Local comercial en Alquiler en Villa El Salvador

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. PASTOR SEVILLA, VILLA EL SALVADOR ¡El espacio ideal para instalar tu empresa y hacer crecer tu negocio! Amplio inmueble comercial ubicado en plena Av. Pastor Sevilla, Villa El Salvador, con 527 m² de área construida y zonificación CZ (Comercio Zonal). Su distribución en varios niveles ofrece versatilidad para empresas, instituciones y negocios que requieren espacios amplios y ambientes independientes. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de terreno: 190 m² Área construida: 527 m² Distribución: Semisótano, niveles superiores y terraza Zonificación: CZ (Comercio Zonal) Agua y electricidad con suministros independientes Cochera 🏗️ DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🔹 Semisótano – 69 m² Local comercial independiente, ideal para tienda, almacén u otro uso compatible. 🔹 Primer piso Amplia sala-comedor Cocina Baño completo Cochera 🔹 Segundo piso – Oficinas administrativas 7 habitaciones acondicionables como oficinas 1 baño completo Espacios ideales para gerencia, contabilidad, ventas, recursos humanos y atención al cliente. 🔹 Tercer piso – Área de usos múltiples Amplia sala adaptable para reuniones, capacitaciones o actividades complementarias 1 habitación 1 baño 🔹 Nivel superior y terraza Espacio con potencial para usos complementarios, sujeto a las condiciones técnicas y autorizaciones correspondientes. 🎯 IDEAL PARA DIVERSAS ACTIVIDADES ✅ Oficinas administrativas y corporativas ✅ Clínicas, consultorios y centros médicos ✅ Restaurantes y cafeterías ✅ Gimnasios y centros de entrenamiento ✅ Institutos educativos, academias y centros de capacitación ✅ Tiendas, empresas comerciales y centros de servicios Los usos señalados están sujetos a la compatibilidad de uso, las condiciones técnicas del inmueble y las licencias o autorizaciones que correspondan a cada actividad. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA En plena Av. Pastor Sevilla A pocos minutos del Óvalo Mariátegui Aproximadamente a 5 minutos del Hospital de Emergencias de Villa El Salvador Cerca del Parque Industrial, colegios, comercios y transporte público. ✨ ¡EL ESPACIO QUE TU NEGOCIO NECESITA! Aprovecha la oportunidad de alquilar un inmueble amplio, versátil y estratégicamente ubicado en Villa El Salvador. 📞 Contáctanos para consultar el precio del alquiler y coordinar una visita.

Local comercial en alquiler — Villa El Salvador Dirección: A espalda de Separadora Industrial y Velazco, Villa EL Salvador 15834, Perú Descripción: Espacio funcional de 1 piso, ideal para adaptar a tu negocio. Local con buena distribución interior, listo para acondicionar según la actividad (tienda, depósito, oficina pequeña o emprendimiento local). Excelente opción por su superficie práctica y ubicación dentro de Villa El Salvador. Características: - Pisos: 1 - Área terreno: 88.00 m² - Área construida: 78.00 m² , - Area libre 10 m2 - Baños: 1 - Ambientes : 4 - Antigüedad: 30 años Aprovecha: - Ideal para comercio minorista, almacén, taller ligero, oficina , delivery , en resumen ideal para tus planes de negocio. - Espacio versátil para adaptar diseño interior según necesidad. - Oportunidad para emprendedores que buscan presencia local. - Cerca a avenidas principales con variedad de disponibilidad de transporte. Agenda tu visita en esta excelente zona Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1198220.

LOCAL INDUSTRIAL / LOGÍSTICO DE 1,946.15 M² EN ALQUILER – PANAMERICANA SUR KM 17 Excelente local industrial y logístico ubicado en el Condominio de Negocios Industriales La Concordia, a la altura del km 17.4 de la Antigua Panamericana Sur, Villa El Salvador, con conexión directa a una de las principales vías de acceso y distribución hacia Lima y el sur. El inmueble cuenta con 1,946.15 m² de área total, distribuido en dos naves independientes, permitiendo organizar diferentes áreas de almacenamiento, producción, distribución u operación. Características principales: Área total: 1,946.15 m² 2 naves independientes Estructuras metálicas cerradas Losa de concreto armado Altura al hombro de 7.45 m Patio y área para maniobras Acceso para vehículos pesados y camiones Zona de estacionamiento Oficina en segundo nivel Tablero eléctrico y luminarias instaladas Suministro eléctrico trifásico 5 tanques de almacenamiento Cisterna subterránea Portería y vigilancia permanente Zonificación IE – Industria Especial, apta para actividades industriales no contaminantes Por sus características y ubicación, resulta ideal para empresas logísticas, centros de distribución, almacenes, empresas de transporte, operadores de última milla, distribuidores, importadores, empresas de manufactura y actividades industriales compatibles con la zonificación. La ubicación estratégica permite optimizar el ingreso y salida de mercadería, con facilidad para la circulación de vehículos pesados y conexión con la Panamericana Sur, convirtiéndolo en una alternativa para empresas que necesitan ampliar, centralizar o establecer sus operaciones en Lima Sur. El local se encuentra en óptimas condiciones y preparado para iniciar operaciones, dentro de un entorno empresarial consolidado y con seguridad permanente. ALQUILER: US$ 12,650 mensuales Mantenimiento: US$ 500 mensuales

Excelente oportunidad para emprender tu negocio en una zona de alto tránsito en Villa El Salvador. Local comercial ubicado en avenida principal, ideal para cualquier tipo de rubro. 📐 Características: Área total: 100 m² 1 habitación o ambiente multifuncional 2 baños Espacio amplio que puede usarse como cocina, depósito o área de trabajo 📍 Ubicación estratégica: En plena avenida principal, con gran visibilidad y fácil acceso peatonal y vehicular. Perfecto para restaurante, taller, minimarket, oficina o servicio técnico. 💰 Alquiler mensual: S/ 1,600 ¡No pierdas esta oportunidad de ubicar tu negocio en una de las zonas más activas de Villa El Salvador!

🏢 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – 3.er PISO 📐 Área: 140 m² 🏬 Ubicado en el tercer piso ✨ Local de estreno, ideal para implementar tu negocio o proyecto 🏠 Piso de porcelanato nuevo, con un acabado moderno y listo para acondicionar ⚡ Cuenta con luz trifásica 🔥 Instalación de gas Cálidda 📍 Excelente ubicación, a solo 20 metros del Mercado 24 de Junio, en Villa El Salvador 🏪 Zona rodeada de negocios y comercios, con fácil acceso y buena ubicación para desarrollar diferentes actividades 📌 Un espacio amplio y versátil que puedes adaptar de acuerdo con las necesidades de tu negocio

LOCAL INDUSTRIAL EN ALQUILER – 354.33 M² – LA CONCORDIA Excelente local industrial de 354.33 m² ubicado dentro del Condominio Industrial La Concordia, a la altura del km 17.4 de la Panamericana Sur Antigua, Villa El Salvador. Una alternativa ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un espacio seguro, funcional y preparado para desarrollar operaciones industriales, almacenamiento o talleres especializados. El local cuenta con una nave industrial cerrada de 331.55 m², de estructura metálica y losa de concreto armado, con una altura de 7.05 m al hombro, permitiendo aprovechar eficientemente el espacio para almacenamiento, producción y operación. CARACTERÍSTICAS• Área total: 354.33 m² • Nave industrial: 331.55 m² • Altura: 7.05 m al hombro • Estructura metálica • Losa de concreto armado • 03 oficinas • 02 baños • Estacionamiento de 30.80 m² • Portón remoto independiente • Suministro eléctrico trifásico • Potencia: 19.90 kW • Cisterna de 10 m³ • Evacuación mediante silos • Zonificación: IE – Industria Especial • Condominio con guardianía permanente IDEAL PARAPor su distribución, infraestructura y zonificación, es una excelente opción para talleres especializados, pequeñas y medianas empresas industriales, almacenes, centros de almacenamiento, empresas de distribución y otras actividades compatibles con la zonificación IE. La ubicación en Villa El Salvador, a pocos minutos de la Panamericana Sur, facilita la conexión con Lima y con las principales rutas hacia el sur, haciendo más eficiente el traslado de personal, insumos y mercadería. El local forma parte de un condominio industrial consolidado, que ofrece un entorno ordenado y seguro para desarrollar operaciones empresariales. Área: 354.33 m² Alquiler mensual: US$ 2,800 Zonificación: IE – Industria Especial Energía: Trifásica – 19.90 kW

Local comercial en alquiler — Villa El Salvador Mz.D - Lt.1, Villa EL Salvador 15831, Perú Descripción breve: Espacio práctico y funcional de 32 m² ideal para emprendimientos y microcomercios. Local a nivel de calle, de fácil acceso y con distribución diáfana que permite múltiples adaptaciones según tu rubro. Características principales: - Pisos: 1 - Área terreno: 32.00 m² - Área construida: 32.00 m² - Baños: 1 Usos recomendados: - Tienda retail / boutique - Cocina delivery / dark kitchen - Mini almacén o distribución - Oficina o consultorio u otro de acuerdo a tus necesidades. - Taller creativo o showroom Por qué conviene: - Espacio compacto y económico pensado para emprendedores que buscan arrancar rápidamente. - Planta única y configuración flexible que facilita remodelaciones y adaptación al giro comercial. - Ubicación en Villa El Salvador, con acceso a la circulación local y clientes de zona. Si te interesa, coordinamos una visita para que evalúes el espacio y sus posibilidades. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1198227.

Local comercial en alquiler — Villa El Salvador (1 piso) Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica de Villa El Salvador. Local de un solo nivel, con buena distribución interior y espacio suficiente para diversas actividades comerciales o de servicio. Ideal para tienda, minimarket, salón de servicios, taller pequeño, oficina operativa o emprendimiento gastronómico con las adecuaciones respectivas. Detalles del inmueble: - Dirección: Cerca a la AV Separadora Industrial y Velazco, Villa EL Salvador 15831, Perú - Pisos: 1 - Área de terreno: 120.00 m² - Área construida: 110.00 m² - Baños: 2 - Antigüedad: 30 años Por qué conviene verlo: - Espacio amplio y versátil para adaptar según tu rubro. - Planta en un solo nivel que facilita el acceso y la operación diaria. - Buena relación área construida / terreno para aprovechar zonas de exhibición y almacén. Visitas con cita previa. ¡Haz crecer tu negocio en Villa El Salvador! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1198165.

Local comercial en alquiler — Villa El Salvador 📍 Mz.D - Lt.1, Villa EL Salvador 15831, Perú Descripción breve: Espacio práctico y funcional de 32 m² ideal para emprendimientos y microcomercios. Local a nivel de calle, de fácil acceso y con distribución diáfana que permite múltiples adaptaciones según tu rubro. Características principales: - 🏠 Pisos: 1 - 📐 Área terreno: 32.00 m² - 📏 Área construida: 32.00 m² - 🛁 Baños: 1 - 🕰️ Antigüedad: 30 años Usos recomendados: - 🛍️ Tienda retail / boutique - 🍔 Cocina delivery / dark kitchen - 📦 Mini almacén o distribución - 💼 Oficina o consultorio u otro de acuerdo a tus necesidades. - 🎨 Taller creativo o showroom Por qué conviene: - Espacio compacto y económico pensado para emprendedores que buscan arrancar rápidamente. - Planta única y configuración flexible que facilita remodelaciones y adaptación al giro comercial. - Ubicación en Villa El Salvador, con acceso a la circulación local y clientes de zona. Si te interesa, coordinamos una visita para que evalúes el espacio y sus posibilidades. (Sin datos de contacto en este anuncio)

🏢 Local comercial en alquiler — Villa El Salvador 📍 Dirección: A espalda de Separadora Industrial y Velazco, Villa EL Salvador 15834, Perú Descripción: Espacio funcional de 1 piso, ideal para adaptar a tu negocio. Local con buena distribución interior, listo para acondicionar según la actividad (tienda, depósito, oficina pequeña o emprendimiento local). Excelente opción por su superficie práctica y ubicación dentro de Villa El Salvador. Características: - 🧭 Pisos: 1 - 📐 Área terreno: 88.00 m² - 📏 Área construida: 78.00 m² , - Area libre 88 m2 - 🛁 Baños: 1 - 🛏 Habitaciones: 0 - 🕰 Antigüedad: 30 años Aprovecha: - Ideal para comercio minorista, almacén, taller ligero, oficina , delivery , en resumen ideal para tus planes de negocio. - Espacio versátil para adaptar diseño interior según necesidad. - Oportunidad para emprendedores que buscan presencia local. - Cerca a avenidas principales con variedad de disponibilidad de transporte. Disponible para visitas y evaluación de adecuaciones.

🏬 Local comercial en alquiler — Villa El Salvador (1 piso) Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica de Villa El Salvador. Local de un solo nivel, con buena distribución interior y espacio suficiente para diversas actividades comerciales o de servicio. Ideal para tienda, minimarket, salón de servicios, taller pequeño, oficina operativa o emprendimiento gastronómico con las adecuaciones respectivas. Detalles del inmueble: - 📍 Dirección: Cerca a la AV Separadora Industrial y Velazco, Villa EL Salvador 15831, Perú - 🏠 Pisos: 1 - 📐 Área de terreno: 120.00 m² - 🧱 Área construida: 110.00 m² - 🚻 Baños: 2 - 🕰 Antigüedad: 30 años Por qué conviene verlo: - Espacio amplio y versátil para adaptar según tu rubro. - Planta en un solo nivel que facilita el acceso y la operación diaria. - Buena relación área construida / terreno para aprovechar zonas de exhibición y almacén. Se entrega listo para adecuaciones. Visitas con cita previa. ¡Haz crecer tu negocio en Villa El Salvador!

ALQUILER DE LOCAL PARA OFICINA – EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL 🚨 Se alquila amplio local de 140 m² en 2° piso, ubicado en Av. Revolución, frente al Mercado 24 de Junio – Villa El Salvador, a pocas cuadras del Óvalo de la Mujer, en una zona de alto movimiento comercial y fácil acceso. 📍 Ubicación estratégica: Frente a un mercado muy concurrido y cerca de una de las zonas más transitadas de Villa El Salvador, lo que brinda visibilidad y fácil ubicación para clientes y visitantes. 📐 Área del local: 140 m² de área total Espacio amplio y funcional para adecuar según necesidades ✨ Características del local: Ubicado en 2° piso con vista a la calle Ingreso independiente Ambiente amplio y bien iluminado 2 baños Espacios adecuados para distribución de oficinas o áreas de trabajo Zona tranquila y adecuada para actividades profesionales 💼 Ideal para: Oficinas administrativas Consultorios Estudios profesionales Centro de capacitación Agencias o servicios profesionales Coworking o áreas de trabajo compartidas 📈 Ventajas del local: ✔ Ubicación estratégica frente a mercado ✔ Fácil acceso y buena referencia de ubicación ✔ Ambientes amplios y bien iluminados ✔ Ingreso independiente ✔ Zona comercial consolidada 🔥 Disponible para ocupación inmediata. 📲 Contáctame para mayor información o agendar una visita.

🏢 SE ALQUILA AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 140 m² 📍 Ubicado sobre la Av. Revolución, cerca de la Av. José Olaya, en una zona estratégica con alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan excelente visibilidad, fácil acceso y potencial comercial. ✨ Características del local: 📐 Área total: 140 m² 📏 Altura aproximada: 3.15 m 🚪 Entrada independiente 🚻 2 baños 💡 Excelente iluminación y ventilación 💧 Servicios independizados ⚡ Agua y luz 🔥 Gas natural 🛡️ Pozo a tierra 🏪 Ideal para: • Clínica veterinaria • Franquicias • Pollerías y restaurantes • Oficinas administrativas • Centros bancarios o financieros • Spas y peluquerías • Almacenes • Diversos rubros comerciales 🚫 No disponible para restobares. 📄 Condiciones de alquiler: ✅ 2 meses de garantía ✅ 1 mes de adelanto ✅ Contrato mínimo de 1 año 📍 El local se encuentra cerca de mercados, colegios y zonas altamente transitadas, brindando una excelente oportunidad para empresas y negocios que buscan posicionarse en una avenida comercial de gran movimiento. 📲 Agenda una visita y conoce el potencial de este local comercial.

🏢 SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO – AV. GUARDIA REPUBLICANA Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una avenida principal, con buena ubicación y fácil acceso. 📍 ✨ Características del local: 📐 Área total: 100 m² 🏬 Primer piso 🚪 Entrada independiente 🚻 2 baños 🏙️ Zonificación: Comercio Vecinal (CV) 📍 Ubicado en Av. Guardia Republicana 📄 Contrato mínimo: 1 año ✅ Se solicita buen récord crediticio 💼 Ideal para: 🍽️ Restaurantes 🍗 Pollerías 🍕 Pizzerías ☕ Cafeterías 📦 Importadoras 🧑‍💼 Oficinas administrativas 👶 Centros de estimulación temprana 🛒 Minimarket 💊 Farmacias 🐶 Veterinaria 🚫 No permitido: 🚗 Rubro automotriz 🔧 Talleres de mecánica 🍻 Restobares 🎉 Eventos 💰 Precio de alquiler: S/ 2,700 negociable 🔐 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Una excelente alternativa para emprendedores y empresas que buscan un local amplio, independiente y bien ubicado.

🏢 SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO – AV. SEPARADORA INDUSTRIAL Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una avenida principal, con fácil acceso y buena exposición comercial. 📐 Área: 108 m² 🚪 Entrada independiente 🚻 1 baño 🏙️ Zonificación: Comercio Zonal (CZ) 📍 Ubicado en Av. Separadora Industrial Ideal para diversos rubros como restaurantes, pollerías, pizzerías, cafeterías, tiendas importadoras, oficinas administrativas, centros de estimulación temprana, minimarket, farmacias, entre otros negocios compatibles con la zonificación. 🚫 No permitido: rubro automotriz, talleres de mecánica, restobares ni actividades destinadas a eventos. 💰 Precio de alquiler: S/ 1,900 – negociable 🔐 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto 📄 Contrato mínimo: 1 año ✅ Se solicita buen récord crediticio Una excelente alternativa para emprendedores o empresas que buscan un local amplio, independiente y estratégicamente ubicado.

Alquiler De local Industrial I2 En Villa El Salvador A Una Cuadra Imedio De La Avenida El Sol Y A 4 Cuadras De La Panamericana Sur Oportunidad Ideal para tu Proyecto Industrial en Villa El Salvador – 2,000 M2 Este amplio local industrial de 2,000 m², ubicado en de Villa El Salvador, cuenta con zonificación I2, lo que lo convierte en un espacio ideal para diversas actividades industriales y comerciales. Si buscas un lugar con excelente conectividad, flexibilidad operativa y una ubicación estratégica para desarrollar o expandir tu negocio, este local es una opción perfecta. Ubicado dentro de una zona industrial consolidada, dispone de acceso rápido a importantes vías como la Av. El Sol y otras arterias principales, asegurando una conexión fluida con el resto de Lima y facilitando el movimiento de carga y logística. La zonificación I2 permite actividades industriales de mediana intensidad, ideales para almacenes, fábricas, talleres, centros de distribución y otros negocios del sector. ⭐ Características destacadas: 📐 Área total: 2,000 m² 🏭 Zonificación industrial I2 🛣️ Excelente acceso a vías principales, como la Av. El Sol y la panamericana sur. 🚚 Ideal para almacenes, fábricas, talleres y centros de distribución Este terreno representa una gran oportunidad para empresas en crecimiento o industrias que buscan ubicarse en uno de los polos industriales más importantes de Lima. ¡Aprovecha esta excelente alternativa para potenciar tu negocio en Villa El Salvador! - ESTARA DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE OCTUBRE DEL 2026. LOCA DESDE 1000 M2 HASTA 4000 M2. - LOCAL DE 1000 M2. - LOCAL DE 2000 M2. - LOCAL DE 3000 M2. - LOCAL DE 4000 M2. Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo. 📞

Oportunidad Ideal para tu Proyecto Industrial en Villa El Salvador – 5,000 M2 Este amplio local industrial de 5,000 m², ubicado en de Villa El Salvador, cuenta con zonificación I2, lo que lo convierte en un espacio ideal para diversas actividades industriales y comerciales. Si buscas un lugar con excelente conectividad, flexibilidad operativa y una ubicación estratégica para desarrollar o expandir tu negocio, este local es una opción perfecta. Ubicado dentro de una zona industrial consolidada, dispone de acceso rápido a importantes vías como la Av. El Sol y otras arterias principales, asegurando una conexión fluida con el resto de Lima y facilitando el movimiento de carga y logística. La zonificación I2 permite actividades industriales de mediana intensidad, ideales para almacenes, fábricas, talleres, centros de distribución y otros negocios del sector. ⭐ Características destacadas: 📐 Área total: 5,000 m² 🏭 Zonificación industrial I2 🛣️ Excelente acceso a vías principales, como la Av. El Sol 🚚 Ideal para almacenes, fábricas, talleres y centros de distribución Este local representa una gran oportunidad para empresas en crecimiento o industrias que buscan ubicarse en uno de los polos industriales más importantes de Lima. ¡Aprovecha esta excelente alternativa para potenciar tu negocio en Villa El Salvador! - ESTARA DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE OCTUBRE DEL 2026. LOCA DESDE 1000 M2 HASTA 4000 M2. - LOCAL DE 1000 M2 - LOCAL DE 2000 M2 - LOCAL DE 3000 M2 - LOCAL DE 4000 M2 Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo. 📞

🏢 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER COMERCIAL EN VILLA EL SALVADOR! Se alquila amplio local comercial de estreno ubicado estratégicamente en plena Av. Lima, en Villa El Salvador, a tan solo una cuadra del reconocido Mega Plaza VES – La Curva de José Gálvez. El local se encuentra ubicado hacia la mano derecha del Mega Plaza, en una zona altamente comercial, rodeada de negocios consolidados y con gran movimiento comercial. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una avenida principal de alto tránsito vehicular, ofreciendo excelente exposición y visibilidad comercial desde el transporte público y vehículos que circulan diariamente por la zona. Además, se encuentra muy cerca de establecimientos reconocidos y altamente concurridos como Vega Mayorista, Mega Plaza Villa El Salvador y TAMBO Minimarket ubicado en la esquina cercana al inmueble, lo que fortalece el flujo comercial y el posicionamiento estratégico de cualquier negocio. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: ✔ Área total: 135 m² ✔ 7.5 metros de frente ✔ 18.5 metros de largo ✔ Local totalmente de estreno ✔ Ubicación en esquina ✔ 2 portones con frente hacia la Av. Lima ✔ 1 portón lateral ✔ Excelente exposición y visibilidad comercial ✔ Techo de 3 metros de altura ✔ Pisos de cerámica ✔ 💧 Servicio de agua ✔ ⚡ Luz trifásica ✔ Espacio amplio, iluminado y ventilado ✅ Ideal para: Minimarket, farmacia, showroom, distribuidora, tienda comercial, almacén, oficinas, centro médico, gimnasio, franquicia, restaurante, pollería, retail y todo tipo de negocio comercial (excepto rubro licor). Gracias a su privilegiada ubicación y gran exposición visual, este local representa una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan posicionar su marca en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Villa El Salvador. 📞 ¡Agenda tu visita y potencia tu negocio en una ubicación estratégica!

¡Oportunidad Única! Local Industrial de 190m² en Parque Industrial de Villa El Salvador 🚀 ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio de almacenamiento 📦 o una operación que requiera tranquilidad 🤫 y excelente ubicación? ¡Este local es para ti! Ubicado estratégicamente en el segundo piso de un parque industrial en Villa El Salvador 📍, este local de 190m² te ofrece acceso directo desde la calle a través de una escalera ancha y segura 🚶‍♀️🚶‍♂️. Disfruta de una vista privilegiada a la calle 🛣️ gracias a sus amplias ventanas que garantizan una excelente iluminación natural ☀️. Dimensiones y Versatilidad: Con una altura de 3.5 metros, un ancho de 7.5 metros y un largo de 25 metros, este espacio es sumamente versátil. Es perfecto para almacenes, centros de distribución, logística, oficinas administrativas 🏢, o cualquier negocio que priorice un ambiente de trabajo sereno y ordenado, lejos de ruidos y vibraciones. Detalles del Inmueble: - Superficie: 190 m² 📏 ​ - Ubicación: Parque Industrial, Villa El Salvador 🇵🇪 ​ - Acceso: Directo desde calle con escalera ancha ​ - Iluminación y Vista: Amplias ventanas con vista a la calle ​ - Altura: 3.5 metros ​ - Ideal para: Almacenes 📦, logística 🚚, oficinas 🏢, negocios silenciosos 🤫

Oportunidad Ideal para tu Proyecto Industrial en Villa El Salvador – 1,000 M2 Este amplio terreno industrial de 1,000 m², ubicado en de Villa El Salvador, cuenta con zonificación I2, lo que lo convierte en un espacio ideal para diversas actividades industriales y comerciales. Si buscas un lugar con excelente conectividad, flexibilidad operativa y una ubicación estratégica para desarrollar o expandir tu negocio, este local es una opción perfecta. Ubicado dentro de una zona industrial consolidada, dispone de acceso rápido a importantes vías como la Av. El Sol y otras arterias principales, asegurando una conexión fluida con el resto de Lima y facilitando el movimiento de carga y logística. La zonificación I2 permite actividades industriales de mediana intensidad, ideales para almacenes, fábricas, talleres, centros de distribución y otros negocios del sector. ⭐ Características destacadas: 📐 Área total: 1,000 m² 🏭 Zonificación industrial I2 🛣️ Excelente acceso a vías principales, como la Av. El Sol 🚚 Ideal para almacenes, fábricas, talleres y centros de distribución Este LOCAL representa una gran oportunidad para empresas en crecimiento o industrias que buscan ubicarse en uno de los polos industriales más importantes de Lima. ¡Aprovecha esta excelente alternativa para potenciar tu negocio en Villa El Salvador! - ESTARA DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE OCTUBRE DEL 2026. LOCA DESDE 1000 M2 HASTA 4000 M2. - LOCAL DE 1000 M2 - LOCAL DE 2000 M2 - LOCAL DE 3000 M2 - LOCAL DE 4000 M2 Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo. 📞