Local comercial en Venta en San Luis

 SE VENDE LOCAL INDUSTRIAL IDEAL PARA FABRICA O EMPRESA SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ZONA INDUSTRIAL DEL DISTRITO DE SAN LUIS - AV LAS TORRES AREA DE TERRENO 927.79M2 AREA CONSTRUIDA 2712.98M2 LA PROPIEDAD CUENTA CON 4 PISOS DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: SOTANO - AREA DE ALMACEN PRIMER PISO - INGRESO GARITA DE SEGURIDAD - SALA DE ESPERA - ALMACEN Y LABORATORIO - OFICINAS ADMINISTRATIVAS - AREA DE PRODUCCION - AREAS COMUNES SEGUNDO PISO - OFICINAS ADMINISTRATIVAS - AREA DE TALLERES - AREA DE PRODUCCION - AREA DE VESTURARIO TERCER PISO - ZONA DE TRABAJO 1 - ZONA DE TRABAJO 2 - ZONA DE TRABAJO 3 CUARTO PISO - COMEDOR PARA 150 PERSONAS LA FABRICA CUENTA CON: - PURIFICADOR DE AGUA - ESTACION ELECTRICA - BAÑO DE DAMAS Y CABALLEROS EN TODOS LOS PISOS OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS QUE DESEEN COMPRAR - SE TIENE CLIENTE QUE DESEA ALQUILAR EL INMUEBLE T. C. 3.60 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Un hermoso Local ubicado en San Luis! Distribución: •Cocina • Sala - Comedor • Departamento con vista a la calle • Puerta enrollable • Baño completo Precio total: US$ 2,300,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO3962459

¡¡Oportunidad de Inversión!! Se vende local ideal para oficinas administrativas y tiene todos con servicios completos en San Luis. Se encuentra ubicado en zona estratégica para el rubro comercial o industrial. A unos pasos de Comisaría Yerbateros, Av. Circunvalación, Av. Nicolás Ayllón, Mercado de Frutas, Av. Nicolás Arriola, Mercado Modelo. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que sus colaboradores y clientes se merecen: tranquila y segura. Área del terreno: 508.00 m2. Distribución: • 4 pisos • Todos con oficinas Precio total: US$ 1,249,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2636771

Contacto: Juan Podesta 9 8 9 2 7 1 9 4 1  Venta de local industrial de 600 m² de terreno y 800m2 aprox. de área construida, con doble puerta de ingreso, una en la avenida Nicolás Arriola y otra posterior en la Calle paralela, distrito de San Luis. Su ubicación central y estratégica permite rápido acceso a principales vías de la ciudad y conexiones hacia el norte, sur y centro de Lima, ideal para empresas que requieren movilidad constante o logística activa. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: PRIMER PISO: Ingreso principal con portón metálico a dos puertas. Área de recepción en el ingreso principal. Dimensiones: Frontis – 10ml / Fondo: 60ml. • Local industrial diseñado para permitir el ingreso de tracto camiones con containers. • Cuenta con un hangar con techo elevado de más de 8 metros de altura que permite almacenamiento con óptimo apilamiento vertical. • Patio taller de 300 m², con piso reforzado de concreto enmallado, soportando el peso de alto tonelaje (tracto camiones, camiones volquetes, buses y camionetas de trabajo tipo furgones). • Incluye un baño al fondo. El taller tiene conexiones trifásicas y monofásicas. SEGUNDO PISO: • Oficinas modernas y funcionales en 250 m², con divisiones de DRYWALL lo que facilita el acondicionamiento de nuevas distribuciones según el negocio del cliente interesado. • Oficina principal con baño completo, ducha de agua caliente y doble acceso. • Espacio compartido con 8 escritorios y baño independiente para personal. • Oficinas amplias para áreas como ventas, operaciones y contabilidad. • Área social: Amplio comedor ideal para reuniones y descanso. TERCER PISO: • Zona recreativa: Incluye área de parrillas, baño y sala de capacitaciones con aire acondicionado. • Camerino: Con duchas, baños para personal y amplios espacios de depósito para almacenamiento adicional. VENTAJAS DE SU UBICACION: • Único local en la manzana con doble salida, con accesos tanto a la avenida Nicolás Arriola como a la calle posterior, facilitando la entrada y salida de vehículos grandes. • Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: Grifos, restaurantes y Maestro a media cuadra. • Centro bancario a tan solo 3 minutos. • Acceso inmediato a principales vías de conexión hacia norte, sur y centro de Lima. La reciente remodelación de la avenida Nicolás Arriola incrementa aún más el valor de la zona, convirtiendo esta propiedad en una conveniente opción para empresas que buscan combinar funcionalidad, conectividad y versatilidad en sus operaciones. Precio de Venta: US$ 1'199,000 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

¡¡Oportunidad de Inversión!! Se vende local en San Luis, cuenta de 300.00 m2 y techada de 320.00 m2. A unos pasos de la Av. del Aire, Av. Circunvalación, Av. Agustín de La Rosa Toro, Av. Nicolás Arriola, La Rambla San Borja, Municipalidad Distrital de San Luis, Centro de Salud San Luis. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que sus clientes se merecen: tranquila y segura. Distribución: 1ra. planta: • Área de trabajo • 2 baños. 2da. planta: • Oficinas • Baño • Cocina. 3ra. planta: •Prefabricado • 4 dormitorios • 2 baños • Cocina. Linderos: • Frente 10 m2. • Fondo 30 m2. * Cocheras techadas. * Parámetro para 7 pisos. * Permiso para taller o vivienda. ¡¡Excelente Oportunidad de Inversión!!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2577207

LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA – SAN LUIS  Av. Las Torres 336, Urb. Los Pinos OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: US$ 1,500,000 Ubicación estratégica en zona industrial consolidada, con acceso inmediato a Av. Circunvalación, Av. Arriola y Separadora Industrial. Ideal para operaciones logísticas, producción o almacenes de gran escala. -  Terreno: 1,000 m² -  Construcción: 1,816 m² en 3 niveles -  Zonificación: I2 – Industria liviana -  Energía trifásica: 20 KW -  Servicios completos Cuenta con amplios espacios versátiles, portón vehicular para ingreso de camiones, montacarga y azotea techada para mayor capacidad operativa. Un inmueble listo para potenciar tu productividad desde el primer día.  Ideal para empresas o inversionistas que buscan ubicación, amplitud y alto potencial de rentabilidad. Agenda tu visita hoy mismo. Propiedades así no permanecen mucho tiempo en el mercado. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Tienda comercial de 47 M2, cuenta con un amplio piso principal y un gran altillo de 4.8 metros de altura, ha sido totalmente refaccionado en marzo del 2024 y se realizo un cambio de cableado eléctrico el 2022, la tienda cuenta con más de 15 años de actividad comercial con uso de bodegas, tiendas, restaurantes y depósitos, siendo siempre foco principal de clientela por su ubicación estratégica contando con una masiva afluencia de gente debido a su cercanía al mercado de frutas, terminal de buses Molina y demás puntos estratégicos. -47 M2 Area Ocupada -Tienda totalmente independizada -Documentos en regla, saneados - Caja de luz y agua independiente. -Primer piso + Altillo + Baño -Techo altura 4.8 Metros -Alta rentabilidad de alquileres PRECIO $90,000 DÓLARES LIGERAMENTE NEGOCIABLE ¡Agenda una visita y no dejes pasar esta increíble oportunidad!

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El local tiene un Área total de 1806.12 mt2 Nave aproximada de 1500 metros Espacio para oficinas dividido en dos pisos con un área aproximada de 400mt2 Se encuentra ubicado en el distrito de San Luis en zona industrial de muy fácil acceso y segura a la vez. A dos cuadras de Nicolas Ayllón A dos cuadras de la Av. las Torres a dos cuadras de Circunvalación Precio por mt2 1100 dólares americanos, Comprobado el mejor precio de la zona!

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VENTA LOCAL INDUSTRIAL EN AVENIDA ARRIOLA – DISTRITO SAN LUIS: En plena Av. Arriola, excelente ubicación. Construcción en material noble. Muy bien conservado. AT: 3350 m2. Frente 33.5 ml y lados de 100 ml. Zonificación I-2. AC: 1.000 m2 (aproximadamente) de oficinas, almacenes, casa de guardianía, cisterna, vestuarios, SSHH personal, etc. Loza industrial. Corriente trifásica de 20 Kw. Pozo a tierra. Altura de almacenaje 8 ml con área de 700 m2. Grupo electrógeno y línea de aire. Conexión de gas factible. PRECIO: USD $5.500.000. INFORMES: 947251673

- DOCUMENTACIÓN EN REGLA - EXCELENTE UBICACIÓN

Somos una empresa peruana que se dedica a: Importar directamente y vender repuestos en las marcas Caterpillar® y alternativos en la marca CTP (USA), además brinda servicios de reparación y mantenimiento de equipo pesado. Para ello contamos con un amplio stock de repuestos en la marca Original CATEPILLAR® y en las marca alternativas: CTP, DONALDSON, FLEETGUARD, etc. Lo productos que ofrecemos son para: • MOTORES: Camisas, pistones, anillos, cigüeñal, culata, metales de bancada, metales biela, bocinas de biela, eje de levas, kit de empaquetaduras de motor (OVERHAUL), bombas de aceite, bombas de agua, accesorios, turbo, etc. • SISTEMAS DE INYECCION: Inyectores, toberas, elementos de bomba, kit de empaques de bomba, bomba de transferencia, bomba de cebado, válvulas, etc. • SISTEMA HIDRAULICO: Bomba hidráulica, direccional, válvulas de dirección (orbitrol) kit de accesorios, ejes, sellos para botellas hidráulicas, etc. • SISTEMA DE TRANSMISION: Bomba de transmisión, discos de caja, piñones MF, kit de empaques para transmisión, accesorios de convertidor, crucetas, ejes de cubos, pernos de rueda, etc. • SISTEMA DE RODAMIENTO: Cadenas secas y lubricadas, ruedas de guía, rodillos inferiores (Simples y Dobles), rodillos superiores, zapatas, segmentos, pines y bocinas de eslabones, barras de recalce, pernos, tuercas, etc. • SISTEMA DE CORTE: Cuchillas, cantoneras, sobrecantoneras, adaptadores laterales, adaptadores centrales, brazos escarificadores, uñas, puntas, pines y seguros de puntas, pernos, tuercas, etc. • CUCHARONES: Cucharones para excavadoras, retroexcavadoras y cargadores frontales. • FILTROS Y LUBRICANTES: Filtros de petróleo, filtros separador de agua, filtros de aceites, filtros hidráulicos, filtros de transmisión, filtros de aire y lubricantes en general. Para cualquier asesoramiento o consulta de nuestros productos y servicios, sírvase a contactarse con nosotros sin compromiso alguno. GAMATRACTOR PERÚ S.A.C Telef Tienda: 3256115 RPC: 944061318 Rita RPC: 958793557 Neli RPC: 986621480 Andres RPM: 998761335 Fabricio

Local Comercial Esquinero Directo de Propietario. Local dispone de un área de 50 m2 ubicado en zona comercial Av de la Rosa Toro 300 a solo dos cuadras del Mercado Mayorista N2 de Frutas. Dispone de 1 baño con ducha y área libre para instalar su negocio. Precio 80 mil US$. Interesados llamar a los teléfonos 972 152 426 y 933 897 742.

ODICON, Empresa dedicada al rubro del Diseño, Innovación y Construcción, plantea proyectos sostenibles y amigables con el entorno Urbano y Natural. Elaborando la Idea, como una solución a la problemática planteada, ejecución del diseño adicionándole componentes innovadores mejorando las condiciones de diseño tanto en sostenibilidad como en tecnología, ejecutando desde el inicio las operaciones de avance y monitoreo del mismo hasta llegar a su ejecución y su posterior mantenimiento. Se elaboran proyectos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas y Sanitarias, Especialistas en Diseño y Construcción, Elaboración de Planos, Expedientes Municipales. Servicios de Topografía y Estudios de Suelos, Permisos Municipales. Ejecución de Proyectos de Remodelación, Ampliación, Supervisor de Obras, Obra nueva y mas. www.odiconsac.com / telf. 983-607-529