Propiedades en San Juan de Miraflores

🏡✨ **¡SE VENDE DEPARTAMENTO EN MIRAFLORES!** ✨🏡 📍 Vive en uno de los distritos más exclusivos y atractivos de Lima. ✅ 2 habitaciones ✅ 2 baños ✅ Áreas comunes para disfrutar en familia ✅ Excelente ubicación, cerca de parques, restaurantes, centros comerciales y principales vías de acceso 🌟 Ideal para vivir con comodidad o realizar una excelente inversión. 📲 Contáctame para más información y agenda tu visita.

Se Vende Casa - Terreno 250 m² en San Juan Miraflores **SE VENDE CASA HABITABLE COMO TERRENO** 3 PISOS AREA TERRENO: 250m2 AREA CONSTRUIDA: 400m2 UBICADA EN AV PRINCIPALES ENTRE: AV. HEROES Y PISTA NUEVA. *A UNAS CUADRAS DEL HOSPITAL MARIA AUXILIADORA... CERCA A CIUDAD DE DIOS.* ***ZONA ALTAMENTE COMERCIAL.*** 1ER PISO CUENTA CON: -SALA/COMEDOR. -COCINA -AMPLIO PATIO, LAVANDERIA Y JARDIN TRASEROS + 2 BAÑOS. -COCHERA + DEPOSITO Y BAÑO. 2DO PISO: -5 HABITACIONES CON CLOSET. -2 BAÑOS -SALA AMPLIA DE TV CON VENTANA HACIA EL JARDIN. -BALCON. 3ER PISO: AIRES: -4 DEPOSITOS O CUARTOS DE SERVICIO. -2DA AREA DE LAVANDERIA. **ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PROYECTO*** **O TU PROXIMA INVERSION!!!** **CONTACTAME PARA MAYOR INFORMACION.. **O AGENDAR TU PROXIMA VISITA!**

Descripción: ✅ Área Total: 30.80 m2 (Independizado) ✅ 1 Dormitorio ✅ 1 Baño completo ✅ Sala comedor y cocina ✅ Piso 3 (Sin ascensor) Ubicación: ✅ A dos cuadras de Makro ✅ A 5 minutos del CC. Mall del Sur ✅ Salida hacia las Av. Belisario Suarez y Av Pedro Miotta ✅ Al costado del parque Santa Cecilia Dirección: Calle Manuel Wagner 719 San Juan de Miraflores ¡Agenda tu visita ya mismo!

🔥 ¡INVERSIÓN QUE GENERA DESDE EL DÍA 1 EN ZONA 100% COMERCIAL! 💰🚀 Si estás buscando una propiedad con alto flujo, visibilidad y potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que no se repite en San Juan de Miraflores. 📍 Ubicación estratégica TOP Paralela a la Av. San Juan, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeada de restaurantes, gimnasio 💪, comercios y negocios activos que garantizan movimiento constante y exposición para cualquier tipo de negocio. 💼 Perfecta para inversionistas inteligentes Se vende como terreno, ideal para: ✔ Locales comerciales con alta rentabilidad ✔ Edificio multifamiliar ✔ Negocio propio en zona de alto impacto ✔ Alquiler de espacios comerciales 📐 Área total: • Terreno: 232.6 m² • Construida: 100 m² 🏠 Características actuales: • Local comercial en el frontis 🏪 • Cochera 🚗 • Sala comedor 🛋️ • Cocina • 1 baño • Patio amplio posterior 🌿 • 2 habitaciones • Conexión a gas natural (Cálidda) 🔥 ✨ Gracias a su distribución y ubicación, puedes generar ingresos desde el primer día mientras desarrollas tu proyecto a futuro. 📈 Alta demanda + ubicación comercial = valorización asegurada 📲 Contáctame hoy y agenda tu visita antes que otro inversionista se te adelante.

¡Local Blindado de 90m²: Seguridad Total para tu Inversión! 🛡️ Ubicado en 1er piso, ideal para panadería, pastelería o producción al por mayor. Espacio versátil, seguro y listo para operar con la tranquilidad que tu negocio merece. ¡Tu producción protegida 24/7! ​🥖 ¡Traspaso/Alquiler de Panadería & Pastelería 100% Equipada! 🍰 ​¡Listo para producir desde el primer día! Evita trámites tediosos y gastos de instalación. Este local de 90m² cuenta con todo el equipamiento industrial y la seguridad que tu negocio merece. ​Equipamiento Completo: Incluye horno industrial, mesas de trabajo de acero inoxidable y maquinaria para producción al por menor y mayor. ​Papeles en Regla: Licencia municipal vigente y certificado de Defensa Civil (ITSE) aprobado. ¡Cero multas, cero esperas! ​Seguridad Total: Local blindado diseñado para proteger tu maquinaria y producción las 24 horas. ​Ubicación Premium: Situado en el 1er piso con excelente acceso para despacho y atención al cliente. ​¡No pierdas tiempo en implementaciones! Ven, trae tus insumos y empieza a vender hoy mismo

⚠️ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA En San Juan de Miraflores - PRECIO REBAJADO! ⚠️ Agente: Anali Castañeda Contacto: 9.2.5.7.9.5.9.8.7 Antes: $200,000 USD AHORA: $188,000 USD 📉 Ubicado en la mejor zona de San Juan de Miraflores (Zona A), este edificio de 4 niveles es ideal para vivienda o negocio de alquiler. ¿Buscas una propiedad con alto potencial de rentabilidad o el hogar ideal para una familia numerosa? Ponemos en venta un edificio de 4 niveles (del 2do al 5to piso) ubicado en la codiciada Zona A de SJM. ✨ Características del Inmueble: Área por piso: 59 metros cuadrados (Total construidos: 236 metros cuadrados aprox.) Distribución Inteligente: 2do y 3er Piso: Cada uno con 3 amplios dormitorios y baño compartido. 4to Piso: Un acogedor minidepartamento con sala-comedor y habitación principal y baño completo. 5to Piso: 2 cuartos con baño compartido, con todos los servicios, ideal para expansión o terraza. Servicios completos: Luz, agua y desagüe independientes. 📍 Ubicación Estratégica e Insuperable: Vivirás rodeado de todo lo que necesitas, con seguridad y accesibilidad: ✅ Seguridad: A la espalda de la Comisaría de SJM. ✅ Educación: Frente al Colegio Héroes de San Juan. ✅ Transporte: A solo 4 minutos de la Estación de Tren San Juan. ✅ Comercio y Ocio: A pasos del Mercado Cooperativa Ciudad de Dios, y a 5 minutos del Cine Star y Mall del Sur. Agenda tu visita hoy mismo. 📲 Contacto:925795987 👤 Agente: Anali Castañeda

🏢 SE ALQUILA EDIFICIO COMERCIAL EN SAN JUAN DE MIRAFLORES – UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚀 Impulsa el crecimiento de tu empresa en una de las zonas más comerciales y accesibles de San Juan de Miraflores. Se alquila amplio edificio de 3 pisos más azotea, ubicado frente a parque y a solo media cuadra de la Av. Guillermo Billinghurst, cerca de la Municipalidad, SUNARP, Hospital María Auxiliadora, colegios, comercios y principales vías de acceso. ✅ Ideal para: • Empresas corporativas • Oficinas administrativas • Centros médicos o policlínicos • Institutos y academias • Almacenes y operaciones logísticas • Call center, coworking y más ✨ Características del inmueble: • Área de terreno: 200 m² • Área construida: 600 m² • 3 pisos + azotea • 200 m² por piso • Ambientes amplios, iluminados y ventilados • Vista externa frente a parque • Espacios versátiles para implementar y personalizar según las necesidades de tu negocio 📍Excelente conectividad y fácil acceso al transporte público. Este inmueble reúne ubicación, amplitud y potencial comercial para llevar tu negocio al siguiente nivel. 📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio ideal para tu empresa. 🔹 Condiciones: • Empresas con buena calificación en centrales de riesgo • Sustento de ingresos • 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto

🏢 RESIDENCIAL DELFINA – DEPARTAMENTOS DE ESTRENO EN SAN JUAN DE MIRAFLORES Ubicado en Jr. Germán Amezaga 815, en una zona estratégica de San Juan de Miraflores, este moderno proyecto inmobiliario ofrece departamentos diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida a tu familia. Los departamentos cuentan con áreas desde 71 m², 72 m² y 73 m², con una excelente distribución: ✔️ Amplia sala – comedor con iluminación natural ✔️ Cocina amoblada con reposteros altos y bajos ✔️ Zona de lavandería independiente ✔️ 3 dormitorios con clósets empotrados ✔️ Dormitorio principal con baño privado ✔️ 2 baños completos ✔️ Instalación de gas natural El edificio ha sido diseñado pensando en tu estilo de vida, incorporando áreas comunes modernas y funcionales: 🏋️ Gimnasio equipado 👶 Zona de juegos para niños 🚲 Estacionamiento para bicicletas 🔥 Zona de parrillas 💻 Salón de coworking 🌿 Espacios comunes para disfrutar en familia Además, cuenta con ascensor y departamentos con vista externa, brindando mayor comodidad y valorización a tu inversión. 💰 Beneficios exclusivos: ✔️ No paga alcabala ✔️ Bono Verde de S/ 14,100 ✔️ Financiamiento disponible con BCP 📅 Fecha de entrega: Noviembre 2026 Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, en una zona con crecimiento y alta demanda.

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🚨 ¡𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐔́𝐍𝐈𝐂𝐀 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐍 𝐉𝐔𝐀𝐍 𝐃𝐄 𝐌𝐈𝐑𝐀𝐅𝐋𝐎𝐑𝐄𝐒❗ 🚨 🏡 𝐃𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 – 𝐔𝐫𝐛. 𝐌𝐚𝐫𝐢́𝐚 𝐀𝐮𝐱𝐢𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨𝐫𝐚 📍 Ubicación estratégica: ¡a media cuadra de Metro y frente a la Panamericana Sur! ✨ 𝟏𝟏𝟒.𝟏𝟔 𝐦² 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐢𝐝𝐨𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐭𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐝𝐚𝐝 🛏 3 habitaciones (¡cada una con baño privado y clóset!) 🛋 Amplia sala – comedor, ideal para compartir en familia 🍳 Cocina funcional 🧺 Lavandería 🚻 Baño de visitas 🏢 𝟑𝐞𝐫 𝐩𝐢𝐬𝐨 (𝐬𝐢𝐧 𝐚𝐬𝐜𝐞𝐧𝐬𝐨𝐫) ✔ Escaleras amplias y descansadas 📌 Vive rodeado de todo lo que necesitas: 🛒 Supermercados 🏫 Colegios 🛍 Mercados 🚗 Acceso rápido a principales vías 💥 𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐛𝐮𝐬𝐜𝐚𝐧 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨, 𝐜𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐲 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧

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