Propiedades en Lambayeque

✨🏡 ¡TERRENO EN VENTA EN URB. LA PLATA – PIMENTEL! 📍 ¿Buscas el lugar ideal para construir tu hogar o invertir en un proyecto inmobiliario? ¡Esta es tu oportunidad! 🚀 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA En la Urb. La Plata, al costado de la Universidad César Vallejo, en una zona urbana consolidada, con fácil acceso a importantes puntos de la ciudad. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 🔹 Área: 157.56 m² 🔹 Frente: 6.53 metros 🔹 Parámetros urbanísticos: hasta 4 pisos. 📍 ¡CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS! ✅ 🎓 Universidad César Vallejo, al costado de la urbanización. ✅ 🏥 Cerca del Hospital Heyser. ✅ 🎓 Cerca de la Universidad Señor de Sipán. ✅ 🚗 Fácil acceso a la carretera Pimentel–Chiclayo. ✅ 🚌 Transporte público disponible: combis, colectivos y mototaxis. ✅ 💧 Servicios básicos de agua, luz y desagüe. ✅ 🛣️ Calles pavimentadas y buena conectividad. 🏡 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE TERRENO? 👨‍👩‍👧‍👦 PARA FAMILIAS: Construye la casa que siempre soñaste en una urbanización consolidada, con servicios básicos, transporte y cercanía a universidades y centros de salud. 💰 PARA INVERSIONISTAS: La proximidad a universidades y vías de acceso permite evaluar un proyecto de departamentos para alquiler, dirigido a estudiantes, docentes o familias. 🏗️ PARA DESARROLLADORES INMOBILIARIOS: Una alternativa interesante para evaluar un proyecto multifamiliar o viviendas para venta, de acuerdo con los parámetros urbanísticos aplicables. 📲 ¡CONTÁCTAME Y AGENDA TU VISITA!

Casa urbana de 2 pisos en El Algodonal, Ferreñafe 🏠📍 Características principales: - 📍 Dirección: Calle Los Eucaliptos Mz- H Lote 7, Hab. Urbana El Algodonal, Ferreñafe 14311, Perú - 🏗️ Pisos: 2 - 📐 Área de terreno: 32.40 m² - 📏 Área construida: 70.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 1 - 🛁 Baños: 1 - 🚫 Estacionamientos: No dispone - 🕰️ Antigüedad: 15 años Descripción breve y atractiva: Espacio bien distribuido en dos niveles, ideal para quienes buscan una vivienda urbana con potencial para modernizar y optimizar cada metro. Con 70 m² construidos sobre un terreno compacto, esta casa es perfecta como primera vivienda, inversión para renta o proyecto de remodelación. Su ubicación en la Urbanización El Algodonal ofrece ambiente residencial y acceso a servicios urbanos básicos. Por qué comprarla: - Oportunidad para ampliar o redistribuir espacios en dos plantas 🔧 - Excelente opción para inversionistas por su tamaño manejable y demanda en zona urbana 💼 - Facilita adaptación a necesidades: oficina en casa, remodelación moderna o alquiler a corto/mediano plazo 🔄 Interesados pueden coordinar visita para conocer el potencial real de la propiedad.

🏢 Local Comercial en venta — Ferreñafe (Hab. Urbana El Algodonal) 📍 Dirección: Calle Los Eucaliptos Mz. H Lote 7-A, Hab. Urbana El Algodonal, Ferreñafe, Perú Características principales: - 🏠 Pisos: 1 - 📐 Área Terreno: 135.00 m² - 🧱 Área Construida: 90.00 m² - 🚗 Estacionamientos: 1 - 🚻 Baños: 1 - 🛏️ Habitaciones/ambientes: 3 - ⏳ Antigüedad: 10 años Por qué es una buena oportunidad: - Ubicado en una zona urbana consolidada con acceso vehicular y peatonal cómodo. - Espacios versátiles y bien distribuidos, listos para adecuarse a distintos giros comerciales (tienda, oficina, consultorio, salón, mini mercado, depósito, etc.). - Terreno con espacio remanente (aprox. 45 m²) que permite ampliaciones o habilitación de patio/almacén. - Buena visibilidad desde la vía principal y opción de señalética en fachada para potenciar la presencia del negocio. Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan un punto comercial funcional y con potencial de crecimiento. ✅ Excelente relación espacio/ubicación para iniciar o trasladar tu negocio. Interesados: solicita una visita y conoce el potencial del local en persona. (Sin datos de contacto aquí)

🏡 ¡Oportunidad en ALAMEDA REAL DE LAMBAYEQUE XI – Etapa A 📍 Urbanización en pleno crecimiento Se vende terreno de 90 m² ubicado en la exclusiva Urbanización Alameda Real, una zona tranquila, ordenada y con excelente proyección urbana. Ideal para construir tu hogar o un proyecto rentable. ✨ Características principales: Área: 90 m² Urbanización consolidada y de fácil acceso Entorno residencial seguro y familiar Documentación en regla, listo para transferir 🧭 Ubicación estratégica: A pocos minutos del centro de Lambayeque, cerca al museo Tumbas Reales, cerca de colegios, avenidas principales, parques y comercios. 📲 ¡No dejes que se te escape! Agenda tu cita ahora y asegura el terreno de tus sueños antes de que sea tarde.

🏡✨ ¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN PASEO LOS INKAS – LA VICTORIA! ✨🏡 📍 Excelente ubicación, comodidad y seguridad para tu familia. 📌 Dirección: Av. Los Inkas N.° 140, Block A, Dpto. 403, Paseo Los Inkas, La Victoria. 📐 Área total: 69.57 m² 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: 🛋️ Sala-comedor con ambientes funcionales. 🛏️ 3 dormitorios ideales para toda la familia. 🚿 2 baños completos. 🍽️ Cocina equipada con reposteros altos y bajos. 🧺 Área de lavandería con tendedero. ♨️ Therma de agua caliente con abastecimiento para ambos baños. 🔐 SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES ✅ Vigilancia para mayor tranquilidad de los residentes. ✅ Áreas comunes para disfrutar y compartir en familia. 📍 REFERENCIAS ESTRATÉGICAS: 🍽️ Al costado del restaurante Sabores Peruanos. 🏋️ Frente al gimnasio Smart Fit. 🌟 ¡VIVE CERCA DE TODO! Una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación conveniente, o para inversionistas que desean adquirir una propiedad con potencial de alquiler. 📣 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📲 Contáctanos para conocer el precio, solicitar más información y agendar una visita. 🏡 ¡Tu próximo hogar puede estar aquí!

Vive en Puertas del Sol II, en un departamento con vista a la calle, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. 📍 Ubicado en el distrito de La Victoria, con conexión al centro de Chiclayo, al aeropuerto y a los principales terminales de transporte. 🔑 Características del departamento: • Área: 59.26 m² • 2 dormitorios • 1 baño • Ubicado en el segundo piso con balcón • Aproximadamente 10 años de antigüedad • Departamento remodelado • Edificio sin ascensor Una oportunidad para adquirir tu propio espacio y disfrutar de la conectividad que necesitas en tu día a día. 📲 ¿Te gustaría conocerlo? ¡Contáctame para más información y coordinar una visita!

🌟 ¡Oportunidad Única para Construir tus Sueños! 🌟 📍 Ubicación Privilegiada: Mz A lote 18 Urbanización Los Nogales I etapa, Pimentel, Chiclayo. Un entorno tranquilo y con fácil acceso a los servicios y comodidades que mereces. 📐 Amplio Terreno: Cuenta con 126.00 m² de área total, un lienzo en blanco perfecto para diseñar y construir la casa de tus sueños o ese proyecto inmobiliario que tienes en mente. 💫 Vida en Pimentel: Disfruta de la cercanía a hermosas playas, el clima cálido todo el año y una comunidad en crecimiento que asegura una inversión inteligente y satisfactoria. 🌱 Entorno Natural: La Urbanización Los Nogales ofrece un escape del bullicio de la ciudad sin sacrificar la conveniencia de tener todo al alcance. 🚀 Potencial de Crecimiento: La zona está experimentando un desarrollo constante, lo que significa que tu inversión podría apreciarse con el tiempo. No dejes pasar la oportunidad de ser propietario de este magnífico terreno urbano. ¡Es el momento de construir el futuro que siempre has querido!

Casa amplia de 3 pisos en Lambayeque — ideal para inversión o familia numerosa 🏠 📍 Dirección: 73VM+CHW, Prol. Emiliano Niño, Lambayeque 14013, Perú 📐 Características principales: - 🏢 Pisos: 3 - 🌳 Área de terreno: 120.00 m² - 📏 Área construida: 360.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 8 - 🛁 Baños: 7 - 📆 Antigüedad: 23 años - 🅿️ Estacionamientos: No cuenta Descripción: Espacios amplios y bien distribuidos en tres niveles que ofrecen múltiples posibilidades: vivienda para una familia grande, vivienda multifamiliar para renta o adaptación como hostal/oficinas. Con 360 m² construidos sobre un terreno de 120 m², la propiedad destaca por su potencial de optimización y aprovechamiento del espacio vertical. Valor agregado: - Ideal para proyectos de inversión por su tamaño y distribución. - Excelente oportunidad para remodelar y aumentar valor según necesidades actuales del mercado. - Ubicación en zona urbana de Lambayeque, con acceso a servicios y vías principales. ¿Te interesa conocerla? Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad en persona.

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAMBAYEQUE! CASA CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO 📍 Ubicación: Mz. D, Lt. 24, Sol de la Alameda Real, Etapa II, Lambayeque. ¿Buscas una vivienda propia con posibilidades de ampliación? ¡Esta puede ser tu oportunidad! ✨ Características del inmueble: 📐 Área de terreno: 60 m². 🏠 Área construida: 27 m². 💧 Cuenta con tanque de agua. 🏗️ En la parte posterior cuenta con 7 columnas existentes, con potencial para proyectar una ampliación de hasta 3 pisos, previa evaluación técnica y verificación de las condiciones estructurales y permisos correspondientes. 🌟 Beneficios de esta propiedad: ✅ Ideal para quienes buscan comenzar con una vivienda propia. ✅ Posibilidad de aprovechar el área disponible para futuras ampliaciones. ✅ Una alternativa para familias que desean hacer crecer su hogar. ✅ Potencial para adaptar los espacios según tus necesidades y proyecto familiar. 🔑 ¡Invierte hoy y proyecta tu futuro! 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propiedad en Lambayeque! Tu próximo hogar puede estar aquí. 🏡

Encuentra tu próximo hogar en Puertas del Sol II, una opción ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. 📍 Ubicado en el distrito de La Victoria, con conexión al centro de Chiclayo, al aeropuerto y a los principales terminales de transporte. 🔑 Características del departamento: • Área: 57.98 m² • 2 dormitorios • 1 baño • Ubicado en el segundo piso • Aproximadamente 10 años de antigüedad • Departamento remodelado • Edificio sin ascensor Una oportunidad para adquirir tu propio espacio y disfrutar de la conectividad que necesitas en tu día a día. 📲 ¿Te gustaría conocerlo? ¡Contáctame para más información y coordinar una visita!

🏢 Departamento Flat en Venta - Dpto 804, Torre 11 - Condominio Los Parques de San Gabriel 🛌 3 cómodas habitaciones 🛁 2 baños completos 🌆 Área Construida: 78.95 m² 🎂 Antigüedad: 16 años 🏗 Piso: 8 (con vistas al parque) Excelente ventilación en todas las direcciones. Estarás fresco este verano. Este encantador departamento flat ofrece un ambiente ventilado, excelente vista al exterior del condominio y una distribución ideal para que sea tu primer depa o para invertir en una propiedad con alta demanda de alquiler. 🌳 Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, disfrutarás de la proximidad al Mall Aventura, universidades Sipán, UCV, San Martín, SENATI y todas las comodidades que Chiclayo tiene para ofrecer.

Potencia tu negocio en una zona de altísimo flujo peatonal y comercial. Espacio moderno, cómodo y perfectamente distribuido en primer piso. Detalles del inmueble: 📍 Ubicación estratégica: Cerca al Mercado Modelo de Chiclayo 📐 Área de Terreno / Construida: 70 m² (100% techado y aprovechable) 📏 Medidas: 4.5 m de frente x 15 m de fondo 🏢 Piso: 1.er piso 🚰 Servicios: Agua y drenaje municipal, energía eléctrica privada Ideal para tiendas, oficinas administrativas, consultorios, showrooms, almacén o boutiques. 📲 ¡Agenda una visita hoy mismo y asegura este espacio para tu marca! ❌ no se alquila para tiendas de todo por un sol y bares

🏡 Casa urbana en venta — Vicente Russo 808, Chiclayo 📍 Dirección: Vicente Russo 808, Chiclayo 14011, Perú 🏠 Pisos: 2 📐 Área de terreno: 84,33 m² 📏 Área construida: 168,66 m² 🛏️ Habitaciones: 7 🛁 Baños: 3 🚗 Estacionamiento: 1 ⏳ Antigüedad: 8 años Descripción: Espaciosa casa de dos niveles con ambientes luminosos y distribución versátil. Ideal para familia numerosa o como inversión (vivienda con posibilidad de adaptarse a oficinas o alquiler por habitaciones). La construcción ofrece amplio metraje útil para ampliar o modernizar según tus necesidades. Beneficios clave: - Gran número de dormitorios: comodidad y flexibilidad. - Metraje construido generoso en terreno urbano compacto. - Excelente oportunidad para personalizar y aumentar el valor. Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad en persona.

Alquiler de departamento amoblado y equipado en Playa Pimentel, ubicado en la calle Santa Rosa cuadra 4, a solo una cuadra de la Av. Rivera del Mar y muy cerca del mar. El inmueble cuenta con un área ocupada de 83.75 m² y un área techada de 62 m². Se encuentra en el segundo piso y está listo para habitar. Distribución: Sala comedor completamente amoblada Cocina abierta con muebles altos y bajos Dormitorio principal con cama de 2 plazas Segundo dormitorio con dos camas (una de 2 plazas y un diván de 1.5 plazas) Dos baños completos Equipamiento: El departamento incluye Smart TV, línea blanca y electrodomésticos como microondas, licuadora, cafetera y waflera. Además, cuenta con menaje completo: ollas, vajilla, cubiertos, vasos, copas y tazas. Condiciones: Alquiler mensual: S/. 1,500 Mantenimiento: S/. 120 (incluye consumo de agua y limpieza de áreas comunes) Ideal para quienes buscan comodidad, cercanía al mar y un espacio completamente equipado. Departamento disponible para visitarlo a partir del 10 de Octubre Oikos Grupo Inmobiliario

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FERREÑAFE! 🏡📍 ¿Buscas un terreno para construir tu futura vivienda o invertir en un inmueble propio? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Se vende terreno de 107.60 m², ubicado en Villa Mercedes, Etapa I, Mz. T, Lote 2, Ferreñafe, ideal para quienes desean proyectar su vivienda y construir de acuerdo con sus necesidades. ✨ CARACTERÍSTICAS 📐 Área de terreno: 107.60 m². 📍 Ubicación: Villa Mercedes, Ferreñafe. 🏘️ Manzana T, Lote 2, Etapa I 📏 Medidas referenciales: 6.00 m de frente, 6.93 m de fondo, 16.20 m de lindero derecho y 19.67 m de lindero izquierdo. 🏠 Potencial para proyecto de vivienda, sujeto a las condiciones urbanísticas y parámetros municipales. 🌟 BENEFICIOS 🔑 La oportunidad de adquirir un terreno propio. 🏡 Posibilidad de diseñar y construir una vivienda a tu gusto. 📈 Alternativa para invertir pensando en el futuro. 📐 Un espacio que puedes planificar según las necesidades de tu familia. 📲 ¡Consulta el precio y agenda tu visita! No dejes pasar la oportunidad de conocer este terreno en Villa Mercedes, Ferreñafe.

🚨 ¡GRAN OPORTUNIDAD VENTA DE TERRENO DE 90M2 EN CASABLANCA! A PRECIO INCREÍBLE🚨 LINDO TERRENO EN UN CONDOMINIO CERRADO: CASABLANCA DE CENTENARIO, UBICADO A UNOS MINUTOS DE CHICLAYO. 🌳¿Te imaginas vivir con un ambiente y naturaleza totalmente tranquilo y relajado para disfrutar todos los días, realizar caminatas, jugar en el parque con tus hijos o mascota y a solo 15 minutos de Chiclayo? 🌞 ¡Te presento esta excelente oportunidad en Urb. Casablanca! 📍 Carretera a Ferreñafe. ✅ Área Terreno: 90 m2. ✅ Medidas: 6m x 15m. ▶️ PISTAS ▶️ VEREDAS ▶️ ÁREAS VERDES ▶️ ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS ▶️ CANCHA DE FÚTBOL ▶️ GIMNASIO AL AIRE LIBRE ▶️ El terreno se encuentra en la 4ta etapa. ▶️ Cuenta con servicios de agua, luz, desagüe, alumbrado público. ▶️ Ideal para la construcción de tu hogar o inversión a futuro. ▶️ Partida Registral independiente e inscrita en SUNARP. ▶️ Sin Hipotecas, cargas ni gravámenes para una inmediata transferencia. 📅 ¡Agenda tu visita! 📲 Contáctanos

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN Se alquila amplio y versátil local ubicado en la Urb. Santa Rosa, La Victoria – Chiclayo, cerca de la Panamericana Sur, con fácil acceso y ubicación estratégica para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Características del inmueble: Área total del terreno: 500 m² Área techada: 285 m² Ubicación accesible y estratégica. Amplios espacios para adaptar a diferentes necesidades comerciales. Ideal para: Almacén o centro de distribución. Minimarket o supermercado. Carwash o lavado de vehículos. Talleres y otros emprendimientos comerciales. Ubicación: Urb. Santa Rosa, La Victoria, Chiclayo. ¡Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio! Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.

Departamento Flat en venta — Zona Oriente, Chiclayo 📍 Dirección: Inmueble El molino de la Unión, Block C — quinto nivel (zona oriente de Chiclayo) 🏢 Características principales: - Ubicado en el 5.º piso ventana al interior. - Área construida: 79.15 m² 📐 - Habitaciones: 3 🛏️ - Baños: 3 🛁 - Antigüedad: 15 años 🗓️ Departamento tipo flat con distribución funcional y espacios bien definidos, ideal para familia o profesionales que buscan vivir cerca del corazón de la zona oriente de la ciudad de Chiclayo cerca al hospital Almanzor Aguinaga Asenjo. Su ubicación en el quinto piso ofrece mayor privacidad y potencial de buena iluminación y ventilación natural. Excelente opción para quienes deseen modernizar los acabados y adaptar los ambientes a su estilo. Por qué conviene verlo: - Tamaño práctico: 79.15 m² de área construida, aprovechables para sala-comedor, cocina y 3 dormitorios. - Ubicación estratégica en la zona oriente, con acceso a servicios y comercios. - Oportunidad para inversión o vivienda familiar. Agenda tu visita y conoce el potencial de este departamento.

Local comercial en alquiler — Olmos, Lambayeque 🏬 📍 Dirección: Calle Augusto Bernardino Leguía 1197, Olmos 14211, Perú 📐 Área de terreno: 200.00 m² 🏗️ Área construida: 198.00 m² 🏢 Pisos: 1 (planta baja) 📌 Incluye azotea ⏳ Antigüedad: 8 años ✨ Características principales: - 📦 Almacén amplio, ideal para logística o almacenamiento. - 🎭 Sala de usos múltiples, adaptable a tienda, oficina, taller o aulas. - 🚣‍♀️ Agua todo el día. - 🪟 Vista directa a la calle, gran exposición para clientes y tránsito peatonal. 🔑 Distribución: - 🚪 2 salones amplios/ambientes versátiles para oficina o depósito. - 🚻 2 Medio baños. - 🚫 Estacionamientos: Posible adecuación. ¿Por qué conviene? - Excelente visibilidad en zona comercial de Olmos. - Espacios amplios y flexible adaptación según negocio. - Ideal para emprendimientos que buscan presencia en la calle y operación logística ligera. Si te interesa coordinar visita o recibir más detalles sobre acondicionamientos y condiciones de alquiler, solicita la información y con gusto organizamos la inspección.