Propiedades en Miraflores

Este departamento en Albamar/ Park Town de estreno en el Piso 4 se encuentra frente al Parque Reducto a media cuadra de la Av. Benavides. Cuenta con 85 m² ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en una de las zonas más buscadas de Lima. El departamento cuenta con 3 dormitorios con closet, proporcionando un espacio privado y funcional para cada miembro de la familia. Además, dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para el día a día. La distribución frontal del departamento permite una excelente iluminación natural, complementada por un balcón ideal para disfrutar del aire libre, frente al parque Reducto. La cocina americana es perfecta para quienes disfrutan de cocinar y socializar al mismo tiempo. El edificio ofrece una serie de amenidades destacadas, incluyendo un gimnasio, parrilla, y un salón social, ideales para el entretenimiento y el ejercicio. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y portería, asegurando tranquilidad para sus residentes. Adicionalmente, el edificio cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad de acceso. La propiedad incluye una cochera, brindando una solución práctica para el estacionamiento. Ubicado en una zona apta para el turismo y rodeado de zonas verdes, este departamento es una opción excelente para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado. Con acceso a servicios como gas natural, esta propiedad combina confort y funcionalidad en un entorno vibrante y seguro. Características: - 3 dormitorios con closet (el principal con baño incorporado) - 1 baño adicional completo - 1 estacionamiento amplio - Cocina americana - Lavandería - Incluye: Refrigeradora, cocina, campana. - Gas Calida Areas comunes: - Lobby - Zona de parrila - Gimnasio - Terraza - Coworking - Bar - Estacionamiento para bicicletas No se aceptan mascotas.

Departamento de 73.81 m²: Este modelo cuenta con tres habitaciones. La habitación principal dispone de un walk in closet y un baño completo incorporado, equipado con tablero de cuarzo y mueble bajo, los pisos son de porcelanato, las habitaciones secundarias incluyen closet, segundo baño completo, la cocina, de estilo americano presenta un tablero de cuarzo blanco, con muebles altos hasta el techo y bajos, además de estar equipada con encimera, campana y horno, el área de lavandería es independiente tipo closet, la sala-comedor se beneficia de abundante luz natural gracias a sus amplias mamparas de vidrio templado y su balcón, los pisos son de SPC.Vive en Miraflores, una zona estratégica límite con San Isidro. Este exclusivo edificio de 9 pisos está rodeado de áreas verdes y se encuentra a solo dos cuadras del Malecón Cisneros. Disfruta de hermosas áreas comunes diseñadas para el confort de tu familia, que incluyen: gimnasio, lobby, sala bar, sala de niños, salón gourmet y zona de parrillas. #Vive en Miraflores, en una ubicación estratégica en la Avenida Federico Villarreal, al límite con San Isidro. Este entorno está rodeado de áreas verdes y ofrece acceso a avenidas principales como la Av. Del Ejército. A solo dos cuadras del Malecón, estarás cerca de parques, restaurantes, colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, centros de salud y mucho más. #Departamentos disponibles: Dpto. 101 (58.18m2) Desde S/580,000.00 (2 hab. vista exterior) Dpto. X05 (60.34m2) Desde S/570,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X06 (60.61m2) Desde S/561,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X04 (60.80m2) Desde S/570,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X09 (65.36m2) Desde S/599,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X01 (73.81m2) Desde S/729,000.00 (3 hab. vista exterior) Dpto. X103 (76.23m2) Desde S/615,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X906 (121.68m2) Desde S/954,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X905 (123.04m2) Desde S/966,000.00 (2 hab. vista interior) Estacionamiento desde: S/ 45,00.00 Depósitos desde: S/13,000.00 #Estreno / No se paga alcabala! #Entrega Febrero 2027 #Informes: Angie Wong: *9*5*6*2*9*2*7*4*4* Julia Balarezo: *9*6*0*4*1*2*8*4*0* Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros. #Tipo de cambio referencial

✨ DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN MIRAFLORES ✨ 📍 Disfruta de una ubicación, distribución y acabados con estilo propio. Vive en Miraflores, a un paso del malecón, en un espacio ideal para ti y tu familia. 🛏️ 2 dormitorios + estudio 🚿 2 baños 📐 87.17 m² 🏢 Dpto. 507 🏡 +9 áreas sociales 💰 S/ 757,478 📲 Escríbeme para más información y agenda tu visita.

✨ ¡DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN MIRAFLORES! ✨ 📍 Disfruta de una ubicación, distribución y acabados con estilo propio. Vive en Miraflores, a un paso del malecón, en un espacio ideal para ti y tu familia. 🛏️ 3 dormitorios 🚿 3 baños 📐 103.62 m² 🏢 Dpto. 202 🏡 +9 áreas sociales 💰 S/ 894,439 📲 Consulta por disponibilidad y agenda tu visita.

✨ ¡DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN MIRAFLORES! ✨ 📍 Disfruta de una ubicación, distribución y acabados con estilo propio. Vive en Miraflores, a un paso del malecón, en un espacio ideal para ti y tu familia. 🛏️ 2 dormitorios 🚿 3 baños 📐 87.17m² 🏢 Dpto. 206 🏡 +9 áreas sociales 💰 766,616 📲 Consulta por disponibilidad y agenda tu visita.

Flat de 2 dormitorios en la zona más céntrica de Miraflores, rodeada de bancos, centros comerciales y a sólo pasos del parque Kennedy, ideal para turismo. Características: Sala comedor amplia con mampara de piso a techo y doble vista a calle. Cocina cerrada, con muebles altos y bajos de melamine y equipada con encimera, horno y campana. Área de lavandería. Dormitorio principal con balcón terraza, closet y baño completo incorporado. Dormitorio secundario con closet. Baño secundario completo. Adicionales: Cochera costo aparte. Lobby con seguridad 24h Coworking Parrillas Lounge bar Gimnasio Bike zone y otros. Zonas cercanas: A sólo pasos del parque Kennedy y Larcomar Ubicado en el centro de Miraflores, ideal para turismo. Cerca a centros comerciales, edificios corporativos e institutos. Rodeado de parques y fácil acceso a avenidas principales. Entrega inmediata! agenda tu visita ya!

Flat de 3 dormitorios en la zona más céntrica de Miraflores, rodeada de bancos, centros comerciales y a sólo pasos del parque Kennedy, ideal para turismo. Características: Sala comedor amplia con mampara de piso a techo y balcón con jardinera amplio con vista a patio interno. Cocina cerrada, con muebles altos y bajos de melamine y equipada con encimera, horno y campana. Área de lavandería. Dormitorio principal con balcón, walking closet y baño completo incorporado. 2 Dormitorios secundarios con closet. Sala de estar. Baño secundario completo. Adicionales: Cochera costo aparte. Lobby con seguridad 24h Coworking Parrillas Lounge bar Gimnasio Bike zone y otros. Zonas cercanas: A sólo pasos del parque Kennedy y Larcomar Ubicado en el centro de Miraflores, ideal para turismo. Cerca a centros comerciales, edificios corporativos e institutos. Rodeado de parques y fácil acceso a avenidas principales. Entrega inmediata! agenda tu visita ya!

Flat de 3 dormitorios en la zona más céntrica de Miraflores, rodeada de bancos, centros comerciales y a sólo pasos del parque Kennedy, ideal para turismo. Características: Sala comedor amplia con mampara de piso a techo y vista interna. Cocina cerrada, con muebles altos y bajos de melamine y equipada con encimera, horno y campana. Área de lavandería. Dormitorio principal con balcón, walking closet y baño completo incorporado. 2 Dormitorios secundarios con closet. Sala de estar. Baño secundario completo. Adicionales: Cochera costo aparte. Lobby con seguridad 24h Coworking Parrillas Lounge bar Gimnasio Bike zone y otros. Zonas cercanas: A sólo pasos del parque Kennedy y Larcomar Ubicado en el centro de Miraflores, ideal para turismo. Cerca a centros comerciales, edificios corporativos e institutos. Rodeado de parques y fácil acceso a avenidas principales. Entrega inmediata! agenda tu visita ya!

Duplex de 3 dormitorios en la zona más céntrica de Miraflores, rodeada de bancos, centros comerciales y a sólo pasos del parque Kennedy, ideal para turismo. Características: 1er nivel Sala comedor amplia con mampara de piso a techo con balcón y terraza, vista al patio interno. Cocina americana con muebles altos y bajos de melamine y equipada con encimera, horno y campana. Área de lavandería. Dormitorio principal con balcón, walking closet y baño completo incorporado. Medio baño de visitas. 2do nivel 2 Dormitorios secundarios con closet, balcón y baño incorporado cada uno. Sala de estar. Adicionales: Cochera costo aparte. Lobby con seguridad 24h Coworking Parrillas Lounge bar Gimnasio Bike zone y otros. Zonas cercanas: A sólo pasos del parque Kennedy y Larcomar Ubicado en el centro de Miraflores, ideal para turismo. Cerca a centros comerciales, edificios corporativos e institutos. Rodeado de parques y fácil acceso a avenidas principales. Entrega inmediata! agenda tu visita ya!

Dúplex en alquiler en Miraflores – límite con Barranco Lindo y moderno dúplex de 134 m² en piso 17, con excelente iluminación natural y una linda vista a la ciudad. • 2 dormitorios, ambos con baño propio. • Principal con walk-in closet y baño incorporado. • Sala-comedor con vista a la ciudad. • Cocina moderna con barra y tablero de granito. • Home office y baño de visitas. • Patio privado con jardín y jardinera a cielo abierto. • Área de lavandería y baño de servicio. • 1 estacionamiento en sótano. Ubicación estratégica: a solo 6 minutos del Malecón de Miraflores y Barranco, con rápido acceso a la Costa Verde y Vía Expresa. Cerca de Av. 28 de Julio, Paseo de la República y República de Panamá. Edificio moderno de aproximadamente 3 años, con coworking, gimnasio, zona de parrillas, sala común, áreas verdes y seguridad. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona residencial, moderna y muy bien conectada entre Miraflores y Barranco. Contactame! (51) 923122064

NEGOCIABLE Oficina 201 de 256.51m2 enel Edificio Mar Azul se encuentra ubicado en el corazón de Miraflores, a pocas cuadras de Larcomar BENEFICIOS Edificio ubicado en esquina con 2 frentes de luz natural. Oficina open space implementada. A pocas cuadras de Larcomar, con fácil acceso a   los principales puntos de la ciudad. Cuenta con una excelente vista al océano Pacífico y está muy cerca a restaurantes de comida local e internacional.Tienea sus alrededores las mejores alternativas de entretenimiento como centros comerciales, cines, restaurantes; además de bancos, supermercados, parques y diversas opciones de transporte público. CARACTERÍSTICAS Oficinas TIPO B+ Oficina 201 con 256.51 m2 + 03 estacionamientos CONDICIONES COMERCIALES ÁREA ARRENDABLE 256.51 m2 RE NTA POR M2$18.50 + IGVESTACIONAMIENTO $150 + IGV 3 unidades RENTA MENSUAL $5,195.44 + IGV (incluye estacionamientos)

Excelente ubicación – Prolongación Arenales, a pocas cuadras del Óvalo Gutiérrez, cerca de la Huaca Pucllana, Av. Arequipa, restaurantes, colegios, farmacias y todos los servicios que necesitas. Características: * 87 m² * Sala-comedor * Terracita * Cocina cerrada * Lavandería * Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado * Dormitorio secundario amplio * Baño externo * 1 estacionamiento * 1 depósito* Se aceptan mascotas Alquiler: S/ 3,000 mensuales Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

ALQUILER AMOBLADO EN MIRAFLORES | 101.62 M² | 03 DORMITORIOS | 02 BAÑOS | 01 COCHERA Av. José Pardo cuadra 10 – Urb. Santa Cruz, Miraflores. Vive en una de las zonas más buscadas de Miraflores, a pocos minutos del Malecón, rodeado de restaurantes, supermercados, parques, comercios y excelentes vías de acceso. ALQUILER: S/ 4,200 US$ 1,250 mensuales DEPARTAMENTO AMOBLADO IMPORTANTE: Disponible desde el 1 de OCTUBRE. (agenda tu visita desde ahora) CARACTERÍSTICAS • Área: 101.62 m² • Piso 19 de 23 • Vista EXTERNA • 3 dormitorios • 2 baños completos • Área de lavandería • Área cerrada para tendido de ropa • 1 estacionamiento en sótano 2 • Gas natural ÁREAS COMUNES • 2 lobbies de ingreso • Terraza con parrilla • Gimnasio • Sala de usos múltiples • Sala de juegos para niños • Coworking • Pet wash • Sky Garden GASTOS ADICIONALES • Mantenimiento: aprox. S/ 550 • Luz: aprox. S/ 100 • Servicios básicos y arbitrios: por cuenta del inquilino • Administración: por cuenta del inquilino CITAS Y CONSULTAS 925 031 811 Agenda tu visita y conoce este departamento amoblado con excelente ubicación y vista al mar en Miraflores.

📍 Excelente ubicación – Prolongación Arenales, a pocas cuadras del Óvalo Gutiérrez, cerca de la Huaca Pucllana, Av. Arequipa, restaurantes, colegios, farmacias y todos los servicios que necesitas. ✨ Características: * 87 m² * 🛋️ Sala-comedor * 🌿 Terracita * 🍳 Cocina cerrada * 🧺 Lavandería * 🛏️ Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado * 🛏️ Dormitorio secundario amplio * 🚿 Baño externo * 🚗 1 estacionamiento * 📦 1 depósito 🐶🐱 Se aceptan mascotas 💰 Alquiler: S/ 3,000 mensuales 📋 Condiciones: 🔑 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

EXCLUSIVO DÚPLEX EN MIRAFLORES Vive en una de las mejores zonas de Miraflores, en un amplio y confortable dúplex ubicado en el primer piso y sótano de un moderno edificio, diseñado para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Características de la propiedad: ✅ Área ocupada: 186.83 m² ✅ Área construida: 162.70 m² ✅ Área libre: 24.13 m² Distribución: 4 amplios dormitorios. 3 baños completos. 1 baño de visita. Amplia sala y comedor con excelente iluminación. Moderna y espaciosa cocina americana. 2 terrazas ideales para reuniones familiares y sociales. 1 depósito. 2 estacionamientos privados. 5 estacionamientos para visitas. Ubicación estratégica: Ubicado a solo una cuadra de la Vía Expresa Paseo de la República y a cuadra y media del tradicional Parque Tradiciones. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de la ciudad y se encuentra rodeado de centros comerciales, supermercados, restaurantes, bancos, colegios, farmacias y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Miraflores.

Ubicado en el corazón de Miraflores, este departamento en Avenida Arequipa Cdra 51, a pasos del ovalo de Larco ofrece una experiencia de vida moderna en una de las zonas más vibrantes de Lima. Con 86 m2 de superficie, el espacio está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Disfruta de la comodidad de 2 estacionamientos y una variedad de servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y cable. El departamento cuenta con una cocina bien equipada, área de lavandería, sala comedor, linda mesada social, balcón y dos dormitorios al interior con vista panoramica. Adicionalmente, ofrece amenidades de lujo como parrilla, salón social, piscina y seguridad 24 horas, garantizando un estilo de vida seguro y cómodo. Con solo 7 años de antigüedad, esta propiedad combina modernidad y practicidad en un entorno inmejorable. midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

Departamento de 77.41 m²: Este modelo incluye tres amplias habitaciones, dos de ellas con balcón. La habitación principal dispone de amplio closet y un baño completo incorporado, equipado con tablero de cuarzo y mueble bajo. Los pisos son de porcelanato. Las habitaciones secundarias son de buen tamaño y cuenta con un segundo baño completo y compartido. La cocina, de estilo americano, presenta un tablero de cuarzo blanco, con muebles altos hasta el techo y bajos, además de estar equipada con encimera, campana y horno. Los pisos son de SPC, y el área de lavandería es independiente. La sala-comedor se beneficia de abundante luz natural gracias al balcón interno.Exclusivo edificio multifamiliar de 17 pisos con 112 departamentos. Ofrecemos opciones de 1, 2 y 3 habitaciones, diseñados con espacios funcionales, acabados de calidad y excelente iluminación. Además, el edificio cuenta con estacionamientos paralelos y depósitos, disfruta de sus bellas áreas comunes como Lobby de ingreso, zona de terraza, sala de juego para niños, gym, patio interior. #Ubicación privilegiada: Situado en la Av. 28 de Julio, con rápido acceso a la Av. Benavides y la Vía Expresa. A solo dos cuadras del Malecón 28 de Julio, se encuentra a 5 minutos de Larcomar y cerca de parques, restaurantes, colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, centros de salud y más. #Departamentos disponibles: Dpto. X04A (60.35m2) Desde S/669,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X05A (61.99m2) Desde S/660,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X07A (65.30m2) Desde S/619,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X02C (75.01m2) Desde S/857,000.00 (2 hab. vista exterior) Dpto. X01A (75.19m2) Desde S/769,000.00 (2 hab. vista exterior) Dpto. X01B (75.36m2) Desde S/768,000.00 (2 hab. vista exterior) Dpto. X404 (76.30m2) S/787,000.00 (3 hab. vista interior) Dpto. X04C (77.41m2) Desde S/755,000.00 (3 hab. vista interior) Dpto. X03B (82.14m2) Desde S/786,000.00 (2 hab. vista exterior) Dpto. X403 (82.55m2) S/865,000.00 (2 hab. vista exterior) Estacionamiento desde: S/52,000.00 Depósitos desde: S/8,000.00 #Estreno / No se paga alcabala! #Entrega Enero 2027 #Informes: Angie Wong: *9*5*6*2*9*2*7*4*4* Julia Balarezo: *9*6*0*4*1*2*8*4*0* Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros. #Tipo de cambio referencial

Dúplex en pisos 5 y 6 contrafrente | Vista despejada | Terraza, sala de estar y balcón | 160 m² | 3 dormitorios | 2.5 baños | 1 estacionamiento | 17 años | Cocina equipada Ubicado en el límite de Miraflores con San Isidro, sobre la calle Arica cuadra 6, cerca al Óvalo Gutiérrez. Zona residencial de baja densidad con excelente conectividad, cerca de la Huaca Pucllana y del parque Juana Alarco de Dammert. Ideal para familias por su cercanía a colegios como San Silvestre, Inmaculado Corazón y Marianistas, además de restaurantes, cafés, supermercados, comercios y servicios. Cocina equipada con cocina encimera, horno empotrado y campana. Rollers instalados en living, comedor y dormitorios. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Quinto piso – Área social • Living comedor con amplios ventanales y salida al balcón. • Cocina cerrada. • Área de servicio completa. • Baño de visitas. Sexto piso – Área privada • Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado. • 2 dormitorios secundarios. • Baño completo para los dormitorios secundarios. • Terraza. • Sala de estar. CARACTERÍSTICAS • Área total: 160 m². • 3 dormitorios. • 2 baños completos + baño de visitas. • Balcón y terraza. • 1 estacionamiento con espacio de guardado. • Edificio de 6 pisos y solo 19 departamentos. • 4 departamentos por piso. • 17 años de antigüedad. • Edificio en excelente estado de conservación. • Pet friendly. • Rollers instalados. • Mantenimiento: S/ 550 aprox. (no incluye agua). ENTORNO CERCANO • Óvalo Gutiérrez. • Huaca Pucllana. • Parque Juana Alarco de Dammert. • Wong, Tottus y Cineplanet. • Clínica Delgado. • Clínica Anglo Americana. • Colegios San Silvestre, Inmaculado Corazón y Marianistas. • Vía Expresa.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON RESTAURANTE, BAR Y ROOFTOP – AV. REDUCTO, MIRAFLORES Una excelente oportunidad para desarrollar un concepto gastronómico, corporativo o de entretenimiento en una de las zonas más estratégicas de Miraflores. 📍 Ubicación: Cuadra 12 de Av. Reducto – Miraflores 📐 Área de terreno: 204.41 m² 🏢 Área construida total: 503.79 m² aproximadamente Excelente conectividad mediante : Av. Benavides, Av. 28 de Julio, Malecón de la Reserva. Bajada a la Costa Verde, a un paso del distrito de Barranco. Rodeado de : restaurantes, hoteles, oficinas y comercios, a pocos minutos de Larcomar. Cerca a centros empresariales y bancos. 💰 Alquiler mensual del inmueble: US$ 6,500 (sin mobiliario) El inmueble se desarrolla en tres niveles, ofreciendo amplios ambientes y una distribución especialmente atractiva para actividades gastronómicas, eventos y reuniones corporativas. Primer piso: 183.10 m² construidos Segundo piso: 183.10 m² construidos Tercer piso – Rooftop: 137.59 m² construidos + 45.51 m² de área libre 🍽️ Un espacio pensado para gastronomía y experiencias Actualmente, el inmueble funciona como un reconocido concepto de restaurante de carnes, parrillas y bar, contando además con un espectacular rooftop en el tercer nivel, que representa un importante valor agregado para desarrollar diferentes formatos de negocio. El rooftop puede ser aprovechado para: * Eventos corporativos * Reuniones empresariales * Celebraciones privadas * Activaciones de marca * Experiencias gastronómicas * Eventos sociales y empresariales Su distribución y amplitud permiten imaginar diferentes posibilidades para un operador gastronómico o inversionista que busque establecerse en Miraflores. 🔑 IMPORTANTE El alquiler de US$6,500 corresponde exclusivamente al inmueble. El mobiliario, equipamiento y demás activos del restaurante no están incluidos en el alquiler. Actualmente existe la posibilidad de adquirir el traspaso del negocio, incluyendo los elementos y activos que correspondan, lo cual será materia de una negociación independiente con el propietario. La propuesta está orientada principalmente a inversionistas u operadores gastronómicos interesados en adquirir el negocio y continuar desarrollándolo en el mismo local, sujeto a los términos acordados con el propietario. 📈 UNA OPORTUNIDAD PARA CONTINUAR UN CONCEPTO YA DESARROLLADO Para un empresario gastronómico, esta alternativa permite evaluar no solo el alquiler de un amplio local en Miraflores, sino también la posibilidad de adquirir un negocio ya implementado y aprovechar su infraestructura, distribución y rooftop para ampliar las fuentes de ingresos mediante gastronomía, bar y eventos. Ideal para inversionistas, operadores gastronómicos, grupos empresariales y empresarios que busquen desarrollar un concepto propio o continuar una operación existente. 📲 Solicita mayor información y coordinemos una visita al inmueble. La información sobre el traspaso del negocio, activos, mobiliario y condiciones de la operación será proporcionada directamente a los interesados y se negociará de manera independiente al contrato de arrendamiento del inmueble.

¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Miraflores! Casa de 4 pisos ubicada en una tranquila quinta sobre Av. La Mar, a tan solo 3 cuadras del Malecón Cisneros. Una propiedad con una ubicación privilegiada y una distribución excepcionalmente versátil, ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y múltiples ambientes independientes, en uno de los sectores con mayor atractivo residencial de Miraflores. Su cercanía al malecón, parques, restaurantes, cafés y principales servicios permite disfrutar de un estilo de vida donde todo está al alcance. 🏠 DISTRIBUCIÓN Área de terreno: 75 m² 1.er piso – Área social y funcional Amplia sala-comedor. Patio / terraza. Cocina independiente. Lavandería. Habitación de servicio o sala de estar. Medio baño. Dos accesos independientes: ingreso principal hacia la sala y un segundo ingreso directo por la cocina, aportando privacidad y funcionalidad. 2.º piso – Área privada 3 habitaciones. 1 baño completo. 3.er piso – Ambiente independiente Un espacio con acceso propio que ofrece la funcionalidad de un departamento independiente: Sala-comedor. Cocina estilo americana con barra. 1 habitación. 1 baño completo. Depósito. 4.º piso – Terraza y potencial Amplia terraza. 2 habitaciones construidas en drywall. Tanque de agua de 2,000 litros. 💎 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? Ubicación privilegiada en Miraflores. A solo 3 cuadras del Malecón Cisneros. Casa de 4 pisos con una distribución poco común. Ambientes independientes que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades. Ideal para una familia que busca amplitud y privacidad. Gran potencial para vivienda multifamiliar, espacios independientes, home office o inversión. 68 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Escalera interior. Entorno tranquilo dentro de quinta. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Av. La Mar – Miraflores A pocos minutos a pie del Malecón Cisneros, rodeada de parques, restaurantes, cafés, comercios y todos los servicios que hacen de esta zona una de las más atractivas para vivir en Lima. 💰 PRECIO: US$ 365,000 Precio negociable. Venta al contado. Una propiedad con una ubicación excepcional y una distribución que abre muchas posibilidades. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta casa en Miraflores.