Local comercial en Venta en Los Olivos

🏬 ¡𝐈𝐌𝐏𝐑𝐄𝐒𝐈𝐎𝐍𝐀𝐍𝐓𝐄 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 𝐘 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐍𝐀 – 𝐔𝐑𝐁. 𝐏𝐑𝐎 𝐋𝐈𝐌𝐀! ¿Buscas potenciar las operaciones de tu empresa con conectividad estratégica en Lima Norte? 🚀 Te presentamos este local operativo de 538.15 mt2 de terreno en esquina sobre Calle 6 y Calle 8, a dos cuadras de la Panamericana Norte. 𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄 𝐈𝐍𝐅𝐑𝐀𝐄𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐔𝐑𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐋𝐓𝐎 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐈𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎: 🔹 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎: (Zona de Carga y Operaciones): • Ingreso vehicular/industrial: Puerta de acceso de 5.00 mt2 de altura por 4.50 mt2 de ancho. • Almacenamiento: Amplio almacén principal + 3 ambientes amplios y versátiles. • Servicios y Personal: Vestuarios, 2 duchas y 2 medios baños. • Climatización y Agua: Ventiladores de aire instalados, cisterna de agua y 2 pozas. • Área Administrativa: Oficina ejecutiva con medio baño independiente. 🔹 𝐒𝐄𝐆𝐔𝐍𝐃𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎: • Ambientes con excelente vista externa e iluminación natural. 🔹 𝐓𝐄𝐑𝐂𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎 (Almacenamiento y Servicios Adicionales): • 2 almacenes adicionales. • 4 duchas para el personal. • Tablero de mando eléctrico. • Área abierta pendiente de techado (ideal para ampliación de planta o terraza técnica). 📋 𝐅𝐈𝐂𝐇𝐀 𝐓É𝐂𝐍𝐈𝐂𝐀 𝐘 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐃𝐎 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐋: • Terreno: 538.15 mt2 (32.60 ml de frente 20.00 ml en esquina) • Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media con compatibilidad comercial/industrial amparada). • Documentación: 100% Saneado en SUNARP (Acumulación y Fábrica inscritas, libre de cargas e hipotecas). • Parámetros Urbanísticos: Vigentes hasta el 2029 (MDLO). • Financiamiento: Apto para crédito comercial/bancario inmediato. 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈O𝐍 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓É𝐆𝐈𝐂𝐀 𝐘 𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐍I𝐀 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋: • Ejes Viales: Acceso rápido y fluido hacia la Panamericana Norte, Av. Universitaria y Av. Próceres de Huandoy. • Centros Comerciales y Abastecimiento: A minutos del Real Plaza Pro, Mercado Unicachi y principales centros financieros de Lima Norte. • Entorno Institucional y Educativo: Rodeado de zonas comerciales consolidadas, almacenes logísticos, colegios y vías de alto tránsito. 📲 ¡Agenda una visita hoy mismo!

🚨BAZAR EN VENTA EN LOS OLIVOS 🏪✨ ¿Buscas un espacio propio para iniciar o hacer crecer tu negocio?🔥 📍 8.75 m² EN VENTA 📍 Mercado COVIDA – Los Olivos 📍 Ubicado en el **ingreso por la puerta del cruce con Daniel Hernández 🛍️ Tienda ideal para bazar, con espacio para exhibir y organizar productos de manera práctica. ✨ La ubicación también suma: 👥 Alto movimiento de personas 🚌 Fácil acceso en transporte público 🏪 Zona con diversos comercios y negocios 🏦 Bancos, restaurantes y tiendas en los alrededores 🚗 Estacionamiento disponible 🛡️ Seguridad y cámaras ⏰ Atención de lunes a viernes de 7:00 a. m. a 9:00 p. m. 💡 IDEAL PARA EMPRENDEDORES QUE BUSCAN DEJAR DE PAGAR ALQUILER Y EMPEZAR A CONSTRUIR SU PROPIO PATRIMONIO. 🔥 8.75 m² estratégicamente ubicados para desarrollar tu negocio. 📲 Escríbeme por WhatsApp y coordinamos una visita.

Edificio comercial independiente sobre avenida principal de alto tránsito en Los Olivos. Sótano + 5 pisos + azotea, 914.14 m² construidos sobre 183.27 m² de terreno. Funciona actualmente como hostal en operación, generando renta desde el inicio de la inversión. Cuenta con zonificación ZDA (Zona de Densidad Alta), lo que abre la puerta a evaluar reconversión, ampliación o desarrollo de mayor densidad, sujeto a los parámetros urbanísticos vigentes. Disponible bajo dos alternativas de inversión: EDIFICIO COMPLETO — US$ 480,000 914.14 m² construidos | Sótano + 5 pisos + azotea | Hostal en operación | Potencial de renta, reconversión (clínica, oficinas, uso mixto) o desarrollo a mayor densidad. SÓTANO + 1ER PISO — US$ 160,000 325.79 m² con acceso y frente propio sobre avenida principal | Ideal para retail, gastronomía o servicios con atención al público. Una propiedad, diferentes estrategias de inversión. Solicita el dossier completo — con la valorización técnica, los indicadores financieros referenciales y las condiciones de la operación — y agenda una visita.

PROPIEDAD EN VENTA DE 1,000 M² – LOS OLIVOS 📍 Ubicación estratégica en Lima Norte, a pocos metros de la UTP y con excelente conexión hacia importantes vías de la zona. 📐 Área de terreno: 1,000 m² 📏 Frente: 20 ml 📏 Fondo:50 ml 🏗️ Área construida existente: 610.29 m² 🌿 Área libre: 389.71 m² 🔹 Zonificación:Vivienda Taller (VT), según documentación revisada. 🔹 Servicios: agua, energía eléctrica y red de gas natural. 🔹 Documentación: inmueble inscrito en SUNARP y con documentación revisada. 💡 Una propiedad con amplitud y ubicación estratégica, ideal para evaluar un proyecto de inversión, desarrollo inmobiliario o un uso compatible con la zonificación vigente. La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes, pero su principal atractivo está en la extensión del terreno, sus 20 metros de frente y su ubicación estratégica. 💰 Precio de venta: US$ 950,000 📲 ¿Quieres conocer el inmueble y evaluar su potencial? Contáctame y coordinamos una visita.

Local comercial en zona de alto flujo comercial | Los Olivos ¡Invierte en Lima Norte, y haz crecer tu negocio! Se vende amplio local comercial de 3 pisos, estratégicamente ubicado en los Olivos, rodeado de centros comerciales, bancos, restaurantes y más. Una zona de altísima influencia comercial, perfecta para posicionar tu negocio o proyecto corporativo. 🏢📍💼📈🚀 UBICACION PRIVILEGIADA: 📍 Los Olivos | Lima 🚗 Frente a vías principales con acceso fácil y rápido. 🏬 A pocos metros de Mega Plaza, Real Plaza y Plaza Norte 🛒 Cerca de Plaza Vea, Metro, Tottus, bancos, restaurantes y la Municipalidad de Los Olivos 🚍 Conectividad total con transporte público a todos los distritos de Lima Norte y Lima Metropolitana CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: 📏 Área de terreno: 300 m² 🏗️ Área construida: 900 m² distribuidos en 3 niveles 🛋️ Amplios salones y ambientes versátiles IDEAL PARA: 🏫 Instituciones educativas 🏥 Clínicas y centros médicos 🧑‍💼 Oficinas corporativas 🎓 Centros de capacitación 🏋️ Gimnasios 🛍️ Franquicias y tiendas por departamentos 🍽️Restaurantes o centros financieros 🎯 Excelente frente comercial, ideal para branding y alta visibilidad IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESAS: ✅ Zona con alta demanda comercial y crecimiento constante ✅ Ubicación estratégica para marcas que buscan posición y rentabilidad ✅ Perfecto para expandir operaciones o generar ingresos con alquiler AL ALCANCE DE TODO: 🍴 Restaurantes: La flor de la canela | Rinconcito Arequipeño | De gran sabor | Puro Marisko | La Matarina 🏛️ Bancos: Interbank | Banco GNB | Banco de la Nación | BBVA | Scotiabank | Alfin Banco 🛒 Supermercados y Centros comerciales: Metro | Tottus| Plaza Vea | Tambo | Royal Plaza | Mega Plaza | Plaza Norte | Polvos del Norte 📝 Notarias: Notaria Publica Mercedes Cabrera | Notaria Gomez Verastegui | Notario Vega Vega | Notaria Yañez INVERSION INTELIGENTE: US$2,200.000 📑 Servicios completos y documentación en regla 📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y asegurar tu inversión en una de las zonas más dinámicas de Lima Norte. ¡Esta es la oportunidad que tu negocio necesita! 🚀

Amplio local comercial en plena Avenida Naranjal, rodeado de restaurantes y comercios con alto flujo de clientes todo el día. A pocos metros del intercambio con la Panamericana Norte, lo que garantiza máxima visibilidad y tránsito constante. Documentación en regla, propiedad inscrita en Sunarp. US$440,000 Características destacadas:_ - Local amplio y funcional - Segundo piso espacioso con múltiples posibilidades de uso - Ambientes internos tipo salas VIP u oficinas privadas Acabados de calidad: - Paredes con porcelato. - Puertas y ventanas, closet y muebles altos y bajos de madera de caoba Ideal para restaurante, restobar, cafetería, centro de eventos, oficinas corporativas o negocio gastronómico Ubicado junto a otros restaurantes y comercios consolidados, lo que asegura alto flujo de clientes Ubicación privilegiada: En plena Avenida Naranjal, a pasos del intercambio con Panamericana Norte, una de las zonas comerciales más transitadas de Los Olivos. Este local ofrece infraestructura, ubicación y entorno comercial que facilitan el posicionamiento de cualquier negocio. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Versatil Local en tercer piso, se encuentra en una avenida principal y muy comercial, a una cuadra del Ovalo Canta Callao, a cinco minutos de la Panamericana Norte, cerca de entidades financieras, colegios, etc. Caracteristicas Principales 1 Ambiente grande con acabados y piso de porcelanato, con vista a la calle. 1 Habitacion con acabados y piso de porcelanato. 2 Medios Baños. 1 Ambiente grande interior con acabados y piso de porcelanato con baño completo. Area de terreno 180 m2. Area Construida 180 m2. Antiguedad 20 años.

VERSATIL LOCAL EN SEGUNDO PISO, SE ENCUENTRA EN UNA AVENIDA PRINCIPAL Y MUY COMERCIAL, A UNA CUADRA DEL OVALO CANTA CALLAO, A CINCO MINUTOS DE LA PANAMERICANA NORTE, CERCA ENTIDADES FINANCIERAS, COLEGIOS ETC. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 1 Ambiente amplio con acabados, piso de porcelanato y vista a la calle. 2 Medios baños amplios con acabados. 1 Cuarto con acabados y piso de porcelanato. 1 Cocina con lavaderos amplios y muebles. 1 Baño completo con acabados. Área terreno: 180.00 m2. Área construida: 180.00 m2. Antigüedad: 20 años.

📍 Local Industrial en Alquiler – Los Olivos en venta 📐 Área: 207 m² 🔹 Tipo: Local a puerta cerrada 🔹 Acceso: Ingreso por pasaje 🔹 Baños: 1 baño 🔹 Energía: Caja de luz trifásica 🔹 Ventilación: Ventiladores industriales 🔹 Espacio: Amplia área de trabajo ideal para producción o almacenamiento 🏭 Ideal para: Fabricación de zapatos Confección de ropa Imprenta Almacén Talleres o pequeñas industrias 📍 Ubicación: Jr. San Rodolfo 6244 – Los Olivos 📌 Cerca de: Urb. San Elías Universidad Privada del Norte Universidad César Vallejo Universidad Tecnológica del Perú sede Los Olivos SUNAT Av. Central Panamericana Norte

🌟 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL DISTRITO DE LOS OLIVOS, LOCAL INDUSTRIAL ESTRATÉGICO DE 20,250 M² CON DOBLE FRENTE, PARA MEGAPROYECTO, UBICADO A PASOS DE AVENIDAS PRINCIPALES, IDEAL PARA GRANDES PROYECTOS INDUSTRIALES, LOGISTICOS🏗️, CENTROS COMERCIALES 🛍, EDUCATIVOS Y CORPORATIVOS - INDUSTRIA LIVIANA I2 🏭 *Ubicación privilegiada en el corazón de la zona Norte de Lima, altamente Comercial 20,250m2 de Área Zonificación I2 Norma Técnica: Ordenanza. No [contacto: usa el botón] MML (Industria Liviana, con usos compatibles) Medidas frente 90.50 ml Fondo 222.62 ml ¡El futuro está aquí! ️ ¿Buscas un local con gran espacio de terreno para tu próximo Megaproyecto? Este Local industrial de 20,250 m² con doble frente, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, es tu oportunidad. ¡Imagina un centro comercial, un parque empresarial o un complejo de almacenes ¡El límite lo pone tu imaginación! Está ubicado a solo unos pasos de la avenida principal, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Además, se encuentra en una zona rodeada de universidades y con una gran demanda de servicios. ¡La inversión perfecta para asegurar el éxito de tu proyecto! Se ubica a una cuadra de la Panamericana Norte. Cerca de las principales universidades de lima Norte UCV, UPN, UCH y UTP Cuenta con todos los servicios: Agua y desagüe, energía eléctrica trifásica, gas natural. Pozo a Tierra. Cuenta con amplios y diversos ambientes para diversas funcionalidades Precio M2:$1,000 Contáctanos para más información."

Excelente oportunidad de inversión en estratégica ubicación sobre la Av. Naranjal, Los Olivos, zona de alto movimiento comercial y constante crecimiento, a pocas cuadras del Óvalo de Huandoy. El inmueble cuenta con 20 m² de área de terreno y 60 m² de área construida, distribuidos en 3 pisos más azotea. Su zonificación Comercio Zonal (CZ) y parámetros para construcción de hasta 5 pisos permiten desarrollar diversos proyectos comerciales. CARACTERÍSTICAS: Área de terreno: 20 m² Área construida: 60 m² Frente: 2.50 ml Fondo: 8 ml 3 pisos más azotea Azotea terminada con parapetos Zonificación: Comercio Zonal (CZ) Parámetros para 5 pisos Título de propiedad inscrito en SUNARP Portón metálico y rejas de seguridad Pisos de cemento pulido y cerámico Servicios de agua y luz por solicitar IDEAL PARA: Empresas y distribuidoras Oficinas Ferreterías Minimarkets Almacenes Galerías comerciales Comercios y diversos negocios OPORTUNIDAD CON MERCADERÍA INCLUIDA Actualmente el inmueble se utiliza como almacén de un lote de pernos y tuercas industriales marca CORONA, valorizado en US$12,500. La mercadería puede adquirirse conjuntamente con el inmueble bajo una liquidación especial de hasta 50% de descuento, brindando la posibilidad de iniciar operaciones de manera inmediata con stock disponible. UBICACIÓN: A pocas cuadras del Óvalo de Huandoy Cerca de Av. Universitaria Cerca de Av. Canta Callao Cerca de la Municipalidad de Los Olivos Cerca de MegaPlaza, Metro y Plaza Vea Rodeado de colegios, clínicas, gimnasios, restaurantes, bancos y diversos establecimientos comerciales FORMA DE PAGO: Adquisición con recursos propios o mediante crédito hipotecario, sujeto a evaluación de la entidad financiera. Propiedad con ubicación estratégica, zonificación comercial y potencial para desarrollar diferentes tipos de negocios. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión.

¿Buscas expandir tu negocio o desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Lima Norte? Presentamos esta propiedad privilegiada en la Urb. Pro Lima III Etapa, Los Olivos. 📍 Ubicación Estratégica Ubicado a pocos metros de la Av. Alfredo Mendiola, lo que garantiza un flujo constante de clientes y acceso inmediato a vías principales. Rodeado de instituciones clave: Colegios (Trilce, San Andrés, San Vicente) y centro de salud (IPRESS EsSalud). 📐 Ficha Técnica Área de Terreno (AT): 600 m² Área Construida (AC): 710.20 m² Area Libre (AL): 208.70 m² Frente con 24 ml (Excelente visibilidad para tu marca) Zonificación: Comercio Zonal (CZ) Documentación: 100% en regla, listo para transferencia. 🏗️ Distribución Versátil Primer Piso (Funcionalidad y Amplitud): Área administrativa con baño y 2 espacios independientes. 2 salones amplios con conexión a gas natural, lavadero e iluminación natural. 3 salones amplios con excelente iluminación natural. 01 Salón principal con baño completo y 02 divisiones. Baño de damas (con inodoros y lavamanos) Baño de caballeros (con inodoro, lavamanos y urinarios) Baño de discapacitados 2 depósitos 01 patio amplio Segundo Nivel (Ideal para oficinas o docencia): 3 salones amplios con excelente iluminación natural. Baño de damas Baño de caballeros 01 Sala de reuniones 03 ambientes de coworking 01 sala de cómputo 01 Medio baño ⚡ Equipamiento de Alto Nivel El inmueble está diseñado para operar de inmediato con altos estándares: Luz Trifásica (Ideal para maquinaria o equipos pesados). Gas Natural instalado. Pozo de agua propio (18m³) + Tanque elevado (Suministro garantizado). 🎯 Ideal para: Clínicas o centros médicos especializados. Institutos educativos o centros de capacitación. Sedes corporativas de alto nivel. Edificios de oficinas o proyectos de uso mixto. 📞 ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Haz crecer tu negocio en el corazón comercial de Los Olivos. Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles:

Local comercial de 4 pisos en Los Olivos — gran oportunidad para negocio o inversión 📍 Dirección: La Caridad 628, Los Olivos, Lima Descripción breve: Edificio independiente de 4 pisos con 480 m² construidos sobre un terreno de 194.80 m². Propiedad ideal para franquicia, oficinas centrales, clínica, colegio privado, gimnasio o uso mixto (comercial + administrativo). Ubicación estratégica en zona con alto movimiento y fácil acceso. Características principales: - 🏢 Pisos: 4 mas azotea - 📐 Área terreno: 194.80 m² - 🏗️ Área construida: 480 m² - 🅿️ Estacionamientos: 1 - 🚻 Baños: 5 - 🛏️ 1 departamento en el segundo piso - 2 pisos que se poueden usar como almacen - 🕰️ Antigüedad: 39 años VALORES AGREGADOS: Cámaras de seguridad. 2 Puntos de gas. Tanque de cisterna de 1200 litros. Tanque elevado de 1100 litros. Tecle de 1.5 toneladas para los 5 pisos Puntos a favor: - Estructura sólida y distribución versátil para adaptar a distintos rubros. - Excelente visibilidad y potencial de señalización en fachada. - Posibilidad de generar renta por piso o habilitar áreas comunes para atención al público. - Ubicación en distrito con buena conectividad y flujo peatonal/vehicular. Ideal para inversionistas que buscan un activo con varias alternativas de explotación y adaptación rápida. Interesados: coordina visita y obtén más información sobre la propiedad.

Gran oportunidad de inversión en el corazón comercial de Los Olivos! Se vende local comercial de 3 pisos más sótano (4 niveles en total) Características principales: Estructura: Edificación de 3 niveles mas un sotano, con excelente distribución y ambientes amplios. Ubicación Premium: Situado en la zona más consolidada de la Av. Izaguirre, rodeado de entidades financieras, notarías, restaurantes y centros médicos.Accesibilidad: Conexión directa con las principales vías del distrito (Av. Universitaria, Av. Las Palmeras y Panamericana Norte). Potencial: Ideal para sedes corporativas, entidades bancarias, clínicas, institutos, oficinas administrativas o franquicias comerciales. .Este inmueble garantiza la máxima visibilidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio gracias a su distribución y al altísimo flujo peatonal de la zona. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca o proyecto en el punto con mayor dinamismo económico de Lima Norte. ¡Agenda una visita hoy mismo!

Local en venta — Al lado de un parque en Los Olivos 🌳 Cerca al IPD DE HUANDOY ¿Buscas un local con excelente visibilidad y múltiples posibilidades de uso? Este inmueble de 1 piso, con 137 m² de terreno y construcción, se ubica en Los Olivos. Perfecto para academia de artes marciales, Gimnasio, Centro de estimulacion temprana, Centro de entrenamiento funcional , consultorio, academia, oficinas con almacén o proyecto mixto. Características principales: - 📐 Área: 137.00 m² (terreno y construida) - 🏢 Primer piso - 🚿 Baños: 4 y duchas - 🛏️ Habitaciones/ambientes privados: 3 (útiles como oficinas, depósitos o áreas de atención) - 🏗️ Antigüedad: 18 años - 📦 Características: Almacén, cerca al parque, vista a la calle Oportunidad: Local listo para operar o para adecuarse según el giro. Excelente para emprendedores.

HOSTAL EN VENTA LISTO PARA MANTENER EL NEGOCIO! ACTUALMENTE OPERANDO / ACTIVO. CUENTA CON: 26 habitaciones 26 baños 2 jacuzzi UBICADO EN ZONA MUY COMERCIAL, EN PLENA AV. CENTRAL CON SALIDA A LA PANAMERICANA NORTE, CERCA DE UNIVERSIDADES como TECNOLÓGICA DEL PERU, UCV, PRIVADA DEL NORTE, UCH, INSTITUTOS como D, GALLIA, RESTAURANTES Y LOCALES COMERCIALES ADEMÁS DE OTROS GUBERNAMENTALES como SUNAT LISTO PARA CONTINUAR EL NEGOCIO!!! AFLUENCIA CONSTANTE EN PLENA ZONA COMERCIAL!! * NO CUENTA CON TIENDA*

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN LOS OLIVOS Venta de LOCAL COMERCIAL en los Olivos Área de terreno: 139.86 M2 Área Construida 315.84 m2 estratégicamente ubicado muy cerca de la zona Comercial de Los Olivos. Este terreno no solo ofrece una ubicación privilegiada en Avenida Alfredo Mendiola, casi frente al Centro Comercial Mega Plaza con intersección con la calle Buen Pastor, justo frente a la Comisaría Sol de Oro. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Área de terreno: 139.86 M2 - Área Construida 315.84m2 - Cuenta con lo siguiente: 1er piso cuenta con tres(3 ) tiendas comerciales de 63.73 mts2, 38.27 mts 2, 37.86 mts2, 3 ubicados en la calle El Buen Pastor frente a la Comisaria de Sol de Oro. 2do piso un dpto. de 171.50 mts2 masvuna escalera de 4.48 mts 2 más azotea techada con material ligero. DOCUMENTACIÓN EN REGLA: - Documentación en regla: Totalmente independizado, con partida registral, HR y PU municipal. - Terreno cuenta con partida registral sin cargas ni hipotecas, lo que facilita el proceso de compra y ofrece Seguridad Legal en tu Proyecto de Inversión. ¡Atención inversionistas!

🏪 ¡Invierte en una excelente oportunidad comercial en Los Olivos! Se vende local comercial (Puesto N.° 63) ubicado dentro del Mercado Los Olivos, en una zona de alto tránsito y constante movimiento de clientes. 📍 Ubicación estratégica: entre las avenidas Universitaria y Antúnez de Mayolo, en el distrito de Los Olivos, ideal para desarrollar o ampliar tu negocio. 💰 Precio de venta: US$ 60,000 ¡Haz crecer tu inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de Los Olivos!

Venta de Oficina / Consultorio Multiuso – 80 m² en Urb. Villa Sol, Av. Universitaria Norte Precio: US$ 55,000 Área total: 80 m² Piso: 3.er piso Ubicación: Av. Universitaria Norte S/N, Urb. Villa Sol, 4.ª Etapa Inmueble funcional y versátil ubicado en una zona de alto tránsito y consolidación comercial. Diseñado originalmente para uso corporativo o de salud, cuenta con un metraje óptimo y ambientes definidos que facilitan tanto el desarrollo de actividades profesionales como la adaptación a vivienda o departamento, sujeto a normativa vigente. Documentación en regla para transferencia inmediata. Distribución y características - Amplia área principal diáfana, adaptable a múltiples módulos de trabajo. - Barra de recepción y atención al público. - Ambiente independiente para archivo, almacén o despacho privado. - Cocina implementada con servicios completos. - 2 baños completos independientes. Usos potenciales - Consultorios médicos, estéticos o terapéuticos. - Oficinas profesionales (estudio contable, jurídico, arquitectura o ingeniería). - Centros de atención al cliente y coworking. - Adaptación para departamento residencial. Ubicación y accesibilidad - Conexión vial inmediata hacia diversos distritos de Lima. - Acceso a transporte público y principales corredores metropolitanos. - Cercanía inmediata a universidades, centros comerciales, entidades bancarias y comercio local. Visitas previa coordinación.

Asegura el éxito de tu negocio o inversión en una de las zonas de mayor tránsito de Lima Norte. ¡Exposición máxima garantizada!CARACTERÍSTICAS CLAVE: Área: 195.77 m² en 1er piso (¡Acceso directo al público!). Frente y Fondo: 10m de frente x 19.5m de fondo (Excelente vitrina). Baños: 2 medios baños operativos. UBICACIÓN TOP: A unos pasos del Mercado Productores de Los Olivos. Conexión rápida a Av. Los Alisos y Av. Universitaria. A solo 3 cuadras del Parque La Justicia. ¿POR QUÉ ELEGIRLO? Zona hipercomercial con altísimo flujo peatonal y vehicular. Rodeado de farmacias, restaurantes y tiendas. ¡Perfecto para abrir tus puertas de inmediato o alquilarlo rápido a una franquicia! ¡Los locales con este frente comercial vuelan! Escríbeme ahora mismo y agendemos tu visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1193985.