Propiedades en Lambayeque

📍 Terreno urbano en Los Portales Lambayeque - La Alameda Real 📐 Área del terreno: 92.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno listo para desarrollar) 📌 Dirección: Los Portales Lambayeque - La Alameda Real 💡 Ideal para: - Construir tu vivienda a medida (casa de dos niveles, dúplex u opción de alquiler). - Proyecto de inversión con rápido desarrollo. ✨ Ventajas destacadas: - Lote urbano que permite un diseño versátil y aprovechamiento eficiente del espacio. - Oportunidad para personalizar acabados y distribución desde cero. - Potencial de valorización en proyectos residenciales. 🔎 Recomendaciones: - Consulte parámetros municipales y disponibilidad de servicios (agua, luz, desagüe) para optimizar su proyecto. - Solicite visita y cotización de diseño/obra para evaluar alternativas de construcción. 🗓️ Interesados: solicita más información y agenda tu visita para conocer el terreno en persona.

🏷️ Terreno en venta — Mz G Lote 15, Alameda Real (Lambayeque, Lambayeque) 📍 Dirección: Mz G Lote 15 Alameda real 📏 Área terreno: 92.00 m2 🧱 Área construida: 0.00 m2 (terreno disponible para proyecto) Descripción breve: Un lote ideal para quien busca iniciar su proyecto residencial o invertir en una zona con potencial. Terreno listo para diseñar a medida: casa familiar, duplex o mini departamentos para renta. Ventajas: - 🏡 Posibilidad de diseño personalizado (2 pisos o más según normativa local). - 💡 Excelente para inversión: rápido retorno con proyectos de renta o venta. - 🌳 Ubicación en sector residencial, tranquilidad y facilidad de acceso. - 🔨 Terreno sin construcción: ahorro inicial y libertad para ejecutar tu proyecto. Ideas de uso: - Casa familiar con jardín y cochera. - Vivienda + espacio de alquiler independiente. - Proyecto de 2 unidades para renta a mediano plazo. ¿Te interesa? Agenda una visita y evalúa el potencial constructivo para sacar el máximo provecho al terreno.

🏠 Departamento Dúplex en venta — Lambayeque, Lambayeque 📍 Dirección: MZ 57 LOTE 3 DPTO 102, LAMBAYEQUE 🔹 Características principales: - 📐 Área construida: 143.11 m² - 🛏️ Habitaciones: 4 - 🚿 Baños: 2 - 🏢 Pisos: 2 (dúplex) - 🕰️ Antigüedad: 15 años - 🚗 Estacionamientos: No disponible / N/D - 📦 Área de terreno: N/D ✨ Descripción: Dúplex de buen tamaño y distribución, ideal para familia que busca espacios cómodos y versátiles. Los 143 m² construidos ofrecen ambientes amplios para sala-comedor y una distribución que permite privacidad en las habitaciones. Con 4 dormitorios y 2 baños, es una propiedad con gran potencial para modernizar y adaptar según tus necesidades. 📍 Ubicación estratégica: Situado en una zona consolidada de Lambayeque, cercano a comercios, colegios y servicios básicos, lo que facilita la vida diaria y aumenta la revalorización de la propiedad. 🔧 Oportunidades: - Excelente para quienes desean personalizar acabados y optimizar espacios. - Ideal como vivienda familiar o inversión para alquiler. 📅 ¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita y descubre el potencial de este dúplex en Lambayeque.

SE VENDE CASA COMO TERRENO EN LAMBAYEQUE Ubicado a 2 cuadras de la Plaza Principal Área: 383.20m2 Precio: $175,000 a tratar Por el frente, con la Calle 28 de Julio, con 10.20 ml. Por la derecha, con el Lote 15, con 37.50 ml Por la izquierda, Con el Lote 28, con 37.10 ml. Por el fondo, con el Lote 16, con 10.35 ml. Los linderos descritos conforman un perímetro total de 95.15 ml. PRIMERA PLANTA.- Presenta sala – comedor, biblioteca, despacho, 04 dormitorios, cocina, hall-estar, 02 baños completos y almacén. Cuenta con patio en el medio de la casa. Un pasaje para el ingreso por la puerta falsa. Dirección: Calle 28 de Julio 666 Pueblo Tradicional Lambayeque Único propietario Papeles en regla! Agende su visita! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

🏡 ¡TERRENO EN VENTA EN LAS DUANAS – LAMBAYEQUE! 📍 ✨ ¡Tu proyecto empieza aquí! ✨ ¿Estás buscando un terreno para construir tu hogar o realizar una inversión con proyección? Esta puede ser una excelente oportunidad. 📐 Área: 120 m² 📍 Ubicación: Las Duanas – Lambayeque ✅ Excelente alternativa para construir tu vivienda ✅ Ideal para inversión ✅ Zona con proyección de crecimiento ✅ Espacio perfecto para diseñar el hogar que siempre soñaste ✅ Atras de la Universidad Pedro Ruiz Gallo

¿Buscas independizarte y estrenar tu propio espacio? Descubre este moderno mini departamento, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en un ambiente totalmente nuevo. Características principales: Ubicación: Mz. I Lt. 19, Urbanización Sol de la Alameda Real de Lambayeque, IV Etapa 1. Área total: 60 m² (Incluye amplio espacio libre) Área construida: 28 m² (Distribución funcional) Condición: Estreno (0 años de antigüedad, sé el primero en vivir aquí) Beneficios de este alquiler:Al contar con 28 m² de construcción dentro de un lote de 60 m², disfrutarás no solo de un interior moderno, sino también de un área libre exclusiva. Este espacio extra es perfecto para acondicionar una terraza, un patio privado, tender ropa o tener un área al aire libre. Todo esto en una urbanización tranquila y segura. Si deseas más detalles, conocer las condiciones de alquiler o visitar el inmueble, contáctanos y con gusto coordinamos. ¡Separa tu cita!

🏡 TERRENO DE 272 M² EN URB. MIRAFLORES – LAMBAYEQUE 📍 ✨ ¡Una excelente oportunidad para invertir, construir y generar valor! Ubicado en Prolongación Libertad N.° Cuadra 3, Urb. Miraflores – Lambayeque, a espaldas del parque de la urbanización, frente a una academia preuniversitaria y un consultorio psicológico, y a solo 3 cuadras aproximadamente de la Av. Mariscal Ramón Castilla. 📐 Área total: 272 m² 💎 Por su superficie y ubicación, este terreno ofrece interesantes posibilidades para desarrollar: 🏠 Vivienda familiar 🏢 Proyecto de departamentos 🏗️ Proyecto multifamiliar 💰 Inversión para generación de renta 📈 Desarrollo inmobiliario 🏪 Uso comercial, sujeto a compatibilidad y parámetros urbanísticos. 🚀 Una propiedad con ubicación, entorno y superficie que permiten proyectar diferentes alternativas de inversión y desarrollo. 🔑 El espacio que necesitas para convertir una idea en patrimonio. 📲 Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad.

Departamento 1ER PISO en venta — Lambayeque 🏠 Ubicación: 8 de Octubre 350, Lambayeque 14013, Perú Características principales: 📐 Área construida: 140 m² � 층 Piso: 1 (primer piso) 🛏️ Habitaciones: 4 🛁 Baños: 2 🪟 Característica: Vista a la calle Por qué te interesa: - Excelente ubicación en el centro de Lambayeque: fácil acceso a comercios, escuelas y servicios. Frente al Restaurante Descalzi. - Espacios generosos: 140 m² bien distribuidos, ideales para una familia grande o para adaptar a uso profesional/oficina. - Potencial de remodelación: tiene estilo y posibilidades para actualizar según tu gusto, aumentando el valor del inmueble. - Vista a la calle que brinda buena iluminación y conexión con el entorno urbano. Ideal para: - Familias que buscan amplitud y ubicación central. - Inversores interesados en remodelar y rentabilizar. - Profesionales que desean convertirlo en consultorio u oficina sin perder la comodidad de un departamento. Si te interesa, agenda una visita para conocer su distribución y potencial en persona.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | HOTEL MÓNACO – LAMBAYEQUE Una propiedad diseñada para generar ingresos de manera flexible y atender un mercado que busca privacidad, comodidad y experiencias diferenciadas. Se ofrece en alquiler el Hotel Mónaco, ubicado en Lambayeque, a un costado de Sol de Pimentel, en una zona tranquila, reservada y de fácil acceso. ✨ Características principales: 🏨 4 pisos 🛏️ 8 habitaciones matrimoniales amobladas 🛁 Habitaciones tipo suite con jacuzzi ⏱️ Modalidad de atención por horas y por día 💰 Modelo de negocio orientado a ingresos diarios 🍳 Área de cocina 🧾 Área de atención al cliente 📦 Almacén 🚗 Cochera 🔐 Entorno tranquilo y reservado 💼 UNA OPORTUNIDAD PARA OPERADORES E INVERSIONISTAS Ideal para empresarios que buscan incursionar o expandirse en el rubro de hospedaje, hotelería y servicios por horas, aprovechando un modelo de operación que permite diversificar la ocupación y generar ingresos durante diferentes momentos del día. ALQUILER: S/ 10,000 MENSUALES 📍 Lambayeque – Costado de Sol de Pimentel Hotel Mónaco: infraestructura, privacidad y un modelo de negocio pensado para generar ingresos diarios.

🏡 Casa en venta — Urb. Alameda Real de Lambayeque 📍 Dirección: Mz F Lt 09, Urb. Alameda Real de Lambayeque 📐 Área terreno: 90.00 m² 🏗️ Área construida: 90.00 m² 🛏️ Dormitorios: 3 🛁 Baños: 4 🕒 Antigüedad: 3 años 🚗 Estacionamientos: No especificado 🏢 Pisos: No especificado Descripción breve: Espacio urbano funcional de 90 m² construidos, con distribución eficiente que aprovecha cada metro. Tres dormitorios y cuatro baños ofrecen comodidad y privacidad para familia y visitas. La antigüedad reciente (3 años) garantiza acabados modernos y menor necesidad de mantenimiento inmediato. Características destacadas: - Diseño compacto y práctico, ideal para vivienda familiar o para inversión. - Excelente potencial para personalizar y optimizar ambientes. - Ubicación en urbanización consolidada de Lambayeque, con accesos cercanos a servicios locales. Interés: Si buscas una casa lista para habitar o con buen potencial de valorización, esta propiedad merece una visita. Solicita una visita y descubre su distribución y posibilidades en persona.

🏡✨ ¡TU CASA, TU ESPACIO Y UNA GRAN PROYECCIÓN DE INVERSIÓN! ✨🏡 🚨 ¡CASA DE 2 PISOS + PROYECCIÓN PARA CRECER! 🚨 📍 Ubicada en la Urb. Derrama Magisterial – Carretera Lambayeque, en una zona con excelente proyección y fácil acceso. 🚗📈 Si estás buscando una propiedad para vivir, invertir y seguir construyendo, ¡esta opción puede ser para ti! 🔑 📐 Área de terreno: 65.25 m² 🚗 Estacionamiento 🚪 Ingreso independiente 🏗️ Proyección para 3 pisos más + azotea ✨ DISTRIBUCIÓN: 🔹 PRIMER PISO: 🛋️ Sala-comedor 🍳 Cocina 🚿 Baño 🛏️ 1 habitación 🔹 SEGUNDO PISO: 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño 🛋️ Sala-comedor 🔥 Instalación de gas natural 🔹 TERCER PISO: 🏗️ Ambiente en construcción, solo falta colocar el techo 💧 Cuenta con therma 💡 ¿LO MEJOR? Esta propiedad te permite pensar más allá de una vivienda. 🏠✨ Puedes vivir cómodamente y, al mismo tiempo, aprovechar su proyección de construcción para ampliar, crear nuevos ambientes o desarrollar espacios independientes según tus necesidades. 📈 Una propiedad pensada para crecer contigo y con tu inversión. 📲 ¿Quieres conocer el precio y coordinar una visita? Escríbeme por WhatsApp y agenda tu recorrido. 🔑🏡

🏡✨ **ALQUILER DE DEPARTAMENTO – TERCER PISO | AMPLIO, CÓMODO Y BIEN UBICADO** ✨🏡 ¿Buscas un departamento amplio, independiente y ubicado cerca de todo? Esta puede ser una excelente opción para tu familia. 💙 📍 Ubicación: Entre las calles Los Álamos y Los Geranios – Lambayeque 📍 A solo 2 cuadras de la Av. Mariscal Ramón Castilla y del mercado modelo . 📍 A 1 cuadra del Hospital Belén de Lambayeque. 📍 Cerca de esquina, con fácil acceso a servicios y transporte. 🔹 Área construida: 125 m² aprox. 🔹 Tercer piso con acceso independiente ✨ Distribución: • Amplia sala comedor • Balcón con vista a la calle • Sala de estar / área de descanso • 3 habitaciones • 1 baño completamente equipado • Ambientes amplios, iluminados y bien distribuidos Ideal para una familia que busca amplitud, privacidad y comodidad, en una zona estratégica de Lambayeque. 📲 Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

🏬 Local comercial en alquiler — Libertad 895, Lambayeque 📍 Dirección: Libertad 895, Lambayeque 📐 Área de terreno: 270.00 m² 🏗️ Área construida: 100.00 m² 🚻 Baños: 2 ⏳ Antigüedad: 5 años 🚫 Estacionamientos: No disponible ℹ️ Pisos / Habitaciones: No especificado Descripción: Espacio comercial funcional y bien conservado (5 años) ubicado en Libertad 895. Con 100m² construidos y un terreno de 275 m², este local ofrece una plataforma versátil para adecuarlo a tu negocio: tienda, oficina, consultorio o cafetería . Cuenta con 2 baños y posibilidades de aprovechamiento del terreno para almacenamiento o ampliaciones según necesidad. ¿Por qué interesa? - Espacio listo para adecuar según tu rubro. - Dos baños, conveniente para atención al público y personal. - Terreno amplio que brinda opciones de logística o expansión. Interesados pueden solicitar visita y ver condiciones de alquiler (sin contacto incluido aquí).

📍 Terreno en alquiler — Lambayeque (Bolívar 214), a media cuadra de la plaza de armas 📐 Área de terreno: 205.00 m² ✨ Características destacadas: - Ubicación estratégica en Lambayeque, ideal para emprendimientos o inversión. - Versatilidad: apto para vivienda unifamiliar, proyecto multifamiliar, local comercial, depósito o estacionamiento. - Superficie práctica que facilita diseños eficientes y rápidos procesos de construcción. 🔎 Ventajas: - Terreno plano y despejado, sin estructuras existentes. - Flexibilidad en plazos de alquiler y uso (consultar condiciones). - Excelente exposición y accesibilidad desde la vía pública. 📆 Disponible para visitas y montaje inmediato. Si buscas un punto para desarrollar tu próximo proyecto en Lambayeque, este terreno ofrece una base ideal. Solicita más información y programa una visita.

Oportunidad: Departamento Flat en Lambayeque — Dpto. 102 (8 de Octubre 124-132) 📍 Dirección: 8 de Octubre 124-132, Dpto. 102, Lambayeque 14013, Perú 🏠 Tipo: Departamento flat en primer piso 📐 Medidas: Área construida: 90.16 m² Área de terreno: No aplica 🛏️ Habitaciones: 2 🛁 Baños: 1 🗄️ Características: - Almacén - Vista a la calle 👀 🚫 Estacionamiento: No especificado 🗓️ Antigüedad: 25 años Descripción breve y atractiva: Departamento de buen metraje (90.16 m²) con distribución práctica y almacén propio, perfecto para quienes buscan espacio y funcionalidad. Al ubicarse en primer piso y tener vista a la calle, ofrece accesibilidad y presencia. Con 2 dormitorios y 1 baño, es ideal para una pareja o familia pequeña, o como inversión para alquiler. Su antigüedad (25 años) le da solidez y a la vez la oportunidad de modernizar y ponerlo a su gusto. Interés: Visítelo y descubra el potencial para adaptar este espacio a sus necesidades.

🏡✨ EXCLUSIVO DEPARTAMENTO PISO 2— AMPLITUD, CONFORT Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨🏡 Descubre una propiedad diseñada para quienes buscan comodidad, independencia y una excelente ubicación en una de las zonas más accesibles de Lambayeque. 📍 Ubicada entre las calles Los Álamos y Los Geranios 📍 A solo 3 cuadras de la Av. Mariscal Ramón Castilla 📍 A 1 cuadra del Hospital Belén de Lambayeque 📍 Propiedad ubicada cerca de esquina, con excelente accesibilidad y proyección 🔹 Área de terreno: 152 m² 🔹 Área construida por piso: 125 m² ✨ SEGUNDO PISO (acceso independiente): Ideal para familias grandes, alquiler o inversión rentable. • Amplia sala comedor • Balcón con vista a la calle • Sala star / área de descanso • 3 habitaciones confortables • Baño completamente equipado • Excelente iluminación y distribución 🌟 Una propiedad pensada para vivir con comodidad, privacidad y estilo, con ambientes amplios y acabados que transmiten elegancia y funcionalidad. 💼 Ideal para: ✔ Familias numerosas ✔ Vivienda + renta independiente ✔ Inversionistas ✔ Negocio familiar o alquiler 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta increíble propiedad en Lambayeque.

📍 Terreno urbano en Urbanización Doña Hilda — Lambayeque 📐 Área del terreno: 112.20 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para construir) 📌 MANZANA A: LOTE 4 - S/121,000 LOTE 5 - S/125,000 LOTE 6 - S/125,000 Descripción: Un excelente terreno urbano en zona consolidada, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero. Lote regular de 112.20 m² que te permite diseñar una casa familiar cómoda, un dúplex o una pequeña construcción de alquiler con alto potencial de valorización. Ventajas: - 🏡 Libertad para diseñar la vivienda o proyecto a tu medida. - 🚶 Zona residencial con ambiente tranquilo, apta para familias. - 🔧 Terreno sin construcción: ahorras en demolición y optimizas costos. - 📈 Oportunidad de inversión por demanda de viviendas en áreas urbanizadas. Sugerencias de uso: - Casa de 2 pisos con jardín y cochera. - Proyecto de alquiler (departamentos o habitaciones). - Vivienda + local comercial (según normativas municipales). Si te interesa aprovechar esta oportunidad, puedo coordinar la visita y brindarte más detalles sobre el entorno y posibilidades de uso.

📍 Terreno Urbano en Venta — Lambayeque, Lambayeque 📌 Dirección: Bolognesi 449 📐 Área del terreno: 797.40 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre) Descripción: ✨ Oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas: amplio terreno urbano listo para proyecto residencial, multifamiliar, comercial o mixto. 🏘️ Perfecto para construir un conjunto de viviendas, edificio de departamentos, mini condominio o locales comerciales según tu visión. 🚶‍♂️ Ubicación estratégica en zona urbana de Lambayeque, con acceso a vías principales y cercanía a servicios y comercios (evaluar posibilidades según proyecto). 💡 Terreno de gran tamaño que permite flexibilidad en diseño, densidad y aprovechamiento del espacio. ¿Por qué invertir? - Versatilidad para diferentes usos y modelos de negocio. - Gran superficie que facilita lotización o un solo desarrollo integrado. - Excelente potencial de revalorización en mercado urbano. Si te interesa conocer el potencial del terreno y las opciones de desarrollo, solicita una visita y analiza tu proyecto.

¿Buscas un espacio céntrico para hacer crecer tu negocio? 🚀 Tenemos disponible un espacio comercial en el cuarto nivel, ubicado estratégicamente en el centro de Lambayeque, en una zona rodeada de comercios y con fácil acceso. 📐 Área total: 76 m² 🌿 56 m² de terraza al aire libre, techada con estructura de madera. 🏠 20 m2Área construida en material noble. 🚻 Cuenta con baño propio. 📍 Ubicación estratégica, cerca de: ✔️ Parque Infantil ✔️ Mercado ✔️ Municipalidad ✔️ Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo ✔️ Diversos comercios y servicios 💡 Ideal para: ☕ Cafetería o coffee bar 🍽️ Restaurante, cevichería o snack 🥤 Juguería y desayunos 🎉 Eventos y reuniones pequeñas 📚 Academia o centro de capacitación 💼 Oficina, consultorio o coworking 🏢 Otros negocios que busquen una ubicación céntrica y diferenciada. ✨ Una terraza con potencial para convertirla en el espacio que tu negocio necesita. Si estás buscando una ubicación estratégica en Lambayeque para iniciar o expandir tu negocio, esta puede ser una excelente oportunidad. 📲 Contáctame para conocer el espacio y coordinar una visita.

🏡 Casa urbana en Los Portales — La Alameda Real (Lambayeque) 📍 Dirección: Los Portales Lambayeque - La Alameda Real 📐 Área de terreno: 140.00 m² 🏗️ Área construida: 140.00 m² 🛏️ Habitaciones: 4 🛁 Baños: 3 🚗 Estacionamientos: No especificado 🏢 Pisos: No especificado 📆 Antigüedad: 14 años Descripción: Espacio ideal para familia que busca confort y funcionalidad en zona urbana. La vivienda ofrece 140 m² construidos bien aprovechados, con ambientes amplios y buena iluminación natural. Distribución práctica que permite vida diaria cómoda y posibilidades de adecuación o modernización según necesidad. Ubicación: Situada en La Alameda Real, la propiedad se encuentra en una zona con acceso a servicios, comercios y vías principales, lo que facilita desplazamientos y actividades diarias. Por qué elegirla: - Excelente relación entre área de terreno y área construida. - 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familia numerosa o para generar rentas. - Oportunidad de valorización en sector urbano consolidado. ¿Interesado en más detalles o en coordinar una visita? Se coordina previa confirmación.