Local comercial en Venta en José Leonardo Ortiz

Local comercial en Av. Chiclayo — Terreno excepcional con alto potencial 🌟 Características principales: - 📐 Área de terreno: 5,570.79 m² - 🏗️ Área construida: 538 m² - 🚻 Baños: 2 - 🕰️ Antigüedad: 29 años Por qué es una oportunidad: - Ubicación sobre avenida principal con alta visibilidad y flujo vehicular, ideal para comercios que requieren exposición y fácil acceso. - Gran terreno que permite expansión, nuevos proyectos o incorporación de áreas de carga/estacionamiento y logística. - La construcción existente (538 m²) es útil como showroom, depósito o espacio operativo mientras se desarrolla un proyecto mayor. - Apto para múltiples usos: supermercado, centro de distribución, plantas industriales livianas, galerías comerciales o desarrollo mixto. Estado y potencial: - Propiedad con antigüedad que ofrece oportunidad de modernización o remodelación para aumentar su valor. - Excelente para inversionistas que buscan un activo con posibilidades de crecimiento por expansión o reconversión. Visitas y evaluación: Disponible para visitas y estudio de factibilidad. Descubre el potencial comercial y estratégico de este local en José Leonardo Ortiz.

📍 LOCAL EN VENTA 696 M² JOSÉ LEONARDO ORTIZ – CHICLAYO 🏢💰 📐 Área total: 696.00 m², conformado por dos predios registralmente independientes de 632.16 m² y 63.84 m², que se ofrecen en conjunto como una sola unidad de venta. 📑 📍 Ubicado en calle José María Escriba de Balaguer, José Leonardo Ortiz, con una ubicación estratégica para desarrollar proyectos de acuerdo con la zonificación y parámetros urbanísticos vigentes. 🚀 IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS que buscan una superficie amplia para evaluar: 🏪 Proyecto comercial 🏢 Servicios y actividades empresariales 📦 Almacén o depósito 🚗 Estacionamiento 🏗️ Desarrollo inmobiliario 💼 Proyecto de inversión ✨ 696 m² juntos = mayor flexibilidad para desarrollar un proyecto integral. 📑 Documentación registral: ambos predios cuentan con inscripción independiente y, según las partidas revisadas, no registran cargas ni gravámenes. 📞 Solicita información y agenda tu visita.

Increíble oportunidad: Edificio comercial en plena Avenida Dorado - a un paso de Moshoqueque Ubicación estratégica de alto movimiento, zona bancaria (frente a Caja Piura), negocios, restaurantes, proveedores y compradores constantes. Cuenta con 2 locales independientes en el primer piso (botica y bodega agente) + vivienda completa (sala comedor, cocina, lavandería, baño completo, +5 habitaciones) En el 2do piso un local comercial con oficinas administrativas (3 ambientes + 1 baño completo) El 3er piso es un departamento completo: 4 habitaciones, sala comedor, cocina, baño completo Azotea amplia con potencial Las posibiliades son muchas: Esta es una inversión con rentabilidad asegurada: los locales actualmente ya cuentan con ingreso permanente, por lo que podrás recibir rentas desde el primer mes de adquisición si así lo deseas. O puedes transformar este inmueble y convertirlo en galerías, restaurante, oficinas, etc. Lo más ventajoso es la ubicación. Comprúebalo con una visita. Contáctanos para más detalles.