Propiedades en San Juan Bautista

Excelente oportunidad de inversión en la Carretera Iquitos–Nauta, Loreto. Se ofrece en venta terreno rústico de aproximadamente 128.48 hectáreas con 980 metros lineales, ubicado en el sector Caserío Nuevo San Juan, Carretera Iquitos–Nauta; a solo 40 minutos de la ciudad de Iquitos y 35 minutos del Río Amazonas. Por su extensión, ubicación y topografía mayormente planta, el terreno puede resultar atractivo para inversionistas interesados en evaluar proyectos agrícolas, agroforestales, reforestación, conservación, turismo de naturaleza u otros usos compatibles con la normativa aplicable. La propiedad está conformada por 3 terrenos independientes inscritos en SUNARP, que en conjunto suman 128.4786 ha: • El Cazador: 73.5676 ha • Rambo: 26.5281 ha • Bello Horizonte: 28.3829 ha Los documentos registrales muestran colindancia entre los tres terrenos, lo que permite comercializarlos como una gran unidad territorial, manteniendo a la vez la ventaja de contar con tres partidas independientes. La propiedad cuenta con colindancia hacia la Carretera Iquitos–Nauta, con aproximadamente 875 metros lineales acumulados según la información registral disponible, además de acceso vehicular. Dentro del terreno se encuentra una casa rústica habitable de aproximadamente 120 m², con medidas aproximadas de 10 x 12 metros. Cuenta además con paneles solares, espacio de almacenamiento y amplias áreas naturales. Características principales: • Área total: 128.4786 ha, equivalente a: 1,284,786 m² • 3 partidas independientes • Acceso vehicular • Colindancia con la Carretera Iquitos–Nauta • Topografía: plana con ligeras ondulaciones, ideal para maquinaria agrícola • Casa rustica habitable de aprox. 120 m² (3 dormitorios, baños, sala – comedor, cocina) • Paneles solares • Sistema de silo y espacio para almacenamiento • Agua: abastecimiento por compra externa • Potencial de desarrollo: Este terreno ofrece un alto potencial de valorización por su extensión, ubicación estratégica y acceso a vía principal. • Terreno no cercado • Documentación registral disponible Precio de venta: US$ 321,000

A LA VENTA HOSTAL CON PROYECCIÓN A AMPLIARSE HASTA 3 PISOS MAS A 15 MINUTOS DE PLAZA DE ARMAS DE IQUITOS UBICADO EN PLENA AV JOSE ABELARDO QUIÑONES ESQUINA CON CALLE PAUCARES A POCOS METROS DEL INSTITUTO DE INVESTIGACIONES DE LA AMAZONÍA PERUANA Y DE LA UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERU EN EL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, UN LUGAR COMERCIAL Y DE ALTO CRECIMIENTO POBLACIONAL Y ECONÓMICO, IDEAL PARA INVERSIONISTAS CON VISIÓN A FUTURO. AREA DE TERRENO: 450 MT2 AREA CONSTRUIDA 1256 MT2 ZONIFICACIÓN: ZONA DE COMERCIO DISTRITAL (ZC-D) DISTRIBUCION: 1ER PISO: SALA DE RECEPCIÓN HALL DE DISTRIBUCIÓN 11 HABITACIONES C/ BAÑO AMPLIO LOCAL C/ BAÑO TODO CON FINOS ACABADOS HABITACIONES AMOBLADAS Y EQUIPADAS 2DO PISO: 11 HABITACIONES C/ BAÑO DPTO IDEAL PARA ACONDICIONARSE COMO AIRNBN (FALTA ACABADOS) 3ER PISO: EXTENSA ÁREA TECHADA (EN CASCO) DE 450 MT2 (FALTA ACABADOS) – CON PROYECCION A 11 HABITACIONES C BAÑO 4TO PISO: AIRES DISPONIBLES 2 TANQUES DE AGUA C/U 2,000 ML PRESENTA SÓLIDAS ESTRUCTURAS PARA EDIFICARSE HASTA UN SEXTO PISO SE TIENE LOS RESPECTIVOS PLANOS DE EDIFICACIÓN ADEMAS SE ENCUENTA: A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO A 8 MINUTOS DEL MALL AVENTURA IQUITOS A 15 MINUTOS DE LA PLAZA DE ARMAS DE IQUITOS PODRÍA ACONDICIONARSE A DIFERENTES RUBROS COMERCIALES INVIERTE EN IQUITOS, INVIERTE SEGURO!!

La propiedad tiene 95 metros de frente a la carretera a Santa Clara. Ubicada en el km 3.5 de la carretera a Santa Clara ✅ Tiene otra entrada por calle Santa Rosa s/n Caserio Rumococha ✅ Cuenta con un frente de 100 metros a la Laguna Rumococha. ✅ Tiene dos almacenes de 18 x 66 de 1188 m² pegada una casa oficina que puede ser usada como almacén u oficinas ✅ Otro almacén de 30 x 68 de 2040 m² ✅ Tiene dos piscigranjas artificiales ✅ Una casa de campo semi construida Área aproximada 11 hectáreas Venta total de preferencia o por partes (lotes) a tratar Cuenta con: ✅ Licencia de funcionamiento de área industrial indefinida (Ya que era un aserradero). ✅ Certificados de impacto ambiental ✅ Defensa civil En caso de interés de la maquinaria es otro precio: - Transformador de 400 kva y 600 kva, corriente trifásica 440 voltios - Instalaciones eléctricas de media y baja tensión industriales En caso de ser requeridos

📢 SE VENDE AMPLIO TERRENO FRENTE PLAZA BOLOGNESI 📍 Dirección: Av. Quiñonez / Participación 📍 Ubicación estratégica: En plena pista, zona de alto tránsito y gran proyección comercial. 🏗 Características del terreno: ▪ Área total: 274.13m² ▪ Frente: 7.45m ▪ Fondo: 35.5m ▪ Amplia área cerrado 💼 Ideal para: ✔ Proyectos comerciales ✔ Depósito o almacén 🌟 Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de la ciudad. 📅 Agenda tu visita y conoce el potencial de este gran terreno.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento. Se vende terreno de 626.29 m², ubicado en el distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, Loreto, ideal para vivienda, negocio, almacén, hospedaje, proyecto turístico o inversión a futuro. ✨ Características: Área total: 626.29 m² Terreno amplio y de fácil aprovechamiento Frente con acceso vehicular Zona en constante desarrollo Servicios básicos en la zona Actualmente cuenta con una construcción de madera 📍 Ubicación Ubicado en el distrito de San Juan Bautista, una de las zonas con mayor expansión urbana de Iquitos, con acceso a comercios, servicios y vías de conexión hacia distintos puntos de la ciudad. 💡 Ideal para: ✔ Construcción de vivienda familiar ✔ Proyecto comercial ✔ Inversión patrimonial ✔ Hospedaje o negocio turístico ✔ Desarrollo de almacenes o depósitos 📞 Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

💥 ¡HAZ CRECER TU EMPRESA EN EL MEJOR PUNTO DE IQUITOS! 📍 Se vender amplio terreno - km 4.3 de carretera Iquitos Nauta. 💰 Precio: $ 550,000 📐 27,041.59m² con dimensiones ideales para proyectos de gran escala. 🔹 Frente: 51.50 m 🔹 Fondo: 526.82 m 🔹 Amplio área cerrada Ideal para: 🚛 Centro turístico 🏢 Centro logístico 📦 Almacenes 🏗 Desarrollo comercial 🌟 La ubicación marca la diferencia. Invierte hoy en un terreno con enorme potencial para tu negocio, en plena pista, zona de alto tránsito. 📲 Contáctame y agenda una visita.

Casa en venta con amplio terreno de 1,127.82 m² en San Juan Bautista, Iquitos Se vende propiedad de un solo nivel ubicada en el distrito de San Juan Bautista, Iquitos, en una zona de crecimiento urbano y desarrollo inmobiliario y comercial. La propiedad se encuentra sobre un terreno de geometría regular y topografía plana, con un frente de 20.00 m y un fondo aproximado de 56.39 m. Cuenta con un área total de terreno de 1,127.82 m² y un área construida de 503.92 m². La propiedad está ubicada frente al Pasaje Las Begonias, a aproximadamente cuatro cuadras de la Av. José Abelardo Quiñones y cerca de la Plaza Rojas de San Juan Bautista, zona con importante actividad comercial y flujo vehicular. La edificación está construida con material noble y comprende cuatro edificaciones independientes, distribuidas de la siguiente manera: Casa principal: Sala Cocina 1 habitación 1 baño Habitaciones independientes: Habitación 1 con baño propio Habitación 2 con baño propio Ambientes adicionales: Maloca Almacén Lavandería Amplias áreas verdes alrededor de las edificaciones Cochera La propiedad cuenta con ingreso peatonal y acceso independiente a los diferentes ambientes, brindando versatilidad para uso residencial, familiar o para un proyecto de inversión, sujeto a la evaluación correspondiente. Por su amplia extensión de terreno, ubicación y características, representa una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con espacio y potencial de desarrollo en una zona de crecimiento de San Juan Bautista. Área de terreno: 1,127.82 m² Área construida: 503.92 m² Frente: 20.00 m Fondo: 56.39 m Número de habitaciones: 5 Baños: 3 Cochera: 1 Precio de venta: US$ 200,000 .

Verónica Troncoso Paredes 9 3 7 7 7 2 1 5 0 (SE ACEPTA ALQUILER VENTA CON EL 70%DE ADELANTO) Vendo casa con 03 departamentos en estreno. Construcción nueva, calle Claveles 383, distrito de San Juan Bautista, Maynas, Loreto. Iquitos. A pocos metros de la UCP, UTP, Plaza Roja de San Juan, policlínico de EsSalud, farmacias, restaurantes, colegios, tiendas y el nuevo Mall Aventura. Excelente para inversión. Consta de 1 Minidepartamento sala comedor y cocina Un dormitorio con baño Departamento 2 Sala, Comedor y cocina 01 habitación amplia con baño completo Lavandería Área Común ventilada para reuniones que comparten los dos departamentos. Tanque de agua Departamento 03 Sala, comedor y cocina 02 habitaciones lavanderia Finos acabados, piso total cerámicos en todos los ámbientes, cielo raso eternit, medidores de luz eléctrica independientes.