Bodega en Venta en Lima

Propiedad industrial ubicada en San Juan de Lurigancho, en el sector Yoque Yupanqui, a espaldas del paradero El Padrino y con acceso directo a la Av. Wiesse. Ideal para empresas que buscan operar en una zona de crecimiento industrial y logístico con excelente conectividad. Cuenta con un área total de 2,280 m², incluyendo 800 m² construidos y 1,480 m² de área libre, lo que permite un funcionamiento eficiente para almacenamiento, producción o distribución. Dispone de nave industrial techada, oficinas administrativas implementadas y amplio patio de maniobras para carga pesada. El inmueble está equipado con portones metálicos de gran tamaño, cerco eléctrico perimétrico, conexión a gas natural, energía trifásica industrial, cisterna de 15 m³ y tanque elevado, asegurando operatividad continua. Su distribución y características lo hacen ideal para industrias, centros logísticos, talleres o empresas de transporte que requieren espacio, infraestructura y fácil acceso. Precio: USD 650,000. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad industrial en SJL

Vendo depósito de 3.78 m² ubicado en el edificio Reducto: cruce de las avenidas 28 de Julio y Paseo de la República, en el centro de Miraflores. 🔹 Ideal para almacenamiento seguro de documentos, mercadería, objetos personales o de oficina. 🔹 Incluye estantería vertical modular, que optimiza el espacio y facilita la organización. 🔹 Seguridad 24 horas en el edificio. 🔹 Edificio cuenta con lobby y baño de uso común. 🔹 Mantenimiento muy bajo: solo S/ 10 mensuales. Excelente opción para quienes necesitan espacio extra en una ubicación céntrica y de fácil acceso. 📩 Para más información o coordinar una visita, contáctame.

SE VENDE LOTE URBANO EN CHILCA – URB. LA ALAMEDA LIMA SURSe vende lote urbano de 134.60 m², ubicado en la Urbanización La Alameda Lima Sur – I Etapa, distrito de Chilca, Cañete, una zona consolidada y en constante crecimiento.El predio cuenta con partida registral independiente, forma parte de una habilitación urbana formal con recepción de obras aprobada, y se encuentra totalmente saneado, listo para transferencia inmediata.Características del lote: Área: 134.60 m² Manzana H – Lote 65 Lote urbano inscrito en SUNARP Urbanización aprobada Calles trazadas y entorno residencial Ideal para casa de campo o segunda vivienda Zona tranquila, con buena proyección de valorización Ventajas clave: Documentación en regla Propiedad libre de cargas y gravámenes Compra segura, sin contingencias legales Excelente alternativa para vivienda familiar o inversión Venta directa – papeles al día. Para mayor información o coordinación de visita, contáctenos.

¡OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE EN CARABAYLLO! ¿Buscas invertir o construir tu casa propia en una zona con proyección de crecimiento Te presento este terreno de 105 m² en la Urbanización La Alborada – Carabayllo, una ubicación estratégica, tranquila y con excelente desarrollo urbano.UBICACIÒN GOOGLE MAPS; https://www.google.com/maps/place/11°52'33.2"S+77°02'43.9"W/@-11.8758989,-77.0480954,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-11.8758989!4d-77.0455205 hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxOC4wIKXMDSoASAFQAw== Precio especial: solo USD 28,000? Ligeramente por debajo del precio de mercado actual = ganancia desde el primer día. ¿Por qué este terreno es una gran oportunidad? Ubicado en una urbanización ordenada y en crecimiento Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión Zona con accesos y servicios en expansión Entorno tranquilo, perfecto para vivir o alquilar a futuro Alta proyección de valorización en el corto y mediano plazo Este tipo de oportunidades no dura mucho en el mercado. Si estás buscando comprar bien, este es el momento. Escríbeme ahora y agenda tu visita.Invierte hoy en tu futuro antes de que otro lo haga por ti.CONTACTAME A LA BREVEDADENRIQUE ESTRADA978 619 326

Condominio Praderas de Lurín A 2 metros Panamericana Sur Acceso por la Avenida Industrial Seguridad Continua Patrullaje Cámaras de Seguridad Iluminación natural y Artificial Patio maniobras independiente para cada nave Estacionamiento visitas 25 kw por nave Medidor independiente para cada nave de agua y luz Energía baja tensión Manguera contra incendio para cada nave Sistema rociadores Oficinas 91.94 m2- 80 m2-80 m2 Almacenes 750 m2 - 750 m2 - 840 m2 - 840 m2 Patio Maniobras

VENTA DE LOCAL INDUSTRIAL EN CALLE LIMA CHINCHA ALTA - AT: 572 m2 - Precio: $ 236,000 USD PRECIO NEGOCIABLE. VANESSA- CELULAR: 9.8.6.6.0.4.0.5.2 Características del Local Industrial: • Cuenta con 2 oficinas muy bien distribuidas. • Un almacén amplio con muy buena distribución. • Una habitación amplia con 1 baño completo, más un medio baño. • Amplia fábrica de panadería con buena distribución. • Amplio local para taller de producción mecánica. - REFERENCIA: Este Local Industrial se vende como terreno se encuentra ubicado a 4 cuadras de la plaza de armas de Chincha y a media cuadra de la Panamericana. - Aprovecha esta oportunidad para inversión ¡Agenda tu visita! VANESSA - CELULAR: 9.8.6.6.0.4.0.5.2

ID: 3 7 0 0 8 Oportunidad de Inversión: Venta de Almacen Industrial en Indupark en Chilca – Zona Estratégica Se ofrece en venta amplio almacén industrial ubicado en Chilca, provincia de Cañete, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y proyección al sur de Lima. Ideal para empresas de logística, manufactura, agroindustria o almacenamiento. - Almacén de 1,100 m2 - Area construida 1134.30 m2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distrito de Chilca, nueva zona de desarrollo industrial e inmobiliario. CONECTIVIDAD Y AHORRO Cerca a los principales puertos del país. Accesos directos y cómodos, que permiten ahorrar tiempo y costos (Panamericana Sur, Intercambio víal de Pucusana). - Cuentan con Habilitación Urbana (Agua y desagüe) - Se cuenta con 5 pozos de agua y planta de tratamiento de agua - Documentación en regla. - Gas natural. - Fibra optica. - Energía de media tensión. - Planta tratamiento de aguas residuales. - Sistema de seguridad 24/7 - Zonificación I2 – I3 - Accesos asfaltados - Alumbrado publico - Redes de agua y desagüe - Estacionamientos públicos ACCESOS Y DISTANCIAS: Km 57.5 de la Panamericana Sur por la via a Pucusana. 3.5 Km desde la Panamericana Sur al totem de ingreso 76 km del Puerto del Callao 176 del Puerto de Pisco Para más información contáctanos - ¡PRECIO NEGOCIABLE ! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Ubicado estratégicamente a la altura del km45 de la Panamericana Sur, a 300 ml de la Carretera Panamericana Sur. Se encuentra en la que es considerada la zona de expansión industrial con mayor proyección del Perú. Cerca de: - Centro de distribución Supermercados - San Bartolo Motocross - Socopur KTM - Aeródromo LIB MANDI - Autódromo LA CHUTANA - Cruz de Hueso GOLF CLUB - Club Náutico San Bartolo - Club Esmeralda Santa María del Mar - Balneario Santa Rosa Área: 15,696.27 m² Área: 1.5696 Ha Perímetro: 559.39 ml. Frente: 120.65 ml. Precio: US$ 130 / m² Precio Total: US$ 2'040,515.10 Precio Total: S/. 6'937,751.34

Local presenta flujo de rentas  POR EL TOTAL DEL ÁREA. Características del Inmueble Área del Terreno: 5994 m2 DISTRIBUCIÓN EN EQUINA. Ubicado en el mejor Parque Industrial de Lurín, Centro Industrial Las Praderas. A 3min. del Puente Arica – Panamericana Sur (alt. Km.35). Se ubica en Esquina y tiene casi 30 estacionamientos en el perímetro del local. Precio de Venta: US$ 3,500,000 ALQUILADO A EMPRESA TRANSNACIONAL Para información detallada es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Vendo o Alquilo Local Industrial en Av Nestor Gambetta 56, Callao. (Ref: muy cerca del Puerto y el Aeropuerto). Venta: US$ 2,000,000 dólares. Alquiler Mensual: US$ 8,000 dólares. Área Terreno: 1,900 m2, Área Construida: 160 m2. Zona industrial, estreno, 2 plantas. Kitchenette, 2 ambientes, 3 baños, 1 depósito. Luminarias, oficinas, vestuarios, cercado. GF

Terreno Residencial / Comercial en venta - Av. El Sol- Chorrillos Área de terreno: 2,539.61 m2 Frente: 36 ml Fondo: 35 ml Lateral derecho: 31.15 ml Lateral Izquierdo: 70.91 ml Dirección: Próximo a la Avenida El Sol - Chorrillos Características del Inmueble: -Zonificación Residencial  -Servicios básicos operativos, Agua y Desagüe. -Loza 100%. -Compatible con RDM factibilidad 8 pisos. -Este inmueble cuenta con 2 naves techadas de 217m2 y 532m2. -Almacén sin techar de 8.5 ml de altura. -Parámetros para 11 pisos

Local Industrial en Venta – Av. Panam. Sur - Chilca- Área de terreno: 30,000 m2 - Frente: 100 m - Fondo: 300 m - Zonificación: I4 - Cuenta con pozo de agua con una profundidad de 70 m y nivel de agua de 50 m. - Cerco perimétrico de 5 m de altura - Nivel de suelo: Afirmado - Cuenta con dos portones de doble hoja - Estación de sub estación activa con capacidad de 2 megas

Local Industrial en Venta – Av. Argentina, Cercado de Lima ¡Gran oportunidad para adquirir un local industrial estratégicamente ubicado en una de las zonas más importantes del Cercado de Lima! Este espacio es ideal para diferentes tipos de actividades industriales gracias a su amplia extensión y zonificación adecuada. Características del inmueble: -Área de terreno: 2,375 m², con suficiente espacio para operaciones de manufactura, almacenamiento o distribución. -Área construida: 380 m², que incluye infraestructura lista para adaptarse a tus necesidades. Dimensiones: -Frente: 25 m -Fondo: 95 m Zonificación: I1 (Industria Liviana), ideal para actividades industriales, talleres y almacenes. Servicios: Luz, agua, desagüe y energía trifásica, garantizando un suministro óptimo para actividades industriales. Ubicación estratégica: -Situado en la Av. Argentina, en pleno Cercado de Lima, este local ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte, permitiendo una conexión eficiente con diversos puntos de la ciudad y el resto del país. -Este local es perfecto para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y en un lugar con alto valor estratégico para sus operaciones. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita.

Local Industrial en Venta – Av. Venezuela – Cercado de Lima- Área de terreno: 818.13 m2 - Zonificación I2 - Cuenta con servicios básicos: Agua, luz, desagüe. - Tipo de energía trifásica Características: - El local cuenta con 3 pisos y 2 locales comerciales. - Primer Piso: Local Comercial, oficina, baño de uso común, pasillo y taller. - Segundo Piso: Planta Libre. - Tercer Piso: Cuarto y baño de servicios, área de lavandería y azotea.

 Local Industrial en Venta – Pampas de Lurín, Lurín¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor desarrollo de Lima Sur! Este amplio terreno industrial de 45,000 m² cuenta con excelente infraestructura y ubicación estratégica, ideal para operaciones logísticas, industriales o proyectos de gran escala. Características del Inmueble: Área total de terreno: 45,000 m² Frente: 245 ml Fondo: 192 ml Zonificación: I2 (Industria Liviana) Área de naves construidas: 4,000 m² aprox. Servicios disponibles: Luz, agua y desagüe Ubicación Estratégica: Ubicado en Pampas de Lurín, zona industrial en pleno crecimiento, con fácil acceso a la Panamericana Sur, lo que facilita el transporte de mercancías y conexión con Lima Metropolitana y el sur del país.

Local Industrial en Venta – Ctra. Panam. Sur – Villa El Salvador Área de total: 5,358 m2 Características: - Zonificación I2 - Área para oficinas: 160 m2 - Área de naves: 4200 m2 - Área de patio de maniobra: 900 m2 - Altura de naves: 6 m al hombro - Tipo de piso: 100% loza - Ideal para almacén, deposito, operador logístico, etc.

Terrenos Industriales en Lurín desde 5,000 m² sin límite máximo, adaptados a tus requerimientos. ¡Oportunidad única para empresas en expansión! Venta de terrenos industriales ubicados en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Lurín, con acceso inmediato a vías principales y excelente infraestructura!. Impulsa el crecimiento de tu empresa en el parque industrial más consolidado de Lima Sur. -Ubicado en el corazón de Lurín, a solo 10 minutos del Puente Arica y con acceso directo desde la Panamericana Sur km 36. -Más de 1,400 hectáreas diseñadas para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y comerciales. -Zonificación I2, I3 y CZ. Ubicación Estratégica -Sector industrial líder con más del 70% del market share en Lima Sur. -A 45 minutos de Lima Centro, reduciendo costos logísticos. -Conectividad directa a través de la Panamericana Sur y Av. Industrial. -Cercanía a distritos de alta densidad laboral como Villa El Salvador, Lurín y Pachacamac. Características del Proyecto -Más de 1.3 millones de m² en operación y alta plusvalía (revaluación +100% en los últimos 10 años). -Infraestructura vial con más de 41 km de vías de concreto para tránsito pesado. -Desarrollo urbano integral con ciclovías, estacionamientos y áreas de esparcimiento. Infraestructura y Servicios -Control de ingreso y sistema de vigilancia (Etapa 3). -Energía en baja y media tensión. -Alumbrado público LED. -Conexión de agua y desagüe. -Reservorio de 2,500 m³ y planta de tratamiento de aguas residuales. Ventajas Competitivas -Presencia de más de 300 empresas líderes. -Zonas habilitadas para múltiples rubros: logística, metalmecánica, automotriz, farmacéutica, tecnología, etc. -Gran potencial de valorización por el crecimiento industrial de Lurín. ¡Ubica tu empresa en el hub industrial más importante del país! Contáctanos para más información o agendar una visita.

LOCAL INDUSTRIAL CON ZONIFICACIÓN ZRE Actualmente funciona una fábrica. Frente a calle, 29 años de antigüedad, en muy buen estado, Lindero fdo. 80.00 ms., lindero fte. 143.00 ms, Parámetros para 5 pisos. Actualmente funciona una fábrica. Ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios, supermercados etc. EXCELENTE UBICACION. REQUIEREN 1 AÑO PARA MUDARSE DESDE CONCERTADA LA VENTA. PRECIO $1,300 m2

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER PN-4140 +5 1 9 4 0 4 8 0 9 9 3 ruthf@remaxexpo.com VENTA Planta Industrial en Villa El Salvador Ubicación: Planta ubicada en la Cooperativa Vertientes de la Tablada de Lurín, Villa El Salvador. A solo 5 cuadras de la Panamericana Antigua, cerca al intercambio de Villa. Av. EL Sol, de fácil acceso. -Ubicación estratégica cerca a la Panamericana Antigua. -Espacio amplio y techado en la nave industrial. -Edificio administrativo totalmente equipado. -Jardín interno en el semi sótano. -Vista al mar desde el patio de maniobras. -Sistemas de seguridad avanzados. -Comunidad vecinal activa y colaborativa en seguridad. Características del Terreno: -Área del Terreno: 3,000 m² -Nave Industrial: 965 m² -Edificio Administrativo: -Semi sótano: 124.60 m² -Primer piso: 110.87 m² - Segundo piso: 132.36 m² -Área total: 367.83 m2 Nave Industrial: -Amplio espacio techado con piso de concreto. -Equipado con 5 grandes bloques de anaqueles. -2 cuartos cerrados con reja. -2 puertas amplias y una puerta de ingreso de personal. -Servicios higiénicos con duchas y un baño para discapacitados. -Buena iluminación natural y eléctrica. -Sistema de extracción de aire en el techo. Edificio Administrativo: -Tres pisos totalmente equipados. -Iluminación adecuada, corriente estabilizada, cielos rasos, alfombra, armarios empotrados y cortinas. Distribución: 1. Planta Industrial-Almacén: o Primer Piso: -Ingreso peatonal y vehicular con portón amplio metálico. -Caseta de vigilancia. -Rampa peatonal y rampa vehicular. -Patio de maniobras y estacionamiento. -Gran ambiente para almacén con cobertura. -Baño para discapacitados. -Baño y vestuario con ducha y lockers para hombres. -Jardinera en todo el borde con una linda vista al mar. -2 cisternas de agua y una subestación eléctrica. 2. Edificio Administrativo: -Semi sótano: -Escalera de llegada. -Kitchenet-comedor. -Sala de exhibición. -Sala de reuniones extendible. -Cuarto de cómputo y baño. -Acceso a un jardín interno. Primer Piso: -Pasadizo. -Oficina gerencial con baño privado. -Espacio grande de oficina con archivo incorporado. -2 oficinas cerradas y un baño. Segundo Piso: -Escalera de llegada. -Terraza. -Oficina gerencial con baño privado. -Espacio grande de oficina. -Oficina cerrada y un baño. Edificación: -Muros y Cimentación: Aporticado, cimientos de concretos corridos, zapatas, columnas vigas de concreto armado, muros de contención y muros de ladrillo a doble altura. -Techos: Losas aligeradas, vigas y escaleras de concreto armado. Coberturas de calaminón y policarbonato traslúcido con estructura metálica. -Pisos: Cerámico, alfombra de alto tránsito, madera estructurada en oficinas, cemento pulido en patio, planta y almacén, asfaltico en exteriores, baños cerámicos. -Puertas y Ventanas: Portón amplio de planchas metálicas, puertas de madera contra placadas, vidrio templado con accesorios de aluminio. -Revestimientos: Muros y cielos rasos tarrajeados y pintados, paredes decorativas de piedra, baldosas acústicas en techos de oficinas, cerámicos y porcelanato en baños. -Baños: Aparatos sanitarios de losa vitrificada, cerámicos. -Instalaciones: Eléctricas a la vista, sanitarias empotradas, suministro eléctrico trifásico. Sistemas de Seguridad: Seguridad Interna: -Caseta de vigilancia. -Doble puerta metálica de ingreso peatonal con apertura eléctrica. -Portón doble metálico con seguro a piso Cantol y barras de seguridad. -Muros perimétricos altos. -Sistema de alarma integral contra incendios. -Sistema de alarma en almacén y edificio administrativo. -Cerco eléctrico. -Reflectores en el patio. Seguridad Externa: -Junta Vecinal con grupo de WhatsApp "Vecinos Alerta APROZIV" para reportar situaciones sospechosas. -Vecinos incluyen empresas como BRUNO FERRINI, JMT OUTDOOR, COFASA, PROMETAL, FYA CONTRATISTAS S.A., J.E. CONSTRUCCIONES GENERALES S.A., META COLOR SAC, INDUSTRIAS ROMASA SAC. -Muchas empresas vecinas cuentan con cámaras de vigilancia modernas y de buen alcance, compartiendo información en el chat de seguridad. PRECIO DE VENTA: US$ 2´100,000.00 (El tipo de cambio en soles está sujeto al tipo de cambio oficial del día). ¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA!.. LLÁMEME

Depósito ubicado en Calle Bolivar Nº 430, Miraflores Teléfono de contacto: 954807229 Se ofrece en venta un depósito de 14.83 metros cuadrados, ideal para almacenar mercancías, equipos o archivos. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica y con fácil acceso. El depósito está completamente cerrado, cuenta con un techo seguro y resistente, lo que garantiza la protección de tus pertenencias. Ambiente seguro y tranquilo, con posibilidad de realizar ajustes a medida según las necesidades del cliente. Perfecto para emprendedores, empresas pequeñas o particulares que necesiten un espacio de resguardo.