viajeros premium. 📐 Ficha Técnica Exclusiva: * Ubicación: Sector Unión, Valle Huallaga Central, Distrito de Sauce, San Martín. * Área Total: 07.3132 Hectáreas. * Perímetro: 2,817.65 metros lineales. * Frente a la Laguna: 32.09 metros de orilla de laguna para construir tu propio muelle privado o club náutico. * Frente a la Carretera: Acceso directo consolidado. 🔒 Seguridad Jurídica Impecable: El predio cuenta con Partida Electrónica en la SUNARP (Oficina Registral Tarapoto). Cero cargas, cero gravámenes y totalmente saneado, listo para una transferencia inmediata y segura.

Área total: 777.82 m2 - Habilitación Urbana Acceso por carretera asfaltada Vista panorámica a la Cordillera Escalera A 5 min. de San Roque de Cumbaza Partida Independizada

Terreno 49,113 m² en Venta – Morales, a minutos de Tarapoto Excelente oportunidad de inversión en Morales, junto a Tarapoto, San Martín. Terreno de 49,113 m² (4.91 ha), con propiedad inscrita en SUNARP y colindancia directa con carretera, ofreciendo muy buena accesibilidad y conectividad. Por su extensión y cercanía a Tarapoto, presenta potencial de valorización y futuro desarrollo urbano, sujeto al cambio de uso y autorizaciones correspondientes. Ideal para inversionistas, desarrolladores y empresarios con visión de mediano y largo plazo. 📐 4.91 ha | 🛣️ Junto a carretera | 📑 Inscrito en SUNARP | 📍 Morales – Tarapoto Invierte hoy cerca de uno de los principales polos de crecimiento de San Martín.

*** EDIFICIO COMERCIAL DE 3 NIVELES | A 3 CUADRAS DE LA PLAZA DE ARMAS DE TARAPOTO *** ** Ubicación, espacios amplios y una propiedad con historial de uso comercial e institucional. ** Ubicado a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas de Tarapoto, cerca del Parque Suchiche, comercios, tiendas y servicios, este inmueble se encuentra en una zona de actividad comercial y con buena exposición para diferentes tipos de negocio. ** La propiedad cuenta con 3 niveles, una distribución versátil y ambientes que pueden adaptarse para oficinas, empresas, instituciones, servicios profesionales o actividades comerciales. **CARACTERÍSTICAS - Terreno: 119 m² - Frente: 5 ml - Fondo: 26 ml - 3 niveles - Amplios ambientes para oficinas y uso comercial - 5 servicios higiénicos - Áreas de almacén - Terraza en el tercer nivel - Amplios ventanales - Divisiones en carpintería metálica y vidrio - Pisos cerámicos - Instalaciones eléctricas e iluminación ** DISTRIBUCIÓN DE BAÑOS * Primer nivel: 1 medio baño + 1 baño completo * Segundo nivel: 1 baño completo + 1 medio baño * Tercer nivel: 1 baño completo **UNA PROPIEDAD CON HISTORIAL DE RENTA * El inmueble cuenta con antecedentes de alquiler para uso comercial e institucional, incluyendo alquiler al Estado, lo que demuestra su versatilidad para diferentes actividades y modelos de operación. ***PRECIO: US$180,000 – NEGOCIABLE *** **Una alternativa para quienes buscan adquirir un activo comercial en una ubicación céntrica de Tarapoto, con espacios que pueden adaptarse a distintas necesidades y potencial para generar ingresos. ** Solicita más información y agenda una visita.