Propiedades en Yurimaguas

📐AREA: 16,877.35 M² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 📍Ubicado estratégicamente en zona urbana con excelente conectividad vial y frente directo a la carretera principal. • Cuenta con un amplio frente lineal segmentado ideal para un acceso vehicular fluido y seguro de unidades de gran tonelaje. • Propiedad debidamente inscrita en la SUNARP, lista para transferencia inmediata. POTENCIAL DE DESARROLLO IDEAL PARA: 1. Terminal Terrestre Interprovincial: Yurimaguas necesita un centro de transportes moderno. Su ubicación en carretera y gran extensión lo convierten en el punto perfecto para conectar la ciudad. 2. Estación de Servicio / Grifo y Complejo Comercial: Alto flujo vehicular constante garantizado por la Carretera Yurimaguas-Tarapoto. Espacio suficiente para tiendas de conveniencia, paradero y talleres. 3. Centro de Almacenamiento / Logística: Ideal para grandes almacenes, depósitos aduaneros, distribuidoras mayoristas o centros de operaciones logísticas que requieran maniobra de carga pesada. 4. Complejo Turístico o Recreacional: Aprovechando el entorno natural y las vistas de la zona "El Mirador".

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – AMPLIA PROPIEDAD DE 3,000 m² EN YURIMAGUAS Se vende amplia propiedad ubicada sobre la Carretera Yurimaguas–Tarapoto, una de las principales vías de acceso a Yurimaguas, en el Sector La Unión. El inmueble cuenta con 3,000 m² de terreno y 306.52 m² de área construida declarada, distribuidos en dos niveles de aproximadamente 153.26 m² cada uno, además de una extensa área libre que constituye uno de los principales atributos de la propiedad. Por sus dimensiones, ubicación y configuración, es una alternativa especialmente interesante para empresas, inversionistas y desarrolladores que busquen una propiedad con potencial para actividades comerciales, logísticas, almacenamiento, distribución u otros proyectos compatibles con la normativa municipal aplicable. CARACTERÍSTICAS: • Área de terreno: 3,000 m² • Área construida declarada: 306.52 m² • Edificación de 2 niveles • Amplios ambientes interiores • Habitaciones y espacios independientes • Cocina • Servicios higiénicos • Amplia área libre • Propiedad cercada • Acceso vehicular • Terreno parcialmente acondicionado para facilitar el tránsito de vehículos y maquinaria pesada • Frente a importante vía de acceso a Yurimaguas La construcción existente ofrece espacios amplios y versátiles que pueden ser remodelados, redistribuidos o adaptados de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Uno de los principales diferenciales es la importante extensión de terreno libre, además parte del terreno fue acondicionado y reforzado con material pétreo para facilitar el tránsito y operación de vehículos y maquinaria pesada, característica especialmente interesante para actividades de almacenamiento, distribución y logística. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra sobre la Carretera Yurimaguas–Tarapoto, vía principal de ingreso y salida de la ciudad, aproximadamente a 10 minutos de la zona central de Yurimaguas. Asimismo, se encuentra próxima a la nueva vía de conexión hacia la zona portuaria de Yurimaguas, ubicación que puede resultar atractiva para empresas vinculadas al comercio, transporte, almacenamiento, distribución y servicios. En el entorno se observa presencia de almacenes, comercios y otros negocios, reforzando el potencial de aprovechamiento empresarial del inmueble.

ESTE DEPARTAMENTO CUENTA CON SALA, COCINA, 2 HABITACIONES, BAÑO ZONA DE LAVANDERIA Y COCHERA PARA MOTOCICLETA

🏨 Hotel en Venta — Frente al río en Yurimaguas (Alto Amazonas) 📍 Dirección: Av. Mariscal Ramón Castilla 512, Yurimaguas Descripción breve: Un hotel de 4 pisos y 11 años de antigüedad, amoblado y en operación, con excelente visibilidad sobre la avenida principal y ubicación privilegiada frente al río. Ideal para turismo, alojamiento corporativo y eventos locales; ofrece operación inmediata y gran potencial de ocupación en temporada alta. Características principales: - 🏢 Pisos: 4 - 📐 Área de terreno: 201.75 m² - 🏗️ Área construida: 805.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 14 - 🚿 Baños: 14 - 🅿️ Estacionamientos: 4 - 🕰️ Antigüedad: 11 años - 🛋️ Características destacadas: Amoblado, Balcón, Frente al Río, Sala de Usos Múltiples, Vista a la Calle Por qué es una buena inversión: - 🌊 Ubicación estratégica frente al río: alto flujo de visitantes y excelente paisaje. - 👀 Máxima visibilidad en Av. Mariscal Ramón Castilla, calle principal de la ciudad. - 💼 Listo para operar: mobiliario incluido, facilita la entrada inmediata al mercado. - 🎯 Versatilidad: 14 habitaciones y sala multiuso para eventos pequeños, desayunador o recepción ampliada. - 🚗 Estacionamiento privado (4 vehículos) para huéspedes y personal. Ideal para: - Inversionistas en hotelería boutique - Operadores turísticos y agencias receptivas - Emprendedores que busquen un activo con operatividad inmediata ¿Interesado en conocerlo? Solicita una visita para evaluar su potencial operativo y de rentabilidad.

𝗨𝗦$ 𝟴𝟰,𝟴𝟲𝟲.𝟴𝟭 | 𝗨𝗻𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗱𝗾𝘂𝗶𝗿𝗶𝗿 𝟰.𝟯𝟮 𝗵𝗲𝗰𝘁𝗮́𝗿𝗲𝗮𝘀 (𝟰𝟯,𝟮𝟯𝟱.𝟰𝟮 𝗺²) 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗿𝘂𝗿𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗻 𝘃𝗼𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗮𝗴𝗿𝗶́𝗰𝗼𝗹𝗮, 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗠𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻𝗮, 𝗨.𝗖. 𝟬𝟮𝟱𝟰𝟴𝟳, 𝗮 𝗹𝗮 𝗮𝗹𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗞𝗺 𝟳 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝗿𝗿𝗲𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗬𝘂𝗿𝗶𝗺𝗮𝗴𝘂𝗮𝘀–𝗧𝗮𝗿𝗮𝗽𝗼𝘁𝗼, 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗶𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗔𝗺𝗮𝘇𝗼𝗻𝗮𝘀, 𝗟𝗼𝗿𝗲𝘁𝗼. ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗱𝗲𝗿𝗮𝗿 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱? 🌱𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝘃𝗮𝗹𝘂𝗮𝗿 𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗮𝗴𝗿𝗶́𝗰𝗼𝗹𝗮, 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗼 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹 𝗿𝘂𝗿𝗮𝗹, 𝘀𝘂𝗷𝗲𝘁𝗼 𝗮 𝗲𝘃𝗮𝗹𝘂𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗮𝗴𝗿𝗼𝗻𝗼́𝗺𝗶𝗰𝗮, 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝘆 𝗱𝗲 𝗳𝗮𝗰𝘁𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗲𝗷𝗲 𝗬𝘂𝗿𝗶𝗺𝗮𝗴𝘂𝗮𝘀–𝗧𝗮𝗿𝗮𝗽𝗼𝘁𝗼, 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗱𝗼𝗿 𝗱𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗲 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗮𝗴𝗿𝗶́𝗰𝗼𝗹𝗮 𝘆 𝗮𝗴𝗿𝗼𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹, 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝘂𝗹𝘁𝗶𝘃𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗽𝗮𝗹𝗺𝗮 𝗮𝗰𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗮, 𝗰𝗮𝗰𝗮𝗼, 𝗽𝗹𝗮́𝘁𝗮𝗻𝗼, 𝗽𝗮𝗽𝗮𝘆𝗮 𝘆 𝗽𝗮𝗹𝗺𝗶𝘁𝗼. 📈 𝗢𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝘃𝗮: 𝘂𝗻𝗮 𝗲𝘅𝘁𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿 𝗲𝘃𝗮𝗹𝘂𝗮𝗱𝗮 𝗽𝗼𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗲𝘀, 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮𝗿 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗮𝗴𝗿𝗶́𝗰𝗼𝗹𝗮 𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝗻𝗼 𝘆 𝗹𝗮𝗿𝗴𝗼 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗼. 📐 Predio con linderos y medidas perimétricas definidos y topografía con pendientes variables de aproximadamente 5% a 15%. 🌿 Actualmente se encuentra sin edificaciones y desocupado, con presencia de bosque primario. Valor comercial establecido en la tasación realizada en marzo de 2026 mediante enfoque de mercado y método comparativo. 𝗨𝗡𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗤𝗨𝗜𝗘𝗡 𝗕𝗨𝗦𝗖𝗔 𝗧𝗜𝗘𝗥𝗥𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗢́𝗦𝗜𝗧𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗨𝗖𝗧𝗜𝗩𝗢 📲 Solicita la ficha técnica, ubicación y condiciones de comercialización.

Propiedad ideal para inversión agrícola,agroindustrial, ganadera o proyecto empresarial. 43 hectáreas en una sola propiedad A pocos minutos del Caserio de Achual Limón Acceso por trocha carrozable con transito de vehiculos pesados Linea eléctrica pasa por el terreno

Esta casa representa la combinación perfecta de seguridad, espacio eficiente y potencial de crecimiento , destacando por tres grandes ventajas: Estructura: "Toda la casa es de material noble, olvídese de divisiones provisionales". Cimientos: "La base ya está pagada y lista para soportar un segundo piso cuando usted lo decide". Privacidad: "El dormitorio principal tiene su propio baño, ideal para la privacidad de la pareja". Área: "Cada centímetro del terreno está construido y aprovechado al máximo." Inversión con futuro garantizada: Cuenta con cimientos reforzados proyectados para soportar un segundo piso. Esto te permite duplicar el tamaño de tu hogar o construir departamentos independientes para alquilar en el futuro..

DIRECCION: FRENTE A CARRETERA YURIMAGUAS - TARAPOTO, COMPRENDE PARCELACION SIMUY, CON EL LOTE No.08 - DISTRITO YURIMAGUAS, PROVINCIA ALTO AMAZONAS, DEPARTAMENTO LORETO. ÁREA TECHADA 1 - piso 1 (Const. 01) 316.17 m2 ÁREA TECHADA 2 - piso 2 (Const. 01) 402.42 m2 ÁREA TECHADA 3 - piso 1 (Const. 02) 121.38 m2 ÁREA TECHADA 4 - piso 1 (Const. 03) 100.47 m2 AREA LIBRE: 141,259.56 m2 14.13 Ha. AREA TOTAL: 142,200.00 m2 14.22 Ha. PERIMETRO: 1709.00 ml Construcciones: Construcción 1 Primer piso: Dos (02) habitaciones + baños propios, almacén, lavandería y SS.HH. Segundo piso: Tres (03) habitaciones + baños propios, cocina + comedor, lavandería, zona de recepción tipo terraza. Construcción 02: Dos (02) habitaciones + SS.HH, Zona tipo terraza. Construcción 03: Dos (02) habitaciones + SS.HH, Zona tipo terraza.

ESTE LOTE DE TERRENO ESTA UBICADO EN ACCESO PRINCIPAL, EN ESQUINA, CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD.EL AREA EN SUS PERIMETROS SON DE: 8.90 METROS DE FRENTE Y 20.00 METROS DE FONDO, EN TOTAL: 178 M2NUMERO DE PARTIDA : [contacto: usa el botón]

Esta Casa cuenta con: Una Cochera, Patio, Sala, Cocina, 03 habitaciones, lavandería, escalera para segundo piso; con proyección.Esta ubicado, a una cuadra de los dos colegios mas importantes de la Ciudad, a unas 3 cuadras del Hospital nuevo, Estadio, etc.Documentos en regla.NOTA: RECIBIMOS OFERTAS

ESTE LOTE DE TERRENO TIENE LAS MEDIDAS DE:POR EL FRENTE............................................ 8.00 ml.POR EL COSTADO DERECHO.......................43.65 ml.POR EL COSTADO IZQUIERDO..................... 42.11 ml.POR EL FONDO........................................... 4.23 ml.DOCUMENTOS EN REGLA, INSCRITOS EN SUNARP.

ESTE INMUEBLE CUENTA CON UN AREA DE 9.00 X 25.00 m2.ESTA CASA ESTÁ DISTRIBUIDA EN: PRIMER PISO: COCHERA, PATIO, 1 HABITACION CON BAÑO, SALA, COMEDOR, COCINA, DESPENSA DEBAJO DE LA ESCALERA Y PATIO POSTEREIOR. SEGUNDO PISO: ESCALERA, 4 HABITACIONES CON BAÑO PROPIO AMPLIAS Y VENTILADAS CON LUZ NATURAL. TERCER PISO: 1 HABITACIÓN CON BAÑO SEMI CONSTRUIDA, LAVANDERIA AMPLIA CON DUCTOS PARA INSTALACIÓN DE MAQUINA LAVADORA, 2 EVAPORADORES DE AIRE ACONDICIONADO PARA EL SEGUNDO PISO. EL TERCER PISO ESTÁ TECHADA TODO EL AREA CON TECHO DE CALAMINA, MAS UN TANQUE DE AGUA DE 2500 LITROS. TODA LA PROPIEDAD TIENE LUZ NATURAL YA QUE LAS VENTANAS SON AMPLIAS Y VENTILADAS, CONTIENE SERVICIOS DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA POTABLE , DESAGUE Y SERVICIO DE INTERNET.DOCUMENTOS TOTALMENTE INSCRITAS EN REGISTROS PUBLICOS(SUNARP)

ESTA ES UNA CASA NUEVA , CUENTA CON SALA STAR, COCINA COMEDOR, 3 DORMITORIOS LA PRINCIPAL CON BAÑO PROPIO, PATIO CON COCINA PARRILLERA Y BARRA, ZONA DE LAVANDERIA Y TENDIDO.ES UNA CASA CON INTERCOMUNICADOR Y CAMARAS DE SEGURIDAD.DOCUMENTOS TOTALMENTE EN REGLA, SIN GRAVAMEN.

SON DOS LOTES, CADA UNO TIENE 8 X 20, EN TOTAL: 16 X 20 M2.DOCUMENTOS INSCRITOS EN SUNARP

ESTA CASA UBICADO A UNOS PASOS DEL MERCADO CENTRAL, FRENTE A UNA LOZA DEPORTIVA, CON SAL, COCINA COMEDOR 3 HABITACIONES, SS.HH. Y HUERTA.AREA: 7.00 X 40.00 M2

ESTE LOCAL ESTA UBICADO A UNOS PASOS DEL PUERTO ABEL GUERRA, CON MUCHA FLUENCIA DE PERSONAS, ZONA NETAMENTE COMERCIAL.

ESTE LOCAL COMERCIAL ESTA UBICADO A UNOS METROS DEL PUERTO ABEL GUERRA, ZONA MUY COMERCIAL Y MUY TRANCITABLE.SUS MEDIDAS: 8x7.5 M2.

ESTE HOSPEDAJE CUENTA CON 11 HABITACIONES CON BAÑO PROPIO, PERO CON SIMIENTOS PARA 2 PISOS, COCHERASUS MEDIDAS: POR EL FRENTE .....................................................14.00 ML.POR EL LADO DERECHO.........................................19.99 ML.POR EL LADO IZQUIERDO....................................... 19.90 ML.POR EL FONDO...................................................... 14.00 ML. DOCUMENTOS SANEADOS, SIN NINGUN GRAVAMEN.

LOCAL CON 3 HABIENTES:Estos habientes son netamente para el rublo de comidas y eata equipadacon: cocina 1 mesa de acero inoxidable 80 × 80 cm,1 mesa de acero inoxidable 120cm × 60 cm.1 mesa con repisa 2 división y separadores en la parte de abajo de acero inoxidable, 1 cocina de 3 hornillas semi industrial,1 balón de gas, 1 olla arrocera marca imaco de 5 litros eléctrico, 2 congeladora grande de metal, 1 tallo de basura grande 120 litros con tapa y llantas movible, 1 picador de papa.ALOJAMIENTO DE TRES PISOS: Cuenta con trece cuartos, la entrada del Alojamiento es un garage para motos cuenta con un baño y lavatorio Primero el sotano que es el primer piso del alojamiento, cuenta con : 5 cuartos con baño propio con cama y mesa cada cuarto cuenta con cable tv. Segundo piso del alojamiento, cuenta con: 5 cuartos con cama y mesa y baño propio y cable tv.Tercer piso del alojamiento cuenta con: 3 Cuartos con cama y mesa cada uno y cable tv, este nivel cuenta con SS.HH. común para este nivel, zona de lavandería y secado.UN DEPARTAMENTO:Sala, cocina, 2 habitaciones, SS.HH. zona de lavandería y secado. Sus medidas son: De frente...............................10.20 ml.Derecho................................32.50 ml.Izquierdo...............................33.30 ml.Fondo................................... 4.80 ml.

ESTE LOTE COMERCIAL CUENTA CON MAS DE 4 HECTAREAS EN SU AREA TOTAL, PROPIA PARA ALGUN PROYECTO DE GRAN ENVERGADURA, ALGUN GRAN PROYECTO INMOBILIARIO YA QUE ESTÁ UBICADO DENTRO DE ZONA URBANA.SUS DOCUMENTOS EN COMPLETO ORDEN E INSCRITOS EN SUNARP. YURIMAGUAS COMPRA VENTA_completo.pdf