Propiedades en Juan Guerra

Terreno Estratégico de 32.54 Ha en Venta – Juan Guerra, San Martín Descripción: ¡Extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la región San Martín! Se vende un extenso terreno rural de 32.54 hectáreas en el distrito de Juan Guerra. El mayor valor comercial de esta propiedad radica en su espectacular frente de 362.45 metros lineales directos a la carretera Marginal Sur Fernando Belaunde Terry, lo que asegura una exposición de marca masiva, acceso logístico inmediato y un potencial inigualable para proyectos comerciales, turísticos, residenciales o centros de distribución de gran envergadura. Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía constante, el predio goza de una conectividad vehicular óptima por vía completamente asfaltada: se encuentra a menos de 10 minutos aprox. en auto del centro de la ciudad de Juan Guerra (cruzando el puente Colombia) y a 24 minutos aprox. del Aeropuerto Internacional FAP Guillermo del Castillo y de la ciudad de Tarapoto. Su entorno natural único cuenta con una gran variedad de árboles maderables nativos (quinilla, shucshumbo, paliperro) y fauna típica de la selva peruana. Oportunidad Estratégica para Inversionistas: El predio ofrece un potencial técnico sobresaliente para el desarrollo de proyectos turisticos recreacionales, condominios de casas de campo, macro-lotes eco-turísticos. Su topografía y el acceso directo sobre la carretera nacional Fernando Belaunde Terry mitigan drásticamente los costos de accesibilidad, apertura de vías y dotación de accesos principales. Características Principales: • Área Total: 32.54 Hectáreas (AT = 325,400 m²) • Frente Comercial: 362.45 ml hacia la carretera Fernando Belaunde Terry. • Perímetro Total: 2,441.62 ml • Linderos: Frente de 362.45 ml hacia la carretera / Derecha: 696.29 ml / Izquierda: 3 tramos (200.48 ml, 153.17 ml y 514.04 ml) / Fondo: 515.19 ml. • Documentación: En regla, listo para transferencia. Precio negociable! Contáctame!

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Tarapoto. Se ofrece terreno ubicado en el distrito de Juan Guerra, rodeado de naturaleza, clima cálido y un entorno tranquilo ideal para proyectos residenciales, turísticos o recreativos. El terreno cuenta con una amplia extensión que permite diversas posibilidades de desarrollo, como casa de campo, hospedaje ecológico, centro recreativo o inversión a futuro. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso desde la ciudad de Tarapoto, combinando conectividad y privacidad en un entorno natural privilegiado. Características principales: • Área total: 1,495.80 m² • Ubicación: Juan Guerra, Tarapoto • Ideal para vivienda, casa de campo o proyecto turístico • Zona de constante crecimiento y valorización • Entorno natural con clima cálido durante todo el año Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de desarrollo y disfrutar de la tranquilidad característica de la selva peruana. ***** Contáctenos para mayor información y coordinar una visita.*****

Descubre una oportunidad única con este amplio terreno de 28 hectáreas, ubicado en la encantadora localidad de Juan Guerra, en la región de San Martín. Este terreno, situado en el predio rústico Manchingayco, ofrece un lienzo en blanco para desarrollar proyectos según tus necesidades y visión. La propiedad es apta para crédito, lo cual facilita el acceso a financiamiento para llevar a cabo tus planes de inversión. Aunque actualmente no cuenta con construcciones ni servicios instalados, su extensión y ubicación estratégica en una zona de crecimiento representan un excelente potencial para proyectos agrícolas, turísticos o residenciales. Juan Guerra es una localidad conocida por su entorno natural y su cercanía a centros urbanos, lo que garantiza tranquilidad sin alejarse de las comodidades modernas. Esta inversión es ideal para quienes buscan un proyecto en una región con un clima cálido y un ambiente acogedor. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en San Martín. Contáctanos para más información y descubre cómo este terreno puede convertirse en el proyecto de tus sueños.

lotes de 160 m2 con titulo de propiedad independizado con arboles de coco y cerco vivo en el lote