Propiedades en Santa Anita

¡Gran oportunidad de inversión en Santa Anita!Se vende casa como terreno ubicada en un pasaje, a pocos pasos de la Municipalidad de Santa Anita, en una zona céntrica y de fácil acceso. Cuenta con parámetros para 5 pisos, lo que la convierte en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario. Ubicada cerca de parques, comercios y diversos servicios, con fácil acceso a principales avenidas. Características: AT: 160 m2 Linderos: - Frente: - Derecha: - Izquierda: - Fondo: Ideal para proyecto inmobiliario o vivienda multifamiliar. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! *Las fotografías, precio y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO[contacto: usa el botón]

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OFICINA BOUTIQUE EN ALQUILER – 18 m² | Quinto Piso Oficina corporativa de 18 m², ubicada en el Quinto piso de un edificio empresarial diseñado para brindar seguridad, operatividad y comodidad durante toda la jornada laboral. (*) Interconectividad Insuperable, cerca a Rutas Principales, como Carreteras Panamericana Sur, Panamericana Norte, Nicolas Ayllon, Linea Amarilla y la Linea 2 del Metro de Lima. Tambien a Centros Comerciales, Colegios y otros. Características de la oficina • Área: 18 m². • Ubicada en el 5to piso. • Baño Compartido. ( Bateria de baños para personal Femenino y Masculino) • Espacio adaptable a diferentes configuraciones empresariales. Cocheras (Consultar la disponibilidad) • Cocheras disponibles a US$ 150 mensuales (**) Infraestructura y áreas comunes El edificio cuenta con una completa infraestructura orientada a empresas que requieren comodidad y operatividad: • Sala de reuniones y capacitaciones. • Terraza comedor. • Control de Ingresos • Restaurante dentro del Centro Empresarial • Canchas deportivas y Zona de Parrillas disponibles para Eventos. • Seguridad permanente 24/7. • Operatividad del edificio las 24 horas, los 7 días de la semana. Seguridad y características técnicas • 3 Ascensores de uso general y uno de Carga • Escaleras de seguridad. • Sistema de monitoreo mediante cámaras en las áreas comunes. • Licencias y Certificaciones de Defensa Civil • Sistema Contra incendios y Sistema de Deteccion de Humo Centralizado • Sub estacion propia (Ahorro de un 30% en el consumo de Luz) Costo y Mantenimiento • Costo de Alquiler: $ 12.50 USD por metro cuadrado + IGV ( Aprox $ 225 USD + IGV) • Mantenimiento de S/ 4.5 Soles por metro cuadrado + IGV ( Aprox S/ 81 +IGV) • Condiciones 2x2 ( 2 meses de garantia + 2 meses de adelanto ) Una alternativa ideal para empresas que buscan una oficina amplia, adaptable y dentro de un edificio con infraestructura corporativa, seguridad permanente y servicios que permiten mantener la operación durante las 24 horas. * Consultar por la disponibilidad de areas de oficina. ** Consultar por la disponibilidad de cocheras.

OFICINA BOUTIQUE EN ALQUILER – 21 m² | Quinto Piso Oficina corporativa de 21 m², ubicada en el Quinto piso de un edificio empresarial diseñado para brindar seguridad, operatividad y comodidad durante toda la jornada laboral. (*) Interconectividad Insuperable, cerca a Rutas Principales, como Carreteras Panamericana Sur, Panamericana Norte, Nicolas Ayllon, Linea Amarilla y la Linea 2 del Metro de Lima. Tambien a Centros Comerciales, Colegios y otros. Características de la oficina • Área: 21 m². • Ubicada en el 5to piso. • Baño Compartido. ( Bateria de baños para personal Femenino y Masculino) • Espacio adaptable a diferentes configuraciones empresariales. Cocheras (Consultar la disponibilidad) • Cocheras disponibles a US$ 150 mensuales (**) Infraestructura y áreas comunes El edificio cuenta con una completa infraestructura orientada a empresas que requieren comodidad y operatividad: • Sala de reuniones y capacitaciones. • Terraza comedor. • Control de Ingresos • Restaurante dentro del Centro Empresarial • Canchas deportivas y Zona de Parrillas disponibles para Eventos. • Seguridad permanente 24/7. • Operatividad del edificio las 24 horas, los 7 días de la semana. Seguridad y características técnicas • 3 Ascensores de uso general y uno de Carga • Escaleras de seguridad. • Sistema de monitoreo mediante cámaras en las áreas comunes. • Licencias y Certificaciones de Defensa Civil • Sistema Contra incendios y Sistema de Deteccion de Humo Centralizado • Sub estacion propia (Ahorro de un 30% en el consumo de Luz) Costo y Mantenimiento • Costo de Alquiler: $ 12.50 USD por metro cuadrado + IGV ( Aprox $ 262.5 USD + IGV) • Mantenimiento de S/ 4.5 Soles por metro cuadrado + IGV ( Aprox S/ 95 +IGV) • Condiciones 2x2 ( 2 meses de garantia + 2 meses de adelanto ) Una alternativa ideal para empresas que buscan una oficina amplia, adaptable y dentro de un edificio con infraestructura corporativa, seguridad permanente y servicios que permiten mantener la operación durante las 24 horas. * Consultar por la disponibilidad de areas de oficina. ** Consultar por la disponibilidad de cocheras.

OFICINA BOUTIQUE EN ALQUILER – 51 m² | Septimo Piso Oficina corporativa de 51 m², ubicada en el tercer piso de un edificio empresarial diseñado para brindar seguridad, operatividad y comodidad durante toda la jornada laboral. (*) Interconectividad Insuperable, cerca a Rutas Principales, como Carreteras Panamericana Sur, Panamericana Norte, Nicolas Ayllon, Linea Amarilla y la Linea 2 del Metro de Lima. Tambien a Centros Comerciales, Colegios y otros. Características de la oficina • Área: 51 m². • Ubicada en el 7mo piso. • Baño Compartido. ( Bateria de baños para personal Femenino y Masculino) • Espacio adaptable a diferentes configuraciones empresariales. Cocheras (Consultar la disponibilidad) • Cocheras disponibles a US$ 150 mensuales (**) Infraestructura y áreas comunes El edificio cuenta con una completa infraestructura orientada a empresas que requieren comodidad y operatividad: • Sala de reuniones y capacitaciones. • Terraza comedor. • Control de Ingresos • Restaurante dentro del Centro Empresarial • Canchas deportivas y Zona de Parrillas disponibles para Eventos. • Seguridad permanente 24/7. • Operatividad del edificio las 24 horas, los 7 días de la semana. Seguridad y características técnicas • 3 Ascensores de uso general y uno de Carga • Escaleras de seguridad. • Sistema de monitoreo mediante cámaras en las áreas comunes. • Licencias y Certificaciones de Defensa Civil • Sistema Contra incendios y Sistema de Deteccion de Humo Centralizado • Sub estacion propia (Ahorro de un 30% en el consumo de Luz) Costo y Mantenimiento • Costo de Alquiler: $ 12.00 USD por metro cuadrado + IGV ( Aprox $ 612 USD + IGV) • Mantenimiento de S/ 4.5 Soles por metro cuadrado + IGV ( Aprox S/ 230 +IGV) • Condiciones 2x2 (2 meses de garantia + 2 meses de adelanto) Una alternativa ideal para empresas que buscan una oficina amplia, adaptable y dentro de un edificio con infraestructura corporativa, seguridad permanente y servicios que permiten mantener la operación durante las 24 horas. * Consultar por la disponibilidad de areas de oficina. ** Consultar por la disponibilidad de cocheras.

SE VENDE CASA DE 3 PISOS EN SANTA ANITA ZONA CENTRICA Y TRANQUILA PARA ALQUILAR Y VIVIR La casa de 03 pisos, se encuentra separada por departamentos independientes 02 departamentos con ingreso independiente en el 1er nivel 01 departamento independiente en todo el 2do nivel 02 departamentos independientes en el 3er nivel. Azotea plata como área común. Tiene ingreso directo en el 1er nivel y del 2do y 3ero una escalera interna independiente. Físicamente están independizados, pero en documentos es un solo propietario y no están independizados cada uno con partida literal. Cerca a parque. Contactame para mayor información.

OFICINA BOUTIQUE EN ALQUILER – 15 m² | Septimo Piso Oficina corporativa de 15 m², ubicada en el septimo piso de un edificio empresarial diseñado para brindar seguridad, operatividad y comodidad durante toda la jornada laboral. (*) Interconectividad Insuperable, cerca a Rutas Principales, como Carreteras Panamericana Sur, Panamericana Norte, Nicolas Ayllon, Linea Amarilla y la Linea 2 del Metro de Lima. Tambien a Centros Comerciales, Colegios y otros. Características de la oficina • Área: 15 m². • Ubicada en el 7mo piso. • Baño Compartido. ( Bateria de baños para personal Femenino y Masculino) • Espacio adaptable a diferentes configuraciones empresariales. Cocheras (Consultar la disponibilidad) • Cocheras disponibles a US$ 150 mensuales (**) Infraestructura y áreas comunes El edificio cuenta con una completa infraestructura orientada a empresas que requieren comodidad y operatividad: • Sala de reuniones y capacitaciones. • Terraza comedor. • Control de Ingresos • Restaurante dentro del Centro Empresarial • Canchas deportivas y Zona de Parrillas disponibles para Eventos. • Seguridad permanente 24/7. • Operatividad del edificio las 24 horas, los 7 días de la semana. Seguridad y características técnicas • 3 Ascensores de uso general y uno de Carga • Escaleras de seguridad. • Sistema de monitoreo mediante cámaras en las áreas comunes. • Licencias y Certificaciones de Defensa Civil • Sistema Contra incendios y Sistema de Deteccion de Humo Centralizado • Sub estacion propia (Ahorro de un 30% en el consumo de Luz) Costo y Mantenimiento • Costo de Alquiler: $ 12.00 USD por metro cuadrado + IGV ( Aprox $ 180 USD + IGV) • Mantenimiento de S/ 4.5 Soles por metro cuadrado + IGV ( Aprox S/ 68 +IGV) • Condiciones 2x2 (2 meses de garantia + meses de alquiler) Una alternativa ideal para empresas que buscan una oficina amplia, adaptable y dentro de un edificio con infraestructura corporativa, seguridad permanente y servicios que permiten mantener la operación durante las 24 horas. * Consultar por la disponibilidad de areas de oficina. ** Consultar por la disponibilidad de cocheras.

🏡 Departamento con vista al parque en Santa Anita — Calle Petirrojos ✨ 108 m² | 3 dormitorios | 1 baño | Todo el 2.º piso 🌟 Ubicación excepcional Ubicado en Calle Petirrojos, una zona residencial muy bien conectada y frente al Parque Quiñones, este departamento combina tranquilidad y excelente acceso. A pocos minutos encontrarás el Óvalo Santa Anita (Estación del Metro), la Municipalidad de Santa Anita, el Mall Aventura Santa Anita, y avenidas principales como Ruiseñores y Santa Rosa, lo que te permite llegar rápidamente a cualquier punto de Lima. Además, la zona cuenta con universidades, colegios, mercados, bancos y servicios a muy corta distancia. 🏠 Distribución funcional y bien iluminada Este departamento ocupa la totalidad del segundo piso del edificio, lo que le otorga independencia, buena ventilación y una sensación de amplitud única. Su distribución está pensada para aprovechar cada ambiente con comodidad: 🛋️ Sala-comedor amplia y luminosa, cuenta con un tragaluz, con ventanales y vista directa al Parque Quiñones, perfecta para disfrutar de la luz natural y del entorno verde. 🍳 Cocina independiente, iluminada y acceso de servicio directo al departamento. 🛏️ Tres dormitorios espaciosos, bien distribuidos y con buena iluminación. 🚿 Baño completo con ventilación natural. 🚪 Entrada principal y de servicio, ideal para una circulación más cómoda y funcional. 📋 Características generales 📐 Área construida: 108.00 m² 🏢 Piso: 2 (todo el nivel) 🛏️ Dormitorios: 3 🚿 Baños: 1 🌬️ Excelente iluminación y ventilación natural 🕰️ Antigüedad: 50 años 💡 Por qué elegirlo 📍 Ubicación estratégica entre avenidas principales y frente a un hermoso parque. 🏡 Ambientes amplios, ventilados y bien distribuidos. 🔧 Ideal para remodelar y personalizar al gusto. 🚗 Fácil acceso a transporte, comercio, servicios y vías rápidas. 🕊️ Tranquilidad y privacidad, al ocupar todo el segundo piso. ✨ Vive con la comodidad de un departamento amplio, con la mejor vista al parque y la conectividad que solo Santa Anita puede ofrecer. 📞 Contáctanos hoy y agenda tu visita para conocer este departamento lleno de potencial.

¡Atención emprendedores e inversionistas! Se vende stand comercial de 5.59 m² en el reconocido Centro Comercial Jessie, una oportunidad única ubicada en la cuadra 30 de la Av. Nicolás Ayllón, justo frente al Mall Aventura Santa Anita. Esta zona cuenta con un altísimo tránsito peatonal y vehicular, y está rodeada de importantes vías de acceso como la Av. Los Frutales, Av. Ruiseñores, Av. La Molina, además de la cercanía con la Vía de Evitamiento y el Puente Santa Anita, lo que garantiza una conexión rápida desde distintos puntos de la ciudad. El stand, ubicado en un centro comercial consolidado, es ideal para una gran variedad de rubros: ropa, tecnología, belleza, accesorios, servicios técnicos, alimentos envasados y mucho más. Su versatilidad lo convierte en el espacio perfecto para iniciar o expandir tu negocio, con la ventaja de estar en una ubicación comercial estratégica que asegura visibilidad y constante flujo de potenciales clientes. ¡Invierte donde todo sucede y haz crecer tu marca en una de las zonas más comerciales de Santa Anita! - Área de 5.59m2 - 1er piso - Ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular - Gran afluencia de clientes potenciales por su cercanía a centros comerciales, transporte público y zonas residenciales. - Excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan rentabilidad constante Precio: S/ 82,000.00 Mantenimiento: S/ 100.00 ¡Todo lo que necesitas para emprender de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

¿Buscas un departamento cómodo, bien distribuido y estratégicamente ubicado? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 📍 4.ª cuadra de Av. Los Ruiseñores – Santa Anita 🏠 66.50 m² | 5.º piso | Ascensor Este acogedor departamento cuenta con: 🛋️ Sala – comedor con buena distribución 🍳 Cocina cerrada, ideal para mantener los ambientes independientes 🛏️ 3 dormitorios 🚿 2 baños 🧺 Lavandería 🛗 Ascensor 📍 ¡UBICACIÓN QUE TE CONECTA CON TODO! Vivir en Av. Los Ruiseñores significa tener una excelente conexión con diferentes puntos de Lima: 🚗 A pocos minutos del Óvalo de Santa Anita 🎓 Cerca de USMP y UPN 🛍️ A solo 3 minutos del Mall de Santa Anita 🛒 Cerca de Makro, Plaza Vea y otros establecimientos comerciales 🚍 La Av. Los Ruiseñores es una importante vía con transporte público hacia diferentes distritos de Lima. Además, tendrás fácil acceso a: 📍 Av. Nicolás Ayllón 📍 Av. La Molina 📍 Av. Los Eucaliptos 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE PARA VIVIR O INVERTIR Una propiedad con 3 dormitorios, 2 baños y una ubicación estratégica, ideal para una familia que busca comodidad y conectividad, o para quien busca una alternativa de inversión en una zona con amplia actividad comercial y transporte. 💵 Mantenimiento: S/ 150 mensuales 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

¡ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN SANTA ANITA! ¡Cómodo y funcional departamento en una excelente ubicación! * Características: - 2 amplias habitaciones - 1 baño completo - Sala – comedor - Cocina - Situado en el 4to piso - Lavandería Mantenimiento aprox S/ 100 * Requisitos y modalidad. - Sustentación de ingresos. - Buen score financiero. - Modalidad 2x1. - Arrendamiento inmediato. Ubicación estratégica, cerca del Estadio Municipal De Santa Anita, a pocos minutos de la Av. Los Chancas y muy cerca del Mercado Productores y del Gran Mercado Mayorista de Lima. Con fácil acceso y todo lo que necesitas a tu alcance. ¡Consulta disponibilidad y agenda tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1198997.

¡ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN SANTA ANITA! ¡Cómodo y funcional departamento en una excelente ubicación! * Características: - 2 amplias habitaciones - 1 baño completo - Sala – comedor - Cocina - Situado en el 4to piso - Lavandería Mantenimiento aprox S/ 100 * Requisitos y modalidad. - Sustentación de ingresos. - Buen score financiero. - Modalidad 2x1. - Arrendamiento inmediato. Ubicación estratégica, cerca del Estadio Municipal De Santa Anita, a pocos minutos de la Av. Los Chancas y muy cerca del Mercado Productores y del Gran Mercado Mayorista de Lima. Con fácil acceso y todo lo que necesitas a tu alcance. ¡Consulta disponibilidad y agenda tu visita!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SANTA ANITA 107 m² | Primer piso | Puerta a calle | Excelente ubicación ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica de Santa Anita! Se alquila amplio local comercial de 107 m², ubicado en el primer piso y con puerta directa a la calle, una característica ideal para negocios que buscan facilidad de acceso, visibilidad y contacto directo con sus clientes. Ubicación: Av. Los Virreyes Mz. L, Lote 61 – Santa Anita. El local se encuentra en una zona de alto movimiento comercial, cerca del Mercado de Productores y rodeado de comercios, bancos, restaurantes, servicios y negocios de diferentes rubros. Además, cuenta con fácil acceso a importantes avenidas de la zona, facilitando el desplazamiento tanto de clientes como de proveedores. Características Área: 107 m² Primer piso Puerta a calle Amplio espacio adaptable a diferentes actividades comerciales Ubicación estratégica y de fácil acceso Zona rodeada de comercios y servicios Servicios de agua y luz: pago de acuerdo con el consumo Por sus características y ubicación, el espacio puede adaptarse para tiendas, oficinas, servicios profesionales, comercio especializado, showroom, almacén con atención al público y otros negocios, previa evaluación del giro y acondicionamiento correspondiente. No se alquila para restaurante. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: S/ 3,700 Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1). Una excelente alternativa para emprendedores y empresas que buscan instalarse en una zona comercial consolidada de Santa Anita, con espacio, accesibilidad y exposición a la calle. Codigo: GVC-25

💰 Precio: $209,000 📐 Área: 120 m² 📍 Ubicación: Urbanización Las Praderas, Santa Anita 🏠 Características de la propiedad: - Casa de 2 pisos + aires - 6 habitaciones - 3 baños - Lavandería - 1 er piso con ambiente comercial y doble ingreso (ideal para negocio o alquiler) - Excelente iluminación natural 📍 Ubicación privilegiada - Propiedad ubicada en una zona céntrica y comercial, con fácil acceso a importantes avenidas: - A 5 cuadras de la Av. Metropolitana - A 3 cuadras de la Av. Los Chankas - A media cuadra de la Av. Encalada Además, cerca de puntos importantes como: 🛍️ Mall Santa Anita (a 10 minutos) 🎓 Universidad Privada del Norte 🎓 Universidad de San Martín de Porres 📈 Potencial de inversión: Zonificación permite construir más de 3 pisos, ideal para proyecto familiar o inversión inmobiliaria. 📩 Contáctanos para más información o agendar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – GRIFO LA ENCALADA EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA – AV. LA ENCALADA C/ AV. LOS CHANCAS ¿Buscas un punto estratégico para hacer crecer tu negocio? Este local se encuentra dentro de un grifo PRIMAX, en una ubicación de esquina, visible y con movimiento comercial, ideal para aprovechar el flujo constante de personas y vehículos de la zona. Área: 50 m² Medidas: 4.5 m de frente x 11 m aprox. Renta mensual: S/ 1,500 Cuenta con un almacén y baños disponibles para personal ¿POR QUÉ INSTALAR TU NEGOCIO EN UN GRIFO DE ESQUINA? Una ubicación dentro de un grifo te permite contar con visibilidad, fácil acceso y exposición constante ante conductores, pasajeros y vecinos de la zona. La ubicación en esquina potencia aún más el punto comercial, permitiendo que tu negocio tenga mayor presencia y sea fácilmente identificable desde las vías principales. IDEAS DE NEGOCIO QUE PUEDEN FUNCIONAR EN ESTE TIPO DE UBICACIÓN: Cafetería o venta de bebidas y productos para llevar Snacks, sánguches y alimentos rápidos Juguería o productos para consumo inmediato Accesorios y productos para vehículos Accesorios para celulares Minimarket o tienda de conveniencia Punto de recojo/entrega de productos Servicios rápidos dirigidos a conductores y público de paso La elección final del giro estará sujeta a las condiciones y autorizaciones correspondientes. CONDICIONES DE ALQUILER Renta: S/ 1,500 mensuales 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Sustento de ingresos verificables No registrar antecedentes negativos en centrales de riesgo Se solicitará CUL o Certijoven, según corresponda, para verificación de antecedentes. Si es empresa: deberá presentar la documentación correspondiente de la empresa para evaluación. PARA COORDINAR VISITA: Persona natural: enviar nombre completo + DNI. Empresa: enviar razón social + Ficha RUC. Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia para tu negocio. ¡Agenda tu visita y conoce el punto! ¿Quieres conocer el local? Agenda tu visita!

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA – URB. LOS FICUS, SANTA ANITA PRECIO S/ 360,000 | 74 m² | 3 dormitorios | 2 baños | Ascensor PISO 6 ULTIMO DEPARTAMENTO! Presentamos este moderno departamento de estreno ubicado en la Urb. Los Ficus, Santa Anita, en un entorno residencial, tranquilo y con excelente conectividad hacia las principales vías de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble moderno y funcional para vivir, así como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria en una zona con potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS Área total: 74 m² Departamento de estreno Sala-comedor amplia e iluminada Cocina moderna y funcional 3 dormitorios con buena iluminación y ventilación natural 2 baños completos Ascensor Instalación para gas natural Cocheras disponibles PARA ALQUILER UBICACIÓN Ubicado en Calle Casuarinas CUADRA 6, Urb. Los Ficus, Santa Anita, en una zona residencial con fácil acceso a avenidas principales, parques, centros comerciales, colegios, universidades y diversos servicios. La ubicación permite una conexión práctica con diferentes puntos de Lima, convirtiendo al inmueble en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad de estreno, con una distribución funcional y una ubicación estratégica dentro de Santa Anita. ULTIMO DEPARTAMENTO! ¡CONFIANZA TOTAL!

🏩AMPLIO LOCAL COMERCIAL PARA NEGOCIO O ALMACEN - LAS PRADERAS DE SANTA ANITA- III ETAPA, EL AGUSTINO 💵S/. 3000 SOLES 📐 78.92 M2 Y 2.5 DE ALTO 🚽UN BAÑO COMPLETO CON UN PEQUEÑO DEPÓSITO. 📍🛒CERCA A CENTROS COMERCIALES 🌳⛹️🚴‍♀️🌿FRENTE A PARQUE

*DEPARTAMENTOS* 🏩6 DEPARTAMENTOS DE ESTRENO PISOS DEL 2 AL 7. CON GAS CALIDDA 💵S/. 1500 SOLES 📐 78 M2 🛌2 HABITACIONES 🚪🛋️ SALA COMEDOR 🥑🥒🧅COCINA 🚽UN BAÑO COMPLETO 🦮🐈SE ACEPTAN MASCOTAS 📍🛒CERCA A CENTROS COMERCIALES 🌳⛹️🚴‍♀️🌿FRENTE A PARQUE PARA QUE TÚ O TUS HIJOS DISFRUTEN 🚰💡🪣MANTENIMIENTO S/.200 SOLES (INCLUYE LUZ, AGUA Y LIMPIEZA DE ZONA COMUN Y AGUA DEL DEPARTAMENTO. 🐮🐷🥩🍗🌭🥂🎼AREA SOCIAL CON ZONA DE PARRILLA * LOCAL COMERCIAL CON GAS CALIDDA 💵S/. 1800 SOLES 📐 78 M2 🚽UN BAÑO COMPLETO 📍🛒CERCA A CENTROS COMERCIALES 🌳⛹️🚴‍♀️🌿FRENTE A PARQUE PARA QUE TÚ O TUS HIJOS DISFRUTEN

Moderno departamento en alquiler ubicado en la calle Ticino, a pocos pasos de la Av. Los Ruiseñores y con excelente conexión hacia las principales vías de Santa Anita. Se encuentra en un moderno conjunto residencial de aproximadamente 2 años de antigüedad, con áreas comunes pensadas para disfrutar en familia, trabajar y relajarse. El departamento cuenta con aproximadamente 63 m², excelente iluminación natural y una agradable vista interior hacia las áreas del condominio. Distribución 🛋️ Sala-comedor con acceso a una pequeña terraza. 🍳 Cocina estilo americana, equipada con campana extractora y hornillas. 🧺 Área de lavandería independiente, con lavadero, lavadora y lavaseca incluidos. 💧 Terma incluida. 🛏️ 3 dormitorios, todos con clósets empotrados y vista interior al condominio. 🛏️ Dormitorio principal con clóset de mayor tamaño y baño privado completo. 🚿 Segundo baño completo para uso de los demás dormitorios y visitas. Áreas comunes El condominio ofrece diferentes espacios para disfrutar sin salir de casa: 🌳 Áreas verdes y espacios comunes 👧 Zona de juegos para niños 🏋️ Gimnasio 🔥 3 zonas de parrillas 🎉 Sala para reuniones 💻 Sala de coworking 🏢 Edificio moderno con aproximadamente 2 años de construido Ubicación 📍 Calle Ticino – Santa Anita, a pocos pasos de la Av. Los Ruiseñores. Su ubicación permite acceder rápidamente a: 🚗 Óvalo Santa Anita y principales avenidas de la zona. 🛍️ Mall Aventura Santa Anita. 📚 Británico – sede Óvalo Santa Anita. 🌳 Plaza de Armas y parque de Santa Anita. 🏫 Colegios y centros educativos cercanos. 🎓 Universidad San Martín de Porres. 🛒 Comercios, supermercados y servicios de la zona. Mantenimiento aproximado: S/ 200 mensuales. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, funcional y bien ubicado, con tres dormitorios y áreas comunes completas, en una zona con fácil acceso a servicios, centros educativos y principales vías de Santa Anita.

LOCAL / OFICINA DE 200 M² EN EXCELENTE UBICACIÓN – LOS RUISEÑORES, SANTA ANITA Excelente oportunidad para implementar oficina, centro administrativo, consultorios, academia, instituto, showroom, empresa de servicios o negocio con atención al público. Área: 200 m² Ubicación estratégica en la zona de Los Ruiseñores, Santa Anita. A solo 300 metros del Óvalo Santa Anita. Frente al Instituto Británico, en una zona de constante movimiento y alta actividad comercial. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de oficinas, comercios, instituciones educativas y diversos negocios. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que brinda excelente exposición y facilidad de acceso. Cercano a importantes avenidas y vías principales que conectan rápidamente con diferentes puntos de Lima Este. Entorno comercial y empresarial consolidado, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y de fácil identificación. Excelente accesibilidad mediante transporte público y privado. La ubicación permite aprovechar el flujo constante de estudiantes, trabajadores, clientes y residentes de la zona. IDEAL PARA: Oficinas corporativas y administrativas Consultorios y centros especializados Academias e institutos Centro de capacitación Empresas de servicios Tiendas y negocios especializados Coworking Estudios profesionales Otros usos compatibles con la zonificación UBICACIÓN QUE GENERA VISIBILIDAD Y MOVIMIENTO Su cercanía al Óvalo Santa Anita y su ubicación frente al Instituto Británico convierten este inmueble en una alternativa atractiva para empresas y negocios que necesitan estar en una zona activa, accesible y rodeada de servicios. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar operaciones en una de las zonas comerciales y empresariales más dinámicas de Santa Anita.