Propiedades en San Juan de Miraflores

¡Tu próximo hogar te espera! Departamento seminuevo en excelente ubicación, con completas áreas comunes para disfrutar en familia. UBICACIÓN Urbanización La Campiña, Chorrillos, en la esquina de la Av. Guardia Peruana, cuadra 7, con la Av. Los Gorriones, cuadra 4 (referencia: esquina del Seguro). CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Ubicado en el segundo piso. Área construida: 59.55 m². Antigüedad: 9 años. Sala con balcón. Comedor. Dormitorio principal con clóset y baño completo. Dos dormitorios adicionales. Un baño completo adicional. Cocina con muebles. Lavandería. ÁREAS COMUNES Gimnasio. Salón de usos múltiples (SUM). Sala de juegos para niños. Sala de descanso para adultos mayores. Patio con bancas y zona de juegos infantiles. Zona para bicicletas. UBICACIÓN Y CERCANÍAS Parques y áreas recreativas. Centros comerciales. Universidad. Estación Matellini del Metropolitano. PRECIO DE VENTA: US$ 89,000 NEGOCIABLES Mantenimiento aproximado: S/ 160 mensuales, incluye el consumo de agua del departamento y de las áreas comunes. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios compartidos para toda la familia. INFORMES Y VISITAS Comunícate por WhatsApp al [contacto: usa el botón] para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio departamento en La Campiña, Chorrillos!

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO Y LISTO PARA LA VENTA , CERCA AL PARQUE SAN JUAN , A 3 cuadras de canevaro y 3 cuadra de Pedro Miotta, buena ubicación. Tiene 96.39 AT 3 dormitorios con amplios con excelente iluminación y ventilación 1 baño completo con lavandería Amplia sala y comedor con excelente iluminación Cocina amplia con muebles modelos arriba y abajo, con lindos acabados Este hermoso departamento es ideal para la compra , los documentos están totalmente en regla, un solo propietario, cerca a parques, avenidas principales, bodegas, al mercado de la B, colegios, oftalmologia, centros comerciales, excelente ubicación, departamento totalmente remodelado con lindos acabados, con buena iluminación y ventilación . PRECIO NEGOCIABLE

Venta de bonita casa EN SJM – EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO! Casa multifamiliar de 2 pisos con parámetros para 5 niveles, ideal para familias numerosas o inversionistas (cuenta con ingreso independiente al 2do piso). 📐 Área de Terreno: 200m2 frente 10ml fondo 20 🏗️ Área Construida: 241m2 🏢 Parámetros: Hasta 5 pisos ⚡ Servicios: Agua, luz y Gas Natural Cálida 📄 Documentos: Único propietario 💰 Precio: Negociable 📋 DISTRIBUCIÓN: 🟢 1ER PISO: 3 Habitaciones 3 Baños completos. Amplia Sala - Comedor. Cocina funcional. Patio interno (excelente iluminación y ventilación). Jardín frontal. 2 Cocheras. Doble escalera al 2do piso: Escalera interna + Escalera independiente directa desde la calle. 2DO PISO: 2 Habitaciones. 2 Baños completos. Espacio para Sala-Comedor a medio construir (ideal para terminar a tu gusto o independizar como dpto.). 📍 UBICACIÓN Y REFERENCIAS: Urb. Tradiciones Ricardo Palma, San Juan de Miraflores. Frente a loza deportiva / parque. A 1 cdra. del Paradero 108 (Av. Miguel Iglesias). A 1 cdra. del Colegio Santiago Apóstol. Muy cerca del Hospital María Auxiliadora.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN TRÉBOL AZUL – SAN JUAN DE MIRAFLORES ¡Tu nuevo hogar te espera! Comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica para comenzar una nueva etapa. Descubre este acogedor departamento de 42.66 m², ideal para parejas, familias pequeñas o quienes buscan su primera vivienda propia. Un espacio funcional donde podrás disfrutar de la comodidad de tener tu propio hogar y crear nuevos momentos en familia. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Área: 42.66 m². 2 habitaciones: dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas y clóset, y una segunda habitación ideal para cama de plaza y media. 1 baño completo. Sala-comedor cómoda y acogedora, ideal para compartir momentos especiales. Cocina con muebles altos y bajos, que permiten aprovechar mejor el espacio y mantener todo organizado. la venta incluye Lavaseca y Campana Extractora UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en la zona de Trébol Azul, San Juan de Miraflores, a pocos pasos de la avenida César Canevaro, con acceso a importantes vías y servicios. A aproximadamente 7 minutos de la estación San Juan. Fácil acceso a la Panamericana Sur. Cerca de colegios, mercados y diversos establecimientos comerciales. Próximo a servicios y comercios que facilitan las actividades del día a día. ¡EL PRIMER PASO HACIA TU PROPIO HOGAR! Si sueñas con dejar de alquilar y tener un espacio propio, este departamento puede ser una excelente alternativa. Su distribución funcional lo convierte en una opción práctica para una pareja recién casada, una familia pequeña o quienes desean independizarse y comenzar una nueva etapa. También es una alternativa interesante para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. Estaré encantada de ayudarte a encontrar tu próximo hogar.

¡Excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario! Se vende casa como terreno de 160 m², ubicada a solo una cuadra de un parque y colindante con un edificio, en una zona con potencial de desarrollo. Características: Área de terreno: 160 m². Construcción existente dividida en diferentes ambientes. Colindante con un edificio. A una cuadra de un parque. Ideal para remodelar, construir o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a parámetros urbanísticos. Una excelente alternativa para inversionistas, constructores o familias que buscan aprovechar el potencial del terreno. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

¿Buscas una casa amplia, bien ubicada y con un terreno de excelentes dimensiones en San Juan de Miraflores? Esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes desean una vivienda espaciosa o buscan adquirir un inmueble con potencial de aprovechamiento inmobiliario. Ubicada en la urbanización El Arenal, en San Juan de Miraflores, esta propiedad destaca por su ubicación frente al Parque 13 de Enero, sus dimensiones y su conexión con importantes puntos de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de terreno: 227.70 m². Frente del terreno: 11.45 metros. Fondo del terreno: 19.88 metros. Área construida registrada: aproximadamente 155.67 m². Primer nivel: Sala y comedor. Cocina. Medio baño. Garaje. Hall. Jardines y patio. Segundo nivel: Dormitorios. Baño. Hall y escalera. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación frente al Parque 13 de Enero, que ofrece una relación directa con un espacio público y áreas verdes. Además, se encuentra en una zona urbana consolidada de San Juan de Miraflores, con accesos hacia vías principales, comercios, servicios y transporte público. A aproximadamente una cuadra de un mercado de la zona. Cerca del colegio Inca Pachacútec. A unas tres cuadras de la estación San Juan de la Línea 1 del Metro de Lima. Con acceso hacia la avenida Defensores de Lima, conocida también como Pista Nueva. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Gracias a sus 227.70 m² de terreno, sus 11.45 metros de frente y su ubicación frente a parque, este inmueble puede resultar atractivo para familias que buscan amplitud, compradores que desean una casa con espacios generosos o inversionistas interesados en evaluar alternativas de aprovechamiento compatibles con la normativa vigente. PRECIO DE VENTA: US$ 240,000 – NEGOCIABLE Si buscas una casa con terreno amplio, frente a parque y ubicada en una zona conectada de San Juan de Miraflores, esta puede ser una excelente oportunidad. 📩 Contáctame para recibir más información, coordinar una visita y conocer los detalles de esta propiedad.

Descubre este moderno departamento de estreno en Los Eucaliptos, San Juan de Miraflores. Un espacio acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comenzar una nueva etapa y disfrutar de la comodidad de un hogar propio. Con ambientes amplios, tres habitaciones y cochera automática, encontrarás una distribución práctica para disfrutar de cada momento junto a tu familia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de estreno en Los Eucaliptos, San Juan de Miraflores. Tres habitaciones sin clósets incorporados. Dos baños completos, uno dentro de la habitación principal. Sala-comedor amplia. Cocina y área de lavandería. Conexión de gas. Acceso por el tercer piso a un espacio utilizado como tendal. Cochera en el primer piso con sistema de apertura mediante control remoto. AMBIENTES PENSADOS PARA TU COMODIDAD Disfruta de una sala-comedor amplia, perfecta para compartir momentos especiales en familia o recibir visitas en un ambiente agradable. La cocina ofrece un espacio funcional para preparar tus comidas y organizar tu día a día. Además, cuenta con tres habitaciones que puedes adaptar según tus necesidades, ya sea como dormitorios, habitación infantil o espacio de trabajo. La habitación principal dispone de baño privado, brindándote mayor comodidad e independencia. También encontrarás un segundo baño para el uso de los demás integrantes de la familia o tus invitados. Como complemento, tendrás una cochera en el primer piso con apertura automática mediante control remoto, además de un espacio de tendal con acceso por el tercer piso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES Ubicado en Los Eucaliptos, San Juan de Miraflores, este departamento te permite estar cerca de zonas comerciales, de la avenida Víctor Castro Iglesias y de espacios de recreación como el parque Los Pumas. Una ubicación práctica para realizar tus actividades cotidianas y disfrutar de los servicios del entorno. HAZ REALIDAD TU PRÓXIMA ETAPA Si buscas un departamento de estreno, con espacios cómodos y cochera automática, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. Conoce personalmente tu próximo hogar y descubre todo su potencial.

🏢 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN JUAN DE MIRAFLORES 📐 Área: 150 m² | Propiedad en esquina. 📍 Ubicación estratégica, a 2 cuadras de la Panamericana Sur, cerca del puente América y un grifo. ✔️Frente a un paradero del Metropolitano, en una zona altamente comercial y con fácil acceso. 🏪 Distribución: 🔹 2 locales comerciales en el primer piso. 🔹 5 habitaciones tipo minidepartamento en el segundo piso. 🔹 Patio amplio y bien iluminado. 🔹 Servicios de agua, luz y gas. 💰 Rentabilidad: Genera aproximadamente S/ 4,000 mensuales por los alquileres. ✨ Ideal para inversionistas que buscan un inmueble con ingresos recurrentes desde el inicio y potencial para continuar desarrollando su rentabilidad en una ubicación comercial estratégica.

VENTA DE Casa de Tres Pisos más Terraza: La casa tiene los siguientes metrados: 130.27 m2 de Terreno 95.70 m2 Techado primer piso 95.70 m2 Techado segundo piso 95.70 m2 Techado tercer piso 95.70 m2 de terraza Cuarto piso 30.00 m2 estacionamientos (2) Lo que hace un total de: 287.10 m2 de área techada 95.70 m2 de área libre, terraza cuarto piso 30.00 m2 correspondiente a los dos estacionamientos Primer Piso: • Amplia sala comedor • Baño completo • Pequeña sala adicional podría ser sala de video o juegos • Cocina completa • Área de servicio con medio baño adicional • Dos estacionamientos techados y tiene puerta levadiza. Segundo Piso: • 04 amplios dormitorios • 01 oficina que podría ser un quinto dormitorio • En el dormitorio principal tiene baño completo con Jacussi • Otro dormitorio tiene medio baño Tercer Piso: Es un departamento con todos los ambientes, podría utilizarse independiente porque tiene acceso directo desde la calle • Amplia sala comedor • Amplia cocina con concepto abierto, incluye plancha de cocina empotrada • Pequeña sala adicional podría ser sala de video o juegos • 03 dormitorios • El dormitorio principal tiene baño completo y espacio para hacer un Walk in Closet Cuarto Piso, Terraza: Terraza de 95.70 m2 donde hay una zona de lavandería, y amplio espacio para parrillas. El predio colinda con centro Comercial Mall del Sur, la calle es totalmente enrejada y solo circulan los propietarios, por consiguiente, tienen vigilancia permanente las 24 horas los 7 días de la semana. Tienen todos los bancos cerca, también Tottus, Saga, Ripley. Además, institutos como IDAT e IPAE Están a 5 minutos del Open Plaza Atocongo, donde también están las oficinas de MAC, lugar donde se realizan todas las gestiones con los servicios públicos, incluido Migraciones. $298,000 DOLARES AMERICANOS

🏪 ¡ALQUILA TU LOCAL COMERCIAL EN AV. CANEVARO – SAN JUAN DE MIRAFLORES! 📍 Ubicación estratégica | Zona comercial | ¡Con espacio tipo terraza! ¿Buscas un lugar para iniciar o hacer crecer tu negocio? Este local puede ser ideal para ti. ✨ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 🔹 Área interior aproximada: 38 a 40 m², Aprox. 🔹 2 ambientes funcionales 🔹 Baño amplio 🔹 Ingreso directo desde la calle 🔹 Área tipo terraza en el frontis, que aporta versatilidad para acondicionar tu negocio según las condiciones permitidas. 💼 IDEAL PARA: ✅ Oficinas y estudios profesionales ✅ Consultorios y servicios especializados ✅ Negocios compatibles con la zonificación municipal 💰 ALQUILER MENSUAL: S/ 2,650 🔑 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. 📍 Dirección: Av. Canevaro, cuadra 3, San Juan de Miraflores. 📲 ¡Coordina tu visita! #LocalComercial #AlquilerDeLocal #SanJuanDeMiraflores #SJM #LocalConTerraza #LocalesEnAlquiler #AlquilerComercialLima #EmprendedoresPerú

📍 Ubicación estratégica: Av. Los Héroes N.° 666, 2.º piso, San Juan de Miraflores. ¿Buscas un espacio comercial bien ubicado, iluminado y listo para adaptarlo a tu negocio? ¡Esta puede ser tu oportunidad! 🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✅ Aproximadamente 60 m² de área. ✅ Amplio ambiente distribuido en 3 espacios con divisiones de vidrio, ideal para oficinas administrativas, consultorios u otros negocios compatibles con el inmueble. ✅ Excelente iluminación natural y buena ventilación. ✅ Vista privilegiada hacia la avenida. ✅ Servicios de agua y luz independientes. ✅ Cuenta con baño propio. ✅ Mantenimiento de áreas comunes: aproximadamente S/ 10. 🚉 ¡UBICACIÓN QUE SUMA VALOR A TU INVERSIÓN! 📌 Al costado de SEDAPAL. 📌 A media cuadra del SAT. 📌 A una cuadra de SENATI. 📌 A pocos pasos de la estación San Juan del tren eléctrico. Una ubicación estratégica que facilita el acceso de clientes, trabajadores y proveedores. 📄 DOCUMENTACIÓN EN REGLA, para una compraventa formal y segura, sujeta a la verificación correspondiente. 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 57,000 — NEGOCIABLES. 📲 ¿Te interesa invertir o buscas un espacio para tu negocio? ¡Escríbeme por interno y coordinamos una visita! 🏡 Invierte en ubicación, comodidad y potencial.

🏡 ¡CASA EN VENTA EN UMAMARCA, San Juan de Miraflores.! | VIVIENDA, NEGOCIO E INVERSIÓN ¡Aprovecha esta oportunidad! Propiedad de 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo), ideal para vivienda familiar, negocio propio o inversión, gracias a su distribución en tres niveles y sus accesos independientes. UBICADO en: Calle Los Pinos, COOP. UMAMARCA San Juan de Miraflores. A una cuadras de la Panamericana Sur. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🔹 Primer piso: Sala, comedor, cocina cerrada, lavandería, 2 dormitorios, 2 baños, local comercial con puerta a la calle, almacén y área libre de 90 m². 🔹 Segundo piso:*3 dormitorios, cocina, 2 baños y almacén. 🔹 Tercer piso: Amplia terraza, 2 almacenes y 1 baño. Cuenta con tanque elevado. 🚪 4 accesos independientes: ingreso principal, acceso al terreno posterior, entrada al local comercial y puerta de cochera. 📍 Ubicación: Calle Los Pinos, Mz. M1, Lt. 13, Coop. Umamarca. ✨ Una propiedad versátil para vivir, emprender o generar rentabilidad. 📲 ¡Contáctame y agenda tu visita!

Departamento ubicado estratégicamente a pocos pasos de Supermercados Metro de Av, Miotta, dentro de zona privada que garantiza seguridad y tranquilidad. ✨ Área total: 57 m² 🔹 Distribución funcional y bien aprovechada: * 2 habitaciones * Sala – comedor con buena iluminación natural * Cocina funcional * Patio pequeño, con lavandería. * Baño con terma eléctrica Beneficios de la ubicación: * Entorno seguro y organizado * Acceso controlado Ubicación privilegiada * A pasos del Supermercado Metro * Cercano a Policlínico, comercios y servicios * Fácil acceso a principales vías de San Juan de Miraflores. 💼 Ideal para familias pequeñas o profesionales que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. 📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de alquiler.

🏡 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES! ✨ ¡Tu nuevo hogar te espera! Moderno, funcional y con una excelente ubicación. 🔑 Características del departamento: 📐 Área: 73 m² 🏢 Ubicado en primer piso 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Sala-comedor con cocina de concepto abierto 🍳 Cocina equipada con campana extractora, encimera y horno 🚿 1 baño completo ✨ Edificio con buenos acabados. 📍 Excelente ubicación, cerca de: ✅ Municipalidad de San Juan de Miraflores ✅ Clínica Santa Marta ✅ Colegio Monte Carmelo Una excelente oportunidad para vivir cómodamente o invertir en una propiedad bien ubicada. 🏠🔑 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Alquiler Local comercial en San Juan de Miraflores S/ 50,000 Oportunidad de Negocio Traspaso Minimarket 100% Operativo Local Comercial 160 m² San Juan Miraflores ¡Empieza a facturar desde el primer día! Se traspasa excelente local comercial de 160 m² totalmente equipado, en funcionamiento y con clientela fija consolidada en una ubicación estratégica de San Juan de Miraflores. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un negocio rentable, seguro y con retorno inmediato. Costo del traspaso: S/50,000 Costo del alquiler S/4.200 Características del Local: Área: 160 m² en primer piso. Estado: 100% operativo y completamente equipado. Equipamiento incluido: Estantería comercial completa, conservadoras, vitrinas refrigeradas y stock actual de mercadería. Distribución: Amplia área de atención, zona de almacén independiente y 2 baños. Acabados e iluminación: Piso de porcelanato de alto tránsito e iluminación comercial instalada. Seguridad integral: Sistema de cámaras de seguridad y rejas de protección metálicas. Beneficios clave: Flujo constante de clientes (negocio activo). Sin tiempos muertos de remodelación ni implementación: listo para tomar el control y operar.

Imagina tener la tranquilidad de administrar un negocio rentable sin peros en el trayecto, mientras tu familia disfruta de un hogar amplio, moderno y cómodo justo en el piso superior. Este inmueble de 320 m² en San Juan de Miraflores es la oportunidad perfecta para dar ese gran salto financiero y mejorar tu calidad de vida en un solo lugar. Tu futuro negocio en el piso Espacio y comodidad: Diseñado con un área libre de atención, zona de almacén independiente y 2 baños. Seguridad y elegancia: Pisos de fácil limpieza, excelente iluminación, sistema de cámaras de seguridad instaladas y rejas exteriores para tu total tranquilidad. Tu hogar ideal en el 2.º piso (Departamento - 160 m²): Al subir, dejas atrás el movimiento comercial para entrar a un espacio lleno de luz natural, amplitud y calidez para tu familia. Espacios para compartir: Una linda cocina de concepto abierto que te permite estar conectado con los tuyos mientras preparas tus recetas favoritas. Descanso y privacidad: 3 habitaciones espaciosas y 2 baños completos. Detalles que facilitan la vida: Conexión a Gas Cálidda (para que reduzcas significativamente tus gastos de energía), área de lavandería, vista exterior que llena de vida la sala y finos pisos de porcelanato en todos los ambientes. ¿Por qué esta es una oportunidad única? Porque elimina los tiempos de desplazamiento, unifica tus costos y te permite trabajar a pocos pasos de tu hogar. ¡Ven a conocerlo, visualiza tu nuevo estilo de vida y haz crecer tu inversión desde hoy!

Se vende propiedad ubicada en el Sector Virgen del Buen Paso II Etapa – Pamplona Alta, sobre un terreno de 160 m² y con 80 m² de área construida. Su principal atractivo es su ubicación estratégica frente a una losa deportiva, en una zona de movimiento vecinal y con potencial para desarrollar un negocio, local comercial, emprendimiento o proyecto de vivienda, de acuerdo con los parámetros y usos permitidos en la zona. Además, cuenta con fácil acceso a vías principales y servicios de transporte, encontrándose relativamente cerca de las estaciones San Juan y Atocongo de la Línea 1 del Metro de Lima, facilitando la conexión con diferentes puntos de la ciudad. ✨ Características: * 📐 160 m² de terreno * 🏠 80 m² de área construida * 🏡 Predio independiente * ⚽ Frente a losa deportiva * 🚗 Acceso y conexión hacia vías principales * 🚆 Cercanía a estaciones San Juan y Atocongo – Línea 1 * 📈 Alto potencial para inversión y desarrollo * 🔨 Posibilidad de remodelar, ampliar o adaptar los espacios según el proyecto * PRIMER PISO: - 3 Habitaciones - 1 Cocina cerrada - 1 Baño - Sala comedor - Jardín exterior * SEGUNDO PISO: - Paredes levantadas listas para techar 💰 Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal para quienes buscan una vivienda con terreno o inversionistas que quieran desarrollar un negocio aprovechando su ubicación frente a una zona deportiva y su conectividad. 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

Casa de 160 mts de terreno y con 579.5 mts de área construida. Cuenta con 4 pisos con alto potencial comercial – Ideal para inversión Amplia propiedad de 4 pisos más terraza, ambientes espaciosos, excelente iluminación natural y escaleras seguras que conectan cada nivel, listo para iniciar tu proyecto. Su distribución permite adaptarla fácilmente para diversos proyectos como colegio, instituto, oficinas, consultorios, centro de capacitación, negocio corporativo y/o vivienda con negocio propio. El primer piso cuenta con un ambiente totalmente abierto, listo para implementar un proyecto comercial o área de recepción y atención al público o incluso almacén por su techo alto. Cada piso cuenta con 3 ambientes y baños, además de una amplia terraza, ideal para área de expansión, cafetería, zona de eventos o futuras ampliaciones. Piso 1 142mts Piso 2 142mts Piso 3 147.74mts Piso 4 147.74mts Más Terraza cercada con techo liviano y acceso directo. Ubicada en zona con alto potencial comercial: paralela a PISTA NUEVA y a unos pasos de AV. CENTRAL, lo que garantiza buena accesibilidad, visibilidad y flujo de personas. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan desarrollar un proyecto rentable en una zona en crecimiento. Precio a negociar

ALQUILER LOCAL PARA USO COMERCIAL O PROFESIONAL 📍Alt. Av. Miguel Iglesias & Castro Iglesias (Referencia: Paradero 28) 🏬Local ubicado en el 2do. Piso, ideal para uso comercial, oficinas o servicios profesionales especializados. Cuenta con: 📐Área: 160 m² con una excelente distribución. 🚪 Ingreso independiente y de acceso directo al local. 🧱 Ambiente amplio, bien iluminado y adaptable. 🍳Cocina con tableros de apoyo y lavadero de metal. 🚻 Baños completo y un medio baño. 🔋Pozo a tierra y llaves térmicas. 🛢️Cuenta con Gas Cálidda. 📢Intercomunicador. 🚗 Cocheras externas en el frontis del edificio. Posibles usos para el alquiler: 🏥 Consultorios médicos u odontológicos. 🧘‍♀️ Centros de terapias físicas y rehabilitación, psicológicas u otras. 📑 Estudios contables o legales. 📓Academias, institutos, centros de capacitación, entre otros. 📞Centros de Call Center, Call Data, entre otros. 💻 Oficinas administrativas. 📌 Condiciones de alquiler: ✅Contrato mínimo 1 año ✅ 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto ✅ Sustento de ingreso. ✅ Verificación en centrales de riesgo (INFOCORP) 🚫 No incluye: 💧 Servicios de luz, agua, IR y arbitrios. Mantenimiento aprox. S/ 100. Esta es una excelente opción para emprendedores, profesionales o empresas que buscan un espacio funcional con alto potencial de rentabilidad. ¿Deseas agendar una visita? 📲 Contáctame ¡Hoy mismo!

✨ Excelente oportunidad de inversión y para vivienda familiar. 📍 Ubicación estratégica: Zona residencial a pocas cuadras del Mall del Sur, Makro, Clínica Santa Martha, Estación del Tren Atocongo, Cooperativa Mercado Ciudad de Dios y con acceso rápido a Panamericana Sur, Av. Miota, Av. Los Héroes. Cerca de supermercados, farmacias, restaurantes, gimnasios, clínicas, veterinaria, universidades, grifos y más. 🏡 Ideal para: 👨👩👧👦 Vivienda familiar 💰 Inversión y generación de ingresos ✅ Amplios ambientes ✅ Buena distribución ✅ Zona tranquila y de fácil acceso ✅ Ideal para vivienda o inversión 🔹 PRIMER NIVEL: 🛋️ Sala comedor con salida directa al jardín. 🍳 Cocina integrada, ideal para compartir en familia 🚽 Dos baños de visita 🔹 SEGUNDO NIVEL: 🛏️ Dormitorio principal 🛁baño incorporado 🛏️ Cuatro dormitorios secundarios y comparten🛁baño completo 🔹 TERCER NIVEL: 🛏️ Cuatro dormitorios secundarios y comparten🛁baño completo 🔹 CUARTO NIVEL: 🛁baño completo 🧺 Lavandería 🧹 Cuarto de servicio 🎉 Sala social o family room con salida a terraza, ideal para reuniones, parrillas y momentos especiales 🚗 1 estacionamientos lineal 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar inversión en San Juan de Miraflores! No dejes pasar la oportunidad de vivir e invertir en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Lima.