Propiedades en Sauce

¿Buscas el lugar perfecto para un proyecto turístico de lujo, un eco-lodge exclusivo en el destino con mayor plusvalía de San Martín? El Fundo Santa Victoria no es solo un terreno; es un lienzo de 73,132 m² (7.31 Ha) donde la conectividad total se encuentra con la naturaleza virgen. 💎 Lo que lo hace completamente ÚNICO y DIFERENTE: * Este fundo tiene frente directo a la Carretera a Sauce por el oeste (fácil acceso vehicular) y linda directamente con la hermosa Laguna de Sauce por el este. * Sostenibilidad y Desarrollo Inteligente: * 3.82 Hectáreas adjudicables (Área de Pastoreo): Zona ideal, limpia y topográficamente perfecta para construir infraestructura, bungalows, muelles o áreas de cultivo. * 3.49 Hectáreas de Tierras de Protección: Tu propio pulmón verde privado forestado. El imán perfecto para el ecoturismo, avistamiento de aves y senderismo que buscan los viajeros premium. 📐 Ficha Técnica Exclusiva: * Ubicación: Sector Unión, Valle Huallaga Central, Distrito de Sauce, San Martín. * Área Total: 07.3132 Hectáreas. * Perímetro: 2,817.65 metros lineales. * Frente a la Laguna: 32.09 metros de orilla de laguna para construir tu propio muelle privado o club náutico. * Frente a la Carretera: Acceso directo consolidado. 🔒 Seguridad Jurídica Impecable: El predio cuenta con Partida Electrónica en la SUNARP (Oficina Registral Tarapoto). Cero cargas, cero gravámenes y totalmente saneado, listo para una transferencia inmediata y segura.

Hermoso terreno urbano ubicado a las orillas de la Laguna de Sauce, conocido como La Laguna Azul, en el paraiso de la selva peruana. Sauce es conocido como el “paraíso natural de la selva peruana” por la Laguna Azul. Tiene paisajes increíbles y de película, miradores, cascadas como Pucayacu y ecoparques. Eso hace que la zona sea muy buscada para descanso y turismo. Esta es tu oportunidad de tener tu propio espacio en el paraíso natural de la selva que este hermoso te espera listo para hacer realidad tus sueños de paz, tranquilidad y relajo.

📍 *Ubicado en una de las zonas turísticas más importantes de San Martín* ✨ *CARACTERÍSTICAS:* ✨ - *📏 Terreno*: 55,000 m² = *5.5 hectáreas* de pura naturaleza - *🌊 Frontis*: *135 metros frente a la Laguna Azul* - playa propia - *🗺️ Ubicación*: Laguna Azul, destino turístico espectacular - *🌴 Entorno*: 100% rodeado de selva. Gran paraje, paz y tranquilidad - *🛖 Bungalows equipados, restaurante, muelle, playa privada, jardines, kayaks, etc. 🚀 *POTENCIAL:* 🚀 Ideal para seguir operando como *hotel / lodge* o desarrollar proyecto *eco-turístico, centro de eventos, restaurante con vista a la laguna*. Zona con *alto flujo turístico todo el año* ✈️ 💰 *PRECIO: $3,500,000 USD* 💰 *INVERSIÓN CON GRAN PROYECCIÓN* en uno de los polos turísticos más visitados de la selva peruana.

TERRENO URBANO MUY CERCA A LA PLAZA DE ARMAS Y A LA LAGUNA AZUL EN EL DISTRITO DE SAUCE, TARAPOTO, SAN MARTÍN. Terreno urbano en una esquina con dos frentes y a tan solo 2 cdras de la Plaza de Armas de la ciudad y a 5 cdras de la Laguna Azul, destino turístico popular muy conocido a nivel nacional e internacional. Éste terreno es ideal para vivienda, hospedaje por ser una zona muy turística, un restaurante turístico con comida típica de la zona o el negocio que tu imaginación te dicte. El éxito estará asegurado por ser una zona turística con gran crecimiento económico y estar rodeado de albergues, hoteles, lodges y restaurantes. La Laguna Azul con una área aproximada de 4.3 km2 posee un encanto único pudiéndose practicar actividades acuáticas como paddle, kayak, paseos en bote, ski acuático, moto acuática, flyboard, etc. No pierdas esta magnifica oportunidad de hacer tuyo este terreno urbano y montar tu propio negocio en la zona mas visitada de la región San Martín. Ya que se ha iniciado la construcción del puente y asfaltado de la carretera al distrito de sauce y se potenciará el turismo ecológico y el desarrollo sostenible de la región, valorizando enormemente la zona. NO ESPERES MÁS Y COMUNICATE CON EL ASESOR INMOBILIARIO, AGENDA TU VISITA.

Terreno de 41 Hectareas Distribuído en 3 pisos: Primer piso: Piscina semiolimpica, agua de manantial para consumo, casa tipo cabaña Segundo piso: bosque primario y secundario Tercer piso: zona plana Cuenta con un riachuelo, minas de arena y tierra blanca (porcelana), camino ecológico. zona tranquila, impecable, 41 ha

Descubre esta maravillosa casa de campo en venta en la laguna Azul, El Sauce Tarapoto, una propiedad única en una ubicación privilegiada. Con un terreno de 600m2 y un área construida de 176m2, esta casa de dos pisos cuenta con cinco dormitorios, dos de ellos con baño incorporado, una amplia sala comedor, un baño completo y una cocina totalmente equipada, lo que la convierte en una opción ideal para familias grandes o para aquellos que buscan iniciar su propio negocio de casa hospedaje. Además, la ubicación de esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad, ya que se encuentra muy cerca de la hermosa Laguna Azul. Esta casa de campo es la opción perfecta para aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la vida en un ambiente relajado y natural. La casa cuenta con acabados y está diseñada para brindar comodidad y amplitud en cada uno de sus espacios. Además, cuenta con amplias áreas verdes, lo que la hace perfecta para aquellos que desean disfrutar del aire libre y de la belleza de la naturaleza. No pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa casa de campo en persona y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y comenzar a disfrutar de la vida en El Sauce Tarapoto rodeado de naturaleza!

Hermoso terreno con todo los documentos en regla. Topografía plana