Terreno agrícola en Venta en San Martín

Terreno Estratégico de 32.54 Ha en Venta – Juan Guerra, San Martín Descripción: ¡Extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la región San Martín! Se vende un extenso terreno rural de 32.54 hectáreas en el distrito de Juan Guerra. El mayor valor comercial de esta propiedad radica en su espectacular frente de 362.45 metros lineales directos a la carretera Marginal Sur Fernando Belaunde Terry, lo que asegura una exposición de marca masiva, acceso logístico inmediato y un potencial inigualable para proyectos comerciales, turísticos, residenciales o centros de distribución de gran envergadura. Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía constante, el predio goza de una conectividad vehicular óptima por vía completamente asfaltada: se encuentra a menos de 10 minutos aprox. en auto del centro de la ciudad de Juan Guerra (cruzando el puente Colombia) y a 24 minutos aprox. del Aeropuerto Internacional FAP Guillermo del Castillo y de la ciudad de Tarapoto. Su entorno natural único cuenta con una gran variedad de árboles maderables nativos (quinilla, shucshumbo, paliperro) y fauna típica de la selva peruana. Oportunidad Estratégica para Inversionistas: El predio ofrece un potencial técnico sobresaliente para el desarrollo de proyectos turisticos recreacionales, condominios de casas de campo, macro-lotes eco-turísticos. Su topografía y el acceso directo sobre la carretera nacional Fernando Belaunde Terry mitigan drásticamente los costos de accesibilidad, apertura de vías y dotación de accesos principales. Características Principales: • Área Total: 32.54 Hectáreas (AT = 325,400 m²) • Frente Comercial: 362.45 ml hacia la carretera Fernando Belaunde Terry. • Perímetro Total: 2,441.62 ml • Linderos: Frente de 362.45 ml hacia la carretera / Derecha: 696.29 ml / Izquierda: 3 tramos (200.48 ml, 153.17 ml y 514.04 ml) / Fondo: 515.19 ml. • Documentación: En regla, listo para transferencia. Precio negociable! Contáctame!

Vendo Amplio Terreno En El Mismo Moyobamba - San Martin VENDO AMPLIO TERRENO A MINUTOS DE LA CIUDAD DE MOYOBAMABA: Precio de venta: $3,150,000 CARACTERÍSTICAS: Tiene un área total de: 90444m2 (9 Ha.444m2), y altitud de 860 m.s.n.m, se encuentra a solo 5 minutos de la ciudad de Moyobamaba, es el único terreno más cercano a la misma Ciudad de Moyobamaba con dicha cantidad de hectáreas, Terreno de fácil acceso por vuelos y por tierra cerca a las carreteras de Tarapoto, Rioja y la Carretera Marginal de la selva, frente al hospital de Moyobamba. La propiedad es Ideal para diversos Proyectos como: 1.- PROYECTOS DE CONDOMINIOS: Debido a la cercanía a la ciudad de Moyobamaba, podría convertirse en un hermoso condominio, cuya belleza consistiría en tratar de conservar la mayor cantidad de áreas verdes condominios con construcción similar a “Ruitoque Golf Country Club” con la diferencia que en lugar de casas serían edificios con departamentos, teniendo en cuenta el estudio de suelos adjunto, puede construirse grandes estructuras. 2.- PARA PROYECTOS DE PARQUES TEMÁTICOS: Considerando que el lugar es un verdadero paraíso natural: Puede convertirse en el parque temático más hermoso de Sud América considerando su fácil acceso al lugar por vuelos y carreteras. Dentro de las más de 9 hectáreas, pueden construirse: Toboganes naturales, proyectos de piscicultura, centro turístico palacio o castillo similar al castillo de LAMAS con alojamiento (u hotel para turistas), campos de golf, juegos recreacionales para niños, restaurantes con cocina culinaria del lugar, Jardinería y florería similar a los jardines de BUTCHART o STOURHEAD. Con la publicidad adecuada no solo habrían visitas del lugar, sino también de todo el Perú y el mundo. 3.- PARA PROYECTOS DE PRODUCCIÓN Y EXPORTACIÓN DE PLANTAS MEDICINALES: El terreno contiene diversidad de tipos de suelos fértiles, ideales para diferentes tipos de plantas medicinales, frutales y producción arbórea. En cuanto a traslado de la producción, puede ser por avión o las facilidades de las carreteras de Moyobamaba, Nuevo Cajamarca y/o Yurimaguas. Aquí alguna de las plantas que se encuentran en este rico terreno: - Croton Lechleri o árbol de Sangre de Grado o Drago (cicatrizante para el tratamiento de úlceras de acción anti-viral) - Cinchona officinalis, Quina o cascarilla (medicamento febrífugo, tónico y antiséptico para el tratamiento de la malaria) - Maytenus Macrocarpa o Chuchuhuasi (Contiene diversas propiedades medicinales, como: Corrige las irregularidades menstruales y analgésico, ayuda a la disentería, helmintiasis, hemorroides, leishmaniasis o uta, reumatismo, artritis, etc) - Theobroma cacao (Ayuda a combatir la diabetes, la presión arterial, nutre al cerebro, ayuda en la salud cardiovascular previene la arteriosclerosis y trombosis,etc) - Café - Árboles frutales, Limones, Naranjas, etc. 4.- PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES Y PARQUE TEMÁTICO Y/O DIVERSIÓN. Venta- Alquiler (a tratar) bajo concesiones a empresas que desean invertir en supermercados (que aún no cuenta el departamento de San Martín pese a su creciente índice poblacional) y otras ideas como parques temáticos y de inversión. FOR SALE AND / OR RENT: ESPACIOUS AND RICH AGRO-INDUSTRIAL LAND IDEAL FOR DIFFERENT PROJECTS / EN VENTA Y/O ALQUILER: AMPLIO Y RICO TERRENO AGRO-INDUSTRIAL IDEAL PARA DIVERSOS PROYECTOS: It has a total area of 9 hectares and 444 M2, and 860 meters of altitude. It is just 5 minutes from the city of Moyobamba. It is the closest land to Moyobamaba with that number of hectares. The land has an easy access to flights and by ground, very close to the principal highways to Tarapoto, Rioja and the jungle Marginal road, it is in front of Moyobamaba Hospital. Sale price: $ 3,734,280.00 Rent price: from $15,000 per month The property is ideal for different kind of projects, such a: 1. FOR A THEME PARK Taking into account that place is real natural paradise. It can be converted into the most beauti

🌿 ¡Gran oportunidad de inversión en Tarapoto! 🌿 Se ofrece amplio terreno ubicado en el distrito de Morales – Sector Shupishiña, en la hermosa ciudad de Tarapoto. Cuenta con una extensión total de 14,849 m², ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio estratégico con gran potencial de crecimiento. ✅ Excelente ubicación ✅ Zona de expansión y desarrollo ✅ Fácil acceso ✅ Clima privilegiado y entorno natural Ideal para: 🏡 Proyectos de vivienda 🌱 Proyectos agrícolas 🏘️ Lotización y desarrollo inmobiliario 🌴 Casa de campo o recreacional 🐓 Centros recreativos, ecológicos o agroindustriales El terreno ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de desarrollo, en una zona con creciente valorización y alta demanda. 📍 Ubicado en Morales – Sector Shupishiña, cerca de vías principales y rodeado de naturaleza, tranquilidad y desarrollo urbano. 💼 Invierte hoy en una de las zonas con mayor proyección de la región San Martín. 📞 Contáctame para mayor información y agenda tu visita.

📍 Terreno Agrícola en Lamas, Lamas — 79,700 m² (7.97 ha) 🌿 Descripción breve: Un amplio predio rústico ideal para emprendimientos agrícolas, ganaderos o proyectos ecológicos. Espacios verdes naturales que ofrecen múltiples posibilidades productivas y de desarrollo sostenible. 📏 Características principales: - 🗺 Dirección: PREDIO RUSTICO LIBERTAD CP / PARCELA - 📐 Área terreno: 79,700.00 m² (7.97 ha) - 🏗 Área construida: 0.00 m² (sin construcciones) - 🌳 Características: Áreas verdes 🌱 Potencial de uso: - Cultivos a gran escala o huertas intensivas - Proyecto ganadero o estabulación modular - Reforestación, vivero o iniciativa de conservación/eco-turismo - Parcelamiento para lotes agrícolas o inversión a mediano plazo 🔎 Ventajas destacadas: - Gran extensión que facilita diversificación de cultivos o actividades - Terreno rústico sin edificaciones: listo para diseñar según necesidad - Entorno con áreas verdes que aporta valor paisajístico y ecológico Si buscas una oportunidad para invertir en tierra productiva en Lamas, este predio ofrece versatilidad y escala para distintos proyectos agrícolas y ambientales.

Factibilidad de Energía Trifásica a Pie de Carretera. Abastecimiento Directo de Acueducto (HAS Bello Horizonte). Saneamiento Jurídico Perfecto SUNARP: Propiedad 100% privada, con partida registral independiente y sin superposición de áreas con comunidades nativas ni áreas naturales protegidas. Frente Fluvial Operativo: 180 a 200 metros lineales directos a la Quebrada Pucayacu, el cual es el núcleo de la experiencia de un Wellness Retreat. Conéctate con la naturaleza sin perder la comodidad urbana. Esta propiedad única de más de 8 hectáreas combina una topografía predominantemente plana, producción agrícola local y un entorno fluvial inigualable en la vía a San Fernando. * Ubicación Premium: Sector Bello Horizonte, a solo 20 minutos de la ciudad de Tarapoto. * Acceso Vial Inmejorable: Ingreso directo desde la carretera principal para todo tipo de vehículos. * Infraestructura Impecable: Hermosa casa de campo en perfecto estado de conservación, construida con acabados de madera de la más alta calidad. Cuenta con amplios dormitorios, terrazas con vistas y áreas sociales listas para disfrutar. * Recurso Hídrico Propio: Colinda directamente con la refrescante Quebrada Pucayacu . * Tierra Productiva: Plantaciones activas de deliciosos frutos nativos de la zona. * Ideal para: Proyectos de ecoturismo, hoteles boutique, casas de retiro o desarrollo agrícola exclusivo.