Local comercial en Venta en Lambayeque

🏪✨ ¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CENTRO COMERCIAL PLAZA BOLOGNESI! ✨🏪 📍 Ubicación estratégica: Centro Comercial Plaza Bolognesi 📌 Stand N.° 110 – Primer piso 📐 Área: 10.58 m² 🚀 ¡Dale a tu negocio la ubicación que necesita para crecer! Este local comercial en primer piso se encuentra en una zona altamente comercial y de constante movimiento, ideal para emprendedores que buscan mayor visibilidad y fácil acceso para sus clientes. 🙌💼 ✨ Características principales: 🔹 Área de 10.58 m² 🔹 Ubicado en primer piso 🔹 Stand N.° 110 🔹 Excelente ubicación dentro del centro comercial 🔹 Espacio ideal para implementar tu negocio y aprovechar al máximo cada metro 📦🛍️ 🔹 Zona de alto tránsito comercial 🚶‍♀️🚶‍♂️ 🔹 Fácil acceso para clientes y proveedores 🚗📦 📍 ¡Todo cerca! Se encuentra en una zona estratégica, próxima a Metro de Balta 🛒 y a importantes terminales de transporte, incluyendo Línea, facilitando el acceso de clientes provenientes de diferentes puntos de la ciudad. 🚌📍 💡 Ideal para: tienda de accesorios, boutique, productos tecnológicos, artículos para el hogar, servicios, emprendimientos, oficina comercial y diversos negocios que busquen aprovechar una ubicación céntrica y comercial. 🛍️📱💻 🔥 ¡Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona con gran movimiento comercial! 📲 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita. 🏢✨ ¡Tu próximo negocio puede empezar aquí!

🏢 ¡ESTRENA LOCAL COMERCIAL Y LLEVA TU NEGOCIO AL SIGUIENTE NIVEL EN CHICLAYO! 🚀✨ ¿Buscas el espacio perfecto, moderno, seguro y con excelente ubicación para tu empresa? ¡Lo encontré para ti! 🎯🔑 📍 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 📐 Área de Terreno 160 m² + 64 m² con una excelente mezzanina ideal para oficinas o depósito. 🚻 Comodidad: ¡3 baños completos listos para uso! 💧 Agua garantizada: Cuenta con cisterna y tanque elevado. ⚡ Seguridad y energía: Pozo a tierra e instalaciones eléctricas completas en el 1er piso y la mezzanina. 🏗️ Estructura sólida: Estructura metálica, paredes de drywall y un resistente piso de cemento de 12 a 17 cm de espesor (¡ideal para tráfico pesado o mercadería!). 📄 Papeles en regla: HR, PU y certificado de parámetros urbanísticos vigente (apto para comercio o proyecto de vivienda de hasta 6 pisos + azotea). 💡 ¿QUÉ TIPO DE NEGOCIO PUEDE FUNCIONAR AQUÍ? 🏬📦🔹 Dark Store / E-commerce / Courier: Zona de despacho abajo y stock o oficinas arriba. 📦🚚🔹 Minimarket o Botica: Espacio perfecto para exhibición al público y almacén. 🛒💊🔹 Oficinas Administrativas con Showroom: Atención al cliente en planta baja y gerencia en la mezzanina. 💻📊🔹 Talleres de Servicios o Estética Vehicular / Tecnológica: Su piso de alto grosor lo hace súper versátil. 🛠️📱🔹 Centro Fitness, Gimnasio Boutique o Estudio de Danza: Espacio amplio, abierto y muy ventilado. 🧘‍♀️🏋️‍♂️📞 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Escríbeme o llámame para agendar una visita y conocerlo.

🏢✨ ¡TU PRÓXIMO NEGOCIO PUEDE EMPEZAR AQUÍ! ✨🏢 📍 Ubicación: Urb. La Ensenada – 3.ª Etapa, Pimentel, Chiclayo 📐 Área: 120 m² 🏬 Primer piso ¿Buscas un espacio amplio, funcional y con el ambiente perfecto para hacer crecer tu negocio? 💼🚀 ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Este local comercial de 120 m² cuenta con una distribución práctica y versátil, ideal para diferentes tipos de negocios, oficinas o emprendimientos. 🙌✨ 🔹 1 amplio ambiente para local comercial 🔹 1 oficina 🖥️ 🔹 2 baños 🚻 🔹 Ubicado en primer piso, facilitando el acceso de clientes y trabajadores. 🌟 Un espacio pensado para que puedas dar vida a tus ideas, atender a tus clientes y hacer crecer tu negocio en una zona urbana con gran potencial. 💼✨ ¡Convierte este espacio en el lugar donde tu negocio dé el siguiente gran paso! 📲 ¡Agenda tu visita y conócelo! 🏠🔑 Tu próximo negocio empieza aquí.

Local comercial en Av. Chiclayo — Terreno excepcional con alto potencial 🌟 Características principales: - 📐 Área de terreno: 5,570.79 m² - 🏗️ Área construida: 538 m² - 🚻 Baños: 2 - 🕰️ Antigüedad: 29 años Por qué es una oportunidad: - Ubicación sobre avenida principal con alta visibilidad y flujo vehicular, ideal para comercios que requieren exposición y fácil acceso. - Gran terreno que permite expansión, nuevos proyectos o incorporación de áreas de carga/estacionamiento y logística. - La construcción existente (538 m²) es útil como showroom, depósito o espacio operativo mientras se desarrolla un proyecto mayor. - Apto para múltiples usos: supermercado, centro de distribución, plantas industriales livianas, galerías comerciales o desarrollo mixto. Estado y potencial: - Propiedad con antigüedad que ofrece oportunidad de modernización o remodelación para aumentar su valor. - Excelente para inversionistas que buscan un activo con posibilidades de crecimiento por expansión o reconversión. Visitas y evaluación: Disponible para visitas y estudio de factibilidad. Descubre el potencial comercial y estratégico de este local en José Leonardo Ortiz.

🏢 Local Comercial en venta — Excelente oportunidad en Chiclayo 📍 Dirección: Esquina de Calle Antonio Raymondi con Leoncio Prado, Chiclayo 14009, Perú 📐 Superficie: - Área de terreno: 72,30 m² - Área construida: 80,82 m² 🏠 Distribución y datos clave: - Pisos: 1 - Habitaciones / ambientes: 4 - Baños: 2 - Antigüedad: 20 años - Estacionamientos: No disponible 🌇 Características destacadas: - Vista al exterior: buena visibilidad desde la vía pública, ideal para captar clientes a pie y en tránsito. - Espacios versátiles que pueden adaptarse a tienda, oficina, showroom, centro de servicios o emprendimiento comercial. - Excelente relación área construida / terreno: aprovecha al máximo el espacio disponible. 🔧 Potencial: - Listo para operar con posibilidad de modernizar o redistribuir según la actividad deseada. - Ideal para inversores que buscan un local céntrico con alta exposición. ¿Interesado en más detalles o agendar una visita? Puedo preparar la información adicional y opciones de presentación sin compromiso.

Local comercial en venta — Olmos, Lambayeque 📍 Oportunidad ideal para emprender o invertir: local de un solo piso, con proyección a cuatro pisos (cuenta con planos aprobados), con excelente visibilidad y 2 estacionamientos, listo para acondicionarse según tu proyecto. Características principales: - 📍 Dirección: Esquina de Av. Augusto Bernardino Leguía con Calle Santa Cecilia, Olmos 14211, Perú - 📐 Área de terreno: 198.30 m² - 🏗️ Área construida: 120.00 m² - 🛖 Pisos: 1 - 🚗 Estacionamientos: 2 - 🛏️ Habitaciones: 1 - 🚿 Baños: 02 - ⏳ Antigüedad: 10 años - ✨ Características: Sala de usos múltiples, vista al exterior, doble frente. Por qué conviene comprar esta propiedad: - Espacio versátil ideal para tienda, showroom, oficina, centro de atención o salón de eventos pequeños. - Buena fachada y visibilidad en zona de Olmos, con estacionamientos privados que facilitan el acceso de clientes. - Área construida amplia para redistribuir y adaptar según tu modelo de negocio. Si buscas un local con potencial para personalizar y posicionar tu negocio en Olmos, este inmueble ofrece una base sólida para hacerlo realidad.

📍 LOCAL EN VENTA 696 M² JOSÉ LEONARDO ORTIZ – CHICLAYO 🏢💰 📐 Área total: 696.00 m², conformado por dos predios registralmente independientes de 632.16 m² y 63.84 m², que se ofrecen en conjunto como una sola unidad de venta. 📑 📍 Ubicado en calle José María Escriba de Balaguer, José Leonardo Ortiz, con una ubicación estratégica para desarrollar proyectos de acuerdo con la zonificación y parámetros urbanísticos vigentes. 🚀 IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS que buscan una superficie amplia para evaluar: 🏪 Proyecto comercial 🏢 Servicios y actividades empresariales 📦 Almacén o depósito 🚗 Estacionamiento 🏗️ Desarrollo inmobiliario 💼 Proyecto de inversión ✨ 696 m² juntos = mayor flexibilidad para desarrollar un proyecto integral. 📑 Documentación registral: ambos predios cuentan con inscripción independiente y, según las partidas revisadas, no registran cargas ni gravámenes. 📞 Solicita información y agenda tu visita.

¡Una propiedad pensada para empresarios e inversionistas que buscan amplitud, ubicación y potencial de rentabilidad! Se pone a la venta amplio local industrial-comercial de 230 m², ubicado estratégicamente en calle Enrique Baca Matos, Lambayeque, a pocas cuadras de la Av. Ramón Castilla, en una zona de fácil acceso y con actividad comercial e industrial. 🔑 ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✔️ 230 m² de área de terreno ✔️ Amplia fachada y excelente exposición ✔️ Techos altos y ambientes espaciosos ✔️ Acceso directo desde calle ✔️ Zona con actividad comercial e industrial ✔️ A pocas cuadras de Av. Ramón Castilla ✔️ Actualmente operativo como Car Wash ✔️ Propiedad adaptable a diferentes rubros ✔️ Ideal para empresarios que buscan instalar o ampliar su negocio ✔️ Excelente alternativa para desarrollar un proyecto comercial o industrial 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 139,000 📍 Ubicación: Calle Enrique Baca Matos – Lambayeque 📐 Área de terreno: 230 m² 🏭 Tipo: Local industrial-comercial 🚗 Actualmente: Car Wash operativo ¿Buscas un espacio donde tu negocio pueda crecer? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

🔥 INVERSIÓN COMERCIAL RENTABLE EN LAMBAYEQUE – ZONA DE ALTO TRÁNSITO 🔥 💰 PRECIO: $185,000 Ubicada en calle Emiliano Niño (Mz. C – Lt. 15) Lambayeque, Perú, esta propiedad es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y crecimiento asegurado 📈 Zona de tránsito y comercio, ideal para múltiples rubros: gastronomía, hospedaje, oficinas y comercio en general 💼 🏢 DATOS GENERALES: 📐 Terreno: 137.70 m² 🏗️ Construido: Aprox. 350 m² 🏙️ 3 pisos + proyección a 4to nivel con 30% construido 🍗 1ER PISO – RESTAURANTE / POLLERÍA OPERATIVA 🔥 Totalmente equipado (horno, mesas, sillas, vitrinas) 💡 Listo para generar ingresos desde el primer día 🛏️ 2DO Y 3ER PISO – HOSPEDAJE 🛎️ Recepción en ambos niveles 🚿 11 habitaciones con baño privado 🧺 Zona de lavandería 🚧 1 habitación adicional en construcción 🚀 VALOR AGREGADO ✔️ Ubicación estratégica en zona comercial de alto tránsito ✔️ Zonificación CZ (zona comercial fuerte): múltiples usos permitidos ✔️ Potencial de expansión (4to piso) ✨ IDEAL PARA GENERAR MÚLTIPLES INGRESOS 💰 Restaurante + Hospedaje + Proyección de crecimiento 📲 Agenda tu visita hoy mismo Las oportunidades en Lambayeque con negocio operativo y alta rentabilidad… ¡se venden rápido! 🔥

🏢 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE CIUDAD ETEN! 📍💰 Se vende amplio local interior. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicación estratégica en el entorno inmediato de la Plaza de Armas de Ciudad Eten. En una zona consolidada y con importante movimiento comercial, institucional y de servicios. 📐 ÁREA DE TERRENO: 501.78 M² 🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: ✔ Amplia área interior ✔ Acceso amplio desde la calle ✔ Espacio de gran capacidad para desarrollar diferentes actividades ✔ Construcción existente adaptable a nuevos proyectos ✔ Servicios básicos disponibles ✔ Excelente potencial para remodelación, ampliación o desarrollo inmobiliario ✔ Ubicación estratégica dentro del núcleo urbano de Ciudad Eten 💼 IDEAL PARA: 🎉 Centro de eventos y recepciones 🍽️ Restaurante o centro gastronómico 🏪 Local comercial 🏫 Centro educativo o academia 🏢 Oficinas y servicios empresariales 🛍️ Showroom o establecimiento comercial 🏗️ Proyecto inmobiliario 🏨 Hospedaje u otro proyecto compatible con los parámetros urbanísticos 💰 Inversión para generación de rentas ⭐ ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? La propiedad combina una superficie de 501.78 m² + ubicación céntrica + proximidad a la Plaza de Armas + entorno comercial consolidado, características que le otorgan un interesante potencial para un inversionista que busque desarrollar un proyecto comercial o de servicios. 📍 Ciudad Eten – Chiclayo – Lambayeque 🚀 UNA PROPIEDAD CON UBICACIÓN, ESPACIO Y POTENCIAL DE DESARROLLO. 📲 Contáctame para recibir mayor información, coordinar una visita y conocer las posibilidades de inversión que ofrece esta propiedad.

LOCAL COMERCIAL CON 20 HABITACIONES Y 2 MINIDEPARTAMENTOS EN LAMBAYEQUE ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! BENEFICIOS : Ubicada estratégicamente a 1 cuadra de la Universidad Pedro Ruiz Gallo. Esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad asegurada. Con 20 habitaciones, cada una con baño privado, y 2 minidepartamentos con una habitación, sala comedor, cocina y baño. Este Local comercial de 3 pisos más azotea ofrece una alta demanda de alquiler en una zona transitada. Ingreso mensual por alquileres. EL LOCAL COMERCIAL ES IDEAL PARA: Hospedaje de estudiantes, profesores. Consultorios médicos. Oficinas Clínica para todo rubro profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 20 habitaciones con baño completo 3 ambientes amplios para reuniones cochera Tanque de agua de 2,000 litros para servicio continuo. Zona de usos varios. Con los mejores acabados. ¡Contáctame para más informacion y agenda tu visita ahora! ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en Lambayeque!

🏢 ¡Excelente oportunidad de inversión en Urb. Las Brisas, Chiclayo! Si buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es la oportunidad ideal. Ubicada en Urb. Las Brisas, una de las urbanizaciones con mayor desarrollo y demanda de Chiclayo, esta propiedad combina espacios comerciales y residenciales, convirtiéndola en una inversión rentable y de gran proyección. Con un área de terreno de 200 m², 438 m² de construcción y con base para construir 4 pisos, el inmueble está diseñado para maximizar su rentabilidad gracias a su ubicación y distribución inteligente. 📍 Distribución de la propiedad 🏪 Área Comercial 4 locales comerciales independientes 1 local esquinero, con excelente visibilidad y alto potencial para atraer clientes. 3 locales adicionales, ideales para alquiler a distintos negocios, oficinas o servicios. 🏡 Área Residencial Primer departamento (120 m²) 🛏️ 3 habitaciones 🛁 2 baños completos 🛋️ Sala - comedor 🍽️ Cocina 👕 Lavandería Segundo departamento (85 m²) 🛏️ 2 habitaciones 🛁 1 baño 🛋️ Sala - comedor 🍽️ Cocina 👕 Lavandería ☀️ Además, cuenta con azotea, un espacio que brinda la posibilidad de ampliar la construcción, implementar áreas sociales o desarrollar nuevos ambientes según tus necesidades. ⭐ ¿Por qué invertir aquí? ✔️ Genera ingresos mediante alquileres comerciales y residenciales. ✔️ Diversifica tu inversión con varias unidades independientes. ✔️ Excelente ubicación en una urbanización consolidada y de constante crecimiento. ✔️ Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja mensual o para quienes desean combinar vivienda y negocio en un solo inmueble. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una de las mejores zonas de Chiclayo.

Se Vende Hotel en Calle Grau - Campodónico 📍 Ubicación estratégica: Calle Grau - Campodónico, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. ✨ Características destacadas: ✅ 5 pisos con diseño funcional. ✅ 150 m² de terreno y 550 m² de construcción. ✅ 20 habitaciones equipadas con baño privado y terma eléctrica, ideales para huéspedes cómodos y satisfechos. 💵 Precio: SOLO $300,000 ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! Perfecto para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en el sector hotelero.

Increíble oportunidad: Edificio comercial en plena Avenida Dorado - a un paso de Moshoqueque Ubicación estratégica de alto movimiento, zona bancaria (frente a Caja Piura), negocios, restaurantes, proveedores y compradores constantes. Cuenta con 2 locales independientes en el primer piso (botica y bodega agente) + vivienda completa (sala comedor, cocina, lavandería, baño completo, +5 habitaciones) En el 2do piso un local comercial con oficinas administrativas (3 ambientes + 1 baño completo) El 3er piso es un departamento completo: 4 habitaciones, sala comedor, cocina, baño completo Azotea amplia con potencial Las posibiliades son muchas: Esta es una inversión con rentabilidad asegurada: los locales actualmente ya cuentan con ingreso permanente, por lo que podrás recibir rentas desde el primer mes de adquisición si así lo deseas. O puedes transformar este inmueble y convertirlo en galerías, restaurante, oficinas, etc. Lo más ventajoso es la ubicación. Comprúebalo con una visita. Contáctanos para más detalles.

¿Estás buscando invertir? 📍 Av. Ilo N.° 356 – Ferreñafe 📐 Área: 197.73 m² 🏗️ Completamente techado 📑 Documentación en regla 🚪 Doble frente, ideal para aprovechar al máximo su ubicación y visibilidad. ✨ ¡Una excelente oportunidad de inversión! Ubicado en una zona estratégica de Ferreñafe, cerca del nuevo Hospital, lo que le brinda gran potencial para desarrollar un negocio, proyecto comercial, almacén, oficinas u otro proyecto que necesite buena exposición y accesibilidad. 💰 Invierte en una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. 📲 Agenda tu visita y conoce personalmente este local. 🔥 ¡Las buenas oportunidades inmobiliarias no se esperan, se aprovechan!

🏬 Local Comercial en Venta — Chiclayo 📍 Dirección: Urb. Los Parques 📐 Área de terreno: 840.00 m2 🏗️ Área construida: 2,128.00 m2 ⏳ Antigüedad: 5 años Estacionamientos: si Pisos /04 con ascensor Descripción breve: Espacio comercial de gran potencial ubicado en una zona estratégica de Chiclayo. Con una superficie construida amplia (2,128 m2) sobre un terreno de 840 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso y redistribución: desde expansión vertical, adecuación para múltiples locales o una sola operación de gran escala. Ventajas y oportunidades: - 💡 Gran área útil que permite diseño modular o un solo gran operador. - 📈 Excelente para supermercados, cadenas retail, centros educativos, clínicas, centros logísticos o proyectos mixtos. - 🏙️ Buena visibilidad y posibilidad de alto flujo peatonal/vehicular (verificar con visita). - 🔧 Propiedad relativamente moderna , lo que reduce inversiones inmediatas en estructura. Recomendado para: - Inversionistas que busquen rentabilidad por alquiler o reventa. - Cadenas comerciales que requieran gran superficie en Chiclayo. - Emprendimientos que necesiten rápida adecuación de ambientes. ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación clave de Chiclayo!

¡Gran oportunidad de Inversión! Edificio comercial / Hotel con alta afluencia, ubicado en una zona comercial de alto tránsito en el distrito de Chiclayo, con fácil acceso a avenidas principales. A unos minutos del Aeropuerto Internacional de Chiclayo, C.C. Real Plaza Chiclayo, Makro, Hospital Nacional Almanzor Aguinaga Asenjo, entre otros. Distribución: 1er piso: - Local comercial de 95m2 2do al 4to piso: - Hotel de 14 habitaciones (11 con baño) 5to Piso: - Amplio ambiente libre techada (95m2) ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MCO6813037

Venta y/o alquiler edificio de 5 pisos en excelente ubicación en la ciudad de Chiclayo, cerca a Restaurantes, colegios, clínicas, Hoteles, etc.A 2 cuadras del colegio San José, Clínica Chiclayo, Sanidad de la Policía. Características: 1 ascensor del 1ro hasta el 5to piso DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO: PRIMER PISO: 2 ingresos 1 sala de espera 2 recepciones/ admisión 3 consultorios 1 botica 3 baños SEGUNDO PISO: 4 habitaciones de hospitalización 5 baños 1 star de enfermeras 1 star de médicos 1 sala de operaciones 1 sala de procedimientos TERCER PISO: 6 habitaciones de hospitalización 7 baños 1 sala de operaciones 1 star de médicos CUARTO PISO: 1 sala de espera 6 consultorios 3 baños 1 cocina QUINTO PISO 1 sala de espera 4 consultorios 4 baños 1 Lavandería, tendal, depósito y 2 baño INFORMACIÓN DE ÁREAS TECHADA *ÁREA DEL TERRENO 216 m2 *ÁREA LIBRE 35 m2 *AREA TECHADA 1ER PISO 178 m2 *AREA TECHADA 2DO PISO 178 m2 *ÁREA TECHADA 3RO PISO 178 m2 *ÁREA TECHADA 4TO PISO 178 m2 *ÁREA TECHADA 5TO PISO 150 m2 *ÁREA TECHADA AZOTEA 24 m2 TOTAL ÁREA TECHADA 886 m2 Se puede alquilar con: Camas de hospitalización Mesas de hospitalización Mesa de operaciones Muebles Precio de Venta: $1.200,000 Precio de Alquiler: $7,800 Negociable

¡Local a la Venta en el Centro Histórico de Chiclayo! Descripción: Este local cuenta con un terreno de 402.80 m². Es un lote el cual está dividido en dos provisionalmente con fines comerciales. Ubicación estratégica: Se encuentra en el Centro Histórico de la ciudad. Zona comercial y financiera. A media cuadra de la Av. Pedro Ruíz y a una cuadra de la Av. Balta. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión para tu negocio propio! ¡Contáctanos ya! [contacto: usa el botón] 947 544 411 927 271 843

Invierta en educación en una ubicación estratégica de CHICLAYO Local educativo en venta en zona urbana consolidada con alto potencial de valorización Oportunidad única de adquirir un local en venta ideal para uso educativo, ubicado en el Sector de Patazca – CHICLAYO, una zona urbana consolidada, residencial–comercial, con actividad permanente y demanda inmobiliaria sostenida. La ubicación ofrece una ventaja competitiva clara para cualquier institución educativa: se encuentra rodeada de zonas residenciales densamente pobladas, comercios, servicios esenciales y otros centros educativos, garantizando accesibilidad, visibilidad y cercanía al público objetivo. Esta condición favorece tanto la captación de alumnado como la operación diaria de colegios, academias, institutos de educación superior técnica, etc. El sector cuenta con buena conectividad vial, con acceso directo a avenidas principales que enlazan con el centro de Chiclayo y distritos vecinos, facilitando la llegada de estudiantes, docentes y personal desde diferentes puntos de la ciudad. Desde una perspectiva de inversión, se trata de un activo con proyección y valorización a mediano y largo plazo, ubicado en una zona demandada, no periférica, ideal para grupos educativos, inversionistas institucionales o desarrolladores que buscan seguridad patrimonial y posicionamiento urbano. Una propiedad pensada para quienes entienden que la ubicación es clave en el éxito de un proyecto educativo. El local cuenta con una Infraestructura completa, moderna, con excelente iluminación y ventilación, operativa y diseñada para uso educativo institucional, listo para operación inmediata. Datos generales del inmueble - 4 pisos de construcción - 1 ascensor operativo (capacidad para 8 personas, conecta los 4 niveles) - Patio central que articula la circulación interna - 2 escaleras de acceso (principal y secundaria) - Excelente estado de conservación (mantenimiento y remodelaciones constantes) Espacios académicos -15 Aulas temáticas - 4 Laboratorios - Áreas académicas complementarias - Biblioteca / Centro de Información - Biblioteca - Sala de lectura - Cabinas de internet - Aula de documentación - Comedor concesionario - Kitchenette Servicios de salud y bienestar - Tópico - Lactario - Servicios higiénicos completos en todos los niveles - Hombres / mujeres - Servicios para personas con discapacidad Cuenta también con áreas administrativas y de gestión; infraestructura técnica y de seguridad; infraestructura de abastecimiento y operación; y, una zona de estacionamiento exterior frontal. ¡Lo tiene TODO! Da el siguiente paso en una inversión con propósito y alta proyección. Agenda una visita y evalúa personalmente esta oportunidad diseñada para crecer, operar de inmediato y posicionar tu proyecto educativo con solidez y visión de futuro. ¡Contáctame! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.